ventes de propriétés de luxe Nord-Pas-de-Calais, France

***EXCLUSIVITÉ SINGULIER *** investissement pépite clé en mains! Immeuble de rapport d'environ 200 m2 habitables intégralement rénové en 2022 (façade, toiture, huisseries, rénovation intérieure totale, aménagement des appartements) bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des grands axes (Douai, Orchies, Lille). Situé en centre-ville de Coutiches, il se compose de 5 appartements du studio au T3. L'immeuble est vendu intégralement loué pour un montant de 34 080 EUR/ an hors charges. Sa rentabilité brute est de 7%. La vacance locative est très faible et les locataires en place sérieux. Côté technique : compteurs individuels, chauffage et eau électriques. Très faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Vous souhaitez en savoir davantage sur ce produit rare ? Recevoir un dossier complet ? Contactez Stéphanie au 06 81 68 47 71 Prix de vente : 493 500EUR FAI (incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LENS, PAS-DE-CALAIS – IMMEUBLE DE RAPPORTExclusivité Axo Immobilier – Une chance unique à ne pas manquerDécouvrez cet ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé en plein centre-ville de Lens. Ce bien destiné aux investisseurs avisés offre un rendement net de 8,05% (8,55% brut), garanti par des loyers perçus sans retard depuis 2019, faisant de cette propriété un choix performant et sécurisé.Rentabilité immédiate et durable : 85 261,06 € de loyers annuels, assurés par un bail commercial 3/6/9 notarié avec un locataire de confiance. Indexation prévue en 2028, protégeant votre patrimoine contre l’inflation, assurant une valorisation à long terme.Une gestion simplifiée : Les charges, incluant la taxe foncière et l’assurance, sont entièrement prises en charge par le locataire, vous libérant de toutes contraintes administratives.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUELocalisation d'exception : En plein cœur de Lens, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une forte attractivité commerciale. Avec une superficie d'environ 398 m², répartis sur trois bâtiments liés par une seule parcelle cadastrale, ce bien offre flexibilité et potentiel de valorisation future. Un parking inclus constitue un avantage remarquable en centre-ville, renforçant l’attrait locatif.Un bien prêt à valoriser : Aucun travaux majeurs à prévoir, le gros œuvre est en bon état, la toiture, refaite en 2018, est sous garantie décennale, et l'entretien courant est géré par le locataire. Potentiel d’évolution avec des combles aménageables et une surface constructible côté rue.CONDITIONS DE VISITE :Un dossier de solvabilité sera requis avant toute visite pour assurer un processus transactionnel fluide. Vente des murs uniquement, fonds de commerce non inclus.POURQUOI OPTER POUR CET INVESTISSEMENT ?Rendement immédiat et sécurisé avec un bail solide et un locataire fiable. Localisation premium assurant visibilité et pérennité. Potentiel d’aménagement pour optimiser encore plus la rentabilité. Un investissement clé en main, parfait pour diversifier un portefeuille locatif.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et réaliser votre projet d’investissement immobilier à Lens, dans le Pas-de-Calais, rentable et sécurisé.Pour plus d’informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002121011). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉÀ Lille, dans le quartier recherché du Vieux Lille, découvrez cette exceptionnelle maison de Maître datant du début du XIXème siècle, construite en pierre blanche. La propriété se compose de quatre appartements de type F2, un par niveau, dans une rue calme et à proximité des commerces ainsi que des transports.L'ensemble peut être vendu loué ou libre, selon vos préférences. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 37 m2, dispose d'une cour intérieure privative orientée au sud de 12 m2, adjacente à un jardin. Les étages offrent : 65 m2 au premier, 50 m2 au deuxième et 55 m2 au troisième. Chacun des quatre appartements est très lumineux, avec des prestations de qualité, tels que des parquets, du carrelage en pierre bleue, des boiseries, des cheminées en marbre et des poutres apparentes, toutes en excellent état.Chaque lot est équipé de son propre système de chauffage. Un espace de stockage généreux est également fourni avec une grande cave.Le potentiel locatif en meublé est estimé à 54 000 €/an. Cet ensemble est un bien rare dans le secteur, où la demande locative est particulièrement forte.

