vente de propriété de luxe à Vierville-sur-Mer, France

Barnes vous invite à découvrir à Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un ensemble immobilier d'exception alliant élégance et vues remarquables sur le port, en plein cœur des commerces. Idéal pour un investissement de qualité ou une résidence de charme, cette propriété est un bien à ne pas manquer. Rez-de-chaussée : Accès aux étages par un escalier intérieur. 1er étage : Un appartement raffiné comprenant une entrée, un toilette indépendant, une cuisine moderne ouverte sur un vaste espace de vie lumineux. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le port. Une chambre agréable avec salle d'eau privative complète ce niveau. 2ème étage : Un appartement lumineux, disposant d'une entrée, d'un W.C séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour qui profite d'une vue panoramique sur le port. Une chambre intime avec salle d'eau privative s'y ajoute. Au dernier étage, un grenier aménageable offre un potentiel pour créer un espace supplémentaire. Cet ensemble immobilier de caractère plaira aux amateurs de lieux d'exception, alliant charme, luminosité et un cadre maritime privilégié. Barnes Normandie, expert en propriété de luxe à Port-en-Bessin-Huppain, se tient à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

À Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette Propriété de luxe à vendre. Située face à la mer, cette propriété se compose de trois maisons bénéficiant d'un accès direct à la plage via le jardin. Avec une surface cadastrale de 970 m2, elle inclut également un garage, deux caves et une cabane de plage. La maison principale, d'environ 160 m2, comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec vue sur la mer, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains ; au deuxième étage, 2 autres chambres. La seconde maison, d'environ 64 m2, est une partie indépendante mais pourrait être connectée à la maison principale. Elle dispose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre au premier étage, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains au deuxième étage. Enfin, la troisième maison, d'environ 31 m2, est placée perpendiculairement à la première et se compose d'un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Ces trois maisons nécessitent des travaux de rénovation, justifiés par leur emplacement exceptionnel. Le prix de cette Propriété de luxe Grandcamp-Maisy est de 787 500 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les coûts annuels d'énergie estimés pour le logement se situent entre 6 000 € et 8 170 € par an. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation précise de la propriété est donnée de manière approximative. Les données fournies dans ce descriptif résultent de notre visite ainsi que des informations recueillies auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les périodes de construction, notamment, sont à titre indicatif et ne peuvent engager notre responsabilité en cas d'inexactitude. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 146

Située au cœur du charmant village de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose à la vente une propriété d'exception. Ce bien rare, qui offre une vue imprenable sur le port, se compose de deux appartements chaleureux, entièrement rénovés et vendus meublés, équipés et décorés avec goût. Le rez-de-chaussée comprend une cage d'escalier menant aux étages. Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant une entrée, un W.C., une cuisine ouverte sur un agréable séjour avec vue sur le port, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un appartement similaire, également doté d'une magnifique vue. Enfin, le dernier niveau offre un vaste grenier. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Port-en-Bessin-Huppain. Le prix de cette propriété est de 525 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 640 € et 2 280 € par an, sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. La localisation précise de la propriété est donnée de manière approximative pour des raisons de discrétion. Les détails disponibles résultent de notre visite mais aussi d'informations fournies par le propriétaire actuel. Les surfaces et les dates de construction sont mentionnées à titre indicatif. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 255.

À proximité de la célèbre plage du Débarquement, cette maison familiale du XIXe siècle vous propose un cadre enchanteur au cœur d’un jardin clos, agrémenté de rosiers et de grands arbres. Cette propriété à vendre à Bayeux offre une longère principale de 270 m², comprenant un vaste salon d’environ 45 m², une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine lumineuse, des arrière-cuisines, 5 chambres, 2 salles de bain et une grande salle de jeux sous les combles. En annexe, une maison d’amis de 70 m² avec 4 chambres à rafraîchir, un ancien poulailler et un garage pour bateau viennent compléter cette offre. Les poutres peintes, cheminées et volumes généreux attendent un nouvel élan. Le terrain de plus de 5 300 m², entièrement constructible, ouvre de nombreuses possibilités. Imaginez des étés joyeux, des jeux d’enfants et des retrouvailles autour du feu. Cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas des vagues. Prix de vente : 885 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 200 euros et 15 200 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur Just in Home ! Située idéalement dans la commune de Bayeux, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, nous vous proposons cette magnifique propriété à vendre. Nichée sur un terrain de 3339 m2, cette maison se trouve au fond d'une impasse, offrant ainsi calme et intimité. Avec une superficie de 323 m2, la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante qui mène à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous trouverez également deux grands salons, dont un équipé d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, créant un espace confortable et intime. L'étage abrite aussi une salle de bains, trois belles chambres et une quatrième chambre avec accès indépendant, ce qui en fait un espace idéal pour un projet de chambre d'hôte ou une profession libérale. De nombreuses dépendances, dont deux grandes granges, une ancienne charreterie et un très grand préau, sont également disponibles, parfaites pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin arboré offre une vue dégagée sur des prairies, apportant une touche de sérénité. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charlène GUERIN (EI) au 06.60.87.36.37, agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 937 864 783. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Caroline De Castelbajac vous propose: En plein cOEur de Bayeux, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, d'une très grande élégance, vous propose un cadre de vie exceptionnel, où se mêlent histoire et caractère. Ancienne résidence de l'évêque de Bayeux entre 1906 et 1913, ce lieu chargé d'histoire offre environ 416 m² répartis sur trois niveaux et saura captiver les passionnés d'authenticité et de grands espaces. Dès l'entrée, sous le porche, vous serez charmé par l'atmosphère unique des lieux et la vue dégagée sur la cour intérieure, sublimée par un magnifique jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Arboré et protégé par trois arbres protégés, ce jardin orienté plein sud est un véritable lieu de détente, offrant une vue imprenable sur la cathédrale, un cadre de verdure paisible en plein centre-ville de Bayeux. Une verrière récemment restaurée dans le respect du style d'origine orne l'aile droite du rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage, un élégant balcon en fer forgé court le long des trois façades donnant sur le jardin. Un imposant escalier en orme, décoré d'une rampe en fer forgé, mène à la salle à manger, équipée d'un poêle en faïence, et au salon, tous deux baignés de lumière traversante. Un second escalier dessert un total de dix chambres, cinq salles de bains, trois toilettes et un bureau. Le rez-de-chaussée de l'aile gauche, surplombant des caves voûtées en pierre, comprend un espace pour stationner un véhicule, des rangements et plusieurs ateliers. Cette demeure d'époque, pleine de charme, conserve ses hauts plafonds, ses parquets anciens et ses vastes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et chaleureuse. Un lieu de vie singulier, où chaque détail est empreint de caractère et d'histoire. Idéalement située dans le centre de Bayeux et à quelques pas de la cathédrale, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette demeure d'exception représente une opportunité rare d’acquérir un bien chargé d’histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 906775 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 43225 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline De Castelbajac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500291554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété de luxe à vendre vous séduira par son charme unique. À seulement 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous révèle une maison principale, une maison annexe et une dépendance, le tout agrémenté d'une cour et d'un jardin. Reconnu pour son histoire liée au Débarquement allié en juin 1944, ce village balnéaire de 500 habitants dispose de tous les commerces nécessaires. Bayeux, avec sa gare SNCF direct vers Paris en 2 h 30, se trouve à 10 kilomètres, tandis que Caen est à 35 kilomètres. Discrètement nichée le long d'une petite rue, cette propriété de luxe à acheter à Arromanches-les-Bains est une authentique maison de famille pouvant également convenir à une activité commerciale telle que des chambres d'hôtes ou un gîte. Récemment restaurée, elle conserve son cachet d'origine, avec des tomettes, un parquet, des cheminées et des poutres apparentes. Les deux maisons en pierre, datant des XVIIIe et XIXe siècles, sont bordées par une cour pavée. L'habitation principale, exposée au sud, offre environ 215 m2 habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda et une cuisine. Le premier étage dispose de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Les combles abritent un atelier et un bureau, avec la possibilité d’aménager davantage de surface. La maison annexe propose également un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Les dépendances comprennent un préau, un atelier, une cave et un charmant bâtiment carré en pierre à l'entrée de la cour. Les extérieurs comprennent un jardin arboré, une terrasse et un potager. Cette propriété de luxe Arromanches-les-Bains est un lieu de vie agréable à toutes les saisons, offrant une atmosphère authentique et accueillante. Le prix demandé pour cette magnifique propriété est de 936 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 5870 € et 8000 € par an. Pour plus de précisions concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La localisation exacte de la propriété reste approximative pour des raisons de discrétion.

Découvrez cette propriété à vendre à Audouville-la-Hubert, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Sainte-Mère-Église et à 5 minutes des plages du débarquement (Utah Beach). Ce bien allie authenticité et confort moderne, idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet touristique. La maison principale dispose de 200 m2 habitables comprenant : un salon séjour de 37 m2, un second salon séjour de 30 m2, une entrée de 5 m2 et une cuisine de 10 m2. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau de 40 m2, un couloir de 7 m2, une chambre de 20 m2 et une salle de bains de 6 m2. Le deuxième étage comprend une chambre de 17 m2, une chambre dortoir d'environ 27 m2 et un bureau de 6,5 m2. Avec ses pierres apparentes, ses sols authentiques et son escalier en pierre, cette maison dispose également d'un système d'aérothermie. Un gîte indépendant de 109 m2 peut accueillir jusqu'à 8 personnes, avec un grand salon convivial, trois chambres confortables et une cuisine équipée. À l'extérieur, un terrain d'environ 1,6 hectares dans un cadre verdoyant offre des possibilités de loisirs ou de développement touristique. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, avec une localisation privilégiée au cœur des sites historiques du Débarquement, ainsi qu'un fort potentiel locatif saisonnier. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette propriété à acheter à Audouville-la-Hubert.