ventes de propriétés de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France

Co-ExclusivitéSituée dans un domaine privé et sécurisé de 11 villas, à quelques minutes du très prisé village de Valbonne et à proximité d'un golf renommé, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen. Elle s'épanouit au cœur d'un jardin paysager d'environ 4 500 m², baigné de lumière et de sérénité.L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes et d'une maison d'invités.La villa principale, d'environ 300 m², propose un séjour spacieux et lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse principale. Le bureau, lui aussi de plain-pied, se prête naturellement à l'aménagement d'une quatrième chambre, au gré de vos envies.À l'étage, une chambre avec salon, salle d'eau et terrasse sur le toit.Au rez-de-jardin, une salle de billard, une cave à vins, une chambre / salle de sport avec salle d'eau et un accès direct à la piscine.Une maison indépendante de 93 m² comprend un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des terrasses privatives.Une maison d'invités de 42 m², elle aussi indépendante, offre un salon, un espace nuit, une salle d'eau et une terrasse.Grâce à leurs accès et espaces de vie autonomes, ces deux annexes offrent une rare liberté d'usage : accueil de proches en toute intimité, hébergement intergénérationnel, bureau à domicile ou suite réservée aux invités.Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. En son cœur, une piscine sécurisée (11 × 4,5 m) s'accompagne d'un pool house et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de repas à l'ombre et de moments partagés. De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, dévoilent des ambiances variées et des vues apaisantes, vous invitant à suivre le soleil tout au long de la journée.Un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements complètent ce domaine d'exception.Un véritable havre de paix, alliant art de vivre provençal et espace de tranquillité.Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D — Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre [montant] et [montant] €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

A l'abris des regards, au sein d'un domaine privé au calme absolu, cette splendide propriété de caractère vous séduira par son charme discret et ses volumes. La propriété est composée d'un superbe mas de 1850 entièrement restauré dans des prestations raffinées d'une surface de 355 m2 offrant un très grand hall d'entrée qui dessert toutes les pièces de vie : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, salle de jeux avec bar. A l'étage, 4 chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bains, incluant la chambre de maître. Le mas qui bénéficie de grandes ouvertures sur le jardin est bordé de terrasses permettant de profiter du parc paysager de 3000 m2 avec piscine chauffée et pool house avec cuisine d'été. Une charmante chapelle se trouve sur la propriété ainsi qu'une dépendance de 30 m2 permettant d'accueillir un gardien ou de recevoir des amis. Une propriété exceptionnelle pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Exclusivité Carlton International: A seulement dix minutes du charmant village de Valbonne, cette somptueuse bastide incarne avec raffinement l’essence même de l’art de vivre en Provence. Édifiée sur un domaine d’1,7 hectare, la propriété offre un cadre d’une rare quiétude, sublimé par un parc paysager et une oliveraie. Entièrement rénovée dans le respect des traditions architecturales locales, la bastide dévoile des prestations de grande qualité. Les espaces de réception, élégants et chaleureux, s’organisent autour d’un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte. Une salle à manger raffinée, une cuisine dinatoire spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs – salle de télévision et salle de musique. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite principale, offrant confort et intimité, ainsi qu’un bureau. Un appartement indépendant de deux pièces permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un élégant espace piscine avec pool-house, agrémenté de terrasses ensoleillées, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Le calme absolu, la vue dégagée sur la nature environnante et la qualité des aménagements confèrent à ce lieu une atmosphère résolument exclusive. Enfin, la possibilité de droits à bâtir complémentaires ouvre la voie à des projets d’extension ou de valorisation, renforçant encore l’attrait de cette propriété rare sur le marché. Double garage fermé, espaces de stationnement visiteurs et abri voitures : tout est pensé pour accueillir famille et invités en toute sérénité, avec confort et sécurité. DPE :F / GES : F Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr Ref 15744

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Emplacement très recherche à proximité immédiate de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale développe environ 555 m² habitables au sein d’un terrain paysager d’environ 4 400 m², en position dominante avec une agréable vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Organisée autour d’un charmant patio avec fontaine centrale, la villa séduit par la qualité de ses volumes et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Le hall d’entrée ouvre sur une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, prolongée par une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. Un grand bureau complète les espaces de vie. La propriété propose neuf chambres au total, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, parmi lesquelles une suite principale bénéficiant d’une terrasse privative avec vue dégagée. Pensée pour une vie familiale conviviale comme pour la réception, la villa dispose également d’un vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, cave à vins ainsi qu’un salon avec billard et bar ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois accueillent différents espaces de détente, autour de la piscine et de son pool house avec four à pizzas. Le parc, soigneusement aménagé d’essences méditerranéennes et d’oliviers, bénéficie d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur et d’un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent l’ensemble : un appartement trois pièces d’environ 100 m² entièrement rénové avec terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’un second appartement deux pièces ouvrant sur le jardin. Un double garage, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage ainsi qu’une maison de gardien viennent parfaire cette propriété offrant un équilibre harmonieux entre confort, intimité et accessibilité, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.

