ventes de propriétés de luxe avec salle de réception Alpes-Maritimes, France

Propriété à vendre à Puget Theniers, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce remarquable domaine de 230 hectares offre un cadre authentique et historique, situé à une heure de Nice et à 1h15 de Monaco. Avec une surface d’environ 1000 m², cette résidence, dont les fondations datent du Moyen-Age, a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'origine. Idéale pour les mariages, réceptions et projets d'écotourisme, cette Propriété de luxe à acheter à Puget Theniers se distingue par ses jardins luxuriants, ses oliviers et une piscine aménagée dans la roche. Les opportunités sont infinies dans cet écrin de nature et de tranquillité.

iad France - Caroline Couffin vous propose : EXCLUSIVITÉ. MENTON. GARAVAN. MAJESTUEUSE DEMEURE BELLE ÉPOQUE AVEC VUE MER PANORAMIQUE.Située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Menton, cette belle demeure dévoile son charme intemporel et un potentiel rare. Exposée plein sud, elle surplombe la Méditerranée avec élégance. À l’est, le lever du soleil illumine la côte italienne, tandis qu’à l’ouest, les dernières lueurs de la journée caressent les toits de la vieille ville. Édifiée au tournant du XXe siècle, la maison principale offre 300 m² habitables. Dès l'entrée, un hall majestueux dessert un vaste bureau, une élégante salle de réception avec accès à une grande terrasse surplombant la mer. À l’arrière, une pièce de service typique de l’époque mène à un sous-sol technique à exploiter.Un escalier en marbre d’origine conduit à l’étage où se trouvent quatre suites, dont deux avec balcons et vue mer. Une cinquième chambre, accessible depuis un escalier secondaire, est probablement destinée au personnel.Le terrain en pente douce s’étend sur plus de 4 000 m², avec près de 200 m² de dépendances : une maison de gardien (4 pièces), une maison d’invités (3 pièces) et un studio dans un style oriental. La végétation méditerranéenne, composée de bougainvilliers et d’arbres fruitiers, crée un cadre enchanteur.Cette propriété à acheter à Menton nécessite aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire. Bien que quelques fissures soient visibles et que certaines dépendances doivent être repensées, sa structure solide et son âme intacte lui confèrent un potentiel exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5450000 euros. Prix hors honoraires : 5200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 250000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Des détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Nice : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité du célèbre Parc Chambrun, cette maison des années 30 vous charmera avec son architecture au cachet préservé. Sur un terrain de 1 500 m² avec piscine, cette maison offre 300 m² d'espace de vie authentique. En plus de la demeure principale, vous bénéficierez d'une maison indépendante comprenant deux studios de 27 m² et 22 m², chacun disposant de son espace extérieur privatif, ainsi qu'un deux-pièces de 31 m² à l'étage, parfait pour un projet locatif ou professionnel. Le charme de cette propriété réside dans ses éléments d'époque : escalier sculpté, vitraux, carrelage ancien et cheminées. Son jardin méditerranéen, agrémenté de citronniers et mandariniers, est un véritable atout. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse menant au jardin et à la piscine. Le niveau comprend également une salle à manger conviviale et un salon spacieux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain pour les autres chambres, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie ajoutent à ce bien modulable. Ce coin de paradis offre un véritable havre de paix en pleine ville. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.