Adel Bouzekri Ikami vous propose cet immeuble à Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien inclut neuf studios et deux T2, ainsi que trois places de parking intégrées à la résidence. Idéalement situé à proximité des transports (tram et stations de métro), de nombreux commerces, ainsi que d'universités et Grandes Ecoles, cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale, réalisée sous la supervision d'un architecte avec un permis de construire valide. Pour toute demande de dossier ou de visite, veuillez contacter Adel Bouzekri Ikami au 07 81 25 89 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété à vendre située à MALO LES BAINS, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier à usage mixte comprend un espace habitation et un commerce, avec un logement de fonction offrant une vue imprenable sur la mer. Pour votre projet d'achat de propriété à MALO LES BAINS, n'hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 10 31 83, Pierre ZEVACO (EI), Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122336). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à MONTREUIL, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité de Montreuil-sur-Mer, cette vaste propriété d’environ 4 000 m² est idéalement conçue pour une activité d’hébergement et d’événementiel. Le bâtiment principal comprend un appartement de fonction entièrement rénové, une réception avec une salle pour les petits déjeuners, une lingerie ainsi que 9 cottages de diverses configurations, des chambres doubles aux chambres familiales. Deux cottages sont en rez-de-jardin, tandis que les sept autres se trouvent au premier étage, accessibles par une passerelle extérieure en bois. Les anciennes écuries ont été réaménagées pour des événements festifs, dotées d’une grande surface, d’une cheminée imposante et d’une cuisine conçue pour les traiteurs, facilitant l’accès à une seconde grange de plus de 220 m², capable d’accueillir jusqu’à 120 invités. Parfaite pour les repas de groupe ou les mariages, cette grange dispose même d’une estrade pour un DJ. Une autre dépendance de 70 m² a été aménagée en espace séminaire, incluant une cuisine et un salon. La décoration soignée et la conformité aux normes de sécurité rendent ce domaine d'autant plus attractif. Une dernière grange, récemment rénovée, offre de belles surfaces exploitables et un vaste atelier de stockage pourrait être transformé en espace bien-être. Déjà bien rentabilisée avec des résultats satisfaisants, cette propriété à acheter à MONTREUIL offre encore de nombreuses possibilités d’évolution et de développement.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Située dans la ville prisée de Gondecourt, cette maison des années 1920 a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. Ce bien, avec ses généreux 260 m2 habitables sur une parcelle de 940 m2, est parfait pour une grande famille. La visite commence par une belle entrée menant à une cuisine récente entièrement équipée et à une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce maîtresse est équipée d'un poêle à bois de qualité. Un bureau ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée comprend également un espace vestiaire et des toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle. Le deuxième étage offre quatre charmantes chambres, une seconde salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, la maison est entourée d'un joli jardin exposé sud-ouest, avec une grande terrasse de 70 m2, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un garage pour deux voitures, des places de stationnement et un magnifique portail motorisé en fer forgé assurent un espace sécurisant pour vos véhicules. Côté technique : - Travaux de rénovation récents en 2019 - Cuisine IXINA de 2019 - Grand insert à bois de 2022 avec soufflerie - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Chauffage au gaz - Alarme avec abonnement Cette maison à acheter à Gondecourt est un véritable bijou à visiter sans tarder. Les amateurs du charme de l'ancien seront conquis par ce bien.

