vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Saint-Pierre-en-Auge, France

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Rumesnil, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet ensemble normand se compose d'un manoir récemment rénové et de plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80 hectare bordé par une rivière. Le manoir, dont les travaux ont été achevés en 2023, dispose d'une surface de 164 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine avec placards, une buanderie, des toilettes invités, un bureau et un second salon avec cheminée. Le premier étage se compose d'un palier lumineux avec placards menant à une grande chambre avec placards, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite double comprenant une chambre parentale, une chambre enfants, une salle de bains-douches et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite un grand grenier. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée au sud-ouest est dotée d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, dont un pressoir de 150 m², une bouillerie, deux anciennes étables et un garage, offrent un beau potentiel. Idéal pour une grande famille ou un projet commercial, cette propriété est située à moins de 10 minutes des commodités, loin des nuisances. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORNE - ENTRE FALAISE ET ARGENTAN Au cœur d’un hameau champêtre, on découvre cette maison de pierre rénovée dans un cadre de verdure, dotée d’une vue panoramique sur la campagne. Le portail s’ouvre sur un jardin avec un lavoir et l’entrée de la maison. Une pièce de vie avec cuisine et salle-à-manger accueille chaleureusement les invités (47m²). Ce confortable espace bien éclairé avec sa cheminée en pierre, présente de jolies vues sur la campagne. Derrière la cuisine, une arrière cuisine et une pièce technique. Attenant à la pièce de vie, un grand salon (42m²)illuminé par de vastes baies vitrées. Un bureau, des toilettes. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable. Une petite maison de jardin pourrait servir de garage ou de logement indépendant. La maison tournée vers une vallée paisible dispose d’un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une mare, et d’herbages. Le tout sur 4,1 ha. A 10 minutes de Falaise et 10 minutes d’Argentan. Train Paris-Argentan en 1H45. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose cette propriété entièrement rénovée avec goût, idéale pour un projet professionnel ou de réunion familiale avec sa capacité d’accueil de 9 chambres. Magnifique ensemble normand composé d’un Manoir et de trois maisons, implantés sur un terrain arboré et fleuri de 2,8 hectares traversé par une charmante petite rivière. Le Manoir : manoir augeron du 17ème siècle de 109,65m2 avec entrée sur une salle-à-manger avec cheminée-poêle, cuisine fermée, salon avec cheminée. Au 1er étage, 2 chambres, dont l’une avec cheminée, se partagent une salle de bains avec toilettes séparés. Au 2ème étage, une chambre sous combles avec sa salle de douche et toilettes. Maison #1 : une maison de type pressoir à colombages de 164m2 avec grande pièce de vie, cuisine américaine, arrière-cuisine et buanderie. A l’étage, 3 grandes chambres (dont l’une avec accès extérieur indépendant) disposent chacune de leur salle d’eau avec toilettes.Un garage et un atelier en prolongement de cette maison normande de charme équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Maison #2 : une maison normande à colombages de 86,5m2 au sol avec, au rez-de-chaussée, un séjour en « open space » (actuellement une salle de Yoga). A l’étage, une grande chambre en dortoir avec sa salle de douche, toilettes séparés. Maison #3 : maison normande à colombages de 146m2 avec entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, coin bureau, buanderie et dressing, arrière-cuisine en extension. A l’étage, 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau, toilettes séparés, dressing sur le palier. Un ancien four à pain et une grange offrent un potentiel à rénover. Le domaine présente un charme bucolique rare à l'écart de toute nuisance avec une rivière, un coin potager, un verger, un accès direct à des chemins de promenade en forêt. Cette propriété entièrement rénovée avec goût est idéale pour un projet professionnel ou de réunion familiale avec sa capacité d’accueil de 9 chambres. Situation privilégiée à 10 min de la gare de Lisieux, 13 min de Beaumont, 15 min de Pont L'Evêque, 1h45 de la Gare St Lazare, 15 min de l'autoroute A13 et moins de 30 min de la plage de Deauville. Vidéos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

Situé aux portes d’Argentan, dans la célèbre région ornaise du Haras National du Pin, ce haras d’élevage de pur-sang se distingue aussi bien par son charme typiquement normand que par la qualité exceptionnelle de ses herbages. Au fil du temps, d’authentiques champions y ont vu le jour, tandis que le haras a prospéré grâce à l’activité d’étalonnage et de vente de chevaux nés et élevés sur les 70 hectares de ce domaine d’exception, théâtre d’une histoire familiale riche. Succès : Une abondance de gagnants de groupe a vu le jour dans ce haras. En effet, ce haras peut se targuer d'avoir fait naître plus de trente gagnants et une centaine de performers de courses de Groupe. Infrastructures équestres : 70 boxes dont : - 4 boxes d’étalon - 3 boxes de poulinage avec caméras infrarouge - 1 salle de gynécologie - 1 manège de monte de 16 m x 18 m (228 m2) - 1 pharmacie - 1 graineterie avec cellule de stockage, cuiseur à mash et concasseur de céréales - 1 grand hangar de stockage pour la paille et le fourrage de 840 m2 - 1 appentis de 80 m2 - 1 hangar pour le matériel Herbages : 70 hectares d'un seul tenant comprenant : - 5 grands herbages de 8 à 10 ha - 1 herbage de 5,5 ha - 14 paddocks individuels de tailles diverses Habitations : - Une maison principale de 6 pièces, 4 salles de bain avec toilettes, 1 cuisine aménagée, une salle à manger, une salon et une cave au sous-sol - Une maison d'habitation de 3 logements (un 3 pièces et 2 logements de 2 pièces) - Une maison d'habitation 3 pièces attenante aux boxes d'étalons - Un logement 2 pièces au-dessus des boxes étalons - Une maison individuelle de 2 pièces Matériel à vendre : Tracteurs, bennes hydrauliques, girobroyeurs, camions Localisation : Le haras est installé sur la commune de Sévigny, à quelques minutes d’Argentan, l’une des plus grandes villes de l’Orne. Il est situé à 2 heures 30 de Paris, joignable par l’A28 et l’A13, et à 1 heure au sud de Deauville. L’autoroute A88 est également accessible à 10 minutes du haras et permet de rejoindre l’A28 menant à Tours, à la jonction de l’A10. Diagnostics : Maison principale, Performance énergétique : F Pour les autres maisons, performance énergétique : G

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Hymer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant ancien prieuré datant du XIème siècle, classé aux Monuments Historiques, bénéficie d'un permis de construire accordé pour sa transformation en un complexe hôtelier. Situé sur un parc arboré de 5 hectares, alimenté par 4 sources naturelles, le domaine inclut le prieuré, une bergerie, une maison de gardien, ainsi qu'un ancien pressoir. Il est également possible d'acquérir une auberge à proximité. À seulement 20 minutes de Deauville, 8 minutes des commerces de Pont l'Évêque et à 2h de Paris, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un projet commercial. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du Pays d’Auge, région emblématique de la Normandie, se trouve ce superbe domaine touristique. Une propriété d’exception (env. 1550 m²) qui allie le raffinement architectural et la beauté naturelle, offrant un cadre de vie unique, intimiste et prestigieux. Dans un environnement de presque 5 ha, on découvre : Une maison très haut de gamme pour 4/6 personnes attenante à une exceptionnelle piscine couverte et son pool house. Un logis accessible indépendamment avec 4 chambres et sa piscine privée. Une longère avec 5 suites d’hôtes et sa table du matin. Une remarquable piscine couverte de 10 x 5 m et son pool-house, un tennis Et un bâtiment de bois pour une table d’hôtes confortable. Dans son environnement paisible et verdoyant, accessoirisé de domotique adaptée, un bois vient compléter cet ensemble exceptionnel pour un projet très haut de gamme. A 1h30 de Paris et 10 km de Deauville. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 5 300 000 euros Maison principale de belle prestation Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Une maison indépendante : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930 euros et 9430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Maison individuelle Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr