ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à L'Ile-d'Yeu, France

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-JEAN-DE-MONTS – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE. Découvrez cette villa moderne à vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, un environnement privilégié où tout se fait à pied. Située dans une rue calme du centre-ville, elle est à proximité des commerces, de la plage, du golf et de la forêt domaniale. Édifiée en 2018, cette maison allie lignes élégantes, volumes généreux et prestations de qualité. Le lumineux intérieur s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine intégrée à l'environnement. Les atouts majeurs de cette villa comprennent une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale avec accès direct à l'espace spa. Vous bénéficierez aussi d'un bureau lumineux, de deux chambres à l'étage, d'une salle de jeux en sous-sol et d'un double garage. Avec des équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. Située au cœur de Saint-Jean-de-Monts, elle permet un accès rapide à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, aux Sables-d'Olonne et à plusieurs destinations touristiques. En résumé, cette maison contemporaine avec piscine à Saint-Jean-de-Monts est une opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, cette maison contemporaine de 231 m² se situe sur un terrain paysager de 1 094 m². Idéale pour allier confort familial et vie balnéaire, elle se distingue par ses volumes lumineux, ses terrasses spacieuses et ses prestations de qualité. Une piscine chauffée avec volet roulant complète ce bien d'exception. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau et des rangements. À l'étage, trois chambres donnent sur de belles terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, favorisant un agencement fluide et fonctionnel. Une dépendance de type deux-pièces ajoute du potentiel : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif saisonnier. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte incitent à profiter des journées ensoleillées, face à une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent cette offre rare, située dans un quartier calme, à proximité des plages, des commerces et des écoles de Saint-Jean-de-Monts. Ce bien immobilier de prestige représente une alliance réussie entre cachet, volumes et qualité de vie sur la côte vendéenne.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à SAINT JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété unique propose un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré, avec une piscine intérieure chauffée. L'intérieur allie prestige et confort grâce à une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, un bureau et deux salles d'eau. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi pour six personnes, ainsi qu'une terrasse vous attendent. Le double garage attenant complète cette offre. C'est une maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE MONTS, alliant modernité et sérénité. Prix FAI : 1 155 000 euros - 1 100 000 euros hors honoraires, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vincent BONDIL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche sur Yon.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2020/2021, cette maison, d'environ 140 m² de plain-pied, est équipée de domotique pour le contrôle des volets, de l'éclairage extérieur et du chauffage. Elle comprend un spacieux séjour de 53 m² avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda isolée de 16 m². Vous trouverez également deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu'une lingerie pouvant servir de quatrième chambre. Profitez de l'espace extérieur avec une terrasse, un jacuzzi et une dépendance de 16 m², le tout sur un terrain piscinable clos de murs et paysagé de 672 m². Située à seulement 2 km du centre-ville et à 2,5 km des plages, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de bord de mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts est idéalement située à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² entièrement clos, cette villa, construite en 1877, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle se développe sur trois niveaux et offre au premier étage trois terrasses en hauteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse sous verrière, un séjour chaleureux avec salon/salle à manger, un home cinéma, un salon télé et une cuisine entièrement équipée. L'escalier en bois massif vous mène à l'étage où deux chambres, un dressing et une salle d'eau distribuent l'accès aux terrasses. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur l'océan et une salle de bains. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de premier choix et est en parfait état d'entretien.Les annexes incluent un garage, un bureau doté d'une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de sport avec salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, est soigneusement aménagé, tout comme la terrasse située à l'arrière de la maison, près de la cuisine. Cette propriété incarne le cadre idéal pour une maison de famille. Un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510 euros et 6200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Ce bien a été présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Cette maison rénovée de 190 m² allie modernité et confort. La rénovation a été menée avec soin par des artisans locaux, avec des matériaux de qualité et des performances énergétiques élevées, correspondant aux attentes des acheteurs contemporains. Située en lisière de forêt, dans un des secteurs les plus prisés de la station, la plage se trouve à seulement 2,5 km. Une vidéo est disponible sur mon site. Les volumes qui font la différence : Entrée spacieuse avec placard intégré et WC invités. Séjour-salon lumineux, agrémenté de plusieurs ouvertures sur le jardin. Cuisine ouverte conviviale, prolongée par une grande terrasse plein sud, avec cellier attenant pour faciliter le quotidien. À l'étage : Deux chambres avec rangements intégrés. Salle d’eau au carrelage de style italien. Suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Rez-de-jardin modulable : Une immense pièce polyvalente, idéale pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace sportif, selon vos envies. Grande chambre avec rangements XXL. Deuxième chambre ou bureau, fonction selon vos besoins. Salle d’eau aménagée et WC. Cave et garage/atelier complètent ce niveau. Extérieurs bien pensés : Un jardin clos, minimaliste et apaisant, parfait pour profiter du plein air. Le terrain est piscinable, et une zone de pétanque a été intégrée. À retenir : Rénovation totale, finitions de qualité, excellente performance énergétique. Lumière, circulation fluide et terrasses au sud. Quartier prisé, forêt à proximité, plage à 2,5 km. Niveau inférieur spacieux et polyvalent. Vous envisagez un achat Maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété qui répond à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia Senard Bellorini, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270.

