ventes de propriétés de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France

Située au cœur du Cap d’Antibes, cette charmante propriété offre une magnifique vue sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché. D’une surface d’environ 165 m², la villa s’organise autour d’une entrée ouvrant sur une double réception lumineuse, prolongée par une salle à manger et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant. Une cuisine indépendante complète cet espace, avec un accès direct à une seconde terrasse. La maison bénéficie de toutes les expositions, offrant un ensoleillement tout au long de la journée et une réelle qualité de vie, avec des espaces extérieurs répartis autour de la villa. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d’une vue mer panoramique depuis la terrasse, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété dispose d’un jardin agréable et structuré, ainsi que d’une très belle piscine de 10 x 5 mètres récemment rénovée. Un garage ainsi qu’un vaste sous-sol d’environ 100 m² complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour une cave à vin. Plusieurs places de stationnement viennent également compléter le bien. Une propriété de caractère, idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE *** NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE, CETTE DEMEURE UNIQUE AU COEUR D'UN VILLAGE PROVENCAL ! A l'entrée du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette authentique demeure provençale 5 pièces d'environ 170 m2 habitable entièrement indépendante incarne un bien très rare et singulier sur le secteur. Édifiée dans un environnement privilégié, la propriété bénéficie d'un emplacement remarquable avec une vue panoramique spectaculaire ouverte sur la vallée et les gorges de la Siagne. Implantée sur plus de 700 m² de terrain exposé sud-ouest, la demeure offre plusieurs espaces extérieurs aux ambiances distinctes, véritables invitations à la détente et à la contemplation. Le premier jardin, attenant à la maison, s'organise autour d'un magnifique tilleul apportant charme et fraîcheur naturelle à cet espace de vie extérieur baigné de lumière. Plus bas, une seconde terrasse accueille un superbe espace piscine accompagné d'oliviers majestueux, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Enfin, en contrebas, un dernier jardinet intimiste vient prolonger le caractère unique des lieux, en prise directe avec la nature et les paysages exceptionnels des gorges de la Siagne. La maison développe des volumes chaleureux et authentiques. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement ! Le vaste salon séjour avec sa cheminée de maître, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et la vue panoramique. L'espace de vie se prolonge naturellement par une belle véranda et son bar offrant un véritable lieu de contemplation en toute saison. La propriété dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC individuel. A l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC, bénéficie d'un espace complémentaire idéal en bureau ou coin lecture, sublimé par une baie vitrée ouvrant sur un panorama absolument remarquable. Une cave complète utilement l'ensemble. Une propriété de caractère, pleine de charme et d'authenticité, racontant une véritable histoire provençale dans un cadre naturel exceptionnel. 739 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat 450 675. Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Mougins, cette superbe propriété, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et raffinement. Bénéficiant d’une exposition idéale plein Sud, elle dévoile une vue imprenable sur le charmant village de Mougins, ainsi qu’un aperçu mer qui saura séduire les amateurs de panoramas d’exception. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, invite à la détente et s’ouvre sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, s’ouvre sur la terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l’extérieur. Deux chambres, chacune pourvue de sa salle de douche privative, offrent un espace intime et confortable à vos invités ou à vos proches. À l’étage, vous découvrirez une suite avec salle de douche pour accueillir famille ou amis et la suite master avec sa salle de bains / douche et son dressing. Au sous-sol, une spacieuse buanderie et une cave viennent compléter cette demeure. Le terrain paysager d’environ 2 500 m², parfaitement entretenu, est agrémenté d’une belle piscine et d’un pool-house, idéal pour profiter des beaux jours. Deux car ports l'un 2 véhicules et l'autre pour toi s'ajoutent à un cour spacieuse et fonctionnelle. Cette demeure séduira les plus exigeants par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

À environ 35 minutes de Monaco et de la Côte d’Azur, ce domaine privé ultra-confidentiel bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec vues panoramiques sur les montagnes et la Méditerranée. La propriété développe plus de 750 m² bâtis comprenant une villa principale en pierre, plusieurs dépendances et espaces de réception. La villa principale offre : 4 chambres Plusieurs salles de bains Double séjour avec cheminée en pierre Grande cuisine Terrasses panoramiques Le domaine comprend également plusieurs chalets indépendants, un espace réception d’environ 180 m², une piscine chauffée 15 x 7 m, jacuzzi, pool house, salle de sport avec sauna, terrain multisports et environ 80 places de stationnement. Possibilité de dépose hélicoptère et autonomie complète en eau grâce à plusieurs forages et réserve privée. Terrain d’environ 100 000 m² avec possibilité d’extension de la villa principale jusqu’à environ 35 % selon les règles d’urbanisme. Bien rare destiné à une clientèle recherchant discrétion, nature et prestations haut de gamme aux portes de Monaco.

