vente de propriété de luxe avec terrasse à Montignac, France

NOUVEAUTE - Découvrez cette propriété d'exception de 358 m² à SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à SARLAT-LA-CANEDA comprend une résidence principale et quatre gîtes, le tout sur un terrain paysager de 1200 m². La maison principale de 170 m² habitables est dotée de pompes à chaleur et se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour-salon, d'un bureau de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, un large dégagement mène à quatre chambres de 10 à 15 m² et une salle d'eau. Le troisième niveau comprend un appartement trois pièces avec salle d'eau nécessitant quelques aménagements. Les caractéristiques de cette maison de luxe incluent un portail automatique, un système de surveillance vidéo, des parquets anciens, des volets roulants électriques, un éclairage extérieur, et des doubles vitrages. À l'extérieur, vous trouverez une cave à vin, une buanderie, un garage de plus de 37 m² et des panneaux solaires discrètement installés. Les quatre gîtes sur la propriété proposent un premier gîte de 70 m² avec hall d'entrée, rangement, pièce de vie, cuisine équipée et deux terrasses privatives, une chambre de 20 m² et une salle de bain. Le deuxième gîte de 40 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte. Les deux derniers gîtes, de 36 à 40 m², comprennent toutes les commodités nécessaires. Tous les gîtes sont dotés d'un système de chauffage avec climatisation réversible Air/Air. Cette magnifique propriété est idéale pour un projet familial ou pour une exploitation locative saisonnière ou annuelle. Sa localisation centrale à Sarlat permet un accès facile aux commerces, services, transports, écoles, sports et loisirs. Cet ensemble immobilier est en très bon état et offre des prestations de luxe, représentant une occasion unique en plein cœur de Sarlat. Autres photos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT, inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, Tel : 06 16 13 64 97, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/venant. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, située à seulement 10 minutes du centre historique, sur un parc arboré de 6000 m². Ce bien d'exception, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, séduit par son charme typique et son grand confort de vie. C'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !La maison offre en rez-de-jardin : un hall d'entrée avec cheminée de 23 m², un salon avec loggia de 20 m², une salle à manger avec cheminée insert de 43 m², une cuisine équipée avec coin dinatoire et four à pain de 23 m², ainsi que trois chambres en suite avec salle de douche (23, 22 et 20 m²), dont une possède une grande terrasse, un cabinet de toilette avec lave-mains de 3 m², ainsi que des dégagements et couloirs de 12 m².À l'étage : deux chambres en suite avec salle de bains, dont une avec dressing (42.8 et 37 m²), et des dégagements et couloir de 10 m².L'appartement indépendant, accessible par la cour au deuxième étage, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée de 43 m², une chambre avec dressing de 27 m², une salle de bains avec baignoire balnéo de 3.6 m² et un cabinet de toilettes de 3 m².En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier garage avec grandes baies vitrées de 75 m², une cave de 33 m², un second garage de 35 m², un dégagement de 6.5 m², une chaufferie de 11.5 m², une buanderie avec salle de douche et WC de 12.5 m², une seconde buanderie de 21 m² et une cave avec local technique ouvrant sur l'arrière de la maison de 26.7 m².Les extérieurs de cette propriété, entièrement clos de haies, comprennent plusieurs terrasses orientées sud et un espace piscine avec un bassin de 20 m de long et 2 m de profondeur (piscine modèle Bali neuve), ainsi qu'un vaste solarium. Les allées sont enrobées et accessibles par deux portails automatisés avec visiophone. Près de la maison, un puits fonctionnel est également présent.Informations complémentaires : cette demeure d'environ 560 m² dispose de belles pièces de réception et de vie, 5 chambres en suite, un loft, deux grands garages, des buanderies et des caves. Elle est équipée d'un chauffage central au propane, d'un cumulus électrique, de double vitrage avec volets roulants électriques et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 2800 € par an. Pour tout renseignement supplémentaire sur cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda, merci de contacter notre équipe.

À Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie calme et résidentiel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle est parfaitement orientée au sud. Vous pourrez profiter d'une grande piscine sécurisée avec escalier roman, ainsi qu'un club house, une cuisine d'été et un barbecue. Située sur un terrain arboré de plus d'un hectare, entièrement clôturé et accessible par un portail motorisé récent, cette propriété rare est idéale pour une vie de famille en harmonie avec la nature.Au rez-de-chaussée :-Hall d'entrée,-Séjour double avec cheminée,-Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour,-Arrière cuisine,-Suite parentale avec salle de bains et WC indépendant,-Buanderie, rangements,-WC indépendant avec lave-mains,-Terrasse exposée sud.Au 1er étage :-Mezzanine,-4 chambres,-2 salles d'eau avec WC,-WC indépendant.Un bâtiment non attenant comprend :-2 garages fermés,-2 garages sous préau,-Bûcher.Concernant la piscine :-Cave semi-enterrée,-Local technique avec chaudière à gaz et adoucisseur d'eau,-Pièce de vie / salle de jeux,-Cuisine d'été avec terrasse couverte,-Salle d'eau avec WC.Confort :-Chauffage au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage grâce à une chaudière à gaz de ville,-Menuiseries PVC double vitrage et volets en bois,-Eau chaude produite par la chaudière à gaz avec circulateur,-Irrigation avec plusieurs robinets extérieurs,-Assainissement : tout à l'égout.Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda dispose d'une piscine de 11x5,5 m avec escalier roman et d'un terrain clos de 1Ha 08A 34Ca avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 608 000 euros net vendeur, 31 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,1% TTC du prix net vendeur.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

Située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est un manoir périgourdin en pierre de taille, proche des célèbres châteaux des Milandes et de Castelnaud. Offrant l'une des plus belles vues sur la vallée de la Dordogne, cette propriété est idéale pour l’acquisition d'un bien rare en tant que propriété de luxe à acheter à SARLAT LA CANEDA. Le manoir se compose de plusieurs niveaux avec des espaces de vie généreux, incluant plusieurs chambres et salles de bains. La terrasse panoramique est un véritable atout, offrant un spectacle naturel du lever au coucher du soleil. Une maison de gardiens complète l’ensemble, et la vue depuis la piscine est tout aussi impressionnante. Un véritable trésor pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige.

Maison de maître du XVIIe siècle à Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de caractère s’étend sur 2250 m² et propose environ 310 m² habitables. La maison principale en pierre blonde, agrémentée de lauzes, offre de grands volumes avec des cheminées anciennes, des parquets et des plafonds à la française ayant conservé leur charme d'origine. L'ensemble se compose également d'une grange aménagée et d'une dépendance restaurée, le tout entouré d'un jardin clos avec vue dégagée et un calme absolu. Les commodités sont accessibles à pied, et la vente est meublée. Idéale en tant que maison de famille ou pour un projet d’accueil. Si vous recherchez un bien d’exception, cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda mérite votre attention.

Propriété à vendre située aux portes de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Dans un environnement paisible et campagnard, cette propriété entièrement restaurée offre des prestations de qualité, entourée d'un parc arboré de 5657 m2. La maison principale, en pierre du pays, se compose : En rez-de-jardin : - Séjour/salon avec cheminée cantou et poutraison, - Cuisine ouverte équipée, aménagée avec salle à manger en verrière, - Cellier/buanderie, - Suite parentale avec salle d'eau/WC et douche italienne, - Suite parentale donnant sur une terrasse, avec salle d'eau/WC et douche italienne. À l'étage : - Très grande chambre avec charpente apparente et terrasse privée, - Salle d'eau/WC avec douche italienne, - Dressing. Un espace polyvalent non attenant peut être aménagé en maison d'amis ou en local professionnel, idéal pour des activités médicales, paramédicales ou de télétravail, ainsi que pour accueillir famille et amis : - Salle d'eau/WC, - Chambre, - Atelier à l'arrière. Non attenant : - Préau couvert pour deux voitures, - Atelier/remise en ossature bois. Confort : - Chauffage au gaz de ville, - Climatisation réversible à l'étage de la maison principale et dans la maison d'amis, - Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 5657 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 500 000 euros net vendeur, 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.

Au sein de la charmante cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cet immeuble, comprenant une terrasse et un balcon, se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 45m2 avec une belle terrasse de 20m2. La pièce à vivre lumineuse est ornée de travertin et de pierres apparentes, et dispose d'une cheminée ainsi que d'un espace cuisine sous verrière menant à la terrasse. Une chambre en suite avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, un duplex de caractère de 58m2 offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée, et portes-fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune d'une salle d'eau et WC. Ce bien, vendu meublé avec du mobilier de qualité, se trouve à proximité immédiate des restaurants, des animations et des marchés traditionnels, tout en étant situé dans une petite rue calme. Le chauffage central au gaz naturel est présent dans les deux logements. Cette propriété Sarlat-la-Canéda à vendre est idéale pour une location saisonnière ou pour un investissement locatif à l'année.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Propriété à vendre au cœur du Périgord Noir, située dans la campagne de Sarlat-la-Canéda, Dordogne (24), Aquitaine. Ce domaine comprend 5 maisons rénovées avec soin, 3 piscines et s'étend sur plus de 4,9 hectares de nature préservée. Vous serez proche de Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies, dans un cadre idyllique combinant charme et confort moderne. Entièrement restauré en 2015 par des artisans locaux, ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant intimité et rentabilité. Les 5 maisons, allant de 110 m² à 250 m², sont équipées, meublées et décorées avec goût, parfaites pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Chaque bâtiment dispose d'espaces extérieurs généreux, de grandes terrasses, de piscines chauffées et d'une vue magnifique sur les vallées environnantes. En outre, le domaine est exploité en tant que gîtes et présente une rentabilité assurée avec une clientèle fidélisée. Ce bien correspond à une résidence principale multi familles, ou à un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe Sarlat-la-Canéda. Vidéo de présentation, dossier complet, plan et visite disponibles sur demande. Vendu meublé. Contactez-moi pour des informations sur cette opportunité unique.

