ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 24)

Découvrez une maison moderne idéale pour un investissement dans le quartier prisé de Queenstown. Construite en 2020, cette propriété bien pensée offre un style de vie contemporain et une flexibilité remarquable. La résidence principale comprend quatre chambres, deux salles de bains élégantes et un double garage, le tout agrémenté d'équipements de qualité et de finitions modernes. Un appartement autonome de deux chambres ajoute une valeur supplémentaire, idéal pour générer des revenus, accueillir des invités ou pour une famille élargie. La maison est idéalement située à côté d'une réserve de rivière paisible, bénéficiant d'une vue protégée et d'un accès facile aux sentiers de randonnée et de vélo. Les familles trouveront l'emplacement pratique, à proximité de l'école primaire locale et des transports en commun, ainsi que de nombreux cafés et restaurants. Une Maison à acheter à Queenstown, offrant un faible entretien avec un potentiel de revenu, le tout dans un cadre exceptionnel.

Opportunité exceptionnelle à saisir au bord de Willow Pond, cette maison neuve présente un cadre de vie inégalé à Jack's Point, l'un des lieux les plus recherchés. Offrant une vue imprenable sur The Remarkables, cette résidence est conçue pour se fondre dans son environnement naturel. Les architectes renommés Herriot Melhuish O'Neill ont imaginé un espace qui célèbre son paysage unique, avec des éléments architecturaux permettant d'admirer les sommets depuis la cuisine.Tout en étant spacieuse et confortable, la maison se distingue par ses hauts plafonds et ses généreuses baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en offrant des vues sur l'eau. La cuisine, la salle à manger et le salon se connectent harmonieusement à des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air.L'hébergement propose cinq chambres et quatre salles de bains, complétés par un studio offrant des options flexibles pour les invités. Une salle de médias peut facilement être utilisée comme chambre supplémentaire, répondant ainsi aux évolutions de vos besoins. Chaque aspect est pensé pour le confort, avec le chauffage et le refroidissement centralisés, ainsi qu'un système de chauffage au sol dans les salles de bains. Les espaces extérieurs sont conçus pour le calme et le divertissement, avec des jardins soignés qui s'étendent jusqu'à l'eau.Le garage double surdimensionné permet de stocker véhicules et équipements de loisirs tels que skis et vélos. Livrée neuve et selon des standards élevés, cette maison représente une offre rare au bord de l'eau à Jack's Point, prête à être appréciée sans les tracas liés à la construction. Contactez Julia, Gareth ou Willie pour organiser une visite privée.

Golfe du Morbihan - Le Hézo - Maison contemporaine lumineuse de 224 m² avec grand terrain. À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette splendide maison d’architecte, implantée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3 000 m². Idéalement située à proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau, elle offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec dressing, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort au quotidien dans toute la maison. Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Un garage et un carport complètent l’ensemble. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison conjugue performance énergétique, économies et respect de l’environnement. Prix net vendeur : 765 000 € et 4% d'honoraires charges acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour réaliser votre achat Maison de luxe Le Hézo, car ce bien d'exception est à vendre dans le Morbihan, en Bretagne.

Cette propriété exceptionnelle, conçue par l'architecte renommé Carlos Ferrater, lauréat du Prix national espagnol d'architecture, est disponible à la vente à Barcelone. Avec ses 6 chambres doubles et 7 salles de bains, elle offre des espaces généreux, un jardin magnifique et une piscine, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de cinéma privée, un salon-salle à manger spacieux avec un accès direct à la terrasse estivale, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, 4 chambres bien aménagées et une terrasse complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin propose une pièce polyvalente et d'autres espaces confortables. C'est une villa magnifique à acheter à Barcelone, dans un quartier recherché.

