ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 12)

Située au cœur du Bois du Vincin à Vannes, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1979, s'étend sur 196 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 4 771 m² avec piscine. Ce bien rare, aux accents modernistes, se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes des plages d'Arradon. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux desservant un patio central végétalisé, véritable cœur de la maison. Autour de cet espace se trouvent un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud, une bibliothèque intime avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une cuisine aménagée avec un espace dinatoire. L'ensemble a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une avec point d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale équipée de sa salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager, garantissant un calme absolu, avec une piscine qui se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Le terrain domine la rivière du Vincin, offrant un panorama apaisant. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et accès rapide aux plages du Golfe du Morbihan, ce bien se distingue par son architecture fonctionnelle et son ouverture vers l'extérieur, le tout dans un quartier privilégié. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 et 4910 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS - Téléphone : 06 71 96 12 32 - RSAC Vannes 834 522 773 R.S.A.C. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Cécile QUEMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

Découvrez cette maison de Maître à Cotignac, Var, un véritable bijou du patrimoine, offrant une superficie généreuse d'environ 500 m2 d'espace habitable répartis sur trois niveaux. Avec son charme d'antan et ses caractéristiques architecturales uniques, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché. Possibilité de division : Transformez cette maison en appartements, idéale pour un projet locatif. - Local commercial en rez-de-chaussée : Parfait pour un projet entrepreneurial, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct à la rue. - Terrasse tropezienne : Imaginez créer une somptueuse terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le village et ses environs. Cette maison offre une multitude d'opportunités, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un projet commercial. Son emplacement au cœur du village vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité tout en profitant du charme et de la tranquillité de la vie villageoise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe Cotignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette maison.

À VERSAILLES, Yvelines, découvrez cette maison à vendre de 117 m² située dans un emplacement privilégié à Rive-Droite. Cette propriété, proche des écoles renommées, des commerces et des transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite, ligne L St-Lazare), a été entièrement rénovée par un architecte et offre des prestations de qualité. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une cour privative avec terrasse de 52 m², d'un salon, de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'un bureau ou d'une salle TV, ainsi que de 3 salles de bains et 3 WC. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à VERSAILLES. À visiter rapidement.

Maison contemporaine à vendre à ORSAY, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, offrant plus de 160 m² d'espace habitable sur un terrain de 486 m². Actuellement louée à six colocataires et comprenant un 2 pièces indépendant, cette propriété est idéale pour un investissement. Située à proximité des axes routiers, de la gare RER B et de la gare routière du guichet, elle dessert notamment le plateau de Saclay (Grand Paris sud). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de trois chambres, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le garage double avec mezzanine offre un espace supplémentaire. L'appartement en rez-de-jardin inclut un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chambre et un bureau. Cette Maison à acheter à ORSAY est présentée par M. Alexandre Cholière, Agent Commercial mandataire immobilier (immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry 790628549). Contactez Mr Cholière pour plus d'informations.

À seulement 20 minutes de Périgueux, découvrez cette charmante maison en pierres à Saint-Crépin-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure, chargée d'histoire et d'authenticité, remonte au XIIe et XIIIe siècle et comprend une maison additionnelle ainsi qu'une grange, le tout sur un parc d'environ 4000m2. La maison a bénéficié d'une première restauration au XVIIIe siècle, suivie de travaux récents au cours des 10-15 dernières années. Dès l'entrée, un superbe escalier en pierres du Moyen Âge vous guide à travers les différents niveaux de la maison. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux orienté plein Ouest avec de grandes ouvertures, une cave voutée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre et une buanderie. L'étage supérieur abrite 3 chambres et une salle de bains, tandis qu'au dernier niveau, 3 autres chambres avec parquet et un espace de loisirs attendent votre touche personnelle, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau. Une petite maison annexe, liée par un couloir, comprend un salon, une salle à manger et une chambre à l'étage, et peut devenir indépendante avec quelques travaux. En outre, la grange offre des possibilités de garage et d'atelier. Le parc bien arboré et plat, ainsi qu'un puits avec pompe immergée, complètent ce cadre idyllique. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Crépin-d'Auberoche, ce bien unique est fait pour vous !

Située dans un quartier prisé des pelouses, cette maison Le Vésinet à vendre, conçue par l'architecte Robert Jourdain en 1969, s'étend sur une parcelle de 1450 m² et offre 320 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine et un bureau. Ce niveau inclut également deux chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparés, et une suite parentale avec une chambre et une salle de douche. Le rez-de-jardin dispose d'une vaste pièce de 50 m² donnant sur un jardin zen, de deux chambres avec placards, d'une salle de cinéma/sport, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, sans oublier deux caves et une buanderie. Un cabanon et un carport viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 100 000 €, soit 2 900 000 € net vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Anne-Sophie LANDRAUD au 06 03 31 98 11 ou par email à as.landraud@barnes-international.com. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Le Vésinet.

Réf.4492-A : Château du XIXème siècle et son parc boisé en AnjouCette propriété, offrant un accès rapide à l’autoroute, est idéalement située à proximité de bourgs animés, d’établissements scolaires de qualité et de toutes les commodités nécessaires. Les golfs et centres équestres à proximité enrichissent cet environnement privilégié, représentant l'art de vivre et les loisirs recherchés de la vallée de la Loire.Le château illustre l'architecture typique d'Angers : construit en pierre de tuffeau et orné d'un toit d'ardoise, il se distingue par ses grandes fenêtres. Les pièces principales de réception sont dotées d'une double exposition, apportant une abondante lumière naturelle, tandis qu'un magnifique escalier à double volée en pierre avec un haut plafond voûté ajoute à son charme.Construit en 1874 par l’une des plus anciennes familles de la noblesse française, ce bien offre environ 560 m² d’espace habitable. Son parc abrite :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 17 m² avec une hauteur sous plafond de 4,2 m, un carrelage orné, et des boiseries permettant d’accéder aux différentes pièces du niveau. À gauche, un grand salon (48 m²) avec un parquet en chêne d'origine en chevrons, une cheminée en marbre blanc, et des boiseries aux teintes bleues et blanches. Cette pièce, généreusement éclairée, mène à une bibliothèque de 17 m² à l'arrière. Cette salle, également à double exposition, dispose d'un parquet en chevrons, d’un plafond décoré et d’un accès à un hall arrière avec un magnifique escalier en pierre, des vitraux, et un haut plafond voûté de 12 m². Retour au hall, à droite se trouve la salle à manger (39 m²), également pourvue d'un plancher en chêne en chevrons, d'un plafond décoré et d'une double exposition. À l'arrière, la cuisine de 20 m² est en cours de rénovation par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, un couloir de service, un escalier de service, ainsi qu'un accès au sous-sol.Au premier étage : 6 chambres allant de 16 m² à 32 m² avec vue sur les parcs à l'avant et à l'arrière. Quatre d'entre elles disposent d'une salle de bain, et un WC indépendant se trouve également à cet étage.Au deuxième étage : 7 chambres (de 8 m² à 22 m²), une salle de bain, et un WC attenant à une chambre.Le sous-sol s’étend sur toute la surface du rez-de-chaussée, offrant des rangements, un atelier, et une chaufferie.Dissociées du château, autour d'une cour, se trouvent les dépendances en pierre avec toitures en ardoise. Ces anciens logements de fonction, écuries et entrepôts ont été partiellement modernisés et offrent aujourd'hui :2 gîtes familiaux :Le premier de 123 m² avec 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage), une cuisine/salle à manger moderne, un salon, une salle de bain et un accès à une terrasse privée.Le second, d’une surface habitable de 81 m², inclut 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une cuisine et un salon, également avec accès à une terrasse privée.Une troisième résidence, dont les travaux de modernisation ont été entamés, complète ce bâtiment.De l'autre côté de la cour, un bâtiment sert de 4 garages, une ancienne sellerie, et une ancienne écurie avec un grenier au-dessus. On trouve également un ancien chenil et deux grands bâtiments doubles de style industriel utilisés pour le stockage.La propriété bénéficie d'un beau parc boisé de 9 hectares, avec de nombreux chemins. Le château est entouré de pelouses, et à l'arrière des chambres d'hôtes se trouve un potager. Une petite rivière traverse la propriété et alimente l'étang. Une parcelle de 2 hectares à l'autre côté (anciennement des peupliers) pourrait servir de paddock si nécessaire. La superficie totale atteint 14,42 hectares.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété.

Sur la commune recherchée d'Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 offre environ 84 m² habitables. Elle dispose de trois chambres et d'un garage, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme et prisé. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, alliant un salon-séjour convivial à une cuisine ouverte entièrement équipée, au design moderne. Une large baie vitrée crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, menant vers un patio central d'environ 15 m², idéal pour les moments de détente ou les repas à l'abri des regards. La partie nuit est composée de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. Les prestations sont de qualité avec climatisation gainable, menuiseries en aluminium et chauffe-eau thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, on trouve deux jardins privatifs, avec un jardin arrière d'environ 30 m² et un jardin avant de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 15 m² et deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes de communication, cette propriété combine fonctionnalité et esthétique contemporaine. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une installation immédiate. CLASSE ENERGIE A (47) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 335 euros et 453 euros.Pour plus d'informations, contactez Mathieu FABRE au 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À Montesson, dans le département des Yvelines, cette maison d'architecte, agrandie en 2004 par Ivan Oddos, offre une surface habitable de 257 m² et 344 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 554 m². Alliant volumes contemporains et fonctionnalité familiale, elle dispose d'un jardin paysagé soigneusement exposé, ainsi que d'espaces annexes idéaux pour une activité professionnelle : boutique, bureau et un vaste atelier de 160 m² au sol. L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée conçu pour la vie quotidienne, comprenant un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémenté d'une cheminée. Cet espace s'étend par une véranda donnant sur le jardin, créant une agréable continuité intérieure/extérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres avec parquet massif, deux salles de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau propose des combles aménagés de 131 m² au sol, offrant un potentiel de transformation appréciable. Un sous-sol avec rangements et chaufferie complète le tout, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis avec un poulailler et une serre constitue un véritable atout, avec un arrosage facilité par un puits. Les abords immédiats incluent également une boutique avec vitrine sur rue, un bureau et un grand hangar/atelier, permettant d'exercer une activité professionnelle directement depuis la propriété. Le quartier est privilégié grâce à la proximité des commerces, des écoles et de lignes de bus desservant rapidement les gares RER A de Le Vésinet/Le Pecq et Houilles-Carrières. Ce bien rare, combinant architecture, volumes et jardin préservé, se distingue par son caractère atypique et son potentiel d'usage varié. À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus : Ligne A vers RER A Le Vésinet/Le Pecq (21 minutes de trajet) Ligne B vers Gare SNCF/RER A Houilles-Carrières (14 minutes de trajet) DPE : Classe Énergie D / Classe Climat C. Prix moyens des énergies (abonnements compris) : entre 2860 euros et 3950 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Située en pleine nature et bénéficiant d'un maximum d'intimité, cette propriété unique à Léognan, dans le département de la Gironde en Aquitaine, représente une opportunité inédite. Conçue en 2011 par un architecte prestigieux, cette maison attire par son design contemporain et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez un jardin paysager spacieux avec suffisamment de place pour plusieurs véhicules, complété par un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine carrelée. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie adjacente s'ajoutent à cet espace pratique, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, la suite parentale sert de refuge avec sa salle d'eau, son dressing et son balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine apportent une véritable flexibilité d'aménagement. Ce bien exceptionnel représente une Maison de luxe à acheter à Léognan, idéale pour ceux qui recherchent calme et modernité à proximité de Bordeaux. N'attendez plus pour organiser votre visite.

EXCLUSIVITÉ! Superbe villa d'architecte construite en 2019 à MASSONGY, Haute-Savoie. Ce bien rare allie modernité, confort et tranquillité, offrant une opportunité unique pour un achat Maison à acheter MASSONGY. Cette villa se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un dégagement, un WC, une douche à l'italienne et une chambre confortable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial, donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- À l'étage : Un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. - Un garage et un grand sous-sol viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Les atouts de cette villa :- Pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale.- Panneaux photovoltaïques pour un côté éco-responsable et des économies d'énergie.- Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées.- Un calme absolu dans un cadre verdoyant, parfait pour une vie sereine.

Maison d'architecte située à LE VESINET, Yvelines, Île-de-France, à seulement 4 minutes à pied du RER. Construite en 2005 sur un terrain de 700 m², cette maison a été soigneusement entretenue et offre des volumes impressionnants avec une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 49 m² prolongé par une véranda, une grande cuisine dinatoire avec cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De chaque côté, des terrasses et jardins de plain-pied permettent de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. À l'étage, un vaste palier lumineux distribue quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, et un grand balcon idéal pour la lecture ou le bronzage. Le sous-sol total de 100 m² comprend une immense salle de jeux, une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage double complète ce bien, offrant à la fois intimité et un cadre de vie agréable. Plans en 3D disponibles sur demande. Exclusivité LES CERCLES.

BABOLAT, agence indépendante, vous présente à seulement dix minutes à vélo des rives du Lac, cette propriété contemporaine offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située à Saint Jorioz en Haute-Savoie, cette villa de 260 m² (227 m² carrez) est implantée sur un terrain plat de 1628 m². Achevée en 2023, elle allie modernité, luminosité et sérénité pour un cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Dès l'entrée, vous serez conquis par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied propose un vaste espace de réception de 86 m², où de larges baies vitrées créent un tableau vivant. La cuisine, réalisée avec une pierre exceptionnelle, est pensée pour le travail et le partage. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur diverses terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu'une piscine chauffée et un spacieux jardin plat, harmonisant vie intérieure et extérieure. La distribution a été conçue pour satisfaire une clientèle exigeante : une suite parentale face au lac avec dressing et salle de bains privative, une chambre supplémentaire, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle de bains indépendante et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrent un espace nuit douillet. La propriété est conçue selon des normes de performance énergétique actuelles avec un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs par pompe à chaleur. Sa situation privilégie l'accessibilité : 1 heure de l'aéroport international de Genève, 1h30 de Lyon Saint Exupéry, 1 heure des stations du massif des Aravis, 1h45 des grands domaines skiables de Tarentaise, et à seulement 5 minutes des créches, écoles et commodités quotidiennes, ainsi que des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, et le Genevois.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

L'agence LIENHARD IMMO, en partenariat avec IMMOMANN, vous propose une villa d'architecte à vendre dans le quartier prisé du Domaine du Golf à La Wantzenau, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien de 200 m² se distingue par un extérieur bien aménagé, sans vis-à-vis, incluant une piscine de 10 × 10 mètres, entourée d'une vaste terrasse en granit d'environ 400 m², ainsi qu'un bassin à poissons. La maison, conçue pour maximiser la vue sur la piscine depuis les principaux espaces, offre un salon spacieux de 60 m² et une cuisine ouverte sur la salle à manger, se prolongeant vers une terrasse intime. Au premier demi-niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage se situent deux chambres, idéales pour enfants ou invités. En plus, une dépendance indépendante de 60 m² et un appartement indépendant comprenant séjour, chambre et salle de bains sont également présents, parfaits pour recevoir ou pour un espace de travail. Equipements de confort : double garage en sous-sol, volets et stores motorisés, chaudière gaz performante, matériaux de qualité et finitions soignées. DPE : C. Ce bien unique est proposé au prix de 1.343.500 EUR FAI, incluant des honoraires de 43.500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez DELEMER Arnold ou LAENG Patricia au 06.22.87.32.94 ou au 06.11.94.70.40.

À vendre sur Sète, cette villa d'architecte contemporaine est un bien rare qui incarne l'élégance. Située dans un endroit privilégié sur l'Étang de Thau, elle offre un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m², cette résidence de plus de 450 m² est baignée de lumière et offre des espaces généreux, promesse d'un art de vivre unique en Méditerranée. En entrant, une allée en pavés contemporains se mêle harmonieusement à la nature, mettant en valeur la magnificence de la villa. Le cadre est calme et apaisant, bercé par le clapotis de l'eau et le chant des aigrettes. L'étang évolue en un tableau vivant, offrant une expérience sensorielle toujours renouvelée. Au rez-de-chaussée, le design épuré et les poutres apparentes ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le grand séjour favorise la convivialité et s'ouvre sur des terrasses avec vue imprenable. Il comprend également une suite parentale conçue comme un cocon, avec un vaste dressing, une salle de bain exceptionnelle dotée d'une baignoire avec vue panoramique sur l'étang, ainsi qu'un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, parfaites pour la famille. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une grande dépendance offrant des opportunités d'aménagement variées, incluant un séjour, une cuisine, trois pièces comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale, et une piscine magnifique s'intègre parfaitement dans le décor, invitant à la détente. Cette propriété unique combine élégance contemporaine, charme des matériaux nobles et situation exceptionnelle dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison majestueuse, datant de la fin du XIXème siècle, offre un cadre harmonieux au sein d'un parc paysagé de deux hectares, dominant les coteaux environnants. Récemment restaurée avec une attention particulière, elle allie authenticité et confort moderne pour créer une atmosphère unique. La bâtisse principale, avec ses 250 m² de surface habitable, comprend cinq chambres, un vaste espace de vie, une cuisine aménagée et plusieurs salles d'eau, le tout dans un écrin d'élégance. Le parc, agrémenté de terrasses, fontaines et bassins, inspire à la détente tout en offrant des vues imprenables. Deux gîtes indépendants, idéalement situés, apportent un potentiel d'accueil touristique dans une région en plein essor, notamment grâce à l'œnotourisme. La piscine et les aménagements extérieurs renforcent cette ambiance sereine. Accessible en 10 minutes de l'A7 et proche des commodités de Tournon-sur-Rhône, cette maison est à la fois un lieu de vie paisible et un investissement prometteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à vendre à Tournon-sur-Rhône.

