vente de mas de luxe à Cornillon, France

À découvrir, cette magnifique propriété située à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, cette maison rénovée en 2024 vous permet de profiter d'un cadre de vie en harmonie avec la nature. Le village, riche de traditions et de paysages authentiques, est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible. La maison principale dispose d'environ 265m² de surface habitable répartie sur deux logements indépendants. L'espace de vie principal, avec ses 62m², comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, des chambres spacieuses, et une salle d’eau. En extérieur, le terrain de 3000m² est piscinable et agrémenté d’oliviers. Vous bénéficierez également d'un logement annexe de 75m², idéal pour générer des revenus locatifs. Pour les amateurs de calme et de nature, cette propriété est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour cet achat Mas à GOUDARGUES. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations.

Vente exceptionnelle ! Située au cœur de la Vallée de la Cèze, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent s'harmoniser avec la nature et les saisons. Le village de Goudargues a su préserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie durable. À proximité, la rivière la Cèze vous attend pour des baignades revigorantes. Cette propriété dispose d'un terrain très joliment arboré d'environ 2400m², agrémenté de divers arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Vous y trouverez un espace piscine exposé plein sud, à l'abri des regards, équipé d'une piscine moderne de 10x5m, construite en 2021, avec sécurité par dôme coulissant et une machinerie au sel, le tout bénéficiant d'une garantie décennale. Construit en 2000, ce Mas offre une belle superficie habitable d'environ 190m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une salle à manger et cuisine, et desservie par une terrasse ombragée. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Un espace pratique est également disponible avec un appenti pour le stockage. La maison est reliée au réseau de la ville et possède un accès à la fibre. Les activités de plein air, comme la randonnée et le VTT dans les forêts environnantes, n'attendent que vous. Si vous êtes en quête d'un Mas de luxe à acheter à Goudargues, ne tardez plus à visiter cette propriété exceptionnelle, qui allie charme et modernité. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908) est à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat. Honoraires à charge du vendeur. Vente gérée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 862 BF

À vendre à GOUDARGUES, dans le Gard, cette magnifique propriété de 140 m² se trouve au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un terrain agréable avec piscine et terrasse couverte. Cette maison, entièrement rénovée par des artisans locaux, comprend une cuisine dinatoire avec cellier, un séjour lumineux offrant une vue sur le clocher de l'église, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous bénéficierez également d'un espace additionnel idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Les matériaux de qualité utilisés, ainsi que les installations telles que le chauffage au sol et le double vitrage, garantissent un confort optimal durant toute l'année. Un garage vient compléter cette propriété. Située à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles, elle se trouve en dehors des zones inondables, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour un achat d'un Mas de luxe à GOUDARGUES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Une sélection Botella & fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Ref 842 BF.

Découvrez ce mas à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé au sud de Goudargues, en direction d’Uzès, cette propriété traditionnelle se dresse sur un terrain clos et arboré de 3 500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'endroit paisible garantit une absence de nuisances grâce à son emplacement au bout d'un petit chemin. Profitez d'une belle piscine traditionnelle de 10 m x 4,5 m, ainsi que d'un espace cuisine d'été avec douche et toilettes extérieures. La maison, confortable et bien entretenue, dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et terrasse avec pergola. Une véranda orientée sud-est sert d'atelier ou de bureau, tandis qu'un salon chaleureux avec cheminée et climatisation réversible complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieux attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau. Plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette offre d'achat Mas de luxe à Goudargues est présentée en exclusivité par Botella et fils immobilier. Référence 869 BF

Dans le calme d'un hameau paisible à GOUDARGUES, Gard, un Mas se dresse, alliant élégance et authenticité. Dans ce cadre enchanteur entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l’Ardèche, ce bien à vendre offre un accès à une nature préservée sur un terrain d'environ 5000m². La propriété est dotée d'une piscine rénovée de 11x6m, d'une cuisine d’été lumineuse, et d'un terrain de pétanque entouré de lavande. Rénové avec soin, le Mas conserve des éléments anciens tels que des pierres apparentes et des voûtes tout en offrant un intérieur chaleureux. Ses pièces de vie conviviales et ses terrasses ouvertes sur la nature créent un cadre de vie harmonieux. Avec 4 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 3 salles de bains, chaque espace a été pensé pour le confort. Les fenêtres offrent des vues imprenables sur le paysage, apportant à ce Mas de luxe à acheter à GOUDARGUES une atmosphère de paix et de sérénité. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété présentée par Botella et fils à Barjac.Votre conseiller : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.Réf. 10570

À la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Goudargues ? Découvrez cette magnifique propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans la vallée de la Cèze, cette demeure allie parfaitement tradition et modernité. Avec une surface habitable d'environ 360m², elle offre confort et authenticité dans un cadre naturel d'exception. Profitez d'une belle cour intérieure, d'une piscine chauffée, de dépendances fonctionnelles et d'un mazet en pierre aménagé. Le terrain attenant de 2000m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, est un véritable havre de paix. À proximité des commerces de Goudargues, cette propriété est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien Botella au 0678945908.

Situé à La Roque-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ce charmant Mas en pierre entièrement rénové est un bien de caractère qui saura vous séduire. Avec une surface habitable d'environ 38 m2, il dispose d'une cuisine ouverte et d'un séjour chaleureux avec cheminée, agrémenté d'un plafond cathédrale. Ce bien comprend également une belle chambre de plain-pied avec coin dressing, une salle d'eau et des toilettes suspendues. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre intime accompagnée d'un dressing et d'un espace bureau en mezzanine. Le jardin de 500 m2, qui s'ouvre sur la nature environnante, vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Cèze. Un mazet de 14 m2, servant d'atelier, propose plusieurs possibilités de rangement et pourrait être transformé en cuisine d'été. La possibilité d'implanter une piscine dans ce cadre exceptionnel vous invite à imaginer le potentiel de cet endroit. Ce Mas saura charmer les couples en quête de tranquillité ou ceux à la recherche d'une résidence secondaire dans un environnement apaisant, bercé par les chants des cigales et des oiseaux. Avec des prestations de qualité telles que des menuiseries double vitrage, une isolation optimisée et une climatisation réversible, ce Mas vous offre un mélange d'authenticité et de modernité. Idéalement situé entre La Roque-sur-Cèze et Goudargues, à proximité des sites touristiques de la vallée de la Cèze, cet achat Mas à La Roque-sur-Cèze est une opportunité à ne pas manquer.

À SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². Cette propriété comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour/cuisine de 70 m² au charme authentique, ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m², parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2100 m², avec une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, assurant un calme absolu en pleine campagne. Pour ceux cherchant un mas à acheter à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, cette opportunité vous attend.

EN EXCLUSIVITE ... Situé à la rencontre de l’Ardèche et du Gard, ce Mas en pierre se situe sur les abords d’un village aux nombreux atouts du fait de son patrimoine naturel et culturel impressionnant mais aussi ses commerces de proximité à quelques minutes. Ce charmant mas en pierre se situant dans un cadre agréable au calme et très arboré, a été rénové par les propriétaires avec des matériaux de qualité et un grand soin d’authenticité. Au niveau des extérieurs la bâtisse vient se loger sur un terrain d'environ 6050 m² entièrement clos où, une fois passé le portail, vous accéderez à une agréable coure intérieur et qui pourrait accueillir une piscine (sous réserve d’autorisations urbanistiques). La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une première chambre en suite avec douche et lavabo, d'un grand couloir, d'une deuxième chambre accessible par la terrasse avec une mezzanine accessible par un escalier en bois, d'un salon et d'une buanderie. Dans la salle à manger, vous découvrirez un très bel escalier en bois qui vous emmènera au premier étage où vous découvrirez une grande chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Au niveau des dépendances, un très grand garage d'environ 85 m² construit en 2012 permettant d’y stationner 5 à 6 voitures et possédant deux accès pour les véhicules bien distincts avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est assuré par un chauffage central avec des magnifiques radiateurs en fonte « fleuri ». L'ensemble des menuiseries est en double vitrage aluminium et les sols en authentique en terre cuite. Envie de découvrir cette propriété offrant un cadre de vie de plain-pied alliant authenticité et confort ? Alors, n'hésitez plus et contacter nous !! Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN +33 7.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur Réf 10653

Découvrez ce mas à vendre à Bagnols-sur-Cèze, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, ce bien au charme authentique, entièrement rénové, offre une superficie de 155 m2 au cœur des vignobles. Profitez d'une vue panoramique sur les vignes, garantissant une vie tranquille et élégante. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne et un salon télé en mezzanine complètent l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée et un jardin aménagé, le tout dans un cadre préservé et sécurisé. Avec des équipements modernes et une localisation privilégiée, ce mas représente un excellent achat à Bagnols-sur-Cèze. Contactez M. Christophe Bouniol pour programmer une visite.

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété remarquable est un ancien relais de poste datant du XIXe siècle, s'étendant sur environ 3 hectares. Avec un bois de chênes et un terrain constructible d'environ 2500m², cette villa offre une belle opportunité d'achat. L'accès se fait par une allée privative agrémentée de plantes méditerranéennes, menant à un espace de stationnement. Le bâtiment principal propose environ 400m² habitables, avec une cuisine, un séjour, un salon, et plusieurs chambres, toutes bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin et la piscine bio UV octogonale. Deux gîtes, bien que non achevés, sont également présents et offrent un potentiel intéressant pour des revenus locatifs. Les dépendances totalisent environ 350m², avec plusieurs garages et espaces de rangement. À seulement 3 minutes des commerces, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux cherchant un mas de luxe à acheter à Barjac.

À la recherche d'un Mas de luxe à acheter PROCHE BARJAC dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette belle propriété indépendante, située dans un cadre paisible au cœur de la campagne. S'étendant sur un terrain de 2ha 60a avec un puits, ce mas offre un espace extérieur agrémenté d'une piscine à débordement et d'une plage en bois. La maison principale, d'environ 195 m², comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon cosy avec poêle à bois, trois chambres avec salles de bains, un bureau et une terrasse. Deux spacieuses chambres d'hôtes indépendantes (39 m² et 29 m²) ajoutent au potentiel de cette demeure. Idéal pour les passionnés de nature en quête d'un havre de paix ou pour une activité de chambres d'hôtes, ce Mas de luxe PROCHE BARJAC est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques kilomètres au sud de Barjac, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre. Située dans un village emblématique, cette demeure du XVIème siècle, construite sur un rocher, bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de nombreux sites touristiques réputés. Elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une cour intérieure agréable et ombragée. Avec une surface habitable d'environ 390 m², la propriété comprend 4 pièces à vivre, 5 chambres dotées de sanitaires, ainsi que plusieurs pièces annexes et des caves voûtées. Ce bien pourrait être idéal pour une activité touristique comme des chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. Un bien rare à envisager pour tout achat de Mas à Barjac.

À Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas datant du 19ème siècle idéalement situé sur les hauteurs. Ce bien d'exception, avec une vue imprenable sur un environnement privilégié, propose une partie privative ainsi que deux chambres d'hôtes indépendantes et deux gîtes, le tout sur un terrain d'environ 5 hectares. La propriété s'ouvre sur une cour intérieure aménagée et comprend plusieurs espaces, dont une cave parfaite pour le vin, une salle de relaxation, une cuisine d'été et une chambre d'hôte. La partie privative est composée d'une terrasse offrant une vue extraordinaire, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Un escalier en pierre permet d'accéder aux combles, offrant environ 130 m² supplémentaires à aménager. Au même niveau se trouve également une chambre d'hôte d'environ 25 m² avec salle d'eau. Sur le côté Ouest, les deux gîtes, accessibles par un grand escalier en pierre, possèdent un séjour, une salle de douche, un évier, un WC et une chambre à l'étage, le tout avec une vue panoramique. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de ballons thermodynamiques avec pompe à chaleur. Un puits permet également l'arrosage des plantes. Pour un achat de Mas à Barjac, contactez-nous sans hésiter ! Cette chance unique est une exclusivité proposée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN, 07.49.26.27.45, anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant, mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10650

Découvrez cette propriété en pierres du XIXème siècle, idéale pour un achat Mas de luxe BARJAC, située à proximité du centre historique de cette cité Renaissance. Ce village classé, avec son cadre atypique adossé aux Cévennes, offre une situation stratégique et un accès à tous les commerces. Implantée sur plus de 1,4 hectares, dont environ 1 hectare peut être récupéré selon vos projets, cette maison dispose d'une cour intérieure spacieuse et d'un jardin paisible agrémenté d'un puits. Avec environ 265m² de surface habitable entièrement restaurée, alliant confort et modernité, cette ancienne magnanerie vous séduira. Entrée majestueuse, vaste séjour cathédrale, cuisine équipée, et belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing. Pour accueillir vos invités, une ancienne bergerie peut être transformée en petite suite ou gîte. Le bien comprend également des caves, une chaufferie et un garage, ainsi que des systèmes de chauffage moderne. Une propriété d'exception à Barjac, à découvrir rapidement.

À quelques minutes de Barjac, aux portes du Parc National des Cévennes, cette propriété de charme vous attend. Profitez d'un cadre verdoyant agrémenté d'une belle piscine et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison se trouve sur un terrain clos et paysagé d’environ 1.900 m². Vous y trouverez également un jacuzzi se cachant des regards et une magnifique piscine de 13 x 5,75 m avec un rideau de sécurité. Rénovée en 2007, elle offre une surface habitable confortable d'environ 270 m² avec des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger d'environ 75 m² avec cheminée insert. Une buanderie et un bureau complètent ce niveau. Au premier étage, accédez à un lumineux second salon d'environ 45 m² avec charpente apparente et vue agréable. Ce niveau abrite également 4 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau (ou petite chambre) et une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant baignoire et douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable. Pour compléter ce havre de paix, un Mazet en pierre jouxtant un terrain de pétanque a été aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'une cuisine d'été avec terrasse couverte pour passer des journées ombragées en été. Deux garages à volets roulants électriques et un abri voiture sont également présents. Cet achat de Mas de luxe à Barjac représente une opportunité unique pour découvrir un petit coin de paradis, proche de lieux de baignade enchanteurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Cette propriété est sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10577

Découvrez cette magnifique propriété typique à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet authentique Mas à vendre offre un cadre paisible et enchanteur, avec un jardin paysagé clos d'environ 1200m², agrémenté d'une belle piscine de 5x10m et d'une vaste terrasse couverte de 64m². La surface habitable de 260m² nécessite quelques rénovations et se compose d'une pièce de vie de plain-pied de 55m² avec ses voûtains et sa cheminée, d'une spacieuse chambre (25m²) et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes (42m²) accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'un espace mezzanine propice à une chambre supplémentaire. Une chambre de 14m² avec placards et salle de bains séparée complète ce niveau. Une pièce indépendante de 37m² pourrait être transformée en petit gîte. Diverses dépendances, en partie aménageables, comme un garage en pierre et des caves, ajoutent au potentiel de cette propriété. Une belle occasion d'achat de Mas à BARJAC.

À 25 minutes d'Uzès, découvrez ce Mas à vendre situé à SAINT PONS LA CALM, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas typiquement provençal a été joliment rénové pour préserver son authenticité. Sur un terrain clos de 2000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant propice à la détente. La grande piscine de 11.5x5 mètres invite à la baignade, tandis que la terrasse orientée plein sud permet de profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux allie subtilement terre cuite, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Ce Mas comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre en suite au niveau inférieur. Des caves voûtées, un garage et un bureau complètent ce bien. La rénovation respecte les matériaux d'origine tout en intégrant le confort moderne. Ce Mas est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux des pierres anciennes et de la tranquillité. Honoraires à charge du vendeur. Propriété en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 2874.

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'exception située à ROCHEGUDE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un magnifique terrain de 4,4 hectares, cette propriété est un véritable bijou immobilier, idéalement isolée dans un cadre préservé, loin des nuisances. À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette somptueuse maison ROCHEGUDE à vendre offre une surface habitable de 466m². Vous y découvrirez de vastes salles de réception ainsi que des chambres en suite avec une élégance sans pareille, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour une vie luxueuse et raffinée. Vous serez également enchanté par la magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur les paysages environnants. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantes, constitue un havre de paix, un espace idéal pour se ressourcer dans une tranquillité absolue.À votre arrivée, une majestueuse allée de platanes et des portails somptueux vous accueillent, menant à cette résidence d'exception. Vous bénéficierez ainsi de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce bien unique, avec son vaste terrain et sa superbe piscine, représente une opportunité rare d'achat maison ROCHEGUDE. Laissez-vous séduire par cette oasis de paix, loin de l'agitation de la ville.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

En Exclusivité ! Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables. Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, dont une avec sa terrasse. A l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage. Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique. A prévoir, cuisine et sanitaires. Vidéo sur demande. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette propriété unique est une opportunité d'achat Mas de luxe à Tresques, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété au charme exceptionnel située à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre un bel espace de vie d'environ 204 m². Parfaite pour un achat Mas de luxe Allègre-les-Fumades, elle se trouve dans un village paisible, à proximité de Saint-Ambroix et des thermes. À l'intérieur, vous apprécierez un vaste salon lumineux, une pièce dînatoire avec une cuisine de caractère, et plusieurs chambres dont une suite parentale avec balcon. Sa configuration permet d'envisager une activité de location saisonnière grâce à un accès indépendant à une partie de la maison, qui comprend quatre chambres et des salles d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de 450 m² avec une terrasse ombragée et une grande piscine invite à la détente. Ce bien allie charme ancien et confort moderne, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Pour une visite privée de ce Mas de luxe à acheter Allègre-les-Fumades, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585

Superbe mas entièrement rénové de 244 m2 habitables, situé à Bessas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre une véritable opportunité d'achat Mas de luxe Bessas, nichée dans un parc arboré de plus de 8 000 m2, comprenant une piscine et un pool house. Avec la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, elle convient parfaitement pour une grande famille ou un projet locatif à forte rentabilité. Le logement principal se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m2 menant à une terrasse de 100 m2, d'un salon avec mezzanine, et de quatre chambres, incluant deux suites parentales. Le second logement, avec accès à une belle terrasse, intègre une cuisine équipée, un salon avec mezzanine et une salle de bain, tous accessibles par un ascenseur pour plus de confort. Le troisième logement propose une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec baignoire balnéo, et une salle d'eau. De magnifiques caves voûtées viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d’un espace calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres et d'un puits sur la propriété. Ce Mas de luxe Bessas à vendre allie caractère, confort et rentabilité, avec une rentabilité brute potentielle dépassant 11 % en location saisonnière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF - Située à seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XVIIIe siècle en pierres, entièrement rénovée avec soin, est à vendre. Avec une surface habitable de 192 m², elle est implantée sur un terrain clos de murs de 4 200 m², offrant un cadre de vie d'exception, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle, alliant authenticité, caractère et confort moderne. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend une cuisine sur mesure de haute qualité, un salon avec voûtes en pierres et cheminée, ainsi qu'un second espace de vie. À l'étage, trois grandes chambres chacune avec salle de bain privative garantissent intimité et confort, et un espace sous combles reste à aménager selon vos besoins. En complément, deux pièces de 23 m² peuvent servir de studio, bureau ou salle de sport. Côté dépendances, un garage spacieux de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement. À l'extérieur, une magnifique piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses et de nombreuses aires de stationnement sont à votre disposition. Des atouts majeurs accompagnent cette propriété, tels que forages, chaudière neuve, climatisation et commodités à proximité.