ventes de propriétés de luxe Alpes-Maritimes, France (page 7)

Située sur la commune de La Colle-sur-Loup, ancienne capitale de la rose à parfum, à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa de plain-pied a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Implantée au cœur de la forêt, dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence ainsi que sur l’horizon méditerranéen. La villa développe environ 159 m² de surface habitable et 188,7m2 de surface totale, édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 7893 m². De plain-pied, elle se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres en suite, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur de généreuses terrasses. Le jardin soigneusement aménagé, imaginé par la décoratrice et paysagiste Jacqueline Morabito, accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. De nombreux emplacements de stationnement ainsi que des caves viennent compléter les prestations de cette propriété de charme.

Nichée au cœur d’un terrain de 2728 m², cette magnifique propriété contemporaine de 420 m², située les pieds dans l'eau, comprend une villa principale et une maison d'invités. Elle offre une vue imprenable et dispose d’un accès privé à la mer. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et du port de la Figueirette. La villa principale propose un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses orientées face à la mer, créant un cadre de vie idyllique. Elle comprend également 4 chambres en suite, dont une chambre principale de plus de 50 m² avec terrasse privative. La maison d'invités dispose de 5 chambres en suite, d’un séjour, d’une cuisine en mezzanine donnant sur une terrasse, ainsi que d’un terrain de pétanque. Un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures et un parking couvert complètent cet ensemble exceptionnel.

Située dans le très prisé et sécurisé Domaine de la Veronière, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençale. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de haut standing. LA VILLA HAUT DE GAMME La résidence principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception. Parc 5000 m2 • Vastes Volumes : Elle propose une organisation parfaite avec un impressionnant double salon/salle à manger baigné de lumière. • Capacité : Sept suites complètes (chacune avec salle de bains/WC), garantissant une capacité d'accueil maximale. • Fonctionnalité : Cuisine équipée professionnelle, bureau bibliothèque, buanderie et une authentique cave à vin. PRESTATIONS EXTÉRIEURES ET ANNEXES Les équipements sont à la hauteur des standards du luxe : • Loisirs : Grande piscine avec un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon). • Indépendance : Maison d'invités/Gardien autonome (chambre, SDB, cuisine) complétant le domaine. • Logistique : Vaste esplanade de stationnement, complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures – un atout essentiel. SITUATION STRATÉGIQUE (RIVIERA/SOPHIA ANTIPOLIS) Une adresse logistique idéale pour une clientèle internationale : • Éducation : Proximité immédiate du Centre International de Valbonne (CIV). • Professionnel : Accès direct et rapide à Sophia Antipolis (10 minutes). • Côte d'Azur : Cannes est à seulement 25 minutes et l'Aéroport International de Nice est facilement accessible (35 minutes). DPE : A (51) / A (1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF 00054

Idéalement située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte d'intérieur anglais de renom. La villa principale comprend une spacieuse salle de réception avec coin repas, ouvrant sur une terrasse avec Jacuzzi, une magnifique suite principale avec salle de bains, toutes offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse avec cuisine d'été et coin repas. Au rez-de-chaussée se trouvent six autres chambres avec salles de bains en suite, toutes donnant sur un magnifique jardin paysager. Une maison d'invités indépendante avec deux chambres en suite, une piscine avec pool house, un garage pour deux voitures, ainsi qu'un logement pour le personnel et le gardien complètent cette propriété d'exception.

Un Domaine de 230 Hectares pour la chasse - Territoire d’exception en Haut Var - Au cœur d'une nature souveraine et préservée, découvrez une propriété cynégétique rare de 230 hectares d'un seul tenant, située à 650 m d’altitude. Ce territoire de petite montagne offre un biotope idéal pour le grand gibier et la plume - Le Grand Gibier : Une forte présence de cervidés (cerfs, biches et chevreuils) ainsi que de sangliers, favorisée par l'alternance de prairies de gagnage, de bois denses et de zones de remise - Le Grand Gibier : Une forte présence de cervidés (cerfs, biches et chevreuils) ainsi que de sangliers, favorisée par l'alternance de prairies de gagnage, de bois denses et de zones de remise - La Plume : Les vallons et zones humides alimentés par de nombreuses sources naturelles constituent un terroir de prédilection pour la bécasse - Potentiel : Possibilité d'étendre la surface de chasse à environ 1000 hectares en collaboration avec la structure locale. Infrastructures : Un ensemble immobilier de 1000 m² environ, entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Un lieu conçu pour l'art de vivre, capable d'accueillir familles et amis chasseurs dans un confort absolu, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Un domaine où la gestion de la faune et le plaisir de la chasse se conjuguent avec une hospitalité haut de gamme. 20 kms de pistes avec des plateaux cultivables - Plusieurs sources. Belle situation dominante et aucune nuisance – A saisir