À quelques pas seulement du vieux village de Mougins, cette superbe propriété accompagnée de sa maison d’amis incarne à merveille l’art de vivre à la française sur la Côte d’Azur offrant 8 chambres, 8 salle de bains. Développant au total 520m² habitable, la bâtisse principale d’environ 380 m²séduit dès l’entrée par son haut niveau de finition et sa luminosité et son ambiance luxueuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée s’harmonise avec un salon d’angle baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse et une splendide piscine miroir à débordement. À l’étage, trois chambres en suite offrent un confort absolu, chacune disposant de salles d’eau, dressings et toilettes privatives, dont une suite parentale aux volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie dédié à la détente, composé d’un bar élégant, d’une bibliothèque, d’une salle de jeux et d’un home cinéma. On y trouve également une chambre en suite avec un bureau, une buanderie et un grand dressing. La maison d’invités, d’environ 140 m², propose un séjour avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l’étage, trois chambres en suite avec dressings et salles d’eau assurent une totale indépendance, idéale pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Le jardin paysager réalisé par un architecte de renom sur 3 100 m², agrémenté d’oliviers, de citronniers et d’essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et authentique. Un triple garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette propriété d’exception située au cœur de l’un des quartier les plus recherchés de Mougins et de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33662273810

Maison Altura vous propose cette remarquable propriété située à Menton, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée dans un environnement naturel préservé, à seulement vingt minutes de la Principauté de Monaco et à proximité de Roquebrune cap Martin, elle se trouve à quelques minutes des plages et du centre de Menton. Édifiée sur un terrain d’environ 1,9 hectare, cette propriété bénéficie d’un cadre serein avec vue sur la mer et un panorama verdoyant. Avec plus de 1 100 m² de surfaces bâties, elle se compose d’une majestueuse villa principale de près de 900 m², inspirée de l’architecture palladienne. Les volumes sont élégants, avec des colonnes majestueuses, des sols en marbre et terrazzo, ainsi que des espaces de réception lumineux. La villa dispose de plusieurs salons de réception, d'une salle à manger de caractère, d'une cuisine avec buanderie, d'une salle de sport, de cinq suites et d'un studio indépendant. Un grand garage complète ce bien. Le domaine comprend également plusieurs dépendances, dont quatre maisons supplémentaires totalisant environ 240 m², parfaites pour accueillir famille, invités ou personnel. Les extérieurs présentent un parc arboré avec une rivière et une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres avec un îlot central, véritable signature de la propriété. Ce bien à vendre à Menton conjugue architecture élégante, volumes remarquables et situation privilégiée, offrant un potentiel de modernisation dans un cadre naturel d’exception.

Au coeur d'un environnement privilégié entre Cannes et la Croix-des-Gardes, à quelques pas seulement des plages, la Villa Belle Rive incarne l'élégance et le raffinement de la Belle Époque. Édifiée en 1863 pour Henri Courmont, directeur des Beaux-Arts sous Napoléon III, par le célèbre architecte Eugène Viollet-le-Duc, cette demeure emblématique fut ensuite acquise par François-Henri Lavanchy-Clarke, pionnier du cinéma et premier représentant des frères Lumière en Suisse. En 1910, il confia son agrandissement à l'architecte cannois James Warnery, lui donnant les volumes majestueux que l'on admire aujourd'hui. Parfaitement préservée, la propriété a conservé toute l'authenticité et le charme de son époque : hauts plafonds, vastes ouvertures, lumière omniprésente et atmosphère unique où l'histoire se mêle à l'art de vivre méditerranéen. La villa principale développe de généreux volumes de réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée desservant un salon de réception de 47 m2 baigné de lumière. À l'est, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une chambre complètent cet espace. À l'ouest, une salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine permettent une organisation idéale pour recevoir. Le premier étage accueille cinq grandes chambres, dont quatre suites. Quatre d'entre elles bénéficient d'un accès direct aux terrasses offrant de magnifiques vues sur la mer. Le deuxième étage comprend cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin développe près de 166 m2 d'espaces complémentaires pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, une cave, des archives ou toute autre activité. Aujourd'hui, il est aménagé en centre de formation. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante composée de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un patio privatif agrémenté d'un four à pizza. Les anciennes écuries conservent trois boxes à chevaux, un garage à calèche et une buanderie. À l'étage, un agréable appartement deux pièces complète l'ensemble. Une tour d'eau décorative, une vaste serre et un grand abri de jardin portent la surface totale bâtie à environ 826 m2. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 4 000 m2, soigneusement entretenu, est agrémenté de majestueux palmiers et d'arbres fruitiers. Une piscine de 15 x 8 mètres, récemment rénovée avec ses plages en pierre de Bavière, s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Un accès direct depuis le jardin permet de rejoindre la plage en quelques instants, un privilège rare sur le marché cannois. Une propriété patrimoniale exceptionnelle, témoin de l'histoire de la Côte d'Azur, destinée aux amateurs de demeures de caractère et de lieux uniques.

