ventes de propriétés de luxe Alpes-Maritimes, France (page 5)

À Nice, dans le quartier Cyril Besset, nous vous proposons cette charmante maison de ville d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux. Ce bien comprend cinq appartements libres : un 2 pièces et quatre studios. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec balcon et un 2 pièces avec mezzanine et terrasse. Au premier étage, trois studios avec mezzanine, dont deux avec balcon orienté à l'est, sont également disponibles. Les kitchenettes sont déjà équipées. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, proche des commodités et à seulement 5 minutes à pied du tramway. Vente de propriété à acheter à Nice, dossier disponible sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Cette propriété se compose de deux niveaux indépendants et de 2 garages. Le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux avec un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, trois salles de bains, et une belle terrasse jardin offrant une vue mer, parfaite pour la location saisonnière. Le rez-de-jardin se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et de trois salles de bains, donnant sur une magnifique terrasse et un grand jardin aménagé en restanques. De plus, vous trouverez un studio et un deux pièces indépendants, également orientés vers le jardin naturel avec jacuzzi. Profitez de la proximité entre la ville et la nature dans cette propriété de luxe à acheter à Vence.

Dans la prestigieuse baie des milliardaires, cette villa aux prestations raffinées et de qualité exceptionnelle est proposée à la vente. Avec un emplacement de premier choix, elle offre une vue majestueuse sur la méditerranée. Son accès facile aux plages de sable fin et aux meilleures tables de la ville en fait un lieu privilégié. Cette Propriété de luxe à vendre à Antibes comprend 5 chambres en-suite, dont la suite parentale bénéficie d'un étage privatif au dernier niveau. Vous trouverez également 2 salons spacieux avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'une terrasse pour un confort inégalé. Un toit terrasse avec jacuzzi et un espace bien-être au sous-sol, incluant hammam, sauna, salle de fitness et cave à vins, vous garantissent détente et plaisir. Chaque niveau de la villa dispose d'une terrasse pour profiter de la vue envoûtante, et tous sont accessibles par un ascenseur de qualité. La piscine est accompagnée d'un pool house, et un garage pour 2 voitures ainsi que des parkings invités complètent cette offre. Un cadre idyllique pour des moments mémorables en famille ou entre amis dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente d'une Propriété à Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier résidentiel de l'Étang, cette villa en pierre de taille, conçue par l'architecte Gridaine, s'étend sur environ 300 m² et est implantée sur un terrain de 1 746 m² avec piscine. Ses volumes généreux et bien agencés comprennent, au niveau jardin, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine américaine moderne, un coin TV et une suite parentale. Ce niveau dispose également de toilettes invités, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout ouvrant sur une grande terrasse. À l'étage, une entrée accueillante, un salon avec cheminée, trois chambres spacieuses et deux salles de bains vous attendent. La propriété inclut également deux abris pour véhicules et un studio indépendant de 28 m², parfait pour des invités.

Propriété à vendre à Puget Theniers, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grande demeure historique de 1000 mètres carrés, située sur un terrain de 230 hectares, est un endroit exceptionnel qui allie authenticité et beauté naturelle. La propriété, rénovée avec soin, préserve son caractère d'origine et offre un cadre idyllique pour des événements mémorables, tels que des mariages. Vous aurez également la possibilité d’explorer des projets variés, allant d’une résidence familiale à un lieu dédié à l’écotourisme. Pour plus d'informations, veuillez noter que la vente est confidentielle et les détails ne seront partagés qu'après un engagement écrit de confidentialité.

Découvrez cette propriété à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend des charmantes maisons de village soigneusement rénovées, offrant une cour extérieure. La maison principale se compose d'une chambre en suite avec accès indépendant au rez-de-jardin, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec cheminée et terrasse au 1er étage, et d'une chambre de maître en suite au 2ᵉ étage. La deuxième maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, deux chambres et une salle de douche à l'étage, ainsi qu'une chambre et un coin salon au dernier étage, offrant une vue imprenable sur les toits du village et un aperçu mer. Inclus, une grande cave et deux places de parking résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Mougins.

Au sein d'un des domaines les plus prisés de Cannes, cette propriété à vendre de style florentin se distingue par sa position dominante et sa vue mer panoramique exceptionnelle. S'étendant sur 450,06 m² (loi Carrez), cette villa charme par l'élégance de ses volumes, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Le tout est établi sur un terrain paysager de près de 3 000 m², soigneusement agencé pour valoriser la vue. Bénéficiant d'une exposition sud, la propriété offre un panorama époustouflant sur le Cap d'Antibes et la mer, un véritable tableau vivant à admirer tout au long de la journée. Composée de cinq chambres, dont une dédiée à un logement de gardien indépendant, elle garantit confort et intimité. Un garage fermé pour deux véhicules complète ce bien. À quelques minutes des commerces, du Palm Beach et du centre-ville, cette adresse rare allie emplacement privilégié et qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante maison allie le charme de l'authenticité au confort contemporain. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon s'ouvrant sur les extérieurs, accompagné d'un bureau, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, six chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, bénéficient de superbes vues sur la Méditerranée. Les extérieurs méditerranéens, avec leurs terrasses ensoleillées et une piscine chauffée, sont parfaits pour des moments de convivialité. Un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète cette offre. Cette propriété rare sur le marché représente une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, séduisant les amateurs d'immobilier d'exception.

À vendre, cette ravissante villa provençale située à Le Rouret, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 216 m², cette propriété offre un cadre de vie serein au milieu d'un terrain paysager de 3.195 m². Vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 12,5 x 6 m, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome et de multiples espaces de détente. La maison, principalement de plain-pied, présente un spacieux salon de plus de 72 m², une cuisine dinatoire de 25 m², et un total de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage. En outre, un sous-sol aménagé comprenant un espace indépendant de 30 m², un garage double et des solutions de stockage viennent compléter cette offre. Bénéficiez de tout le confort moderne avec chauffage, climatisation, alarme et domotique. Cette propriété de luxe à acheter à Le Rouret représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire.

Rare propriété à la vente à Grasse, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse bastide aixoise, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare conçu par le célèbre paysagiste Jean Mus, offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée de 90 oliviers et d'arbres centenaires, cette maison dispose de 5 chambres lumineuses, de vastes volumes et d'une élégante salle à manger de style orangerie, ouverture sur le parc grâce à de grandes portes-fenêtres. Un espace d'accueil intime comprend également une maison d'amies de 2 chambres, une maison de gardien et une cave à vin. À l'extérieur, une allée majestueuse vous conduit à la propriété, qui se dote d'une piscine chauffée de 15 x 4 m, d'un pool house et d'un court de tennis. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une propriété à acheter à Grasse, conjuguant élégance et art de vivre.

À vendre à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété disposent d'un terrain de 5 700 m² avec une vue panoramique sur la mer. Nichée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer et proche de Beaulieu-sur-Mer, elle est au calme et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie environnante. La maison propose environ 200 m² habitables, se composant de deux appartements indépendants. Ce bien inclut également plusieurs bâtiments et dépendances, ainsi qu'une vaste pièce de plain-pied. Cela permet d'envisager divers projets d'aménagement, de réunification ou de développement sur mesure. À quelques minutes des commerces et du centre de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet résidentiel ou un investissement prometteur sur la Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre située à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans l'arrière-pays cannois, près de Valbonne, cette bastide provençale vous offrira un cadre enchanteur. Avec un jardin paysagé de 5337 m2 comprenant étangs, ruisseau, arbres centenaires, et rosiers, cet espace extérieur est un véritable havre de paix. Profitez de la grande piscine privative, du pool house, du jacuzzi, ainsi que des vastes terrasses ensoleillées, d'un terrain de pétanque et d'un putting green. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante, parfaite pour accueillir vos proches. Située dans un domaine fermé prestigieux, à proximité des villages comme Opio, Valbonne et bien sûr Châteauneuf-Grasse, cette maison est idéalement localisée pour profiter des commodités et des activités locales, tout en étant à seulement 30 minutes de la Croisette et de l’Aéroport International de Nice. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat de propriété à Châteauneuf-Grasse.

