ventes de propriétés de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France

Magnifique propriété avec vue panoramique, sur un terrain de 3 hectares, en restanques et forêt avec de nombreux oliviers, à quelques minutes du centre de Grasse, de Cabris et de Peymeinade. Maison de plain pied en pierres, récemment rénovée, au cadre très soigné. Maison principale: Piscine, 3 grandes chambres, 1 grande salle de bain, 1 grande salle d'eau, 1 petite salle d'eau, cuisine très bien équipée, salon, bibliothèque, entrée. STUDIO très bien équipé et neuf Dernière propriété d’une voie privée (pas de passage). Pas de vis à vis, calme absolu, Position dominante. À l’extérieur: parkings , piscine , vastes terrasses, 2 box , 2 parkings couverts, plusieurs autres places extérieures, Petit cabanon à outils en pierre

Une propriété exceptionnelle à vendre au Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce lieu unique, situé à seulement un kilomètre de Monaco, offre un cadre où la mer et la lumière se rencontrent harmonieusement. Nichée sur la célèbre Corniche d'Or, cette propriété se compose de deux villas indépendantes d'une surface totale de 384 m², incluant un pool house, et présente une architecture Art Déco préservée qui séduira les amateurs de biens d'exception. Profitez d'un emplacement privilégié, véritablement pieds dans l'eau, idéal pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Cap-d'Ail.

À vendre, un immeuble exceptionnel situé à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de trois étages, récemment ravalé, se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre calme. Comprenant huit appartements allant du studio au 4 pièces et disposant de huit places de parking, cette propriété allie confort et praticité. Idéale pour les investisseurs, voici les détails des appartements :- 3 pièces de 60,24 m² au rez-de-jardin, loué 907,18 € hors charges par mois - 3 pièces de 60,60 m² au 1er étage, loué 787,46 € hors charges par mois - studio de 31,70 m² au 1er étage, loué 509,26 € hors charges par mois - 2 pièces de 46,05 m² au 1er étage, loué 661,18 € hors charges par mois - 3 pièces de 64,35 m² au 2ème étage, loué 812,52 € hors charges par mois - studio de 31,70 m² au 2ème étage, loué 445,01 € hors charges par mois - 2 pièces de 48,05 m² au 2ème étage, loué 592,03 € hors charges par mois - 4 pièces de 78,50 m² au 3ème étage, loué 880,31 € hors charges par mois Le montant total des loyers annuels, hors charges, pour l'ensemble des lots s'élève à 67 139,40 €, offrant une rentabilité brute de 5,20 %. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité d'achat d'une propriété située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de rapport, situé dans un quartier résidentiel prisé à proximité du littoral, offre un potentiel d'investissement exceptionnel sur la Côte d'Azur. Édifié sur une parcelle d'environ 580 m², ce bien se compose de 255 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, entièrement rénovés et meublés avec goût. L'immeuble comprend : - Un deux pièces en rez-de-jardin, avec un extérieur privatif exposé sud, actuellement libre, et un potentiel locatif évalué à environ 1 168 € par mois. - Un trois pièces au premier étage, lumineux, agrémenté d'une terrasse plein sud et d'un balcon offrant un aperçu sur la mer. - Un spacieux duplex aux premier et deuxième étages, avec de beaux volumes, une terrasse offrant une vue mer imprenable, un balcon, et un garage au rez-de-chaussée. Deux des appartements sont déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Revenus locatifs (charges comprises) : - Duplex : 3 032 € / mois - 3 pièces : 1 964 € / mois - 2 pièces (actuellement vacant – potentiel locatif estimé) : 1 168 € / mois - Revenu locatif annuel potentiel : environ 74 000 € - Rentabilité brute indicative : proche de 4 % Grâce à sa rénovation complète, sa conception en immeuble indépendant et sa localisation de choix à Cannes, cette propriété représente un actif de valeur sur le marché. Ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'une propriété à acheter à Cannes, alliant revenu locatif sécurisé, emplacement privilégié et potentiel de valorisation à long terme.

