ventes de propriétés de luxe Nord-Pas-de-Calais, France

Propriété à vendre à Attiches, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Magnifique bâtiment de 1700 m² en excellent état, situé sur un terrain de 10 000 m². Une opportunité unique d'achat de propriété à Attiches. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Propriété à Mouvaux - Domaine d'Exception avec Jardin, Garage et Piscine. Découvrez ce magnifique domaine situé à Mouvaux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, alliant élégance et confort. Cette propriété contemporaine, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Avec ses 7 chambres spacieuses, chacune munie de sa propre salle de bain, ce domaine est idéal pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont une cuisine équipée, une buanderie, un salon et une terrasse offrant une vue sur le jardin paysager. Imaginez-vous partager des repas conviviaux en plein air. Le jardin entretenu est un havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des événements. La piscine vous invite à vous rafraîchir toute l'année. Cette propriété dispose également d'un garage pour sécuriser vos véhicules. Située dans un quartier recherché, cette propriété est proche de toutes les commodités et des écoles réputées. Profitez d'un environnement privilégié orienté plein sud. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété d'exception à Mouvaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Derouvroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Emilie Sauvage vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier situé à Bournonville, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais, à proximité des plages de la Côte d'Opale. Ce domaine construit en 2010 vous offre un cadre apaisant. Il se compose d'une habitation principale de 174 m², d'un gîte de 110 m² pouvant accueillir 6 à 8 personnes, de 3 Kotas, d'un dôme avec salle de bain et WC, ainsi que d'une dépendance avec box à chevaux et salle de bain. Cet ensemble, niché sur plus de 9300 m² de terrain entièrement clos et boisé, génère de bons revenus locatifs. La maison principale offre des espaces de vie lumineux et spacieux avec une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, et à l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Un garage, un bureau et un coin privé avec terrasse viennent compléter ce bien. Le gîte dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un jardin privatif. En outre, 3 Kotas sont aménagés pour des séjours conviviaux. Le dôme est équipé d'une salle de bain et d'un bain nordique privé. Une dépendance avec des box à chevaux et des animaux tels que des poules, wallabys, poneys, et alpagas ajoute au charme de ce domaine. Le confort est assuré avec double vitrage, panneaux photovoltaïques, diagnostic énergétique favorable, de nombreuses places de stationnement et un assainissement conforme. Cette propriété est idéale pour une famille ou des projets professionnels, représentant un bon potentiel d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE - 327M2 - ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC SOIN - SECTEUR CALME, GAVRELLE (Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais) - PARC ARBORÉ CLOS - 6 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - GARAGE DOUBLE - DPE C/C - POTENTIEL DE 70M2 - EXCLUSIVITÉ ABITHEA - NOUVEAUTÉ !! - Dans le secteur prisé de Monchy Le Preux, découvrez cette magnifique propriété alliant charme, authenticité et confort moderne. Idéalement située, elle offre un cadre privilégié à seulement 3 minutes des grands axes autoroutiers, 10 minutes de la Gare d'Arras et 30 minutes de la porte de Lille. Cette maison bourgeoise avec une décoration soignée saura vous séduire. Rénovée avec goût, ce bien de 327m2 comprend une cuisine équipée de 16m2, un séjour de 47m2 avec parquet et poêle à bois, donnant sur le parc orienté au sud. À l'étage, vous trouverez une salle de bain de 17m2 et plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace de 68m2 avec poutres apparentes est parfait pour des activités familiales. Le 2ème étage offre encore 78m2 supplémentaires à exploiter. En tout, 70m2 de surface complémentaire à aménager selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un double garage/atelier de 84m2 et d'une cave de 48m2. Située sur une parcelle de 1400m2 sans vis-à-vis, cette propriété rare combine tranquillité et accessibilité. Le chauffage est au gaz avec un poêle à bois en plus, menuiseries en double vitrage et assainissement au tout à l'égout. Un classement C/C grâce à la qualité des rénovations effectuées. Ce bien est proposé au prix de 589.000EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agence immobilière ABITHEA pour organiser une visite au 0683554012 (Romain LOPES DUARTE) ou 0675773509 (Jérôme GRESILLON). Les informations sur les risques liés à ce bien sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour cette propriété à vendre à Godewaersvelde, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison rénovée avec soin offre de grands espaces et de généreux volumes, le tout dans un cadre exceptionnel au cœur des Monts de Flandre. Ce bien semi plain-pied, rare sur le marché, bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont des Cats et le Mont Cassel, parfaitement adaptée pour une résidence familiale ou un projet à vocation touristique. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux de près de 50 m2 et une cuisine contemporaine de 21 m2. La propriété peut accueillir jusqu'à 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec goût et les prestations sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques, installés en 2021, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété unique. À l'extérieur, le terrain s'étend sur plus d'1 hectare et dispose d'aménagements pour les animaux, y compris des boxs à chevaux, tout en profitant d'un cadre naturel remarquable. Un double garage de 47 m2, avec un étage à aménager selon vos besoins, complète cette offre à ne pas manquer. Référence : 9713 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 ou Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Saskia Dupré vous propose : Très belle demeure bourgeoise de 400 m² - 6 chambres - 1 studio - piscine. Charme, authenticité et prestations de qualité. Située à Hem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 400 m² de surface habitable, elle allie harmonieusement histoire, cachet de l’ancien et confort moderne. L’entrée se compose d’un vestiaire, de toilettes, d’un ascenseur, et de quelques marches menant à un bureau, un double salon avec cheminée et parquet chêne restauré de type “Versailles”, une salle à manger, un salon supplémentaire donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire au charme d’origine et à l’élégance moderne. Le 1er étage présente une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, une salle de bains, un bureau et une buanderie. Le 2ème étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’un studio et d’une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. L’ascenseur dessert les niveaux, offrant un confort appréciable et un accès direct au studio. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle arborée de 1 217 m² avec un jardin aménagé, un potager, une piscine chauffée, un carport pour deux voitures et trois places de parking. L'état technique de la maison est irréprochable, avec une grande cave saine, pompe à chaleur, toiture rénovée, double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques, domotique, alarme et vidéo surveillance. Ce bien d’exception séduira les amateurs de belles demeures. Proximité de toutes les commodités.

Adel Bouzekri Ikami vous propose cet immeuble à Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien inclut neuf studios et deux T2, ainsi que trois places de parking intégrées à la résidence. Idéalement situé à proximité des transports (tram et stations de métro), de nombreux commerces, ainsi que d'universités et Grandes Ecoles, cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale, réalisée sous la supervision d'un architecte avec un permis de construire valide. Pour toute demande de dossier ou de visite, veuillez contacter Adel Bouzekri Ikami au 07 81 25 89 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial SELARL Pierre Philippe GIVEL, Emmanuel DERAMECOURT, Coline BULTEAU et Rémy PAURISE vous propose à la vente une propriété située à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Adresse du bien : 6 Rue Viala, 59000 Lille. Il s'agit d'un hangar/bâtiment d’activité d’environ 600 m², idéal pour des opérations d’investissement, de stockage ou de reconversion. Situé dans un secteur urbain dense, à proximité du métro Porte des Postes et des boulevards Montebello et Victor Hugo. Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec des offres possibles à partir de 399 000 euros. Les visites sont libres et sans rendez-vous. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter l’office notarial.