CANNES BANANE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & FORT POTENTIEL LOCATIFÀ vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à l’angle de la rue Bivouac Napoléon et de la rue des Belges, au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe bien entièrement rénové allie charme, fonctionnalité et rentabilité.Élevé de quatre étages sur rez-de-chaussée, l’immeuble se compose harmonieusement de :En rez-de-chaussée et sous-sol :Un local commercial déjà loué bénéficiant d’une excellente visibilité, complété par une cave en sous-sol.Au 1er, 2e et 3e étages :Trois appartements de type 3 pièces, lumineux, comprenant une entrée, un espace cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes et de nombreux rangements.Au 4e étage :Un appartement 2 pièces, lumineux, composé d’une entrée, d’un espace cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre avec salle de douches et toilettes, ainsi que de nombreux rangements.L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une exploitation immédiate sans travaux.Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Cannes, en fait un bien rare sur le marché.Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Cannes.

Profitez d'EZE Village sur la French Riviera et de tous ces charmes touristiques (endroit idéal entre Nice et Monaco) Pour découvrir votre nouvelle propriété dominant l'historique Château Balsan et composée de DEUX VILLAS indépendantes bénéficiant d'une vue mer panoramique et imprenable. - Une maison principale de type 4 d'environ 250 m² habitables comprenant 3 chambres dont 1 suite avec balcon, 3 salle de bains, 4 wc, dressing, salon avec cheminée et terrasse, salle à manger et cuisine équipée indépendante/ouverte - avec terrasse ; Cette villa possède également un grand garage/atelier avec accès direct. - Une maison séparée de type 4 également, d'environ 140m2 ainsi composée: Rez-de-jardin: Une chambre avec salle de douche, buanderie et wc A l'étage: Une cuisine américaine équipée et ouverte, avec terrasse attenante, salon/salle à manger avec terrasse, 2 chambres, salle de bains Cette maison peut être utilisée pour vos amis et/ou invités ou être louée (revenus d'environ 60 000 € par an) - Une magnifique piscine chauffée, avec cuisine d'été ; - Avec au même niveau un espace annexe à usage de discothèque, salle de sport ou appartement indépendant, avec caves et espaces de stockages. De nombreux stationnements et garage privatifs complètent ce bien édifié dans les règles de l'art (marbre, ferronnerie...) sur 1100 m² de terrain. Le tout est en parfait état, prestations de construction et finition haut de gamme. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 4825 € DPE classé en C Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Roquefort-les-Pins, située dans les Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce haras de 24 hectares, proche de Nice et des événements équestres internationaux, offre des installations équestres rares ainsi qu'une bastide de plus de 560 m2. Proposant un mélange parfait de charme et de raffinement, les spacieux salons et espaces de vie mettent en valeur de belles finitions, tandis que les 5 suites, le bureau, la salle de sport et les appartements assurent un cadre de vie convivial et confortable. Les installations équestres incluent plus de trente boxes, des selleries, des aires de soin et bien plus encore pour répondre aux besoins des chevaux. En plus, la carrière CSO, le manège et les paddocks ombragés font de cet endroit un paradis pour les passionnés d'équitation. À seulement trois minutes du village, et à proximité de Nice, Cannes et Monaco, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à acheter une propriété équestre dans un cadre idyllique.

Située au cœur d’un petit domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate de la Mougins School, du golf et des commodités, cette élégante villa provençale d’environ 250 m² a bénéficié d’une rénovation luxueuse aux prestations raffinées. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 700 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cadre de vie paisible. La villa propose quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans le jardin, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. Quatre emplacements de stationnement complètent ce bien d’exception. Une propriété rare alliant élégance, calme et proximité des adresses prisées de Mougins.

Beaulieu-sur-mer - Centre-ville Ensemble immobilier avec potentiel d'extension (demande à effectuer) qui se compose de 4 appartements et d'une villa pour une surface totale de 353 m2. - Projection taux de rentabilité des appartements : entre 4.8% à 5.5 % - Projection taux de rentabilité de la villa : entre 4.5% et 5.2% - Surface de la villa 181 m2 - 3 pièces : 55.78 m2 - 3 pièces : 55.02 m2 - 2 pièces : 33.88 - Studio : 27.82 m2 Parcelle : 826 m2 Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. A 15 km de l’aéroport de Nice et 10 km de Monaco. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception comprenant deux villas ! Idéalement située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Mougins, cette remarquable propriété bénéficie d'une superbe vue sur le village et s'étend sur un terrain paysager d'environ 4 900 m², alliant charme et modernité, intimité et élégance. Elle se compose de deux villas indépendantes. La première est une bastide en pierre d'environ 200 m², au charme authentique. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin et une élégante piscine à débordement. La partie nuit comprend quatre chambres. La seconde villa, résolument contemporaine et d'une surface d'environ 500 m², séduit par ses volumes généreux baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le niveau principal accueille un vaste espace cuisine salle à manger ouvert sur le salon avec cheminée, un coin TV, une grande bibliothèque, ainsi qu'une master suite donnant sur la terrasse. À l'étage, un espace bureau et trois chambres en suite, dont une avec terrasse, offrent un confort optimal. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un espace de réception d'environ 175 m², avec entre autres espace home cinéma, bar, salle de sport avec douche et sauna, cave à vins. Un grand garage et une partie technique complètent ce niveau. La terrasse principale, de plus de 130 m², accueille un jacuzzi et offre une vue panoramique, menant naturellement vers la piscine. Les villas bénéficient de finitions haut de gamme, de volumes généreux et s'inscrivent dans un écrin de verdure méditerranéen. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre unique et en famille à Mougins. Je reste à votre disposition pour vous en dévoiler tous les détails. Exceptional Property Comprising Two Villas ! Ideally located in a sought-after residential area on the heights of Mougins, this remarkable property enjoys stunning views over the village and is set on beautifully landscaped grounds of approximately 4,900 sqm, combining charm and modernity, privacy and elegance. The property consists of two independent villas. The first is an authentic stone bastide of around 200 sqm, offering timeless character. It features a beautiful living area with an open-plan kitchen and dining room, a lounge with fireplace, all opening onto the garden and an elegant infinity pool. The sleeping area comprises four bedrooms. The second villa, resolutely contemporary and offering approximately 500 sqm of living space, impresses with its generous volumes flooded with natural light thanks to large picture windows. The main level features a vast open-plan kitchen and dining area opening onto the living room with fireplace, a TV lounge, a large library, as well as a master suite opening onto the terrace. Upstairs, an office area and three en-suite bedrooms, one of which benefits from a private terrace, provide optimal comfort. On the garden level, you will enjoy a reception area of approximately 175 sqm including a home cinema, bar, gym with shower and sauna, wine cellar. A large garage and technical rooms complete this level. The main terrace, measuring over 130 sqm, features a jacuzzi and offers panoramic views, naturally leading down to the swimming pool. Both villas boast high-end finishes, generous volumes and are set within a lush Mediterranean green setting. A rare property on the market, designed for a discerning clientele seeking a unique family lifestyle in Mougins. I remain at your disposal to reveal all the details of this exceptional property. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied des remparts historiques de Saint-Paul-de-Vence, cette maison de village de 78,50 m² de surface totale se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une douce lumière grâce à son exposition ouest. À seulement quelques pas de la mythique Colombe d’Or, elle profite d’un emplacement exceptionnel. La maison comprend deux chambres, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine équipée – salle à manger. Le séjour s’ouvre sur un balcon qui dévoile une vue dégagée sur les collines environnantes, un paysage vivant et changeant. L’intérieur, au caractère unique, est le fruit d’une collaboration intime entre la propriétaire, artiste céramiste, et Joëlle Debuyst, Global designer, qui ont su mêler créativité, authenticité et finesse pour façonner une atmosphère à la fois artistique et harmonieuse. Le lieu porte l’empreinte sensible des maîtres de céans : une âme façonnée par la terre, la simplicité et les racines saint-pauloises. On y perçoit cette poésie faite de plaques détournées, émaillées, fissurées puis recousues, comme un écho discret au dialogue entre matière et légèreté. Un parfait pied-à-terre au cœur de Saint-Paul-de-Vence, rare et inspirant, où se rejoignent histoire, art et douceur de vivre. https://www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur recherché de République, face à la Place Nationale, cette propriété à vendre à Antibes dans les Alpes-Maritimes se distingue par son emplacement central au cœur du Vieil Antibes, à proximité de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle comprend cinq studios, un appartement deux-pièces et un appartement trois-pièces, tous modernisés avec des équipements contemporains comme la climatisation et le double vitrage. Les logements offrent une vue dégagée sur la place de la République et les toits de la vieille ville. Prête à être louée immédiatement, que ce soit pour des séjours saisonniers ou pour des étudiants, cette propriété représente un investissement solide avec un fort potentiel. Une opportunité rare d'achat de propriété de luxe à Antibes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété d'exception sur la Riviera Française Aux portes de l'Italie, à seulement 10 minutes de Monaco et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété de caractère composée de 14 pièces et dotée d'une piscine offre une opportunité rare alliant patrimoine, nature et art de vivre méditerranéen. Situé sur les hauteurs de Menton, ce domaine unique est niché au cœur d'un environnement préservé où authenticité et charme de l'ancien se conjuguent harmonieusement. Un cadre naturel remarquable Plus de 600 oliviers centenaires et 400 agrumes rares (citronniers, mandariniers, orangers…) donnent au lieu un cachet incomparable. Le terrain, d'une superficie de 18 739 m², est classé en domaine agricole et bénéficie du label « Jardin Remarquable ». Bâti d'exception Deux Maisons principales des années 30/40 au charme provençal. Maison de gardien, idéale pour la gestion du domaine (construction 1980). Maison de la piscine, véritable espace de détente avec vue dégagée. Cabanon cadastré, apportant un charme supplémentaire. Cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale, une exploitation agricole haut de gamme ou un projet d'hospitalité de charme. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce domaine unique de la Côte d'Azur.

Située en plein cœur du village historique, cette magnifique maison de village vous séduira par son charme authentique et son histoire riche. Cette propriété aux volumes généreux dispose d'un patio avec piscine/jacuzzi et d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avec une superficie d'environ 338 m² répartie sur 5 niveaux, cette demeure unique offre des espaces de vie spacieux. Une cour privative vous accueille et donne accès à l'entrée principale de la maison ainsi qu'à un local commercial. La maison est composée : d’un salon avec cheminée, d’une grande cuisine dinatoire avec cheminée, donnant accès sur une grande terrasse semi couverte où vous pourrez contempler la vue imprenable sur la mer et les montagnes ; d’un salon / boudoir, de trois chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, de trois salle de douche, d’une pièce de musique aux volumes majestueux, de nombreux espaces de rangement et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il est également possible de créer un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à cette propriété. Cette maison unique et rare, située au cœur de Saint-Paul-de-Vence, vous garantira un coup de cœur assuré grâce à son charme inégalé et son calme absolu. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 993 € et 5 403 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, cet espace de vie exceptionnel, étendu sur plus de 2,5 hectares, a été façonné par une artiste et décoratrice de renom. Nichée au cœur d'une oliveraie et d'un magnifique jardin en restanques, cette propriété émerge des murs en pierres d'une ancienne bergerie, revêtant une architecture minimaliste d'une élégante blancheur. Guidée par sa passion pour le blanc et la pureté des lignes, cette artiste s'est attachée à sublimer le passé à travers une vision contemporaine. Bienvenue dans l'univers poétique de cette âme sensible, où la lumière et la quiétude deviennent complices. Unique et singulière, cette propriété saura inspirer toute âme épicurienne, passionnée d'art et de nature. Alors que le long bassin de nage en béton se fond sous les oliviers, reflétant la couleur du ciel, les 305 m² de la demeure se déploient entre la maison principale et les charmantes cabanes. Le véritable spectacle se dévoile à l'intérieur! À travers des panneaux de lin, des portes étroites en acier s'ouvrent sur un espace spectaculaire, baigné de lumière et résolument contemporain. Les perspectives s'entremêlent, invitant le regard à se perdre dans des patios intérieurs et à s'évader vers la galerie-bibliothèque en hauteur. Partout, des passages, des jeux de pleins et de vides, des semi-cloisons et un mobilier sur mesure signé par la décoratrice des lieux. Dans le salon, une imposante cheminée contemporaine s'inspire des foyers traditionnels de campagne, tandis qu'une seconde, plus discrète, s'intègre harmonieusement dans la géométrie des murs. Tout est à la fois dévoilé et caché, selon la vision artistique de l'architecte. Une petite salle de projection, une cuisine équipée avec un comptoir en Corian flottant, une salle de bains en béton lissé accueillant une baignoire sur mesure : chaque détail reflète le style caractéristique de la décoratrice, où le design rigoureux est adouci par la touche chaleureuse du passé. L'artiste excelle à fusionner l'architecture intérieure avec le paysage environnant, laissant ainsi sa marque singulière. D'ailleurs, ne reflète-toute cette propriété l'essence même de l'artiste qui l'habite, elle qui marie avec passion la création contemporaine à l'atmosphère méditerranéenne et à l'histoire millénaire des oliveraies. Les informations concernant les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs Petit immeuble de 2 étages d'une superficie totale de 325m² environ situé au coeur du quartier des musiciens. Il comprend au premier étage un 3 pièces de 60m² et un 4 pièces de 77m² et au 2ème étage deux 2 pièces un de 43m² et un de 55m² 6 parkings et 4 caves complètent ce bien. A 5 minutes des plages locations saisonnières autorisées. Référence agence : 3706

Profitant à la fois d'un jardin plat de plus de 3.5 hectares, du calme et d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer, cette élégante demeure de prestige a été entièrement rénovée en 2016 et luxueusement décorée par Ralph Lauren avec son style tout autant chic que raffiné. La propriété est située dans un secteur résidentiel, facile d'accès, à quelques minutes du village. La villa se compose d'une somptueuse entrée, d'un immense double séjour avec cheminée, d'une bibliothèque avec cheminée, d'une grande salle-à-manger, d'un salon TV, d'une cuisine très bien équipée ainsi que de 7 Suites dont une indépendante. En annexe, salle de billard, cinéma, piscine intérieure et garage pour 2 véhicules. Les extérieurs sont agréables et nous retrouvons autour de la villa des terrasses couvertes et non couvertes. L'espace piscine extérieur bénéficie d'un immense pool-house avec cuisine d'été, vestiaires et terrasse couvertes. La piscine est à la hauteur du pool house et mesure 25m X 8m. Facile d'accès, le court de tennis. Le personnel pourra aussi être logé sur place : appartement indépendant, chambre indépendante, possibilité d'une seconde chambre indépendante.

Au cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, cette charmante maison en pierre d’environ 130 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agréable séjour, une cuisine conviviale donnant sur la terrasse, trois chambres confortables ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 20 m² permet de profiter de superbes vues sur la mer et les collines environnantes, dans une ambiance typiquement provençale. Le charme de la pierre, les volumes généreux et l’emplacement privilégié au cœur du village en font une propriété unique. Possibilité d’acquérir en supplément un garage situé à l’entrée du village, un atout rare et précieux. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité et de villages de caractère. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation exceptionnelle au sein d'un domaine fermé sur le versant ouest du Cap d'Antibes. Sise sur un terrain plat de 3 958m², cette propriété offre une majestueuse vue mer sur les iles de Lérins et le massif de l'Estérel. Cette villa a été réalisée avec un haut niveau de prestations. Niveau entrée : un salon donnant sur une large terrasse, un bureau et deux grandes suites de plus de 100 m²chacune. Niveau jardin : un salon avec une cheminée, salle à manger, salle de cinema, une cave à vin, une cuisine équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec salles de bains.L'ensemble donnant sur des terrasses, le jardin, une magnifique piscine et un pool house avec salle de sport. Un appartement de 75 m² avec séjour et deux chambres. Un garage pour 7 voitures. Honoraires à la charge du vendeur

