vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Angles, France

Proche des plages de la Côte de Lumière et de la Tranche sur Mer, cette maison unique est située dans un cadre naturel préservé entre l'une des plus belles plages de Vendée et une vaste forêt. Offrant une vue imprenable sur la mer, elle dispose d'un accès direct exclusif à une plage de sable fin par un escalier privatif. La maison comprend une agréable pièce à vivre orientée vers l'océan, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et une pièce de service. Un grenier avec dalle en béton est prêt à accueillir un étage supplémentaire avec vue sur la mer. Vous pourrez garer deux voitures, des vélos ou des planches à voile dans la cour pavée accessible depuis la rue. Entre la mer et la maison, une grande terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan et l'île de Ré est prolongée par un charmant jardin dunaire. La climatisation réversible dans la pièce principale assure un confort optimal, été comme hiver. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour vos week-ends et vacances. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Longeville-sur-Mer, un bien d'exception en Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

A quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, cette maison de caractère des années 50 développe 137 m² habitables et séduit par son architecture préservée, sa rénovation complète et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des navettes gratuites reliant le centre-ville et le littoral. Derrière son élégante façade, cette maison familiale dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, accueille salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial ouvert sur la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une agréable vie de plain-pied. Le premier étage distribue deux chambres confortables et une seconde salle d'eau. Le dernier niveau est consacré à une grande chambre dortoir, idéale pour accueillir famille et amis ou imaginer un espace dédié aux enfants. Édifiée sur un vaste sous-sol, et d'un garage fermé 2 voitures, la maison offre de précieux espaces de rangement ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours tandis que les places de stationnement privatives situées devant la maison constituent un véritable atout, particulièrement recherché sur le littoral. Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation intégrale, où rien n'a été laissé au hasard. Les espaces intérieurs ont été entièrement repensés avec des matériaux contemporains, tandis que le ravalement de façade, récemment réalisé, vient parfaire son élégante silhouette des années 50. Une rénovation aboutie qui permet de s'installer immédiatement, sans le moindre travaux. Les prestations comprennent notamment une pompe à chaleur air/eau neuve, des menuiseries en double vitrage et des équipements performants, offrant un confort de vie optimal en toute saison. Cette maison conjugue avec harmonie le charme intemporel des années 50 et les exigences du confort moderne. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Tranche-sur-Mer, entre océan, commerces et mobilité facilitée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1820 euros et 2510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéalement située à Saint-Vincent-sur-Jard, à quelques pas de la célèbre Maison de Georges Clemenceau et à 10 minutes du port de Jard sur mer , Leslie Chaigne by Safti vous propose cette propriété bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié en première ligne , avec accès direct à la plage. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, un deuxième espace entièrement vitrée offre une vue spectaculaire à 180° sur l’océan, véritable tableau vivant qui évolue au rythme des marées. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie indépendant, composé d'une cuisine, salon, salle à manger et d'une chambre en mezzanine, parfait pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, espaces de rangement, garage et cave. À l’extérieur : un jardin aménagé avec plusieurs terrasses, offrant différents espaces de détente. Une piscine vient parfaire cet environnement exceptionnel, invitant à la relaxation dans un cadre unique entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 0688312360, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002

Située au cœur du bourg de Jard-sur-Mer dans le département de la Vendée, cette propriété offre une opportunité d'achat unique. Ce bel établissement, en excellent état et accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose de 40 places assises à l'intérieur ainsi que d'une terrasse avec 30 places. Bien qu'il ne propose pas de service du soir pour l'instant, son potentiel de développement reste élevé. Jard-sur-Mer est une commune animée tout au long de l'année, avec un port de plaisance, 9 plages de sable fin et un marché réputé parmi les plus dynamiques de France. Avec un chiffre d'affaires glissant sur un an de 384 000 € et un loyer de 1603 € HT/mois (bail jusqu'au 31/03/2032), cette vente de propriété à Jard-sur-Mer représente une occasion à ne pas manquer.

Dans un environnement préservé de près de 3800 m², cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée en bord d'océan avec un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie unique où nature, élégance et sérénité se rencontrent. A quelques minutes à pieds du centre village, ce lieu de vie confidentiel, destiné à ceux qui recherchent un bien unique, où chaque journée est rythmée par le spectacle de l'océan et la douceur de vivre en bord de mer. Les 330 m² de l'espace de vie comprenant salon salle à manger, associée à sa vaste terrasse couverte, s'articule harmonieusement autour du patio central, véritable cœur de la propriété, qui apporte lumière, intimité et convivialité, pensé pour profiter pleinement d'une vie dedans dehors tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de cinq chambres, donnant confort et intimité à chacun. La suite parentale offre une terrasse privative avec vue sur l'Océan. Les dépendances viennent enrichir les prestations de cette propriété : une annexe habitable, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet indépendant ; un garage complété par une chambre de service. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager accueille un élégant spa-bassin de nage, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier île de Ré - Les Portes en Ré Un Permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'un magnifique projet de 262m² au sol / 206 m² habitable, 6 chambres, préaux, terrasses et piscine. (dossier consultable sur demande). Très belle parcelle boisée à 2mn du centre village des Portes avec une maison d'habitation existante, comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de douche, wc, 3 chambres. Garage attenant, terrasse, préau, stationnements pour plusieurs véhicules et jardin. Référence agence : 6443

immobilier Ile de ré, Les Portes en Ré. aux abords du village et entièrement restructurée il y a 7 ans, cette maison offre aujourd'hui une distribution claire et des volumes agréables. Elle se compose d'une belle entrée, de quatre chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, un jardin bien exposé, prolonge les espaces de vie et invite à imaginer un cadre de vie sur mesure. Une surélévation est envisageable tout comme une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Stationnement sur la parcelle. Un garage à vélos complète l'ensemble. Référence agence : 6508

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison en Charente-Maritime, située à Les Portes-en-Ré. Cette propriété d’exception d’environ 318 m² est implantée sur un terrain paysager de plus de 4500 m². Vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² est prêt à être aménagé selon vos désirs. De plus, cette maison à acheter à Les Portes-en-Ré inclut un appartement indépendant. À l’extérieur, profitez d’une spacieuse piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, d’un court de tennis en terre battue, ainsi que d’un garage et plusieurs places de stationnement. Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri absolu des regards, cette propriété rare déploie tout son charme au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Accessible par un chemin discret menant à la maison, elle offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de sérénité. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 3350 m2, la maison développe environ 260 m2 habitables ou chaque pièce est tournée vers la nature. 4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et cheminée, véritable refuge intime au sein de la propriété. 3 autres cheminées rythment les différents espaces de vie et renforcent le caractère authentique et élégant de cette demeure pensée pour vivre aussi bien l'été que l'hiver. 2 salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau avec terrasse composent les espaces de réception raffinés et confortables. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un grand préau aménagé en salon prolonge naturellement la maison vers le jardin. Garage et atelier ainsi qu'un spa complètent l'ensemble. Il est possible d'y construire une piscine. Ici, tout évoque la douceur de vivre: le silence, les arbres, la lumière, l'absence totale de vis à vis et..la proximité immédiate des plages accessibles à quelques minutes à pied de la propriété. L'art de vivre sur l'île de Ré

Immobilier île de Ré - Les Portes en Ré Jolie maison Rétaise située au coeur du village comprenant une pièce de vie salon, salle à manger cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec un poele à bois et un double accès sur ruelle. A l'étage une chambre avec salle de douche et wc. Autre palier desservant 2 autres chambres, débarras, salle de douche et wc. Cour close de murs en pierres. Référence agence : 6423

Immobilier île de Ré- Les Portes en Ré Idéalement située à 5mn à pied du centre du village et 100m de la plage, cette belle propriété se compose d'une maison de plain-pied de 208m² habitables entièrement rénovée, alliant confort et décoration soignée. Elle se compose de 6 chambres et 6 salles d'eau/bains, deux salons dont un avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une buanderie. Le tout donnant sur un jardin clos bien exposé, sans vis à vis, arboré et paysagé ouvert sur la terrasse et la piscine. Garage et stationnements privatifs pour plusieurs voitures, abris de jardin. Référence agence : 6449

À seulement 2 minutes à pied du centre des Portes-en-Ré et à 5 minutes à vélo des plages, BARNES Île de Ré vous propose cette charmante maison à vendre, d'une superficie de 128 m², entourée par un jardin paysagé sur un terrain de 700 m². Cette maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger, d'un cellier, de 3 chambres chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle d'eau. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose d'un espace extérieur avec terrasse et préau, et inclut un garage à vélos. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une maison dans un cadre paisible, propice à profiter d'une résidence secondaire dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île de Ré, à quelques pas seulement du coeur du village des Portes en Ré, cette remarquable villa d'architecte de 368 m2 de surface SHON, édifiée sur un terrain de 3800 m2 environ, bénéficie d'un accès direct à la plage, une vue ouverte sur l'océan et le calme absolu. Cette propriété fait incontestablement partie des biens rares à la vente. Derrière ses lignes élégantes, cette maison développe une conception particulièrement intelligente des espaces. Chaque volume a été crée pour favoriser la lumière, la convivialité et la circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Les larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers la terrasse orientée côté mer. Un grand patio agrémenté d'un jardin intérieur constituent de véritables pièces à vivre supplémentaires et deviennent rapidement le coeur de la maison. La maison principale comprend au rez-de-chaussée 4 chambres, 3 salles d'eau permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie; à l'étage, une suite avec salle de bain disposant d'une terrasse privée offrant une magnifique vue sur l'océan. Réveil et coucher de soleil face à la mer devient une réalité quotidienne. La propriété dispose également d'une maison indépendante comprenant un séjour cuisine et deux chambres, d'une chambre de service, d'un spa de nage chauffé ainsi que d'un grand garage de 30 m2. Une adresse confidentielle, une architecture intemporelle, une situation exceptionnelle.

Rare sur le marché, cette propriété de 235 m2 environ située dans un environnement préservé du littoral atlantique incarne à elle seule l'essence de l'art de vivre sur l'île de Ré. Architecture typique de l'ile de Ré, intégration harmonieuse dans le paysage, ici le temps semble suspendu. Au coeur d'un cadre naturel et préservé, la maison bénéficie d'un accès privé à la plage des Trois-Cailloux: sable fin, eau claire , un luxe discret réservé à quelques propriétés seulement. La maison de plain-pied s'organise autour de pièces de réception spacieuses; le salon , la salle à manger et la grande cuisine s'ouvrent largement sur l'extérieur créant une jolie continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Six chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et sa terrasse permettent d'accueillir agréablement famille et amis. Le jardin est un véritable atout de la propriété, composé avec goût, il offre de multiples espaces de vie extérieurs, à la fois intimes et ouverts. Les essences végétales soigneusement sélectionnées, créent des zones d'ombre naturelles particulièrement appréciables durant les journées estivales. Les terrasses, idéalement exposées, invitent à profiter pleinement de la douceur du climat rétais: déjeuners en plein air, moments de détente, soirées prolongées dans un environnement paisible. L'accès direct à la plage des trois-cailloux représente l'un des éléments très appréciables de la propriété. Depuis le jardin, le chemin privé mène directement au bord de l'eau offrant des baignades et des soirées au bord de l'eau remplies de charme.

IMMOBILIER ILE DE RE -PRESTIGE LUXE AUX PORTES EN RE Très belle propriété entièrement rénovée offrant dans un havre de paix un confort indéniable alliant une décoration subtile, actuelle et conviviale. La maison principale dispose d'une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et suite parentale. Plusieurs corps de bâtiments permettant de passer des séjours en famille ou entre amis. Dans cette atmosphère sereine et végétale favorable à une déconnexion propice au repos Le tout composé de 7 chambres avec 6 salles de bains/douches. Couloir de nage avec terrasse et jardin paysagé, terrain de pétanques, espaces repas et lounge, stationnements privatifs pour 4 voitures. Etat impeccable- proche plages DOSSIER CONSULTABLE UNIQUEMENT SUR DEMANDE EN AGENCE Référence agence : 6326

Immobilier île de Ré-Les Portes en Ré Agréable maison dans lotissement comprenant une entrée, dégagement, 2 chambres, une salle de bains, wc, cuisine indépendante, salon/salle à manger cheminée. Une mezzanine et une chambre avec sa salle de douche à l'étage. cour pavée et jardinet, préau, abri jardin/préau Référence agence : 6437

Immobilier île de Ré -Les Portes en Ré Très agréable maison d'architecte idéalement située à 200m de la plage et 5mn du centre village. Elle se compose d'un hall d'entrée buanderie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement 5 chambres, 3 salles de bains/douches. Plusieurs espaces extérieurs, patio, préau, terrasses et jardin clos, stationnements pour plusieurs véhicules. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 6348

À Luçon, une ville dynamique du sud de la Vendée, découvrez cette propriété exceptionnelle qui s'étend sur environ 465 m² de surface habitable sur une parcelle de 2 956 m². Ce bien se compose d'un bâtiment principal en pierre, construit au début du XXe siècle et entièrement rénové en 2006, ainsi que d'une maison contemporaine, d'un bâtiment avec plusieurs chambres et de deux verrières, préservant ainsi tout le charme de l'ensemble. La maison contemporaine offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, trois chambres et une salle de bains moderne. Les autres bâtiments, initialement conçus pour l'hébergement et la restauration, disposent de sept chambres avec salle d'eau privative, d'un espace d'accueil et de deux pièces de réception. Des pièces techniques, telles que cuisines et réserves, viennent compléter l'ensemble. Extérieurement, le terrain a été judicieusement aménagé avec un potager, un jardin d'agrément, de vastes terrasses ombragées et une piscine sécurisée avec sanitaires. Un carport attenant à la maison et une large aire de stationnement pour les invités sont également présents. Cette propriété, grâce à ses équipements et à son emplacement dans une région touristique prisée, est idéale pour accueillir diverses activités comme chambres d'hôtes, restauration, hôtellerie ou événementiel. Luçon est idéalement située entre le Bocage vendéen, le Marais poitevin et le littoral atlantique, avec les plages renommées de Vendée à environ vingt kilomètres. La Roche-sur-Yon, préfecture de la Vendée, est à 30 km au nord, tandis que La Rochelle se trouve à 40 km au sud. Les Sables-d'Olonne, ville balnéaire, est seulement à 50 km vers l'ouest. Pour ce bien, la classe énergie est E et la classe climat est D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 11 220 euros et 15 210 euros. Pour toute information supplémentaire ou un projet d'achat de cette maison de luxe à Luçon, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte Atlantique, cette maison d’architecte en bord de mer offre un cadre de vie unique, alliant luxe, sérénité et raffinement. D’une surface d’environ 318 m², elle est nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 4 500 m², soigneusement repensé et entièrement aménagé, avec accès direct à la mer. Dotée d'un jardin paysager, une piscine d'exception aux dimensions hors normes et un terrain de tennis en terre battue, elle constitue un bien unique sur l'île de Ré. Contactez moi pour une visite CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

À vendre, charmante maison de 65 m² entièrement rénovée en 2021, située à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale et d'une dépendance, agrémentée d'un petit jardin et d'une terrasse exposée Sud. La maison principale offre un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un couchage d'appoint en mezzanine est également présent, accompagné d'une salle d'eau attenante et d'un espace buanderie. La dépendance propose un coin nuit aménagé en mezzanine avec salle d'eau. Cette maison à acheter à Les Portes-en-Ré bénéficie d'une rénovation de qualité et inclut une place de parking extérieure.

Emplacement exceptionnel pour cette villa avec vue port et mer ! Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 213 m2 vous offrant: une entrée avec bureau, un beau salon avec poêle à granulés, une salle à manger d'environ 35 m2 avec cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le dégagement nuit vous dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autre grandes chambres viennent compléter le descriptif de cette grande maison, avec également leur salle de bains et un 2 ème wc. Le sous -sol aménagé vous offre un espace buanderie/lingerie ainsi qu'un bel espace de détente. Le plus de cette maison est sans conteste l' appartement indépendant, qui sera l'idéal pour recevoir votre famille ou vos amis . Vous profiterez au quotidien d'une belle parcelle de plus de 1180 m2, avec une piscine couverte de 7X13, d'un terrain de boule et d'un accès direct sur le port et le bord de mer. La terrasse en bois vous assure de belles soirées entre amis et de magnifiques couchés de soleil en bord de mer... Rénové il y a peu de temps, cette maison vous offre tout le confort au quotidien ( chauffage pompe à chaleur, ouvertures changées, électricité refaite…. ) Une visite s'impose!! Référence agence : 3511

À proximité immédiate des Sables d'Olonne, proche de l'océan et située dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette superbe villa entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle arborée et aménagée d'environ 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte ainsi que sur l'espace piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une troisième grande chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace privatif confortable. Une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un double garage carrelé viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3578

Quartier résidentiel de standing, proche de la plage du Veillon et de Port Bourgenay, découvrez cette maison de plain pied située sur un grand terrain comme il n'en existe plus sur la commune. Elle est située dans un quartier calme prisé résidentiel ! Elle est composée d'un grand séjour traversant donnant sur grande terrasse et la piscine chauffée ! L'espace est très lumineux avec de grandes baies. Une cuisine séparée aménagée équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. La piscine 4x8 et l'espace pétanque vous offriront de merveilleux moments de détente. Le quartier est de très bon standing. Un double garage complète le tout. Mais je ne vous en dis pas plus il faut la découvrir. A proximité et si vous avez des enfants, un arrêt de bus pour les écoles. A quelques minutes du centre ville et des commerces. Golf Bourgenay à 2,5 kms, Super U à 4 kms, Plage à 3 kms. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr