ventes de mas de luxe Ardèche, France

À la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Villeneuve-de-Berg ? Ne cherchez plus ! Située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette ancienne magnanerie en pierres datant de 1839 s'étend sur 560 m² et vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, cette propriété est nichée dans un hameau paisible à proximité d'un village offrant toutes les commodités. Articulée autour d'une cour intérieure, cette villa dispose d'un parc arboré de 2 379 m², agrémenté d'une magnifique piscine de 12,50 x 7,50 m. Que vous envisagiez une grande maison de famille, une activité d'accueil, ou des séminaires/stages, ce Mas de luxe Villeneuve-de-Berg à vendre vous offre des possibilités infinies. Venez découvrir cette propriété d'exception à vendre via l'agence BOSCHI Immobilier à Grignan. Une vidéo par drone est également disponible sur notre site pour une visite immersive.

Superbe mas entièrement rénové de 244 m2 habitables, situé à Bessas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre une véritable opportunité d'achat Mas de luxe Bessas, nichée dans un parc arboré de plus de 8 000 m2, comprenant une piscine et un pool house. Avec la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, elle convient parfaitement pour une grande famille ou un projet locatif à forte rentabilité. Le logement principal se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m2 menant à une terrasse de 100 m2, d'un salon avec mezzanine, et de quatre chambres, incluant deux suites parentales. Le second logement, avec accès à une belle terrasse, intègre une cuisine équipée, un salon avec mezzanine et une salle de bain, tous accessibles par un ascenseur pour plus de confort. Le troisième logement propose une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec baignoire balnéo, et une salle d'eau. De magnifiques caves voûtées viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d’un espace calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres et d'un puits sur la propriété. Ce Mas de luxe Bessas à vendre allie caractère, confort et rentabilité, avec une rentabilité brute potentielle dépassant 11 % en location saisonnière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle avec vue panoramique sur les Gorges de l'Ardèche, située à Vallon Pont d'Arc, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce Mas à vendre se trouve au cœur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables (commerces, écoles, médecins, restaurants…). À quelques minutes, vous pourrez profiter des sites touristiques réputés tels que les Gorges de l'Ardèche et la reconstitution de la Grotte Chauvet.Le terrain, d'environ 6900m², est joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers, entièrement constructible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Vous découvrirez un espace piscine agrémenté d'un pool house fermé, d'une cuisine d'été, d'une douche avec toilettes, d'un sauna, et d'une spacieuse piscine « Desjoyaux » de 12,50 x 5m² entièrement rénovée en 2024.L'habitation principale, d'environ 350m², se divise en deux logements avec un hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux de 47m² donnant accès au jardin et aux terrasses. Vous trouverez également un salon annexe avec cheminée et quatre chambres, dont trois avec salle d'eau ou salle de bain attenante. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée et climatisation, une salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau complètent cet étage.La propriété bénéficie de grandes ouvertures, offrant une belle luminosité et de multiples espaces extérieurs propices à la détente. Un grand garage, une cave et une grange à rénover sont également présents, avec accès à l'eau de ville et à l'électricité.À proximité des Gorges de l'Ardèche, découvrez de nombreuses activités sportives et culturelles. Une belle opportunité pour une résidence familiale ou une maison de vacances au soleil.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sélectionné par Botella et Fils Immobilier, Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 10586.

Swixim International vous propose à la vente un magnifique mas en pierre de 220 m2 habitables, un véritable havre de paix situé à Les Vans, dans le département de l'Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes. Cette propriété s'étend sur deux hectares de terrain attenant, formant un domaine privé où règne une tranquillité absolue, entouré par les sons apaisants de la nature. L'intimité est garantie grâce à l'absence totale de vis-à-vis. Vous découvrirez également une belle piscine, un coin de détente idéal pour savourer des instants de sérénité. À l'intérieur, vous serez charmé par l'authenticité de l'architecture : une grande cuisine dînatoire avec cheminée, un salon offrant une vue panoramique sur le paysage environnant, ainsi que de nombreuses chambres et salles d'eau. Les dépendances et caves voûtées ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce mas représente une véritable opportunité d'achat pour ceux qui aspirent à allier le charme de la pierre ancienne et un confort moderne éco-responsable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un Mas situé à Malbosc dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique séduit par son caractère unique et son environnement préservé. Ce domaine rare est composé de trois unités d'habitation, idéal pour un projet familial ou de résidence secondaire. Chaque bâtisse a été aménagée tout en préservant l'âme des lieux et les éléments architecturaux d'origine. La maison principale comprend un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation offre un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le tout s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 4 hectares. Pour les moments de détente, une piscine de 10x5 chauffée et un pool-house avec une vue imprenable sur les vallons cévenols complètent ce bien. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe Malbosc.

