ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 19)

Découvrez une maison remarquable à Fort Pierce, dans le Comté de Sainte-Lucie, Floride. Cette propriété victorienne, construite en 1905, se situe le long de la magnifique Indian River Drive, sur un terrain de 1,61 acres avec 170 pieds de front de mer. Avec un accès à la voie navigable intracoastale, vous pourrez profiter d'un quai et d'un élévateur à bateau. À l'intérieur, vous trouverez près de 4 000 pieds carrés d'espace de vie, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un bureau et des salons séparés. Les balcons vous offriront des vues panoramiques, tandis qu'à l'extérieur, vous disposerez d'une piscine privée et d'une maison de piscine sur un terrain paysager. Cette maison de luxe à acheter à Fort Pierce est une opportunité exceptionnelle pour un acheteur à la recherche d'un cadre unique.

Nichée dans la prestigieuse paroisse de Parede à Cascais, cette propriété rénovée, construite en 1927, offre un charme architectural unique. D'une superficie brute de 165 m², elle a été transformée en trois appartements d'une chambre à coucher, tous dotés d'un environnement confortable et fonctionnel. Connue sous le nom de « Casa Maria José », cette maison se distingue par son design inspiré des palais européens, avec sa tourelle au toit conique en ardoise et ses pavements en tuiles. La rénovation de 2022 a permis de moderniser les intérieurs tout en préservant l'identité historique du bâtiment. Chaque appartement, occupant un étage, offre des caractéristiques distinctives, le dernier disposant d'un espace de vie au premier étage et d'une chambre à coucher avec terrasse au deuxième. Grâce à une exposition est et ouest, la maison profite d'une excellente luminosité. Une place de parking privée est également incluse. L'emplacement, à seulement quatre minutes de marche de la gare de Parede, facilite l'accès à Lisbonne et à Cascais. Les routes principales à proximité garantissent une mobilité optimale, et les résidents bénéficieront d'une variété de services à quelques pas, y compris des supermarchés et des restaurants. Pour les familles, la région propose plusieurs établissements scolaires de qualité à proximité. Cette maison à vendre à Cascais constitue une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'une propriété historique et rénovée, offrant commodités et accessibilité.

Nichée au-dessus de la rivière Goodwives, cette maison Mid-Century Modern offre un mode de vie raffiné dans un cadre naturel unique. Les murs de verre du sol au plafond créent une connexion fluide entre l'intérieur et le paysage serein d'un terrain de 1,8 acre. Conçue par le célèbre cabinet d'architecture Joeb Moore + Partners, cette propriété dispose d'une magnifique terrasse en IPE qui évoque l'impression d'une cabane dans les arbres. Les finitions soigneusement choisies comprennent des sols en noyer chaleureux, une cheminée en acier saisissante et des plafonds voûtés qui laissent entrer la lumière naturelle. Idéale pour recevoir des amis et de la famille, cette maison permet également de profiter de ses nombreux coins confortables pour observer la nature environnante et ses saisons. Située à quelques pas du quartier animé de Corbin, destination prisée du centre-ville de Darien, avec des restaurants raffinés et des boutiques, elle est également proche du sanctuaire en bord de mer de Great Island. Une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Darien, harmonisant design et cadre naturel.

Découvrez cette maison magnifiquement rénovée de quatre chambres, située dans le quartier verdoyant de Greenleaves à Louisville, Comté de Jefferson, Kentucky. Offrant plus de 2 700 pieds carrés d'espace de vie soigneusement repensé, cette propriété est accessible par la Jarvis Lane, bordée d'arbres, et se trouve à proximité d'un domaine de 7,35 millions de dollars, illustrant le prestige de la région. La transformation de cette maison a nécessité près d'un an de travail méticuleux. Les murs ont été repositionnés pour optimiser la lumière naturelle et le flux, tandis que des choix de design élégants, comme des armoires sur mesure dans des teintes champagne et un îlot audacieux, créent une cuisine impressionnante digne d'un chef. Avec des appareils en acier inoxydable KitchenAid, un éclairage sous cabinet et un garde-manger secret, chaque détail allie style et fonctionnalité. Les salles de bains inspirées des spas, avec vasques en marbre et éclairages raffinés, ajoutent une touche de sophistication. La quatrième chambre offre de multiples possibilités d'utilisation, allant d'une suite secondaire à un bureau. Des espaces pratiques, comme une buanderie lumineuse et un garage spacieux, augmentent le confort quotidien. Les rénovations comprennent de nouvelles fenêtres, portes, plomberie et systèmes électriques. À l'extérieur, des aménagements paysagers soignés, un charmant étang et un patio privé enrichissent l'expérience. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison de luxe à vendre à Louisville, un mélange parfait d'élégance architecturale et de confort moderne.

Nichée sur un terrain privé, cette maison au charme du milieu du siècle, reconnue comme Monument Historique, offre une opportunité rare, ayant eu seulement deux propriétaires dans son histoire. Le jardin privé comprend un étang à koi, une douche extérieure et deux patios accueillants. La cuisine modernisée, avec ses élégants comptoirs en béton, surplombe la salle de jeux en contrebas, qui est mise en valeur par une magnifique cheminée en briques romaines, des murs en bois d'origine et de vastes fenêtres de 58x96. Les éléments de design partout dans la maison apportent une distinction architecturale, du mur courbé dans la salle à manger formelle à la salle de séjour avec sa cheminée en pierre. La suite principale récemment rénovée offre un refuge de détente, avec une baignoire profonde et une abondance de lumière naturelle. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Lincolnton, veuillez consulter la liste complète des caractéristiques et des mises à jour en pièce jointe. Le vendeur bénéficie d'une réduction de 50% sur les impôts fonciers en raison de la désignation historique.

Dans le comté de Fauquier, Carrington Farm, nichée sur 50 acres privés dans la pittoresque Delaplane, est proposée sur le marché pour la première fois en 85 ans. Ce bien, construit en 1830 par John Marshall, a une riche histoire. La Maison à acheter à Delaplane conserve tout le caractère et la grandeur de son époque, avec des pièces spacieuses, des plafonds de 11 pieds, des fenêtres de style Jefferson, et des cheminées uniques. L'agencement ouvert favorise une circulation agréable à l'intérieur de la maison et s'ouvre sur des jardins soigneusement aménagés, bordés de murs en pierre sèche et agrémentés de plantations âgées de 150 à 200 ans, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne et les montagnes environnantes. Les anciennes granges et une maison d'hôtes historique, autrefois occupée par des enfants de la famille Marshall, témoignent du quotidien au 19ème siècle. Une nouvelle chaudière à propane a été installée et les travaux relatifs au système septique seront finalisés en septembre 2025.

Découvrez le 732 Forbes River Road, une opportunité exceptionnelle de posséder un domaine riverain soigneusement conçu, situé à Kaministiquia, en Ontario. Cette propriété privée de 86 acres est un véritable sanctuaire d'élégance architecturale et de beauté naturelle. Créée en 1991 et inspirée par la Maison de l'année de Country Living, la résidence principale de style victorien offre près de 4 000 pieds carrés d'espace de vie sur 3 niveaux. Avec des finitions de qualité et des vues panoramiques sur la rivière depuis presque chaque pièce, cette maison allie chaleur, durabilité et élégance. Au-delà de la maison, la propriété se déploie en un concept de domaine, comprenant une grange de loisirs, un complexe de granges, un pavillon inspiré du Japon et bien plus encore, tous méticuleusement positionnés pour préserver les vues et harmoniser l'esthétique. Divisée en 3 parcelles, la parcelle résidentielle fait 16 acres et dispose de 1 700 pieds de rivage immaculé sur la Kam River, ainsi que de marais protégés regorgeant de faune. Avec une infrastructure soigneusement pensée comprenant un système d'irrigation, du propane et de l'hydro souterrains, cette propriété est idéalement située à seulement 40 minutes de Thunder Bay. Parfait pour les acheteurs en quête d'un mode de vie exclusif, cette maison est un investissement de choix.

Découvrez La Résidence Élevé, une maison à vendre à Toronto qui incarne l'élégance et la qualité. Cette propriété sur mesure, architecturale et remarquable a été construite avec un souci du détail inégalé. En entrant, vous serez immédiatement impressionné par le design exceptionnel et la qualité de la construction. Un magnifique escalier en bois d'érable orne le niveau principal, accompagné de plafonds à caissons, d'éclairage ambiant intégré, de portes intérieures en bois massif et d'un parquet en bois franc qui traverse toute la maison. La cuisine est un véritable chef-d'œuvre, avec des armoires en bois d'érable sur mesure, un îlot en quartz et des appareils électroménagers haut de gamme. Chaque placard est doté d'organisateurs sur mesure, combinant élégance et praticité. Profitez également de traitements de fenêtre automatisés et d'une connectivité intelligente adaptée aux besoins des familles modernes. Cette maison a été conçue avec deux chaudières et des pompes de puisard pour une efficacité optimale. Le garage est isolé et offre un accès direct à un vestiaire bien aménagé. À l'étage, une buanderie soigneusement conçue garantit un environnement protégé. La suite principale spacieuse dispose de vestiaires pour lui et pour elle et d'une salle de bains attenante inspirée du bien-être. Avec 7 salles de bains, une suite de nourrice/parent et un ascenseur privé sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une vie multi-générationnelle. À l'extérieur, appréciez un jardin clôturé et une allée en pierre élégante. Ne manquez pas cette opportunité en or d'acheter une maison de luxe à Toronto.

Découvrez ce superbe townhouse situé au 1338 4th St SW T-1338 dans le quartier prisé de River Park à Washington, DC. Ce bien immobilier du milieu du siècle a été entièrement rénové en 2020 et comprend trois chambres et une salle de bain. Construit en 1961 par Charles Goodman, cet endroit unique allie charme historique et confort moderne. À l'intérieur, vous retrouverez des sols en bois franc, un agencement ouvert et une connexion avec un patio extérieur privatif, idéal pour se détendre. La cuisine est élégante avec des plans de travail en quartz et des appareils en acier inoxydable. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain luxueuse vous attendent. Le niveau inférieur polyvalent offre une troisième chambre, parfaite pour recevoir des invités ou aménager un bureau. Les équipements communautaires incluent une piscine et un centre de fitness. Avec un emplacement central à proximité du Southwest Waterfront, vous bénéficierez d'un accès facile à de nombreux restaurants et boutiques, faisant de cette Maison à acheter à Washington une opportunité exceptionnelle.

À ALTVILLER, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa moderne construite en 2003 développe 182 m² sur un terrain clos de 7,38 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison à ALTVILLER, elle allie confort et modernité, avec de beaux volumes intérieurs et une luminosité remarquable. Le rez-de-jardin offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec un plafond cathédrale, prolongé par de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin avec piscine. Un poêle à bois Stûv, complétant le chauffage au sol, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque constitue un espace parfait pour la lecture ou le travail. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche apportent confort et praticité. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules et d'espaces techniques. À l'extérieur, la piscine et une belle terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison reste proche des commodités de Saint-Avold, tels que écoles, commerces, services et axes routiers, facilitant l'accès vers Metz, Sarrebruck ou l'Allemagne. Ce bien harmonieux et pratique est une véritable opportunité pour l'acquisition d'une Maison à acheter à ALTVILLER. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2951 et 3993 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12

Maison d'architecte de 280 m² à Buc, Yvelines, Île-de-France, à vendre. Découvrez cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et son séjour cathédrale. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m² avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 73 m² et un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée. Au premier étage, vous accédez à une superbe mezzanine disposant d'un coin bibliothèque, d'un bureau et d'un espace salon facilement transformable en 5e chambre. À l'étage supérieur, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de douche double et WC, une chambre avec mezzanine et salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre avec mezzanine et salle d'eau, accompagnée d'un WC séparé. En rez-de-jardin, une autre suite parentale avec patio, espace bureau, salle de bains et buanderie complète ce bien, ainsi qu'un accès au sous-sol et au garage. Alliant modernité, confort (chauffage au gaz) et matériaux de qualité, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Versailles et du Plateau de Saclay. Cette maison de luxe à acheter à Buc est un bien rare sur le secteur. Vous pourrez rejoindre la gare de Versailles Chantiers et le collège/lycée international de Buc en seulement 5 minutes en voiture ; le Plateau de Saclay et Vélizy-Villacoublay en 10 minutes. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de tous les services et commodités à proximité. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Évry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Évry. (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - ÉVRY.