Située dans le quartier paisible de Hollywood Dell, cette maison avec vue sur le canyon a été superbement conçue par l'architecte du milieu du siècle Ed Fickett. Elle se distingue par son architecture emblématique avec des poteaux et poutres, des murs de verre impressionnants, ainsi que des éléments vintage préservés qui épousent le confort moderne. Ancien refuge à Los Angeles de la célèbre actrice Ava Gardner, cette propriété est imprégnée d'un riche héritage d'histoire hollywoodienne. À l'extérieur, un vaste jardin verdoyant avec une charmante cabane dans les arbres constitue un espace idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Cette offre inclut également un lot double rare (2769 Rinconia Dr, APN# 5585-014-016), renforçant à la fois la vie privée et le potentiel. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Los Angeles, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à découvrir, cette belle villa spacieuse à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, elle se compose de 3 à 4 chambres, d'une dépendance, d'une piscine, ainsi que d'un garage et de stationnements. Cette maison moderne présente des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous trouverez un hall d'entrée avec des placards, un séjour cathédrale avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un salon qui s'ouvre sur un jardin paysagé. Une buanderie et un garde-manger viennent compléter cet espace. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. De plus, des toilettes pour les invités sont disponibles au même niveau. À l'étage, deux chambres avec dressings, dont une avec terrasse, partagent une salle de bains. La dépendance attenante peut être intégrée à la maison pour créer une surface plus grande, ajoutant ainsi une chambre, une salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, cette dépendance offre une terrasse privative et 2 stationnements en enfilade, ce qui permet d'envisager plusieurs usages : location, profession libérale ou logement d'invités. Le jardin crée une atmosphère méditerranéenne agréable, avec une salle à manger sous pergola et un barbecue à proximité de la cuisine. La piscine et sa terrasse prolongent l'espace de vie de manière harmonieuse. Un abri de jardin est également présent pour le rangement du mobilier de jardin. Des précisions intéressantes : le garage double est associé à 3 stationnements extérieurs, et la maison est équipée de la climatisation/rechauffement par le biais d'un système gainable et de thermostats. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Un dossier exclusif est à votre disposition sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'enclave sécurisée et prisée de Lyford Cay, cette propriété récemment construite en 2024 représente une occasion unique pour l'achat d'une maison à Lyford Cay Club. Conçue pour un style de vie alliant confort et divertissement, cette résidence associe une architecture contemporaine à l'ambiance chaleureuse de la vie bahaméenne, créant ainsi un havre de paix dans l'une des communautés les plus exclusives des Caraïbes. Caractéristiques Principales :• Construite en 2024 dans la communauté fermée de Lyford Cay • Maison principale de six chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante • Grande piscine de style resort avec toboggan • Appartement de service au-dessus du garage • Garage pouvant accueillir trois voitures • Cottage indépendant pour invités avec trois chambres • Cuisine extérieure et pavillon de repas • Court de padel privatif • Studio d'art dédié • Plus de 12 000 pieds carrés d'espace intérieur • Terrain tropical de 1,6 acres La maison principale s'étend sur plus de 9 000 pieds carrés, alliant échelle et intimité. Six chambres avec salles de bains attenantes offrent un confort inégalé pour la famille et les invités. Le plan ouvert favorise une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, rehaussant l'élégance moderne avec des lignes épurées, des matériaux naturels et une abondante lumière naturelle. Le cottage pour invités de trois chambres, d'une superficie de 3 000 pieds carrés, offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis tout en garantissant confort et intimité. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et le loisir, avec une spacieuse piscine entourée de jardins tropicaux soigneusement aménagés. Une cuisine extérieure fonctionnelle et un pavillon de repas créent un environnement parfait pour des rencontres, tandis que le court de padel privé et le studio d'art ajoutent une touche de dynamisme et de tranquillité à la vie quotidienne. Alliant sophistication architecturale et essence décontractée de la vie insulaire, cette propriété de Lyford Cay représente une opportunité rare de posséder une maison de luxe à acheter à Lyford Cay Club.

Cette villa individuelle de type T3 se trouve à Carvoeiro, dans la région de Lagoa, Algarve. Construite en 2019 par l'architecte Marlene Uldschmidt, elle se caractérise par ses lignes modernes et une disposition fonctionnelle des espaces. Avec trois suites et une exposition plein sud, elle représente une option attrayante pour un achat de maison à Lagoa, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement. S'étendant sur deux niveaux, la propriété offre une surface privative brute de 171 mètres carrés et une surface brute de construction de 197 mètres carrés. Le rez-de-chaussée abrite une suite, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain de service, un espace de rangement et un garage fermé pour une voiture. À l'étage, on y trouve deux suites, un balcon et un accès direct à une terrasse, ce qui ajoute un espace extérieur agréable. La villa intègre des solutions techniques qui améliorent l'isolation et la gestion de l'humidité, y compris une lame d'air sous le rez-de-chaussée, assurant ainsi efficacité et facilité d'entretien. Située à environ 10 minutes à pied de la plage, elle est proche de restaurants, de supermarchés et de commerces, facilitant le quotidien de ses occupants. Les accès rapides aux principaux axes routiers permettent de découvrir facilement l'ensemble de l'Algarve. Nichée dans un quartier paisible de Carvoeiro, cette propriété allie architecture contemporaine et emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Lagoa.

Réfléchie dans les moindres détails, cette résidence de plain-pied à Baldwin Hills allie une architecture classique de mi-siècle à des finitions contemporaines choisies avec soin. Un agencement ouvert relie deux espaces de vie, une salle à manger et une cuisine, soulignée par deux cheminées. Un bar à sec, avec un dosseret en carreaux de zellige et un réfrigérateur à vin, apporte une touche de design distincte, séparé du salon. La cuisine, conçue par un designer, en est le cœur, avec des armoires à deux tons, des comptoirs en quartz, un dosseret en carreaux, une île à base lignée et des appareils en acier inoxydable. La suite principale se distingue par un mur d'accent en bois fendu et une salle de bain de style spa, comprenant une double vasque flottante et une douche en carreaux avec pomme de douche à pluie. Les autres chambres sont desservies par une salle de bain complète. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur un jardin privé avec patio couvert et pelouse bien entretenue. Les panneaux solaires assurent une efficacité énergétique toute l'année. Située à quelques minutes du stade SoFi, du Forum, de l'USC et de l'animation du centre-ville, cette propriété est une opportunité pour celles et ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à Los Angeles.

Nichée sur plus d'un demi-acre, la maison Kaulbach–Wilson, datant de 1885, est une offre rare à La Grange, Comté de Fayette, Texas. Ce site historique du Texas met en valeur l'élégance victorienne avec sa galerie à colonnes de deux étages et son travail du bois minutieux. Riche en caractère, elle allie artisanat original et charme durable, intégrant des éléments d'une structure antérieure. Au cœur du quartier historique de La Grange, cette maison emblématique représente une opportunité unique d'achat de maison de luxe à La Grange, idéale pour une résidence privée raffinée ou un investissement intéressant. Il est essentiel de la visiter pour apprécier pleinement sa beauté.

Découvrez cette maison historique exceptionnelle située sur une colline dans le quartier prisé des West Adams Avenues. Avec un grand salon doté de parquets en chêne d'origine, de grandes fenêtres et une cheminée de style Batchelder, cet espace est lumineux et accueillant. La salle à manger formelle est idéale pour recevoir, tandis qu'un bureau ou une chambre d'amis séparée vous offre une flexibilité supplémentaire. La cuisine spectaculaire, conçue par le cabinet de design architectural Taylor+Taylor, comprend un coin petit-déjeuner. Elle se distingue par ses comptoirs en marbre foncé, des armoires en bois sur mesure et des appareils électroménagers haut de gamme. Une salle de bains pour invités, également conçue par Taylor+Taylor, et une buanderie/pantry ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, trois grandes chambres partagent une salle de bain élégante, dotée de carrelage sur mesure. Profitez de la terrasse orientée à l'est pour admirer les levers de soleil matinaux ou envisagez d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Le vaste jardin est parfait pour des activités extérieures, tandis que le garage peut accueillir deux voitures. Les West Adams Avenues est un charmant quartier riche en maisons historiques, proche de nombreux restaurants et d'une scène gastronomique dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison de luxe à acheter à Los Angeles.

Propriété située à proximité de la lagune d’Óbidos, implantée sur un terrain d’environ 9 500 mètres carrés, entourée de pinède et offrant un cadre rare pour le développement d’un projet touristique différencié et durable. La propriété comprend une résidence principale d’architecture moderniste néo-rurale, conçue par l’architecte Manuela Morgado, actuellement en cours de rénovation, avec environ 60 % des travaux déjà réalisés. Destinée à fonctionner comme noyau central du projet, elle propose des espaces communs, une réception, des espaces de convivialité et des suites, pouvant également être aménagée en habitation unifamiliale. Le projet prévoit également l’implantation de cinq unités d’hébergement indépendantes, conçues pour garantir intimité et vues dégagées sur l’environnement naturel. L’architecture privilégie les matériaux naturels et l’efficacité énergétique, en cohérence avec un concept de tourisme de nature et de bien-être. L’emplacement est particulièrement stratégique : à quelques minutes de Caldas da Rainha, très proche du village historique d’Óbidos, des plages de la côte ouest et de prestigieux terrains de golf. Cette propriété représente une opportunité d’investissement unique avec un fort potentiel de création de projets tourisques, que ce soit pour l’achat Maison de luxe à Caldas da Rainha ou pour la vente Maison de luxe à Caldas da Rainha.