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins. Elle se compose d'une magnifique bastide rénovée en 2018 d'environ 370m² avec une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi que d'une maison d'amis de 102m² habitables avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec 5 salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma pour le plus grand plaisir des cinéphiles. La maison d'amis comprend elle un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. La propriété est également dotée d'un abri pour 4 voitures et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des loisirs en plein air. Une particularité intéressante de cette propriété est son importante emprise au sol résiduelle (300m2), offrant ainsi de nombreuses possibilités (construction & ou division parcellaire). Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un magnifique cadre de vie pour les grandes familles et un potentiel de rendement locatif saisonnier exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Ne manquez pas cette occasion unique ! Certaines photographies sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer un potentiel aménagement des extérieurs, un changement de couleur de façade et une proposition de décoration intérieure. Les éléments représentés sont fournis à titre d'inspiration uniquement et ne sont pas contractuels.

Propriété d’exception avec villa de luxe Côte d’Azur à 25 min de Monaco (MENTON) Niché dans un écrin de verdure de près de 19 000m2, ce Domaine privé d'exception s'étend sur un vaste parc paysager avec une vue sur la Méditerranée. Autrefois, il abritait un parcours de golf privé de 9 trous. Villa principale 858 m² Architecture palladienne Inspirée des styles néoclassique et palladien, la villa principale impressionne par des volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme : Un salon lumineux de plus de 140 m² 15 pièces dont 5 suites, dont 2 suites parentales au salon privé commun Matériaux luxueux : marbre, terrazzo, baignoire en pierre de lave Détails architecturaux rares : moulures, colonnes, façade palladienne Ascenseur Espaces de réception conçus pour des événements prestigieux Le domaine comprend également : 240 m² de dépendances offrant 10 chambres supplémentaires pour les invités, le personnel ou la famille Une immense piscine avec îlot central Un lac artificiel paysager Un garage idéal pour une collection de voitures Une salle de sport Un terrain pouvant accueillir un box à cheval Accès rapide aux plages et aux grands axes routiers de la Côte d'Azur Cadre calme et intime Un permis d'aménagement a été accepté. Une construction d'une dizaine d'appartements supplémentaires serait ainsi envisageable à faire valider préalablement par un permis de construire. 9 900 000 (dont 560 378 de frais d'agence 6 % à la charge du vendeur) Informations juridiques Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