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle. Imaginez posséder une parcelle de plus de 2700 m² en bordure de la dune océane, offrant un accès direct à la plage. Ce n'est pas simplement un terrain, mais un véritable projet qui vous invite à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique dans un cadre typiquement ferret-capien. Cette propriété unique comprend deux bâtiments cadastrés, repensés par un architecte, avec un permis de construire déjà validé pour une surface de plus de 270 m². Ce projet inclut 90 m² de pièce de vie ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 5 suites, dont une de plus de 30 m². Le jardin, ponctué de pins, offre une atmosphère paisible où le murmure des vagues se fait entendre. C'est une chance rare de découvrir un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage. Caractéristiques remarquables : - Localisation idéale : bordure de dune océane avec accès privilégié à la plage. - Potentiel de rénovation et expansion : permis accepté pour une superbe villa de style ferret-capienne. - Permis de construire accordé. - Cadre naturel d'exception : jardin arboré avec le bruit apaisant des vagues en toile de fond. - Opportunité rare tant par sa taille que sa proximité de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et explorez cette villa de luxe à acheter à Cap-Ferret.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Béziers, Hérault, cette maison d'architecte offre un style contemporain et des volumes généreux avec 287 m² habitables. Sur une parcelle arborée de 2 815 m², cette propriété rare se distingue par son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Grâce à de larges ouvertures et une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. À l'Ouest, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orb, et mène à la piscine à l'Est, parfaite pour des moments de détente. L'intérieur se compose de plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, incluant un salon-séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, assurant tout le confort pour la famille et les invités. Les prestations incluent : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation dans plusieurs pièces, espace salle de sport extérieure, suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'un grand garage en sous-sol de 87 m². Cette maison de luxe à acheter à Béziers est une véritable fusion d'architecture, de nature et de confort, à proximité du centre-ville. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Vanessa VIOT vous propose : Sur les hauteurs de Sauvagnon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison exceptionnelle achevée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement intime et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées qui s'harmonise avec la végétation environnante, créant une atmosphère paisible et particulièrement agréable au quotidien. Distribuée sur deux niveaux, cette maison séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour chaleureux avec parquet en chêne et une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’étage, l’espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires, d’un palier mezzanine aménagé en bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un double garage attenant complète les prestations de ce bien contemporain aux finitions soignées et aux matériaux de qualité, idéal pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Sauvagnon, à proximité immédiate de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375.

À Marrakech, découvrez un palais historique à la vente, offrant un total de 33 chambres et suites, ainsi que de nombreux équipements tels qu'un spa, hammam, piscine, terrasse et bar, le tout sur 1550 m². Situé à proximité de la célèbre place Jmaa El Fna, ce riad exceptionnel se trouve dans le quartier le plus prisé de la Médina. Il comprend plusieurs patios où les visiteurs peuvent profiter d'un accueil sans pareil, tout en se laissant charmer par une ambiance évoquant les contes des mille et une nuits. Avec un taux d'occupation fluctuant entre 90 et 100%, cet investissement est prometteur. Les terrasses offrent des espaces de tranquillité, tandis que le restaurant gastronomique et le service en chambre à toute heure garantissent une expérience culinaire appréciée. Les aménagements modernes incluent le Wi-Fi, la climatisation réversible et des chambres toutes équipées de salles de bains privatives, toilettes, dressings et écrans plats. De plus, le riad a récemment renforcé sa capacité avec l'achat de deux riads mitoyens de 350 m², permettant la création de 7 suites supplémentaires et d'un grand spa. Pour plus d'informations, veuillez demander le dossier. Le prix demandé est de 9.500.000. Cette propriété peut être agrandie pour atteindre 33 chambres, voire plus, consolidant ainsi sa position parmi les établissements les plus prestigieux de la médina.

Dans la région Centre, au sein du département Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre à Loches, un bien unique avec son parc de 3,2 hectares traversé par un ruisseau. Conçue dans les années 1970, cette maison d'architecte s'implante au cœur d'une clairière, offrant une vue imprenable sur le vallon et la prairie adjacente. Avec une orientation est-ouest, l'habitation se déroule sur deux niveaux, surplombant un sous-sol aménagé comprenant un garage, un atelier, une cave à vin et un cellier. L'entrée principale se trouve à l'angle nord-est, avec un espace de stationnement gravillonné. Les espaces de vie sont agencés autour d'un patio central, créant une ambiance lumineuse et rafraîchissante en été. Les façades en maçonnerie et les toitures en ardoise à quatre pans ajoutent au charme de cette propriété. Une terrasse à l'avant des pièces de réception donne sur un jardin soigneusement entretenu, tandis que le ruisseau qui serpente à travers le domaine est enjambé par deux petits ponts. Cette maison de luxe à acheter à Loches représente une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez le confort et l’élégance de cette spacieuse maison jumelée de cinq chambres, idéalement située à seulement 30 minutes de Lisbonne en voiture et à 1,5 km de la gare d’Azambuja. Parfaite pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés, cette résidence allie espace, fonctionnalité et accessibilité dans un cadre paisible. Répartie sur quatre niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier —, la maison présente une distribution harmonieuse et intelligente, bénéficiant d’une excellente exposition sud-est qui apporte une belle luminosité naturelle à toutes les pièces. À l’intérieur, la propriété dispose d’une suite spacieuse, de trois salles de bains aux finitions modernes, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une cuisine contemporaine conçue pour la vie quotidienne. Le garage privé offre un confort supplémentaire, tandis que les fenêtres à double vitrage et le système de chauffage avec chaudière à gaz et radiateurs garantissent un excellent niveau de confort thermique et d’efficacité énergétique. Située dans un quartier calme d’Azambuja, cette maison combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la commodité d’un accès rapide à Lisbonne, que ce soit par la route ou par train. Au-delà de son attrait comme résidence principale, la propriété offre également un potentiel de rentabilité, avec la possibilité d’obtenir une Licence d’Alojamento Local (AL), idéale pour la location touristique ou les séjours de courte durée.

Propriété à vendre située à Pong Yaeng, Mae Rim, Province de Chiang Mai, en Thaïlande. Cette maison, construite en 2020 par un architecte, propose un design exceptionnel. Avec ses plafonds de 4 mètres, elle offre un espace de vie de 600 m², comprenant 4 chambres et 3 salles de bains attenantes. Les finitions de qualité incluent des carreaux importés d'Italie, et des éléments en teck massif. La maison s'inspire de l'architecture floridienne, reflétée dans ses couleurs et son mobilier. Elle est équipée d'une piscine à débordement avec un système de nettoyage novateur, d'un système audio intégré, et d'une cuisine extérieure. Vous pouvez profiter de l'isolement et de la sécurité avec un système de vidéosurveillance. Pour toute question ou visite, veuillez contacter : Mobile : +66 (0) 95 594 1139, WhatsApp : +66 (0) 95 594 1139, E-mail : contact@listsir.in.th, Inscription : https://shorturl.at/3sR0x.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre au 2605 Garrettson Drive, Unité B, située dans le sud d'Austin. Ce condo rénové de 2 chambres et 2 salles de bains avec garage pour 1,5 voiture combine modernité et espace extérieur pour un quotidien agréable. L'intérieur a été entièrement rénové en 2022, avec des finitions contemporaines comprenant un sol design, une peinture fraîche et une cheminée élégante. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, avec un accès direct au jardin depuis le salon et la chambre principale. Les systèmes mécaniques ont été récemment mis à jour et le toit a été remplacé en 2018 pour votre tranquillité d'esprit. Le jardin avant, orné d'un chêne vivant et de gazon artificiel, intègre une clôture et un portail sur mesure pour un espace extérieur privé idéal. L'arrière-cour, avec sa clôture de confidentialité et son aménagement soigné, offre un refuge fonctionnel et peu d’entretien. Les frais d'association sont limités à l'assurance maître, assurant la couverture structurelle. Idéalement située à proximité des commerces et de la scène dynamique des divertissements à Menchaca, cette propriété allie commodité et qualité de vie. Pour ceux intéressés par un investissement, l'unité A est également disponible à l'achat, offrant une opportunité unique de posséder les deux côtés de cette propriété.