ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 51)

Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare)À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison de 105,82 m² habitables, 181,30 m² au sol, offre un équilibre rare : l'authenticité d'une construction ancienne et le confort d'un intérieur entièrement repris. La rénovation récente lui apporte une douceur contemporaine, tandis que son implantation dans le quartier lui donne ce mélange vivant et pratique que recherchent ceux qui veulent tout faire à pied.Le séjour, d'environ 25 m², accueille la lumière avec une générosité naturelle, se réfléchissant sur le parquet et dans la pierre de la cheminée. La grande baie vitrée dévoile le jardin, créant un contraste agréable avec la verdure qui offre une enclave paisible, loin du mouvement de la rue.Attenante, la cuisine dinatoire d'environ 17 m² prolonge cette sensation de lieu pensé pour le quotidien, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. À l'étage, trois chambres dessinent un niveau chaleureux : la chambre principale, spacieuse et lumineuse, est accompagnée d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant le confort nécessaire à une vie familiale fluide.Sous les combles, un bureau mansardé constitue un refuge idéal pour travailler ou se retirer. Le sous-sol ajoute une grande pièce modulable pour les loisirs. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée incluant peintures, sols, agencements, ventilation récente, fibre déployée. Le jardin, exposé sud-ouest et végétalisé, devient une pièce supplémentaire à la belle saison.Le quartier Plaine Gare se distingue par sa praticité : commerces, écoles, restaurants, et le RER A accessible en quelques minutes à pied font de cette maison un lieu de vie agréable et organisé. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové et lumineux, où chaque niveau a sa fonction. La découvrir, c'est comprendre en quelques pas ce qui la rend immédiatement habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.922304

Niché au sommet de la Butte Montmartre, à proximité de la place du Tertre, cet hôtel particulier à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris offre près de 350 m² de caractère et d'élégance. Entièrement rénovée, cette propriété unique dispose d'un jardin de 100 m² et d'une cour pavée de 50 m², idéaux pour des moments de convivialité et de sérénité. Une piscine extérieure sublime vient s’ajouter à une terrasse fleurie, créant ainsi un espace de détente exceptionnel. Ce bien, parfait pour une maison familiale, allie culture, art de vivre et plaisir de recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier majestueux qui ponctue les espaces de vie, comme la salle à manger lumineuse avec sa verrière et une cuisine conviviale entièrement équipée. Le vaste salon à cheminée et le salon de musique forment un cadre propice à l'inspiration. À l'étage, un bureau, deux chambres élégamment décorées, ainsi qu'une salle de bains raffinée partagent l'espace, tandis qu'une suite spacieuse avec douche à l'italienne s'ajoute au premier niveau. Un second escalier mène à un bureau modulable en chambre selon vos besoins. Au dernier étage, la suite parentale, dotée de dressings en sycomore, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, complétée par une salle de bains somptueuse incluant une douche hydromassante et un hammam. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vins, une petite salle de sport et de nombreux rangements. À seulement trente secondes à pied, un parking fermé est également disponible séparément. Ce bien rare, véritable refuge au cœur du Paris historique, est un choix idéal pour un achat d'Hôtel particulier de luxe Paris 18ème, offrant lumière, calme et une qualité de vie inégalée dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Niché au pied de la montagne Camelback, Ascent est une enclave résidentielle privée située près du complexe The Phoenician, l'une des destinations prisées de l'Arizona. Cette communauté s'intègre parfaitement au paysage du désert de Sonora, dans un emplacement idéal à Scottsdale. Ascent offre des vues imprenables sur la vallée et la montagne Camelback. Les maisons présentent une architecture contemporaine avec des matériaux naturels, de grandes fenêtres et de vastes patios extérieurs. Conçue avec soin par Nelsen Architects et Vallone Interior Design, cette propriété dispose de cuisines Bulthaup raffinées, de planchers en bois Provenza, d'appareils Sub Zero Wolf et de plafonds de 3 mètres. Découvrez cette Maison de luxe Scottsdale à vendre et réalisez votre rêve d'achat.

