ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 31)

Impeccablement entretenu et soigneusement rénové, ce townhouse à Capitol Hill comprend quatre niveaux d'espace de vie baigné de lumière. Offrant 4 chambres et 4 ½ salles de bain, cette propriété a un espace de vie raffiné de 2 240 pieds carrés avec des finitions de designer dans chaque pièce. Le niveau principal présente un mur de mise au point impressionnant avec une cheminée électrique élégante, flanqué de meubles de rangement sur mesure. La disposition à concept ouvert est idéale pour des réceptions élégantes tout en offrant un quotidien confortable, dotée de mises à niveau conçues sur mesure. Les hauts plafonds et les améliorations de designer continuent avec des éléments tels qu'un mur à chaussures construit sur mesure et un mur à boutons distinctif. Les planchers en chêne blanc sont magnifiquement entretenus. La cuisine du chef est équipée d'appareils Bosch, incluant doubles fours et cuisinière à gaz, et un grand îlot en quartz avec un évier de ferme surdimensionné. Chacune des quatre chambres possède sa propre salle de bain attenante, et la suite principale est une retraite sereine. Le niveau supérieur propose une grande terrasse sur le toit, parfaite pour des moments de convivialité. Le niveau inférieur, lumineux avec de grandes fenêtres, peut servir de chambre d'amis ou de bureau. Le garage fermé dispose d'un chargeur de voiture électrique de niveau 2. Cette propriété à acheter à Washington est située à quelques pas des restaurants, parcs et accès au métro, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Llinares Immobilier vous propose une villa à acheter à Aubagne, Bouches-du-Rhône, au sein d’une résidence sécurisée dans le secteur prisé des Solans. Cette villa contemporaine de 106m² (115m² de surface totale) est implantée sur un terrain de 678m² et a été réalisée par un architecte en 2021, alliant modernité et confort. Au calme, elle se distingue par des lignes épurées et des matériaux de qualité. Vous y découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 52m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie attenante qui peut être aménagée en garage pour deux-roues. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine, créant un environnement paisible. L'espace nuit comprend trois chambres partageant une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing et la possibilité d'une salle d’eau. Quatre places de parking extérieures sont incluses. Située à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers, cette vente villa Aubagne conjugue espace, élégance et qualité de vie. Intérieur achevé et prêt à vivre, extérieurs à finaliser.

En EXCLUSIVITÉ, Emmanuelle RENAULT de Propriétés Privées Immobilier vous propose « Joy's », une maison d'architecte construite en 2020, conçue par un architecte renommé du Morbihan, située sur un terrain arboré et piscinable de 1 760 m², dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes, sur la commune de Meucon. Dès l'entrée, la lumière et l'équilibre se révèlent. Le hall d'entrée avec placards mène à une magnifique pièce de vie de 42 m², mise en valeur par une hauteur sous plafond de 2,65 m et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Les volumes sont harmonieusement proportionnés, et la circulation est fluide, avec une exposition plein Sud. La cuisine ouverte, sur mesure par Ixina, est à la fois élégante et fonctionnelle, intégrant un coin repas convivial. Le rez-de-chaussée est conçu pour un vrai confort de vie de plain-pied, comprenant : * Une chambre de 12 m² avec placards, s'ouvrant sur le jardin. * Une pièce supplémentaire de 7 m², modulable selon les besoins (chambre complémentaire, dressing ou bureau). * Une salle d'eau avec douche à l'italienne. * Une buanderie/cellier et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 10,5 m², 10,8 m² et 9,1 m², accompagnées d'une salle de bains, optimisant la circulation avec un palier agréable. Ce niveau intimiste est idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin, soigneusement agencé : oliviers, arbres fruitiers (poirier, cerisier), eucalyptus et floraisons diverses créent un environnement apaisant. Un verger soigneusement structuré, un bassin à poissons et une exposition optimale permettent d'envisager l'installation d'une piscine avec style. Caractéristiques : Maison construite en 2020, conforme aux normes PMR. Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Domotique et interphone. Possibilité d'ajouter un poêle. Assainissement collectif. DPE A / A. Garage et abri de jardin. Taxe foncière : 1402 euros. L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle ! Joyce n'est pas qu'une maison. C'est une œuvre architecturale. Des lignes épurées, une clarté omniprésente. Une sensation immédiate d'harmonie, alliant modernité et douceur de vivre. Pour planifier une visite et concrétiser votre rêve d'achat maison de luxe à Vannes, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail à e.renault@proprietes-privees.com. Je serai heureuse de vous faire découvrir ce bien d'exception. Mandat « Joy's » numéro 439437. Prix de vente : 772.500 euros HAI, honoraires inclus. DPE 45 GES 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros, abonnement compris. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle RENAULT, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280.

BABOLAT, agence indépendante, vous présente cette magnifique villa située à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à vélo des Rives du Lac, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Avec une surface totale de 260 m² (227 m² carrez) et édifiée sur un terrain plat de 1628 m², elle a été achevée en 2023. L'architecture moderne associée à des matériaux de qualité confère à cette maison un cadre de vie entre Lac et Montagnes. L'entrée dévoile un volume spacieux et une perspective ouverte sur le paysage, tandis que le niveau principal de plain-pied offre un vaste espace de réception de 86 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, équipée d'une pierre exceptionnelle, a été pensée comme un lieu convivial. Ce rez-de-chaussée se prolonge vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La distribution de cette maison a été soigneusement conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle raffinée. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace de nuit agréable. Un grenier complète l'ensemble. Respectant les normes de performance énergétique actuelles, la propriété est dotée d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur. L'isolation et les vitrages assurent un confort thermique optimal toute l'année. À l'entrée, un carport et un garage double sont aménagés pour plus de praticité. Son emplacement privilégié en fait une propriété attrayante, tant pour un achat de maison de luxe à Saint-Jorioz que pour une résidence secondaire. Vous êtes à :- 1h de l'aéroport international de Genève,- 1h30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry,- 1h des stations de ski du massif des Aravis,- 1h45 des grands domaines skiables de Tarentaise,- 5 minutes des crèches, écoles, collège et de toutes les commodités.- 5 minutes des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée uniquement sur demande qualifiée. Contact : Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis et le Genevois.

Cette résidence espagnole moderne, récemment rénovée en 2025, est située en privés à quelques pas du cœur dynamique du centre-ville d'Ojai et du renommé Ojai Valley Inn and Spa. S'étendant sur environ 3 500 pieds carrés, la maison offre cinq chambres et trois salles de bain et demie, ainsi qu'une suite d'invités séparée, équilibrant une échelle généreuse avec des détails réfléchis. De hauts plafonds introduisent un sens de volume dans le salon formel, ancré par une cheminée, tandis qu'un spacieux salon familial se connecte parfaitement à la cuisine adjacente, créant une disposition idéale pour le quotidien et les réceptions. Les deux espaces de vie s'ouvrent sur un jardin isolé bordé par un ruisseau saisonnier, offrant une extension sereine des espaces intérieurs. La suite principale au niveau principal comprend un dressing et un accès direct au jardin. Une suite d'invités séparée avec sa propre entrée offre une intimité pour les visiteurs ou un bureau. Parmi les autres points forts, on trouve une salle à manger formelle et un garage pour deux voitures. Nichée dans une enclave rare près du centre-ville, cette propriété représente une opportunité d'achat de Maison de luxe Ojai tout en étant ancrée dans un coin tranquille de ce paysage.

Superbe propriété à vendre à Toahotu, située en Polynésie Française dans la région DOM-TOM, offrant une vue imprenable sur la mer au cœur d'une forêt verdoyante de la presqu'île de Tahiti. Avec une superficie d'environ 300 m², cette propriété comprend un salon spacieux, 6 chambres et 6 salles de bain, ainsi qu'un système de climatisation réversible. Le terrain s'étend sur 20 000 m² et dispose d'un ponton en bord de lagon, d'une piscine et de 5 places de parking. Conçu pour accueillir confortablement entre 8 à 17 personnes, ce bien offre également un accès handicapé et un accès internet. Cette propriété est entièrement équipée pour votre confort. Dossier disponible uniquement sur demande. Pour le prix, merci de nous consulter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Notre partenaire local est disponible pour vous accompagner 7 jours sur 7. Contactez M. Scaduto Bernard par e-mail à kallisteproperties@gmail.com ou par téléphone au +33(0)662 221 314. KALLISTE PROPERTIES, agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de propriétés de luxe en France et à l'international, vous propose un large éventail de biens de prestige.

Située le long d'un charmant tronçon résidentiel de Barracks Street, cette maison individuelle classique de trois étages allie intimité et caractère du Quartier Français. La belle façade cache un premier étage lumineux avec des sols en briques polies, des colonnes architecturales, des bibliothèques sur mesure et une cheminée décorative. De grandes portes-fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, tout en reliant la salle à manger et la cuisine à une cour murée paisible, idéale pour des matinées tranquilles ou des réunions intimes, agrémentée d'une fontaine et de plantations matures. Une salle de bain soigneusement conçue avec une fresque peinte à la main ajoute une touche unique. Sur le deuxième niveau, deux chambres indépendantes offrent un espace de rangement substantiel, avec la chambre avant donnant sur un balcon traditionnel et la chambre arrière bénéficiant d'une vue sereine. Une salle de bain en marbre et un espace de stockage complètent cet étage. Le troisième niveau est entièrement consacré à une spacieuse suite principale dotée de hauts plafonds, de placards généreux, d'une salle de bain en marbre et d'un bar humide, créant ainsi un sanctuaire privé au-dessus de l'effervescence du quartier. À quelques pas d'un parc pour chiens et à proximité de restaurants réputés, cette maison de luxe à acheter à La Nouvelle-Orléans présente une architecture intemporelle et un accès privilégié aux meilleures commodités du Quartier Français. Un stationnement hors rue à proximité est actuellement loué à long terme et peut être transféré.

Nichée dans le très recherché South Palm Desert, à proximité de terrains de golf renommés, de tennis, de sentiers de randonnée pittoresques et du célèbre district commerçant d'El Paseo, cette maison contemporaine entièrement repensée il y a 4 ans représente l'apogée du style de vie dans le désert. Située dans une rue calme en cul-de-sac, la propriété garantit une intimité exceptionnelle et favorise la vie intérieure-extérieure pour les réceptions. Avec un plan ouvert, ce bien dispose de 4 chambres et 5 salles de bain, parfait pour un mode de vie détendu ou des rassemblements élégants. La cuisine de chef sur mesure, dotée d'appareils Wolf et Miele, de meubles et de finitions haut de gamme, d'un garde-manger et d'un grand îlot, est idéale pour recevoir. Les espaces de vie et de salle à manger offrent une atmosphère agréable et sophistiquée, agrémentée d'une cheminée et d'un bar humide. La suite principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un mur de verre donnant sur la piscine et le spa privés, tandis que la salle de bain inspirée du spa comprend une douche double, une baignoire et un dressing sur mesure pour une véritable retraite. De plus, deux suites juniors élégantes donnent accès au patio et une maison d'invités séparée équipée d'une cuisine complète offre un hébergement parfait pour les visiteurs. Conçu pour recevoir, l'espace extérieur comprend une piscine et un spa de type complexe, une cuisine extérieure, un putting green et des branchements pour camping-cars, idéal pour votre propre Airstream. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat Maison de luxe Palm Desert ou une vente Maison de luxe Palm Desert. Le mobilier de designer est négociable, et un aménagement paysager à faible entretien rend ce bien attrayant pour les amateurs de week-ends ou les résidents saisonniers, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Cette maison familiale de six chambres, soigneusement rénovée, à Kensington allie vie contemporaine moderne et détails architecturaux saisissants, offrant un mélange inégalé de confort. Située dans l'une des adresses les plus prisées du domaine de Phillimore, cette maison à façades en stuc blanc se distingue par ses plafonds hauts et son abondance de lumière naturelle. La propriété a été conçue avec soin, parfaite à la fois pour recevoir et pour la vie de famille. Le sous-sol dispose d'un vaste espace ouvert avec une cuisine Boffi à la pointe de la technologie, un espace de repas et un salon informel qui s'ouvre sur un charmant jardin patio. Une spacieuse salle de média/famille au niveau du sous-sol est idéale pour les soirées cinéma. Pour des rassemblements plus formels, le rez-de-chaussée surélevé comprend deux salons adjacents, chacun revêtu de parquet et agrémenté d'une cheminée décorative. La suite principale impressionnante occupe l'ensemble du premier étage et comprend une chambre généreuse, un dressing, une belle salle de bains attenante et un bureau avec un toit en atrium de verre. En plus de la suite principale, il y a trois suites de chambres pour invités et deux autres chambres partageant une salle de bains familiale. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés de manière réfléchie dans toute la maison, qui comprend également un stationnement privé hors rue accessible depuis le jardin arrière. Argyll Road offre un accès pratique aux boutiques, cafés et restaurants de Notting Hill Gate, ainsi qu'aux commodités de Kensington High Street. Kensington Gardens est à proximité, offrant une échappatoire verdoyante en plein cœur de la ville. La zone dispose également d'excellentes liaisons de transport, avec la station de métro Notting Hill Gate et la station de métro Kensington High Street facilement accessibles. Cette maison de luxe à vendre à Londres représente une occasion unique d'acquérir un bien prestigieux dans une localisation de choix.

Découvrez le 14 Great Egret Court, une propriété remarquable située dans la renommée communauté fermée de Pawleys Plantation, la destination de golf prisée de Pawleys Island. Située dans une cul-de-sac paisible, cette maison magnifiquement aménagée combine design classique, savoir-faire de qualité et charme de la vie en Lowcountry, tout en étant bordée par le parcours de golf Jack Nicklaus Signature. À l'entrée, vous serez accueilli par des détails raffinés tels que des plafonds de 2,74 mètres, des moulures décoratives, des plinthes hautes et des surfaces en granite. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant des espaces de vie à la fois élégants et accueillants. Le salon principal est doté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour des soirées détendues. La maison est conçue pour profiter de son environnement, avec une véranda et une véranda bonus fermée — de très bons espaces pour déguster un café ou se relaxer en soirée avec vue sur le 18ème trou et les marais environnants. La cuisine bien pensée offre beaucoup d'espace de rangement et un agencement fluide, idéale pour le quotidien ou pour recevoir. La suite principale est un havre de paix avec une douche italienne spacieuse et un dressing sur mesure alliant fonctionnalité et confort. À l'étage, un espace de détente vous attend, avec une pièce polyvalente et des rangements pratiques. À l'extérieur, un jardin luxuriant et un système d'irrigation entretenu créent un cadre serein pour apprécier la beauté naturelle de Pawleys Plantation. Les résidents profitent d'un accès exclusif à des équipements impressionnants, y compris le parcours de golf récemment amélioré et un clubhouse dynamique. Le célèbre pub et restaurant Palmetto Jacks, avec sa terrasse offrant une vue sur le parcours, crée l'endroit idéal pour dîner et se détendre. Le 14 Great Egret Court propose une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Pawleys Island dans une communauté reconnue pour sa beauté et son golf exceptionnel.

Située à quelques minutes des restaurants, des divertissements, des boutiques et de l’historique vieille ville de Scottsdale, cette résidence Mid-Century Modern a été soigneusement rénovée et entretenue. Avec des plafonds voûtés et un rez-de-chaussée ouvert, l'ambiance est lumineuse dans chaque pièce. Idéale pour un mode de vie intérieur-extérieur, la salle à manger est dotée de murs en verre du sol au plafond et de portes s'ouvrant sur un jardin spacieux orienté au nord, complété par une terrasse pour des repas en plein air. La cuisine sur mesure ravira les chefs avec son ample espace de rangement, ses armoires intégrées, sa cuisinière à gaz à 5 bruleurs et son refroidisseur à vin. La suite principale offre une terrasse privée, un coin salon et un dressing spacieux. Cette Maison à acheter à Scottsdale est également dotée d'un nouveau toit et d'un chauffe-eau à la demande.

Découvrez cette charmante résidence au 900 W Lynn Street, un bungalow classique de 1928 situé à Clarksville, offrant un mélange parfait entre tradition et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Austin. Installée sur un vaste terrain de 0,18 acre et entourée d'arbres matures, cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain propose 1 008 pieds carrés d'espace de vie lumineux, conservant son caractère unique tout en présentant un potentiel d'avenir. Les éléments architecturaux comprennent des planchers en bois d'origine, de grandes fenêtres et un spacieux porche avant, idéal pour profiter de l'atmosphère vivante du quartier. La cuisine rénovée est agencée avec des comptoirs polis et des appareils en acier inoxydable, ajoutant une touche de modernité tout en préservant l'intégrité historique. Ce bien, qui représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Austin, inclut également un grenier spacieux, prêt à être transformé en espace supplémentaire. Les systèmes tels que le chauffage, la climatisation et la plomberie ont été modernisés récemment, garantissant confort et sécurité. Idéalement située, cette maison permet un accès facile aux meilleures commodités d'Austin, en faisant une option à considérer pour quiconque cherche à vivre ou investir dans ce quartier dynamique.

Découvrez la maison située au 6660 Glen Arbor Way, dans le quartier prisé d'Arbor Glen, au cœur des Vineyards. Avec plus de 3 700 pieds carrés d'espace de vie, cette propriété comprend quatre chambres, un bureau et quatre salles de bain et demie, alliant style moderne et confort quotidien. Un système d'énergie solaire récent et un nouveau toit assurent efficacité et tranquillité d'esprit. L'intérieur rénové présente une cuisine moderne avec éclairage amélioré et système de filtration d'eau par osmose inversée, s'ouvrant sur de vastes espaces de vie et de salle à manger avec cheminée électrique. La suite principale est un véritable havre de paix avec accès à la véranda et une salle de bain de type spa, comprenant une baignoire, de doubles vasques et une douche en verre. Profitez de l'extérieur sur la véranda clôturée avec piscine, salle à manger et barbecue intégré. Cette maison est également dotée d'un garage pour trois voitures avec nouvelles portes, d'un chargeur pour voiture électrique Tesla et d'un système d'air UV. Située sur un terrain de 0,33 acre, cette maison combine accessibilité et style dans l'une des communautés fermées les plus recherchées de North Naples. Les résidents peuvent adhérer au Vineyards Country Club, offrant golf, tennis, pickleball, fitness, spa et restauration, à seulement quelques minutes des boutiques, restaurants et plages du Golfe. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Naples.

Découvrez cette magnifique résidence en brique située à Wyman Park, où l'architecture historique de Baltimore se marie avec une expression artistique soignée. Cette maison spacieuse de quatre chambres, comprenant deux salles de bains complètes et une salle de bains à l'étage, offre un mélange exceptionnel de caractère et de modernité. Un porche avant couvert vous accueille et introduit des intérieurs chaleureux et authentiques. La cuisine modernisée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une vaste terrasse arrière, parfaite pour des repas en plein air et des réceptions. À l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent confort et luminosité naturelle. Le niveau inférieur, avec sa propre entrée et une cuisine complète, représente une opportunité unique pour créer un studio privé ou un espace pour invités. Un garage pour une voiture ajoute à la commodité de ce bien. Autrefois habitée par un artiste de renom, cette maison possède des éléments de design personnalisés qui lui confèrent une véritable identité. Située à proximité de The Rotunda, vous bénéficierez d'un accès facile à divers restaurants, boutiques et divertissements. À quelques pas de la vivante Hampden et de ses nombreux cafés et boutiques le long de ‘The Avenue’, cette maison est une offre attrayante pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Baltimore.

À vendre : charmante maison située au cœur de Chauray, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte des années 80 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie familial et contemporain. Installée sur un parc paysager de plus de 2000 m2, cette propriété développe 140 m2 et dispose d'une grande piscine entourée de plusieurs terrasses, offrant ainsi un véritable espace de détente à l'abri des regards.L'architecture unique de la maison, avec ses volumes et demi-niveaux, crée une expérience de vie exceptionnelle. Les pièces de vie, au même niveau que le jardin, sont baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger possèdent une belle hauteur sous plafond et une vue directe sur la piscine, favorisant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse. Un bureau en mezzanine, surplombant le salon, est également présent, ajoutant une touche fonctionnelle. En outre, un sous-sol abritant un garage, une cave et une pièce supplémentaire pour le couchage complète cette maison.Ce parc, rare dans cette zone, invite à la détente grâce à sa piscine spacieuse, sa terrasse couverte pour les repas d'été et ses divers espaces de tranquillité. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de Chauray, ainsi qu'un accès rapide à Niort, assurent un quotidien agréable et pratique.Cette maison à acheter à Chauray se distingue par son architecture atypique et son parc exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et commodités urbaines.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3040 euros.Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'exception. Contact : Cannelle GUITTONNEAU au 07 85 82 77 35, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295.

EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre paisible et vallonné sur 6,35 hectares, découvrez ce charmant château du XIXe siècle de 339 m² habitables, accompagné de sa maison de gardien et de dépendances, ainsi que d'un parc verdoyant, jardin et prairie. Situé à seulement 15 minutes d’une gare TGV reliant Paris Montparnasse en moins de 2 heures et à proximité d’un golf, cet ensemble saura séduire ceux en quête de tranquillité et de vastes espaces.La propriété offre de magnifiques pièces aux belles dimensions, s'élevant sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un sol en carreaux de ciment d’origine, distribuant vers le salon sur parquet de chêne ciré, avec cheminée en marbre et plafond décoré, ainsi qu’un boudoir situé dans la tourelle. La salle à manger, lumineuse et traversante, est dotée d'une belle cheminée sur parquet chêne. Un bureau, installé dans l’ancien oratoire avec sol en chêne ciré, et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau, ainsi qu’une cuisine dinatoire équipée avec cheminée en pierre et lingerie-chaufferie.Accédez au premier étage par un élégant escalier en chêne. Le palier, comprenant un dressing et des toilettes, dessert une bibliothèque/salle de billard sur parquet et trois chambres avec salles de bain privatives, toutes dotées de cheminées. Les parquets y sont vernis.Au deuxième étage, le palier ouvre sur trois chambres, une salle de bains, un salon et un petit bureau. Les parquets sont récemment recouverts de moquette, sauf une chambre en parquet vernis, avec de nombreux placards pour le rangement.Une cave voûtée, sous le bureau et le hall, offre des conditions idéales pour la conservation des vins. La toiture, en ardoises, est principalement équipée de double vitrage depuis 2010. La chaudière, fonctionnant au fuel, utilise une cuve enterrée, avec une consommation annuelle d’environ 3500L.La maison de gardien de 63 m² habitables comprend un séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l’étage, une autre chambre est accessible par un escalier extérieur. Elle dispose d’un chauffage central au bois et charbon. L’assainissement se fait par une fosse septique. Une partie de la toiture en ardoise a été rénovée en 2010, mais nécessite des travaux. Un jardin privé d'environ 1000 m² complète cette maison.Les dépendances comprennent un préau/salle à manger d’été avec cheminée/grill et four à pain, un potager ancien et un évier. Une autre structure abrite un garage, une sellerie, une écurie avec deux boxes, ainsi qu'un espace pour un palefrenier, un atelier et un grenier.Une grange de 180 m² avec grenier à foin et une bergerie attenante, ainsi qu’une serre d’époque viennent parfaire l’ensemble.L’accès à la propriété se fait par un portail automatique avec visiophone, menant au château et par un autre portail du côté de la maison de gardien. Un puits ornemental (sans eau) et une agréable fontaine embellissent les extérieurs, entourés de nombreuses essences d’arbres, verger et potagers.Ce bien est idéalement situé aux portes d’une petite ville dotée de tous services, à 15 minutes de Saint-Maixent-l'École (gare TGV et accès autoroute), sur l’axe Poitiers/Niort, à 35 minutes de Poitiers (aéroport) et 1h15 de La Rochelle (aéroport), de l'île de Ré et de l'Océan Atlantique.Prix de vente honoraires inclus : 842.700 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 795.000 euros.Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12.170 et 16.520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Pontivy et Loudéac, aux portes des Côtes d'Armor, et le long du très prisé canal de Nantes à Brest, nous vous proposons cette maison de caractère d'environ 311 m² sur 3 niveaux, accompagnée d'un sous-sol de 108 m². Construite en 1920 par une famille de meuniers, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 3 hectares, partiellement boisé, offrant un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale. Vous y trouverez également un bureau et des sanitaires. Ces pièces, lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, offrent une vue imprenable sur le canal. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres, dont 5 possèdent des salles de bains ou d'eau privatives. Le deuxième étage, accessible par un escalier principal et un escalier de service, comprend deux chambres, une salle de bains commune, une grande pièce aménagée de 55 m² et une terrasse extérieure. Cette propriété, typique des 'Années Folles', est complétée par un jardin et une vaste zone boisée. Avec son ambiance unique et sa vue exceptionnelle sur le canal, elle représente une opportunité tant pour une activité touristique que pour une grande maison familiale. À proximité de plusieurs commerces, cette maison est à 10 minutes de Noyal Pontivy et 20 minutes de Pontivy. Pour plus de renseignements, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À Arcisses, près de Nogent-le-Rotrou dans le département de l'Eure-et-Loir (28), une maison à acheter à Nogent-le-Rotrou vous attend. Ce bien rare est constitué d'un ensemble de bâtis totalisant 680 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 6880 m² avec de nombreuses dépendances. Située sur un emplacement dominant, cette maison bénéficie d'une vue imprenable et est exempte de toute nuisance. Cette rénovation d'architecte de 580 m² fait ressortir de larges volumes, baignés de lumière naturelle, offrant des espaces de vie ouverts et conviviaux. La cuisine équipée de 33 m² donne accès à une terrasse couverte, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un espace déjeunatoire. Une spacieuse salle à manger de 77 m² et un bar avec salle de jeux/billard de 56 m² complètent le rez-de-chaussée, où se trouve également un grand salon de 60 m². Une chambre avec salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie sont également présentes à ce niveau. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale dotée de deux dressings, vous attendent. La maison dispose également d'une maison d'amis d'environ 100 m² comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Un garage pour trois voitures (35 m²), une grange de 75 m² au sol et un atelier (27 m²) avec un étage aménageable complètent ce bien qui marie tradition et modernité avec beaucoup d'élégance. Situé à seulement 1,6 km d'un hypermarché ainsi qu'à 3 km de toutes les commodités de Nogent-le-Rotrou, y compris pharmacie, médecin et gare, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

À Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en Bretagne, une maison à acheter vous attend, située à proximité des plages du Pouldu. Cette propriété d'architecte, d'une surface de 242 m², se distingue par son élégance et sa luminosité. Les volumes spacieux, le patio central exceptionnel et les larges baies vitrées ouvertes sur l'océan ont été conçus pour mettre en valeur la vue tout en offrant un confort optimal. Le salon de réception de 50 m², agrémenté d'un poêle, donne un accès direct aux terrasses plein sud, permettant d'admirer les paysages de Groix, Guidel et la Laïta. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux suites orientées plein sud, l'une avec terrasse privative face à la mer et un espace bureau agréable sur le palier. Le dernier niveau comprend une chambre ou un bureau. Un sous-sol complet de 135 m², un carport et un jardin paysager de 1 500 m² à l'abri des regards complètent cette offre. C'est une occasion rare de posséder une maison à vendre à Clohars-Carnoët, alliant architecture, intimité et art de vivre en bord d'océan. Pour plus d'informations, contactez : Fabienne HURUGUEN - Tél. : 06 88 27 29 45.

Découvrez cette ferme à vendre au Grand-Bornand, au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette propriété datant de 1797 offre un cadre calme, un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le village.Implantée sur un terrain de 1133 m², la ferme développe actuellement 357 m². Un permis de construire purgé de tout recours permet une réhabilitation complète, tout en préservant son identité architecturale.Le projet de réhabilitation comprend : - Le démontage total de l'existant - Le réemploi des bois de structure et des pierres de pays - Une reconstruction légèrement déplacée sur la parcelle, optimisant la vue et rehaussant la valeur patrimoniale - Un volume supérieur à 600 m³ - Une nouvelle emprise au sol de 174 m²Deux configurations sont envisageables : 1. Deux logements indépendants : - 151 m² habitables + 39 m² de garage - 173 m² habitables + 47 m² de garage 2. Une ferme familiale d'exception avec de vastes volumes, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Sept stationnements sont prévus (quatre couverts, trois extérieurs).Bénéficiez d'une localisation privilégiée avec une navette à 120 m, le centre du village à 2 km, à 30 minutes du lac de Menthon-Saint-Bernard, à 40 minutes d’Annecy et à 60 minutes de l’Aéroport international de Genève.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Idéalement située aux portes de Paris et à proximité des quais de Seine, cette propriété aux lignes architecturales épurées s'étend sur cinq niveaux et offre une surface habitable généreuse de 430 m². Vous pourrez profiter d'un jardin et d'un toit-terrasse offrant une vue panoramique. Légèrement retirée de la rue, la maison présente une façade inspirée de l'architecture des années 1930. En entrant, vous découvrirez un grand vestiaire, suivi d'un séjour cathédrale d'environ 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière. Cet espace, avec sa cheminée, évoque l'atmosphère d'un loft contemporain, et donne sur un jardin arboré d'environ 100 m². Au demi-niveau en mezzanine, vous serez séduit par la cuisine équipée, l'espace salle à manger et l'arrière-cuisine. Un escalier hélicoïdal vous conduira à un salon ou bureau en entresol avec vue sur le jardin. Les niveaux supérieurs sont dédiés aux espaces nuit. Le premier niveau comprend trois chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 40 m², dotée d'une salle de bains, de deux dressings et de toilettes indépendantes. Le troisième étage abrite une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et s'ouvre sur un vaste toit-terrasse d'environ 100 m², offrant une vue dégagée. Enfin, le sous-sol comprend un home cinéma, une cave à vin, un bureau, une buanderie, deux caves, une chaufferie et des toilettes. Cette maison de luxe à Asnières-sur-Seine est également équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un garage capable d'accueillir deux voitures.

Située à Arradon dans le département du Morbihan, cette maison d'architecte construite en 2018 est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un cadre naturel d'exception, cette Maison de luxe à acheter à Arradon est érigée sur un terrain de 667 m², agrémenté de majestueux pins maritimes. Avec une surface de 210 m² répartie sur deux modules, l'habitation se connecte par une terrasse et une passerelle perchée dans les arbres. La maison principale, de 147 m² sur deux niveaux, dispose d'un grand espace lumineux au rez-de-jardin avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon traversant autour d'une cheminée Focus, installée en 2024. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, deux chambres (incluant une vue mer), une salle de bain avec wc séparés, ainsi qu'un espace bureau/salon télé. Le second module de 63 m² propose une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, incluant cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi que des wc. À l'étage, deux chambres complètent le tout avec une salle de douche. Les nombreuses baies vitrées et puits de lumière offrent une vue imprenable sur l'horizon marin, les pins et le ciel. Cette maison fait partie du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la mer (Tour Vincent) et 10 minutes de la plage. Reliée au centre de Vannes par un bus (15 minutes), elle se trouve également à mi-chemin entre le port et le bourg d'Arradon. En 2019, elle a été sélectionnée pour le Prix Archinovo et a remporté le prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve.

Maison à vendre à Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte de 2004, d'une superficie de 211 m², comprend un double garage de 77 m². Elle est implantée sur une parcelle de 1150 m² avec une terrasse ombragée et une piscine. Au sein de cette maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine américaine et cellier attenant, ainsi que 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Les prestations sont de qualité, incluant un plancher chauffant avec géothermie, des panneaux solaires, un poêle à bois, une aspiration centralisée et un puits. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, ce bien offre également un potentiel locatif intéressant grâce à deux chambres autonomes de 19 m² et 22 m², chacune avec kitchenette, salle d'eau et climatisation, pouvant être louées à 500 euros par mois charges comprises. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité. Une occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Auzeville-Tolosane, n'attendez plus.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique Riad titré, typique de l'architecture marocaine, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur une surface de 235 m², ce Riad de 15 pièces est déjà bien structuré et entretenu. Il se distingue par ses grands salons spacieux et son superbe patio très lumineux, véritable cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, terrasse, création de salles de bain supplémentaires dans les chambres), vous permettant de repenser les espaces selon vos goûts et besoins. Ce bien est idéal pour une grande maison de vacances familiale ou un projet de maison d'hôtes. Situé dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique : accès voiture à 50 mètres, à seulement 15 minutes de l'aéroport, à 8 minutes d'un grand centre commercial, proche de nombreux petits commerces et à proximité du Palais Royal. BEST HOME IMMOBILIER vous accompagne dans la rénovation et la réalisation de votre projet tout en vous assistons dans les démarches administratives et l'obtention des autorisations nécessaires, pour un accompagnement complet. Un Riad au charme authentique, offrant de belles perspectives de valorisation dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BEST HOME IMMOBILIER. Laurent DUFOUR +212 671465550