À vendre à Preux-au-Bois, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet ancien presbytère avec un potentiel exceptionnel. Avec 506 m² habitables et un terrain de 7 560 m², dont 5 336 m² constructibles, cette propriété offre plusieurs possibilités d'exploitation. Ce bien, entièrement réaménagé, bénéficie d'un cadre magnifique, à proximité de la forêt de Mormal et en face de l'étang du village. La configuration en U de la structure permet d'envisager une résidence principale combinée à des activités professionnelles ou touristiques. La partie habitation d'environ 165 m² comprend de chaleureux espaces cumulant un hall d'entrée, une chambre spacieuse, un grand bureau, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une cave et un cellier. L'étage possède une salle de bains et deux chambres. Les dépendances, d'environ 340 m², sont organisées pour offrir des espaces locatifs. Elles incluent plusieurs chambres, studios et une buanderie, avec un ascenseur facilitant l'accès à l'étage. Ce bien immobilier se distingue également par ses atouts techniques : chauffage central au gaz, double vitrage, et une chapelle Saint-Joseph sur le terrain. L'emplacement est idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes, résidence services, ou encore un projet mixte habitation et locatif. Cette propriété à acheter à Preux-au-Bois présente une opportunité unique sur le marché. Pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre, veuillez contacter Stéphane Hodet au 06 14 05 18 72 ou Sabrina Convenance au 07 68 03 39 71, votre agent commercial 3G Immo.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LENS, PAS-DE-CALAIS – IMMEUBLE DE RAPPORTExclusivité Axo Immobilier – Une chance unique à ne pas manquerDécouvrez cet ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé en plein centre-ville de Lens. Ce bien destiné aux investisseurs avisés offre un rendement net de 8,05% (8,55% brut), garanti par des loyers perçus sans retard depuis 2019, faisant de cette propriété un choix performant et sécurisé.Rentabilité immédiate et durable : 85 261,06 € de loyers annuels, assurés par un bail commercial 3/6/9 notarié avec un locataire de confiance. Indexation prévue en 2028, protégeant votre patrimoine contre l’inflation, assurant une valorisation à long terme.Une gestion simplifiée : Les charges, incluant la taxe foncière et l’assurance, sont entièrement prises en charge par le locataire, vous libérant de toutes contraintes administratives.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUELocalisation d'exception : En plein cœur de Lens, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une forte attractivité commerciale. Avec une superficie d'environ 398 m², répartis sur trois bâtiments liés par une seule parcelle cadastrale, ce bien offre flexibilité et potentiel de valorisation future. Un parking inclus constitue un avantage remarquable en centre-ville, renforçant l’attrait locatif.Un bien prêt à valoriser : Aucun travaux majeurs à prévoir, le gros œuvre est en bon état, la toiture, refaite en 2018, est sous garantie décennale, et l'entretien courant est géré par le locataire. Potentiel d’évolution avec des combles aménageables et une surface constructible côté rue.CONDITIONS DE VISITE :Un dossier de solvabilité sera requis avant toute visite pour assurer un processus transactionnel fluide. Vente des murs uniquement, fonds de commerce non inclus.POURQUOI OPTER POUR CET INVESTISSEMENT ?Rendement immédiat et sécurisé avec un bail solide et un locataire fiable. Localisation premium assurant visibilité et pérennité. Potentiel d’aménagement pour optimiser encore plus la rentabilité. Un investissement clé en main, parfait pour diversifier un portefeuille locatif.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et réaliser votre projet d’investissement immobilier à Lens, dans le Pas-de-Calais, rentable et sécurisé.Pour plus d’informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002121011). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉÀ Lille, dans le quartier recherché du Vieux Lille, découvrez cette exceptionnelle maison de Maître datant du début du XIXème siècle, construite en pierre blanche. La propriété se compose de quatre appartements de type F2, un par niveau, dans une rue calme et à proximité des commerces ainsi que des transports.L'ensemble peut être vendu loué ou libre, selon vos préférences. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 37 m2, dispose d'une cour intérieure privative orientée au sud de 12 m2, adjacente à un jardin. Les étages offrent : 65 m2 au premier, 50 m2 au deuxième et 55 m2 au troisième. Chacun des quatre appartements est très lumineux, avec des prestations de qualité, tels que des parquets, du carrelage en pierre bleue, des boiseries, des cheminées en marbre et des poutres apparentes, toutes en excellent état.Chaque lot est équipé de son propre système de chauffage. Un espace de stockage généreux est également fourni avec une grande cave.Le potentiel locatif en meublé est estimé à 54 000 €/an. Cet ensemble est un bien rare dans le secteur, où la demande locative est particulièrement forte.

