ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 96)

Découvrez cette maison unique à Schwanewede, un véritable bijou d'artisanat et d'architecture conçu en 2020 pour allier confort et durabilité. Située sur un terrain de 1 105 m² en seconde ligne, cette propriété isolée vous accueille avec une entrée majestueuse aux plafonds hauts de 3,20 m, mettant en avant des détails architecturaux raffinés. Les 250 m² habitables sont répartis sur un étage avec un plan bien pensé. La pièce principale, un espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte, propose une cuisine sur mesure de haute qualité. Une véranda de 30 m² connecte harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur le jardin. Ce dernier est un véritable havre de paix, doté d'un arrosage automatique et d'une cabane de jardin de qualité. La maison dispose également d'une chambre principale avec dressing, d'une charmante chambre d'enfants, d'un WC invité moderne, et d'une buanderie spacieuse. Un garage double avec portes sectionnelles électroniques complète l'ensemble. Des équipements techniques de pointe, tels que des volets électriques et un système d'alarme, garantissent votre sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Schwanewede, alliant fonctionnalité, style et durabilité.

Propriété à vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété unique qui allie charme et potentiel. Son architecture de caractère et ses 355 m² de surface habitable en font un bien à rénover (voir les visuels). Un budget de rénovation est déjà disponible pour vous permettre de personnaliser ce bien. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Le quartier paisible garantit une tranquillité, même en période estivale. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé. Pour toute information supplémentaire et planifier une visite, contactez-nous. Prix FAI 1 995 000 euros dont 4,45 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 910 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établie à partir des tarifs de 2021 : entre 5 390 euros et 7 330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est sous la responsabilité de Patrice BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie par GALIAN. Mandat réf : 390759.

Niché à l'abri des regards, ce splendide chalet aux allures alpines et à l'architecture contemporaine se situe dans un cadre exceptionnel à Verbier, Entremont, Valais. Cette propriété de 7 pièces, d'une surface de 550 m2, est parfaite pour un achat Chalet de luxe Verbier. Dès l'entrée, le jeu subtil des lumières, la noblesse du vieux bois, la pureté du verre et la sélection minutieuse de matériaux raffinés captivent le regard. Le quotidien se vit face à un panorama grandiose sur les sommets, transformant chaque instant en une expérience unique. Les six chambres, véritables cocons, offrent douceur et repos dans une ambiance feutrée. La piscine intérieure invite à la détente, tandis que l'espace bien-être promet des moments de relaxation, partagés avec deux autres unités. Cette propriété, disponible pour les résidents suisses avec permis B ou C, est complétée par un garage pour 4 véhicules ainsi qu'un appartement indépendant.

Superbe domaine avec vue sur l'océan à Cabrera, République dominicaine. Découvrez cet espace unique alliant élégance et intimité sur la côte nord immaculée. Ce bien rare de 14 chambres surplombe les eaux turquoise de l'Atlantique et propose un cadre exceptionnel. Installé sur un terrain magnifiquement entretenu, ce domaine offre plus de 1 800 m² d'espace de vie raffiné, parfait pour des réceptions grandioses ou des séjours en toute intimité. Les vastes terrasses et les piscines à débordement créent un environnement idéal pour profiter de la brise tropicale. L'architecture conjugue charme traditionnel des Caraïbes et sophistication contemporaine, avec des matériaux de qualité et une attention portée aux détails. Les équipements comprennent une cuisine gastronomique, un spa, un pavillon de fitness et un cinéma privé, permettant de répondre à tous vos besoins de divertissement. Idéale pour des retraites privées ou des locations, cette propriété offre une équipe dédiée pour s'occuper de tout. À proximité des plages immaculées et de parcours de golf, cette propriété à vendre à Cabrera vous promet sérénité et beauté à grande échelle.Communauté fermée : OuiFrais de copropriété : 495 $/moisBord de mer : OuiPrix : 5 400 000 $Pour plus d'informations, veuillez contacter Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose une large sélection de Propriétés et d'Appartements de Prestige dans des emplacements exceptionnels.

