ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 76)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Immeuble du XVIIᵉ siècle – Bordeaux Centre Historique – Offre exceptionnelleSitué en plein cœur du centre historique de Bordeaux, cet immeuble de caractère datant du XVIIᵉ siècle s'étend sur environ 240m2. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et un potentiel d'exploitation considérable. Dans le quartier Saint Paul, il profite d'un cadre patrimonial authentique, à quelques pas des commerces, des transports et des sites emblématiques de la ville.Caractéristiques principales :• Immeuble sur 3 niveaux, avec un cachet préservé• Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond• 3 appartements T2 + 4 studios• RDC en pavés anciens, avec parking intérieur• Verrières apportant luminosité et élégance• Façade et éléments architecturaux typiques du patrimoine bordelaisUn bien à fort potentielSelon vos projets, plusieurs configurations sont envisageables :*Investissement pour la location* *Création d'une habitation unique de prestige* *Division en plusieurs parties* *Colocation haut de gamme, coliving...*Cet immeuble rare marie élégance historique, emplacement privilégié et opportunités multiples pour les investisseurs ou les particuliers exigeants intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.933399

Cette superbe maison à vendre à Sechelt est prête à vous accueillir ! Ce ranch de trois chambres et trois salles de bains, situé au cœur de West Sechelt, a été conçu par un architecte. Sa modernité et son élégance se manifestent à travers une attention méticuleuse aux détails, ainsi que des finitions et des appareils de première qualité. L'intérieur chaleureux met en valeur la disposition spacieuse, avec des planchers en bois franc à larges lames, des plafonds de 9 pieds et des comptoirs en pierre dans la cuisine et les salles de bains. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain attenante avec des éléments inspirés d'un spa, y compris de somptueuses enclosures en verre et des pommeaux de douche à effet pluie. Vous profiterez d'un système de chauffage à air pulsé, de ventilation HRV et d'eau chaude à la demande, tous stockés efficacement dans un crawl space pratique de 4 pieds. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Sechelt. Contactez votre agent immobilier dès aujourd'hui.

Corps de ferme en vente à Punta del Este, dans la région de Maldonado, Uruguay. Développé par Carolina Proto d'Estudio Obra Prima, ce domaine exclusif de JHSF offre 1 589 m² d'espace intérieur, combinant design contemporain et espaces spacieux en harmonie avec la nature environnante. Chaque résidence comprend sept suites, une piscine privée et un espace barbecue. Les parcelles privées s'étendent de 11 000 m² à 16 000 m², assurant une intimité totale. Fasano Las Piedras, inauguré en 2010, est un projet emblématique niché à La Barra, offrant un cadre unique avec un parcours de golf, des terrains de polo, un spa, un club pour enfants et bien d'autres installations. Aujourd'hui, le développement s'étend avec de nouveaux lots et résidences, visant à renforcer la connexion entre la campagne et la mer. Idéalement situé à proximité du centre de La Barra et accessible par un bateau électrique le long du ruisseau Maldonado, cet emplacement garantit une immersion totale dans la nature. Profitez de l'infrastructure complète des services Fasano dans un environnement naturel préservé.

Laurence WERNER vous propose une magnifique maison à vendre à Le Gosier, Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Cette villa d'architecte bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est idéalement située à proximité de la plage de la Datcha. Vous avez la possibilité d'acheter une maison de luxe à Le Gosier. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.933300

Engel & Völkers est heureux de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure à Écully, Rhône (69) en Rhône-Alpes, une villa contemporaine exceptionnelle de 191 m². Construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, ses lignes architecturales épurées et sa luminosité omniprésente sont mises en valeur par de larges baies vitrées donnant sur un environnement naturel préservé.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau à l'italienne, un dressing spacieux, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing facilement transformable en chambre supplémentaire, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, et d'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC privatif.Les principaux atouts de cette villa comprennent un jardin et un parc, offrant une intimité rare et une atmosphère sereine. Sa conception moderne garantit une efficacité énergétique optimale et un confort de vie contemporain, un véritable refuge pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Un double garage et un espace de stockage ajoutent encore à la rareté de ce bien.DPE A : 58 kWh/m²/an, GES A : 1 kgCO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Écully, cette villa est véritablement à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison sur mesure de style méditerranéen située sur un terrain de coin de 7 000 pieds carrés au cœur de Houston. Conçue avec des détails architecturaux raffinés, cette maison comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains et plusieurs espaces polyvalents. Le premier étage abrite un bureau, une chambre d'amis et un salon s'ouvrant sur une loggia couverte. Le garage mène à une salle de sport spacieuse, prête pour une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez des espaces de vie principaux, une salle à manger, une cuisine, un théâtre et une suite principale impressionnante. Un escalier en colimaçon avec un plafond en dôme donne accès à une salle de jeux cachée au troisième étage. Parmi les caractéristiques notables, les planchers en bois de noyer, des étagères élégantes et des plafonds à poutres en bois ponctuent les espaces. Savourez des vues sur le centre-ville, l'allée privée avec stationnement pour les invités et un accès facile aux sentiers du St. Thomas High School et du Memorial Park. Idéale pour un achat Maison de luxe Houston, cette propriété est sans aucun doute une opportunité à explorer.