iad France - Alexandra Aune vous propose: TOURRETTES-SUR-LOUP – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - T8 245M² - VUE MER TOTALEMENT DÉGAGÉE - PISCINE - GARAGE - PARKING À Tourrettes-sur-Loup, propriété d’exception en pierres de pays, conçue par un architecte et récemment rénovée avec un goût remarquable. Laissez-vous séduire dès le premier regard par son caractère affirmé et son charme absolu. En position dominante, elle s'ouvre sur un jardin luxuriant de 4 300m2, entièrement fleuri et complété de plusieurs arbres fruitiers et une belle piscine. Depuis ce havre de paix très au calme, vous profitez d'une vue panoramique spectaculaire et totalement dégagée : le regard surplombe la cime des arbres pour embrasser magnifiquement la mer à l’horizon. Déployée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 244 m², elle offre un cadre de vie élégant, fonctionnel et lumineux grâce à ses expositions sud et nord. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où les volumes se succèdent avec fluidité. Le salon avec sa cheminée et la salle à manger distincte, s'unissent pour former un espace de vie convivial idéal pour recevoir. La cuisine complète ce niveau de vie avec cohérence. 2 bureaux avec un accès indépendant apportent une vraie polyvalence à cet ensemble, tandis qu'un cellier, une cave et une buanderie assurent un confort quotidien appréciable. De plain-pied, la superbe suite parentale offre un panorama permanent sur la mer. Conçue comme un SPA privé avec son dressing, sa douche de verre et sa baignoire (+ WC), la vue mer s'invite partout : du lit jusqu'au cOEur de votre douche pour une sensation d'évasion totale. À l'étage, 4 chambres offrent autant d'espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau et WC indépendant — une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille ou recevoir des amis. En prolongement de cet espace nuit, un coin de projection vidéo sur mesure a été pensé avec soin. Côté stationnement : 2 garages, 5 places de parking intérieur et 3 places de parking extérieur complètent ce bien remarquable. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur, du chauffage au sol et de la fibre optique. L'ensemble du terrain est clôturé. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de lieux uniques et d’art de vivre. Une invitation à découvrir l’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Aune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 750821837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un des secteurs les plus prisés du secteur, à distance pédestre du village de La Colle sur Loup une Bastide Florentine, qui part son emplacement, a la magie de vous faire oublier tout voisin, un sentiment de tranquillité vous envahit pour vous faire sentir en parfaite osmose avec la propriété. Que ce soit par sa vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer, sa piscine chauffée, ses larges terrasses, son jardin champêtre avec un puits authentique, sa salle de cinéma, ses 5 chambres en-suite, son double séjour et sa cuisine indépndante qui donnent sur la terrasse ... Vous serez sous le charme de cette belle florentine qui a tous les atouts et volumes pour ce faire avec environ 400m2 habitables et 3300m2 de jardin. Un jardin supplémentaire agricole de 4200m2 peut-être vendu en supplément. Vos voitures seront également choyées sous l'abri voitures (qui peut être fermé) et parkings supplémentaires pour vos invités. Le permis de construire actuellement en cours d’acceptation, a été pensé par Robert Dallas, dont la signature est une garantie de qualité, d’esthétisme et d’intégration parfait dans le paysage de La Colle-sur-Loup. Une opportunité rare de concrétiser un projet d’exception, alliant prestige et sérénité. Pour plus de nature, une parcelle agricole de 5000m2 peut-être acquise en supplément.

Secteur Plan Sarrain à Mouans Sartoux, dans un beau domaine de 20 villas , agréable propriété de 6 pièces de 200m2 sur une parcelle de 1500 m2 exposé sud, entièrement climatisée , elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse , une cuisine équipée , 3 suites parentales avec chacune salle de douche et wc , coin toilette invité , cheminée insert. En rez-de-jardin : trois chambres avec une salle de douche et un wc séparé avec la possibilité de transformer cette partie en 2 pièces : cuisine a créer . Piscine à débordement , panneaux solaires En annexes : Cuisine d'été Grand sous sol et garage pour 2 véhicules. Cave et buanderie Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi BRECHEMYER PHILIPPE Agent commercial EI immatriculé au RCAS de Cannes Siret : 411 110 083 Référence agence : 4370

Cette remarquable villa conjugue élégance architecturale, volumes généreux et environnement privilégié. Offrant une vue spectaculaire sur la mer et une parfaite intimité, elle propose un art de vivre où confort et raffinement se rencontrent. La propriété accueille six chambres aux dimensions généreuses, chacune disposant de sa salle de bains privative. Pensées comme de véritables espaces de vie, elles offrent à leurs occupants confort, indépendance et sérénité. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, prolongent naturellement la vie vers les extérieurs. L'architecture provençale, les volumes harmonieux et les prestations soignées créent une atmosphère à la fois charmante et chaleureuse. À l'extérieur, les jardins paysagers composent un écrin de verdure propice à la détente. La piscine s'intègre avec élégance à cet ensemble et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un cadre préservé. Une propriété rare, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de discrétion. Nous serons heureux de vous accompagner lors d'une visite privée afin de vous faire découvrir tout le caractère de cette adresse d'exception.

Co-Exclusivité : Authentique Bastide Provençale à Vendre présentée par Carlton International : Arrière pays Cannois : A seulement dix minutes du charmant village de Valbonne, cette somptueuse bastide incarne avec raffinement l’essence même de l’art de vivre en Provence. Édifiée sur un domaine d’1,7 hectare, la propriété offre un cadre d’une rare quiétude, sublimé par un parc paysager et une oliveraie. Entièrement rénovée dans le respect des traditions architecturales locales, la bastide dévoile des prestations de grande qualité. Les espaces de réception, élégants et chaleureux, s’organisent autour d’un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte. Une salle à manger raffinée, une cuisine dinatoire spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs, salle de télévision et salle de musique. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite principale, offrant confort et intimité, ainsi qu’un bureau. Un appartement indépendant de deux pièces permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un élégant espace piscine avec pool-house, agrémenté de terrasses ensoleillées, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Le calme absolu, la vue dégagée sur la nature environnante et la qualité des aménagements confèrent à ce lieu une atmosphère résolument exclusive. Enfin, la possibilité de droits à bâtir complémentaires ouvre la voie à des projets d’extension ou de valorisation, renforçant encore l’attrait de cette propriété rare sur le marché. Double garage fermé, espaces de stationnement visiteurs et abri voitures : tout est pensé pour accueillir famille et invités en toute sérénité, avec confort et sécurité. DPE :F / GES : F Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr Ref 15744 Carlton International Valbonne Côte d'Azur

