vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Bretignolles-sur-Mer, France

Propriété unique avec vue imprenable sur la mer – Saint-Gilles-Croix-de-VieNichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 100 mètres de la plage de Boisvinet, cette villa rare constitue une opportunité précieuse dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Inondée de lumière, la villa propose des volumes généreux et une configuration flexible, permettant de la diviser en deux appartements indépendants. C'est une option parfaite tant pour une résidence principale, une maison de vacances, que pour un investissement locatif.La pièce de vie, véritable noyau de la maison, est appréciée pour ses larges ouvertures et sa magnifique vue sur l'océan. Elle s'ouvre sur un balcon offrant un panorama exceptionnel sur la sortie du port et la grande plage, idéal pour des moments inoubliables au rythme des marées.À l'extérieur, un jardin privatif et un garage complètent ce bien, faisant partie des atouts de cette villa.Il s'agit d'une adresse rare sur la côte vendéenne, offrant un emplacement privilégié, une vue mer spectaculaire et un potentiel de capitalisation important. Une propriété unique pour vivre ou pour envisager un achat Villa de luxe Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Au cœur du quartier prisé des Présidents à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette villa historique de 1903 offre 94 m² de charme. Avec une vue mer imprenable, elle permet de profiter pleinement d'un art de vie balnéaire, à quelques pas de la plage et des commerces. La maison présente un salon-séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ajoute à ce niveau. À l'étage, deux chambres élégantes, dont l'une avec balcon sur l'océan, ainsi qu'une salle de bains et une vaste chambre sous les combles complètent ce cadre serein. À l'extérieur, une terrasse de 35 m² avec préau offre un espace de détente rare en front de mer, accompagné d'un local technique et d'une grande cave pour le stockage. Cette maison de luxe à vendre à LES SABLES D OLONNE se distingue par son emplacement privilégié, facilitant l'accès aux restaurants et à l'animation du remblai. Un bien d'exception qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et un lieu de vie de premier ordre. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 550 euros à 3 510 euros. Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette authentique maison sablaise de 1928, au charme intact, offre 175 m2 habitables et se trouve en plein cœur de la ville. Édifiée sur quatre niveaux, elle allie caractère historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaitement préservés des regards. Le sous-sol aménagé comprend une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, une arrière-cuisine et un espace de rangement, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte et à une pièce supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier étage abrite une chambre avec rangements, un WC indépendant et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et la mer. Cette maison dispose également d'un ascenseur privatif et d'une façade historique, ajoutant à son caractère unique. À seulement 150 mètres de la Grande Plage et à proximité de toutes les commodités, c'est une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter LES SABLES D OLONNE. Prix FAI : 1 008 425 euros - 965 000 euros hors honoraires, dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Rénovée avec soin, cette propriété offre une superficie généreuse de 196 m2 au cœur d'un terrain paysagé de 8 900 m2, à quelques minutes de l'océan. L'équilibre parfait entre confort contemporain et esprit familial se reflète dans ses nombreux atouts, dont une piscine, une terrasse et des dépendances. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, des poutres apparentes et une cheminée centrale. Le salon et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de détente s'offrent à vous, tels qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un petit salon 'lounge bar' pour des moments conviviaux et une véranda lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Le coin nuit propose plusieurs chambres, dont certaines donnent directement sur l'extérieur, avec des salles d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, le jardin arboré crée un cadre de vie paisible, et la piscine s'intègre harmonieusement, entourée d'une terrasse conviviale et d'un espace couvert. Une dépendance vient enrichir cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe aux Sables d'Olonne, ce bien immobilier atypique allie charme, volumes et nature, parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.

Cette villa balnéaire d'architecte du XXe siècle, véritable emblème du paysage sablais, déploie ses 220 m² habitables au cœur du remblai des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située face à la grande plage, cette propriété offre un panorama d'exception sur l'une des plus belles baies du monde. Alliant avec audace cachet historique et modernité, elle propose des prestations de qualité réparties sur plusieurs niveaux. L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger profitent de volumes généreux. Une cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge cet espace de réception fluide. Un bureau astucieusement placé en entresol permet de s'isoler tout en restant connecté au cœur de la maison. Un ascenseur dessert les étages supérieurs, menant à une magnifique suite parentale dotée d'un balcon privé ouvert sur l'horizon, complétée par un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d'eau privative occupe également les étages supérieurs. Une salle de cinéma privée, un hammam, une cave à vin et une buanderie apportent confort et quiétude à cette villa. À l'arrière, une terrasse intimiste et un garage fermé constituent des atouts rares et précieux en centre-ville. Cette propriété de luxe à vendre, nichée dans un environnement privilégié, permet de profiter immédiatement des commerces et de l'animation du remblai. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 233 euros à 4 375 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Ce moulin à vent du 19ème siècle, entièrement rénové, est une véritable perle rare située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. En tant que bien d'exception, il offre une fusion unique entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, l'élégante verrière illumine l'espace et fixe l'ambiance. Le salon chaleureux présente un parquet raffiné, ainsi que des murs en pierre apparente, parfaits pour des moments conviviaux. Le coin repas s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, conçue comme une espace de vie à part entière. La suite parentale, à l'abri du bruit, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau spacieuse. Les autres chambres, accessibles par un escaliers s'intégrant harmonieusement dans la structure, mènent à un toit panoramique offrant une vue imprenable sur la baie. A l'extérieur, une annexe dédiée au bien-être intègre un sauna et un spa, complétés par une grande terrasse en bois, propice à la détente. Un local pratique permet le rangement des vélos et un cellier protège le mobilier extérieur. Un bien rare qui allie tradition et élégance contemporaine, idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe LES SABLES D OLONNE. Prix FAI : 1 272 000 euros - 1 200 000 euros hors honoraires, soit 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du très recherché domaine de la Pironnière à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant élégance et volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, trois chambres avec placard, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un garage spacieux avec lingerie attenante vient compléter l'ensemble. Au niveau supérieur, la pièce de vie lumineuse, embellie par une cheminée en pierre naturelle, procure une sensation d'espace et de sérénité et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable prolongement du séjour, conçue comme un espace de vie. Suspendue au-dessus des pins maritimes, cette terrasse offre une vue imprenable sur le littoral sur 180°, avec en toile de fond les contours de l'île de Ré. La cuisine aménagée et équipée est accessible depuis la terrasse, favorisant les moments conviviaux. La suite parentale sur ce même niveau dispose d'un espace nuit confortable avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine chauffée, un jardin à l'abri des regards et trois places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à LES SABLES-D'OLONNE bénéficie d'une adresse confidentielle, occupant un positionnement rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 580 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Située à seulement 50 mètres de la plage des Sables-d'Olonne, dans le quartier très recherché des Présidents, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’océan et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse conviviale, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Cette maison propose quatre chambres confortables, des espaces parfaitement optimisés, un dressing, trois salles d’eau, un bureau ainsi qu’un salon TV / espace détente. Une lingerie vient compléter les prestations pour un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse aménagée avec piscine, offrant un cadre de vie rare sur le secteur, à proximité de la plage. Atout exceptionnel dans ce quartier prisé des Présidents : un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien immobilier en vente. Cette maison de luxe à acheter aux Sables-d'Olonne est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un environnement calme au sein du secteur prisé de Bourgenay, surplombant le golf. Cette propriété contemporaine de plain-pied offre une surface de 183 m2, érigée sur un terrain soigneusement aménagé. Sa conception moderne privilégie la luminosité et l’espace, avec un cadre de vie fluide marqué par une piscine et de généreuses terrasses. L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et le patio. Le salon, prolongé par une salle à manger conviviale, est agencé autour d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique. L'espace nuit comporte trois chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. De plus, deux suites indépendantes viennent enrichir l'offre, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, l'organisation autour d'un patio central avec piscine crée une atmosphère intimiste, tandis que les terrasses en bois et les aménagements paysagers renforcent le caractère unique de ce bien. Proche du golf de Bourgenay, des plages et du port, cette maison conjugue harmonieusement nature et loisirs. Ce bien allie performance énergétique et confort moderne, d'une valeur indéniable pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : CA/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 euros et 550 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Talmont Saint Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au coeur du centre de Talmont-saint-Hilaire et à seulement 10 minutes des Sables d'Olonne, cette maison de caractère de 200 m² a été entièrement rénovée avec un soin exceptionnel. Édifiée sur une parcelle close de plus de 800 m², elle charme par son esthétique alliant pierre apparente et modernité. Dès l'entrée, les espaces lumineux et généreux attirent l'attention. Le séjour orienté plein sud se dessine comme le cœur de la maison, bénéficient d'un éclairage naturel. Il met en valeur les murs anciens et s'articule autour d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Ce bien propose quatre chambres spacieuses, y compris une vaste suite à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager calme et agréable, idéal pour se détendre. La terrasse ensoleillée et les murs en briques anciennes ajoutent au charme de cette maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La localisation centrale permet un accès facile aux commerces et à l'animation du cœur de ville.Cette maison de luxe à acheter à Talmont Saint Hilaire représente une opportunité d'acquérir un bien exceptionnel où l'ancien harmonise avec la modernité. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 830 euros et 2 520 euros par an.Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, à TALMONT-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet ensemble immobilier ancien situé à proximité de la mer, dans un cadre paisible. Cet ensemble atypique se compose d'une bâtisse principale spacieuse, d'une seconde maison pleine de charme et de plusieurs dépendances offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le tout s'étend sur plus de 8 000 m² de terrain, où la nature s'intègre harmonieusement. La surface habitable de l'ensemble atteint 380 m² pour la première maison, avec en plus une cave de 150 m² et un grenier aménageable. La seconde maison offre 108 m², tandis que les dépendances s'étendent sur 300 m². Ce bien, loin d'être simplement une propriété, offre une véritable manière de vivre, en harmonie avec son environnement et son histoire. Les matériaux traditionnels utilisés évoquent une architecture authentique. Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'hébergement. Des travaux sont à prévoir, offrant donc une occasion de personnaliser cet espace de vie. Pour ceux souhaitant effectuer un achat Maison de luxe TALMONT-SAINT-HILAIRE, cette opportunité unique ne se limite pas à sa superficie, mais invite à repenser son utilisation pour en révéler tout le potentiel.