Nichée au cœur du quartier résidentiel paisible et prisé de Grasse Saint-Mathieu, cette propriété d’exception offre une rare combinaison de discrétion, d’élégance et de confort. Son accès confidentiel ne laisse en rien deviner la splendeur qui se dévoile une fois le portail franchi. Sur un parc paysager d’environ un hectare, un chemin pavé en demi-cercle serpente entre les jardins soignés et un terrain de tennis green-set éclairé, menant à une bastide aixoise raffinée idéalement située en position dominante. Exposée plein sud / sud-est, la bastide offre une vue dégagée sur le jardin, la grande piscine (15x7m) élégante avec son pool-house, et les collines verdoyantes des vallons environnants. La bastide se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses élégantes portes-fenêtres, une cuisine semi-ouverte avec îlot et arrière cuisine, une grande bibliothèque, une chambre type « master » avec une jolie vue, une grande salle de douche, WC et dressing, un WC invité. À l’étage, trois belles chambres en suite offrent chacune une vue apaisante sur le magnifique paysage. Au niveau R-1 où se trouvent une grande chambre ouvrant sur une terrasse exposée à l’est, une salle de fitness, une buanderie, un espace technique regroupant les installations électriques, domotiques et de sécurité. À l’arrière de la bâtisse principale se trouvent une charmante maison d’amis de type 3 pièces, un logement de service de 2 pièces, deux garages, un local technique, un terrain de pétanque, ainsi qu’une belle cave à vin en pierre de taille – véritable joyau pour les amateurs. Cette demeure très élégante est conçue avec des matériaux nobles et de grande qualité. La surface habitable est de 450 m² environ. Toutes les pièces principales sont climatisées. La toiture ainsi que les gouttières en cuivre ont été entièrement refaites en 2023/2024. La propriété est équipée d’un système d’alarme et d’une clôture électrique de haute performance, garantissant tranquillité et sécurité.

TOURRETTE LEVENS: Au calme Absolu et à proximité immédiate de tout les commerces. A 20 minutes du centre ville de Nice. Votre agence ORPI vous propose à la vente cette très vaste de construction traditionnelle villa d'environ 350m². Cette demeure de qualité, se compose de 3 appartements. Un appartement 3 pièces en rez de jardin à rafraichir. Un appartement 2 pièces indépendant de 45m² en bon état. Et un appartement 5 pièces entièrement rénové avec goût. Dans le jardin méditerranéen, vous trouverez un espace piscine avec Pool House entièrement équipée et de très nombreux stationnements. Vous trouverez également des panneaux solaires pour un complément de revenu,un ascenseur pour accéder à la partie supérieur et un très grand garage. Référence agence : 5199

Castillon - Très gros potentiel pour cette grande propriété totalisant 7893m² de terrain répartis sur trois parcelles. Idéalement située en position dominante, sans vis-à-vis, au calme absolu et profitant d'un ensoleillement total tout au long de la journée, cet ensemble bénéficie d'un potentiel d'agrandissement important et diversifié selon les projets ! La parcelle principale de de 5233m² entièrement constructible, bénéficie déjà d'une villa de 185m² habitables, représentant actuellement une emprise au sol d'environ 250m². Les 2 autres parcelles, n'étant pas entièrement constructibles, permettent tout de même de construire une zone de garages à proximité immédiate. Ces parcelles sont situées en zone UC qui autorise : - 40% d'emprise au sol. - Les constructions doivent s’implanter à une distance des limites séparatives au moins égale à 2 mètres. Les garages peuvent être implantés sur les limites séparatives. - Hauteur des constructions, mesurée au niveau de l’égout du toit, ne pourra excéder 7 mètres. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur les possibilités de cette propriété. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est une véritable rareté. Installée dans un bâtiment ayant appartenu aux moines à la fin du XIXe siècle, cette villa aux caractéristiques uniques vous séduira grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas du vieux village. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété de plain-pied offre une vue saisissante sur la mer et les collines environnantes. Sa double exposition plein sud garantit une luminosité optimale durant toute la journée. L’espace de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, incluant une piscine privative entourée d'un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate du village. La villa dispose de trois belles chambres, alliant confort et élégance, prêtes à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. De plus, un stationnement pratique est également disponible, avec trois places de parking : deux à l’extérieur et une à l’intérieur de la propriété. Ce bien rare, à l'emplacement exceptionnel, représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un achat propriété à Mougins alliant charme et histoire.

Découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2015, situé sur la rue principale du village de Biot, au cœur de la Côte d'Azur. Composé de 5 appartements de 2 pièces, allant de 30 à 42 m². En plus des appartements, l'immeuble abrite un magasin. Rendement locatif d'environ 50 000 €. Parmi les atouts de cet investissement : une rénovation récente, une localisation centrale offrant une forte visibilité, et des revenus locatifs attractifs. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier de qualité dans un village prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion d'investir à Biot ! Référence agence : 3611