Adhésion au golf disponible - Cette maison sophistiquée du Sud-ouest est située sur un vaste terrain dans le Village d'Eagle Feather au sein de la réputée communauté de Desert Mountain. Située sur le 5ème trou du parcours de golf Renegade, cette maison offre des vues imprenables sur le parcours de golf, le lac, les couchers de soleil, les montagnes et les lumières de la ville. Conçue avec des éléments architecturaux intemporels tels que des courbes douces, des angles élégants et des caractéristique aquatiques, cette maison fusionne harmonieusement le style avec des panoramas époustouflants depuis chaque pièce. Le plan bien pensé s'adapte tant à une vie intime qu'à de grandes réceptions. Le cœur de la maison comprend un salon spacieux avec un bar humide, une salle à manger formelle avec un buffet intégré, et une cuisine généreuse avec un coin bar et un espace de déjeuner informel. Un den confortable avec cheminée et deux toilettes complètent les principales pièces de vie. La suite principale est une retraite spacieuse et privée avec un patio isolé offrant des vues panoramiques, ainsi qu'une salle de bain de prestige avec une baignoire spa et deux dressings. Le niveau inférieur comprend un bureau avec salle de bain attenante et accès direct au patio et à la piscine. Adjacent se trouve une salle de fitness dédiée, un sauna, et une salle de bain avec accès supplémentaire au patio. Les invités sont bien accueillis du côté Nord-Ouest, où deux grandes chambres avec salle de bain attenante offrent des vues pittoresques. Pour plus d'intimité, une casita indépendante fournit un espace de vie séparé avec cheminée, bar à petit-déjeuner et accès direct à la piscine. Conçue pour vivre toute l'année à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison incarne le style de vie de l'Arizona avec ses vastes espaces extérieurs. Eagle Feather est un emplacement privilégié au sein de Desert Mountain, offrant de généreux terrains et un accès à des équipements de classe mondiale, y compris sept clubs et sept parcours de golf. Découvrez le meilleur de la vie à Desert Mountain avec cette maison distinctive, une véritable opportunité d'achat maison de luxe à Scottsdale.

À vendre : une villa exceptionnelle située dans la réputée Palmeraie de Marrakech, Marrakech-Safi, au Maroc. Cette villa se démarque par son emplacement privilégié et son jardin magnifiquement arboré. L'intérieur offre un espace de vie spacieux avec des suites immenses et des salles de bain somptueuses, idéales pour un confort maximal. Le jardin est un véritable havre de paix, et la villa dispose d'un Spa avec jacuzzi chauffé, sauna et hammam. Avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur la Palmeraie depuis ses terrasses, cette propriété est à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa haut de gamme à Marrakech. Vous pouvez envisager l'achat de cette villa exceptionnelle.

Découvrez cette maison d’architecte exceptionnelle à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec ses 226 m² nichés sur un vaste terrain de 8 357 m², elle représente un véritable chez-soi. À l'intérieur, l'espace lumineux crée une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque pièce vous enveloppe de bien-être. Les quatre terrasses offrent des coins de paradis pour déguster un café, plonger dans un livre ou passer des soirées inoubliables. La cheminée du salon apporte une touche cocooning lors des nuits d'hiver. La cuisine moderne invite à la créativité culinaire, tandis qu'un bureau tranquille favorise l'inspiration. À l'étage, trois chambres spacieuses attendent vos proches, et la salle de bain est un véritable sanctuaire. Admirez les levers de soleil depuis le grand balcon, et profitez de la proximité des commerces, à seulement 3 km, et des plages de Port-Blanc, à 7 km. Cette maison de luxe à vendre à Plouguiel est un appel à l’évasion, complétée par un carport et deux garages.

À vendre – Maison exceptionnelle à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre calme et prisé, à quelques pas du cœur historique d'Uzès et de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété rare vous offre une qualité de vie inégalée.Construite dans les années 50 et agrandie par un architecte dans les années 90, cette maison allie charme et confort. S'étendant sur une superficie de 246 m², elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m² agrémenté d'une piscine de 5 x 11 m.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle d'eau, un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, evenals une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une salle à manger facilement transformable en chambre supplémentaire ou ouverte sur le salon, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Un bel espace extérieur avec terrasse offre une vue dégagée. Deux garages et un grand atelier complètent ce bien. Un emplacement privilégié, des volumes généreux et un cadre enchanteur font de cette Maison à acheter à Uzès une opportunité unique sur le marché.