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Jean-de-Monts, cette villa moderne de 221 m² habitables, construite en 2021, est établie en bordure de forêt domaniale, entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. La propriété se distingue par son architecture en U asymétrique, offrant au centre une spacieuse pièce de vie de 91 m², lumineuse, avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud. L’aile gauche de la maison comprend quatre chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau, un cellier et un double garage de 74 m². Sur l'aile droite, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau adaptable en chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être de 120 m², comprenant une piscine intérieure au sel (10x5 m), chauffée, et un jacuzzi de 6 places. La maison dispose d'un système de chauffage au sol et de deux pompes à chaleur. Nichée sur un terrain arboré de près de 2 500 m², cette propriété est entièrement clôturée, avec un portail électrique et sans vis-à-vis. Le prix de vente est de 1 000 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 50 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez EI Philippe Lecomte au 06 71 66 94 25 (Nantes / Saint-Nazaire). REF: VEN055

iad France - Julien Milcent vous propose : Maison d'exception de 135 m² avec studio indépendant. Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, incarne l'élégance et la sérénité absolue. Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec pour seul horizon la dune et la forêt. Dès l'entrée, le raffinement des matériaux et les volumes généreux séduisent. La pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à granules, est un véritable espace de convivialité. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et à la détente. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une magnifique terrasse orientée à l'ouest, offrant un cadre exceptionnel pour des instants privilégiés en pleine nature. L'espace nuit se décline en deux univers distincts : une superbe suite parentale de 34 m² avec dressing sur mesure, salle de bain, douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'un espace dédié aux enfants ou invités, composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau raffinée et d'un WC indépendant. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien rare : un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (jusqu'à 100 € la nuitée en saison), un vaste garage offrant un espace de rangement fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts, un écrin de tranquillité à quelques minutes des plages et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE – CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Vous rêvez de vivre au bord de mer, en Vendée. Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans un environnement recherché à Saint-Hilaire-de-Riez. Édifiée en 2005, cette maison moderne séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrée à l'environnement. 1) LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE VILLA : - Grande pièce de vie de 69 m², aux proportions harmonieuses, idéale pour mettre en valeur œuvres d'art et mobilier design. - Cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et entièrement équipée. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC séparé. - Deux chambres à l'étage, avec salle de bain et WC indépendant. - Garage spacieux, idéal pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement. - Cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. - Annexe indépendante, pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre en suite parentale. 2) UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE AU QUOTIDIEN : - Chauffage au sol, - Climatisation réversible, - Panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations. - Prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison bénéficie d'un très bon niveau de performances énergétiques, alliant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement – un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. 3) BON À SAVOIR : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE. Cette propriété offre un accès rapide à : - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (7 min), - LES SABLES-D'OLONNE (45 min), - NOIRMOUTIER via le passage du Gois, - L'ÎLE D'YEU (embarquement à Fromentine), - NANTES et son aéroport (1h15). Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des meilleurs spots de kitesurf, du char à voile, de l'équitation sur la plage, ainsi que des nombreuses pistes cyclables emblématiques du littoral vendéen. EN RÉSUMÉ : Vivre à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans une villa contemporaine avec piscine, élégamment conçue, confortable et économe en énergie, c'est possible. Et c'est ici ! Contactez-moi pour organiser une visite privée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.932621

À proximité de l'océan, au coeur de la nature préservée de l'île de Noirmoutier, cette maison de 217 m² présente une opportunité unique. Avec une vue sur la mer, des volumes généreux et des espaces de vie autonomes, elle est bâtie sur un terrain de 550 m². Cette propriété a été conçue pour accueillir des moments conviviaux dans une ambiance élégante et naturellement lumineuse. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une première unité de vie au rez-de-chaussée, dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie, d'une salle de sport et d'un garage double. À l'étage, la lumière naturelle illumine les espaces, avec une cuisine ouverte s'étendant vers un vaste séjour, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique sur l'océan. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC viennent compléter cette partie, pensée pour la contemplation et le bien-être. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la sérénité ambiante et de la beauté du littoral. Un spa intime invite à la détente, et une place de stationnement supplémentaire améliore le confort de cette maison, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. La flexibilité de l'agencement ouvre la porte à une activité d'accueil haut de gamme ou à un mode de vie équilibré entre moments familiaux et contemplatifs. Ce bien rare séduira les amoureux de l'Atlantique en quête d'un espace de vie atypique, lumineux et en harmonie avec la nature, situé à quelques minutes à pied des plages de Barbâtre. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2630 euros et 3610 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À l'abri des regards, cette vaste villa située à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible sur les dunes de l'Épine. Érigée sur un terrain arboré de 6700 m², cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes. L'habitation principale dispose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing/lingerie avec un point d'eau, et une chaufferie. Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette maison d'environ 200 m².La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement transformée en un logement de 2/3 chambres. La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, d'un WC et d'un patio avec cuisine d'été, pouvant être aménagée en une maison deux pièces.Les atouts de cette maison à acheter à Noirmoutier-en-l'Île incluent : - Un emplacement privilégié en front de mer sur une parcelle de 6700 m² - Une dune privée offrant une vue panoramique sur l'océan - Des espaces de vie confortables - Deux dépendances idéales pour accueillir famille et amis À noter : - Taxe foncière : 2822€/an - Toitures neuves de 2025 - Chauffage individuel au fioul - Raccordé au tout à l'égout - Situation en zone blanche, hors zone inondable Logement à consommation énergétique excessive, avec une obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m²/an d'ici le 1er janvier 2028. Prix de vente : 1 449 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Cette vente maison Noirmoutier-en-l'Île a retenu votre intérêt ? Pour planifier une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur l'île de Noirmoutier, cette jolie maison est située à La Guérinière, à seulement 50 mètres de la plage. Avec 132 m² de surface habitable sur un terrain de 723 m², cette maison au charme de l'ancien bénéficie d'un aperçu mer depuis l'étage, d'un jardin arboré et plusieurs espaces annexes avec un potentiel d'aménagement considérable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un placard, une cuisine séparée et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, offrant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau abrite également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres dont une spacieuse de plus de 20 m². Une véranda lumineuse prolonge la pièce de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'un balcon fermé qui ajoute un charme indéniable, en plus d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le jardin clos permet de profiter d'un environnement calme à deux pas du littoral. Une dépendance peut accueillir une chambre, un atelier ou un espace de loisirs, sans oublier un garage et une cabane en bois qui enrichissent les possibilités d'aménagement. Le terrain, piscinable, est équipé d'un portail électrique et de places de stationnement supplémentaires. Ce bien se situe dans un secteur recherché de l'île, agréable toute l'année, proche des commerces et des pistes cyclables. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet immobilier unique ou une résidence en bord de mer. Une ambiance unique, propice au coup de cœur. Zone blanche du PPRL. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, réalisé selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1710 euros et 2390 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, propose à la vente cette maison de caractère située à L'Épine, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 5 minutes à pied des plages, cette maison L'Épine à vendre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles et les amateurs de nature, avec son environnement mêlant mer, bois et marais.D'une superficie de 167 m², cette jolie maison édifiée sur un agréable terrain se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux avec accès à la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi que d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie et de toilettes séparées à l'entrée.Le premier étage abrite un appartement indépendant, accessible par un accès séparé, qui comprend un séjour avec plafond cathédral, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un coin bureau et des toilettes. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, le jardin est agrémenté d'une terrasse en bois avec coin lounge, ainsi que d'une dépendance aménageable, idéale pour du stockage. La maison dispose également d'un garage fermé et d'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette vente maison L'Épine représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison L'Épine.

À vendre : Maison de luxe Saint-Hilaire-de-Riez, située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété somptueuse, entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable sur un terrain de 300m2. Chaque espace est baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures et deux terrasses spacieuses, sans vis-à-vis. Le bien comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec salle de bain, ainsi que 2 salles de bain au total. Un grand séjour lumineux, 2 garages et 2 places de parking complètent cette offre d'exception. Parfait pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Hilaire-de-Riez.