ventes de propriétés de luxe avec piscine Allier, France

Propriété à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette résidence de villégiature du XIXe siècle, anciennement habitée par une famille aisée, s'étend sur 25 hectares et présente un potentiel écologique exceptionnel pour devenir un lieu autonome en eau et en énergie. Le pavillon, en parfait état, dispose d'une cuisine, d'un séjour avec salle à manger, de quatre chambres et de trois salles d'eau, le tout sur caves. Le domaine comprend également un parc de 2 hectares avec piscine, alimentée par une source permanente, ainsi qu'un bois de 20 hectares avec allées cavalières et 3 hectares de prés. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre au LE BREUIL, Allier, Auvergne, un domaine touristique exceptionnel de 2,3 hectares situé au bord d'une charmante rivière. Accessible par une passerelle et un passage à gué, cet endroit mêle nature, intimité et potentiel entrepreneurial. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 130 m², de cinq hébergements locatifs entièrement équipés, d'une chambre d'hôtes, d'une piscine, d'un mare, de dépendances et d'espaces communs conviviaux, dont un bar extérieur avec four à pizza. Avec une capacité d'accueil d'environ 27 personnes, elle offre des tentes safari et un chalet avec sanitaires et cuisine équipés. La vente inclut l'exploitation existante, le site internet et les réseaux sociaux pour une reprise immédiate. Située dans un environnement naturel privilégié, proche de Vichy, ce domaine constitue une belle opportunité d'achat de propriété au LE BREUIL, Allier, pour allier cadre de vie et activité professionnelle.

À Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété d'exception est à vendre. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Implantée sur un terrain d'environ 9 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations entièrement rénovées, parfaites pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison principale de 306 m2 comprend une superbe pièce à vivre avec une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger, un élégant salon/bibliothèque et un espace nuit avec plusieurs chambres. À l'étage, vous trouverez une galerie, une salle home cinéma et un espace bien-être avec jacuzzi. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et d'un pool house entièrement équipé. La longère indépendante de 135 m2 offre également charme et confort. Cette propriété de luxe à acheter à Moulins représente un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vichy, Allier, dans la région Auvergne. Ce bien rare, élaboré par un architecte de renommée internationale, se trouve dans un cadre paisible, bénéficiant de plus de 14 hectares de terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Au sein de cette bâtisse au style provençal, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine offrant une vue sur les paddocks, un salon avec vue sur le jardin, une salle à manger avec plafond cathédral en pierre, ainsi qu'une suite parentale XXL avec douche et WC. Un espace buanderie, un bar privatif avec salle à manger dans la véranda, et une seconde cuisine en inox avec four à pizza complètent cet étage. L'étage, divisé en deux parties distinctes, comprend une bibliothèque avec des pierres et poutres apparentes, trois suites parentales avec salles de bain et WC, une chambre supplémentaire et un espace dortoir. Côté piscine, profitez de la piscine chauffée en acier inoxydable, offrant une vue imprenable sur les champs de lavande et les Monts de la Madeleine. Vous trouverez une pergola bioclimatique, une douche extérieure et une terrasse carrelée agrémentée d'un système sonore dans l'ensemble du jardin. Le pool house se compose d'une grande pièce de vie et d’une cuisine d’été avec des matériaux de qualité. Un terrain de pétanque est également présent. Extérieurement, l’aménagement a été conçu par un paysagiste reconnu, éclairé pour créer une ambiance unique. Le domaine est riche en végétation et comprend une allée privative, des prés clos, et quatre terrasses, ainsi qu'une pergola pour stationner plusieurs véhicules. Les dépendances incluent une chaufferie, un atelier, une cave et divers espaces pour le stockage. En termes de rénovation, tout a été fait avec soin, en préservant l’identité authentique de la propriété. L'absence de malfaçons techniques assure une habitabilité immédiate. Ce bien s'avère idéal pour un projet professionnel dans les domaines de la restauration, l'hôtellerie, les gîtes ou l'équitation. Les taxes foncières sont de 3 000 EUR. Le prix de cette propriété à acheter à Vichy est de 780 000 EUR, frais d'agence inclus.

À vendre, en exclusivité, située près de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété d'exception se trouve au cœur d'un environnement préservé. La maison principale, avec plus de 440 m2 habitables, offre des volumes généreux et s'ouvre sur un parc et des étangs, créant une atmosphère propice à la détente et à la réception. Une seconde maison indépendante de plus de 220 m2 habitables et un logement insolite en bord d'étang permettent d'envisager un accueil familial ou des gîtes en toute discrétion. Le domaine comprend aussi de grandes dépendances, des garages, des ateliers et un verger. Un espace bien-être a été conçu pour prolonger les moments de détente, avec une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un sauna. Les deux étangs privés, d'environ 3 hectares au total, constituent des éléments essentiels de la propriété, offrant une relation privilégiée avec l'eau. Grâce à son équilibre entre nature et potentiel d'usage, cette propriété s'adresse aux personnes recherchant un lieu préservé, que ce soit comme résidence secondaire ou projet de vie. Ce domaine propose également des activités de pêche privée et de chasse, avec la possibilité de louer des hectares supplémentaires. Accès facile : environ 2 h de Lyon, 3 h de Genève, 3 h 30 de Paris.

Propriété en vente à Montluçon, Allier (03), dans la région Auvergne. Ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure, propose une ancienne chapelle et trois bâtisses en pierre entièrement réhabilitées, offrant ainsi un cadre de vie unique et un potentiel remarquable. La longère, au charme authentique, vous permettra de profiter d'un accès direct au jardin ainsi que d'une terrasse couverte type pool house. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace bar convivial. Ce bien comprend également un sous-sol avec cave et un espace buanderie. La chapelle, véritable âme de cette propriété, présente une architecture typique et des espaces de vie impressionnants, incluant une cuisine élégante et de nombreuses pièces à vivre. La grange aménagée offre un large éventail de possibilités, adaptée à des activités diverses ou à l'accueil. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent un terrain arboré, une mare naturelle et des espaces de détente. Idéal pour un achat de propriété à Montluçon, cette offre saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un bien aux multiples vocations.

L'agence RESIDENCE vous propose une propriété à vendre à Saint-Prix, Allier, dans la région Auvergne. Située au cœur d'un domaine privé, cette résidence rare et pleine de caractère offre 231 m2 habitables (252 m2 au sol). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon de 70 m2 avec accès à une terrasse, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un toilette. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts avec quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un autre toilette. Un sous-sol total abrite une cave à vins, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc fait 256 319 m2, dont 193 366 m2 de forêt attenante, parfaitement conçu avec des allées cavalières, idéal pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Un souterrain privé offre un accès à la propriété sans traverser la route. De plus, la maison dispose d'une piscine de 12X5, d'un portail spectaculaire et d'une échaugette. DPE : E, chauffage bois, avec une chaudière neuve en remplacement de l'ancienne. Un coup de cœur assuré dans un cadre unique.

YGRANDE (03) : Domaine de prestige à vendreAu cœur du Bourbonnais, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais et à 3h45 de Paris, cette propriété rare et chargée d'histoire s'étend sur 40 hectares d'un seul tenant, offrant un cadre de vie d'une quiétude absolue. Le château, édifié en 1835 comme relais de chasse, se distingue par son style Directoire et développe environ 1 000 m² habitables. Il comprend :- 16 chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau- Plusieurs salons de réception et salles à manger- Une bibliothèque- Un vaste hall d'entrée- Un espace spa avec hammam- Une cuisine professionnelle- Une cave et de nombreuses offices.Les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable : cheminées en marbre, parquets anciens, rosaces, boiseries et soies anciennes. Une vaste terrasse accessible depuis le château offre une vue imprenable sur le bocage bourbonnais et ses arbres centenaires.La maison de jardin (195 m²) se compose de trois chambres de plain-pied avec salles d'eau, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'un boudoir et d'une cuisine. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Une cave et un jardin privatif complètent cette maison.La maison des cavaliers (118 m²) comprend un club-house au rez-de-chaussée, avec à l'étage : deux chambres, une salle de bains et un dressing. La maison du personnel (110 m²) se compose d'une cuisine, de cinq chambres et deux salles d'eau, avec une rénovation à prévoir.Ce lieu exceptionnel est aussi doté d'un ensemble équestre de grande qualité, comprenant :- Écurie de 24 boxes- 6 stabulations- 3 selleries- Bâtiment de stockage équipé de panneaux photovoltaïques- Grange- Deux carrières (30 x 60 m et 20 x 40 m)- Manège couvert (20 x 40 m)- Piste de galop de 750 mètres- Marcheur couvert- Rond de longe- Nombreux paddocks.Le domaine, qui s'étend sur :- 27 hectares de pâtures- 5 hectares de bois idéaux pour les promenades à cheval- Un étang- Une piscine chauffée- Un verger- Un potager- De nombreux chemins de promenade.Cette propriété, aux multiples vocations, se prête à de nombreux projets : hôtel de charme, restaurant gastronomique, pôle équestre, gîtes et chambres d'hôtes ou demeure familiale. C'est un véritable havre de paix où nature, patrimoine et élégance se rencontrent. Un dossier complet est disponible sur demande après contact téléphonique.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.941585