Demeure de caractère avec vue dégagée, piscine et appartement indépendant à Gattières Découvrez cette maison familiale de 285 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Gattières, entre vue dégagée, calme absolu et art de recevoir. Construite en 1985, parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand standing et d'un excellent état général. La maison principale se compose de 8 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle de bain (6 au total) et WC, permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace privé. La cuisine américaine aménagée, le séjour convivial avec cheminée, la climatisation réversible complétée par un chauffage électrique et l''exposition Est Sud créent une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons. A l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine entourée de terrasses, d'un jardin soigné avec cuisine d'été, d'espaces de détente et de réception, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec stationnement et parking sur la propriété. La vue est dégagée sur le village et les collines, dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant de type 3 pièces, séparé de la maison, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière (gîte, chambres d'hôtes, location courte durée). Cette demeure s'adresse particulièrement à des personnes aimant recevoir, organiser des repas, profiter des extérieurs et offrir à leurs invités un confort digne d'une maison d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux chambres avec salle de bain et WC. C'est aussi une opportunité idéale pour un projet familial ou semi-professionnel (résidence principale + revenus locatifs). Les futurs acquéreurs vont aimer la vue et le calme, la superficie globale de la maison, l'exposition, le nombre de chambres avec salle de bain, le très bon état de la maison et le double vitrage, la piscine, le jardin et sa cuisine d'été, ainsi que l'appartement indépendant de 63 m2. Une propriété rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent espace, confort, convivialité et potentiel de location saisonnière. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Olivier Guilluy vous propose: Exclusivité – Menton - Vue - Mer panoramique exceptionnelle Quartier recherché des Ciappes - à 5 minutes de la mairie de Menton, cette villa, achevée en 2025, offre une vue spectaculaire sur la baie du Cap Martin jusqu’à la frontière italienne. L'entée présente une belle hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et un escalier architectural desservant l’étage avec élégance. Le rez-de-chaussée propose : Une vaste pièce de réception baignée de lumière Un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse Une cuisine américaine haut de gamme Des toilettes invités avec antichambre Un jardin d’hiver À l’étage : Une suite parentale avec double dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Des toilettes japonaises Deux autres suites : L’une avec salle de bain, l’autre avec salle d’eau Extérieurs d’exception : Piscine à débordement de 12mx5 m Pool house Cuisine d’été Parc paysager Espace nuit raffiné La propriété comprend une seconde construction, offrant de multiples possibilités d’aménagement : Garage double Pavillon d’invités Maison de gardien Les points forts : Villa neuve (2025) - Vue mer panoramique exceptionnelle - Quartier résidentiel prisé - Prestations contemporaines haut de gamme - Volumes impressionnants - Luminosité - Calme - Sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arrière pays Cannois : Bastide à vendre Carlton International À quelques minutes de Valbonne, cette authentique bastide en pierre du XIXe siècle incarne avec élégance l’art de vivre provençal et le charme intemporel des demeures d’exception. Édifiée au cœur d’un environnement préservé, elle s’étend sur près d’un hectare de terrain paisible, agrémenté d’une somptueuse chênaie centenaire, offrant une atmosphère rare, empreinte d’histoire et de sérénité. Située en position dominante, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la quiétude et à la contemplation. Décorés avec sobriété et raffinement, les espaces de vie sont généreux et conviviaux, tandis que les prestations et matériaux témoignent d’une qualité exceptionnelle. La belle cuisine provençale avec cheminée, le double séjour avec cheminée, la salle à manger et le salon TV créent un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. À l’extérieur, une superbe pergola ornée d’une glycine centenaire offre un espace de fraîcheur l’été, tandis qu’une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des journées d’hiver. La propriété comprend quatre chambres en suite, plusieurs salons, ainsi qu’une très spacieuse suite de maître de plus de 100 m² avec salon cheminée, bureau et salle de bain. Une maison d’amis rénovée complète ce bien, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À seulement 5 minutes du golf et tennis, à 15 minutes des écoles internationales et de Sophia Antipolis, et à 30 minutes de la mer, de l’aéroport, de Nice et de Cannes, cette bastide représente un cadre de vie rare et privilégié sur la Côte d’Azur. DPE : E(177) / E(55) Informations sur les risques disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Réf : 00079