iad France - Johanna Morand vous propose : Propriété à vendre à Bauvin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette magnifique demeure de caractère, construite en 1970, s'étend sur 216 m² et allie charme, élégance et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par son cachet unique et sa mezzanine accessible par un escalier en marbre. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un salon-séjour de 56 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse de 18 m², ainsi qu'une véranda lumineuse de 23,5 m². Un bureau ou chambre de 17,6 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau avec WC pour les invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 24 m² avec salle de bain privative, deux autres chambres de 16 m² et 13 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de 19 m² et une salle d’eau supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété offre un beau terrain arboré, garantissant tranquillité et sérénité, ainsi qu'un sous-sol complet pour le rangement et les loisirs. Un parking privatif est également disponible. Confort moderne avec fibre optique, alarme, et chauffage par pompes à chaleur. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé. Cette demeure est une occasion rare pour ceux à la recherche d'une propriété dans un cadre paisible, à proximité des écoles, de la maison médicale, et à seulement 20 minutes de Lens et 30 minutes de Lille, tout en étant proche de la gare de Bauvin-Provin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre à Lattre-Saint-Quentin, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette superbe propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de haut standing. S'étendant sur 368 m2, cette maison comprend 4 à 5 chambres, dont une suite parentale. Un espace annexe de 83 m2, un sous-sol complet de 123 m2, ainsi qu'un garage de 50 m2 et un parking spacieux complètent ce bien. Située dans un environnement calme, cette propriété dispose d'un parc paysager sécurisé et d'une piscine intérieure chauffée. Elle convien à une vie de famille ou à des besoins professionnels, étant à proximité des commerces et des infrastructures de loisirs. L'architecture de la maison a été soigneusement conçue pour offrir confort et performance énergétique, avec un excellent classement DPE. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Lattre-Saint-Quentin.

iad France - Céline Logez vous propose : Demeure de caractère de 342 m² - 6 chambres - Potentiel professionnel - Jardin intime - double garage - Au cœur de Beaucamps-Ligny, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Laissez-vous séduire par cette maison de maître, alliant charme du bois, authenticité de la pierre et confort moderne. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 342 m2 et implantée sur un terrain de près de 1000m², cette demeure spacieuse se compose de 10 pièces : Côté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de caractère avec dressing et espace WC - Salon chaleureux de 39m² avec cheminée au feu de bois - Salle à manger lumineuse orientée sur le jardin de 37 m² - Cuisine ouverte équipée de 23 m², avec de nombreux rangements - Espace buanderie de 15 m² - Salle de jeux et cheminée au feu de bois - Espace parental de 47 m², modulable en suite parentale avec salle de bain et jacuzzi, ou en espace professionnel avec accès arrière indépendant. Aux étages : - 5 chambres généreuses dont 3 véritables suites parentales de 23, 30 et 31 m² utiles - 2 salles de douche - 2 salles de bain - 1 WC Côté Extérieur : - Jardin clos et arboré - Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale - Dépendance pour rangement - Terrasse plein sud de 43m² et terrasse intime de 12 m² - Double garage de 50m² avec espace de bricolage. Côté Technique : - Fibre optique, assainissement collectif, chauffage au gaz - Cave généreuse de 38 m², équipement alarme. Cette propriété à vendre à Beaucamps-Ligny est idéale pour une grande famille ou ceux recherchant confort et tranquillité, à proximité des commerces, restaurants et écoles. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous imprégner par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22.

Propriété à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet hôtel particulier de caractère érigé sur un terrain de 2 500 m², situé à la limite de Mouvaux, dans un secteur prisé et à proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires. Ce bien exceptionnel combine un prestige architectural, des volumes généreux et un fort potentiel d'exploitation, tant en tant que résidence principale qu’en activité professionnelle typique. La propriété comprend un majestueux hall d'entrée, plusieurs salons, une bibliothèque et une cuisine spacieuse, le tout sublimé par des boiseries XVIIIe. À l’étage, on trouve une suite parentale ainsi que plusieurs chambres. Le dernier niveau, avec un grenier de 250 m², offre des possibilités d'aménagement pour des appartements ou des bureaux. Avec un garage pour trois voitures et un sous-sol complet, cette propriété est idéale pour un large éventail de projets, allant d'une maison familiale à un cabinet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Tourcoing.

