ventes de propriétés de luxe avec terrasse Centre, France (page 2)

**** CADRE DE VIE VERDOYANT ET PAISIBLE ****** MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À LA VUE DOMINANTE SUR LA VALLEE ET SUR LE CHATEAU DE LUYNES, UN VERITABLE HAVRE DE PAIX SUR UNE PARCELLE TOTALE DE 8 342 m2 AVEC BEAUCOUP DE CHARME, DE CALME ... UN DÉPAYSEMENT PARFAIT, PROCHE DU BOURG DE SAVONNIÈRES. Belle demeure de caractère d'environ 237 m2 offrant en RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert, triple exposition et très belles vues, une buanderie, WC avec lave mains, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), une chambre, une vaste pièce de détente (salle de jeux, de musique, peinture, salon tv ...ou grande chambre). A L'ÉTAGE accessible par deux escaliers, 5 chambres confortables, salle de bains (douche et baignoire), cabinet de toilettes et de douche, placards et dressing, WC. AU SOUS SOL avec CAVE, chaufferie, local technique piscine, adoucisseur d'eau, diverses pièces, cave avec point d'eau. Les extérieurs soignés et clos comptent un parc paysagé, pelouse et fruitiers, un bois simple d'entretien d'environ 3000 m2, un puits, une vaste terrasse ombragée en partie par sa pergola et une belle PISCINE de 10 X 5 sécurisée. Deux GARAGES fermés et un parking. **** BIEN DE QUALITÉ ET DE CHARME, CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, ISOLATION RÉCENTE QUALITATIVE, DOUBLE VITRAGE, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES, PRÊT À VIVRE, IDEAL POUR UNE FAMILLE EN RECHERCHE D'ESPACE ...PRESTATIONS DE BELLES FACTURES **** LIGNE PRIVILEGE ET VISITE 7J/7 AU 0659508422 ** Savonnières est idéalement situé à 10 km de Tours et toute proche des axes A 85 et A 10, train pour Tours en 16 minutes, commerces, restaurants et divers services dont 5 médecins généralistes, 1 cardiologue, 3 infirmières, 1 ostéopathe, 7 kinésithérapeutes, 1 orthophoniste ... Honoraires de 3.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (620 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété de luxe à vendre à Savonnières, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, est un bien unique à découvrir.

Martine vous propose, au cœur d'un environnement naturel de 12 hectares, cette propriété de caractère alliant authenticité et liberté. Située à Luynes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, elle comprend 3 maisons : une maison principale de 160 m², une maison annexe de 120 m² et une maison d'amis, ainsi que quatre granges (un ancien pressoir avec deux grands bassins en pierre, une ancienne écurie), un hangar et un puits. Cette demeure des XVe et fin XVIe siècles offre un cadre de vie rare, alliant histoire, espace et nature. Vous profiterez de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un environnement sans vis-à-vis, d'un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant du charme authentique et du caractère de cette propriété. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison familiale ou encore des gîtes, chambres d'hôtes. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Au nord-ouest de Tours, en Gâtine tourangelle, une propriété avec prairies, dépendances et piscine sur plus de 5 ha. À la sortie du village, depuis la rue, une allée privée longe une première prairie et un potager, jusqu'à une ancienne closerie en face et une dépendance sur le côté. Orientée vers le sud et prolongée par une grange d'environ 50 m² et un atelier, la bâtisse de plus de 240 m² est de plan rectangulaire. Construit en moellon enduit, le corps principal est prolongé d’un retour d'équerre à l'est. Une partie en appentis est accolée côté nord. Les façades sont rythmées de baies de tailles variées, vitrées pour la partie habitation, en bois plein pour la grange et l'atelier. Les entourages de baies sont en pierre de tuffeau ou en brique. Les toitures en ardoise sont percées de lucarnes capucines ou meunières au sud et de fenêtres de toit au nord. Rénovés récemment, les espaces intérieurs sont lumineux. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception et une chambre sont largement ouvertes sur le jardin fleuri et arboré. Au premier étage, cinq chambres sont éclairées par des lucarnes. Une terrasse enherbée, accessible depuis un salon, est bordée par un petit canal. Un pont permet de traverser pour rejoindre une piscine chauffée, implantée sur une large parcelle ensoleillée et jalonnée de massifs. À l'ouest et au nord, la propriété s'étend encore sur plus de 3 ha supplémentaires de prairies clôturées et de bosquets calmes qui pourraient accueillir chevaux, poneys, ânes ou moutons.