Découvrez cette propriété remarquable située dans l'un des quartiers les plus prisés de Gotha, Comté d'Orange, Floride. Cette maison, sans voisins du côté droit et donnant sur une zone verte protégée, offre une intimité et une exclusivité sans pareil. Située dans une communauté fermée de 34 maisons sur mesure, elle se trouve à seulement deux miles du centre-ville de Windermere, alliant tranquillité et commodité. Avec plus de 5 226 pieds carrés d'espace de vie soigné, elle comprend six grandes chambres, six salles de bains complètes, une salle polyvalente et un cinéma moderne. Les intérieurs comprennent des plafonds à caissons, des détails architecturaux et un agencement spacieux en concept ouvert, conçu pour des moments intimes ou des réceptions. Vous profiterez également d'une salle de jeux et d'un espace média, ainsi que d'un garage pour trois voitures avec revêtement époxy et stationnement pour chariot de golf. Cette maison est une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Gotha, où le confort contemporain rencontre l'élégance.

La ferme Stonewood propose plus de 45 acres offrant des vues panoramiques époustouflantes tout au long de l'année, tout en garantissant une intimité exceptionnelle. Conçue par l'architecte Wayland Shamburger, cette maison, soigneusement entretenue, reflète un savoir-faire minutieux. En entrant par la porte en pierre, vous serez conduit le long d'un chemin sinueux qui longe un étang serein et des prairies vallonnées, vous permettant de laisser derrière vous le stress quotidien. Chaque détail a été pensé, de l'emplacement de la maison à ses poutres canadiennes taillées à la main, son travail de pierre étendu et son toit en cuivre. La cuisine, digne d'un chef, est équipée d'appareils Miele et Sub-Zero, et cinq cheminées créent une ambiance chaleureuse et montagnarde. Les passionnés d'équitation apprécieront l'écurie Morton à quatre stalles, le grand bâtiment de stockage pour l'équipement et les pâturages clôturés. Cette maison de luxe à vendre à Hendersonville est vraiment un endroit unique à découvrir.

Découvrez cette maison bi-famille des années 60, au charme singulier, à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec ses 242 m² de surface habitable (369 m² au sol) et son terrain de 445 m², ce bien dispose d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec un bel escalier en bois massif, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine, attenante à un cellier, une salle à manger lumineuse, une chambre et une vaste double pièce de vie traversante Est-Ouest, prolongée par une terrasse de 11 m², complètent ce niveau. À l'étage, la disposition est similaire, offrant la possibilité d'une seconde habitation ou d'une redistribution contemporaine : pallier, salle de bains, cuisine avec cellier, salle à manger ouverte sur une terrasse de 11 m², chambre et double salon traversant. Le sous-sol comprend deux caves, deux garages, une buanderie, une chaufferie et deux pièces aménagées, apportant d'importantes surfaces additionnelles. Les extérieurs profitent d'un jardin paisible et de deux terrasses orientées Ouest, parfaites pour profiter des soirées. Située dans le quartier recherché des Villas, cette maison garantit un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Ce bien atypique, offrant un fort potentiel et rare sur le secteur, invite à imaginer un lieu de vie contemporain. Pour découvrir ces volumes et ces perspectives, n'hésitez pas à visiter. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 12 910 et 17 530 euros. Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Dans un cadre paisible à Kervignac, le département du Morbihan en Bretagne, Villadici vous propose en exclusivité cette maison d'architecte datant de 2004, d'une superficie d'environ 150 m2. Ce bien est agrémenté d'une véranda, d'une grande terrasse de 100 m2 et d'une piscine couverte chauffée de 9 x 4 m avec plage pour les enfants. L'ensemble dispose également de deux carports avec portail électrique, de deux abris de jardin ainsi que d'une roulotte en bois, le tout installé au cœur d'un jardin soigneusement paysagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaires, d'un séjour lumineux en cathédrale de 40 m2 orienté sur trois côtés, d'une cuisine entièrement équipée installée fin 2021, d'une buanderie dotée de rangements, d'un wc avec lave-mains et d'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle de bains rénovée fin 2024. La véranda de 37 m2, achevée fin 2022, prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, un dégagement polyvalent qui peut servir de bureau donne accès à deux chambres et à une salle d'eau avec wc. Cette maison atypique et chaleureuse, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir une nouvelle famille. Située à 5 minutes de Kervignac, Nostang et Merlevenez pour vos courses, elle bénéficie également d'un accès rapide à la voie express et se trouve à seulement 15 minutes des plages. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour toute demande, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de luxe à vendre à Gimont, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette demeure allie élégance moderne et caractéristiques d'époque, offrant un cadre de vie entièrement privé. Vous serez charmé par son vaste terrain, ses dépendances en pierre et sa magnifique maison entourée de verdure. Les rénovations récentes mettent en avant la lumière et l'espace, avec de grandes fenêtres et des pièces accueillantes. La cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain attenantes ajoutent au confort de cette propriété de luxe à acheter à Gimont. Profitez également des jardins paysagers et des étangs pour des moments de détente en pleine nature. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille tout en étant proche des commodités locales.

Cette villa contemporaine et moderne, située à Santa Gertrudis de Fruitera, propose un style de vie exceptionnel grâce à ses hauts plafonds, ses sols en béton poli et son atmosphère lumineuse. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 10 000 m², elle garantit une intimité totale et offre une vaste gamme de prestations. L’espace extérieur est doté d’une grande piscine et d’une terrasse ensoleillée, complétés par un court de tennis. Un des atouts majeurs de cette maison est la piscine privée intégrée dans l’une des chambres, accompagnée d'une zone Jacuzzi, créant un espace intime parfait. En tant qu’acheteur potentiel, vous trouverez cette Maison de luxe Santa Gertrudis de Fruitera à vendre dans un emplacement privilégié, à proximité de l'un des villages les plus prisés d'Ibiza. La villa offre un grand espace pour stationner plusieurs véhicules, faisant de cet endroit idéal pour les familles et les invités. La piscine principale est située près d’une généreuse terrasse de 600 m², proposant des espaces idéaux pour la détente et le partage. Une pergola élégante crée un cadre parfait pour des repas en extérieur. Les jardins aménagés qui entourent la villa ajoutent un charme indéniable, avec des sentiers reliant la maison principale aux maisons d'invités et au court de tennis, le tout dans un environnement agréable. Avec une surface construite de 919 m², ce bien immobilier offre des volumes généreux tout en étant à quelques minutes de l’aéroport, de la plage et du centre-ville.

Narasiri Victoire Krungthep Kreetha, situé à Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok 10240, est une élégante maison individuelle à deux étages offrant un équilibre parfait entre espace généreux et design contemporain. Cette villa à vendre comprend 4 chambres, 5 salles de bains, une chambre de service dédiée, et un parking couvert pour 4 voitures. Elle se trouve sur un terrain de 115 wa avec une superficie totale utilisable de 453 mètres carrés, proposé au prix de 65 000 000 THB. La disposition réfléchie de la maison met en avant le confort de la vie familiale et le flux harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur : des zones de vie et de salle à manger spacieuses s'ouvrent sur des espaces extérieurs paysagers, tandis que les chambres sont agencées pour la confidentialité et la tranquillité. Plusieurs salles de bains, un espace de rangement ample et des espaces de service ajoutent une praticité au quotidien. Des équipements de haute qualité, des finitions soigneusement sélectionnées et des détails architecturaux raffinés créent une atmosphère calme et sophistiquée dans l'ensemble. Des pièces flexibles peuvent également accueillir un bureau à domicile, des réceptions formelles ou un espace média privé. Le grand terrain et la provision de stationnement sont rares dans les zones urbaines, ajoutant une réelle valeur de style de vie et un fort attrait locatif pour les investisseurs. Située à Bang Kapi, un quartier résidentiel bien établi, la propriété offre des liaisons pratiques vers les routes principales et une large gamme d'options de shopping et de restauration. En résumé, Narasiri Victoire Krungthep Kreetha présente une maison familiale magnifiquement conçue et bien dimensionnée, combinant une vie raffinée avec un potentiel d'investissement à long terme convaincant.

Située sur la place principale du centre historique de Monells, cette demeure seigneuriale incarne l'essence de l'architecture médiévale dans l'un des villages les plus emblématiques du Baix Empordà. Grâce à sa proximité avec le parc naturel des Gavarres et aux principaux services de la région, elle représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent authenticité et qualité de vie. La maison conserve les éléments architecturaux d'origine, tels que les murs en pierre et les poutres en bois, parfaitement entretenus. La récente rénovation a su mêler le charme historique et des touches modernes, offrant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par des volumes généreux, tandis que les étages supérieurs bénéficient d'une belle luminosité, rendant les espaces accueillants. Une terrasse avec une vue sur la place et un paisible patio intérieur complètent cette propriété. Au second étage, un appartement indépendant assure confort et intimité pour les invités. Cette Villa de luxe à acheter à Monells représente un magnifique cadre de vie alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée entre l'immensité de l'Atlantique et la beauté de la Serra de Sintra, découvrez cette villa T3 d'exception à Cascais. Offrant une vue imprenable sur la plage de Guincho, cette Maison à vendre à Cascais est un véritable havre de paix qui allie modernité et respect de l'environnement. Sur un terrain de 400 m² avec 200 m² de surface habitable, la villa se compose d'un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement aux espaces de vie, tandis qu'une chambre et une salle de bains de service complètent ce niveau. La piscine, protégée par des parois vitrées, assure un espace bien-être accessible toute l'année. À l'étage supérieur, deux chambres, dont une suite parentale avec vue sur la mer, offrent des paysages exceptionnels. Un espace convivial entoure la piscine, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Avec un garage pour deux voitures, une buanderie et un espace technique, cette propriété est un choix parfait pour ceux souhaitant acheter une Maison de luxe à Cascais, combinant nature, confort et élégance.

Découvrez cette magnifique maison à Punta Hermosa, située dans le condominium privé de Kaia, conçu par un architecte primé. Ce bien se trouve entre les plages de Kontiki et de La Quebrada, au km 46 de l'Antigua Panamericana Sur, à seulement 30 minutes de Lima. Ce condominium exclusif offre des espaces communs raffinés, tels qu’un clubhouse, un bar et une piscine. La maison propose une architecture alliant confort moderne et espaces privés, idéal pour profiter en famille ou entre amis. La distribution comprend un salon-salle à manger lumineux, relié à une grande terrasse avec piscine, barbecue et une vue imprenable sur l'océan. Vous trouverez également une cuisine équipée, un bar servant de salle à manger et une salle de bains pour les invités. Cette maison comprend deux terrasses avec vue sur l'océan, un salon, une chambre de bonne et une salle de bain. Au total, il y a 5 chambres avec dressing et salle de bain, dont la chambre principale dispose de sa propre terrasse offrant une vue panoramique. Ce bien inclut 5 places de parking privées et pour visiteurs, ainsi que des dispositifs de sécurité tels que des caméras et des lumières automatisées. Vendez votre maison à Punta Hermosa, entièrement meublée avec des appareils électroménagers, dans un cadre sécuritaire. Maison de 3 étages avec un entretien de S/. 2,700.00.

Belle maison à vendre à Porto, située dans le quartier prisé de Pinheiro Manso. Cette propriété mitoyenne offre 5 pièces et une surface privée brute de 241 m², avec un jardin et un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, le tout dans une résidence sécurisée. Répartie sur trois niveaux, l'étage 0 comprend un spacieux salon de 59 m², s'ouvrant sur un espace extérieur de 60 m², et une cuisine moderne entièrement équipée d'électroménager Siemens, accompagnée d'une salle de bain pour invités. À l'étage 1, vous trouverez des espaces privés avec deux suites, deux chambres, et une salle de bain d'appoint. L'étage -1 abrite une buanderie, une salle de bain de service, un garage, ainsi qu'une salle des machines. La maison est dotée de conforts modernes tels que le chauffage par le sol, un système d'aspiration centralisée, et des panneaux solaires. Les finitions élégantes incluent du parquet en bois de sucupira et des salles de bains en marbre. Ce projet architectural de renom, conçu par Serôdio, Furtado Arquitetos, présente un design contemporain et harmonieux, avec seulement 13 maisons. Proche de commerces, transports, et à quelques minutes des établissements scolaires et des plages, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Porto. Performance Énergétique: A #ref:94592