iad France - Matthieu Ozon vous propose : Propriété d’exception du XVIIIᵉ siècle à Doudeauville, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. En plein cœur du village, découvrez ce domaine entièrement rénové avec passion. Avec 442 m² habitables, il s'étend sur un parc paysager de 13 700 m², offrant un cadre de vie unique et paisible. La propriété allie charme de l’ancien et confort contemporain, avec des matériaux nobles et une décoration soignée. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 2 bureaux, 6 salles de bains, un vaste salon lumineux et une cuisine équipée. Un espace bien-être avec jacuzzi et deux gîtes indépendants complètent cet ensemble. À l’extérieur, le parc clos, la piscine et les dépendances créent un environnement harmonieux. Ce domaine, alliant élégance et authenticité, mérite une visite pour en apprécier toute la beauté.

Christophe LEMAIRE vous propose cette propriété à vendre : VILLA CYSOING. Meilleursbiens vous offre en exclusivité cette maison d'architecte de 230 m² habitables, située dans un quartier prisé, à proximité de la place, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3178 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée lumineuse avec WC et placards, une vaste pièce à vivre de 73 m² alliant salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une aile attenante comprenant une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de bain. À l'extérieur, cette villa est entourée de verdure, accessible par un chemin privé, avec de nombreuses places de parking et deux grands garages. Le jardin, magnifiquement aménagé, offre la possibilité d'y implanter une piscine. Un cadre de vie exceptionnel dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Si ce bien vous intéresse, contactez Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous appréciez le calme chez vous ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Ablain-Saint-Nazaire dans le département du Pas-de-Calais, cette propriété offre un terrain clos d'un hectare avec une piscine chauffée, deux écuries et un terrain de tennis à rafraichir, le tout à l'abri des regards. Vous découvrirez une majestueuse porte d'entrée menant à un hall qui s'ouvre sur une salle de séjour et un espace bureau ou petit salon. Un salon cathédrale avec cheminée à bois vous attend, ainsi qu'un dressing avant d'accéder à la chambre principale et sa salle de bains. Vous trouverez également un vestiaire et un wc. À l'étage, un palier bibliothèque avec étagères et placards dessert cinq chambres, deux salles de bains et deux wc. Le sous-sol est aménagé en espace détente comprenant un salon et une cheminée à bois, un bar, un sauna, et une buanderie. La terrasse orientée plein sud donne sur la piscine chauffée. De plus, cette propriété inclut un garage pour deux voitures avec un appartement aménagé au-dessus, ainsi que deux écuries. N'hésitez pas à visiter cette Propriété à acheter à Ablain-Saint-Nazaire pour découvrir son confort de vie exceptionnel. En supplément, une maison de gardien à rafraichir est également à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur du Vieux-Lille, cette maison exceptionnelle du XVIIe siècle, classée au titre des Monuments Historiques, offre un potentiel unique pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs. Développée sur environ 200 m², cette bâtisse de caractère se compose de trois niveaux d’environ 60 m² chacun : un rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue, et deux niveaux supérieurs destinés à l’habitation, le tout agrémenté d'une charmante cour intérieure sans vis-à-vis. Le bien a été entièrement débarrassé, permettant ainsi un projet de rénovation sur mesure, et bien que de grands travaux soient à prévoir, la structure saine et les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Un inventaire précis a été réalisé dans le cadre du classement Monument Historique. Atout majeur : éligible au dispositif Monument Historique, idéal pour un projet de déficit foncier. Il est également possible de changer la destination pour transformer l’ensemble en habitation, sous réserve d’autorisations. Un bien atypique et chargé d’histoire, à proximité des commerces, restaurants et rues emblématiques du Vieux-Lille.

Lille Centre – À proximité immédiate du musée – Propriété d’Exception, signée Emile VandenbusscheSituée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lille, à deux pas des gares (Lille Flandres et Lille Europe), des commerces et des meilleures adresses du centre-ville, cette magnifique propriété séduira par son élégante façade sculptée, érigée en 1924 par l’architecte de renom Emile Vandenbussche.Développée sur quatre niveaux avec des combles aménagés, elle a bénéficié en 2022 d’une rénovation intégrale, orchestrée par un architecte d’intérieur, alliant habilement caractère historique et confort moderne. Idéale pour un usage mixte, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché.Le rez-de-chaussée offre plus de 150 m² et s’ouvre sur un espace lumineux et contemporain, grâce à de larges verrières ouvrant sur une cour intérieure paysagée pleine de charme. Ce niveau polyvalent pourra être utilisé comme espace de travail, salle de sport ou galerie, et est embellit par deux colonnes monumentales marquant l’entrée. Un hall spacieux donne accès à deux bureaux indépendants.Au premier étage, découvrez une triple réception d’environ 75 m², avec un salon lumineux aux grandes fenêtres, un séjour avec cheminée et une salle à manger élégante, le tout rehaussé par une hauteur sous plafond de 3,70 m et un parquet restauré. Une cuisine indépendante de 20 m², réalisée sur mesure, complète cet espace de vie. Au deuxième étage, la somptueuse suite parentale dispose d’une chambre de 32 m² avec vue sur la végétation environnante, d’une salle de bains complète de 20 m², d’un dressing aménagé et de toilettes séparées.Le troisième étage propose deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une seconde chambre avec point d’eau. Les combles offrent une cinquième chambre avec salle de douches et un espace polyvalent.Le sous-sol de plus de 140 m² est en parfait état et comprend des espaces de rangement, une cave à vin et plusieurs pièces annexes. Le niveau technique de rénovation est remarquable : électricité, plomberie, chauffage, isolation, et cuisine sont de hautes qualités. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de louer un garage à proximité.Une propriété d’exception à vendre à Lille, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre : Magnifique Hôtel Particulier du XVIIIe siècle situé à LILLE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien exceptionnel est idéalement placé à quelques minutes du centre-ville, près des commerces raffinés, restaurants renommés, écoles et transports. Érigée sur une parcelle de 1 196 m² orientée plein sud, cette propriété s'articule autour d'une cour intérieure pavée, avec la possibilité de stationner aisément six véhicules, un atout rare en centre-ville. L'architecture de cette demeure est un véritable témoignage du patrimoine, avec ses sols en marbre, son escalier en orme massif et fer forgé, ses moulures raffinées et ses cheminées à feu de bois. La propriété comprend plusieurs espaces dont un triplex et un duplex indépendants avec un potentiel locatif, ainsi qu'un bureau, une pièce de détente et une salle de jeux.À l’étage, vous trouverez des suites et des chambres de caractère, ainsi qu'un grenier aménageable, le tout accompagné de caves voûtées. Le jardin à la française, ensoleillé et soigneusement aménagé, offre un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce bien s'adresse à différents projets : résidence principale, activité professionnelle ou possibilité de division locative. Un bien unique alliant histoire et commodités modernes.

Propriété à vendre dans le charmant Bourg Village d'Englos, situé dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette jolie propriété individuelle de plain-pied de 160m², établie sur une vaste parcelle de plus de 2500m², avec des possibilités d'extensions et de constructibilité. Un sous-sol complet de 160m² abrite une cave, une chaufferie, une pièce aménageable et un garage pour 5 véhicules, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.À seulement 12 minutes de Lille, cet emplacement stratégique et prisé se trouve au cœur du Bourg d'Englos, une commune très appréciée de la métropole lilloise. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces sont à proximité, un environnement familial idéal avec des écoles à proximité et un accès facile aux grands axes routiers et à la gare TGV.Ce bien dispose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire de 27m², desservant une pièce principale salon/séjour de 50m² avec cheminée et vue sur une belle terrasse et un jardin. La cuisine indépendante et équipée est pourvue d'une buanderie attenante. Vous trouverez aussi 5 chambres plus un bureau et de nombreux placards.C'est une opportunité rare pour envisager l'aménagement d'une dépendance, d'une piscine ou tout autre projet familial. Côté technique, la propriété est bien isolée avec une structure saine à personnaliser selon vos goûts. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière récente.Le grand atout ? Un environnement sans vis-à-vis, entouré de verdure, parfait pour accueillir vos proches. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien exceptionnel. (vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande)

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Lille, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, idéalement placé entre les facultés Catholiques de Lille et EuraTechnologies. Avec la forte concentration d'activités innovantes, notamment la proximité d'Eurasanté, cet emplacement séduira les investisseurs souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Lille. La propriété se compose de 2 studios et de 8 studettes équipées, répondant à la diversité des besoins du marché locatif. Un garage et un jardin viennent compléter cette offre, ajoutant des commodités prisées par de nombreux locataires. En investissant dans cette Maison de luxe, vous profiterez aussi de la vibrante vie culturelle et économique de Lille, à proximité de commerces et de services. Ce bien constitue donc une excellente opportunité pour enrichir votre portefeuille immobilier dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement. Consultez notre site www.axo.immo (réf. 85002112431) ou écrivez à rtalleu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Co-Exclusivité – Vieux-Lille, secteur RoyaleÀ seulement quelques pas de la Grand-Place et des commerces prisés du Vieux-Lille, cette propriété remarquable, classée parmi les rares demeures historiques du centre, vous plonge dans l'élégance des siècles passés. Édifiée à la fin du XVIIe siècle et remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle a su conserver toute sa noblesse architecturale, sublimée par des éléments décoratifs d'époque parfaitement conservés.Derrière une superbe porte cochère, une vaste cour pavée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et donne accès à deux garages privatifs, de part et d'autre de l'entrée principale.Une configuration remarquable et évolutiveLa façade sur rue, de style milieu XIXe avec son élégant balcon en fer forgé, abrite un appartement indépendant de type 4, idéal pour un usage professionnel ou locatif (bureaux, profession libérale, logement indépendant).En fond de cour, l'hôtel particulier se déploie sur trois niveaux habitables, desservis par deux escaliers distincts. Cette particularité offre une grande modularité dans la distribution des espaces, permettant une division partielle ou totale, selon vos projets.L'entrée principale, habillée de pierre bleue, s'ouvre sur un hall généreux qui distribue :côté cour, un salon d’apparat aux boiseries Louis XVI dorées à l'or fin, alliant sobriété et raffinement ;côté jardin, un second salon avec cheminée feu de bois et une vaste salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin ;un espace cuisine individuel équipé, agrémenté de carrelages anciens, témoins de l'histoire de la demeure.L'ensemble des pièces de réception est sublimé par de superbes parquets en chêne massif en point de Hongrie et une hauteur sous plafond exceptionnelle, conférant un volume remarquable à chaque espace.Étages nobles & potentiel complémentaireL'accès aux étages se fait via un escalier central. Premier étage : côté jardin, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), communicante avec une seconde chambre ; côté cour, deux autres chambres avec chacune leur salle de bains privative.Deuxième étage : quatre chambres, dont deux avec salles de bains privées. Les sols sont majoritairement en orme massif, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique du lieu.Espaces annexes & extérieur paysagéL'hôtel particulier est partiellement excavé, disposant de six caves, dont une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Un vaste grenier aménageable offre une surface supplémentaire rare en cœur de ville.Côté jardin, la façade en pierre de Poitiers et l'exposition optimale mettent en valeur un écrin de verdure parfaitement entretenu. Ce jardin arboré, à l'abri des regards, constitue un havre de paix unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.Un bien rare, au cœur d’une adresse prestigieuse. Située dans l'une des plus belles rues du Vieux-Lille, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et restaurants renommés, cette propriété est une véritable pièce de collection, alliant prestige, fonctionnalité et fort potentiel patrimonial.