My Home Connexion est ravi de vous proposer cette propriété exceptionnelle à Villefranche-sur-Mer, nichée sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur la Côte d'Azur, allant du Cap Ferrat aux îles de Lérins. Ce vaste domaine clos de 2,9 hectares comprend un château, des dépendances, une piscine et un pool house, parfaits pour organiser des réceptions. Les jardins et oliviers environnants apportent une touche de luxe et de sérénité à l'ensemble. La propriété à acheter à Villefranche-sur-Mer offre un ensemble de bâtiments remarquables, dont le bâtiment principal, « Le Château », qui s'étend sur 600 m² répartis sur deux niveaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 600 m², surnommée « Le toit du Monde », offrant une vue panoramique sur la Côte d'Azur, baignée de lumière du lever au coucher du soleil. Deux autres terrasses ombragées offrent également une vue spectaculaire sur la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat, créant une ambiance plus intime. DOMAINE PRESTIGIEUX - VUE MER - PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Prix : 15 750 000 euros H.A.I à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Cette vente de propriété à Villefranche-sur-Mer est une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois, à Châteauneuf-Grasse, cette magnifique propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Cette bastide provençale pleine de charme séduit par son architecture authentique et ses matériaux nobles. Construite avec le plus grand soin, elle est en excellent état, tant sur le plan structurel que technique. Les vastes pièces à vivre comprennent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, toutes ouvertes sur de spacieuses terrasses et un jardin paysager. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains et offrant un accès direct au jardin ou à de jolis balcons. À l'extérieur, une belle piscine, un pool house et de larges terrasses ensoleillées agrémentent ce jardin méditerranéen. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une occasion idéale pour l'achat d'une Propriété de luxe à acheter Châteauneuf-Grasse.

SAINT-LAURENT-DU-VAR : Située en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cette propriété à usage d'hôtel de 337,37 m2 loi Carrez et 453,30 m2 de surface totale est entièrement à rénover, offrant une opportunité d'investissement unique. Ancien hôtel réparti sur trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2, il comprend un restaurant au RDC et 12 chambres aux étages supérieurs. Les combles sont également à aménager. Le bien permet de conserver l'usage hôtelier ou de créer plusieurs appartements pour une revente à la découpe ou une location, tout en envisageant la possibilité de louer le rez-de-chaussée à un restaurateur. Un projet de surélévation d'un étage pour établir un R+3 a été soumis. Honoraires d'agence de 5 % inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une superbe propriété du 18ème siècle. S'étendant sur 350 m², cette demeure se trouve sur un terrain de 2 296 m², doté d'une piscine.Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. La grande cuisine conviviale, avec son cellier attenant, se prête parfaitement aux repas en famille et aux moments de partage avec vos proches.Le salon, la salle à manger et la salle de lecture, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, vous permettent d'imaginer de nouvelles configurations, comme la création de chambres additionnelles, d'une salle de jeux ou même d'une salle de cinéma.Pour les passionnés de vin, une magnifique cave à vin est disponible, ainsi qu'une buanderie pratique qui complète ce bien d'exception. De plus, une grange indépendante offre un potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir des invités ou donner vie à un projet personnel.Classe Énergie : C / Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 880 € et 3 960 € (2021).Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est de 2 880 € à 3 960 €. Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Nichée au calme au cœur du pittoresque vieux village de Mougins, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié et sa terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, l'Estérel, les Alpes du Sud et la baie de Nice. D'une superficie d'environ 100 m², la maison a été entièrement rénovée en 2018 et comprend deux chambres en suite avec vue sur la mer et les îles de Lérins, un espace cuisine/salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La terrasse spacieuse constitue un véritable atout, idéale pour se réunir en famille ou entre amis tout en admirant ce cadre enchanteur. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Mougins est à proximité des commerces, restaurants et écoles internationales.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 450m² habitables, nichée sur les hauteurs résidentielles de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à acheter à Cannes saura vous séduire par ses vues panoramiques à couper le souffle, tant de jour que de nuit, sur la baie de Cannes et les collines de l'Estérel. Profitez d'un environnement paisible qui incarne la douceur de vivre, avec un soleil radieux, une sublime piscine à débordement et un confort intérieur haut de gamme, résultat d'une rénovation soignée. L'élégance de cette propriété se manifeste à travers ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux, s'ouvrant largement sur l'extérieur pour un parfait équilibre entre l'intérieur et le paysage méditerranéen. La villa dispose d'un hall d'entrée unique, d'un vaste séjour équipé de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, d'une salle à manger à double hauteur, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée. Les cinq suites, chacune avec salle de bains et dressing, incluent une suite parentale occupant tout l'étage, avec un bureau et une terrasse privative couverte, idéale pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Cette villa est également équipée d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un espace bien-être avec équipements sportifs. Les matériaux choisis sont de haute qualité, avec des finitions soignées et une domotique de dernière génération, ajoutant une touche de modernité à ce bien d'exception. À l'extérieur, les jardins paysagés, d'une superficie d'environ 2200m², comprennent de larges terrasses, une grande piscine avec pool house entièrement équipé, ainsi qu'un espace cuisine d'été et un salon lounge. Ces aménagements vous offriront un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vue et du climat azuréen. De plus, ce bien rare situé dans le secteur prisé de la Californie dispose de plusieurs places de stationnement et d'une cave. Vous dominerez la mer et le littoral de la Côte d'Azur dans cette demeure familiale baignée de lumière et entièrement sécurisée, parfaite pour accueillir et partager l'art de vivre Cannois. Cette opportunité d'achat propriété Cannes est à saisir, contactez-moi pour organiser une visite exclusive de cette adresse d'exception.

NICE MUSICIENS : Située au cœur de Nice, à quelques pas de la mer, cette élégante propriété du début du XXᵉ siècle reflète le charme et l'authenticité de l'architecture de la Belle Époque. Actuellement exploitée en hôtel, cette surface totale de 650 m² représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété de caractère sur la Côte d’Azur. Son emplacement privilégié permet d'attirer une clientèle variée, mêlant touristes et professionnels, assurant ainsi une activité stable tout au long de l’année. Dès l’entrée, la bâtisse impressionne avec ses volumes généreux, des hauteurs sous plafond atteignant 5 mètres au rez-de-chaussée, agrémentées de moulures et de cheminées d’époque. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 16 chambres avec salles d’eau privatives, un espace réception convivial et un agréable salon de petit-déjeuner. Le dernier étage abrite un appartement mansardé avec une terrasse privative de 71 m², offrant un potentiel intéressant pour un rooftop attractif. Un sous-sol d'environ 127 m² est consacré aux espaces de service, et l'extérieur dispose de deux terrasses. Des possibilités d'extension existent, avec l'ajout d'un ascenseur. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces et transports : 500 mètres de la mer, 500 mètres de la gare TGV, et 400 mètres du tramway. Une propriété de caractère, exploitée en activité hôtelière, rare sur le marché niçois. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente sur la Côte d’Azur, une propriété unique située à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine privé offre une vue panoramique sur la mer, idéalement placé entre Monaco (15 minutes) et Nice (5 minutes). Perchée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare domine la Riviera avec un panorama spectaculaire allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’aux Îles de Lérins et au Massif de l’Estérel. Installée au cœur d’un parc méditerranéen d’environ 3 hectares, cette propriété entièrement clôturée développe près de 1 600 m² habitables. Elle comprend une imposante maison de maître, « Le Château », de plus de 600 m², qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 900 m², idéale pour des réceptions prestigieuses. Avec près de 1 000 m² de dépendances, cette propriété peut accueillir invités et personnel ou être aménagée en espaces de bien-être et de loisirs, tels qu’un cinéma privé, une salle de sport, un spa ou des suites indépendantes. De plus, une piscine de 25 mètres, un parking pouvant accueillir jusqu’à 80 véhicules, ainsi qu’un héliport de sécurité complètent ce bien exceptionnel. Une adresse rare pour une propriété à acheter à Villefranche-sur-Mer.

iad France - Séverine Roda vous présente cette magnifique propriété à vendre à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère avec piscine offre une vue imprenable sur la Siagne et les collines de Tanneron, le tout dans un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de près de 2300 m2. Avec une surface habitable d'environ 231 m2, cette maison séduira par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses et le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne également accès aux espaces extérieurs. La suite parentale, avec terrasse privative, dressing, bureau et une salle de bain spacieuse, constitue un véritable atout. Vous trouverez également trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, et une mezzanine idéale pour un coin lecture. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine récemment rénovée, de terrasses propices à la détente, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. Plusieurs places de stationnement et un garage complètent cet ensemble. Idéalement située à 20 minutes des plages et à proximité des écoles, cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris la transformation en chambres d'hôtes. Je serais ravie de vous faire découvrir cette propriété de luxe à acheter à Auribeau-sur-Siagne.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, au cœur d'un cadre calme et privilégié, cette magnifique propriété à La Gaude, Alpes-Maritimes, est maintenant disponible à la vente. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 900 m², agrémenté d'oliviers, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété à La Gaude à vendre se distingue par ses prestations exceptionnelles : piscine, pool-house de 50 m², et court de tennis privé, le tout dans un environnement verdoyant et ensoleillé. La maison propose environ 300 m² habitables, répartis comme suit : *Niveau principal : - Un superbe triple séjour cathédrale d'environ 90 m², avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite, exhalant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. - Une grande cuisine équipée et indépendante. - Une suite parentale avec salle de bains. - Une seconde chambre avec salle d'eau. - Un bureau et des toilettes invités. - Deux espaces de détente pouvant servir de lecture, de musique ou d'un salon supplémentaire. Tous les espaces ouvrent sur les terrasses et le jardin, offrant de superbes vues sur la nature et la piscine. *À l'étage : - Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse. - Une grande salle d'eau avec WC. *Rez-de-jardin : - Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de sport ou cinéma. - Un appartement indépendant, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis ou pour une activité locative. ***Les points forts de la propriété*** - Terrain plat paysager de 3 900 m² - Piscine avec pool-house de 50 m² - Court de tennis privé - Triple séjour cathédrale de 90 m² - Exposition plein sud, très ensoleillée - Environnement calme - Commodités à proximité (environ 300 m) - Aéroport de Nice et autoroute A8 à 15 minutes Cette propriété de caractère est idéale pour tous ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

À la recherche d'une propriété à acheter à Grasse, découvrez ce domaine d'exception, alliant authenticité historique et prestations contemporaines. Exposé plein sud, ce somptueux bien immobilier est situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Avec une superficie d'environ 639,99 m2, répartie en plusieurs logements indépendants, cette propriété Grasse à vendre constitue une opportunité unique pour un projet familial, une résidence de prestige ou une activité d’accueil haut de gamme, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Domaine, un mas en pierre du XVIIe siècle de 434,48 m2, se présente comme la pièce maîtresse de la propriété, offrant des pièces aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un majestueux hall d’entrée aux plafonds voûtés, un spacieux salon donnant sur le jardin paysager, une grande salle à manger avec cheminée, une salle de lecture, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L’étage comprend deux suites luxueuses, un bureau, une bibliothèque et un accès par ascenseur. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et de plusieurs salles d'eau. La Villa Rose, d'une surface de 96,79 m2, est une maison indépendante composée de quatre pièces, avec un séjour ouvert et une terrasse chaleureuse. La Maison d’Hôtes Ocre de 43,29 m2 offre un espace intime et indépendant. Pour vos loisirs, profitez d'une piscine à débordement chauffée, d'un pool house équipé, d'un espace barbecue, et de superbes jardins. Le terrain de 6,6 hectares comprend une oliveraie, des espaces boisés, et une ruine de chapelle du XIIe siècle. Cette propriété en vente à Grasse comprend également une loge de gardien et un garage pour trois voitures. Ne manquez pas cette occasion dans le département des Alpes-Maritimes.

L'agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule vous propose cette magnifique villa de 250 m², située sur un terrain paysagé de 1 591 m², dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est un véritable havre de paix grâce à son architecture raffinée et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance de cette demeure qui s'organise sur plusieurs niveaux. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue mer. Le niveau principal est conçu pour accueillir avec chaleur, incluant un grand séjour-salle à manger et une cuisine ouverte moderne, s'étendant vers l'extérieur avec une grande terrasse, un coin barbecue, une piscine à débordement et un jardin plat, idéal pour se détendre ou recevoir. La villa comprend également une maison de gardien indépendante de 65,78 m², assurant une parfaite autonomie pour vos invités ou votre personnel. Un garage double, facilement accessible, complète cet ensemble. Chaque pièce de la maison offre une vue mer panoramique exceptionnelle, ajoutant un charme indéniable à cette propriété. Bien que située en position dominante, la villa se trouve à proximité des commerces, alliant le confort d'un cadre intime à l'accessibilité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété de luxe Mandelieu-la-Napoule vous attend pour réaliser vos rêves.

Cette propriété à vendre est entièrement rénovée dans un style épuré avec des prestations de qualité. Située dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, elle offre une vue exceptionnelle allant du Cap d'Antibes à l'Estérel, visible depuis toutes les pièces de la maison. La villa, orientée plein sud, dispose d'une superficie habitable d'environ 278,26 m², avec une terrasse d'environ 40 m² et un beau jardin de 950 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle d'eau et toilettes, un salon d'été avec cuisine équipée (pool house), ainsi que des terrasses. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau et toilettes, accompagnées d'une terrasse. Le second étage abrite un vaste séjour/salle à manger de 45 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse et une cuisine principale. En annexe, la propriété inclut une salle de sport équipée de matériel haut de gamme et d'une salle d'eau, ainsi qu'une cave et deux garages. Dotée de prestations variées telles que des stores électriques, un système d'alarme, une connexion internet, et des matériaux raffinés (parquet chêne massif, ardoise, cuisine équipée Siemens), cette propriété dispose également de la climatisation réversible, d'un ascenseur et est raccordée au tout à l'égout. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique Propriété de luxe à acheter à Cannes.

À vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété de prestige offre une vue imprenable sur le village et la Mer Méditerranée. Située dans le quartier résidentiel des Hauts de Saint-Paul, cette villa, rénovée par Robert Dallas, propose une surface habitable d'environ 250 m², incluant 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec vestiaires, une spacieuse réception avec de hauts plafonds, et un jardin paysager de 2 600 m². La villa comprend également une salle à manger d'été avec barbecue, une cuisine équipée et un bureau. Deux chambres en suite s'ouvrent sur le jardin, accompagnées de deux autres chambres avec salle de douches. À l'étage, la chambre principale dispose d'un solarium et d'une salle de bains attenante. La propriété est dotée d'une piscine chauffée, d'un abri pour trois voitures et de multiples parkings, avec des prestations telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa emblématique du Cap d'Antibes, chargée d'histoire, a été le lieu de séjour de personnalités célèbres comme Pablo Picasso. Avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins, cette résidence se distingue par son architecture élégante et son jardin soigné. L'intérieur lumineux très accueillant comprend un salon spacieux avec accès direct à la piscine, un bureau idéal pour le travail, et un sous-sol divertissant avec salle de jeux et bar. Elle dispose de plusieurs chambres et suites, parfaites pour les familles ou les rassemblements. La suite parentale, située au dernier étage, offre un bain à remous avec une vue imprenable sur la baie de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Antibes.

iad France - Olivier Guilluy vous propose : Exclusivité – Menton - Vue - Mer panoramique exceptionnelle. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété est dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier recherché des Ciappes, à 5 minutes de la mairie de Menton, cette villa, achevée en 2025, offre une vue spectaculaire sur la baie du Cap Martin jusqu’à la frontière italienne. L'entrée présente une belle hauteur sous plafond de plus de 7 mètres avec un escalier architectural qui mène élégamment à l’étage. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception baignée de lumière, un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse, une cuisine américaine haut de gamme, des toilettes invités avec antichambre, ainsi qu'un jardin d’hiver. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec double dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes japonaises, et deux autres suites, l’une avec salle de bain, l’autre avec salle d’eau. Les extérieurs sont d’exception avec une piscine à débordement de 12mx5m, un pool house, une cuisine d’été, un parc paysager et un espace nuit raffiné. La propriété comprend en outre une seconde construction, offrant de multiples possibilités d’aménagement : garage double, pavillon d’invités, maison de gardien. Les points forts incluent une villa neuve (2025), une vue mer panoramique exceptionnelle, un quartier résidentiel prisé, des prestations contemporaines, des volumes impressionnants, de la luminosité et du calme, sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048.

Nichée dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété à vendre représente l’élégance et l’authenticité provençale. Avec une superficie de 425 m², elle a été entièrement rénovée par un architecte entre 2024 et 2025, utilisant des matériaux de qualité supérieure qui allient le charme de l’ancien et le confort moderne. Les finitions haut de gamme, telles que les pierres apparentes, les voûtes majestueuses et une cheminée en marbre ancien, témoignent d'un soin particulier porté à chaque détail. Les chambres, revêtues de tissus raffinés, créent une atmosphère propice à la détente. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette maison surplombe le village et offre une vue imprenable sur les collines environnantes et la mer, de Nice au golfe de la Napoule. L'intérieur se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée élégante menant à un vaste salon avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse en pierre et sa vue incroyable. - Au premier étage : une suite parentale somptueuse avec dressing, ainsi que deux chambres avec salles de douche attenantes. - Au deuxième étage : deux chambres élégantes ensuite et une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. - Au troisième et dernier étage : un appartement complet avec kitchenette, chambre et salle de bains. Le niveau inférieur propose un espace bien-être exceptionnel, comprenant une salle de détente en pierre voûtée, un jacuzzi et une salle de sport, offrant un véritable havre de paix. Construite en 1890, cette propriété conjugue histoire et confort moderne, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Châteauneuf-Grasse. Pour toute information complémentaire, vous trouverez des détails sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre représente une opportunité rare. À quelques minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville, elle offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Construite au début du XXe siècle, cette villa s'intègre harmonieusement dans un magnifique parc paysager de 3.300 m², classé « Jardin Remarquable » par la Ville de Nice. Le parc abrite des oliviers centenaires, des cèdres du Liban majestueux, ainsi que d'autres arbres fruitiers et floraux. La propriété comprend également une piscine chauffée de 10 x 4,5 m, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer reposante. Une ancienne chapelle a été élégamment relookée en salon d'hiver avec un hammam. Élevée sur trois niveaux, la villa offre des espaces généreux et bien agencés : - Au niveau principal, vous trouverez un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, des WC invités et des espaces de rangement. - À l'étage supérieur, une superbe chambre de maître avec dressing et salle de bains, un bureau et une seconde chambre avec salle d'eau. - Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Le stationnement est aisé sur la propriété, pouvant accueillir 15 à 20 véhicules. La façade a été ravalée en 2024 et la piscine rénovée en 2023, garantissant un état général excellent. Cette propriété unique alliant prestige, nature et tranquillité est à quelques minutes du bord de mer — une adresse confidentielle pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Nice.

Au cœur d'un domaine paisible de 3 hectares à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété se distingue par son prestige, sa nature environnante et ses vues imprenables sur la Méditerranée. Elle offre une vue exceptionnelle sur Saint Jean Cap Ferrat, Cannes, les Îles de Lérins et les montagnes de l'Estérel. Cette résidence expansive sur quatre niveaux couvre près de 1000 m² et a été construite dans les années 50 avant d'être agrandie et modernisée dans les années 70 par une famille aristocratique française. Conçue tel un château, elle dispose d'une cheminée du XVIIIème siècle, d'une entrée majestueuse, ainsi que de salons spacieux pour la réception. Les zones privées pour les propriétaires et leurs invités sont bien séparées des dépendances pour le personnel, incluant jardiniers et chauffeurs. La propriété comprend 5 suites très spacieuses, avec entrées indépendantes, 2 appartements, de nombreuses chambres pour le personnel, une maison de gardien et un grand garage de 65 m². Un sous-sol complet, prêt à être rénové en spa, cave à vin, salle de cinéma ou salle de sport, constitue un potentiel énorme pour transformer cet espace en demeure unique. Entourée d'un bois et d'une oliveraie comprenant plus de 500 oliviers, cette propriété offre une authenticité agricole, vous permettant de cultiver pour produire votre propre huile d'olive. À seulement 5 minutes du prestigieux Golf du Claux Amic, à 35 minutes de l'aéroport international de Nice et à 30 minutes de la mer et de Cannes, cet emplacement est idéal. Grâce à son héliport privé, l'ensemble de ces distances peut être considérablement ramené tout en garantissant votre intimité. Cette propriété de luxe à vendre est une opportunité rare. Prête à retrouver son éclat, elle représente un excellent investissement. Si vous êtes prêt à vous lancer dans ce nouveau projet, elle peut être à vous en quelques semaines via l'achat d'une société anonyme suisse.

À vendre, cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide rénovée d'environ 370m² dispose d'une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi que d'une maison d'amis de 102m² avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale inclut un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, chacune avec sa salle de bains. Un sous-sol de 141 m² est également un atout avec une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma. La maison d'amis offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau. De plus, un abri pour 4 voitures et un terrain de pétanque permettent de profiter des loisirs en extérieur. Avec une emprise au sol résiduelle de 300m2, cette propriété présente des possibilités de construction ou de division parcellaire. Il s'agit d'une charmante propriété à acheter à Mougins, idéal pour les grandes familles et pour recevoir des amis.