ROQUEFORT-LES-PINS – Élégance, calme et prestations haut de gamme Nichée au cœur d'un environnement très résidentiel et bénéficiant d'un calme absolu, cette superbe villa d'environ 200 m², entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de grande qualité, séduira les amateurs de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une élégante salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, parfaitement conçue pour profiter pleinement d'un splendide espace extérieur avec vue piscine, terrasse couverte. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Un grand garage vient parfaire les prestations. À l'étage, deux belles chambres ouvrent sur une agréable terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une spacieuse piscine, un système d'arrosage automatique et une microstation neuve, climatisation réversible. Une villa clé en main alliant charme, modernité et sérénité, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence agence : 968

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence, à seulement 15 minutes de Nice, dans le charmant village de La Colle-sur-Loup. Cette propriété rare, nichée sur une parcelle paysagée d'environ 3 000 m², bénéficie d'un cadre méditerranéen unique avec plusieurs jardins, fontaines et espaces de détente, tout en étant proche des commerces. Composée de 365 m² habitables répartis sur plusieurs habitations, elle présente une grande modularité. La villa principale, rénovée avec soin, dispose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau-bibliothèque et de trois chambres, dont une suite parentale. Un potentiel d'agrandissement est envisageable, permettant d'adapter la propriété selon les désirs du futur propriétaire. Une seconde villa indépendante accueille confortablement famille et invités, avec un accès à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Une dépendance d'environ 40 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de ses atouts résidentiels, cette propriété est un investissement intéressant, avec un fort potentiel locatif saisonnier. Cette offre est une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen.

À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, cette ancienne tannerie du XVIIIᵉ siècle bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de verdure avec une vue panoramique jusqu’à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² en restanques, elle se compose d’une authentique bastide principale d'environ 500 m2 ainsi que d’une maison de gardien indépendante de 75 m2 comprenant trois chambres. La bâtisse principale offre de belles pièces de réception baignées de lumière, sept chambres, ainsi qu’un appartement indépendant au dernier étage avec trois chambres. Les espaces de vie s’ouvrent sur un jardin plat complanté d’essences méditerranéennes et d'une piscine de 12 x 5 m. L’ensemble a conservé tout le charme de l’ancien : façades en pierre enduite, tomettes d’époque, cheminées, fenêtres à petits bois et matériaux nobles. Une propriété rare, alliant authenticité, charme historique et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12 587 € et 17 029 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Découvrez ce magnifique mas du 18ème siècle, s'étendant sur 350 m², situé sur un terrain de 2 296 m² avec piscine. Cette demeure élégante se compose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La grande cuisine conviviale, avec son cellier attenant, est un lieu idéal pour les repas et recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la salle de lecture, accompagnés de plusieurs pièces supplémentaires, vous invitent à imaginer de nouvelles possibilités, créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou même une salle de cinéma. Pour les amateurs de vin, une belle cave à vin vous attend, ainsi qu'une buanderie pratique complétant ce bien d'exception. En prime, une grange indépendante offre un potentiel d'aménagement en appartement, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet personnel. Classe Energie : C / Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 880 € à 3 960 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Au cœur d’un somptueux parc paysager de 7 592 m², parfaitement au calme et sublimé par de majestueuses essences méditerranéennes, cette remarquable bastide d’environ 265 m² déploie tout son charme et son authenticité. Édifiée autour d’une ancienne bergerie du XVIIᵉ siècle, restaurée avec soin, la propriété conjugue avec élégance caractère historique et prestations contemporaines. La demeure principale s’ouvre sur une entrée raffinée menant à une cuisine entièrement équipée avec espace repas, prolongée par une verrière baignée de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée à insert offrent de généreux volumes de réception. Deux chambres, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un spacieux dressing. À l’extérieur, l’art de vivre se prolonge autour d’un élégant espace piscine sécurisé, bordé d’une large terrasse et d’un Mazet d’environ 25 m², agrémenté d’une cuisine d’été et d’une salle d’eau. Un double garage avec portes automatiques, une cave à vin ainsi que de nombreuses annexes de rangement viennent parfaire ce bien d’exception. La propriété bénéficie également d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un système de chauffage performant (climatisations réversibles et chaudière au fioul). Possibilité de constructions complémentaires. Un lieu rare, alliant charme, discrétion et art de vivre provençal. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Classe énergie : c – Classe climat : c / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 920 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I.RSAC : 539 034 140

