vente de moulin de luxe avec terrasse à Saumur, France

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.

Au cœur de la campagne de Segré-en-Anjou Bleu, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, se situe ce Moulin à vendre. À seulement 45 minutes de la gare d'Angers, qui permet un accès rapide à Paris en environ 1h30 par le TGV, ainsi qu'à proximité des aéroports de Nantes et de Rennes, ce domaine d'exception jouit d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement naturel et paisible. Cette propriété de 15 hectares, entièrement clôturée, offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et authenticité. Elle se compose de prairies, de bois, d'une rivière et d'un étang, créant un paysage naturel d'une beauté exceptionnelle, véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. La propriété est bordée par une rivière sur près d'un kilomètre, avec une île qui apporte une atmosphère unique tout au long de l'année. L'étang d'environ un hectare ajoute à cet ensemble remarquable, idéal pour la pêche, les promenades en barque ou simplement profiter du cadre sauvage et reposant. De plus, un terrain de paddle/tennis renforce l'attrait de cette propriété. En entrant dans le domaine, vous découvrirez une demeure de caractère, issue d'un ancien moulin du XVIe siècle, rénovée avec soin, développant environ 280 m² habitables. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comporte de grands volumes ouverts sur la nature, incluant un vaste salon de plus de 50 m² orienté vers la terrasse et la rivière, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, et un salon d'hiver avec cheminée. Une suite parentale avec vue directe sur la rivière, une salle de bains indépendante et un dressing complètent cet étage. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses offrent chacune plus de 20 m², avec une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'ancienne maison du meunier, entièrement rénovée et située à proximité, constitue un espace d'accueil indépendant avec une chambre ou une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau. Un accès extérieur mène à une cuisine d'été, parfaite pour recevoir ou développer une activité d'accueil. La propriété dispose d'un chauffage autonome grâce à deux chaudières à bois, alimentées par le bois de la propriété, ainsi que la possibilité d'utiliser des pellets. Une pompe à chaleur pourrait également être envisagée. Les dépendances incluent une cave, une chaufferie, un grand garage, ainsi qu'une ancienne porcherie. Ce Moulin de luxe à acheter à Segré-en-Anjou Bleu est une offre rare, au charme authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de propriétés de caractère en pleine nature. Le prix de cette propriété est fixé à 1 465 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Un dossier peut être fourni sur demande après un premier entretien téléphonique. Une attestation de capacité bancaire est requise avant toute visite. Conformément à la législation, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud MAIGNAN au 0666478054 ou par email à m.maignan@proprietes-privees.com.

Magnifique moulin à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet édifice, l'un des plus anciens moulins du sud Touraine, date du 16ème siècle et est entouré d'un cadre enchanteur de 2,5 hectares en bordure de l’Indre. La propriété est sans travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale en tant que grande maison familiale, elle offre également des possibilités pour organiser divers événements touristiques ou commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Les espaces incluent une vaste salle de réception de 120 m2, un salon et 7 suites spacieuses, chacune dotée de salle de bain, WC et rangements. À l'étage, une grande pièce de 8 lits ainsi que 2 appartements indépendants pour 4 personnes. Un grand parking et 3 garages complètent cette offre. Emplacement privilégié à 30 minutes du TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité des châteaux de la Loire, idéal pour les activités touristiques et nautiques.

Dans la magnifique région de Centre, sous le ciel de l'Indre-et-Loire, cette propriété rare est un Moulin de luxe à acheter à Loches. Situé aux abords d'un charmant village, il s'étend sur un parc de 2,9 hectares avec un étang, offrant un cadre exceptionnel. La propriété, qui remonte au 17e siècle, est accessible par une grille en fer forgé, menant à une vaste pelouse en pente. Un chemin vous conduit à l'arrière du moulin, où la zone de stationnement est aménagée. Le moulin, reconnaissable par sa silhouette allongée et ses toits en tuiles plates ornés de lucarnes, possède une tour carrée en pavillon et de larges façades de maçonnerie en pierre. L'édifice regroupe trois corps de bâtiments, dont un long corps principal à un seul niveau, une tour de deux niveaux ainsi qu'une structure à un seul niveau. Les baies sont décorées de linteaux en bois. Des passerelles permettent d'accéder à l'intérieur par deux points, enjambant un bief qui ajoute au charme de cet environnement. Le parc, richement boisé, donne sur le moulin et bénéficie de terrasses spacieuses, d'une piscine et d'un jardin qui se prolonge par un étang joliment aménagé. Un ruisseau serpente à travers ce havre de paix, se divisant pour irriguer le parc et alimenter l'ancienne roue du moulin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un Moulin de luxe à vendre à Loches.

A la croisée des chemins de la Vendée, de la Loire-Atlantique et du Maine-Et-Loire, le Moulin de Bapaume est un bien rare au bord de l'eau, sur les bords de Sèvre Nantaises. Construit au XVIème siècle, le Moulin a produit de la farine jusqu'en 1989 et conserve encore aujourd'hui son 'droit d'eau'. Transformé en habitation depuis, il se situe au cœur d'un petit hameau préservé par lequel passe la fameuse voie romaine de La Bruffière. Nous sommes ici au cœur d'un pays d'art et d'histoire, avec la Loire, le marais de Goulaine, les paysages du vignoble Nantais, de nombreuses randonnées pédestres, le château de Montaigu, les rivières pittoresques… À moins de15 minutes de Clisson (festival Hellfest, château, halles, commerces et restaurants…), à 30 minutes du fameux Puy Du Fou, et à 45 minutes de Nantes. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et très bien entretenu, l'ensemble destiné à l'habitation de 235 m², comprend : 1) une MAISON de 170 m², composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et un coin bureau, une chambre, un salon avec poêle à bois, et une terrasse en bois (20 m²) sur pilotis au-dessus de la Sèvre - À l'étage : un palier desservant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, deux chambres, et un coin nuit/bureau - En rez-de-jardin : trois caves, dont deux aménagées. Une avec un jacuzzi, et une autre en petit cabaret. La 3ème est un lieu de stockage. 2) un COTTAGE de 65 m², mitoyen à usage de gîte (Meublé de Tourisme 3 Étoiles) composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une chambre et un coin nuit ou bureau. 3) À l'extérieur : un jardin avec terrasse (26 m²) au bord de la rivière, et quatre places de parking. Ce bien rare et atypique avec beaucoup de charme est entièrement préservé sur son terrain de 678 m² au total, longeant la Sèvre. Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d'informations et organiser une visite.