Propriété à vendre à MONTREUIL, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité de Montreuil-sur-Mer, cette vaste propriété d’environ 4 000 m² est idéalement conçue pour une activité d’hébergement et d’événementiel. Le bâtiment principal comprend un appartement de fonction entièrement rénové, une réception avec une salle pour les petits déjeuners, une lingerie ainsi que 9 cottages de diverses configurations, des chambres doubles aux chambres familiales. Deux cottages sont en rez-de-jardin, tandis que les sept autres se trouvent au premier étage, accessibles par une passerelle extérieure en bois. Les anciennes écuries ont été réaménagées pour des événements festifs, dotées d’une grande surface, d’une cheminée imposante et d’une cuisine conçue pour les traiteurs, facilitant l’accès à une seconde grange de plus de 220 m², capable d’accueillir jusqu’à 120 invités. Parfaite pour les repas de groupe ou les mariages, cette grange dispose même d’une estrade pour un DJ. Une autre dépendance de 70 m² a été aménagée en espace séminaire, incluant une cuisine et un salon. La décoration soignée et la conformité aux normes de sécurité rendent ce domaine d'autant plus attractif. Une dernière grange, récemment rénovée, offre de belles surfaces exploitables et un vaste atelier de stockage pourrait être transformé en espace bien-être. Déjà bien rentabilisée avec des résultats satisfaisants, cette propriété à acheter à MONTREUIL offre encore de nombreuses possibilités d’évolution et de développement.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Dans la ville prisée de Gondecourt, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette belle maison des années 1920 entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Ce bien spacieux, d'environ 260 m2 habitables sur une parcelle de 940 m2, est parfait pour une grande famille.La visite commence par une entrée accueillante menant à une cuisine récente entièrement équipée et à une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin. Ce lieu principal de la maison est agrémenté d'un poêle à bois de qualité. Un bureau vient compléter cette superbe demeure familiale.Le rez-de-chaussée comprend également un espace vestiaire et des wc. Au 1er étage, un palier dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle avec espace lingerie et wc.Le 2nd étage offre quatre charmantes chambres, une seconde salle de bain et des wc séparés. Côté extérieur, cette maison est entourée d'un beau jardin exposé sud-ouest, et une vaste terrasse de 70 m2 garantit des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage pour deux voitures, des places de parking et un portail motorisé en fer forgé assurent la sécurité de vos véhicules.Côté technique : les travaux de rénovation récents ont été réalisés en 2019, la cuisine IXINA date également de 2019, un insert à bois a été installé en 2022 avec soufflerie, tout à l'égout, fibre optique, terrasse récente, chauffage au gaz, et alarme avec abonnement.Un bien à visiter sans attendre, les amateurs de l'ancien seront séduits! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Delphine DEGARDIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Johanna Morand vous propose : Magnifique Demeure à Bauvin, un bien d’exception à découvrir ! Située dans un cadre verdoyant et paisible à Bauvin, cette propriété construite en 1970 de 216 m2 allie charme, élégance et confort moderne. Avec ses 216 m² habitables sur 2 étages, elle offre un espace généreux et modulable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure, l'élégance intemporelle de ses espaces. La mezzanine, accessible par un escalier en marbre, ajoute une touche d’exception à l’ensemble. Rez-de-chaussée : - Un salon-séjour de 56 m² avec cheminée, lumineux et accueillant. - Une cuisine de 18 m², spacieuse et fonctionnelle. - Une véranda chauffée de 23,5 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc. - Un bureau ou chambre de 17,6 m², modulable selon vos besoins, avec porte-fenêtre et vue sur l'extérieur. - Une salle de bain. - Une salle d’eau à l’entrée avec wc, idéale pour les invités. Étage : - Chambre parentale : 24 m², avec salle de bain privative. - Une chambre de 16 m² avec placard. - Une chambre de 13 m² avec placard. - Une buanderie de 19 m² (au sol, 9 m²) fonctionnelle et bien organisée avec un dressing. - Une salle d’eau supplémentaire avec wc, pratique pour l’étage. À l’extérieur : L'extérieur de la propriété est tout simplement splendide, avec un grand terrain arboré et bien entretenu, offrant un espace de tranquillité et de sérénité. Véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec un sous-sol complet parfait pour le rangement ou un atelier, et un parking privatif pour vos véhicules. Confort et modernité au rendez-vous : fibre optique, alarme, chauffage avec 2 pompes à chaleur et cheminée. Accès à la propriété par portail motorisé, pratique et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, cette demeure représente une opportunité rare pour les amoureux de raffinement. Ecoles maternelles et primaires à 5 min à pieds, maison médicale à proximité, et à 20 min de Lens et 30 min de Lille. Gare de Bauvin-Provin à 5 min à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet hôtel particulier de caractère érigé sur un terrain de 2 500 m², situé à la limite de Mouvaux, dans un secteur prisé et à proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires. Ce bien exceptionnel combine un prestige architectural, des volumes généreux et un fort potentiel d'exploitation, tant en tant que résidence principale qu’en activité professionnelle typique. La propriété comprend un majestueux hall d'entrée, plusieurs salons, une bibliothèque et une cuisine spacieuse, le tout sublimé par des boiseries XVIIIe. À l’étage, on trouve une suite parentale ainsi que plusieurs chambres. Le dernier niveau, avec un grenier de 250 m², offre des possibilités d'aménagement pour des appartements ou des bureaux. Avec un garage pour trois voitures et un sous-sol complet, cette propriété est idéale pour un large éventail de projets, allant d'une maison familiale à un cabinet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Tourcoing.

iad France - Matthieu Ozon vous propose : Propriété à vendre à Doudeauville – Élégance, Histoire & Art de VivreAu cœur du village de Doudeauville, venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin. S'étendant sur 442 m² habitables au sein d'un parc paysager de 13 700 m², elle offre un cadre de vie unique, paisible et chargé d'histoire.Cette propriété marie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles et la décoration sur mesure témoignent d'un goût prononcé pour l'élégance et le détail.Elle comprend 6 chambres spacieuses, 2 bureaux, 6 salles de bains, 2 salles d’eau, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie. Chaque pièce respire la sérénité, inondée de lumière naturelle qui sublime les volumes et les finitions.Le domaine comprend également un espace bien-être avec jacuzzi et deux gîtes indépendants de 27 m² et 40 m², parfaits pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique.À l’extérieur, le parc clos et arboré, la piscine, les terrasses et les dépendances forment un ensemble harmonieux, idéal pour savourer l'art de vivre. Les caractéristiques modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de sécurité renforcent encore le confort de cette Propriété à acheter à Doudeauville.Un bien d'exception, où chaque pierre raconte une histoire. Ce domaine allie charme intemporel, confort ultime et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir toute sa beauté.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon, mandataire indépendant en immobilier.

Christophe LEMAIRE vous propose cette propriété à vendre : VILLA CYSOING. Meilleursbiens vous offre en exclusivité cette maison d'architecte de 230 m² habitables, située dans un quartier prisé, à proximité de la place, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3178 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée lumineuse avec WC et placards, une vaste pièce à vivre de 73 m² alliant salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une aile attenante comprenant une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de bain. À l'extérieur, cette villa est entourée de verdure, accessible par un chemin privé, avec de nombreuses places de parking et deux grands garages. Le jardin, magnifiquement aménagé, offre la possibilité d'y implanter une piscine. Un cadre de vie exceptionnel dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Si ce bien vous intéresse, contactez Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur du Vieux-Lille, cette maison exceptionnelle du XVIIe siècle, classée au titre des Monuments Historiques, offre un potentiel unique pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs. Développée sur environ 200 m², cette bâtisse de caractère se compose de trois niveaux d’environ 60 m² chacun : un rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue, et deux niveaux supérieurs destinés à l’habitation, le tout agrémenté d'une charmante cour intérieure sans vis-à-vis. Le bien a été entièrement débarrassé, permettant ainsi un projet de rénovation sur mesure, et bien que de grands travaux soient à prévoir, la structure saine et les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Un inventaire précis a été réalisé dans le cadre du classement Monument Historique. Atout majeur : éligible au dispositif Monument Historique, idéal pour un projet de déficit foncier. Il est également possible de changer la destination pour transformer l’ensemble en habitation, sous réserve d’autorisations. Un bien atypique et chargé d’histoire, à proximité des commerces, restaurants et rues emblématiques du Vieux-Lille.

Lille Centre – À proximité immédiate du musée – Propriété d’Exception, signée Emile VandenbusscheSituée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lille, à deux pas des gares (Lille Flandres et Lille Europe), des commerces et des meilleures adresses du centre-ville, cette magnifique propriété séduira par son élégante façade sculptée, érigée en 1924 par l’architecte de renom Emile Vandenbussche.Développée sur quatre niveaux avec des combles aménagés, elle a bénéficié en 2022 d’une rénovation intégrale, orchestrée par un architecte d’intérieur, alliant habilement caractère historique et confort moderne. Idéale pour un usage mixte, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché.Le rez-de-chaussée offre plus de 150 m² et s’ouvre sur un espace lumineux et contemporain, grâce à de larges verrières ouvrant sur une cour intérieure paysagée pleine de charme. Ce niveau polyvalent pourra être utilisé comme espace de travail, salle de sport ou galerie, et est embellit par deux colonnes monumentales marquant l’entrée. Un hall spacieux donne accès à deux bureaux indépendants.Au premier étage, découvrez une triple réception d’environ 75 m², avec un salon lumineux aux grandes fenêtres, un séjour avec cheminée et une salle à manger élégante, le tout rehaussé par une hauteur sous plafond de 3,70 m et un parquet restauré. Une cuisine indépendante de 20 m², réalisée sur mesure, complète cet espace de vie. Au deuxième étage, la somptueuse suite parentale dispose d’une chambre de 32 m² avec vue sur la végétation environnante, d’une salle de bains complète de 20 m², d’un dressing aménagé et de toilettes séparées.Le troisième étage propose deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une seconde chambre avec point d’eau. Les combles offrent une cinquième chambre avec salle de douches et un espace polyvalent.Le sous-sol de plus de 140 m² est en parfait état et comprend des espaces de rangement, une cave à vin et plusieurs pièces annexes. Le niveau technique de rénovation est remarquable : électricité, plomberie, chauffage, isolation, et cuisine sont de hautes qualités. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de louer un garage à proximité.Une propriété d’exception à vendre à Lille, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

Propriété à vendre dans le charmant Bourg Village d'Englos, situé dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette jolie propriété individuelle de plain-pied de 160m², établie sur une vaste parcelle de plus de 2500m², avec des possibilités d'extensions et de constructibilité. Un sous-sol complet de 160m² abrite une cave, une chaufferie, une pièce aménageable et un garage pour 5 véhicules, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.À seulement 12 minutes de Lille, cet emplacement stratégique et prisé se trouve au cœur du Bourg d'Englos, une commune très appréciée de la métropole lilloise. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces sont à proximité, un environnement familial idéal avec des écoles à proximité et un accès facile aux grands axes routiers et à la gare TGV.Ce bien dispose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire de 27m², desservant une pièce principale salon/séjour de 50m² avec cheminée et vue sur une belle terrasse et un jardin. La cuisine indépendante et équipée est pourvue d'une buanderie attenante. Vous trouverez aussi 5 chambres plus un bureau et de nombreux placards.C'est une opportunité rare pour envisager l'aménagement d'une dépendance, d'une piscine ou tout autre projet familial. Côté technique, la propriété est bien isolée avec une structure saine à personnaliser selon vos goûts. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière récente.Le grand atout ? Un environnement sans vis-à-vis, entouré de verdure, parfait pour accueillir vos proches. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien exceptionnel. (vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande)

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Lille, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, idéalement placé entre les facultés Catholiques de Lille et EuraTechnologies. Avec la forte concentration d'activités innovantes, notamment la proximité d'Eurasanté, cet emplacement séduira les investisseurs souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Lille. La propriété se compose de 2 studios et de 8 studettes équipées, répondant à la diversité des besoins du marché locatif. Un garage et un jardin viennent compléter cette offre, ajoutant des commodités prisées par de nombreux locataires. En investissant dans cette Maison de luxe, vous profiterez aussi de la vibrante vie culturelle et économique de Lille, à proximité de commerces et de services. Ce bien constitue donc une excellente opportunité pour enrichir votre portefeuille immobilier dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement. Consultez notre site www.axo.immo (réf. 85002112431) ou écrivez à rtalleu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Co-Exclusivité – Vieux-Lille, secteur RoyaleÀ seulement quelques pas de la Grand-Place et des commerces prisés du Vieux-Lille, cette propriété remarquable, classée parmi les rares demeures historiques du centre, vous plonge dans l'élégance des siècles passés. Édifiée à la fin du XVIIe siècle et remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle a su conserver toute sa noblesse architecturale, sublimée par des éléments décoratifs d'époque parfaitement conservés.Derrière une superbe porte cochère, une vaste cour pavée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et