Propriété à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 150 mètres des plages, au cœur d'un secteur dynamique de Juan-les-Pins, cet immeuble de caractère des années 1920 offre une rentabilité immédiate et un potentiel d'optimisation significatif. Avec une surface d'environ 380 m² répartie sur 4 niveaux, sur une parcelle de 246 m², cet ensemble immobilier se compose de 12 appartements exploités, complétés par une annexe indépendante et des espaces extérieurs. Configuration actuelle : 12 lots d'habitation (studios, F1 et 2 pièces), sous-sol semi-enterré, rez-de-chaussée surélevé, 1er étage aménagé, dernier étage avec charme. Les points forts incluent un emplacement recherché à forte demande locative, un immeuble déjà divisé, et une bonne répartition des typologies. Les axes de création de valeur comprennent la revalorisation des loyers, l'optimisation de certains lots et la valorisation des extérieurs. Il existe également un potentiel de développement avec une surélévation possible. Ce produit rare est idéal pour les investisseurs en quête d'un rendement immédiat avec des possibilités d'évolution.

Située en position dominante au cœur du Cap d’Antibes, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée et les reliefs de l’Estérel. Installée sur un parc paysager d'environ 5.000 m², cette réalisation allie élégance et intimité dans un cadre rare. La maison principale comprend six chambres, accompagnée d'une maison d’amis autonome et d'un logement de gardien. Un espace bien-être avec spa et sauna, ainsi qu'une piscine de grande taille, complètent cet ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Antibes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété est un véritable bijou dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cannes - Suquet. Immeuble de rendement au cœur du vieux Cannes, composé de deux locaux commerciaux d'environ 13 et 15m2, ainsi que de studettes aménagées. Ce bien comprend également un studio au premier étage d'environ 14m2, un studio au deuxième étage d'environ 15m2 et un studio au troisième étage d'environ 17m2. Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des plages et des commerces. Une excellente opportunité d'achat Propriété à acheter CANNES, dans le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un potentiel de rentabilité locative intéressant.

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière monégasque, juste au-dessus de la plage et des tennis de Cap-d’Ail, cet immeuble de grand standing offre un cadre de vie rare et privilégié, entre mer et Principauté. La résidence se compose de seulement quatre appartements, dont un penthouse d’exception, garantissant intimité et exclusivité. Elle propose trois appartements de 4 pièces et un appartement de 5 pièces, tous bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d’une vue mer panoramique, véritables prolongements des espaces de vie. Pensé pour le confort et la praticité, l’ensemble dispose de seize places de stationnement, avec douze parkings situés dans l’immeuble en face et quatre parkings dans l’immeuble principal. Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour un investissement patrimonial de prestige.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel préservé sur la côte ouest de la presqu’île du Cap d’Antibes, cette demeure des années 1930 s’étend sur trois niveaux, offrant près de 667 m² habitables au sein d'un parc paysager de 8 300 m². Avec des matériaux de qualité tels que le marbre et des vitraux, elle dégage un charme intemporel. Le hall d’entrée mène à une vaste pièce de réception de 60 m², prolongée par une grande terrasse avec vue sur la mer. La maison comprend également une cuisine équipée avec salle à manger, six chambres en suite au rez-de-jardin et une chambre de service. À l’étage, la suite principale avec dressing et salle de bains bénéficie d’une terrasse surplombant la baie de Juan-les-Pins. Profitez aussi d'une piscine chauffée, d'un pool-house, d'un court de tennis et de trois garages. Cette propriété de luxe Antibes est une occasion unique pour l'achat d'un bien d'exception.