Cette magnifique propriété conçue par Alterstudio à Rollingwood représente l'excellence architecturale. Entrez dans un espace où sophistication et confort se rencontrent, avec des zones de vie impressionnantes agrémentées de murs en bois lamellé qui favorisent l'ouverture et la fluidité. Le salon formel est le point central de la maison, inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres du sol au plafond, tandis qu'une cheminée en béton apporte une touche visuelle avec la salle à manger attenante. Ce lieu de vie offre des vues panoramiques sur un jardin avant magnifiquement aménagé. La cuisine, idéale pour un chef, est dotée d'un vaste îlot en marbre parfait pour des repas conviviaux et des échanges autour d'une table de petit-déjeuner. Pour les événements, un garde-manger généreusement équipé facilite toute organisation. La suite principale constitue un refuge paisible offrant une vue sur la piscine, avec une salle de bains inspirée d'un spa. Quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une salle de jeux complètent l'intérieur. À l'extérieur, des jardins soignés accueillent une salle à manger en plein air, une piscine étincelante et un spa, idéaux pour la détente et le divertissement. Située à proximité des meilleurs restaurants d'Austin, des loisirs et des boutiques, cette maison représente un véritable mode de vie moderne. Explorez les options pour une Maison de luxe à acheter à Austin.

Chalet contemporain à vendre à Bellamonte, Trentin-Haut-Adige. Situé dans un environnement paisible des Alpes, ce chalet moderne offre une expérience unique des Dolomites, mêlant harmonieusement nature et architecture. Achevé en 2024, la propriété s'ouvre sur un jardin privatif avec une vue imprenable sur les montagnes, créant un lien intime avec son environnement. Avec une superficie d'environ 265 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme contemporain. Le rez-de-chaussée lumineux présente un espace de vie ouvert, tandis que le premier étage dédie deux chambres doubles avec salles de bains individuelles, garantissant confort et intimité.Le sous-sol, conçu pour la détente, comprend un sauna privé, une chambre additionnelle, une salle de bains et une buanderie, offrant un espace supplémentaire pratqiue. Le jardin, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation, complète cet ensemble. Idéalement situé à Bellamonte, proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cette propriété représente une opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Bellamonte. Avec un classement énergétique A+, cette habitation offre une approche durable tout en garantissant un confort moderne. N'attendez plus pour découvrir ce chalet de rêve!

Découvrez cette maison de style mid-century située dans le quartier prisé de Wilcox Estates à Portland, Comté de Multnomah, Oregon. Présentée dans des revues prestigieuses comme Better Homes and Gardens en 1969 et Oregon Home en 2018, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Les plafonds voûtés et les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante à l'intérieur. L'entrée privée conduit à un salon et une salle à manger impressionnants, caractérisés par des murs de fenêtres, une cheminée et une véranda charmante. La cuisine de chef est équipée d'appareils haut de gamme tels que Sub Zero, Wolf et Bosch, ainsi que d'un îlot en quartz et d'un garde-manger. La suite principale dispose de plafonds à poutres voûtées, d'un dressing intelligent, d'une terrasse privée et de vues panoramiques. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, et un espace buanderie complètent le niveau principal. Au niveau inférieur, un espace de vie moderne s'ouvre directement à l'extérieur, idéal pour les loisirs. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains complète, un sauna et des espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété de 0,32 acre, conçue par l'architecte paysagiste Barbara Fealy, propose des espaces ensoleillés pour se détendre ou recevoir, incluant un étang à Koi, un bain à remous d'eau salée, une serre et des plates-bandes surélevées. Les systèmes modernisés garantissent une tranquillité d'esprit tout en offrant une expérience de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison à acheter à Portland.

Cette opportunité exceptionnelle de construction vous attend dans la convoitée communauté de West Annapolis. Découvrez une offre rare de 0,61 acre, offrant un potentiel infini. La construction personnalisée est conçue pour s'intégrer parfaitement sur le terrain spacieux, fournissant votre résidence de rêve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Les plans d'ingénierie civile sont approuvés et les conceptions architecturales ont reçu les validations nécessaires. Cypress Homes, un constructeur local réputé, est prêt à ériger une maison de 5 chambres et 5,5 salles de bain, pensée pour le confort et la convivialité. Le niveau principal comprend un magnifique salon avec une cheminée à deux étages, une cuisine gourmet et une suite principale spacieuse avec une salle de bain ressemblant à un spa. Le niveau supérieur comprend 2 chambres avec salles de bains attenantes. Le niveau inférieur offre un potentiel infini, avec 2 chambres supplémentaires, une salle de loisirs et une salle de gym. L'ascenseur accède commodément à tous les niveaux. Le jardin généreux, le porche protégé et les multiples terrasses sont parfaits pour des rassemblements en plein air. À proximité, vous trouverez des restaurants réputés, des pubs locaux, des boutiques charmantes et un accès à l’eau. Idéalement situé près du centre-ville d'Annapolis et de l'Académie Navale, cet emplacement facilite également l'accès à la Route 50 et au Bay Bridge pour des escapades vers la Côte Est ou des voyages vers Washington, D.C.

Exclusivité CABINET BEDIN - EYSINES MAISON CONTEMPORAINE. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette belle maison récente située à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023 par l'architecte HAD'EQUATION, elle séduit par ses prestations de qualité, sa conception intelligente et son excellente performance énergétique (DPE A/A). Édifiée sur une grande parcelle de 400 m², la propriété offre une surface au sol de 154,68 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les équipements modernes apportent un confort appréciable : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique Somfy, moustiquaires et store banne. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules et de recharger vos voitures ou vélos électriques. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique, offre un cadre de vie agréable avec un espace dédié aux plantes aromatiques. À noter : la parcelle est non piscinable. La maison se distingue également par sa conception modulable : elle dispose de deux cuisines meublées et entièrement équipées, permettant un projet locatif, intergénérationnel ou la création de deux appartements indépendants. À l'étage, un espace bien-être avec terrasse de 10 m² et sauna vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort de la famille au quotidien et/ou pour vos invités et locataires. À l'extérieur, un cabanon avec alimentation pour véhicule électrique et 12 panneaux solaires témoignent d'une approche moderne et durable de l'habitat. Cette propriété rare dans le secteur allie qualité de construction, performance énergétique et flexibilité d'usage, idéale pour une famille ou un investissement avec potentiel de rendement locatif. Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2023).

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Maison familiale de charme – 170 m² – Parc de Saint-Maur Située dans le secteur très recherché du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 mn à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 mn du groupe scolaire Les Tilleuls, cette élégante maison de ville élevée sur 3 niveaux saura vous séduire par son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée par architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un superbe espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d’une cheminée et climatisé pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, apportant modernité et convivialité à l’ensemble. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou professionnelle à domicile. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, à l’ambiance zen et arborée, avec deux agréables terrasses pour vos moments de détente. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Vous avez envie de la découvrir? contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bihorel, située dans le prestigieux Domaine du Chapitre, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare, en partie boisé, cette villa contemporaine de 467 m² offre un cadre de vie de qualité. Conçue par ses propriétaires et réalisée par l'architecte rouennais Claude Jouardon, elle dispose d'une entrée majestueuse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon de réception, d'un espace bar, ainsi que d'une piscine intérieure avec hammam et douche. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Le bien comprend également une salle de cinéma/jeux, une cave, une chaufferie et divers rangements au sous-sol. Les trois garages et le bar extérieur donnant sur le jardin ajoutent à cette propriété exceptionnelle, promesse d'un véritable havre de paix. DPE B nouvelle génération 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 300 m2 - 5 CH + mezzanine Vue mer 180°Saint-François, GuadeloupeLe cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, dans la région DOM-TOM, une villa d'architecte contemporaine offrant une vue panoramique sur la mer à 180°, située dans le quartier prisé de Saint-François, à quelques minutes seulement des plages, du golf et de la marina.Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, cette propriété se distingue par sa structure en béton banché, ses volumes généreux et sa conception ouverte vers l’extérieur et la mer. Les hauteurs sous plafond atteignent jusqu’à 7 mètres dans les espaces de vie, avec de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'entrée s'ouvre sur un patio central avec jacuzzi, véritable pièce maîtresse de la villa, agrémenté de bassins de carpes japonaises reliés par un élégant circuit d'eau vers la piscine. Un passage avec pont et marches en verre structure l'architecture et relie harmonieusement les deux ailes de la propriété.Les espaces de vie se caractérisent par leur fluidité. Le salon d'environ 72 m2 accueille également une salle de sport de 27 m2, offrant un lieu de vie confortable et modulable. La salle à manger, attenante à la cuisine ouverte, développe environ 62 m2, dont une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, complétée par un cellier/buanderie.La villa comprend cinq suites ainsi qu'une chambre en mezzanine, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Quatre suites de plain-pied, entre 27 m2 et 30 m2, disposent chacune d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une cinquième suite indépendante en rez-de-jardin d’environ 22 m2 permet des séjours en toute intimité, tandis que la mezzanine d'environ 13 m2 complète les espaces nuit.À l'extérieur, la villa se développe autour d'une piscine à débordement de 92 m2 (15 x 5 m) avec traitement au sel, accompagnée de larges terrasses de 80 m2. Un vaste carbet aménagé en espace lounge extérieur offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin paysager, arboré et entretenu, s'intègre parfaitement à l'ensemble, renforçant le caractère intimiste des lieux, complété par trois douches extérieures.Conçue pour le confort et l'autonomie, la villa dispose de quatre chauffe-eaux solaires (capacité de 800 litres), d'un système de récupération avec trois cuves de 1 300 litres, et d'un assainissement indépendant par mini-station d'épuration conforme. Les accès sont entièrement sécurisés avec un portail motorisé et un visiophone, et un stationnement intérieur est disponible.Pour les investisseurs, il est possible d'acquérir deux villas supplémentaires sur la parcelle voisine, offrant un ensemble immobilier rare dans le secteur. Un dossier complet incluant historique, chiffres d'exploitation, rentabilité et coûts d'entretien est disponible sur demande.Année de construction : 2021Surface habitable : 300 m2Terrain : environ 1 000 m2Terrasses : environ 80 m2Piscine : 92 m2 au selDPE B : 19,67Sous garantie décennaleAucun travaux à prévoirPZR 2021 : zone blanchePrix frais d'agence inclus : 2 320 000 EUR (honoraires charge vendeur)Taxe foncière : 6 000 EURPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ainsi que le +33 6 73 39 15 48. Retrouvez également toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings ainsi que @florence.