À seulement 8 minutes de la gare SNCF de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, cette élégante propriété du XVIIIᵉ siècle allie charme ancien et confort moderne. Accessible en 1h30 depuis Paris, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale séduit par ses volumes chaleureux et ses finitions soignées, incluant tomettes, poutres, cheminées et belles ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine conviviale avec cheminée, un vaste séjour et plusieurs pièces pratiques. L'étage abrite des espaces de vie intimistes, trois chambres et des salles d'eau. Les dépendances incluent un atelier, un garage et une orangerie. À l'extérieur, la propriété propose un environnement exceptionnel avec un parc de plus de 4 hectares, une piscine chauffée et plusieurs terrasses. Cette propriété de caractère à vendre à Nogent-le-Rotrou est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, alliant nature et tranquillité.

Martine vous propose, à proximité du célèbre château de Villandry, de découvrir cette propriété située dans un environnement calme et boisé, sur un terrain arboré de 4 850 m². Cette maison semi-enterrée d’environ 240 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire avec vie de plain-pied. Vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux suites parentales, dont une équipée de la climatisation, un bureau et un WC avec lave-mains. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en espace salon apporte charme et convivialité. Vous trouverez également deux suites parentales, une chambre, un WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet comprend deux grands garages d’environ 50 m², un atelier et une cave. À l’extérieur, le cadre verdoyant et sans vis-à-vis accueille deux terrasses et une pergola, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare se situe dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, et offre une opportunité d’achat Propriété à acheter Villandry alliant confort, espace et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette magnifique demeure de caractère sur un terrain clos de murs de plus de 2200 m². La maison principale, qui offre environ 317 m² habitables, vous accueille par une entrée menant à une lumineuse pièce de réception de plus de 56 m² avec cheminée à double foyer. Une cuisine spacieuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par deux superbes escaliers, vous découvrirez 5 grandes chambres, 3 salles de bains, des dressings, une bibliothèque et des pièces à aménager selon vos envies. Cette propriété ancienne, qualifiée de gentilhommière, offre de nombreuses annexes, dont une écurie, un vaste atelier, un poulailler, une cave voûtée de 82 m² et un grand garage pour accueillir d'éventuelles voitures de collection. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, le tout dans un jardin arboré et paysagé orné d'une variété d'essences florales. À seulement 20 minutes d'Orléans, avec tous les commerces à proximité et la tangentielle n'étant pas loin, cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de propriété à Chécy. Les estimations des consommations annuelles énergétiques sont comprises entre 5590 EUR et 7610 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 521 550 772.

Découvrez cette propriété à vendre située à Langeais, Indre-et-Loire, dans la belle région Centre de France. Ce manoir exceptionnel est niché au cœur d'un parc vallonné verdoyant, avec une piscine de 12 x 5 mètres et une terrasse de 150 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le manoir, avec ses 455 m² habitables, allie raffinement et élégance, tout en préservant l’harmonie des siècles passés. Vous y trouverez un hall d’entrée spacieux, une réception de 80 m² avec une cheminée majestueuse, une bibliothèque, et un bureau de 45 m². Le jardin d’hiver, orné d’une terrasse sous verrière, ainsi qu’un vaste espace de loisirs de 75 m² avec home cinéma, salle de billard et salle de sport, font de cette propriété un lieu unique. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine familiale de 35 m², avec un vestiaire et des toilettes. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres avec salles d’eau ou salles de bains. Le deuxième étage offre trois autres chambres, toutes avec salles d’eau privées. De plus, une maison de gardien de 92 m² est intégrée à la propriété, ainsi que deux appartements de 55 et 130 m². Ce domaine comprend aussi une grange de 85 m², plusieurs caves, une cave à vin de qualité et un espace pour le stationnement de six véhicules. Une visite s'impose pour apprécier la beauté de cet endroit. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

À quelques minutes de Cheverny, Chambord et Blois, découvrez ce domaine historique. Au cœur de cette propriété, un moulin du XIe siècle côtoie une longère pittoresque et des dépendances généreuses, formant un ensemble unique de 12 gîtes et chambres meublés, pouvant accueillir jusqu'à 55 convives. Ce lieu exceptionnel allie authenticité et nature, avec son parc arboré d'environ 9,5 hectares, son cours d'eau apaisant et ses espaces de loisirs. Déjà exploité en location meublée, ce domaine offre un potentiel touristique incomparable, parfait pour accueillir familles, groupes et amateurs de patrimoine. Les équipements modernes s'harmonisent avec le charme bucolique de ce site sécurisé, garantissant une expérience inoubliable sur la célèbre route de la Loire et des châteaux à vélo. C'est une opportunité rare d'acquérir une Propriété à acheter à Mont-près-Chambord, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre.

Découvrez cette belle propriété d'environ 290 m2 habitables, située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison, implantée sur un terrain d'environ 5 700 m2 joliment arboré, séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une superbe pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC privatifs. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, et une salle de jeux. La propriété dispose d'un sous-sol total, comprenant deux garages, une cave, un atelier et une pièce chauffée. Son jardin paysagé est un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Vendôme.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Propriété de caractère avec installations équestres et potentiel événementiel À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel préservé, au calme et sans nuisance. Implanté sur plus de 4 hectares entièrement clôturés, le domaine est parfaitement adapté aux chevaux avec prairies, 3 box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une de plain-pied. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec cheminée, et un grenier d’environ 175 m² reste aménageable. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une très grande grange entièrement réhabilitée, prête à accueillir des événements (réceptions familiales, activité professionnelle, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, investissement locatif, domaine équestre ou projet événementiel. Une propriété rare alliant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété à vendre à Saché, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est un véritable écrin de tranquillité au cœur d'un environnement champêtre. Située à proximité d'un village renommé de la vallée de l'Indre, cette demeure offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une gare permettant un accès rapide à la gare TGV de Tours. Le manoir, d'une superficie d'environ 416 m², surplombe une campagne verdoyante et dispose d'une vue à 360°. Ce lieu enchanteur est idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, deux salons spacieux, une cuisine familiale équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un garage et des greniers. Le domaine inclut également deux gîtes, un entièrement rénové et l'autre nécessitant quelques travaux, chacun avec son jardin privé. De plus, une ancienne grange, transformée en atelier d'artiste, ajoute une touche d'originalité à ce bien d'exception. Les extérieurs sont soignés, avec un parc, une piscine, une orangerie, et plusieurs espaces verts. Pour les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Saché, cette offre est à découvrir sans tarder.

Située dans un hameau paisible de Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, cette propriété à vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, offre environ 525 m² habitables sur plus de quatre hectares de parc clos, incluant prairies, arbres et un étang. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, avec une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, et un impressionnant salon cathédral qui représente l'âme du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit raffiné. Un espace détente entre la maison principale et une première maison d’amis s’ouvre sur la nature, propice à la contemplation. La première maison d’amis de 160 m² dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m², d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine abritant un bureau et une chambre. La seconde maison d’amis, d’environ 135 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une terrasse en belvédère équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien d'exception s'accompagne de dépendances variées : grange, atelier, cave, box et sellerie. Ce lieu rare alliant élégance et nature est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. À seulement 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Descartes. DPE : C/B. Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire - nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Neung-sur-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce domaine de 6,2 hectares comprend trois habitations indépendantes, toutes rénovées, offrant une surface habitable totale d'environ 518 m². Idéale pour un projet d'accueil, cette propriété s'adapte parfaitement à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité des espaces privés. Les extérieurs comprennent une pièce d'eau de 600 m² refaite à neuf et une piscine chauffée. Les installations équestres sont déjà en place, ce qui en fait une option prisée pour les amateurs d'équitation. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété à Neung-sur-Beuvron, à explorer sans tarder.

À vendre, charmante propriété située à Romilly, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéale pour une exploitation en gîtes, cette propriété allie le charme authentique de l'ancien à un environnement bucolique et apaisant, comprenant une pièce d'eau et un espace naturel préservé. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation avec un grand séjour, cheminée, cuisine aménagée, bureau, trois chambres dont une en mezzanine, salle de bains et WC. Une seconde maison comprend une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains et WC, ainsi qu'un double cabanon, un atelier et une cave. La grange dispose d'un double atelier, offrant la possibilité de créer d'autres gîtes, ainsi que des garages doubles et un préau. Ce bien de caractère comprend également un magnifique parc autour d'une piscine chauffée sous abri télescopique motorisé d'environ 140 m², un puits et un jardin arboré, le tout sur un terrain de 5195 m². Actuellement proposé et exploité en gîtes. Contactez ACBI au 06.60.54.94.95 pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr.

iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété à vendre à Pouligny-Saint-Martin, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce domaine d'exception au cœur du Berry propose une surface habitable d'environ 347 m², niché dans un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. La propriété, qui allie patrimoine historique et art de vivre contemporain, est située dans un territoire chargé d'histoire au charme authentique, offrant un cadre paisible proche des commodités essentielles.La demeure principale d'environ 227 m² a été édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle et séduit par son architecture en pierres de pays. L'entrée impressionne par un porche d'époque et des volumes généreux baignés de lumière. Son salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, avec sa cuisine ouverte, s'étend vers un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre, accompagné d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se distingue par un revêtement en travertin élégant.À l'étage, une suite parentale bénéficie d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage propose une autre suite parentale intime, avec salle de bain équipée d'une baignoire.Le domaine comprend aussi deux studios indépendants de qualité, chacun avec salon, chambre et salle de bain, idéaux pour accueillir famille et invités ou développer une activité d'hébergement. Un bâtiment annexe offre commodités supplémentaires avec un salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, salle de billard et atelier. Les dépendances ajoutent de la valeur avec une grange de caractère de 200 m² et un bâtiment de 70 m² dédié au stockage, offrant des possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le domaine met en avant un cadre naturel privilégié avec une cuisine d'été, terrasses couvertes, piscine creusée de 11x4 mètres, ainsi qu'un parc paysager et une mare entourée de végétation. Les prestations techniques incluent un chauffage au sol électrique, poêle à granulés, fibre optique, alarme, fosse septique conforme et double vitrage.Avec sa configuration unique et la qualité de ses prestations, cette propriété de luxe à acheter à Pouligny-Saint-Martin constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un lieu de vie prestigieux, d'une maison de famille de caractère ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Axel Bailly, mandataire indépendant en immobilier.

À 1h30 de Paris par l'A6, une propriété à vendre à FONTENAY SUR LOING, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison du XIXe siècle offre une superficie habitable de 240 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un grand salon avec boiseries, alcôve et cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. Un deuxième salon/salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, et un office complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier principal dans une tourelle, vous trouverez un spacieux palier, deux grandes chambres dont une suite avec salle de bain, douche et toilettes, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire. Le dernier étage comprend deux grandes chambres mansardées, une salle de bain indépendante, des toilettes et deux greniers aménageables. À l'extérieur, une grande dépendance en L d'environ 360 m² habitable comprend un appartement au rez-de-chaussée, une cuisine traversante, une grande pièce accédant au jardin et au parc, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une grange à la magnifique charpente apparente. L'ensemble est situé sur un parc paysager avec un jardin en terrasse dominant, agrémenté de deux tourelles, de roseraies et de vergers.

ROGRON EI vous propose :Située dans l'un des plus pittoresques villages du Parc Naturel du Perche, à 1h30 du centre de Paris et à 40 minutes de Chartres, cette superbe longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 235 m² se compose :Au rez-de-chaussée,Une belle entrée avec dressing, un premier salon de 42 m² doté d'un magnifique poêle à bois, un plafond cathédral avec mezzanine apportant une belle luminosité, cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un séjour lumineux de 14 m², un second salon de 31 m² avec poêle à bois qui donne un esprit chaleureux à l'ensemble, un bureau, une cuisine de 18 m² parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse par une baie vitrée donnant sur le parc arboré, une buanderie, une cave, un WC avec lave-mains et, pour terminer ce niveau, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.À l'étage,Un escalier mène à une première partie composée de : 3 chambres de 13, 9 et 9,50 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC intégré. Un second escalier dessert une grande chambre de 18 m² avec dressing et un couloir avec rangements, deux chambres de 14,5 et 9,50 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.À l'extérieur :La terrasse exposée sud-ouest peut recevoir un salon de jardin et une table pour des repas conviviaux. Vous trouverez également un abri pour barbecue. À l'arrière, 3 emplacements sous carport pour 3 voitures sont disponibles. Vous bénéficiez d'un terrain clos de 5800 m² environ, entièrement clos et arboré, et équipé d'un abri d'herbage avec box ainsi qu'un bûcher. Cette maison familiale est un coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort moderne ! Caractéristiques de ce bien : - Chaudière gaz citerne De-Dietrich (corps de chauffe neuf)- Frais réels d'électricité : 79 EUR/mois- Fenêtres bois et PVC, double vitrage- Tout à l'égout- Portail et portillon électriques- Fibre- AlarmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAppelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété du XIXe siècle offre un mélange parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne. Située au sein d'un parc paysagé de 4605 m², cette maison de maître se distingue par son authenticité et ses volumes généreux de 490 m² au sol, 423 m² habitables, tout en étant à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Disposée sur trois niveaux, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et trois autres chambres avec salle d'eau au deuxième étage. La grange, rénovée par un architecte, propose un espace flexible avec un bureau face au parc, une suite parentale et deux chambres à l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement six minutes d'Orléans, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des commodités. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette œuvre architecturale raraire sur le marché vous transporte dans un univers unique, où le prestige et l'authenticité se conjuguent. Érigée dans un style néoclassique séduisant, cette demeure dispose d'une façade en pierre blonde, d'une superficie de 400 m² et d'un terrain de 14 400 m², alliant grandeur et intimité. Le parc arboré, véritable écrin de verdure de 14 hectares, invite à la détente avec ses pelouses à l'anglaise et allées pavées. La terrasse majestueuse, ornée de balustrades et d'une piscine élégante, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. Au cœur du domaine, découvrez un magnifique pièce d'eau bordée de rochers, un endroit enchanteur propice à la contemplation. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que ce soit pour créer des espaces de gîtes ou des salles de réception, chaque bâtiment annexe a été pensé pour répondre à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe à acheter à CHAMBRAY LES TOURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

Sébastien vous propose, dans un hameau paisible situé à 10 minutes de l'A10 et à 15 minutes de Chambray, cette magnifique propriété à vendre. Elle se compose d'une vaste demeure principale et d'un gîte. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, ainsi que six chambres, dont deux de plain-pied. Le gîte indépendant vous permet d'accéder à quatre chambres supplémentaires, chacune dotée d'un accès privé. Pour répondre à vos besoins, huit des dix chambres disposent d'une salle d'eau privative. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 7 600 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre une piscine exposée plein sud, un vaste garage et une mare. Amateurs d'un environnement privilégié, cette propriété est faite pour vous. Cette belle propriété est située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

À Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette maison spacieuse de 270 m² avec piscine est offerte à la vente. Située à seulement 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, elle se trouve sur un terrain paysagé d’environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale et des toilettes. Une seconde section, accessible de manière indépendante, comprend une entrée, deux pièces, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une chambre additionnelle, ainsi qu’un studio indépendant. À l’extérieur, une belle terrasse et une piscine au sel de 9 x 4 mètres avec régulation automatique vous attendent. Les dépendances incluent un garage attenant équipé de panneaux photovoltaïques et un carport. Cette propriété est à acheter à Chaumont-sur-Tharonne et représente un cadre de vie agréable, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 € et 4060 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares . Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse . Le tout complété par une piscine , un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol ) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : •RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée , cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard . •1er étage : salon-bibliothèque , salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau. •2e étage : grande chambre dans la tour centrale . Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Annexes : garages , carport, grange et atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris . Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces . Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15064

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, une propriété exceptionnelle de 260 m2 est mise en vente. Située à seulement 900 mètres de la place Saint-Martin et des commerces, elle se trouve sur un parc arboré de 7 200 m2, garantissant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe Vendôme. Avec un accès facile aux transports, le bus pour la gare TGV est à 150 mètres, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes, et d'atteindre Blois en 30 minutes et Tours en 45 minutes. Récemment rénovée entre 2018 et 2022 avec un investissement d'environ 250 000 EUR, la maison allie charme traditionnel et équipements modernes. Elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, bureau, salon/salle à manger dotée d'une cheminée, et d'une grande cuisine contemporaine. À l'étage, un salon familial, un bureau, une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur, 4 chambres et un dortoir pour enfants, ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. Chaque niveau bénéficie de toilettes indépendantes. Les prestations incluent des sols en marbre poli, du parquet à l'étage, un réseau RJ45 et la fibre optique. Côté confort, la propriété est classée DPE : C / C avec un insert, des climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance, et une chaudière Viessmann Vitodens (2021) également pilotable à distance. Le parc arboré de 7 200 m2 prolonge la maison avec plusieurs terrasses, un bassin/piscine au sel chauffé et automatisé, un préau, un garage, une remise et une cave sous roche. De plus, deux parcelles constructibles offrent des possibilités d'évolution. En somme, une propriété à acheter à Vendôme où tradition et modernité se rencontrent, parfaite pour une famille. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI.