Les agences à La Roche-sur-Yon
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à La Roche-sur-Yon. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à La Roche-sur-Yon, France
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Propriété avec jardin La Roche-sur-Yon (85)
Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine à vendre offre 500 m² habitables sur un terrain spacieux de 19 000 m². Cette propriété unique mêle élégance moderne et confort, avec des espaces de vie lumineux, un étang de 1800 m² et une forêt entretenue, parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espace.Récemment rénovée, la maison se distingue par une architecture moderne et de grands volumes. La décoration intérieure réussit à allier modernité et chaleur. Les pièces de vie, lumineuses et vastes, sont dotées de larges baies vitrées, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.L'entrée se fait par une majestueuse porte en bois, qui ouvre sur un hall lumineux équipé d'un bar pour accueillir vos convives. Ce hall donne accès à une première zone nuit et à une salle de jeux d'un côté, et aux pièces de vie de l'autre. Un grand escalier mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée contemporaine et une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et l'étang, une bibliothèque, une salle de réception pour douze invités, une salle à manger familiale, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée. L'espace comprend également une chambre d'amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo.À l'étage, une suite pour invités offre un espace privé avec chambre, salon, terrasse et salle d'eau. En face, une grande suite parentale dispose d'une chambre avec terrasse surplombant l'étang, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Trois autres chambres avec salle de bain viennent compléter cet étage.Coté pratique, la propriété est équipée d'une buanderie, d'un carport et d'un garage pour quatre voitures avec atelier. À l'extérieur, un jardin paysager, plusieurs terrasses, l'étang de 1800 m² et la forêt avec diverses aires de détente créent un cadre de vie paisible.Située à proximité des commerces et écoles, cette villa moderne est une opportunité rare à découvrir sans tarder pour ceux en quête d'une propriété de prestige à La Roche-sur-Yon.
… 1 990 000 €
500m²
13pièces
6chambres
terrain 1,9ha
Par Espaces Atypiques Vendée
1 annonce à proximité de La Roche-sur-Yon
À proximité
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Maison avec piscine et jardin Saint-Denis-la-Chevasse (85)
Grande propriété de campagne sur près de 4 hectares Au coeur du bocage vendéen, entre La Roche-sur-Yon, Nantes et les plages de la côte vendéenne, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et confort. La maison principale développe environ 460 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve le charme de l'ancien tout en répondant aux attentes actuelles. Parquets, cheminées, moulures et boiseries côtoient des aménagements contemporains pensés pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les pièces de réception se succèdent avec lumière et convivialité : plusieurs salons, salles à manger, véranda ouverte sur le parc et deux cuisines indépendantes. La configuration permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les étages offrent 7 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bains, une bibliothèque ainsi qu'un vaste grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 4 hectares composés de parc, prairie, verger et espaces boisés. Les arbres centenaires, la piscine de 5 x 10 mètres et les nombreux espaces de détente créent un environnement paisible et préservé. Les dépendances constituent un véritable atout : grande grange de plus de 300 m², ancienne maison à rénover, petits bâtiments annexes et préaux. Elles offrent de nombreuses possibilités pour des projets familiaux, touristiques ou professionnels. Les points forts Environ 460 m² habitables 7 chambres et plusieurs espaces de réception Deux cuisines indépendantes Piscine 5 x 10 m Près de 4 hectares de terrain Nombreuses dépendances Potentiel gîtes, chambres d'hôtes ou habitat partagé Commerces et services à moins de 5 minutes 20 min de La Roche-sur-Yon 30 min de Nantes et des Herbiers 50 min du littoral vendéen Une propriété authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et un lieu de vie capable d'accueillir de beaux projets. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8049.00 et 10889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
… 945 000 €
370m²
11pièces
7chambres
terrain 4ha
Par Maison Blanche
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Vos critères :
- Vente
- La Roche-sur-Yon, France, +30 km
- Maisons
- Vue panoramique
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À propos de La Roche-sur-Yon
Maisons et Villas de prestige à La Roche-sur-Yon ?
Le marché des maisons et villas de luxe à La Roche-sur-Yon, en Vendée, présente un dynamisme intéressant. La ville, forte de ses 54 849 habitants et d'une densité de 626.7 habitants au km², attire une clientèle en quête de propriétés d'exception. La proximité d'autres communes recherchées renforce cet attrait pour les biens de prestige, offrant un cadre de vie attrayant au sein de la région Pays de la Loire. L'environnement naturel et les infrastructures de la ville contribuent à cette attractivité pour les maisons de luxe et les villas de luxe.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à La Roche-sur-Yon ?
Le prix moyen au mètre carré pour les maisons de luxe à La Roche-sur-Yon a connu une progression notable. Estimé à 2 819.81 euros en 2021, il devrait atteindre 2 995.64 euros en 2025, puis 3 197.93 euros en 2026. Cela représente une augmentation constante sur la période, soulignant la valorisation continue de ce segment du marché. La tendance sur le long terme confirme une appréciation régulière des maisons de prestige et maisons de charme sur la commune.
Quels sont les quartiers les plus prisés de La Roche-sur-Yon ?
La Roche-sur-Yon compte 10 quartiers, chacun offrant des caractéristiques spécifiques pour l'acquisition d'une maison de luxe. Certains secteurs se distinguent par leur cadre paisible, leur proximité avec les commodités ou leur environnement verdoyant, rendant ces zones particulièrement prisées pour les maisons d'exception et les villas de luxe. L'attractivité de ces quartiers contribue à la demande pour des biens de prestige.