donne accès à deux garages privatifs, de part et d'autre de l'entrée principale.Une configuration remarquable et évolutiveLa façade sur rue, de style milieu XIXe avec son élégant balcon en fer forgé, abrite un appartement indépendant de type 4, idéal pour un usage professionnel ou locatif (bureaux, profession libérale, logement indépendant).En fond de cour, l'hôtel particulier se déploie sur trois niveaux habitables, desservis par deux escaliers distincts. Cette particularité offre une grande modularité dans la distribution des espaces, permettant une division partielle ou totale, selon vos projets.L'entrée principale, habillée de pierre bleue, s'ouvre sur un hall généreux qui distribue :côté cour, un salon d’apparat aux boiseries Louis XVI dorées à l'or fin, alliant sobriété et raffinement ;côté jardin, un second salon avec cheminée feu de bois et une vaste salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin ;un espace cuisine individuel équipé, agrémenté de carrelages anciens, témoins de l'histoire de la demeure.L'ensemble des pièces de réception est sublimé par de superbes parquets en chêne massif en point de Hongrie et une hauteur sous plafond exceptionnelle, conférant un volume remarquable à chaque espace.Étages nobles & potentiel complémentaireL'accès aux étages se fait via un escalier central. Premier étage : côté jardin, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), communicante avec une seconde chambre ; côté cour, deux autres chambres avec chacune leur salle de bains privative.Deuxième étage : quatre chambres, dont deux avec salles de bains privées. Les sols sont majoritairement en orme massif, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique du lieu.Espaces annexes & extérieur paysagéL'hôtel particulier est partiellement excavé, disposant de six caves, dont une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Un vaste grenier aménageable offre une surface supplémentaire rare en cœur de ville.Côté jardin, la façade en pierre de Poitiers et l'exposition optimale mettent en valeur un écrin de verdure parfaitement entretenu. Ce jardin arboré, à l'abri des regards, constitue un havre de paix unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.Un bien rare, au cœur d’une adresse prestigieuse. Située dans l'une des plus belles rues du Vieux-Lille, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et restaurants renommés, cette propriété est une véritable pièce de collection, alliant prestige, fonctionnalité et fort potentiel patrimonial.

À proximité des commodités et située à 20 minutes d’Arras, 30 minutes d’Amiens et 1h15 de l’aéroport de Paris Beauvais, cette propriété rare offre une élégance historique et un potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle de chambres d’hôtes ou d’événementiel, cette demeure en pierres blanches dispose de plus de 530 m² habitables sur un parc arboré et clos de 8 300 m². La bâtisse principale comprend une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau et 8 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, lingerie et dressing, ainsi que 3 salles de bains. Un double escalier permet un accès modulable aux différentes ailes. La propriété offre également un grenier de plus de 100 m² aménageable et des dépendances comprenant un pigeonnier, des écuries et des volières pouvant être transformées en espaces de réception ou pour des événements professionnels. Un double garage et un parking privé complètent ce bien. C'est une propriété à acheter à Arras, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

Propriété à vendre située à MALO LES BAINS, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier à usage mixte comprend un espace habitation et un commerce, avec un logement de fonction offrant une vue imprenable sur la mer. Pour votre projet d'achat de propriété à MALO LES BAINS, n'hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 10 31 83, Pierre ZEVACO (EI), Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122336). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'agence immobilière Hempton Paris Trocadéro a le plaisir de proposer un bien rare à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais : un immeuble idéal pour un investissement solide. Caractéristiques clés :Type de bien : Immeuble composé de 13 appartements à usage d'habitation et 1 local commercial au rez-de-chaussée.Superficie totale : 562 m2 offrant une opportunité généreuse pour diverses configurations d'espace.Emplacement stratégique : Adjacent à la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales de l'Université de Lille, cet immeuble bénéficie d'une proximité inégalée avec l'éducation supérieure.Localisation idéale :Transport en commun : À seulement 150 mètres de la station de métro ligne 2 'Porte de Douai', ainsi que des lignes de bus L1 et N1, assurant une connectivité exceptionnelle.Accès facile aux gares : À 10 minutes en taxi et en métro des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, facilitant les déplacements pour les résidents et les professionnels.Commodités à proximité : Le quartier environnant regorge de restaurants, supermarchés et tous les services essentiels pour une expérience de location résidentielle pratique.Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs désireux d'acquérir une propriété de qualité à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Copropriété de 15 lots.Contactez-nous dès aujourd'hui !Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARISTéléphone : 01 56 28 06 20Email : transaction@hemptonparis.comSite Web : https://www.hempton-paris.com/