vente de propriété de luxe avec vue mer à Narbonne, France

Découvrez cette propriété à vendre à Leucate, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des plages de sable fin, cette adresse rare vous offre un style de vie méditerranéen enchanteur. À deux minutes de la plage et facilement accessible à pied, vous profiterez de commerces, restaurants et d'un environnement naturel idéal pour le kitesurf et la voile. Avec environ 230 m² habitables, cette propriété dispose de plusieurs logements modulables selon vos besoins. Les espaces, mêlant charme d'origine et potentiel d'aménagement, sont parfaits pour laisser libre cours à vos idées. Les extérieurs comprennent de belles terrasses et un jardin privatif, garantissant intimité et détente au milieu du climat méditerranéen. De plus, l'option d'acheter un terrain constructible en face constitue une opportunité précieuse pour agrandir ou valoriser votre investissement. Cette propriété unique à Leucate est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à savourer la lumière et la douceur de vivre sur la côte méditerranéenne. Pour des informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de cette propriété est de 1 250 000 euros, incluant 50 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Propriété à vendre à Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine de 7 pièces, s'étendant sur 186 m² habitables et un terrain de 1 080 m², offre une vue dégagée. Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Leucate Village, qui allie tranquillité et proximité des commodités, à mi-chemin entre la lagune et la mer Méditerranée. Les beaux volumes et les prestations de qualité vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un spacieux salon et à une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec adoucisseur d'eau ainsi qu’une mezzanine viennent compléter cet espace convivial. Vous profiterez également d’une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d'eau avec baignoire et WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse accueillante, d’une piscine, d’un cabanon, d’un garage avec mezzanine et de quatre places de stationnement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l’année grâce à des éléments tels que des poutres apparentes, du parquet et du double vitrage. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une cheminée et d’un système d’alarme. Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, conviendra parfaitement pour un achat de propriété à Leucate ou comme un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini, mandataire indépendant en immobilier.