Dans l'arrière-pays cannois, proche de Valbonne, cette charmante bastide provençale est nichée dans un cadre magnifique. Son jardin paysagé d'environ 5337m2 est un véritable paradis avec ses étangs, son ruisseau, ses arbres centenaires et ses rosiers. Vous serez séduits par sa grande piscine privative avec pool house et jacuzzi, ses vastes terrasses ensoleillées, son terrain de pétanque et son putting green. La bâtisse principale se compose d'une entrée, d'une grande salle de réception avec une belle hauteur sous-plafond et cheminée, d'une salle à manger, mezzanine aménagée en bibliothèque/salon de lecture, terrasse couverte, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres dont 2 de plain-pied. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC. Abri voitures et places de parking. -- Idéalement située dans un petit domaine fermé prestigieux à proximité immédiate d'un golf et d'un club de tennis avec accès facile aux villages de l’arrière-pays; Opio, Valbonne, Châteauneuf-Grasse ainsi qu’à toutes les commodités de la région. A seulement 30min de la Croisette et de l’Aéroport International de Nice, c’est un endroit parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis et pour profiter du charme de l'arrière-pays cannois. DPE : D(226) / C(14) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF 12198

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION TYPE HACIENDA AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE 365 m² habitables 3 000 m² de terrain Piscine Dépendances Potentiel d’agrandissement Particulièrement rare, au sein d’une superbe parcelle paysagée d’environ 3 000 m², cette propriété évoque immédiatement l’atmosphère chaleureuse et raffinée d’une authentique hacienda méditerranéenne, avec ses différents jardins aménagés, ses fontaines et ses multiples espaces de détente avec cette sensation d’évasion, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commerces. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue absolument spectaculaire et dégagée sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, offrant au quotidien un décor d’exception particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. Développant environ 365 m² habitables, l’ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant une modularité rare et une remarquable flexibilité d’usage. La villa principale, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité, séduit par ses volumes élégants, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Elle propose un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que trois chambres avec douches, dont une superbe suite parentale. Un atout rare, la bâtisse principale offre également un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement et d’imaginer une propriété exclusive selon les envies du futur propriétaire. La seconde villa indépendante complète harmonieusement l’ensemble et constitue un espace parfait pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Donnant un accès direct à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Enfin, une habitation individuelle supplémentaire d’environ 40 m², située à l’entrée de la propriété, ajoute un appartement indépendant, ou bien une maison de gardien. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété présente également un attrait patrimonial particulièrement intéressant, bénéficiant d’une forte attractivité locative saisonnière sur ce secteur très prisé, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatifs durant la période estivale. Une propriété rare sur le marché, combinant charme architectural, environnement paysager remarquable, vues emblématiques, dépendances, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de l’arrière-pays azuréen.

Au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur le très recherché chemin des Parettes à Châteauneuf-de-Grasse, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des golfs et des principaux axes de communication. Édifiée au sein d'un magnifique terrain d'environ 10 000 m², mêlant jardin, vastes espaces de détente et forêt classée en zone naturelle, cette villa développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité libérale ou locative. La maison se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux. Le niveau principal accueille une entrée avec vestiaire, un WC invités, un vaste séjour circulaire agrémenté d'une cheminée, une agréable véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une première chambre avec coin douche et WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe les espaces de réception et mène à une salle de bains bénéficiant d'un accès direct à un solarium, véritable invitation à la détente. Le rez-de-jardin est entièrement tourné vers les extérieurs. Il propose trois chambres disposant chacune d'un accès direct à la piscine et au jardin, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit particulièrement agréable. La propriété est complétée par une cave, une buanderie, un garage double et de nombreux espaces de stationnement. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils représentent une formidable opportunité de repenser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Son architecture, son environnement exceptionnel et la rareté d'un terrain d'une telle superficie en font une propriété unique sur le marché. Une adresse confidentielle, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Exclusivité ORPI – Une opportunité rare à découvrir sans tarder. A découvrir en vidéo : https://youtube.com/shorts/Wt343hpwczI?feature=share Référence agence : 6021

Exceptionnelle et rare à ce prix ! Cette propriété d’environ 545 m², posée sur un terrain de 2.200 m², déploie une atmosphère élégante et sereine au cœur d’un environnement verdoyant. Entièrement rénovée, elle profite d’une vue dégagée qui s’étend jusqu’à la mer, révélant toute la douceur de vivre de Mougins et des collines environnantes. Dès l’entrée, la villa offre un sentiment d’espace et de fluidité. Les pièces à vivre se prolongent naturellement vers les terrasses, baignées de lumière, où les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le double salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux pensé pour le confort et la convivialité. Le patio attenant, intime et ombragé, devient un lieu privilégié pour les repas d’extérieur. La suite de maître et les cinq autres chambres en suite offrent chacune une ambiance différente, certaines bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, d’autres profitant de vues apaisantes sur le jardin ou la piscine. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une belle qualité de vie. Le niveau jardin révèle l’esprit Riviera dans toute sa générosité : un vaste espace dédié au plaisir et à la détente, avec un bar, un billard, un salon télévisé et un accès direct à la piscine. Le pool house prolonge cette atmosphère estivale, invitant à savourer des moments en plein air autour d’un repas, d’un barbecue ou d’une partie de pétanque avec sa cuisine d'été. La propriété bénéficie également d’une localisation recherchée, à proximité de l'étang de Fontmerle, lieu privilégié pour les promenades et les loisirs, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Avec son élégance naturelle, son atmosphère lumineuse et son art de vivre tourné vers l’extérieur, cette villa incarne parfaitement le charme et la douceur de la Côte d’Azur. Un studio compléte ce bien à découvrir rapidement Prix de vente : 3.990.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 982 euros et 8 094 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Nichée dans un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var, cette villa contemporaine d'environ 260 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Grâce à son exposition optimale, cette propriété, à vendre à Saint-Laurent-du-Var, est baignée de lumière et propose d'amples espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses pour une immersion totale dans le paysage. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue sur la mer. Les prestations ont été conçues pour garantir un confort de vie optimal, incluant chauffage au sol, domotique, piscine, garage et un espace bien-être comportant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Érigée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², cette propriété à acheter à Saint-Laurent-du-Var se situe dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commodités telles que le centre-ville, le littoral et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare sur le marché, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des services.

Pour les vacances ou en résidence principale, cette très agréable Bastide très bien entretenue offrant de beaux volumes sur un joli jardin plat et clos profitant de magnifiques palmiers, de multiples agrumes, d'un abri jardin en pierres sèches ainsi que d'un très bel espace piscine plein sud avec de larges terrasses et pergola. De plain pied, vous profiterez d'une pièce à vivre avec son coin salon cheminée, sa salle à manger, sa cuisine et arrière cuisine totalement équipée récente, sa chambre parentale en suite avec dressing et salle de douche, toutes les pièces sont ouvertes sur l'espace piscine et le jardin, facile à vivre. La partie nuit de l'étage, vous offrira 3 belles chambres dont 2 avec balcon et vue mer et une en suite avec dressing, une agréable espace bureau et un grenier accessible par un escalier escamotable. Cette villa profite d'un très grand entresol de 70m² où vous pourrez parquer vos voitures de sports et deux roues, possible modifiable en habitation indépendante si besoin. Un vaste parking devant la villa complète cette villa familiale. Prix de vente : 2.300.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.643 euros et 2.223 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement d’exception, au cœur d’un terrain paysagé agrémenté d’oliviers centenaires, cette élégante propriété de style provençal chic incarne parfaitement l’art de vivre méditerranéen. Dominant son environnement dans un calme absolu, la villa bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer, l’Esterel et le golf. Alliance raffinée d’authenticité et de confort contemporain, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, deux somptueuses suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. La climatisation gainée, le vaste carport et les éclairages extérieurs soigneusement scénographiés soulignent le standing de cette adresse confidentielle. À seulement quelques minutes du golf, des commerces et des villages emblématiques de la région, cette villa offre un équilibre rare entre discrétion, élégance et art de vivre sur la Côte d’Azur.