vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à La Roche-sur-Yon, France

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous propose à la vente une magnifique demeure de maître du début du XIXe siècle, entièrement restaurée avec soin et authenticité, située à MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. À seulement quinze minutes des plages vendéennes, ce domaine exceptionnel s'inscrit dans un environnement préservé, où la nature semble suspendue dans le temps. Nichée entre les Sables d'Olonne, Luçon et La Roche-sur-Yon, cette propriété se dévoile avec ses façades en pierre et ses hautes fenêtres symétriques. Elle offre environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce incarne le charme d'une époque révolue, sublimée par une rénovation alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de réception généreux s'ouvrent sur un parc de plus de 7 hectares, magnifiquement paysager, agrémenté de prairies, bois, plan d'eau et vergers, offrant une sensation de liberté inégalée. Les salons lumineux, ornés de cheminées anciennes, se caractérisent par de remarquables hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une distribution fluide propice à la détente. La partie nuit se compose de sept chambres et cinq salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance paisible. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans le paysage, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. À la tombée du jour, la lumière met en valeur les pierres et les arbres, tandis que les chevreuils traversent paisiblement les clairières. Cette proposition rare et élégante convient à ceux qui souhaitent acquérir une propriété d'exception à MOUTIERS LES MAUXFAITS, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel haut de gamme. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, niché au cœur du bocage vendéen, s'étend sur une vaste propriété de 3,6 hectares, incluant la maison principale et trois logements aménagés dans une grange. Avec ses 541 m² habitables, cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison spacieuse et authentique, à seulement 5 minutes des commerces et services. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. L'entrée spacieuse mène à un bureau et un salon cathédrale avec mezzanine, agrémenté d'une cheminée en pierre. La salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une mezzanine inspirée des maisons créoles. Une piscine intérieure avec salle d'eau complète l'attrait de cette propriété. Entourée de dépendances en pierre et d'une immense grange, cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable, que ce soit en logement indépendant ou en espace de loisirs. À l'extérieur, plusieurs prés clos, un rond de longe et une terrasse avec pergola renforcent le charme rural de l'ensemble. Bénéficiant d'un environnement naturel préservé, cette maison est également proche des écoles, restaurants et autres services de MAREUIL SUR LAY DISSAIS, avec un accès facile vers Luçon, La Roche-sur-Yon et les plages du Sud Vendée. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 euros et 7 680 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre en toute confidentialité : Un village exceptionnel à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce site remarquable allie espace et caractère, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des retraites familiales ou pour un projet professionnel comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des séminaires. Composé de plusieurs unités habitables, cet ensemble peut accueillir entre 30 et 40 personnes. Il comprend des dépendances avec des équipements destinés à la détente, un grand bassin chauffé, une cave à vin, un espace de restauration, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété a fait l'objet de travaux de restauration soignés et est entourée d'une longue allée menant à un cadre paisible, isolé et avec une vue dégagée. Les commodités sont accessibles en 5 minutes, tout comme l'entrée de l'autoroute. A moins de 25 minutes se trouve une gare TGV, et à 45 minutes, un aéroport international. La région offre une richesse de sites intéressants, notamment les villes de Nantes, La Rochelle et les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations et réserver une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier de caractère dans les régions de Loire-Atlantique, Morbihan, et Vendée. Réf. mandat : 110932. Contact : Chris DUBOIS.

À la recherche d'un achat maison ROCHESERVIERE ? Découvrez cette belle demeure à vendre, située dans le centre historique de Rocheservière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette commune de caractère, nichée au nord de la Vendée, se trouve à proximité de Nantes et bénéficie d'un emplacement stratégique. Accessible en environ 30 minutes, Nantes, ainsi que La Roche-sur-Yon et Cholet, renforcent l'attractivité résidentielle de la région. Rocheservière est reconnue pour son environnement naturel vallonné et son riche patrimoine historique, incluant un château médiéval et un viaduc du XIXe siècle. La vie associative dynamique et les multiples activités de plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques sur la Boulogne, enrichissent le cadre de vie des habitants. La maison à acheter ROCHESERVIERE se situe dans une jolie ruelle et offre une vue dégagée sur le bourg. Ancien presbytère datant de 1871, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité depuis 2021, tout en conservant le charme de l'ancien. Elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs salles de réception et chambres, avec un espace extérieur de 1800 m², comprenant une terrasse, une piscine et un jardin soigneusement aménagé. Pour plus d'informations sur cette vente maison ROCHESERVIERE, contactez Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.