MONT D'ARBOIS, vaste chalet 6 chambres entièrement rénové, situé à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, réf 7433. Ce chalet, conçu par l'architecte renommé Henry-Jacques LE-MEME, a été modernisé dans un style contemporain. Il est proposé à la vente entièrement meublé et décoré, sur 4 niveaux avec ascenseur. Vous y trouverez un spacieux séjour de 160 m² avec accès à une terrasse sud de 60 m², 2 salons, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres dont une master, ainsi qu'un espace détente comprenant jacuzzi, sauna, salle de fitness, cave à vin, garage pour 2 voitures, buanderie et ski room. C'est un chalet de luxe à acheter à Megève, situé à seulement 400 m des remontées mécaniques et du golf. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Bois-Guillaume, située dans un secteur prisé de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette charmante maison d'architecte, construite en 1988, bénéficie d'un jardin plat et clos, orienté plein sud, avec la possibilité d'y installer une piscine. Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un bureau et un espace sauna, idéal pour les familles nombreuses. Un grand sous-sol complète cette vente maison Bois-Guillaume, comprenant un double garage, une cave, une salle de jeux, une chaufferie et un atelier. Le prix affiché est de 854 000 € avec honoraires d'agence, 820 000 € hors honoraires et des honoraires de 4,15 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Justine Lefebvre, agent commercial EI, pour plus d'informations. DPE C nouvelle génération. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Trébeurden, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située à seulement 1,5 km des plages et à proximité immédiate des commerces. Cette maison ancienne, agrandie et rénovée par un architecte en 1992, offre 185 m² habitables sur un terrain spacieux de 4700 m², comprenant un verger. Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer lointaine. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel comprennent : - Une vaste pièce de vie avec mur en pierres apparentes. - Une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur une grande mezzanine aménagée en salon et espace de jeux. - Un atelier/garage, une buanderie et un WC indépendant. - Au 1er étage, trois chambres sur parquet, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC. - Deux chambres sous combles avec poutres apparentes. Côté extérieur, un petit garage indépendant complète l'ensemble. De plus, le terrain est constructible en zone urbaine selon le PLU actuellement en vigueur, offrant un potentiel intéressant pour un achat maison à Trébeurden.

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE et DU QUAI GORIN vous présente une Maison à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située en plein centre-ville, cette maison d'architecte offre un cadre tranquille et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine entièrement meublée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux patios, un cellier, une piscine et un garage double complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et paysagé de 505 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT GILLES CROIX DE VIE. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.51.60.30.30 ou rendez-vous directement à L'Agence!

Idéalement situé, ce manoir offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de Marrakech : les souks, la Koutoubia, la médersa Ben Youssef, etc. Il constitue une excellente opportunité d'achat de manoir de luxe à Marrakech. Grâce à son emplacement privilégié et à son charme architectural, il possède un fort potentiel dans le secteur touristique, représentant un atout majeur pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'hôtellerie florissante de la ville. Ce manoir incarne l'harmonie parfaite entre l'architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne, créant une atmosphère digne des mille et une nuits. Son design authentique se caractérise par des éléments architecturaux typiques : zelliges, plafonds en bois sculpté et patios plantés. Chaque espace a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée, propice au repos et à la détente. Le manoir dispose de deux chambres et de quatre suites, chacune conçue pour garantir un confort optimal. Les espaces de vie, élégamment aménagés avec des finitions de haute qualité, offrent des vues imprenables sur le patio central. Il comprend un patio lumineux agrémenté d'une fontaine, un espace lounge convivial et une piscine, propices à la détente. Un hammam traditionnel est également à disposition, pour une véritable expérience de bien-être authentique. Ce manoir est bien plus qu'un simple établissement : c'est un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort. La médina, célèbre et animée, est le cœur historique de Marrakech, constituant l'un des arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette maison de luxe à vendre allie charme et sophistication dans un domaine privé conçu par l'architecte Charles Boccara. Avec une superficie de 250 m², elle s'étend sur un terrain de 680 m². Vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger et cuisine qui donne sur un joli patio, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Profitez de belles terrasses aménagées pour des moments de détente et d'une piscine chauffée. C'est une opportunité incontournable pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi.

iad France - Clément Fouilloux vous propose : Maison à vendre à Ennezat, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Magnifique maison bourgeoise des années 50 entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Avec une superficie de 256 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure familiale dispose d'un jardin arboré de 1570 m² orienté plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine contemporaine de 16 m², d'un séjour lumineux de 46 m² idéal pour recevoir, d'un bureau indépendant parfait pour le télétravail, et d'une grande chambre d’amis. Vous y trouverez également une salle de douche pour les visiteurs, un cellier, une chaufferie fonctionnelle et un garage fermé de plus de 26 m² accessible depuis la maison.À l’étage, la suite parentale de 40,5 m² avec dressing et salle de bain privative séduira par ses volumes et son confort. Trois chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, ainsi qu’un dressing additionnel, une salle de douche familiale et des toilettes séparées complètent cet espace nuit conçu pour toute la famille.La maison fonctionne avec un chauffage économique par chaudière à pellets, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Entièrement isolée et équipée de fenêtres en bois double vitrage, elle offre d'excellentes performances énergétiques. Les volets roulants électriques sont commandables individuellement ou par centralisation pour plus de confort.À l'extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin et d’une agréable terrasse orientée à l’est, parfaite pour déguster vos petits-déjeuners ensoleillés. Le terrain, en grande partie encore aménageable et piscinable, présente de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une cour intérieure permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules.Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété séduira les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fouilloux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 900920497.

iad France - Lucile Brouchet vous propose : Au coeur de Côte Pavée, secteur Deltour, cette magnifique maison d'architecte rénovée en 2010 est située sur une grande parcelle de 1000 m2 sans vis-à-vis et non mitoyenne. La maison s'articule autour d'un patio arboré. Le vaste séjour se compose de trois espaces : une salle à manger de 26 m2, un salon avec cheminée (42 m2) et une cuisine de 29 m2, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Pour le côté nuit, vous trouverez un espace parents spacieux (38 m2), une chambre de 14 m2, une salle d'eau avec hammam, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre (12 m2). En sous-sol semi-enterré, une chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Le grand garage de 40 m2 et le cellier complètent ce bien. Profitez également d'une piscine avec liner neuf dans un cadre calme. À proximité : 8 minutes à pied de Saint Jo, 9 minutes de Sainte Marie des Champs, et 3 minutes de Sainte Thérèse. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est une opportunité rare dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les données sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucile Brouchet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825082357.

iad France - Benoît Gerault vous propose : Qui n’a jamais rêvé d’acquérir une maison moderne, baignée de lumière, entourée par la nature à moins de 9 km d’Annecy ? Située dans la commune prisée de Sillingy, au pied de la Mandallaz et à proximité immédiate du Miroir de Faille du Vuache, cette maison construite en 2022 allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, sa grande terrasse plein Sud, ses 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que par son garage et ses nombreuses possibilités d’aménagement des extérieurs.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la nature environnante. Elle comprend une cuisine ouverte totalement équipée, avec îlot central, plans de travail en pierre et cellier attenant, ainsi qu'un espace salle à manger et un coin salon chaleureux. Un emplacement est prévu pour l’installation d’un poêle central, idéal pour les soirées d’hiver. À ce même niveau, vous trouverez un WC séparé et une première chambre avec sa douche et son lavabo.À l’étage, vous profiterez d’une deuxième grande chambre avec balcon, d’une salle de bain avec fenêtre, d’un deuxième WC séparé et d’une suite parentale avec chambre, balcon, espace dressing et salle d’eau privative.En matière de production d'eau chaude et de chauffage, vous bénéficierez de la technologie moderne avec une pompe à chaleur et un plafond chauffant / rafraîchissant pour un confort optimum en toutes saisons.Côté extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse exposée plein sud avec pergola, d’un espace potager et de plusieurs espaces verts à aménager selon vos envies. Vous aurez également la possibilité de créer un coin spa cocooning sur le côté de la maison.Avec des places de stationnement dans le lotissement et à l’avant de la maison, le garage permet de stationner un véhicule ou de stocker selon vos besoins.Implantée dans un lotissement sécurisé, à quelques minutes des commerces de la zone d’Epagny et de la Balme de Sillingy, vous aurez un accès facile à toutes les commodités.À moins de 15 minutes d’Annecy et à seulement 40 km de Genève, cette maison est l'adresse idéale pour profiter d’un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.