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur de la campagne grassoise, cette authentique bastide d’environ 215 m², entièrement rénovée avec charme, offre un cadre de vie élégant et chaleureux, empreint de caractère et de sérénité. La propriété est complétée par une dépendance d’environ 30 m² à rafraîchir, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un garage de 30 m² pouvant facilement être transformé en surface habitable. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², la bastide bénéficie d’un environnement naturel paisible. Le jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine de 12 x 5 mètres avec son pool house. Depuis cet espace, la vue se déploie sur la verdure et les falaises. Le tout se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse, Saint-François, alliant le charme de la nature à une proximité immédiate des commerces et commodités. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort du quotidien. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 312 € et 8 540 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Située dans un cadre naturel privilégié, cette belle bastide provençale du 18ème siècle séduit par son authenticité, son emplacement rare et sa vue panoramique spectaculaire s’étendant jusqu’à la mer ! Offrant une surface habitable d’environ 335 m², la propriété bénéficie d’une exposition idéale, d’un calme absolu et d’un charme indéniable. Elle s’étend sur un vaste terrain en restanques de 3,6 hectares, sublimé par une végétation méditerranéenne, une oliveraie, une forêt ainsi qu’une piscine chauffée (10 x 5,4 m) avec son vaste pool house, à rafraîchir. Le rez-de-chaussée propose un petit salon avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine de style provençal, un grand salon lumineux également doté d’une cheminée, un bureau, une chambre ou salon TV, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, la partie la plus ancienne de la bastide abrite deux vastes chambres avec salles de bains en suite, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Un escalier indépendant mène à une magnifique suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un appartement indépendant, accessible par une entrée extérieure privée, dispose d’une cuisine, d’un salon avec cheminée et de deux chambres. Ce logement nécessite une rénovation complète. Plusieurs annexes viennent enrichir cette propriété : une charmante tour en pierre à aménager selon vos envies, une buanderie rénovée, un garde-manger pouvant être transformé en cave à vin, un garage double et de nombreuses places de stationnement. Cette demeure de caractère représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes, au cœur de l’arrière-pays cannois, à proximité immédiate du village de Cabris.

