ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chatellerault, France

À proximité immédiate de Châtellerault, cette ancienne longère a été entièrement rénovée par un architecte, mettant en avant ses volumes originels. Avec ses 250 m2 de surface habitable sur un terrain de plus de 3,4 hectares, cette Maison à acheter à Senillé Saint Sauveur s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. La propriété, agrémentée d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée, offre une vue unique sur le parc boisé. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec cheminée, ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée communique avec une salle de musique et multimédia de 40 m2, disposant d'un bar et d'un parquet chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, dont deux suites, et à l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Un triple garage, un atelier et une cave voûtée complètent cette demeure élégante. Le parc, un véritable sanctuaire de biodiversité entre forêt et grand jardin, constitue le cœur battant de la propriété. Ce cadre paisible bénéficie d'une situation géographique idéale, les commerces et la gare TGV de Châtellerault étant accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre Poitiers rapidement ou Paris en seulement 1h30. Cet immobilier atypique séduira ceux en quête d'un refuge paisible tout en étant parfaitement connecté aux axes urbains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine DUPAIN : 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces.atypiques.com Responsable commerciale Espaces Atypiques Poitiers.

Situé à SENILLE SAINT SAUVEUR dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet ancien moulin, entièrement restauré, vous offre un cadre de vie préservé. Avec ses dépendances, sa piscine et son terrain enchanteur bordé d'un ruisseau, cet achat de Moulin à acheter SENILLE SAINT SAUVEUR est une opportunité à ne pas manquer. La propriété dispose d'une superficie habitable de plus de 220 m², incluant une belle cuisine/repas ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et l'ancien bief. La maison comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Un bon entretien a été apporté au gros œuvre, et parmi les équipements modernes figurent une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Il vous sera également possible de restaurer une maison d'environ 140 m² pour en faire un espace habitable supplémentaire ou un projet de chambres d'hôtes. La propriété inclut plusieurs dépendances, dont une grange avec garage et un four à pain. À proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare TGV de Poitiers, cette propriété est un véritable coup de cœur.

En exclusivité, Karine PERRINET vous propose cette propriété de plain-pied de qualité, située à Availles-en-Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Vous recherchez l'équilibre parfait entre espace, confort et tranquillité ? À seulement quelques minutes de Châtellerault, cette maison d'environ 199 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace est conçu pour favoriser votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 50 m2 est idéale pour la convivialité, avec un passe-plat en pierre qui relie naturellement la cuisine. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, comprend un coin repas parfait pour partager des moments agréables. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois chambres d’environ 12 m2 avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit : un terrain de 1 556 m2 avec une terrasse intimiste, une piscine avec abri haut, une cour enrobée avec un portail motorisé, et un garage double avec portes motorisées. Construite en 2005, cette maison soignée dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. Vidéo de présentation disponible sur demande - n’hésitez pas à me contacter. Honoraires : 4,50 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 418 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans la Vienne, à seulement 20 minutes de Châtellerault et 30 minutes de Poitiers, cette villa, anciennement une chapelle, a été agrandie et transformée en maison familiale. Nichée dans un hameau au bout d'une rue calme, elle dispose d'un accès par un portail qui mène à un jardin et à une piscine. La maison en L se compose d'une partie datant du 15e siècle, avec un bel appareillage en pierre, et d'une extension moderne. Les toitures, en tuiles canal mécaniques, sont récentes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Naintré, cette propriété est une belle opportunité à explorer.

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, ce bien exceptionnel en vente à Mondion, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine équestre de 3,2 hectares comprend une habitation principale spacieuse, deux gîtes touristiques et des installations adaptées aux activités équestres. Propriété de luxe à acheter à Mondion, cette offre unique est idéale pour un projet équestre, un investissement touristique ou une activité de gîtes. Accès rapide à l'A10 et proche de Châtellerault, avec la possibilité de diversifier vos activités grâce aux hébergements déjà en place. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre idyllique.

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Sérigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette habitation de prestige dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un jacuzzi, ainsi que de nombreuses prestations complémentaires telles qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, un espace de plus de 80 m² avec billard et bar, et une salle de réception. La propriété comprend deux bâtisses : une maison principale et un gîte pouvant accueillir six personnes. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 35 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de charme et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, spacieux dressing et WC. La seconde maison de 75 m², actuellement utilisée comme gîte, comprend une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété offre également un préau, un garage, une cave et une buanderie, représentant plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas cette occasion ! La consommation énergétique est optimisée grâce à un système de géothermie et la toiture de la maison principale a été entièrement refaite. La piscine est à l'eau salée et chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, un manoir élégant situé à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce charmant manoir du XVIIème siècle a conservé toute son authenticité et se trouve à quelques minutes d'un pittoresque village de Touraine.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 8000m² et comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que d'autres bâtiments de 70m² et 80m². Un potager, un verger, une pelouse et une prairie embellissent ce jardin paysager, complété par une piscine.Le manoir est constitué de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée, et un spacieux salon. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, et un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans des échauguettes complètent cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se répartit sur deux niveaux et comprend un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange, partiellement aménagée, abrite les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, tandis que le reste est utilisé comme atelier et garage. La dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Ce manoir à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine, au charme indéniable, est idéal pour tout projet, qu'il soit familial ou touristique, grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent une totale indépendance des bâtiments.

Située entre Poitiers et le Futuroscope, cette belle maison de maître dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, est à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers et ferroviaires. Avec plus de 300m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 88m², un cellier, une cave, une buanderie, une salle de jeux de 37m² et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 37m² (chambre, salle d'eau, deux dressings et toilettes), un espace sauna, quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Le dernier étage offre un grenier aménageable de 33m². L'extérieur se compose de deux terrasses de près de 340m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une gloriette, d'un préau pouvant accueillir trois voitures, d'un bûcher, d'une grande dépendance avec cave et d'une ancienne écurie. Le terrain est arboré et clôturé par de beaux murs de pierre sur 4 476m² sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Avanton ou pour de la vente Maison de luxe Avanton. Vous y trouverez également une réserve d'eau (22 m3), une pompe à chaleur, un système de climatisation, du gaz de ville et un adoucisseur. Ce bien rare saura vous séduire pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique.

Gwendoline vous propose cette propriété d'exception avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement champêtre, cette propriété de plus de 520 m² habitables, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne, est un véritable havre de paix mêlant confort, volumes et potentiel. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre : Un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception. Une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature ou de détente. 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. 2 bureaux, dressings et nombreux rangements. Un sous-sol complet avec salle de sport équipée. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, propose également : Une piscine de 18m x 6m, parfaite pour les beaux jours. Un petit gîte indépendant, prêt à accueillir des visiteurs. Une seconde maison au fond du terrain, offrant encore plus de possibilités. Surface habitable : 521 m² 7 chambres | 7 salles d'eau/salles de bain | Serre lumineuse | Salle de sport | Piscine Gîte + Maison secondaire | Double accès à la propriété Vendu meublé avec mobilier moderne Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil, projet touristique ou familial. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ. Située à Buxerolles La Vallée, cette maison de charme entièrement rénovée propose une surface habitable d'environ 284 m². Elle dispose d'un grand séjour de 75 m², de cinq chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment de 11.03 m² mène à un séjour sur parquet Chêne de 74.86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC avec lave-mains de 5.68 m², un cellier, un vestibule (entrée de service), un préau sur pavés avec accès à une cave voûtée, un atelier sur dalle, ainsi qu'un car-port pour deux véhicules avec portail motorisé. Le premier étage offre un palier sur parquet Chêne de 3.64 m², un bureau sur parquet Chêne de 15.38 m², un dégagement sur jonc de mer, quatre chambres avec placards (entre 15 et 21 m²), une cinquième chambre avec cheminée de 20.89 m² sur parquet chêne, une salle d'eau sur carreaux ciment, un WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC sur carreaux ciment (douche et baignoire). La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville et est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. La piscine est au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 810.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 765.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.953 et 2.643 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente Maison de luxe Buxerolles, à découvrir dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Barnes Propriétés et Château vous propose d'acquérir, dans le nord de la Vienne entre Loudun et Richelieu, au sein d'une campagne vallonnée et à l'abri de toute nuisance, un magnifique manoir, une maison d'amis, des dépendances, une piscine, ainsi que 40 hectares de terrain. Cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux en quête de sérénité. Un accès par une petite route vous mène au manoir, situé au cœur du domaine. Une grande grille en fer forgé s'ouvre sur la propriété et révèle un bâti agencé harmonieusement autour d'une cour fermée. Le manoir, entièrement rénové, offre environ 500 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. À ce niveau, vous trouverez également une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de réception s'ouvrent côté jardin sur une grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage dévoile six autres chambres et quatre salles d'eau. La maison d'amis, réaménagée dans le même esprit et en parfait état, augmente la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de grandes granges, dotées d'une infrastructure adaptée pour accueillir des chevaux (avec douche, boxes, etc.). Situé au cœur d'un domaine de 40 hectares, ce manoir offre tranquillité et cadre exceptionnel. Ce bien est à découvrir, à seulement 1 heure de Tours et 1 heure de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 895 000 € Prix hors honoraires d'agence : 852 381 € Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un dossier détaillé est disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue, est située au cœur d'un parc de 6 hectares, à proximité de l'une des villes historiques les mieux préservées de la vallée de la Loire centrale, Richelieu en Indre-et-Loire. Cette offre d'achat d'un manoir à Richelieu inclut une élégante maison de maître construite en 1860, ainsi que plusieurs dépendances. Avec une surface habitable de 750 m², dont 400 m² entièrement rénovés, cette demeure dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon, d'une belle salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et trois salles de bains réparties sur deux niveaux. La rénovation récente met en valeur de somptueux parquets, de grandes fenêtres avec vue sur le parc verdoyant et de hauts plafonds. Les dépendances élégantes comprennent deux studios indépendants, un bureau/orangerie, et un espace bien-être équipé d'un hammam, d'une salle de relaxation et d'une douche. Le parc propose également une belle piscine de 14 x 6 mètres avec un système audio BOSE, une cabane dans les arbres pour les enfants, des lavoirs traditionnels, ainsi qu'un portail d'entrée automatique avec caméra et système d'alarme. En outre, un système d'irrigation intégré est présent dans cet espace entièrement clos, accompagné de deux garages fermés et d'une grande grange ouverte pour le rangement des véhicules et équipements.Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et du marché animé de Richelieu. Les environs offrent de nombreuses activités pour toute la famille, tels que des parcs d'aventure, un centre équestre et des sentiers de randonnée pittoresques. À proximité des célèbres châteaux de la vallée de la Loire et des vignobles renommés, cette offre de vente d'un manoir à Richelieu représente une opportunité de vivre dans l'un des cadres les plus prisés de la région.Cette propriété bénéficie d'une classe énergétique D, est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, et présente une taxe foncière annuelle de 2 350 €. De plus, un local commercial de 325 m², récemment rénové et situé au cœur de Richelieu, est également disponible à la vente, parfait pour un projet professionnel.

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.