Découvrez une propriété rare située dans le quartier historique de Biltmore Forest. Cette maison emblématique, conçue en 1964 par l'architecte renommé Bert King, a récemment été entièrement rénovée dans un souci d'harmonie avec son design original. Les vastes murs de verre laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que les espaces ouverts et les lignes épurées offrent une atmosphère raffinée. La cuisine spacieuse est équipée d'armoires sur mesure et d'appareils haut de gamme. Chaque détail architectural a été sélectionné avec soin pour garantir une qualité durable. Située sur un terrain privé, cette Maison de luxe à acheter à Asheville représente une occasion unique dans l'une des communautés les plus prisées de la région.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette villa élégante de trois chambres à Eden House, Jumeirah, un site clé en bord de mer. Cette maison incarne une harmonie parfaite entre des espaces de vie spacieux, une luminosité naturelle abondante et des vues remarquables sur le canal. Les finitions intérieures répondent à des normes élevées, avec des cuisines modernes, des chambres généreuses avec salle de bains attenante et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un balcon privé spacieux constitue un cadre idéal pour des moments de convivialité et de divertissement, le tout agrémenté d'un stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété inclut également une chambre de service ainsi qu'un accès à une gamme d'installations de premier choix au sein du développement. Eden House The Canal est l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Jumeirah, offrant une expérience de vie chic avec une hospitalité méticuleusement pensée à chaque tournant. Les résidents bénéficient d'une promenade en bord de mer, de services de sécurité et de conciergerie disponibles 24/7, d'installations de bien-être, ainsi que de délices gastronomiques, avec certaines villas disposant de postes de yachting privés. L'emplacement privilégié d'Eden House The Canal permet d'accéder rapidement à des lieux emblématiques tels que Jumeirah Beach, City Walk et Downtown Dubai en quelques minutes. Deux grandes autoroutes sont facilement accessibles, facilitant les connexions à l'ensemble de la ville. Cette villa exceptionnelle constitue une opportunité rare d'acquérir une maison soigneusement conçue dans l'un des quartiers les plus huppés de Dubaï.

Découvrez The Farm House, un domaine exceptionnellement restauré par Mott Schmidt, situé dans l'enclave historique de Meadow Spring à Glen Cove. Construit en 1917, ce manoir géorgien de près de 8000 pieds carrés marque l'alliance parfaite entre héritage architectural et confort moderne, le tout sur des terrains magnifiquement paysagés par les frères Olmsted. À l'intérieur, vous trouverez huit chambres et six salles de bains complètes, offrant des espaces spacieux et agréables, idéaux pour recevoir ou pour une vie quotidienne confortable. Parmi les caractéristiques remarquables, une cuisine gastronomique flambant neuve, une salle à manger formelle avec plafond en caissons, et un salon spacieux donnant sur des patios en pierre et des jardins. Le domaine comprend également un cottage pour les invités, une piscine en gunite enterrée, une maison de piscine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures et un espace de vie à l'étage. Cette magnifique propriété est actuellement en vente, offrant l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Glen Cove.

Nichée au bout d'une longue allée, cette propriété d'exception s'étend sur près de 6 acres de terrain, offrant une intimité sans pareille. Conçue avec des matériaux de première qualité, elle se caractérise par une architecture intemporelle combinant charme champêtre et touches modernes. La généreuse fenestration permet de profiter d'une vue imprenable sur la nature, quelle que soit la saison. Située adossée à la montagne de Bromont, cette maison dispose de sentiers et d'un ruisseau, ainsi que d'un accès direct à la piste C1. Dans une rue sans issue, elle assure tranquillité et sérénité. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Bromont, cette résidence unique mérite votre attention.

Découvrez la Villa Rosa, une propriété emblématique située dans l'ancien village thermal de Caldas de Monchique. Cette maison, construite en 1913, a été soigneusement restaurée au cours des cinq dernières années. Les deux étages supérieurs offrent une résidence spacieuse avec trois chambres et trois salles de bain, surplombant un studio indépendant avec accès, kitchenette et salle de bain. Le cadre est serein, à proximité de trois hôtels thermaux et des célèbres eaux de Monchique. Le terrain est magnifiquement aménagé avec plus de 20 variétés d'arbres fruitiers. Avec une licence AL active, cette propriété est une excellente option pour l'achat d'une maison de luxe à Lisbonne.

Cette nouvelle maison est située au 23ème étage de l'un des développements les plus prestigieux de San Pedro Garza García et offre des vues panoramiques sur le Club Campestre et le Jardin Botanique. La propriété combine des espaces intérieurs généreux, des détails architecturaux raffinés, une excellente circulation de l'air et une abondante lumière naturelle qui met en valeur chaque pièce. L'espace social dispose de vastes espaces de vie et de salle à manger qui s'ouvrent sur deux grands balcons avec des vues imprenables. La cuisine fermée est équipée d'appareils hauts de gamme alliant élégance et praticité. La maison comprend trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un dressing, ainsi qu'un salon familial confortable, idéal pour le divertissement et la détente. Une buanderie, des quartiers de service complets et trois places de stationnement complètent la propriété. Les fenêtres offrent une efficacité thermique et acoustique améliorée. Les résidents bénéficient d'équipements de première classe, y compris une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure, une piscine intérieure, une salle de yoga, des zones avec foyer, des espaces barbecue, des jardins paysagers, des salons d'événements et une sécurité 24h/24 et 7j/7. La Maison Club enrichit l'expérience de vie avec des installations variées. L'emplacement est exceptionnel, à quelques minutes des restaurants, boutiques, écoles de renom et grands axes routiers, offrant une commodité recherchée. Avec une superficie totale de 390 m², cette résidence nouvellement construite au 23ème étage est à vendre. Les maisons de ce calibre ne restent rarement longtemps sur le marché.

Découvrez cette magnifique maison modèle Rutenberg Talise, récemment construite, située dans la communauté Wild Blue à Waterside, Sarasota, Comté de Sarasota, Floride. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains et demie magnifiquement aménagées, d'un bureau et d'une chambre bonus polyvalente. La cuisine, équipée d'appareils Thermador, de comptoirs en quartz et de belles armoires en bois, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un cadre idéal pour votre vie quotidienne. Les détails architecturaux, comme les moulures à couronne et les plafonds à caissons, accentuent l'élégance de ce bien. Le bureau, agrémenté de portes coulissantes en verre, offre un espace calme et intime. La chambre bonus, spacieuse, peut servir de salle de divertissement ou d'espace flexible, et s'ouvre sur une salle d'eau pour invités, pratique pour l'accès depuis l'extérieur. La maison dispose d'un lanai avec piscine et spa, invitant à profiter du climat agréable de la Floride. La suite principale, véritable havre de paix, comprend deux dressings et une salle de bain style spa. Deux chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes assurent confort et intimité pour tous. Un garage trois voitures complète cet ensemble. Située à Lakewood Ranch, cette communauté offre un cadre naturel exceptionnel avec des lacs, des parcs et de nombreuses commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Sarasota et vivre l'expérience ultime de la vie au bord de l'eau.

Située au cœur du magnifique paysage d'Upperville, en Virginie, la ferme Ayrshire se distingue par son élégance intemporelle. S'étendant sur 571 acres dans le Piedmont de Virginie, ce domaine allie patrimoine, design et gestion responsable des terres. La maison principale, construite en 1912, est un exemple remarquable d'architecture, avec ses murs en pierre de champ et sa structure innovante pour l'époque, offrant des commodités modernes telles que l'électricité et le chauffage central. Plus d'un siècle après sa construction, la résidence a été soigneusement restaurée, intégrant des éléments contemporains tout en préservant son charme historique. Les intérieurs spacieux de 17 000 pieds carrés comprennent des cheminées restaurées et un éclairage bien pensé, créant une ambiance de grandeur tranquille. La ferme Ayrshire s'est également distinguée comme la première en Virginie à obtenir les certifications Humaines et Biologiques du USDA, soulignant son engagement envers l'agriculture durable. Le cadre naturel, avec son riche héritage équestre et sa proximité avec Washington, DC, en fait un lieu d'évasion idéal. Cette propriété est aujourd'hui une offre rare pour toute personne recherchant une maison de luxe à acheter à Upperville, alliant histoire, éthique et beauté.

Située à Orléans Est, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte unique, conçue dans les années 70 avec un esprit californien, est à vendre. Offrant 231 m² habitables, elle s'étend sur un jardin arboré de plus de 1200 m², un véritable atout en cœur de ville. L'architecture distinctive attire l'œil dès l'allée, avec une luminosité naturelle accentuée par des larges ouvertures. Le double salon séjour d'environ 56 m² se centre autour d'une cheminée suspendue et d'un jardin d'hiver orné de cactus sculpturaux. Des portes accordéon, caractéristiques des années 60, modulent les espaces de vie, créant des ambiances variées. La cuisine ouverte de 35 m², idéale pour des repas conviviaux, et la suite parentale complètent ce niveau de plain-pied. Le jardin paysager entoure la maison, prolongeant les espaces extérieurs. À l'étage, un bureau, une bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose une zone chauffée, potentiellement aménageable en quatrième chambre, et dispose également d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Ce bien rare, alliant architecture emblématique et espaces généreux, est idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de vie unique. Situé à 1h30 de Paris, à proximité des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes du tramway. Classe énergie : D, classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 4590 euros et 6280 euros. Le prix, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, s'établit à 570 008 euros net vendeur. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190.

EN EXCLUSIVITEAu cœur d'une impasse verdoyante à MONTRY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette charmante maison de ville s'élève comme une petite tour urbaine. Accessible par un portail intimiste ouvrant sur un jardinet avec terrasse, elle propose un lieu de vie rare, lumineux, bien agencé et réinventé par un architecte, à proximité immédiate du Val d'Europe et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'environ 100 m² et d'un agréable espace extérieur privatif.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un sas d'entrée menant à une salle à manger conviviale aux poutres apparentes, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Au fond, un espace bar, mis en valeur par un mur en briques et une verrière zénithale, crée une atmosphère chaleureuse. Un cellier, des toilettes indépendantes et un accès à la cave complètent ce niveau. L'escalier mène au premier étage où se trouve un salon baigné de lumière, doté d'une dalle de verre et d'un filet tendu au sol, prolongé par une terrasse discrète avec petit potager. Une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire offre également une vraie intimité sur ce même niveau.Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain centrale. Verrières, transparences et puits de lumière structurent une architecture intérieure contemporaine et aérée.À l'extérieur, le jardinet et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. La terrasse du premier étage permet de cultiver quelques plants et d'ajouter une touche végétale apaisante.L'environnement immédiat offre écoles, commerces, transports et services à distance piétonne. Le parking de l'église, situé juste à côté, facilite le stationnement au quotidien.Cette maison singulière séduit par son agencement vertical, son cachet industriel et son potentiel d'aménagement. Ce bien atypique est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant en quête d'un lieu original, parfait comme maison à acheter à MONTRY.Classe énergie : D / Classe climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1750 euros et 2410 euros par an.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Cette vaste propriété, d'une superficie supérieure à 480 m², est située en plein centre de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À proximité du marché, des rues commerçantes, de cafés, de restaurants et d'un jardin public, elle est un choix idéal pour un achat de qualité.L'agencement en forme de L permet d'accéder à la maison par trois entrées distinctes. Elle dispose d'un charmant jardin clos et d'un garage. La propriété peut être divisée en plusieurs logements grâce à ses deux niveaux distincts, tandis qu'une partie, actuellement utilisée en distillerie, offre la possibilité d'être réaménagée pour une autre activité.Datant du XIXe siècle, cette maison se caractérise par des volumes généreux, de belles hauteurs de plafond, des cheminées élégante et de nombreux éléments architecturaux authentiques.La propriété est connectée au tout à l'égout, la toiture a été rafraîchie et l'électricité modernisée. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz.La cave de la partie principale est organisée en quatre sections, avec un accès par un escalier menant au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée de la partie principale reste à aménager, occupant un espace avec deux grands bureaux, une salle de réception, une cuisine et des toilettes. Au premier étage, entièrement rénové, se trouvent un grand salon, une cuisine moderne, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un salon, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Les combles sont également aménageables.La section du L, qui donne sur le jardin, comprend un laboratoire/cuisine et un chai (garage) au rez-de-chaussée, avec au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie.Cette maison de prestige à vendre à Cognac présente un bel potentiel pour de nombreux projets et nécessitera un budget travaux. Prix de vente, honoraires inclus : 725.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,31 % TTC du prix hors honoraires (695.000 euros). Classe énergie : E. Classe climat : E. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 9.107 et 12.321 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Niort, en hyper-centre, à 2 heures de Paris en TGV, cet appartement-maison exceptionnel fait partie d'un Hôtel Particulier conçu par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle. Restauré avec soin pour préserver l'authenticité du lieu, il bénéficie d'un jardin et d'une surface habitable de 260 m², y compris une orangerie de 24 m² idéale pour le télétravail. Ce bien dispose également de trois accès distincts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'honneur de 26 m² avec des grilles en fer forgé, un sol en marbre et un grand vitrail éclairant la cage de l'escalier en pierres. Les pièces de réception, totalisant 78 m², sont ornées de parquets en point de Hongrie et comprennent un grand salon avec plafonds peints, un petit salon fumoir, et une salle à manger avec des boiseries en noyer et un plafond à caissons décoré. Un ancien office réhabilité et une cuisine contemporaine de 17,43 m² complètent cet étage. Au premier étage, un grand escalier mène à trois chambres (de 20 m², 24 m² et 12,50 m²), dont une avec salle de bains et deux avec douches à l'italienne. La chambre parentale, dotée d'un balcon sur le jardin, dispose d'un dressing en merisier. L'appartement inclut également un jardin clos paysager d'environ 400 m², une orangerie, un garage pour deux voitures avec ouverture automatique, deux caves et une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz. La façade de l'immeuble a été refaite en 2014 et la toiture en ardoises en 2022. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, comprend 6 lots avec des charges annuelles de 3 786 €. Prix de vente honoraires inclus : 682 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC. Prix hors honoraires : 650 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 120 et 4 290 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saumur, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 284 m², cette maison d'architecte dispose d'une toiture végétalisée et d'un agréable espace extérieur avec une terrasse en bois et une végétation luxuriante. L'environnement calme est idéal, à proximité d'une rivière. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal, l'habitation est organisées en trois espaces distincts : - La cuisine professionnelle, séparée par une verrière atelier, s'ouvre sur un coin repas et une terrasse, parfait pour les moments de convivialité. Un accès depuis le carport mène à la cuisine et à une buanderie. - L'espace de vie propose une entrée semi-ouverte sur le salon, accompagnée d'un bureau. - L'espace nuit est composé d'une suite principale incluant un spa, un sauna, une serre tropicale, une salle de sport, une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau et dressing. Cette maison comprend également un atelier et un local à vélo. Construite en 2016, elle est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie, d'un arrosage automatique et d'une pompe à chaleur. Pratique, elle est à seulement 5 minutes des commerces, de la gare, des lycées et d'un hôpital, et à 35 minutes de Saumur. Le prix de vente de cette maison est fixé à 465.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : A. Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 710 et 1.020 euros par an, selon les prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À RUELISHEIM, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, cette maison contemporaine de 2012 est désormais disponible à la vente. Érigée sur une parcelle de 12,60 ares, elle offre 283 m² habitables. Son architecture moderne, ses volumes lumineux et ses prestations soignées font de cette propriété un bien rare sur le marché. Les extérieurs incluent des terrasses, un jardin arboré, ainsi qu'un double garage avec borne de recharge électrique, garantissant confort et praticité.L'habitation se divise en deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant s'ouvre sur une salle à manger éclairée, accompagné d'une cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante. Une suite parentale spacieuse, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau privative dispose d'un accès à une terrasse.Le second espace à l'étage, accessible par ascenseur, comprend un salon avec vaste terrasse, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, offrant une flexibilité idéale.Le jardin qui entoure la maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement résidentiel recherché, la maison se trouve à 5 minutes en voiture des commerces et écoles, et à 5 minutes à pied des transports, tout en préservant une atmosphère calme.Ce bien se démarque par sa double configuration, son design contemporain et ses volumes baignés de lumière. L'ascenseur, les suites indépendantes et la modularité des espaces confèrent à cette propriété une rare adaptabilité. Faites un achat Maison de luxe RUELISHEIM et découvrez une élégance et une fonctionnalité inégalées. Aéroport Bâle-Mulhouse (EuroAirport) à 25 minutes, Bâle (Suisse) à 35 minutes, Colmar à 35 minutes.Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 et 5000 euros.Contact : Sébastien 06 34 67 38 68.Sébastien DEPREZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Propriété à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble de rapport de 336 m², disposant d'un jardin de 249 m² et de garages, comprend 7 appartements entièrement meublés. Les rénovations de qualité offrent d'excellentes prestations, avec la possibilité de location à court terme ou d'activité d'accueil pour accroître les revenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21,2 m², un appartement type 2 de 37,2 m² avec terrasse, ainsi que deux garages et un jardin. Au 1er étage, un appartement d'architecte type 5 de 120 m² avec terrasse est disponible. Le 2ème étage comprend deux appartements type 2 de 37,7 m² et 41,5 m², ainsi qu'un appartement type 1 de 37,9 m². Enfin, au 3ème étage, un loft de 78 m² (43,6 m² loi Carrez) vous attend. Prix de vente : 780.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 35 minutes de l’aéroport d’Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, cette villa à acheter à Coti-Chiavari vous séduira par son cadre exceptionnel. Nichée sur l’une des plus belles presqu’îles de l’île, cette propriété de près de 3 000 m² est éloignée de l’agitation, tout en étant à quelques pas de la mer et d’un littoral encore préservé. Offrant un panorama imprenable sur la mer, la villa se trouve dans un environnement calme, entourée de grandes propriétés, avec un port-abri, une plage et des cabanons de pêcheurs authentiques. La villa dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d’un jardin magnifiquement aménagé, comportant des essences locales, ainsi qu’une piscine à débordement et des enrochements naturels. Un terrain de boules ombragé et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Avec environ 300 m² habitables, l’intérieur spacieux profites de larges baies vitrées et de terrasses panoramiques sur la mer et les îles Sanguinaires. Les terrasses offrent des espaces variés, dont un salon et une salle à manger d’été abrités, tous les deux face à la mer. La villa comprend un hall d’entrée, un grand séjour avec des charpentes apparentes et une cheminée, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger menant à une terrasse couverte. Vous disposerez de six chambres, y compris une suite parentale avec vue mer et salle de bains, ainsi que trois salles de bains supplémentaires. Cette villa familiale et conviviale est un véritable écrin de verdure, à l’abri des nuisances. Dossier sur demande uniquement.

Dossier ConfidentielSuperbe propriété moderne à PORTICCIO offrant une vue mer imprenable.Cette propriété se compose de 2 villas contemporaines, proposant une surface habitable de 330 m², 10 pièces et 5 chambres. Vous disposerez de 2 piscines, d'un garage pouvant accueillir 6 véhicules et d'un parking pour 8 véhicules, le tout sur un terrain d'environ 2500 m².L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes des commerces et des plages de PORTICCIO, et à 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.Dossier confidentiel uniquement sur demande.Des informations supplémentaires peuvent être fournies après présentation d'un courrier d'intérêt (LOI) accompagné de vos coordonnées.PRIX : Nous ConsulterHonoraires à la charge des vendeurs.Contactez-nous 7 jours sur 7 de 8 h à 23 h : Mr Scaduto Bernard, Tel : +33(0) 662 221 314, Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre agence immobilière, KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL, est spécialisée depuis plus de 45 ans dans la vente de propriétés de prestige en Corse, à Paris, en France et à l'international. Nous mettons à votre disposition un large choix de propriétés et d'appartements de prestige, ainsi que des villas les pieds dans l'eau, dans toute la région de Porto-Vecchio, en Corse et au-delà.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site : corsica-properties-collection-international.comKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL est également votre partenaire pour des biens d'exception dans des destinations prestigieuses telles que Miami, Bali, Marrakech et bien d'autres.Découvrez nos propriétés exclusives et engagez-vous dans l'achat d'une propriété de luxe à Porticcio, en Corse-du-Sud.

Idéalement située dans un cul-de-sac côtier exclusif, cette maison de luxe à vendre à Mornington est une résidence contemporaine comprenant quatre chambres et un bureau, offrant une transformation haut de gamme impressionnante. Ses finitions de designer, son espace culinaire exceptionnel, sa piscine de style complexe et ses jardins magnifiquement aménagés créent un cadre enchanteur. Édifiée sur un terrain de 888 m²*, la maison en briques avec un portail automatique se distingue par ses accents en bois récupéré et un aménagement paysager inspiré par la côte. L'intérieur est baigné de lumière grâce à des espaces ouverts dotés de grandes fenêtres et d'un parquet en chêne récemment refait. Profitez d'une vie intérieure/extérieure fluide avec une terrasse couverte de stores électriques, surplombant la piscine autonettoyante chauffée à l'énergie solaire. La cuisine, splendide avec un îlot en dolomie poli, est équipée de deux fours mixtes autonomes Siemens, d'une plaque de cuisson à gaz PITT et d'appareils Liebherr, incluant un réfrigérateur et un bar dissimulé. Cette maison de luxe à acheter à Mornington présente également deux espaces de vie, quatre chambres spacieuses et plusieurs salles de bains, dont une suite principale au rez-de-chaussée dotée d'un spa. À l'étage, un balcon offre une vue sur la piscine et le jardin. Les jardins luxuriants s'étendent jusqu'à Tanti Creek avec un accès privé, tandis qu'un garage double et une salle de sport complètent ce bijou. Située dans l'une des rues les plus tranquilles de Mornington, cette maison est parfaite pour une vie sereine à quelques minutes de Main Street et du port.