Opportunité rare sur le marché ! Botella Immobilier vous propose cet authentique Mas en pierres situé au cœur du village de SALAVAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, à quelques minutes des remarquables Gorges de l’Ardèche et de la Grotte Chauvet, et à proximité de la Cité Renaissance de Barjac !Cette propriété vous offre une confortable surface habitable de 250m² et environ 100m² de combles aménageables, parfaits pour tous vos projets : grande demeure familiale, accueil ou profession libérale. Vous bénéficierez d’un vaste hall d’entrée, d’un grand salon/séjour avec un bureau ou bibliothèque annexe, d’une cuisine aménagée, ainsi qu’une récente pièce lumineuse accueillant un salon, avec salle d’eau et toilettes conformes aux normes PMR, sans oublier une buanderie, une cave et un SAS d’entrée neuf.Un magnifique escalier en pierres vous mène au premier étage, qui comprend une grande suite parentale avec chambre, salle de bains (douche et baignoire), toilettes, un spacieux bureau de 21m² pouvant servir de seconde chambre, et un dressing. À ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres et une salle d’eau entièrement rénovée avec toilettes. L’authentique escalier en pierre, équipé d’une plateforme ascenseur PMR, vous donnera accès au second niveau où plus de 100m² supplémentaires peuvent être aménagés.L’ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré d’environ 5500m², comprenant une grande piscine à l’abri des regards, ainsi qu’une vaste cour avec terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Cerise sur le gâteau ? Vous disposerez d’un puits avec pompe et de deux cuves de récupération d’eaux pluviales. De plus, la toiture a été rénovée en 2017, ce qui constitue un atout considérable.Et si cela ne suffisait pas, sachez que cette propriété est située à quelques pas de toutes les premières commodités (boulangerie, restaurant, école, boucherie…).Cette belle bâtisse individuelle mêlant charme et histoire vous attend dans un superbe village Ardéchois. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de Mas à vendre à SALAVAS avec l’agence Botella Immobilier.Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 ou Audrey ESCHALIER 06 98 71 81 22Honoraires à charge du vendeur.Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac.Réf 10615

Vente Mas à VIVIERS, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre, au charme intemporel, est situé à seulement 20 minutes de Montélimar, bénéficiant d'une vue imprenable, d'un cadre calme et d'une nature préservée. Au cœur d'un environnement attrayant, cette propriété authentique s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin pouvant servir de piscine. D'une surface d'environ 300 m² habitables, le mas se caractérise par son authenticité avec une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une magnifique terrasse couverte de 60 m² ouvre sur le paysage environnant. Ce lieu, empli de charme avec ses pierres, sa lumière et son silence, représente un cadre idéal pour se détendre et s'inspirer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de dévoiler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'espace et la nature. Référence 2161. Prix : 472 500 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située entre Aubenas et Montélimar, en bordure du village de Villeneuve-de-Berg, cette grande propriété de près de 400 m2 habitables est à vendre. Eva Benoit de l'Agence Comptoir Immobilier de France « Ardèche » vous propose ce bien unique, établi sur une belle parcelle de terrain arboré et clos de 4.065 m2. Le domaine comprend une habitation privée et deux gîtes mitoyens, répartis dans deux charmantes bâtisses en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. Le parc arboré, ensoleillé, offre une vue panoramique sur les massifs du Coiron et du Tanargue. Vous trouverez également deux piscines hors-sols, des espaces de jeux extérieurs et des terrasses ombragées, le tout sans vis-à-vis, ainsi qu'une dizaine de places de parking. À seulement 30 minutes de Montélimar et 20 minutes d'Aubenas, ce bien est proche de nombreuses activités touristiques au cœur d'un espace naturel riche et varié. Ce projet est idéal pour une grande famille souhaitant une résidence secondaire ou principale à Villeneuve-de-Berg, ou pour ceux qui envisagent d'exploiter des gîtes. La configuration des espaces de vie est la suivante : Le premier gîte se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse au calme. À l'étage, deux chambres chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin bibliothèque. Le deuxième gîte propose un vaste séjour similaire, ainsi qu'une terrasse. La partie habitable privée comprend une grande terrasse avec vue panoramique, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Les gîtes bénéficient d'un chauffage mixte et d'équipements récents, notamment un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. Ce domaine rare, avec son fort potentiel locatif, est proposé au prix de 790.000 EUR H.A.I. pour un achat Mas de luxe à Villeneuve-de-Berg. Une parcelle supplémentaire de 740 m2 constructible est également disponible pour 100.000 EUR H.A.I. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Eva Benoit, votre conseillère en immobilier C.I.F de l'Agence Comptoir Immobilier de France « Ardèche ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Viviers, en Ardèche, Rhône-Alpes, ce mas en pierre, ancienne magnanerie rénovée avec soin, est un bien rare sur le marché. D'une surface habitable de 266 m2, il offre des volumes généreux et un cachet unique. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, la pièce de vie d'environ 45 m2, comprenant salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau. Le dernier étage propose une grande chambre, un bureau et une salle d'eau. Le terrain de 2 230 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, dispose d'une piscine. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un mas à acheter à Viviers.

Située à ST PIERRE ST JEAN dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété au cœur des monts d'Ardèche vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un Mas à vendre à ST PIERRE ST JEAN, englobant 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m², dans un environnement préservé et calme. La maison principale se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine et salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre en mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes séparées. Une pièce voûtée, aujourd'hui transformée en chapelle, ajoute une touche d'authenticité à ce bien d’exception.Cette propriété inclut aussi deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir vos proches ou pour développer une activité d’hébergement. Le premier gîte présente une vaste pièce de vie et deux chambres, tandis que le second, lumineux et doté d’une terrasse plein sud, dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau.À l'extérieur, un espace détente avec piscine au sel de 5x9 m et son pool house vous attend pour des moments inoubliables. De plus, une oliveraie de plus de 50 oliviers embellit le paysage et participe au charme des lieux.Authenticité, qualité et environnement préservé s'allient parfaitement ici, offrant un véritable lieu de vie et de ressourcement.

Découvrez cet exceptionnel manoir de luxe à vendre à Prades, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché sur les hauteurs surplombant la rivière Ardèche, cet édifice du 16e siècle dispose d'une piscine chauffée et profite d'un environnement montagnard. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias a une riche histoire, et la structure actuelle, érigée sur les ruines d'une précédente construction, date d'une période significative. Avec ses murs épais et ses poutres en châtaignier, ce manoir témoigne d'une architecture robuste. À l'arrière, une citerne taillée dans la roche recueille les eaux de pluie tandis qu'une piscine, isolée, est alimentée par les sources locales. Ce manoir de luxe à acheter à Prades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme, intégrée harmonieusement dans son paysage.

Découvrez cette propriété à vendre à Vallon Pont d'Arc, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située près des Gorges de l'Ardèche, cette ancienne ferme en pierre s'étend sur un terrain arboré de 3630 m², en partie constructible sous réserve d'autorisations. La maison offre environ 140 m² de surface habitable, avec un premier étage comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte et plusieurs chambres, ainsi qu'une annexe à rénover. Ce bien bénéficie également d'une piscine à rénover et de dépendances spacieuses. Proche des commerces et autres commodités, cet emplacement est parfait pour profiter des activités estivales et des événements locaux. Cette vente de Mas à Vallon Pont d'Arc est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Une propriété d'exception à vendre à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située au calme, au cœur d'un magnifique patrimoine naturel, cette maison se trouve à proximité des commerces dans un village historique et touristique. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée et d'un terrain spacieux d'environ 1,6 hectare, composé de restanques paysagées, d'arbres fruitiers et d'une production d'oliviers. L'espace extérieur comprend une belle piscine ainsi qu'une cuisine d'été équipée. À l'intérieur, la maison offre une pièce à vivre cathédrale, une suite parentale et plusieurs chambres idéales pour accueillir des invités. Vous découvrirez également un ensemble de dépendances pratiques pour le rangement et les loisirs. Cette propriété est parfaite pour un achat Mas à acheter à Joyeuse, que ce soit pour une résidence familiale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. DPE en cours. Votre conseiller Julien BOTELLA est à votre disposition au 0678945908 pour plus d’informations. Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf. : 2601.

À vendre dans le secteur des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes, une maison de luxe unique. Cette propriété en pierre, située à la limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac, comprend une maison principale disposant de trois chambres d'hôtes, ainsi que trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants. L'ensemble est situé sur un terrain bucolique de plus d'un hectare, agrémenté d'un espace de détente avec deux jacuzzis intégrés aux rochers, un terrain de pétanque et un espace barbecue avec four à pizza. Chaque gîte est entièrement meublé, équipé et bénéfice d'un espace extérieur privatif sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et verdoyant à seulement cinq minutes à pied de la rivière. Ce projet est idéal pour une activité d'accueil ou de restauration, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Les Vans. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI DROME ARDECHE.

À vendre, maison de luxe aux Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située en limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac, cet ensemble immobilier en pierre comprend une maison principale avec 3 chambres d'hôtes, ainsi que 3 gîtes attenants et 5 gîtes indépendants, tous en pierre. Le terrain bucolique de plus d'un hectare offre un espace de détente avec deux jacuzzis intégrés dans la roche, un terrain de pétanque et un espace barbecue/four à pizza. Chaque unité de location est meublée, équipée, et possède un espace extérieur privatif sans vis-à-vis. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de la rivière, idéal pour une activité d'accueil ou de restauration, proche de toutes commodités. Pour un achat de maison de luxe aux Vans, contactez les agences ORPI ou visitez www.orpi.com. ORPI DROME ARDECHE, le partenaire de votre projet immobilier.

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585