Découvrez cette propriété personnalisée située dans la prestigieuse communauté de The Lake Club à Lakewood Ranch, dans le Comté de Manatee, Floride. Rénovée en 2022, cette maison dispose de quatre salles de bains, d'une pièce supplémentaire et d'un bureau, pour un espace de vie d'environ 3 600 pieds carrés. Profitez d'une vue paisible sur un sanctuaire d'oiseaux, tout en bénéficiant d'une construction de qualité signée John Cannon. L'allée en pavés mène à un garage pour trois voitures, flanqué d'un aménagement paysager luxuriant et d'un éclairage extérieur. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste salle de séjour aux plafonds hauts et à la cheminée à gaz, complétée par des meubles encastrés. La cuisine gourmande, entièrement rénovée, est équipée d'appareils en acier inoxydable Thermador, d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur Sub-Zero et d'un immense îlot avec des comptoirs en quartzite. La suite principale spacieuse comprend une salle de bain luxueuse avec baignoire à remous et douche à l'italienne. Un bureau privé et une salle de média/bonus ajoutent des espaces supplémentaires. Le lanai protégé, avec piscine et spa à eau salée chauffés, est parfait pour recevoir. Parmi les améliorations récentes figurent de nouvelles unités de climatisation et un système de haut-parleurs Sonos. Les résidents de The Lake Club ont accès à des équipements variés, notamment des piscines, des courts de tennis et un centre de fitness. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Lakewood Ranch.

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété unique située au 23 Seneca Street, Pittsburgh, Comté d'Allegheny, Pennsylvanie. Dotée d'une histoire riche remontant aux années 1860, cette bâtisse a servi divers rôles, de l'épicerie de quartier au studio de musique. Actuellement zonée pour un usage mixte, elle se prête idéalement aux artistes, aux propriétaires de petites entreprises ou à quiconque cherchant un espace de vie/travail avec du caractère. La résidence à l'étage bénéficie d'une mezzanine pour la chambre, tandis qu'un bureau/studio se trouve au rez-de-chaussée, soigneusement aménagés par un ancien architecte. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment une stabilisation structurelle, une nouvelle chaudière, des installations électriques mises à jour, ainsi qu'une accessibilité améliorée. La maison est encore pleine de potentiel, avec de l'espace pour réaliser votre vision. À l'intérieur, vous trouverez un piano ayant appartenu à des légendes comme Nina Simone, tandis qu'à l'extérieur, un quartier accueillant vous attend avec des voisins sympathiques et un parc à proximité. Que vous cherchiez une maison à acheter à Pittsburgh ou une maison à vendre à Pittsburgh, cette propriété est une opportunité rare de créer votre propre histoire.

Cette villa à vendre à Göttingen, en Basse-Saxe, constitue une remarquable opportunité d'achat. Alliant architecture moderne et matériaux de qualité, elle se distingue par son design raffiné et son environnement privatif. L'entrée majestueuse, haute de 3,50 mètres, avec un plafond miroir et des surfaces en pierre naturelle, crée une ambiance impressionnante pour les visiteurs. Le salon lumineux s'ouvre sur un jardin paysager, tandis que la salle à manger est adjointe à une cuisine équipée de manière exceptionnelle. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec accès à une terrasse partagée offrent confort et intimité. Ce niveau comprend également des pièces flexibles pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Le dernier étage, accessible séparément, peut servir d'appartement pour invités ou de bureau. Le sous-sol, spacieux et bien équipé, comprend une cave à vin. L'automatisation moderne, la technologie avancée et les finitions haut de gamme témoignent d'un soin exceptionnel dans la conception de cette propriété. L'extérieur se compose d'une allée chauffée, de terrasses abritées et d'un jardin soigneusement paysagé. Cette villa impressionnante à Göttingen représente bien plus qu'une simple maison, elle incarne un style de vie d'exception.

Découvrez une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Ballina, au cœur des Northern Rivers. Anciennement une école pour filles, ce manoir édouardien a été transformé en un hôtel boutique alliant charme historique et confort moderne. Avec douze chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bains privative et d'un accès à une véranda, cette propriété est prête à accueillir des invités dans un cadre prestigieux. Récemment rénové, le Ballina Manor Boutique Hotel dispose d'une cuisine moderne, d'un restaurant raffiné et d'une piscine élégante. Entouré de jardins paysagers, cet hôtel est idéalement situé à proximité de la rivière Richmond, des restaurants animés et des plages immaculées. À seulement 5 minutes de l'aéroport de Ballina Byron Gateway et à 25 minutes de Byron Bay, cette propriété représente une opportunité incomparable pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat Maison de luxe Byron Bay.

À LA WANTZENAU, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette villa contemporaine à vendre, érigée en 2017, offre 484 m² sur un terrain de 31 ares. Son architecture moderne vous séduira par ses lignes épurées et ses volumes généreux, créant un espace de vie lumineux idéal pour allier vie privée et professionnelle. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité dans un cadre serein. Les équipements incluent une piscine, un pool house, un espace brasero, un terrain de pétanque, un garage et un atelier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un patio central inondé de lumière, comprenant un espace professionnel avec salle de réunion et bureaux, ainsi qu'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse par des baies vitrées. Ce niveau dispose également d'une cave à vin vitrée et d'un accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec terrasses et salles d'eau privatives. La suite parentale est dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une salle de cinéma et une pièce complémentaire pour divers usages apportent une touche supplémentaire à ce niveau. Les espaces extérieurs, en harmonie avec l'architecture, sont des prolongements naturels des intérieurs. La piscine 8x4 m, le pool house et le terrain de pétanque sont intégrés dans un jardin structuré et intime. Cette maison séduira ceux qui recherchent un bien rare, contemporain et fonctionnel. Commodités à 15 minutes à vélo, écoles à 15 minutes, accès autoroutier à 2 minutes et bus à 1 minute. Pour plus de détails, contactez Alain au 06.88.95.38.73.

À Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique villa à vendre d’une superficie d’environ 206 m² habitables, qui saura vous séduire par son design moderne et lumineux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est un bien d’exception, alliant confort haut de gamme et emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall soigné qui mène à une cuisine contemporaine ouverte sur un généreux espace repas, prolongé par deux salons harmonieusement aménagés. Les grandes baies vitrées et les puits de lumière apportent une belle clarté naturelle à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.La villa comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau attenante, garantissant un espace intime et confortable. Les autres chambres bénéficient d’une seconde salle de douche, parfaitement agencée.Des espaces pratiques viennent compléter ce bien, tels qu’une buanderie et un studio indépendant avec entrée privative. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin, ajoutant des prestations supplémentaires à cette villa.Implantée sur un terrain plat de 1 379 m², soigneusement paysagé, cette propriété offre un cadre naturel dégagé et sans vis-à-vis, propice au calme et à l’intimité, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur la nature environnante. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année et plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition.A proximité immédiate de la frontière suisse, cette villa est idéale pour ceux recherchant un accès rapide à Genève, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités. Cette villa à acheter à Saint-Julien-en-Genevois représente ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement paisible.Cette propriété contemporaine saura vous offrir un cadre de vie de qualité entre design moderne et confort absolu.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Bossey, au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par sa modernité, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de prestige respecte les normes d'efficacité énergétique les plus récentes (RT 2020). Avec une surface habitable de 332 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une vue imprenable sur le bassin genevois, parfait pour profiter de chaque instant. Vous disposerez de 4 chambres, dont une somptueuse master room avec dressing et salle de bains privative modernes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'ami, une buanderie et un espace de plus de 70 m² à aménager selon vos désirs (bureau, salle de sport, salle de cinéma, etc.). Un grand garage complète cette offre pour une sécurité et une praticité optimales. Ce projet clé en main vous permet de personnaliser entièrement votre intérieur, grâce à l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Prix à partir de 1 954 000 €, selon finitions. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bossey et obtenir plus d'informations.

Boulogne-Billancourt - Maison d'architecte à vendre Cette maison d'architecte de 174,43 m² (loi Carrez) présente un design vertical rare à Boulogne-Billancourt, imaginée comme une townhouse à l'esprit new-yorkais, transformant une bâtisse des années 1950 en une résidence contemporaine et lumineuse, grâce à une élévation réalisée par un architecte en 1996. Dès l'entrée, la verticalité affirmée et la qualité des volumes se font ressentir, facilitant une circulation fluide entre les étages. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon inondé de lumière naturelle, ouvert sur un patio végétalisé privé, créant une atmosphère intérieure-extérieur apaisante. Au premier étage, se trouve une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, qui se prolonge sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur. Les étages supérieurs dévoilent des espaces de nuit bien distincts : une chambre et un bureau accompagnés d'une salle de bains et de toilettes, puis une suite parentale climatisée occupant l'ensemble d'un plateau, prolongée par une véranda intérieure de style loft. Le dernier niveau propose un dressing indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon filant sur toute la largeur de la façade. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, comprend une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, couplée à un ballon d'eau chaude changé en 2021, et le toit-terrasse a été intégralement rénové en 2019. Les sols et les peintures ont été refaits en 2003, avec des rangements intégrés sur mesure à chaque étage pour optimiser l'espace. Perfomante en luminosité, cette maison est traversante, bénéficiant d'une double exposition qui offre une lumière naturelle constante. Véritable alternative à l'appartement familial traditionnel, cette maison se démarque par son caractère architectural exceptionnel, ses espaces extérieurs variés, et son organisation verticale idéale pour une vie de famille chaleureuse et élégante dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus paisibles et authentiques de Majorque, au sein de la municipalité de Sencelles. Ce corps de ferme, récemment construit, se distingue par son design contemporain et sa haute qualité de construction, parfaitement intégré dans le décor méditerranéen. Établi sur un terrain de 23 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de végétation indigène, cette maison assure une intimité total et un style de vie harmonieux avec la nature, tout en étant à seulement 30 minutes de Palma. Avec une superficie construite de 340 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces spacieux et lumineux grâce à son orientation sud-est. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour ceux qui privilégient la vie en plein air. Le corps de ferme comprend également quatre grandes chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant un confort maximal. Par ailleurs, la maison inclut des fonctionnalités pratiques telles qu'une buanderie, un garde-manger et un bon nombre d'espaces de rangement discrets. Côté performances, elle est équipée de climatisation, de chauffage au sol et de fenêtres double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour des jardins, des espaces de détente, ou l'installation d'une piscine privée. En outre, la propriété est entièrement clôturée et propose un accès pratique, ainsi qu'un potentiel d'utilisation agricole ou récréatique. L'emplacement est un atout supplémentaire, situé à seulement cinq minutes en voiture du centre de Sencelles, près de tous les services nécessaires et disposant de bonnes liaisons routières vers Palma et l'aéroport. Cette propriété représente une excellente occasion pour quiconque souhaite réaliser un achat de corps de ferme à Sencelles, que ce soit pour en faire sa résidence principale ou une résidence secondaire à fort potentiel.

Cette maison rare sur le marché, de construction basse à Marylebone, allie des proportions généreuses et un design réfléchi pour créer un espace à la fois accueillant et inspirant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon, une cuisine et une salle à manger lumineux et en open-plan, qui constitue le cœur de la maison et l'espace idéal pour recevoir. Un vestiaire pour les invités et un garage/préau fonctionnels maintiennent la praticité, tandis que l'escalier impressionnant, fait de verre et illuminé par le puits de lumière au-dessus, ajoute une touche théâtrale. À l'étage, la suite principale est conçue pour le confort, avec un dressing et une grande salle de bain attenante. Une deuxième chambre double avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres doubles et une salle de bain familiale, offrent amplement d'espace pour la famille et les invités. Tout en haut de la maison, un pavillon de jardin conçu par un architecte prend le devant de la scène. Avec des fenêtres du sol au plafond et sa propre kitchenette, il est parfait en tant que studio, retraite ou espace de divertissement supplémentaire. Les portes s'ouvrent sur une vaste terrasse sur le toit privée, offrant soleil, ciel et vues sur les toits. Cette maison se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Londres, avec Regent's Park et Primrose Hill à proximité. Marylebone et le voisinage de St John's Wood apportent une richesse de magasins indépendants, de marchés locaux et de restaurants célèbres, des favoris du quartier aux noms internationaux. À votre porte se trouvent des sites culturels remarquables, notamment la Royal Academy of Music, Lord's Cricket Ground et la Wallace Collection, ainsi que certains des clubs de membres les plus distingués de la capitale. Des liaisons de transport exceptionnelles offrent un accès facile au reste de Londres. Cette maison constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Londres.

