ventes de propriétés de luxe avec terrasse Allier, France

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Moulins via l'A79, découvrez cette belle maison traditionnelle située à Cressanges, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Propriété sur terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², elle offre 205 m² habitables. Vous apprécierez le séjour/salon lumineux de 38 m² avec cheminée et parquet en chêne, un second salon avec bureau, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison comprend une suite parentale et une véranda de 35 m² avec cuisine aménagée. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing complètent le tout. Un sous-sol enterré avec garage, atelier et chambre d'amis est également à votre disposition. Les prestations récentes incluent une toiture neuve prévue pour 2024, pompe à chaleur, climatisation réversible, 24 panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC double vitrage et portail motorisé. Idéal pour une profession libérale, un espace bureau indépendant ou pour le télétravail. Cette propriété est à acheter à Cressanges.

EXCLUSIVITÉ Proche Moulins Élégante maison de maître rénovée avec parc clos de mur et couloir de nage. À environ 2 heures de Lyon et 2h50 de Paris, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette authentique demeure de maître du début XXe siècle, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare, conjuguant charme patrimonial et confort contemporain. Implantée sur un superbe parc arboré clos de murs en briques, souligné de margelles en pierre de Volvic, la propriété s'étend sur 3 440 m2 et propose plusieurs espaces de détente à l'abri de toute nuisance. Développant environ 220 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes lumineux, sa belle entrée traversante, sa vaste cuisine conviviale ouverte sur le jardin, ses élégants espaces de réception ainsi que ses 4 à 5 chambres possibles, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le parc accueille un couloir de nage de 10 x 2,5 m parfaitement intégré à l'environnement, un puits fonctionnel, un potager et un verger, ainsi que des dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, parquet bois dans l'ensemble de la maison, aspiration centralisée. Performance énergétique : Classe C -- Taxe foncière : 750 EUR. Un environnement préservé offrant un calme absolu, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et commodités (environ 5 à 6 minutes en voiture). Un bien rare dans le Bourbonnais, destiné aux amateurs de belles demeures en quête d'élégance, d'espace et de sérénité. Ce bien est une propriété à acheter à Yzeure dans le département Allier, région Auvergne. Contacter Christelle DEVILLARD MOSNIER au 0673531695.

Découvrez en exclusivité cette propriété à Vichy, Allier, Auvergne, qui saura séduire les professionnels de l'hôtellerie, de la gastronomie ainsi que ceux intéressés par des projets événementiels ou des regroupements familiaux. Cette propriété se compose de trois bâtiments principaux, offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à divers usages. Premier bâtiment : L'Hôtel Cet hôtel, créé en 2010, dispose de 16 suites élégantes, chacune dotée de chambre, salle de bain et WC avec mobilier italien, réparties sur deux étages. - Rez-de-chaussée : une suite PMR accessible, accueil ouvert sur une grande salle de réception pour le petit-déjeuner avec accès direct à la terrasse, coin salon convivial, WC PMR, garage, local technique et atelier. - Afin de compléter les prestations : espace détente avec jacuzzi, buanderie, salle d'eau et WC, chaufferie. DPE réalisé le 19/04/2022 : 340/9 (E) Deuxième bâtiment : Restaurant Magnifique restaurant comprenant trois grandes salles de réception et une salle en mezzanine, idéales pour des événements et réceptions de grande capacité. La salle principale bénéficie d'un toit cathédral avec une cheminée à foyer ouvert. - Bar à l'entrée pour l'accueil, cuisine professionnelle entièrement équipée, cinq WC pour la clientèle. - À l'étage : appartement de 235 m² pour le personnel avec cinq chambres, deux salles de bain, cuisine équipée et salon-séjour. DPE réalisé le 19/04/2022 : restaurant 326/13 (E), appartement 183/5 (D) Troisième bâtiment : Maison d'habitation Surface totale : 270 m² - 1er étage : cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, grande suite parentale avec salle d'eau, WC. - 2ème étage : deux chambres spacieuses, un dressing, salle de bain et WC, pièce supplémentaire avec placard intégré. - Sous-sol : deux caves offrant de grandes capacités de stockage. DPE réalisé le 19/04/2022 : 255/67 (E) Atout exceptionnel : un moulin de 800 m², offrant un potentiel de développement unique et rare grâce à sa turbine hydroélectrique fonctionnelle, permettant une réelle économie sur le coût de l'électricité. Cette propriété est une opportunité pour un projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Son charme authentique, sa configuration modulable et son potentiel de développement en font un lieu d'exception dans l'Allier. Taxes foncières : 8 840 EUR. Prix : 1 490 000 EUR honoraires inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique propriété située à Montaiguët-en-Forez, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison a été entièrement rénovée par un architecte international et se trouve au cœur d'un cadre paisible, entourée de plus de 14 hectares entièrement clôturés, sans vis-à-vis. D'une surface de 305 m2, la bâtisse comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec douche et WC, un espace buanderie, un bar privatif avec salle à manger, ainsi qu'un espace traiteur/cuisine avec four à pizza et WC. À l'étage, vous trouverez une pièce dédiée aux bureaux/bibliothèque, trois autres suites parentales avec WC et salle de bain, ainsi qu'une chambre et un espace dortoir. La propriété dispose également d'une piscine chauffée en acier inoxydable offrant une vue imprenable sur les champs de lavande et les Monts de la Madeleine. L'espace piscine est équipés de chaises longues, d'une pergola bioclimatique, d'un salon de jardin et d'un barbecue, et vous pourrez profiter d'un pool house avec cuisine d'été, douche, WC, et un terrain de pétanque. L'extérieur de la propriété, conçu par un architecte paysagiste de renom, est entièrement éclairé pour créer une atmosphère agréable. Vous y découvrirez une variété de végétations et de nombreuses sculptures. Quatre terrasses, une pergola végétalisée pour le stationnement, ainsi que des dépendances comprenant une chaufferie, un atelier, un garage et deux boxes à chevaux complètent l'ensemble. Un puits et une cave sont également inclus. La rénovation a préservé l'identité de la maison grâce à l'utilisation de pierres et poutres apparentes, offrant un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne. Aucune anomalie n'a été détectée lors des diagnostics techniques, et aucun travaux n'est à prévoir. Le système de chauffage principal est au gaz, avec des cheminées à bois. Les menuiseries sont en double vitrage et les installations électriques et de plomberie ont été entièrement refaites. Deux portails en fer forgé assurent l'accès au domaine. Avec un cadre de vie exceptionnel, cette propriété à vendre à Montaiguët-en-Forez conviendrait parfaitement à un projet professionnel dans la restauration, l'hôtellerie, les gîtes ou l'équestre. Cette propriété est disponible en vidéo sur nos réseaux et peut être vendue meublée. Taxes foncières : 3 000 EUR Prix : 850 000 EUR frais d'agence inclus.

Propriété à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette élégante demeure bourgeoise de 1885 dispose de 200 m2 habitable, comprenant 9 pièces et 5 chambres, dont une suite parentale. Avec une véranda lumineuse et 2 garages, cette propriété est implantée sur un terrain de 1 098 m2 dans l'un des quartiers les plus prisés de Moulins. Le rez-de-chaussée accueillant offre un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine familiale ouverte sur les terrasses. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative et WC assure un confort appréciable. Quatre autres chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre paisible. Le jardin intime abrite une piscine chauffée, discrètement située. Deux garages indépendants et deux grandes caves complètent ce bien. Cette propriété, en parfait état, allie le charme d'antan avec des prestations contemporaines et se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces. Idéalement située à 2h de Lyon et 3h20 de Paris. Pour découvrir cette propriété à acheter à Moulins, contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.