ventes d’hôtels particuliers à Montignac, France

Au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet hôtel particulier à vendre. Située dans la charmante Cour des Chanoines, cette demeure du XVe siècle est un témoignage exceptionnel de l'architecture médiévale de la ville, adossée à la chapelle des Pénitents Bleus, le plus ancien vestige roman de Sarlat. Avec près de 200 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son authenticité et son atmosphère singulière. L'entrée vous invite à apprécier des plafonds peints à la française du XVIIᵉ siècle et de beaux parquets en chêne massif. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Vous trouverez trois chambres, dont une suite mansardée, ainsi qu'un bureau, complétés par deux salles de bains élégantes.L'ensemble de la maison est équipé de cheminées fonctionnelles et d'un chauffage central au gaz de ville, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, une belle terrasse-balcon équipée d'un jacuzzi offre un espace idéal pour se détendre dans le calme, tout en étant proche des commodités, des boutiques et des restaurants de Sarlat.En rez-de-chaussée, des prestations rares, telles qu'une cave tempérée, une chaufferie et un garage privatif, font de cette propriété un bien d'exception. La toiture a été entièrement restaurée, illustrant la qualité des travaux réalisés. Ce bien, en bon état général, est habitable sans délai.Ce projet d'achat d'hôtel particulier de luxe à Sarlat-la-Canéda s'adresse aux acquéreurs sensibles à l'authenticité et au patrimoine dans l'une des cités médiévales les mieux préservées de France.Dossier entier et photos supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.Proposé par Benoît Rigoulet, Agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 750 000 €Prix hors honoraires : 714 286 €Honoraires d’agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet hôtel particulier à Saint Cyprien, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, est inscrit aux Monuments Historiques. Avec un passé fascinant qui remonte au XIIe siècle, cette propriété séduit les passionnés d'histoire, d'architecture et d'art de vivre. À l'origine, c'était une commanderie adjacente aux remparts de l'ancien castrum, témoignant d'un riche héritage. La demeure conserve une chapelle romane remarquable de 31 m², un précieux vestige du passé médiéval. Au cours des XVe et XVIe siècles, l'hôtel particulier a été largement embelli, offrant de vastes pièces de réception de 42 m² et 52 m², une généreuse cuisine de 48 m², ainsi qu'un majestueux escalier à vis reliant les différents niveaux. Les cinq chambres, lumineuses et spacieuses, créent une atmosphère intime. La cour-jardin, véritable oasis de tranquillité, abrite également plusieurs dépendances. La toiture a été vérifiée et rénovée en 2025. Les commodités, incluant commerces et services de santé, sont accessibles à pied. Un bien rare, alliant patrimoine et caractère.