Nichée dans un cadre côtier exceptionnel, cette maison à Kenmare, Kerry, représente une formidable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Kenmare. Conçue par un architecte, cette résidence moderne, classée A2 en efficacité énergétique, s'étend sur deux acres de terrains paysagers soigneusement entretenus, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf de Ring of Kerry. Le contraste entre la beauté sauvage du paysage environnant et le soin apporté à cette propriété est frappant. Avec ses grandes fenêtres et ses portes coulissantes, cette maison permet de profiter pleinement de son environnement. La propriété dispose de quatre chambres bien aménagées, dont deux suites, ainsi que d'un espace de vie ouvert qui favorise les interactions. La ville de Kenmare est à proximité, offrant accès aux plages et aux activités nautiques. Cette maison de luxe à vendre à Kenmare est vraiment un havre de paix.

Découvrez une fusion exceptionnelle entre l'histoire et le design contemporain avec cette propriété à vendre à New Canaan. Située au 202 Weed Street, cette maison coloniale de 4 628 pieds carrés allie le charme de sa structure d'origine des années 1880 à une extension moderne conçue par l'architecte Sam Mitchell, diplômé de Harvard et reconnu dans des publications comme Architectural Digest. Les espaces à vivre sont baignés de lumière, mettant en valeur des caractéristiques telles que des plafonds de 9 à 10 pieds et de riches planchers en cerisier brésilien. La cuisine gastronomique, magnifique, est équipée d'armoires sur mesure et d'appareils haut de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine. S'ouvrant sur des terrasses privées et un beau jardin de 0,51 acre, cette propriété est à quelques pas des commodités du centre-ville et des écoles. Le niveau inférieur, aménagé en espace de loisir, comprend une salle de sport et un coin détente, offrant une parfaite harmonie entre confort moderne et cadre traditionnel. Pour ceux qui envisagent un achat propriété à New Canaan, cette offre se présente comme une opportunité inégalée.