MALAKOFF - Vente chez TOIT IMMOBILIERSituée dans le quartier Étienne Dolet de Malakoff, aux portes de Paris, cette maison contemporaine d'exception offre une superficie de 252,27 m², construite en 2022 sur une parcelle de 177 m². Cette propriété a été conçue par un architecte pour offrir un espace de vie élégant et modulable, adapté aux besoins modernes.Dès l'entrée, une lumière naturelle éclaire une spacieuse pièce de vie ouverte, où les volumes se marient avec une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, parfaite pour des moments de partage. De larges ouvertures donnent accès à un jardin arboré, incluant terrasse et piscine chauffée, créant un cadre de vie équilibré entre intimité et convivialité.Au premier étage, trois studios indépendants se dévoilent, chacun avec son propre espace de vie comprenant chambre, kitchenette et salle d'eau. Cette configuration permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités ou pour une valorisation locative.Le second niveau est dédié à l'espace nuit principal, comprenant une suite parentale haut de gamme avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres chacune munie de sa propre salle d'eau et WC. Un niveau supplémentaire propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, prolongée par deux terrasses offrant une expérience extérieure appréciable.Le dernier étage dévoile un espace exceptionnel, avec une cuisine ouvrant sur un rooftop panoramique à 360°, offrant des vues imprenables sur des monuments emblématiques de Paris.En sous-sol, un espace de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules, accessible par un monte-charge, s'ajoute à des espaces de rangement efficaces.Cette Maison de luxe à acheter à Malakoff bénéficie de prestations de haute qualité, telles qu'un ascenseur privatif, une domotique avancée et des matériaux modernes choisis avec soin. Pensée pour évoluer avec ses occupants, cette maison rare et lumineuse redéfinit l'art de vivre. La localisation est idéale, proche des commerces, transports (M13, bus), écoles (secteur Lycée Michelet) et espaces verts. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT MAX, située à proximité du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cet ensemble immobilier d'envergure s'étend sur plus de 900 m² sur une parcelle de 23 ares, comprenant une maison d'architecte de 415 m² ainsi qu'un bâtiment à usage professionnel ou industriel de 498 m². Cette configuration unique est idéale pour des projets de réhabilitation ou d'implantation d'entreprise.Le bâtiment principal présente des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond significatives, offrant une flexibilité idéale pour un aménagement en bureaux ou en coliving. Le rez-de-chaussée se compose de plateaux de réception connectés à un patio central, complétés par deux mezzanines aménagées en bibliothèque et salle de billard. Vous trouverez également plusieurs espaces nuits et deux studios, facilitant ainsi la sectorisation pour des activités de services ou d'hébergement.Un pavillon indépendant, incluant un espace de réception avec bar et une unité de nuit autonome, facilite l'accès à la partie professionnelle de la propriété et maximise les options de configuration pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif.Le bâtiment industriel en arrière-lot, offrant près de 500 m², est équipé d'un pont élévateur et peut accueillir jusqu'à 20 véhicules, offrant un potentiel de transformation important pour divers projets, qu'il s'agisse de la création de lofts résidentiels ou d'un centre de stockage.Cette annonce représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à SAINT MAX, avec un environnement immédiat riche en commerces et écoles, à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités essentielles.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730 et 6450 euros.Contact : Laurence 06.31.19.30.91Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Découvrez une propriété unique au coeur de la perle du Golfe du Morbihan, où cette maison a été minutieusement conçue pour offrir une expérience de vie insulaire incomparable. Une fois le portail refermé, vous pénétrez dans un jardin luxuriant où érables, pins, palmiers, arbres fruitiers et arbustes en fleurs vous accueillent. Bienvenue dans ce cadre enchanteur, à l'abri des regards, dans cette maison qui vous offre la possibilité de vous installer dès à présent sur l'Île-aux-Moines. Au rez-de-chaussée, les baies vitrées apportent au salon et à la cuisine ouverte avec sa grande table un espace de vie conviviale et lumineux. Pratique, une arrière-cuisine permet de ranger vos machines. Une suite parentale avec salle de douche attenante et vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche, profitent également de ce niveau. A l'étage, le palier s'ouvre sur un espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de douche et un cabinet de toilette. Le point fort de ce niveau est une vaste pièce sous toit cathédrale, aménageable selon vos envies. Située à seulement cinq minutes à pied de l'animation du bourg et de la plage familiale de Port Miquel, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un projet de vie. Sa proximité avec les commodités et les sentiers côtiers, alliée au calme de son terrain arboré, en fait une Maison à acheter ILE AUX MOINES qui mérite d'être visitée sans tarder. Votre interlocutrice pour des renseignements ou une visite : Sophie LEBEUF 06.30.70.77.32 ou slebeuf@beneat-chauvel.com. Prix FAI : 1 320 000 euros dont 2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Avelin, située dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette bâtisse ancienne, au charme incontestable, saura séduire les amateurs de belles pierres et d'architecture raffinée. La rénovation a été réalisée avec soin, alliant matériaux d'époque tels que les poutres et parquets massifs à une touche contemporaine dans la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine qui s'ouvre sur un jardin inspirant, ainsi qu'un bureau offrant une vue agréable sur l'extérieur. À l'étage, l'espace parental s'étend sur plus de 40 m² et inclut une grande chambre, un dressing, une salle de bain complète et une lingerie. Une suite pour adolescent et trois autres chambres avec salle de douche familiale sont également disponibles. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec ses arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis. Ce bien comprend aussi une cave et un grand garage, avec des prestations techniques de qualité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Avelin, contactez-nous pour plus d'informations, disponibles 7 jours sur 7.

Dans un cadre paisible et très recherché, cette maison d'architecte de plain-pied offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. Dès l'entrée, un hall lumineux avec vestiaire intégré s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, véritable cœur de la maison, qui bénéficie d'une vue imprenable sur une piscine chauffée et qui s'étend vers une vaste terrasse bien exposée, idéale pour vos soirées d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois design et fonctionnelle, parfaite pour accueillir vos convives. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, apportant intimité et bien-être. Une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace avec raffinement. Deux garages, l'un attenant et l'autre indépendant, offrent des options de stationnement ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable havre de paix : piscine chauffée, terrasse conviviale, terrain de pétanque et espace cuisine d'été composent ce cadre idéal pour profiter de chaque saison. Située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison est une opportunité de vente rare pour ceux qui souhaitent faire un achat Maison de luxe à ALENCON. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer.