vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Angles, France

Magnifique maison à vendre à Longeville-sur-Mer, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin naturel protégé, cette propriété rare offre une splendide vue sur la mer et un accès exclusif direct à la plage de sable fin via un escalier privatif. La maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse, de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux wc. Un grenier avec dalle béton est prêt à être aménagé en étage avec vue sur la mer. L'accès à la cour pavée permet de garer deux voitures, vélos et planche à voile. Entre la maison et la mer, une immense terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan et l'île de Ré est prolongée par un joli jardin dunaire. La climatisation réversible dans la pièce principale garantit un confort optimal, été comme hiver. Ce bien sans travaux est prêt à vous accueillir pour vos week-ends et vacances de rêve.

Proche du coeur vibrant de La Tranche-sur-Mer, cette magnifique maison récente construite en 2021 est une invitation à la détente. Nichée dans un écrin de verdure, vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte évoque le partage et la convivialité des repas en bord de mer. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau et un cellier, cette maison offre tout le confort d’un cocon familial. Terrasse plein sud et jardin clos pour des moments de détente absolus. Un garage complète ce cadre idyllique. Cette maison de luxe à acheter à La Tranche-sur-Mer est un bien rare à découvrir sans tarder, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située à La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 900 m de la plage accessible par un agréable sentier forestier, cette propriété a été construite par un maître d'œuvre en 2000 et offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue imprenable sur la ville. Érigée sur un terrain de 1 420 m², la maison présente un cadre de vie intime et soigné, avec de belles terrasses à l'avant et à l'arrière. La surface habitable de 160 m² est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangement, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche rénovée et d'un accès direct à un balcon-terrasse offrant une vue panoramique. En sous-sol, un double garage, une cave et des espaces de stockage constituent un atout notable. Les extérieurs sont à la fois agréables et bien entretenus, sans vis-à-vis, et le quartier est calme et recherché, avec un commerce à seulement 100 mètres. Les points forts de cette propriété comprennent une vue exceptionnelle, un accès à la plage à pied, une décoration récente et un terrain rare dans le secteur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle Ferretti.

À quelques pas de l'océan, cette maison familiale développe plus de 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, elle offre un cadre de vie fluide entre intérieur et extérieur, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux séjours prolongés. Ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses terrasses ouvertes sur la pinède, son jardin paysager et ses annexes en font un lieu de vie confortable et fonctionnel, tout en étant en harmonie avec la nature. L'intérieur s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, où les volumes s'expriment pleinement grâce à une belle hauteur sous plafond. Une cheminée structure l'espace, réparti entre un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte tournée vers la terrasse. Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, placards intégrés et accès direct au jardin, offrent un espace de vie intime. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, dans une atmosphère calme et propice à la détente. Le jardin paysager, largement ouvert sur les pins environnants, offre plusieurs ambiances à vivre au fil de la journée. La terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace de vie, tandis qu'un coin barbecue, une douche extérieure, un atelier indépendant et un abri de jardin enrichissent les usages du quotidien. Un garage fermé vient compléter les prestations. Le terrain arboré conserve une belle intimité et permet d'envisager différents aménagements. À proximité des commerces du centre-ville, les écoles et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette maison conjugue volumes généreux, ouverture sur l'extérieur et cadre de vie apaisant. Un bien rare sur le littoral vendéen, à quelques pas de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3130 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8 km des plages, en plein centre bourg, superbe maison de maître entièrement refaite à neuf d'environ 178 m2. Elle comprend une entrée/véranda, un bureau avec espace buanderie, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres, un second salon et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, grande terrasse, garage, atelier, dépendance, préau et WC. Coup de cœur garanti. L'ensemble est situé sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis d'environ 534 m2. Prix de vente : 400 000 euros + 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / david.billaud@ajp-immobilier.com. Les informations sur l'ERP (état des risques et pollution) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Située à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, Emmanuelle FERRETTI de SAFTI vous propose cette maison exceptionnelle à vendre. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété rare est entourée d'un jardin arboré et entièrement clos de 3 300 m². Avec environ 290 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes généreux et ses espaces de vie conviviaux. Vous y trouverez une salle à manger lumineuse, plusieurs salons confortables et une cuisine accueillante. La partie nuit comprend cinq chambres, dont certaines disposent de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort pour tous. De plus, un appartement attenant, anciennement aménagé pour un usage professionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien inclut un garage et plusieurs dépendances, le tout à seulement dix minutes des plages. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet alliant vie familiale et professionnelle, cette maison de luxe à acheter à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS mérite d'être découverte rapidement.