Cette propriété exceptionnelle est disponible à la vente à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Elle s'étend sur 45 hectares et comprend trois étangs, deux maisons rénovées avec des matériaux de qualité et une piscine couverte. L'ensemble immobilier allie charme et authenticité, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature, de chasse et de pêche. La maison principale de 306 m² dispose d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste salon/salle à manger, ainsi que plusieurs espaces de réception. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec balcons et vue panoramique, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. La longère de 135 m², entièrement restaurée, offre également tout le confort nécessaire avec une grande cuisine, un salon avec cheminée et deux chambres. Les extérieurs sont composés de 45 hectares plats, comprenant trois étangs anciens, le tout dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet touristique.

À Ygrande, dans le département de l’Allier en région Auvergne, ce château remarquable construit en 1835 s’étend sur 1.500 m² et domine un parc de 40 hectares comprenant jardins, bois, prairies et un étang d'environ 1,7 hectare. Rénové avec soin, il propose 19 chambres, 5 salons de réception, une terrasse orientée plein Sud et plusieurs dépendances. Ce bien se distingue par ses installations équestres de premier ordre, incluant 24 boxes, un manège couvert, des carrières, une piste de galop et des infrastructures modernes pour accueillir plus de 80 chevaux. Une piscine chauffée, un restaurant gastronomique et une ambiance d’hôtellerie de charme viennent compléter cet ensemble unique. Ce château représente une opportunité d’investissement prestigieuse au cœur de la France, située dans une région encore préservée. Le DPE est établi à D/D. Le prix de vente est de 2.650.000 €, honoraires agence inclus, soit un prix hors honoraires de 2.500.000 €, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l'Acquéreur. Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire au +33 6 26 10 46 13 ou centre@barnes-international.com. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4613 : Propriété à vendre à MOULINS, dans l'Allier, Auvergne.Cette demeure élégante bénéficie d'une localisation privilégiée aux portes de Moulins, préfecture de l'Allier et capitale historique du Bourbonnais. Située dans une commune résidentielle à proximité immédiate de Moulins, elle est à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et des équipements sportifs et culturels. Moulins, avec son riche patrimoine architectural et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie idéal au cœur de l'Auvergne. Parfaitement desservie, cette propriété permet un accès rapide à la gare SNCF et aux grands axes routiers, garantissant une excellente connectivité.L’accès à la propriété se fait par une belle allée, menant à une habitation lumineuse d’environ 420 m². Ce bien se compose d'un corps principal sur cave voûtée et de deux bâtiments annexes. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, un grand salon avec cheminée et parquet, ainsi qu'une salle à manger avec plafond à la française. La cuisine équipée comprend un coin repas, une buanderie et une chaufferie.À l'étage, on retrouve plusieurs chambres avec salles d’eau et une grande chambre parentale lumineuse. Le deuxième étage propose un espace de jeu, deux autres chambres et une salle d’eau.Cette propriété pourrait parfaitement convenir à un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, grâce à ses espaces de réception et à sa piscine à débordement. De plus, une petite maison indépendante à restaurer offre un potentiel intéressant pour un gîte ou un logement d’accueil.S'étendant sur un vaste domaine de 12 hectares de prairies, cet endroit est idéal pour accueillir des chevaux, avec de nombreux espaces de pâture et des dépendances aménageables en écuries.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet ( www.cabinetlenail.com ).