Située dans un quartier recherché d'Albi, cette magnifique maison d'architecte récemment rénovée vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel et lumineux, alliant charme et confort. Avec presque 240 m² de surface habitable et plus de 350 m² au total, cette propriété représente un véritable cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'harmonie des volumes qui créent une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce est conçue pour favoriser la détente tout en offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de 2750 m² qui l'entoure. La salle à manger, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, se distingue par son ampleur et sa luminosité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, mène naturellement vers un coin repas intime, où le crépitement du feu crée une ambiance conviviale. Le salon, spectaculaire avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, s'étend vers une terrasse privative, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 10 m², une seconde salle de bain et une vaste chambre de 28 m² avec un coin bureau. Pour plus d'indépendance, un studio de 28 m² avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-jardin. Le jardin, embelli par une piscine récemment rénovée, avec espace balnéo et nage à contre-courant, est idéal pour des moments inoubliables. Vous trouverez également deux terrasses, dont une couverte, parfaite pour vos barbecues, et un boulodrome pour des jeux entre amis. Un second garage non attenant de 24 m² et un local piscine viennent compléter ce tableau enchanteur. Profitez d'un chauffage central par chaudière électrique, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un système d'assainissement performant, et d'une isolation de qualité. La fibre optique est déjà installée pour une connexion rapide. Cette propriété, à la fois lumineuse et généreuse, constitue un havre de paix dans un cadre résidentiel privilégié. N'hésitez pas à considérer cet achat maison de luxe à Albi.

Cette magnifique demeure provençale, véritable bijou pour les amateurs d'authenticité, se trouve à AVIGNON, dans le département du Vaucluse et la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cachée derrière des murs anciens, elle offre une entrée discrète et un cadre de vie serein. Exposée plein sud et entourée d'un parc clos de 3 000 m², cette maison allie élégance architecturale et art de vivre provençal. La maison de 360 m² présente des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Les salons spacieux s'enchaînent harmonieusement, partageant l'espace avec une cuisine conviviale et une salle à manger idéale pour les réceptions. À l'étage, cinq chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cette belle propriété. Les combles de 70 m² offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos envies.En plus de la maison principale, une dépendance de 160 m², à aménager selon vos besoins, propose un potentiel remarquable : résidence pour invités, espace bien-être ou bureau professionnel. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 11 x 6 m, accompagnée d'un pool house en parfait état, le tout sur un écrin verdoyant. Dans ce havre de paix, calme et intimité se conjuguent pour offrir un cadre idéal à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison de luxe à acheter à AVIGNON.

Située à Paris 13ème, cette maison d’architecte, érigée sur un ancien terrain de vignes, se trouve à deux pas du cours de la Bièvre. Elle est nichée au fond d’une cour pavée d’une copropriété calme, arborée et soigneusement entretenue. Sécurisée depuis la rue, cette maison Paris 13ème à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du square René-Le Gall, et se démarque par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et la tranquillité qu’elle offre. Développant 92 m² Loi Carrez (122 m² au sol), la maison se distribue sur plusieurs niveaux, adaptés à la vie quotidienne de ses occupants. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux est prolongé par une salle d’eau. Le premier étage abrite un second salon, modifiable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Plus haut, un deuxième étage accueille une chambre avec une salle de bains attenante, répondant à des critères d’intimité. Enfin, l’entresol comprend une spacieuse cuisine ouverte, agrémentée d’une buanderie, achevant ce bel ensemble. Cette adresse rare et préservée se situe au cœur d’un cadre verdoyant et chargé d’histoire, où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec l'esprit village du quartier des Gobelins. DPE : D GES : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1670 € et 2310 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété 31 : - Montant des charges annuelles de copropriété : 1292 euros - Tantièmes : 105/1056èmes des parties communes générales - Taxe foncière : - Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À proximité du Bassin et de l’Océan, cette villa d’architecte située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, propose un cadre exceptionnel au cœur de la Pointe du Cap Ferret, à seulement 200 mètres de l'eau. Idéale pour un achat de Maison à acheter Cap-Ferret, elle offre un accès immédiat aux plages et aux paysages emblématiques du Ferret.Cette villa d’environ 228 m² comprend un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 65 m², ouvert sur une grande terrasse en bois exposée plein sud. Elle dispose également d'une cuisine ouverte et de deux chambres en suite.À l’étage, deux chambres, une salle de bains et une agréable terrasse permettent de profiter d’un extérieur intimiste et préservé.À l’abri des regards, le jardin paysagé, orné de magnifiques palmiers et d’environ 1 200 m², constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée. Un grand garage complète ce bien.Les grands volumes, ainsi que la hauteur sous plafond de 2,8 m, favorisent une agréable vie dedans-dehors.DPE : 183 kWhEP/m².an (D) / GES : 6 kg CO2/m².an (B)Estimation du coût annuel : entre 3 330 € et 4 570 €.Prix : 1 950 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 98 000 € (soit 5 %) sont à la charge de l'acquéreur.Pour davantage d’informations sur cette Maison de luxe Cap-Ferret à vendre, merci de contacter Marina Tonneau.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité la villa Maïa, une magnifique maison à vendre située dans un cadre exceptionnel à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité des plages, cette villa d'architecte s'intègre harmonieusement dans l'esprit unique de la Presqu'île. D'une superficie de 130 m², cette maison Cap-Ferret à vendre comprend au premier niveau un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une mezzanine. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Une salle de jeux, qui peut être transformée en cinquième chambre si nécessaire, ainsi que des toilettes viennent compléter l'agencement. Un garage complète l'ensemble. À noter que le bardage bois peut être réalisé (vue 3D non contractuelle). Cette villa familiale est fonctionnelle et bien conçue, située dans un secteur recherché du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Au cœur du centre historique de Bayonne, à proximité des Halles et de toutes les commodités, cette authentique demeure basque d'environ 181 m2 séduit par son charme et son caractère. Édifiée sur cinq niveaux, elle propose de beaux espaces et un agencement fonctionnel : entrée accueillante, séjour lumineux, salon confortable, cuisine indépendante, cellier et buanderie, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison illustre parfaitement l'architecture typique du Pays basque, avec ses matériaux d'origine et son ambiance chaleureuse. Un bien exceptionnel, parfait pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre au cœur de la vie bayonnaise. Idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Bayonne. Produit très convoité dans le secteur, à découvrir rapidement ! Les atouts : - Moins de 5 minutes des commerces de proximité. - À 5 minutes des écoles maternelles, primaires et collèges. - À 10 minutes en voiture des lycées. - À 5 minutes de la gare SNCF. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART Tél. : 07 69 35 96 46 E-mail : g.rucart@hetreimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr

Nichée sur l'une des routes privées les plus prestigieuses de Coombe, cette vaste propriété de onze chambres, y compris une suite, est une nouvelle construction exceptionnelle, achevée avec soin, s'étendant sur plus de 13 000 pieds carrés. Positionnée près du sommet de Coombe Hill, la maison offre une vue dégagée sur le parcours de golf et se trouve sur un terrain de plus de 0,6 acre, un emplacement remarquable dans le domaine. À l'intérieur, l'échelle et la finition impressionnent dès l'entrée. Les halls et les espaces de vie formels sont revêtus de marbre italien poli sur les deux étages, tandis qu'un escalier en colimaçon constitue une pièce maîtresse architecturale. Une cuisine sur mesure, alliée à des appareils de haute gamme, ancre les vastes espaces familiaux et mène harmonieusement aux jardins. La qualité des installations est notable : appareils de salle de bains italiens, télévisions splash, portes en bois massif avec finitions en chrome, et cheminées en marbre dans le salon ainsi que dans la suite principale. Les chambres, dotées de placards sur mesure, affichent des finitions en cuir dans le dressing principal. En plus de plusieurs salons et suites généreuses, la maison comprend une piscine intérieure avec sauna, climatisation, systèmes de récupération de chaleur et de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. À l'extérieur, une grande cour mène à un garage double et une annexe idéale pour le personnel. Les jardins se prolongent vers le parcours de golf, offrant un rare sentiment d'intimité. Coombe Ridings constitue l'une des adresses les plus prisées du domaine, à proximité de Kingston Hill et des 2 368 acres de Richmond Park. Cette maison de luxe à acheter à Kingston upon Thames est proche des excellents restaurants, théâtres, boutiques et des écoles réputées.