À vendre, cette propriété située sur les hauteurs d'Èze, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et se trouve à quelques minutes de Monaco. Composée de deux villas indépendantes, elle s'étend sur près de 680 m² habitables. Le projet a obtenu les permis de construire et la conformité administrative. Le gros œuvre est déjà réalisé et les aménagements intérieurs restent à concevoir selon les souhaits de l'acquéreur. Cette propriété de luxe à acheter à Èze permet plusieurs configurations : résidence principale avec maison d’amis, résidence principale avec villa secondaire à rendement locatif, ou même une utilisation familiale élargie et adaptable selon une stratégie patrimoniale. Les deux villas sont organisées sur plusieurs niveaux pour offrir une parfaite distinction entre elles. Villa A, de 405 m², comprend un espace de réception avec vues mer, quatre chambres avec salles d’eau, un espace bien-être et une piscine intérieure. Villa B, de 276 m², présente un séjour, trois chambres, un espace fitness, sauna et piscine. Ce bien, idéal pour une clientèle souhaitant un pied-à-terre à Monaco, un investisseur à la recherche d’un actif modulable ou un acquéreur désireux de finaliser un projet sur mesure, propose également deux piscines indépendantes et dix stationnements. Enfin, il allie sécurité administrative et liberté d’aménagement.

Située dans un cadre privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois, à Châteauneuf-Grasse, cette magnifique propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Cette bastide provençale pleine de charme séduit par son architecture authentique et ses matériaux nobles. Construite avec le plus grand soin, elle est en excellent état, tant sur le plan structurel que technique. Les vastes pièces à vivre comprennent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, toutes ouvertes sur de spacieuses terrasses et un jardin paysager. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains et offrant un accès direct au jardin ou à de jolis balcons. À l'extérieur, une belle piscine, un pool house et de larges terrasses ensoleillées agrémentent ce jardin méditerranéen. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une occasion idéale pour l'achat d'une Propriété de luxe à acheter Châteauneuf-Grasse.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 450m² habitables sur les premières hauteurs résidentielles de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez subjugué par les vues panoramiques qu'elle offre, tant de jour que de nuit, avec la baie de Cannes et les collines de l'Estérel à vos pieds. Profitez de la tranquillité, du soleil, d'une sublime piscine à débordement, ainsi que d'un confort intérieur haut de gamme grâce à une rénovation remarquable. La propriété allie élégance, volumes généreux et espaces de vie lumineux, s'ouvrant largement sur l'extérieur pour une harmonie parfaite entre l'intérieur et le paysage méditerranéen. La villa comprend un hall d'entrée singulier, un vaste séjour avec baies vitrées donnant sur la mer, une salle à manger à double hauteur, une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ainsi que cinq chambres en suites avec salles de bains et dressings. Vous bénéficierez également d'un espace bien-être avec équipements sportifs, de nombreux rangements, et d'une domotique de dernière génération. Les extérieurs paysagés sur environ 2200m² incluent de larges terrasses, une grande piscine avec pool house, une cuisine d'été et un espace lounge offrant un cadre idyllique. Plusieurs places de stationnement et une cave complètent ce bien rare situé dans le secteur recherché de la Californie. Cette demeure familiale, entièrement sécurisée et baignée de lumière, est conçue pour accueillir et partager l'art de vivre à Cannes. Contactez-moi pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Cannes.

Découvrez cette propriété à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans les Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette bastide provençale de plus de 200 m² vous offre un cadre de vie unique et tranquille. Orientée sud/sud-ouest, elle propose une vue panoramique imprenable, incluant un aperçu de la mer et du golfe de Théoule-sur-Mer. La propriété dispose d'un terrain arboré de 2 657 m², avec une belle piscine de 4x9 m, équipée d'un système de filtration par électrolyse et d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une charmante fontaine qui ajoute du caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux vous accueille avec ses larges ouvertures sur la terrasse, offrant une vue splendide. Une cuisine indépendante et un WC invité complètent ce niveau. Un appartement indépendant de type T2, comportant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche, est idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l’étage, une mezzanine abrite un bureau et un espace de rangement, tandis que deux chambres indépendantes, chacune avec salle de douche et dressing, garantissent confort et autonomie. Un véritable havre de paix, alliant nature et confort, à proximité des commerces et des commodités de la région.