Superbe maison en vente située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit à la fin du 18e siècle, se trouve à seulement 2 kilomètres de tous les commerces et d'une gare, sur près de 2 hectares de jardins en terrasses avec une vue imprenable. La maison principale offre un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres, des combles aménagés en dortoir et 3 salles d'eau. Le chauffage est au fuel. Vous trouverez également une maison d'amis comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une maison d'enfant avec salle de jeux et chambre. À cela s'ajoutent une cave, une piscine et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe SARLAT LA CANEDA.

À vendre, propriété dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 340 m2 habitables, idéalement située à proximité du centre-ville, dispose d'une cour intérieure arborée, d'une terrasse couverte et d'un garage. La propriété a été récemment restaurée avec des équipements de qualité, incluant un ascenseur qui dessert les deux étages supérieurs. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une organisation intérieure pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour de 56 m2 avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine ouverte ou fermée selon vos souhaits. Ce bien comprend également une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un deuxième salon de 38 m2 avec cheminée et cuisine/bar, une chambre avec balcon, deux salles d’eau et un grand dressing. Au dernier étage, un appartement accueillant 3 chambres, une cuisine, un coin repas et une salle d’eau. Cette propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda offre charme et potentiel, et constitue un lieu reposant tout en étant à proximité des activités du centre-ville. Un bien rare à découvrir, idéal pour un pied-à-terre ou une maison familiale.

Propriété de luxe à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et typique du Périgord, cette charmante propriété comprend trois maisons en pierre restaurées, chacune avec sa piscine privative, idéale pour un projet touristique ou familial. La maison principale « La Sopilière » offre un séjour chaleureux avec cheminée, des chambres confortables avec salles d'eau et un grenier aménageable. Les deux gîtes, « Les Lauriers » et « Le Pigeonnier », disposent également de belles prestations, de piscines et confort moderne. Un bien rare à découvrir pour un achat Propriété de luxe Sarlat-la-Canéda. Prix de 900 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 45 000 euros à la charge de l'acheteur.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison de maître datant de 1864, accompagnée de sa maison d'amis, est entièrement rénovée. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre offre :La maison principale comprend : - Une entrée ouverte sur un séjour et une cuisine de campagne, - Un salon avec une cheminée en pierre, sol en pierre et poutraison. Au premier niveau : - Une chambre à parquet bois avec poutraison, - Une salle de bain avec douche et WC, - Une seconde chambre avec parquet bois et poutraison, - Un grenier aménageable. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs. Au rez-de-jardin : - Une cave à vin accessible par un escalier en pierre, - Une cave avec buanderie. Dépendance non attenante : Accès par la terrasse de la maison : - Une grande chambre parquet bois et poutraison avec penderie, - Une salle de bain, - Une autre chambre. Au rez-de-jardin : - Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé, - WC, - Garage sous toit terrasse, - Garage et chaufferie. Autres atouts : - Préau couvert, - Atelier en pierre. Confort : - Menuiserie bois double vitrage, - Chauffage central au fioul, - Cuve pour la récupération de l'eau de pluie, - Assainissement par fosse septique. Le terrain, d'une superficie de 4H 00A 04Ca, est partiellement boisé et en prairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 euros net vendeur, avec 27 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.09% TTC du prix net vendeur.

À vendre à proximité de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, découvrez cette propriété de luxe à acheter Sarlat-la-Canéda. Cet ensemble immobilier d'exception s'étend sur environ 4,9 hectares et se compose d'une maison d'accueil et de quatre maisons destinées à l'hébergement, totalisant 13 chambres et 32 couchages, ainsi que trois piscines indépendantes. Les bâtiments, construits ou rénovés depuis 2015, allient matériaux nobles et style traditionnel. Chaque maison est dotée de double vitrage, volets électriques et systèmes de chauffage divers, garantissant confort et autonomie, le tout orienté plein sud avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'accueil de 110 m² inclut des salles de jeux et peut être convertie en résidence principale avec deux chambres à l'étage. La première maison, de 250 m², s'étend sur deux niveaux et propose une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, 4 chambres, ainsi qu'une terrasse et une piscine privée. Les maisons 2 et 3, également de 250 m² et connectées par une galerie couverte, chacune avec sa propre cuisine, partagent une piscine privée. Enfin, la quatrième maison de 110 m² offre 5 couchages avec une terrasse et un abri. Cette propriété de luxe Sarlat-la-Canéda est une belle opportunité à développer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 2 050 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier.

À Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (24), dans la magnifique région de l'Aquitaine, nous vous proposons à la vente une propriété de luxe. Ce domaine authentique du XVème/XVIème siècle, situé dans le Périgord Noir, offre un cadre paisible sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes du centre de Sarlat. Ce charmant manoir, entouré de ses deux gîtes et dépendances, est édifié autour d'une cour fermée verdoyante. Le manoir de 240 m² dispose d'éléments d'époque, d'une cuisine dans sa tour, d'un grand salon de 60 m² avec cheminée et plafonds à la française, ainsi que de plusieurs chambres et salles d'eau. Deux maisons d'amis, de 65 m² et 110 m², complètent ce domaine avec séjour, cuisine et chambres. Les extérieurs incluent une piscine et 2,9 hectares de terrain, comprenant un parc, des arbres fruitiers, bois et pâturages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

NOUVEAUTÉ ! Découvrez ce superbe domaine à SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Composé de 2 maisons périgourdines, 4 gîtes et un chalet (495 m² habitables), il inclut une piscine enterrée (10 x 5 m) et 170 m² de plage carrelée, sans vis-à-vis. Situé en plein Périgord noir, dans la « vallée de l'homme » à mi-chemin entre Sarlat et Bergerac, ce domaine s'étend sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 17 000 m². Avec deux accès indépendants (un privé et un autre pour la clientèle), il propose également deux parkings, dont un capable d'accueillir 8 voitures. Idéal pour une grande maison familiale ou pour relancer une activité de gîtes et de maison d'hôtes. La partie privée de 180 m² comprend un séjour-salon cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, et une grande mezzanine pouvant servir de chambre. Chaque gîte et le chalet sont entièrement équipés, et le domaine offre une large gamme de prestations de qualité. Proche des commerces, écoles, et de la gare SNCF, ce bien près des sites historiques et des villages classés promet de nombreuses activités et un accès à la gastronomie périgourdine. Pour un projet combinant vie personnelle et professionnelle, ce domaine est parfait pour vous !

Cette superbe propriété de luxe à vendre se trouve à Sarlat la Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée en Périgord Noir, elle s'étend sur plus de 40 hectares de parc, de bois de chênes, de hêtres et de châtaigniers, offrant un environnement exceptionnel. Cette imposante chartreuse des XVIe et XVIIe siècles, véritable 'lieu secret', se dévoile au terme d'une longue et magnifique allée privative. Elle bénéficie de magnifiques éléments architecturaux, dont une tour d'escalier datant de la fin du XVe siècle, et se distingue par ses toits traditionnels de lauzes, rares chez les chartreuses périgourdines. La demeure a été entièrement rénovée et sécurisée, avec des abords embellis par des terrasses, des fontaines, des bassins, ainsi qu'un étang alimenté par des sources. D'une surface habitable de plus de 700 m2, majoritairement de plain-pied, vous y trouverez de belles pièces de réception, de vastes chambres, un appartement privatif, une maison d'amis et un appartement de gardiens. Ce bien rare est vendu entièrement meublé et en parfait état. Dossier et informations complémentaires sur demande. PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - 06 63 49 82 46 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002448) Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (4 640 777 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien unique sur le marché, idéal pour une activité professionnelle, se compose d'un logement principal entièrement rénové de 120 m2, alliant confort et modernité, et de 7 studios indépendants, parfaitement restaurés et prêts à être loués. Chaque studio offre autonomie et indépendance, ce qui en fait une opportunité d'achat exceptionnelle. Profitez également d'un jardin intimiste, d'une terrasse avec vue panoramique sur Sarlat et d'une piscine chauffée. Ce lieu combine qualité de vie et potentiel locatif attrayant, avec un chiffre d'affaires de 82.000 euros enregistré sur 6 mois. Les équipements modernes, comme une cuisine professionnelle et des espaces de vie ouverts, ajoutent à la valeur de cette propriété. Un parking privé de 11 places est également inclus. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une belle opportunité pour qui cherche à conjuguer vie personnelle et professionnelle.