ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à L'Ile-d'Yeu, France

Située à quelques minutes du cœur de la commune dynamique de Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, cette ancienne structure industrielle a été transformée avec audace en une maison contemporaine de 318 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 3300 m². Derrière sa façade sobre, cette propriété se distingue par son architecture aux volumes impressionnants sur trois niveaux, mêlant harmonieusement le style moderne et le caractère brut de l'architecture d'origine. Au dernier niveau, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau adapté au télétravail, trois chambres avec salles d'eau privatives et deux WC indépendants, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de salle de projection. L'étage dédié à la détente et aux loisirs comprend une salle de jeux et de sport, ainsi qu'un hammam, une chambre et un accès direct à une grande terrasse avec jacuzzi. Un espace brut de plus de 100 m² reste à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour un loft, une suite parentale ou un espace de réception. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de plus de 100 m² peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, ainsi qu'un espace de rangement et une pièce à inventer selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé est idéal pour se détendre, et le terrain est piscinable, prêt pour un projet aquatique sur mesure. En matière de confort, la propriété est équipée d'une climatisation réversible et d'un assainissement autonome par microstation. Ce bien séduira les amateurs d'espaces généreux et d'une architecture distinctive, le tout dans un environnement calme et verdoyant. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2260 euros et 3110 euros, établi selon les prix de l'énergie en 2021. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, cette maison contemporaine de 231 m² se situe sur un terrain paysager de 1 094 m². Idéale pour allier confort familial et vie balnéaire, elle se distingue par ses volumes lumineux, ses terrasses spacieuses et ses prestations de qualité. Une piscine chauffée avec volet roulant complète ce bien d'exception. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau et des rangements. À l'étage, trois chambres donnent sur de belles terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, favorisant un agencement fluide et fonctionnel. Une dépendance de type deux-pièces ajoute du potentiel : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif saisonnier. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte incitent à profiter des journées ensoleillées, face à une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent cette offre rare, située dans un quartier calme, à proximité des plages, des commerces et des écoles de Saint-Jean-de-Monts. Ce bien immobilier de prestige représente une alliance réussie entre cachet, volumes et qualité de vie sur la côte vendéenne.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de bord de mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts est idéalement située à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² entièrement clos, cette villa, construite en 1877, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle se développe sur trois niveaux et offre au premier étage trois terrasses en hauteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse sous verrière, un séjour chaleureux avec salon/salle à manger, un home cinéma, un salon télé et une cuisine entièrement équipée. L'escalier en bois massif vous mène à l'étage où deux chambres, un dressing et une salle d'eau distribuent l'accès aux terrasses. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur l'océan et une salle de bains. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de premier choix et est en parfait état d'entretien.Les annexes incluent un garage, un bureau doté d'une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de sport avec salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, est soigneusement aménagé, tout comme la terrasse située à l'arrière de la maison, près de la cuisine. Cette propriété incarne le cadre idéal pour une maison de famille. Un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510 euros et 6200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Ce bien a été présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hélène PARISOT, votre conseillère Noovimo, vous propose à plus de 2 km des plages et à proximité de Noirmoutier, cette maison idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC pour plus de confort, ainsi qu'un garage. Le tout est situé sur un jardin entièrement clôturé, arboré et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sous son grand préau. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Prix : 207 600 EUR HAI avec un net vendeur de 200 000 EUR et 7 600 EUR d'honoraires. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon no 841 556 533.

À proximité de l'océan, au coeur de la nature préservée de l'île de Noirmoutier, cette maison de 217 m² présente une opportunité unique. Avec une vue sur la mer, des volumes généreux et des espaces de vie autonomes, elle est bâtie sur un terrain de 550 m². Cette propriété a été conçue pour accueillir des moments conviviaux dans une ambiance élégante et naturellement lumineuse. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une première unité de vie au rez-de-chaussée, dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie, d'une salle de sport et d'un garage double. À l'étage, la lumière naturelle illumine les espaces, avec une cuisine ouverte s'étendant vers un vaste séjour, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique sur l'océan. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC viennent compléter cette partie, pensée pour la contemplation et le bien-être. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la sérénité ambiante et de la beauté du littoral. Un spa intime invite à la détente, et une place de stationnement supplémentaire améliore le confort de cette maison, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. La flexibilité de l'agencement ouvre la porte à une activité d'accueil haut de gamme ou à un mode de vie équilibré entre moments familiaux et contemplatifs. Ce bien rare séduira les amoureux de l'Atlantique en quête d'un espace de vie atypique, lumineux et en harmonie avec la nature, situé à quelques minutes à pied des plages de Barbâtre. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2630 euros et 3610 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette vaste villa à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, située dans un environnement paisible sans vis-à-vis, au cœur d'un écrin de verdure, sur les dunes de l'Épine. Implantée sur un terrain arboré de 6700 m², cette propriété se compose de trois habitations distinctes. La maison principale présente une entrée qui accède à une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, fournie avec une arrière cuisine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous trouverez également une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing/lingerie avec point d'eau et une chaufferie. Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette villa de 200 m². La première dépendance se compose d'une grande chambre avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage fermé et d'un garage ouvert. Cette dépendance peut être facilement aménagée en une maison de 3 pièces, offrant plusieurs possibilités de construction. La seconde dépendance inclut une pièce avec cheminée, un WC et un patio avec cuisine d'été, pouvant être reconvertie en maison deux pièces. Les atouts de ce bien comprennent : - Un emplacement privilégié en front de mer sur une parcelle de 6 700 m² - Une dune privée avec une vue panoramique sur l'océan, idéale pour des repas face à la mer - Une habitation principale confortable avec deux espaces de vie agréables (salon et véranda) - Deux dépendances permettant d'accueillir amis et famille À noter : - Taxe foncière : 2.382 €/an - Toitures entièrement rénovées en 2025 - Chauffage individuel au fioul - Raccordé au tout à l'égout - Situé en zone blanche, hors des zones inondables Consommation énergétique (kWhEP/m²/an) : 285 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m²/an) : 86 (F) Coût de l’énergie min/max : 4.380 € / 5.970 € Année de référence des prix : 2021 Ce logement se situe en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Attention : d'ici le 1er janvier 2028, il devra atteindre un seuil de consommation énergétique minimum de 330 kWh/m²/an pour correspondre à la classe E. Le prix de vente de cette villa à acheter à Noirmoutier-en-l'Île est fixé à 1.449.000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser une visite au moment qui vous convient le mieux.

À vendre : Maison de luxe Saint-Hilaire-de-Riez, située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété somptueuse, entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable sur un terrain de 300m2. Chaque espace est baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures et deux terrasses spacieuses, sans vis-à-vis. Le bien comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec salle de bain, ainsi que 2 salles de bain au total. Un grand séjour lumineux, 2 garages et 2 places de parking complètent cette offre d'exception. Parfait pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Hilaire-de-Riez.