vente de maison et villas de luxe avec piscine à L'Ile-d'Yeu, France

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-JEAN-DE-MONTS – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE. Découvrez cette villa moderne à vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, un environnement privilégié où tout se fait à pied. Située dans une rue calme du centre-ville, elle est à proximité des commerces, de la plage, du golf et de la forêt domaniale. Édifiée en 2018, cette maison allie lignes élégantes, volumes généreux et prestations de qualité. Le lumineux intérieur s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine intégrée à l'environnement. Les atouts majeurs de cette villa comprennent une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale avec accès direct à l'espace spa. Vous bénéficierez aussi d'un bureau lumineux, de deux chambres à l'étage, d'une salle de jeux en sous-sol et d'un double garage. Avec des équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. Située au cœur de Saint-Jean-de-Monts, elle permet un accès rapide à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, aux Sables-d'Olonne et à plusieurs destinations touristiques. En résumé, cette maison contemporaine avec piscine à Saint-Jean-de-Monts est une opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située dans le Marais Breton Vendéen, à quelques kilomètres de l'océan, cette longère à vendre à Saint-Jean-de-Monts offre une vaste maison principale de 232 m², une maison d’amis indépendante de 32 m² et une piscine, le tout sur un terrain de 4400 m². La propriété, intégrée dans un environnement naturel, est délimitée par des canaux et des haies bocagères. Accédez par un portail à double battant qui s'ouvre sur une allée verdoyante menant à la longère. Son architecture traditionnelle, avec ses tuiles romanes et ses murs en pierre crépi, reflète le style régional tout en offrant un cadre de vie contemporain. Le jardin, agrémenté de palmiers et d'oliviers, crée une atmosphère sereine. Pour un projet d'achat Longère de luxe à Saint-Jean-de-Monts, cette propriété constitue une opportunité idéale, à découvrir dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire.

À vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, cette maison contemporaine de 231 m² se situe sur un terrain paysager de 1 094 m². Idéale pour allier confort familial et vie balnéaire, elle se distingue par ses volumes lumineux, ses terrasses spacieuses et ses prestations de qualité. Une piscine chauffée avec volet roulant complète ce bien d'exception. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau et des rangements. À l'étage, trois chambres donnent sur de belles terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, favorisant un agencement fluide et fonctionnel. Une dépendance de type deux-pièces ajoute du potentiel : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif saisonnier. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte incitent à profiter des journées ensoleillées, face à une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent cette offre rare, située dans un quartier calme, à proximité des plages, des commerces et des écoles de Saint-Jean-de-Monts. Ce bien immobilier de prestige représente une alliance réussie entre cachet, volumes et qualité de vie sur la côte vendéenne.

A proximité de Saint-Jean-de-Monts, au coeur d'une pinède préservée entre littoral et forêt, cette maison d'architecte de 198 m² s'élève sur un jardin paysager de plus de 1 000 m² et dispose de prestations techniques haut de gamme, offrant un cadre de vie rare en Vendée. L'intérieur contemporain se distingue par des volumes généreux et une fluidité de circulation exemplaire. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à une exposition multiple à prédominance sud et ouest, s'ouvre largement sur l'extérieur. La demeure propose huit pièces, dont cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, accessibles par un escalier confortable. L'ambiance y est sereine, alliant élégance intemporelle et fonctionnalité, complétée par un garage intégré. A l'extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée sur les espaces naturels, sans aucun vis-à-vis. La vaste terrasse en bois encadre une piscine aux lignes épurées, tandis qu'une cuisine et un salon d'été promettent des moments de convivialité suspendus sur fond de pins. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de l'océan, à seulement dix minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ainsi que de pôles d'attractivité tels que Noirmoutier ou Les Sables-d'Olonne. Ce bien immobilier atypique, affichant une performance énergétique remarquable en classe A, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de calme et de design. Une immersion au coeur de la côte vendéenne qui mérite une découverte attentive pour en saisir toute la poésie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 630 euros. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Domaine exceptionnel à vendre à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de charme et de lumière vous plonge dans une atmosphère unique où l'authenticité rencontre l'élégance. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété vous séduira par son parc paysager et ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités de projets. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le cachet authentique de cette longère de 180 m² habitables, avec ses poutres anciennes et sa décoration soignée. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, comprenant un salon raffiné, une cuisine salle à manger conviviale, et quatre chambres dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, le terrain de près de 3,8 hectares se transforme en un véritable coin de paradis avec des espaces de détente ombragés, des terrasses et une piscine chauffée. Une grange attenante de 200 m² est également présente, offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour un atelier ou des gîtes. Cette propriété rare est idéale pour ceux en quête d'un bien alliant caractère, lumière, et nature, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Vous disposerez aussi de deux gîtes indépendants générant un chiffre d'affaires attractif, ainsi qu'un terrain clos avec des abris pour animaux. Aucune rénovation n'est à prévoir, avec des travaux réalisés dans les règles de l'art. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Monts saura répondre à toutes vos attentes.

Située à La Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison contemporaine de plain-pied se trouve en bordure de la forêt domaniale et à seulement 2 minutes de l'île de Noirmoutier. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en offrant un espace parfait pour recevoir amis et famille, cette propriété est à découvrir. Elle dispose d'un bel espace de vie de 77 m2 avec cheminée et cuisine aménagée, donnant sur une terrasse face à la forêt ainsi qu'une véranda avec piscine chauffée de 72 m2. L'espace nuit comprend une suite parentale complète, deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre indépendante et un bureau. Pour votre confort, la maison inclut également un cellier, un vaste garage et une cave. Pour toute votre recherche d'achat Maison de luxe à La Barre-de-Monts, cette propriété est à ne pas manquer. Visites virtuelles sur rendez-vous.

À vendre en exclusivité, cette splendide Maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts, située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité d'une forêt. Elle offre une vaste pièce de vie de 57 m², complétée par une magnifique véranda, idéale pour un espace de détente. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains élégante, ainsi que des dégagements optimisés et deux toilettes. Un garage attenant apporte praticité et rangement. Le terrain, entièrement clos, est embelli par des dépendances attrayantes, notamment une piscine couverte pour des baignades en toute saison, un local technique bien conçu, un puits authentique et un jardin enchanteur. Cet endroit constitue un havre de paix où chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir votre confort. Le prix de vente de cette Maison de luxe Saint-Jean-de-Monts est de 759 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 190 euros et 3 030 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, ne doit pas être manquée.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec ses 221 m² habitables de plain-pied, cette maison de luxe à vendre, construite en 2021, offre une alliance parfaite de modernité et de confort dans un cadre tranquille. La propriété se déploie en forme de U asymétrique, comprenant une vaste pièce de vie de 91 m², baignée de luminosité, dotée d'une cuisine américaine et ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud. L'aile gauche dispose de quatre chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau, un cellier et un double garage attenant de 74 m². L'aile droite comprend un hall d'entrée, un bureau qui peut également faire office de chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être de 120 m², mettant en avant une piscine intérieure (10x5 m) au sel, chauffée, et un jacuzzi 6 places. La propriété est équipée d'un chauffage au sol et de deux pompes à chaleur. Le terrain arboré de près de 2 500 m² est entièrement clôturé, doté d'un portail électrique, et offre une intimité sans vis-à-vis. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 000 000 € hors honoraires - Honoraires : 50 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. REF: VEN055

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE – CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Vous rêvez de vivre au bord de mer, en Vendée. Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans un environnement recherché à Saint-Hilaire-de-Riez. Édifiée en 2005, cette maison moderne séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrée à l'environnement. 1) LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE VILLA : - Grande pièce de vie de 69 m², aux proportions harmonieuses, idéale pour mettre en valeur œuvres d'art et mobilier design. - Cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et entièrement équipée. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC séparé. - Deux chambres à l'étage, avec salle de bain et WC indépendant. - Garage spacieux, idéal pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement. - Cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. - Annexe indépendante, pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre en suite parentale. 2) UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE AU QUOTIDIEN : - Chauffage au sol, - Climatisation réversible, - Panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations. - Prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison bénéficie d'un très bon niveau de performances énergétiques, alliant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement – un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. 3) BON À SAVOIR : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE. Cette propriété offre un accès rapide à : - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (7 min), - LES SABLES-D'OLONNE (45 min), - NOIRMOUTIER via le passage du Gois, - L'ÎLE D'YEU (embarquement à Fromentine), - NANTES et son aéroport (1h15). Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des meilleurs spots de kitesurf, du char à voile, de l'équitation sur la plage, ainsi que des nombreuses pistes cyclables emblématiques du littoral vendéen. EN RÉSUMÉ : Vivre à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans une villa contemporaine avec piscine, élégamment conçue, confortable et économe en énergie, c'est possible. Et c'est ici ! Contactez-moi pour organiser une visite privée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.932621

Idéalement située en plein centre de L'Épine, à quelques minutes des plages et des commerces, cette belle propriété offre un cadre de vie rare sur l'Île de Noirmoutier. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison développe 167 m² habitables et se compose de deux parties : une première datant de 1900, pleine de charme et d'authenticité, et une extension réalisée en 2009, apportant confort et fonctionnalité. L'ensemble peut facilement être divisé en deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec accueil d'amis, ou un investissement locatif. La maison propose au total : 5 chambres 2 salons lumineux 2 salles d'eau Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur Un préau attenant à la maison s'ouvre sur une superbe terrasse de 122 m², parfaite pour les repas et moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, entourée de la terrasse, ainsi que d'un grand jardin arboré offrant calme et intimité. Les prestations sont complétées par : un garage plusieurs places de stationnement une dépendance Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié au coeur du village. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 599 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405