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***NOUVEAU PRIX !Propriété à vendre à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), située dans l'un des quartiers les plus prisés de ce charmant village provençal. Ce bien d'exception de 249 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de plus de 4000 m², comprenant piscine, terrasses et un sous-sol/garage spacieux. Un cadre de vie paisible et raffiné vous attend, alliant confort et élégance.Au rez-de-jardin, découvrez un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 63 m², parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert. Profitez de l'immense terrasse couverte qui offre une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, et une chambre généreusement éclairée de 30 m².Le sous-sol se compose d'un garage spacieux, d'un double abri voiture, et d'un atelier ou appartement indépendant de 70 m², parfait pour vos projets personnels ou professionnels.Saint-Cézaire-sur-Siagne est un village authentique appréciant une qualité de vie exceptionnelle, avec des paysages pittoresques et une ambiance conviviale. À seulement 30 minutes de Grasse, cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature, les marchés locaux et un mode de vie détendu tout en étant proche des commodités.Cette propriété unique par ses volumes et ses prestations vous attend pour une visite. Un bien rare sur le marché !850 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHANTRENNE au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Mougins, cette superbe propriété, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et raffinement. Bénéficiant d’une exposition idéale plein Sud, elle dévoile une vue imprenable sur le charmant village de Mougins, ainsi qu’un aperçu mer qui saura séduire les amateurs de panoramas d’exception. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, invite à la détente et s’ouvre sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, s’ouvre sur la terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l’extérieur. Deux chambres, chacune pourvue de sa salle de douche privative, offrent un espace intime et confortable à vos invités ou à vos proches. À l’étage, vous découvrirez une suite avec salle de douche pour accueillir famille ou amis et la suite master avec sa salle de bains / douche et son dressing. Au sous-sol, une spacieuse buanderie et une cave viennent compléter cette demeure. Le terrain paysager d’environ 2 500 m², parfaitement entretenu, est agrémenté d’une belle piscine et d’un pool-house, idéal pour profiter des beaux jours. Deux car ports l'un 2 véhicules et l'autre pour toi s'ajoutent à un cour spacieuse et fonctionnelle. Cette demeure séduira les plus exigeants par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Située à Grasse, capital mondial des parfums, beau mas provençal niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, de Mougins et de Cannes. Édifiée sur un superbe terrain plat d’environ 8500 m², cette propriété pleine de caractère séduit par son authenticité et son parc arboré de marronniers, micocouliers, chênes et glycines. Le mas, réparti sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d’entrée, une cuisine provençale entièrement équipée, une véranda couverte aménagée en jardin d’hiver, une élégante salle à manger ainsi qu’une vaste double réception avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. Un bureau/bibliothèque complète cet espace de vie convivial et raffiné. À l’étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grande piscine avec pool house, espaces de détente, garage et abri de jardin composent un véritable havre de paix au cœur de la nature provençale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’élégance provençale. REF 00082

Propriété à vendre à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide historique est nichée au cœur de jardins paysagers soigneusement entretenus, à seulement 10 km de Cannes et 13 km de Mougins. Offrant des volumes généreux et une intimité remarquable, elle bénéficie d'un accès facile à l'ensemble de la Côte d'Azur. Le domaine se compose d'une résidence principale, d'une maison d'invités, d'un appartement de gardien et d'une bergerie en pierre, garantissant ainsi une flexibilité exceptionnelle. La bastide principale présente de vastes pièces de réception, des espaces de vie lumineux et plusieurs chambres en suite. À l'extérieur, les jardins, la grande piscine et le double garage offrent un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales incluent des logements indépendants, une architecture authentique et un cadre paisible, le tout proche des golfs, des plages et des écoles internationales. La propriété est vendue non meublée et toute décoration ou équipement présent est exclu de la vente.

Dans l’un des emplacements les plus exclusifs et confidentiels du secteur, au cœur d’un environnement résidentiel d’exception, cette propriété hors normes incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus raffiné. À seulement quelques minutes du village, tout en bénéficiant d’un calme souverain et d’une intimité absolue, le domaine jouit d’une vue panoramique spectaculaire s’étendant jusqu’à la mer. Déployée sur plus de 3,5 hectares de jardins remarquablement plats et paysagers, cette demeure iconique offre un niveau de qualité et de prestations tout simplement incomparable sur le marché local. Entièrement réinventée en 2016 avec des matériaux d’exception et des finitions d’une rare exigence, elle a été sublimée par une décoration signée Ralph Lauren, mêlant sophistication intemporelle, élégance chaleureuse et esprit grand domaine privé. Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur noblesse et leur fluidité. Les vastes réceptions baignées de lumière naturelle s’ouvrent généreusement sur les jardins et les terrasses, créant une atmosphère à la fois majestueuse et intimiste. Double salon avec cheminée, bibliothèque raffinée, grande salle à manger de réception, salon TV et cuisine haut de gamme entièrement équipée composent des espaces de vie pensés pour recevoir avec élégance. La partie nuit accueille sept somptueuses suites, chacune conçue comme un véritable appartement privé, dont une indépendante destinée aux invités de prestige. Véritable propriété de collection, le domaine offre un ensemble de prestations rarissimes : salle de billard, cinéma privé, piscine intérieure, espaces bien-être, garage, appartements indépendants pour le personnel et infrastructures techniques irréprochables. À l’extérieur, les jardins évoquent l’atmosphère des plus belles propriétés privées de la Riviera. Les larges terrasses couvertes et découvertes invitent à profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre d’une sérénité absolue. L’espace piscine est spectaculaire : majestueuse piscine de 25 mètres, immense pool-house avec cuisine d’été, vestiaires et espaces de réception ouverts sur le parc. Un court de tennis complète cet ensemble exceptionnel. Une propriété d’une rareté absolue, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort, de discrétion et de sophistication digne des plus beaux domaines internationaux. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 488 € et 6 072 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Découvrez cette maison spacieuse à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, offrant un immense potentiel sur un terrain plat de 1906m² au cœur du village. En entrant, vous accédez à une cour d'entrée menant au rez-de-chaussée, qui comprend une terrasse couverte, trois caves, un garage, des remises, des ateliers et une chaufferie.Au premier étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une buanderie. Ce niveau inclut également trois chambres, dont deux avec salle de douche et toilettes attenantes.Le deuxième étage se compose de trois chambres, deux salles de douche, un deuxième salon et un bureau.Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau.Profitez d'un jardin agrémenté d'un puits et d'un terrain de pétanque, idéal pour la détente et les divertissements. La création d'une piscine est également envisageable.Les dépenses énergétiques moyennes pour l'année 2021 oscillent entre 4831 € et 6537 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Cette propriété de luxe à vendre à La Colle-sur-Loup, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété de luxe à La Colle-sur-Loup.

Exclusivité ref: 042026-442. Charmante propriété provençale du XVIIIᵉ siècle située à Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique réunit deux anciennes maisons en pierre sur un terrain d'environ 1 100 m², avec piscine, stationnements privatifs et borne de recharge pour véhicule électrique. Derrière une belle façade ornée de bougainvilliers, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, avec des murs en pierre apparente et des poutres anciennes qui racontent l'histoire du lieu. La maison principale offre de vastes volumes, comprenant une salle à manger avec cheminée, deux séjours, une cuisine conviviale, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bain. Un bureau avec salle de douche attenante peut facilement se transformer en quatrième chambre. En excellent état, ce mas a conservé tout son charme d'antan. La seconde maison, bénéficie d'une entrée indépendante et développe environ 70 m² sur trois niveaux, comprenant une cuisine, un salon à l'étage et trois chambres. Le patio intérieur et la petite terrasse assurent une intimité idéale pour recevoir vos proches. Les extérieurs vous plongent dans la douceur de vivre provençale, avec une piscine à forme libre et des éléments tels qu'un ancien four en pierre et une fontaine, créant une ambiance intemporelle. Une cave et un local technique complètent les prestations. Cette propriété à vendre à Cabris est une harmonie parfaite entre le caractère des demeures anciennes et le confort moderne, située dans l'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays grassois. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien d'exception est en vente à Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue spectaculaire et est située dans un parc de 2.700 m2. Avec environ 270 m2 de surface, elle comprend un spacieux séjour donnant sur une belle terrasse, trois chambres principales ainsi qu'un bureau. L'espace piscine, accessible depuis le séjour, est accompagné d'une cuisine d'été et surplombe le magnifique Cap Ferrat. Deux studios indépendants et deux grands garages doubles complètent ce cadre enchanteur. N'hésitez pas à explorer cette Propriété à acheter à Villefranche-sur-Mer.

Découvrez cette propriété à vendre située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide, rénovée en 2018, d'une superficie d'environ 370 m², comprend une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi qu'une maison d'amis de 102 m² habitable avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031 m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, et cinq chambres avec leurs salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma. La maison d'amis se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de trois salles d'eau, avec un grand sous-sol aménageable. La propriété inclut également un abri pour 4 voitures et un terrain de pétanque pour profiter des loisirs en extérieur. Notons que l'emprise au sol résiduelle de 300 m² offre de nombreuses possibilités de construction ou de division parcellaire. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier, parfaite pour les grandes familles et avec un potentiel de rendement locatif saisonnier exceptionnel dans cette région prisée. C'est une belle occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Mougins.

Découvrez une propriété authentique à vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas de huit pièces, comprenant sept chambres, s'étend sur 260 m² au sein d'un domaine enchanteur de 2 771 m², proposé au prix de 1 595 000 €. Niché dans un cadre paisible, ce mas en pierres a été entièrement rénové par des artisans locaux de renom, préservant l'âme et le caractère du lieu tout en intégrant des prestations de qualité. Le terrain, riche en essences méditerranéennes, offre une intimité totale avec sa vaste piscine de 15x6 mètres, idéale pour des moments de détente.La propriété se déploie sur plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante donnant accès à une grande chambre avec jardin, une salle de bains élégante, un dressing et une buanderie. Le niveau inférieur comprend un espace repas convivial, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec voûte en pierre et poêle à bois. Un cellier et un bureau complètent cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes, une bibliothèque et un second bureau, parfait pour le télétravail. Cette propriété, résultat d'une rénovation d'excellence, allie le charme des matériaux anciens au confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Roquefort-les-Pins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.