Propriété à vendre à NICE, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un immeuble de style niçois, ce bien offre un fort potentiel de rénovation, permettant la création d'un projet immobilier valorisant. L'immeuble conserve plusieurs éléments architecturaux d'origine, notamment la façade, les moulures, les volets et les garde-corps typiques de l'architecture niçoise. La façade est en bon état et la toiture ne nécessite pas d'intervention majeure, fournissant une base saine pour un projet de réhabilitation. Le dernier étage bénéficie d'un balcon filant d'origine, caractéristique des immeubles traditionnels niçois. Un projet de rénovation pourrait permettre la création de six appartements avec une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, les anciens jardins communs pourraient être transformés en jardins privatifs, apportant des espaces extérieurs aux appartements concernés. L'immeuble dispose également de caves extérieures et de places de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier à acheter à NICE.

Superbe propriété à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, entièrement rénovée dans un style épuré, offre des prestations haut de gamme et un panorama exceptionnel allant du Cap d'Antibes à l'Estérel. Avec une exposition plein sud, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 278,26 m², d'une terrasse de 40 m² et d'un joli jardin de 950 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles d'eau et toilettes, un salon d'été avec cuisine équipée (pool house), ainsi que des terrasses et le jardin avec piscine. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salles d'eau et toilettes, accompagnées d'une terrasse. Au dernier étage, un spacieux séjour/salle à manger de 45 m², avec cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse et une cuisine principale. En annexe, une salle de sport avec équipement de qualité, ainsi qu'une cave et deux garages. Les équipements incluent des stores électriques, un système d'alarme, une connexion internet, des matériaux de haut standing comme du parquet en chêne massif et des éléments en ardoise, ainsi que la climatisation réversible, un ascenseur et la connexion au tout-à-l'égout.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur le village et la Mer Méditerranée. Située au calme au coeur du quartier résidentiel des Hauts de Saint-Paul, cette villa provençale a été soigneusement rénovée par Robert Dallas. Avec une surface habitable d'environ 250 m², elle dispose de 5 chambres au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec vestiaires pour les invités, une vaste réception avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur la splendide vue, ainsi qu'un jardin paysager de 2 600 m². Une salle à manger incluant une cuisine équipée et un bureau complètent cet espace. Deux chambres en suite s'ouvrent sur le jardin, chacune avec salle de bains, douche et toilettes, tandis que deux autres chambres attenantes partagent une salle de douches. À l'étage, la suite principale offre un solarium avec vue sur la mer et le village, ainsi qu'une salle de bains complète et un spacieux dressing. La propriété dispose aussi d'une piscine chauffée, d'un abri pour trois voitures, de parkings, de chauffage au sol et de climatisation réversible. Une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Paul-de-Vence.

iad France - Olivier Guilluy vous propose : Exclusivité – Menton - Vue - Mer panoramique exceptionnelle. Située dans le quartier recherché des Ciappes, à seulement 5 minutes de la mairie de Menton, cette propriété est une villa achevée en 2025 offrant une vue spectaculaire sur la baie du Cap Martin jusqu’à la frontière italienne. L'entrée présente une belle hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et un escalier architectural desservant l’étage avec élégance. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception baignée de lumière, un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse, une cuisine américaine haut de gamme, des toilettes invités avec antichambre, ainsi qu'un jardin d’hiver. À l’étage, la villa comprend une suite parentale avec double dressing et salle de bains avec baignoire, deux autres suites dont une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau. Les extérieurs se distinguent par une piscine à débordement de 12mx5m, un pool house, une cuisine d’été, un parc paysager, et un espace nuit raffiné. La propriété inclut également une seconde construction avec garage double, pavillon d’invités et maison de gardien. Les points forts : villa neuve (2025), vue mer panoramique exceptionnelle, quartier résidentiel prisé, prestations contemporaines, volumes impressionnants, luminosité, calme, et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.