ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 32)

Maison d'architecte de plain-pied à vendre à Verlinghem, située à proximité du centre. Cette maison spacieuse comprend un séjour de 50 m², une cuisine de 17 m², une suite parentale de 39 m² et trois chambres supplémentaires. Parmi ses atouts, vous trouverez un vide sanitaire, quatre caves, un grenier aménageable et un garage double. L'environnement calme et verdoyant vient compléter cette offre exceptionnelle. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Verlinghem, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Villa Éco-Chic : À Deux Pas de Rome et du Lac de BraccianoL'élégance rencontre la durabilité à quelques minutes des rives du Lac de Bracciano, dans la campagne immédiatement au nord de Rome.Un Patrimoine Unique et Éco-ResponsableCe domaine prestigieux s'étend sur plus de trois hectares de terrain, dont un est exclusivement dédié à la production d'huile d'olive extra vierge biologique. Située sur la route reliant Campagnano di Roma au Lac de Bracciano, cette résidence est un joyau écologique et stratégique, à seulement 20 minutes du périphérique de Rome (Raccordo Anulare) et de l'Hôpital Sant'Andrea.Érigée en 2012, cette propriété représente l'apogée de l'innovation constructive : une structure antisismique en béton armé, parfaitement isolée du sol et inspectable, construite avec des matériaux et technologies de très haute performance.Technologie et Confort InégalésCette villa est un véritable chef-d'œuvre technologique conçu pour une efficacité énergétique maximale (Classe A2) et un confort absolu :Système Énergétique Synergique : Panneaux photovoltaïques, thermocheminées, chaudières indépendantes avec solaire thermique, ventilo-convecteurs (fancoils) et pompes à chaleur garantissent un confort incomparable avec des coûts de gestion minimes.Sécurité Prioritaire : Un groupe électrogène assure la continuité opérationnelle de tous les systèmes (alarme périmétrique et magnétique, vidéosurveillance, accès blindés), même en cas de panne de courant.Isolation Premium : Les menuiseries Oknoplast avec volets renforcés en aluminium complètent cette efficacité.Architecture Inspirée et Espaces de VieLa villa se déploie sur trois niveaux, fascinant par son style élégant inspiré des fermes historiques romaines (casali).Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangement et salle de bain pour les invités. Le salon est agrémenté d'une cheminée et de trois portes-fenêtres baignées de soleil, donnant sur le jardin. La belle cuisine avec coin repas et cheminée barbecue s'étend naturellement sur le porche extérieur, créant un espace convivial idéal. Une zone de service avec cellier et buanderie ajoute à la praticité quotidienne.Cette propriété est un refuge éco-durable dans un emplacement magique, offrant d'innombrables possibilités de sport et de loisirs. Vente Villa de luxe Campagnano di Roma disponible, explorez cette opportunité unique.

Dossier sur demande. Exclusivité. Située à Montpellier dans le département de l'Hérault, cette maison de luxe à vendre se trouve au golf de Montpellier, offrant un emplacement exceptionnel en première ligne. Avec une position dominante, elle offre une vue imprenable. Cette villa d'architecte s'étend sur 310 m2 et est édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m2, incluant une vaste terrasse avec pool-house et une piscine à débordement de 14 mètres. Vous profiterez d'un calme absolu grâce aux prestations et matériaux de grande qualité. Le vaste séjour cathédrale et la cuisine américaine luxueusement équipée sont accompagnés d'un vestiaire, d'un cellier et d'un bureau. Au niveau inférieur, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau commune ainsi que deux superbes suites bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Les équipements de domotique complète et les 90 m2 de garages viennent compléter ce bien d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre à Crested Butte, Comté de Gunnison, Colorado, une propriété résidentielle de six pièces située au cœur de Crested Butte, sur le très prisé Elk Avenue. Au fil des années, cette maison a accueilli des activités commerciales telles qu'une boutique de qualité pour femmes et une galerie d'art. L'intérieur comprend deux chambres, une salle de bain, et une cuisine de 12'x12' avec salle à manger séparée. Cette maison de plain-pied indépendante se distingue par ses parquets en hêtre, ses hauts plafonds, son éclairage abondant, et ses grandes fenêtres. Le jardin spacieux, le patio en briques, et le stationnement accessible par une ruelle ajoutent à son attrait. La propriété est entourée de maisons en pleine progression grâce à des rénovations significatives. Le grand jardin est idéal pour un jardin de montagne, un espace de vie extérieur, ou même des résidences accessoires. À proximité, vous trouverez Rumors Coffee House, Townie Book Store, divers restaurants et magasins, ainsi que Mountain Earth Natural Foods Grocery. Au bout de l'allée se trouve l'iconique Camp Four Coffee. Cette Maison de luxe Crested Butte à vendre représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et d'aventures en montagne.

Maison à vendre à Porto Covo, District de Setúbal, Portugal. Que vous souhaitiez créer une chambre d'hôtes de charme ou posséder une villa moderne dans un cadre magnifique, cette propriété exceptionnelle répond à toutes vos attentes. Idéale à la fois comme résidence privée et comme retraite hôtelière, elle combine sérénité et polyvalence. La villa principale, d'une surface de 343 mètres carrés, dispose de sept suites élégantes, parfaites pour accueillir vos invités. Le salon, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air. En outre, une terrasse sur le toit permet d'admirer le ciel étoilé. La propriété comprend également des annexes, offrant potentiellement une extension de l'espace habitable. Située sur 12 hectares, entourée d'une forêt de chênes-lièges et de terres agricoles, cette maison représente l'opportunité d'un achat de maison de luxe à Porto Covo. À seulement 90 minutes de Lisbonne, à 2 kilomètres du village et à proximité des plages immaculées, elle est parfaitement positionnée. Porto Covo est un village de pêcheurs charmant avec une authentique ambiance portugaise, célèbre pour ses fruits de mer et ses paysages époustouflants. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement unique, adaptée aux activités de location touristique ou à une résidence familiale.

Découvrez cette maison située à Bosques de las Lomas, au cœur du District fédéral, idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe. Cette résidence, dotée d'un caractère architectural unique, est nichée dans un environnement boisé et privé. Érigée sur un terrain de 1 000 m², elle propose 680 m² de construction ainsi que 500 m² de jardin, offrant ainsi un espace spacieux et intime. Le jardin s'ouvre sur une piscine supplémentaire, un atout considérable lors de la vente de cette maison. Cette propriété comprend trois chambres principales, toutes pourvues d'une salle de bain complète. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'un placard. Une chambre est équipée d'un grenier, parfait pour les loisirs ou le rangement. À l'étage, une chambre studio avec salle de bain et terrasse privée, ainsi qu'un studio indépendant avec balcon, sont proposés pour un bureau à domicile ou un espace créatif. La capacité de stockage est impressionnante, intégrant plusieurs placards et deux salles de service. Avec des finitions haut de gamme, notamment des cheminées en marbre, des sols en marbre, et des matériaux de qualité, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.

Avanthay Immobilier - ChampérySitué dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Champéry, dans le secteur de Rumières, nous vous proposons un chalet neuf à vendre.Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes au monde, ce chalet offre un cadre paisible, baigné de lumière et des vues imprenables sur la vallée ainsi que sur les majestueuses Dents du Midi.Alliant élégance alpine et confort contemporain, il vous permettra de profiter de la tranquillité d'un site préservé et d'un panorama exceptionnel.Ce chalet, d'une superficie totale de 280m2, s'étend sur trois niveaux et se distingue par son architecture soignée ainsi que des espaces intérieurs lumineux, pensés pour accueillir famille et amis dans des conditions idéales.Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier et d'une cave à vin vitrés, totalisant plus de 90 m².À l'étage, les combles abritent les espaces nuit avec deux chambres orientées EST, chacune disposant de sa salle de bain attenante.Le rez-de-chaussée inférieur comprend une troisième chambre, parfaite pour les invités, avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de jeux séparée (possibilité d’aménager en 4e chambre) pour les plus jeunes.Ce niveau est également équipé d'un espace SPA (hammam et sauna), offrant accès à une terrasse de près de 30 m² et à un petit jardin en pente douce, s’harmonisant avec le relief naturel. Un couvert à voiture pour deux places de 46m2, situé à l'arrière du chalet, complète ce bien.Conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, ce chalet neuf représente une opportunité rare d'acquérir un Chalet de luxe à acheter Champéry, dans un des villages les plus prisés des Alpes suisses, garantissant un investissement sûr et durable.Vente en résidence secondaire autorisée. Vente aux étrangers autorisée (LFAIE). Descriptif de construction et plans disponibles sur demande.Reconnaissance officielle : Le village de Champéry a été élu en novembre 2025 « l'un des plus beaux villages de Suisse », rejoignant ainsi le cercle très prisé de 55 autres communes à travers le pays bénéficiant du même label.Avanthay Immobilier - Champéry

RYAD PLUS Marrakech présente cette villa à vendre à Al Ouidane, Marrakech, une œuvre architecturale signée par le célèbre Charles Boccara. Idéalement située à seulement 30 minutes de la Médina et à quelques minutes de l’American School of Marrakech, cette propriété allie élégance, intimité et proximité avec les sites emblématiques de la ville.Édifiée sur un terrain paysager de 1446 m², la villa développe 350 m² habitables de plain-pied, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un jardin avec piscine et jacuzzi chauffés. Chaque espace reflète la signature architecturale de Charles Boccara : arches élégantes, lumière naturelle, finitions artisanales et harmonie parfaite entre architecture marocaine traditionnelle et confort contemporain.Située dans un domaine résidentiel sécurisé avec gardiennage 24h/24, la propriété est entourée de jardins luxuriants et de grands arbres, offrant une atmosphère paisible et intime.Prix de vente : 849 000 € + honoraires de l'agence 2.5% HT.

Dans l'une des enclaves les plus prisées d'Amagansett, ce terrain de près de trois acres propose une surface de plancher brute d'environ 10 000 pieds carrés, accueillant une résidence, une piscine et une structure accessoire, le tout dans une limite de défrichement maximale de 25 625 ± pieds carrés. Reculé de la route, cet emplacement tranquille et privé offre l'intimité et l'échelle nécessaires pour réaliser une déclaration architecturale percutante. La topographie unique ajoute une dimension supplémentaire de possibilités, favorisant des concepts de design qui maximisent à la fois les espaces de vie en hauteur et en sous-sol. Ce projet rare permet aux visionnaires de concevoir une maison qui dépasse les normes de construction standards. Ce n'est pas seulement un terrain, mais une toile d'opportunités. Un appel à tous les architectes et designers pour façonner un espace dans les Hamptons qui allie échelle, style et environnement. Les vastes espaces encouragent des usages innovants tant intérieurs qu'extérieurs, avec des terrasses modernes autour de la piscine, de grandes pelouses et des structures accessoires personnalisées. Actuellement améliorée par une maison contemporaine de trois chambres et trois salles de bain et demie, comprenant un salon voûté, un solarium, un garage surdimensionné et une piscine privative, la propriété permet de réimaginer ou de préparer un terrain pour une nouvelle construction. Cette maison est une occasion idéale pour l'achat d'une maison à Amagansett.

Découvrez cette maison à vendre à Hamilton, Ontario, offrant des vues imprenables sur la ravine et un design architectural exceptionnel. Située sur plus de deux acres de forêt isolée, cette propriété unique allie élégance et tranquillité. À l'intérieur, vous serez frappé par des plafonds de 23 pieds et de nombreuses lucarnes qui illuminent les espaces ouverts, tout en mettant en valeur des couloirs élégamment courbés. Les fenêtres panoramiques offrent un aperçu fascinant de la nature environnante. Le niveau principal, inondé de lumière naturelle, mène à une magnifique piscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Avec plus de 7 700 pieds carrés, la maison compte 5+1 chambres et 5 salles de bains, chacune mettant en avant un design raffiné. La cuisine moderne, inspirée du style scandinave, se marie parfaitement avec la vue sur la verdure apaisante. Un bureau spacieux offre un cadre idéel pour le télétravail. Au troisième étage, un loft unique se dresse dans la canopée, parfait comme studio ou espace de lecture. Le niveau inférieur, parfait pour se divertir, comprend un accès direct à la piscine, un bar humide, une sixième chambre et une salle de bains complète. Des améliorations récentes, telles qu'un parquet rénové et une allée repavée, viennent compléter ce cadre exceptionnel, agrémenté d'un garage trois voitures et d'un vaste terrain. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à Hamilton, à proximité des commodités modernes.

Superbe maison à vendre à Patmos, située dans la zone tranquille de Chora, à proximité du couvent d’Agios Ioannis. Datant du XVIIe siècle, la résidence principale ainsi que les autres bâtiments de 1850 ont été rénovés par un architecte de renom en 2016. Ce bien de 380m² s'étend sur un terrain de 471m² et comprend trois résidences, toutes intégrant l'architecture traditionnelle avec un séjour, deux salles à manger, deux cuisines et six chambres dotées de leurs propres salles de bains. Occupant un bloc entier, cette maison préserve ses éléments historiques tout en offrant des commodités modernes. Accessible facilement grâce à ses quatre entrées situées sur les charmantes rues de Chora, elle dispose également d'un espace extérieur avec des cours et une vue imprenable sur le couvent, la région de Petra, ainsi que la mer. Une maison à acheter à Patmos qui combine charme historique et confort contemporain.

VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUEDécouvrez cette magnifique villa située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à l'environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Dès l'entrée, vous serez charmés par son architecture moderne, sa luminosité et ses espaces de vie agréables de plain-pied sur de belles terrasses. La cuisine est bien agencée et dispose d'un accès à une terrasse abritée pour déjeuner avec vue sur la mer. La partie privée 'Master' offre une suite complète prolongée par un espace bureau (ou dressing). Les invités pourront profiter de 4 chambres confortables. La villa dispose également d'une piscine à débordement avec plage immergée et d'un coin 'repas paillote', faisant de cet endroit une véritable oasis de bien-être et de détente. Un garage double complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter LES ISSAMBRES.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible au Golf de Cholet, cette propriété offre 180m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 1000m². Ce bien nous séduit par ses volumes spacieux et sa vue dégagée sur le Golf, alliant confort et luminosité pour une vie familiale épanouissante. Le hall d'entrée mène vers un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, où de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique. La cuisine, attenante et modulable, est conçue pour optimiser la fonctionnalité. Un couloir donne accès au premier espace nuit, qui comprend une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre. Ce niveau intègre également une lingerie et des zones de rangement.À l'étage, un palier dessert trois chambres additionnelles, une salle de bain et un bureau. À l'extérieur, appréciez la terrasse ensoleillée exposée plein sud, sans vis-à-vis, et un charmant jardin agrémenté d'une piscine, créant un véritable refuge de tranquillité. Ces espaces extérieurs complètent harmonieusement les volumes intérieurs, offrant un panorama exceptionnel.Le bien se situe à seulement 8 minutes du centre-ville de Cholet et bénéficie de stationnements avec un garage et un carport. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1580 euros et 2220 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine Caillaud au 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vérifier les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ 10 minutes au Nord de La Rochelle, dans la commune prisée de Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime, à proximité des commerces et des écoles, cette maison contemporaine récente est idéale pour une vie de famille agréable.Conçue avec des matériaux de qualité tels que béton ciré, métal, verre et bois, cette maison moderne se distingue par son attention aux détails, choisis auprès de designers renommés ou d'artisans de qualité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et coloré.La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine centrale équipée haut-de-gamme, prolongée par un espace dinatoire. Le style des lofts new-yorkais est présent avec l'escalier en métal et des briques apparentes. Le salon, revêtu de parquet massif, est entièrement domotisé, garantissant des moments de détente agréables.Ce volume lumineux, grâce à de nombreuses vitrages, mène à la suite parentale de plain-pied, comprenant une salle d'eau avec des meubles italiens Moab. Un garage a été aménagé en seconde chambre, également de plain-pied.Un mur végétalisé relie les deux niveaux, apportant une touche de nature, particulièrement appréciable depuis la chambre de l'étage, qui, avec ses airs d'atelier d'artiste, s'ouvre sur cet espace verdoyant. La seconde chambre se compose de trois niveaux bien pensés : un espace nuit avec bureau, un espace de jeux créatif et des rangements, ainsi qu'une mezzanine. Une salle de bains au design contemporain termine cet étage.À l'extérieur, une terrasse intime plein sud invite à profiter du cadre calme de ce quartier accueillant, situé à proximité des transports et à quelques minutes de la mer.Un coup de cœur pour les amateurs de design, avec la possibilité d'achat Maison de luxe à acheter à Nieul-sur-Mer et une belle opportunité de vente Maison de luxe à Nieul-sur-Mer.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 090 euros.Pour plus de détails, retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

MICHAEL ZINGRAF REALESTATE vous propose cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située entre le village du Moulleau et le Cercle de Voile, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. A seulement 250 m de la plage et 500 m de la jetée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter d'une véritable existence balnéaire à pied, avec un accès facile aux plages, commerces, restaurants et animations du Moulleau.Cette villa d'architecte se distingue par ses volumes spacieux et son design contemporain. Le vaste séjour cathédrale, associé à une cuisine ouverte moderne et une salle à manger conviviale, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, favorisant un agréable partage entre l'intérieur et l'extérieur. Un salon télévision indépendant vient compléter cet espace de réception pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.La partie nuit se compose d'une suite parentale de plain-pied avec accès direct à la terrasse et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une chambre d’invités avec sa salle d’eau, et de deux suites supplémentaires à l'étage, chacune possédant sa propre salle d’eau. De plus, deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin et une buanderie offrent une belle capacité d’accueil, modulable selon les besoins (famille, invités, bureau…).À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager intimiste, une terrasse en bois idéale pour profiter des soirées et une piscine, constituant un véritable lieu de détente. Deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien.Cette villa avec piscine, à acheter à Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage du Moulleau et du Cercle de Voile, représente une opportunité rare pour une résidence secondaire de prestige ou une maison familiale haut de gamme dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier paisible de Saint-Genès, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Avec ses 173 m² habitables (237 m² au sol), cette superbe maison Art Déco dispose d'un jardin et d'une terrasse propices à la détente. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, avec une cuisine adjacent au jardin et à la terrasse. À l'étage, un palier mène à une chambre avec salle de bains et balcon, un bureau, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une chaufferie et une pièce de rangement. Une place de parking dans la rue Villedieu est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Bordeaux ! Pour une visite, contactez Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa architecturale, empreinte d'histoire, allie harmonieusement charme ancien et confort moderne. Avec des baies cintrées, des carreaux de faïence et des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, elle conserve une atmosphère unique du début du XXème siècle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et un jardin, une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète cet étage.À l'étage, la maison offre une chambre qui s'ouvre sur un bureau, une salle d'eau, une autre chambre avec un point d'eau et une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires avec point d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vins et un atelier. Équipée de chauffage électrique et de double vitrage, cette maison est idéale pour un achat Maison à acheter à Royan. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5610.00 € et 7650.00 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Bernay, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette remarquable maison à vendre du XVIIème siècle a été entièrement rénovée avec soin. À seulement deux minutes à pied de la gare, elle allie le charme traditionnel normand et le confort moderne. En entrant, vous découvrirez une ambiance raffinée grâce à une double réception lumineuse et des volumes généreux. La terrasse d'environ 35m2, orientée plein sud, est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle, adjacente à la salle à manger, offre un espace convivial, complété par un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain avec douche, d'une salle de douche et de deux toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre avec des installations privatives, ainsi qu'une vaste salle de jeux équipée d'un billard, parfaite pour divertir les invités. Un charmant jardin bien entretenu complète ce bien, offrant un espace de détente en pleine verdure. Deux places de parking sont également incluses dans la vente. Pour un achat maison Bernay, ce bien est un choix incontournable. Prix de vente : 785 000€. Les frais sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : immeuble des années 1950 d'environ 500 m², comprenant 14 appartements et un local commercial, situé sur une parcelle de 564 m² à Bagnolet, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Loyers annuels révisés pour 2025 : 121 000 € HC. La rentabilité actuelle est de 3,8 % sur la base d'un prix de 3,160 M€ hors frais d'enregistrement. Des travaux récents, réalisés en 2022, incluent un ravalement complet, l'isolation des façades et l'installation d'une VMC neuve dans tous les appartements, avec un investissement d'environ 200 k€. L'état général de l'immeuble, ainsi que des appartements et des parties communes, est bien entretenu. La classe énergétique est D, avec la possibilité de passer en C en remplaçant les chauffages électriques. Atouts investisseurs : localisation recherchée à 15 minutes du métro, à proximité de Paris, et gestion locative sécurisée avec loyers déjà révisés (IRL Insee). Le potentiel de valorisation est important, notamment grâce à la transformation des caves qui permettrait de dégager 41 m² exploitables supplémentaires, générant 12 k€/an de loyers. Il existe également un projet de construction d'un nouvel immeuble sur la parcelle, ajoutant environ 360 m² habitables (avec possibilité de six logements de 60 m²) — un permis de construire est à demander. La rentabilité globale estimée après travaux pourrait atteindre environ 6 %. Un dossier de faisabilité architecturale daté de juin 2025 est disponible, confirmant ces extensions possibles sous réserve du PLU et d'études complémentaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le renommé Triangle d’Or du Vésinet, PARIS OUEST SOTHEBYS REALTY vous propose en exclusivité une maison LE VESINET à vendre, un Hôtel Particulier historique datant de l’époque Napoléon III. Cette propriété, entièrement rénovée par l’Architecte d’intérieur international TRISTAN AUER, s'étend sur environ 800 m² habitables répartis sur quatre niveaux, le tout niché au sein d'un parc paysager de 5 000 m², agrémenté d'un bassin, d'une piscine à fond mobile, d'un court de tennis et de trois garages fermés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple réception lumineuse avec parquet d’époque et cheminées, ainsi qu'une bibliothèque et un bureau raffinés. La cuisine indépendante donne accès à une vaste terrasse en pierre, idéale pour vos réceptions. Au premier étage, une suite parentale de type appartement, comprenant chambre, bureau, salle de bains en marbre et dressing sur mesure, ainsi qu'une suite junior. Le deuxième étage offre quatre suites avec salles de bains privatives, accompagnées d'une salle de jeux. En rez-de-jardin, un espace entièrement aménagé avec salle de jeux, cave à vins et atelier d’artiste. Alliant charme ancien et prestations contemporaines, cette demeure unique est située dans un secteur prisé du Vésinet, à moins de 700 mètres du RER Le Vésinet centre. Une occasion rare pour ceux souhaitant réaliser un achat maison LE VESINET mêlant élégance, espace et discrétion.