Villa à vendre à Roca Llisa, Ibiza, avec 7 chambres dans une communauté résidentielle sécurisée. À proximité du golf et à quelques minutes de Santa Eulalia et de la ville d’Ibiza, cette villa récemment achevée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain de 1 565 m² assure intimité et sécurité. Agencement et espaces extérieurs : - Étage inférieur : trois chambres, deux salles de bain, salle technique et citerne d’eau de pluie. - Étage intermédiaire : grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, toilettes invités, une chambre avec dressing et salle de bain, une autre chambre avec salle de bain attenante, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine à débordement de 45 m² et vue mer. - Étage supérieur : suite parentale avec chambre, dressing, bureau/chambre d’enfant, salle de bain et espace chill-out privé avec vues panoramiques. Confort et équipements : Équipée de climatisation réversible, chauffage au sol, système domotique et internet par fibre optique. Stationnement comprenant un carport pour trois véhicules et places supplémentaires dans la rue. Localisation : Roca Llisa est une zone résidentielle exclusive sur la côte est d’Ibiza, à 5 minutes du golf, 10 minutes de Santa Eulalia et 15 minutes de la ville d’Ibiza, combinant tranquillité et accessibilité.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 25 km de Paris, La Ville-du-Bois se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers (N20, N104, A6). Cette commune de l'Essonne, en Île-de-France, jouit d'un environnement familial de qualité, incluant des établissements scolaires réputés, tels que l'école privée ISC à proximité.Cette maison meulière de 218 m² allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine, tout en proposant un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un grand garage avec un atelier de 27 m², éclairé par une hauteur sous plafond de 5 m. L'appartement attenant de 66 m², lumineux et rénové, offre diverses possibilités d'utilisation : bureau indépendant, revenu locatif, ou habitation complémentaire.L'entrée se fait par un rez-de-chaussée qui comprend une première aile fonctionnelle avec buanderie, chambre et salle d'eau. De l'autre côté, quelques marches mènent à un séjour de 43 m², inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse. La cuisine ouverte, avec son îlot central, crée un espace convivial qui s'ouvre sur une salle à manger, elle-même dotée d'un accès direct à la terrasse. Une cave voûtée, accessible depuis la cuisine, ajoute une touche d'authenticité au bien.L'escalier en fer, véritable œuvre d'art, mène au premier étage où se trouvent deux chambres de 15 m² et une salle d'eau. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo neuve, d'un dressing généreux, et d'un espace prêt à accueillir un hammam ou une douche.Au dernier étage, un criant ajoute une cinquième chambre, une salle de jeux et un espace de rangement sous combles.Le jardin, sans vis-à-vis, comporte une terrasse exposée plein sud et un coin pergola propice à la détente. De plus, un garage de 46 m² permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.L'atout majeur de cette maison est l'appartement accolé de 66 m², composé d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine ouverte sur le salon, générant un revenu locatif de 1050 euros.Cette maison familiale est un bien unique sur le marché, idéal pour des projets de vie diversifiés. Sa rénovation de qualité permet une installation rapide, sans travaux à prévoir.Commodités à 5 minutes à pied, écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 5 minutes. L'école ISC se trouve à 500m. Gare RER de Longjumeau : 8 km, Gare Massy TGV : 13 km, Aéroport d'Orly : 16 km.Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots dont 4 lots d'habitation) sans aucune procédure en cours et sans charges de copropriété.Classe énergie C 120 / Classe climat A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 4 lots.Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Située au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette impressionnante bâtisse du début du XXe siècle se distingue par son architecture exceptionnelle et son charme intemporel. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains représente une occasion unique pour les passionnés d'histoires et les investisseurs désireux de développer des projets ambitieux. D'une superficie généreuse, cette propriété offre d'énormes volumes modulables, parfaits pour différentes activités : professions libérales, établissement scolaire, secteur médical ou tout autre projet exigeant un environnement prestigieux. La maison peut également être réaménagée en espace résidentiel, offrant de nombreuses possibilités d'adaptation selon les besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés, incluant la réfection complète de la toiture, de la zinguerie et de la façade. Les intérieurs, quant à eux, nécessitent une rénovation totale, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser cette demeure d'exception selon leurs goûts. À l'extérieur, trois places de stationnement réservées facilitent l'accès, et un sous-sol complet renforce les atouts pratiques de cette maison à vendre à Divonne-les-Bains. De plus, deux garages fermés, disponibles en option dans la résidence voisine, peuvent être acquis. Les atouts principaux : - Bâtisse historique au centre de Divonne-les-Bains - Espaces exceptionnels avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Idéale pour des projets professionnels ou résidentiels - Toiture, zinguerie et façade rénovées - À rénover intégralement selon vos souhaits - 3 places de stationnement + garages en option Un bien chargé d'histoire, à redéfinir selon vos projets et inspirations. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1.716.000 € Honoraires Agence inclus à la charge des acquéreurs. Honoraires à la charge des acquéreurs : 66.000,00 €. 1.650.000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un château à acheter à Grilly, découvrez ce magnifique château classé aux Monuments Historiques, entièrement rénové, avec sa tour romaine, son toit, ses cheminées et ses escaliers classés. Situé à quelques minutes de Genève et de son aéroport international, ce bien rare se trouve dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un terrain de 2016 m² et offre une superficie habitable de 518 m². De plus, il comprend 204 m² pouvant être aménagés en un ou deux appartements après travaux, ainsi qu'une maison de gardien rénovée de 83 m². La propriété dispose d'une grange à reconstruire, avec des démarches en cours auprès d'un architecte pour obtenir un permis de construire. Les droits à construire prévus représentent environ 800 m², dont 600 m² supplémentaires habitables en plus de l'existant. Un garage double et un atelier complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix de vente : 5,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.