Maison de plain-pied construite en 2005-2006, d'une superficie d'environ 185 m2. Elle comprend un grand salon, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, ainsi qu'un studio à l'étage avec salon, chambre, salle d'eau avec wc et pièce de rangement. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un garage attenant avec grenier. Le tout est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 916 m2, offrant de très beaux volumes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à L AIGUILLON SUR MER, cette propriété est à découvrir rapidement. Le prix de vente est de 380 000 euros, auxquels s'ajoutent 14 000 euros d'honoraires. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD au 06.82.47.09.85 ou via email à david.billaud@ajp-immobilier.com. Les informations concernant l'état des risques et pollution liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David BILLAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON, Vendée, Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Vincent-sur-Jard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison indépendante de plain-pied, construite en 2019, offre une superficie habitable de 79 m2. Sa proximité avec les commerces et la plage en fait un bien particulièrement recherché. Vous apprécierez la luminosité apportée par ses grandes baies vitrées à galandage et son exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée. L'agencement des pièces est atypique, alliant modernité et fonctionnalité, ce qui en fait une maison unique. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour vos apéritifs au coucher du soleil. La construction respecte les normes RT2012, garantissant un confort thermique exceptionnel grâce à des matériaux de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, et la production d'eau chaude est réalisée par un ballon thermodynamique économique. Pour le stationnement, vous disposez de deux places à l'extérieur et d'un garage de 18 m2. N'hésitez pas à visiter virtuellement cette maison et à nous contacter pour organiser une visite. C'est l'opportunité d'acquérir une maison de charme à Saint-Vincent-sur-Jard.

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : PISCINE, JACUZZI ET HAMMAM INTÉRIEURS - 5 CHAMBRES - RÉNOVATION RÉCENTE - AU CALME EN CAMPAGNE - À 25 MINUTES DE L'OCEAN – PARCELLE de 3 755 M² environ, AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À PRÈS D’UN HECTARE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C. Située à 5 minutes des commerces et écoles, à 25 minutes de l’océan, 20 minutes de Luçon et de la Roche-sur-Yon, c’est au calme en campagne, que se trouve cette magnifique propriété. Cette longère en pierres apparaît moderne et confortable, située dans un endroit qui inspire la détente. Rénovée il y a dix ans, la propriété propose une vie confortable de plain-pied malgré ses deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille l’entrée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. La pièce de vie de 60 m² environ, avec cheminée insert double face, s’ouvre sur un espace de 112 m² environ comprenant la piscine, le jacuzzi et le hammam. La piscine, chauffée par pompe à chaleur, est traitée aux UV, sans chlore ni brome, et s'ouvre sur les terrasses Nord et Sud, ainsi que sur la cuisine équipée et aménagée. L’étage se compose d'un palier, d’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, et de deux chambres, dont une de 27 m² avec dressing, facilement divisible pour créer une sixième chambre. La parcelle de 3 755 m², entourée de pâtures non constructibles, est principalement en pelouse avec quelques arbres fruitiers et un potager. Un puits alimente le potager et est raccordé à la maison. En plus, un atelier de 30 m² environ et une dépendance de 23 m² environ complètent l'ensemble. Il est aussi possible d'acquérir près de 6 000 m² supplémentaires. En termes de confort thermique, la propriété est équipée d'une chaudière à fioul à condensation et peut accueillir une pompe à chaleur. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique et l'assainissement est non collectif. Ce bien unique est tout simplement exceptionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Pour un achat de Longère de luxe Le Champ-Saint-Père, contactez-moi pour planifier votre visite.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Jard-sur-Mer, en Vendée, région Pays de la Loire. Située à quelques pas du port de plaisance et de l'océan, cette propriété de 207 m², construite en 2024 et sous garantie décennale, offre un mélange parfait de modernité et de fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse de 80 m², avec sa cuisine américaine design, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées. Un cellier/buanderie attenant et une pergola bioclimatique de 29 m² complètent cet espace convivial. L'espace nuit se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, toutes baignées de lumière. Un espace bureau modulable permet d'envisager une quatrième chambre. Ce bien dispose également d'un système de chauffage et de climatisation, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 473 m², un garage et un carport viennent compléter cette villa. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Jard-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Sonia LOCHARD.

Découvrez cette maison à vendre à Rosnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située à la sortie du bourg, cette ancienne demeure s'étend sur 285 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux et arboré de 7200 m², incluant un étang. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre naturel. La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et un style campagne chic. Chaque pièce, alliant authenticité et touches modernes, raconte sa propre histoire. L'entrée centrale mène à deux vastes espaces de réception. La cuisine, ouverte sur un espace repas, invite aux moments conviviaux en famille. Une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et une terrasse en pierre offrent la possibilité de repas en extérieur dans une atmosphère paisible. À l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes et dressing, ainsi que quatre autres chambres entourent une salle d'eau. Le parquet ancien, les portes d'époque et la belle luminosité créent une ambiance unique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances enrichissent cet espace unique : un atelier d'artiste, une salle de jeux et des granges attenantes. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un étang et garantit calme et intimité. Au cœur du vignoble de Mareuil, Rosnay charme par son authenticité. Les sentiers de la vallée de l'Yon sont accessibles en quelques minutes, Mareuil-sur-Lay avec ses commerces est à seulement 5 minutes, et les plages de Vendée se trouvent à 25 km. Cette maison est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de vie axé sur la convivialité et la nature. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : propriété située à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle parcelle boisée se trouve à seulement 2 minutes du centre du village et dispose d'une maison d'habitation existante comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes et trois chambres. Un permis de construire a été obtenu pour un projet ambitieux de 262 m², incluant 6 chambres, préaux, terrasses et piscine (dossier disponible sur demande). La propriété comprend également un garage attenant, une terrasse, un préau, des stationnements pour plusieurs véhicules et un jardin. Pour ceux intéressés par un achat de propriété aux Portes-en-Ré, cette offre est à ne pas manquer.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle d’environ 318 m², située sur un magnifique terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe LES PORTES EN RE à vendre comprend une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. De plus, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés, offrant un cadre de vie privilégié.

À vendre, Maison de luxe Les Portes-en-Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété est idéalement placée à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 100 mètres de la plage. La maison de plain-pied, d'une superficie de 208 m² habitables, a été entièrement rénovée avec un design soigné. Elle comprend 6 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une buanderie. L'extérieur offre un jardin clos, bien exposé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Ce bien inclut également un garage et des places de stationnement privées pour plusieurs voitures, ainsi qu'un abri de jardin.

Découvrez cette propriété à vendre située aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 216 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la plage et à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle close et arborée, elle bénéficie d'une orientation ouest et d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée indépendante, une cuisine d'été, 5 chambres avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau complète. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un jardin clos. Les commodités comprennent un portail électrique, un local vélos, et un assainissement individuel. Avec un DPE de classe B, ce bien est disponible immédiatement. Prix de vente : 2 400 000 €, honoraire inclus 2 490 000 €.

Découvrez cette charmante maison à acheter aux Portes-en-Ré, située au cœur du village. Cette propriété de charme, typique de l'immobilier de l'île de Ré, dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur le salon et la salle à manger, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon est réchauffé par un poêle à bois et offre un double accès à la ruelle. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et wc, ainsi qu'un palier menant à deux autres chambres, un débarras, une seconde salle de douche et un wc. La maison est agrémentée d'une cour close de murs en pierres. Cette maison aux Portes-en-Ré est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à LES PORTES EN RE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa offre un accès privé à la plage grâce à un chemin exclusif. Vous bénéficierez d'espaces de vie généreux ouverts sur une terrasse avec vue sur la mer. La propriété comprend 6 chambres, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité. C'est un endroit idéal pour profiter de vacances inoubliables à seulement 5 minutes du village. Dossier confidentiel sur demande. Pour un achat Maison de luxe LES PORTES EN RE, n'hésitez pas à nous contacter.

Immobilier île de Ré - Les Portes-en-RéDécouvrez cette agréable Villa à vendre, idéalement située à 200 mètres de la plage et à 5 minutes du centre du village. Cette maison d'architecte se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains/douches. Profitez de plusieurs espaces extérieurs, incluant un patio, un préau, des terrasses et un jardin clos, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette Villa de luxe Les Portes-en-Ré est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Immobilier Ile de Ré, Les Portes-en-Ré. Située au cœur du village et à proximité immédiate du marché, cette maison pleine de charme est une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement vers une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec salle d'eau privative et toilettes, donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue sur le village, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, une cour intime vous permettra de profiter de repas estivaux, accompagnée d'un local à vélos. Cette maison de luxe est à vendre dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette maison à vendre aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure offre une expérience de vie unique avec de spacieux espaces raffinés. Composée de six chambres dotées de salles d’eau privatives, elle assure confort et indépendance pour tous ses occupants. Conçue pour la convivialité, elle comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine moderne, ainsi que plusieurs coins détente. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine et des espaces extérieurs aménagés promettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un vaste garage et des zones dédiées aux loisirs viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité dans un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette maison Les Portes-en-Ré à vendre, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Cette maison d'architecte en bord de mer propose un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, sérénité et raffinement. D'une superficie d'environ 318 m², elle est nichée au cœur d'un parc paysager de 4 500 m², soigneusement repensé et entièrement aménagé, avec un accès direct à la mer. Avec son jardin paysager, une piscine d'exception aux dimensions généreuses et un terrain de tennis en terre battue, il s'agit d'un bien unique sur l'île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Pour toute demande d'achat maison Les Portes-en-Ré ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

À vendre, charmante maison de 65 m² entièrement rénovée en 2021, située à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale et d'une dépendance, agrémentée d'un petit jardin et d'une terrasse exposée Sud. La maison principale offre un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un couchage d'appoint en mezzanine est également présent, accompagné d'une salle d'eau attenante et d'un espace buanderie. La dépendance propose un coin nuit aménagé en mezzanine avec salle d'eau. Cette maison à acheter à Les Portes-en-Ré bénéficie d'une rénovation de qualité et inclut une place de parking extérieure.

Charles VRIGNON - megAgence - vous propose en Exclusivité cette superbe maison située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété allie confort et modernité dans un cadre naturel et paisible, à moins de 15 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne et à proximité des plages, du port et du golf de Bourgenay. Construite en 2022, cette maison de 160 m2 (classe A) séduira les amateurs d'espace. Vous découvrirez un agencement lumineux, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, le palier donne accès à une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un bureau. Toutes les baies sont exposées plein sud, offrant une vue sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Talmont-Saint-Hilaire, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 000 €. Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157.

À vendre : Maison d'architecte exceptionnelle avec vue imprenable sur les marais du Veillon, située à TALMONT-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée sur un terrain de 1760 m², cette maison offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, le vaste salon-séjour, agrémenté de poutres apparentes et d'une mezzanine, crée une atmosphère chaleureuse. Cet espace peut facilement être transformé en bureau, rendant cette maison adaptée à divers modes de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, est complétée par une arrière-cuisine pratique. La grande véranda permet de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année. La maison comprend trois suites parentales, assurant confort et intimité, ainsi qu'un poêle à pellets pour des soirées cosy. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi sous une pergola bioclimatique, un double garage motorisé, et un vaste espace de stationnement. Située dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, cette maison est un lieu de vie moderne et confortable. Pour renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 15 97 22 25.