vente de maison et villas de luxe avec piscine à Aizenay, France

À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette Maison en vente à Landeronde, Vendée, offrant plus de 358 m² de charme sur un domaine de 4,5 hectares. Alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne à une réhabilitation contemporaine de qualité, cet ensemble immobilier comprend une maison de maître et un gîte indépendant. L'allée majestueuse mène à un vaste carport et un grand hangar, reflétant le caractère fonctionnel de ce lieu de vie unique. L'architecture intérieure se divise en deux espaces de vie autonomes, unis par une rénovation d'excellence. La maison principale dévoile une vaste pièce de réception avec des pierres apparentes et du travertin, ainsi qu'une cuisine dînatoire lumineuse s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, des chambres spacieuses offrent une ambiance sereine. Le gîte indépendant assure un grand confort avec sa propre pièce de vie généreuse en volumes et un espace nuit à l'étage, garantissant intimité et tranquillité. Les deux habitations jouissent de vues imprenables sur la nature environnante, faisant de cet ensemble un lieu de choix pour une activité d'accueil ou pour une vie de famille partagée. Le parc, véritable oasis de verdure, abrite des jardins soignés et une vaste peupleraie sauvage. Une terrasse en pierre grise est dotée d'une piscine chauffée sécurisée, idéale pour des moments de détente. L'environnement est calme tout en restant à proximité des écoles et commerces de Landeronde. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Landeronde. Ce lieu chargé de caractère est situé à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 15 minutes des Sables d'Olonne et à 1h de Nantes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3705 euros et 5013 euros.Pour plus d'informations, contactez Delphine Le Moine au 06 21 38 75 29, Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 538 627 605, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Christella Foucaud vous propose : Maison exceptionnelle à vendre à Mouilleron-le-Captif, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien rare, sur deux niveaux, offre une surface habitable de 311 m² comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un salon avec cheminée à insert et un grand séjour donnant sur une véranda climatisée de 38 m². La maison dispose de 4 chambres, dont 2 avec sanitaires privés, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de 4 WC. Vous serez charmé par son espace lumineux et convivial, comprenant une piscine intérieure chauffée, accessible par de grandes baies vitrées, donnant sur le patio et le jardin. Ce bien inclut également un sauna, un bar, une douche et des WC au même niveau que la piscine, ainsi que plusieurs pièces de rangement, une cave et un abri. Un logement supplémentaire de 48 m², attenant à la maison, est également proposé, avec cuisine équipée, espace nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages et salle de bain. Un double garage de 42 m² avec grenier complète ce bien. Le terrain de 803 m² est paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison au charme et au style inégalés est idéalement située dans le centre-ville, à proximité des services, écoles et commerces. Un bus pour La Roche Sur Yon se trouve à 170 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le report sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et à moins d'une heure de Nantes, cette propriété centenaire révèle une élégance intemporelle, mise en valeur lors de sa récente rénovation. Conçue sur plus de 400 m², cette Maison de luxe à acheter MOUILLERON LE CAPTIF offre des espaces à forte personnalité. Les volumes généreux se marient à la lumière, tandis que les matières racontent une histoire invitant à la contemplation. La pièce de vie, spectaculaire, s'organise autour d'ouvertures cintrées offrant une vue sur la nature environnante. Les sols graphiques apportent rythme et authenticité, et une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Une grande cuisine moderne avec îlot et salle à manger complète l'espace commun, tout en assurant fluidité et praticité. La propriété comprend sept chambres, dont trois en rez-de-chaussée, quatre à l'étage avec deux suites, ainsi qu'une superbe bibliothèque. L'extérieur propose un parc arboré dans un calme absolu, une grande piscine chauffée élégamment intégrée, et une large terrasse en travertin, idéale pour le farniente ou des moments festifs. Adjacent à un carport, un garage de 95 m² abrite une collection d'automobiles, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette Maison de luxe MOUILLERON LE CAPTIF à vendre, avec ses prestations exceptionnelles et sa localisation privilégiée, constitue un bien rare. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 660 euros et 6 370 euros par an. Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266.Honoraires à la charge du vendeur.Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison d’architecte de 2021 – 6 pièces avec terrasse et piscine, située entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne. Cette maison contemporaine, construite avec des matériaux de grande qualité, se trouve dans un environnement calme et paisible, proche du centre de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Description des Pièces :- 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et douche) et dressing.- 2 toilettes.- 1 salle d’eau supplémentaire.- Cuisine ouverte entièrement équipée.- Grand salon/séjour lumineux.- Terrasse spacieuse de 89 m². - Grand cellier/buanderie.Avantages de la Maison :Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux atouts :- Construction récente en excellent état.- Jardin arboré idéal pour la détente familiale.- Garage de 57 m² et carport.- Piscine chauffée pour des moments de relaxation.- Spa balnéo pour 6 personnes.- Terrasse avec cuisine d’été pour vos repas en extérieur.- Confort moderne avec fibre optique et climatisation réversible.- Chauffage au sol par PAC air/eau et poêle à bûches.- Sécurité renforcée (digicode, interphone).Maison de luxe à acheter La Roche-sur-Yon, cette propriété est à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 947936142.

À vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, se trouve un impressionnant château du XVIIIe siècle, inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques. Ce domaine s'étend sur 42 hectares de paysages boisés, prairies et étangs, autour d'une bâtisse de près de 900 m² qui évoque l'élégance d'une époque révolue. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter à La Roche-sur-Yon. Accessibles par un portail ouvragé, le château se distingue par son élégante façade classique et un majestueux escalier. À l'intérieur, vous découvrirez des salons spacieux avec boiseries sculptées, parquets à chevrons, et cheminées anciennes, ainsi qu'une bibliothèque à deux niveaux. L'agencement comprend également une cuisine et salle à manger dans le pavillon ouest, ainsi que plusieurs bureaux.À l'étage, sept chambres lumineuses avec salles de bains offrent un confort optimal. Le domaine comprend un parc magnifiquement entretenu, agrémenté d'arbres centenaires, de haies anciennes et de deux étangs abritant une faune diverse. Des dépendances telles qu'une maison de gardien et une orangerie ajoutent au charme de la propriété.La Bergerie, modernisée avec soin, propose des espaces de vie confortables, une terrasse ensoleillée et une piscine. Ce château est idéal pour un projet de demeure familiale, un accueil prestigieux ou une retraite paisible. Une opportunité rare alliant histoire et raffinement.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon, cette propriété d'exception, construite en 1880, allie le charme d'une maison de maître aux aménagements contemporains. Avec près de 285 m² de surface habitable, elle comprend également une maison annexe dotée d'un studio de 30 m², ainsi qu'un espace bien-être incluant sauna et piscine, le tout sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'entrée donne le ton avec des parquets massifs, des rosaces et corniches réhabilitées, ainsi que des soubassements moulurés en blanc. Le double salon est à la fois raffiné et intemporel, tandis que la cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, offrant un espace de vie lumineux qui se prolonge vers la terrasse et le jardin. Une buanderie sur mesure complète ce niveau avec élégance. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bains. Au second étage, trois chambres personnalisées sont créées, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave à vins, une chaufferie et des espaces de stockage. La façade en pierres claires, accentuée de briques rouges, évoque l'élégance des constructions de la fin du XIXe siècle. Les larges ouvertures cintrées dotées de menuiseries blanches illuminent les intérieurs. La maison annexe offre un escalier en colimaçon menant à un balcon suspendu, parfait pour se détendre. À l'intérieur, un garage fonctionnel, une cuisine d'été conviviale et un studio indépendant complètent cette annexe, idéale pour recevoir ou travailler. Le jardin paysagé, véritable œuvre d'art, avec son couloir de nage à débordement, jacuzzi en émaux de Briare, et vastes terrasses en bois, propose des ambiances variées. Ce bien est un cadre de vie rare, alliant sérénité et praticité : toutes les commodités, écoles et transports sont accessibles à pied, et l'océan, ainsi que les plages des Sables-d'Olonne, se trouvent à seulement 35 minutes. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4760 euros et 6490 euros. Pour l'achat d'une propriété de luxe à La Roche-sur-Yon, cette offre est incontournable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un cadre paisible à la Roche sur Yon, cette ancienne grange datant de 1900 a été entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Cette Maison à vendre à LA ROCHE SUR YON développe environ 170m² habitables, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, se prolonge par une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 6 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 1 692 m² vous attend, offrant un environnement verdoyant propice à la détente. Ce bien singulier, alliant l'authenticité de l'ancien à une rénovation soignée, représente une belle opportunité dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Nantes Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente de maisons de prestige, vous présente une maison à vendre à La Roche-sur-Yon, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété unique est située dans un quartier prisé et paisible. La maison de maître datant de 1890 s'étend sur un terrain paysagé de près de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un Jacuzzi intégré, ainsi que d'une maison annexe et d'un espace de détente exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes généreux du double salon et de la cuisine ouverte, parfaits pour recevoir. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle d'eau, accompagnée d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Le deuxième étage est constitué de deux spacieuses chambres, d'un dortoir/salle de jeux, d'un bureau et d'une autre salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend également une belle cave à vin. Un studio indépendant de 30 m², parfait pour vos invités, surplombe un vaste garage avec une cour adjacente capable d'accueillir deux voitures supplémentaires. Le pool house est équipé d'un bar, d'un espace détente incluant une salle de sport, un sauna et une salle d'eau, sans oublier une serre en verre chauffée qui complète l'ensemble. Pour toute recherche d'achat de maison à La Roche-sur-Yon, n'hésitez pas à découvrir nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 30 minutes de la côte, cette propriété contemporaine est une véritable oasis de nature au coeur de la ville. Située dans un parc boisé de plus d'un hectare, cette maison offre un cadre de vie alliant calme et proximité des commodités. Vous vivrez entouré de verdure tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. De plain-pied, elle développe environ 230 m2 habitables, entièrement climatisés et conçus avec générosité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre harmonieusement sur le jardin, favorisant une connexion constante avec l'extérieur. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, constitue un espace dînatoire idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres, un bureau et deux salles d'eau supplémentaires, offrant une organisation parfaite pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. À l'extérieur, la maison s'intègre parfaitement dans son parc, avec une piscine invitant à la détente. Deux garages et un cellier viennent compléter les atouts de cette villa d'architecte rénovée en 2021. Un bien d'exception, où la qualité de vie se révèle unique à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire.

À proximité de La Roche-sur-Yon, dans le secteur préservé de Château Fromage, cette grange à rénover de 1900 offre 350 m² habitables sur un terrain d'environ 940 m². Derrière une façade en pierre de pays, ce bien immobilier atypique allie authenticité et potentiel. Des travaux importants sont nécessaires pour le parfaire. L'entrée spacieuse distribue deux ailes : d'un côté une salle de cinéma, de l'autre une piscine intérieure, un atout rare pour ce type de propriété. Cet espace d'accueil, conçu comme un salon d'été, mène à un salon d'hiver agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, se prolonge par un coin repas et un cellier attenant. Une remise complète le rez-de-chaussée, pouvant être transformée en salle de fitness ou garage. L'espace nuit comprend quatre chambres volumineuses et une salle de bain. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et mène à une grande chambre d'environ 40 m², équipée de deux dressings et d'une salle de bain privative, formant une suite spacieuse. À l'extérieur, le jardin entourant la bâtisse permet d'imaginer une terrasse paysagée et d'autres aménagements. Situé près de La Roche-sur-Yon, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux. Cette grange à Château Fromage représente un projet immobilier unique, alliant patrimoine et réinterprétation contemporaine, dans un cadre verdoyant. Pour ceux intéressés par un achat de Maison à acheter à La Roche-sur-Yon, c'est une belle opportunité à ne pas manquer.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer une propriété exceptionnelle au coeur de Legé (44650), dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située dans une impasse paisible, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte de 391 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 033 m², en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle abondante et les matériaux de qualité qui créent une ambiance contemporaine et chaleureuse. L'espace de vie spacieux, alliant confort et design, comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, avec du parquet en bois massif, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique, favorable à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent. L'espace bien-être, véritable atout de cette demeure, comprend une piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), un coin bar chic, une salle d'eau, WC et local technique, offrant un lieu idéal pour se détendre en toute saison. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine sur plancher de verre, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les chambres sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La propriété dispose également d'équipements pointus : chauffage par géothermie et panneaux solaires, assurant une performance énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant et un sous-sol complètent ce bien d'exception. Située dans un cadre calme, à proximité des écoles et commerces, cette villa est une opportunité unique. Avec un prix de 619 990 EUR, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une villa à acheter à Legé.

Découvrez cette propriété de caractère située à LA BOISSIERE DES LANDES, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à vendre offre une vie de plain-pied agréable. Vous trouverez un séjour chaleureux avec une imposante cheminée en granit, une spacieuse cuisine familiale avec poêle et arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une vaste salle de bains et un WC. À l'extérieur, appréciez le calme de la campagne avec une terrasse conviviale, une piscine chauffée et une grange attenante. L'ensemble s'étend sur 10 hectares de terres, dont environ 7 hectares de superbe zone boisée. Une opportunité rare offrant authenticité, volumes et un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral.

À seulement 15 minutes de la Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, Emmanuelle FERRETTI de SAFTI vous propose cette magnifique maison sur un terrain de plus de 15 hectares, comprenant des herbages et des forêts. La propriété dispose d'une piscine et d'une bâtisse en pierre. L'entrée chaleureuse mène à un salon-salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine équipée indépendante, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un coin nuit spacieux, une salle de bain et des rangements. Le premier étage abrite un second espace nuit avec trois belles chambres, des rangements, une salle de bain et un WC. Une terrasse en tomettes, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 9x4 mètres, complètent cet ensemble. En dépendance, une grange attenante offre un espace de stockage avec une terrasse abritée d'environ 170 m². L'ensemble du terrain entoure la propriété, garantissant ainsi une vue dégagée sur la nature. Idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux ou autres animaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, cette maison est à vendre pour 673 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Emmanuelle FERRETTI au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 848 973 830.

Située à Brem-sur-Mer, dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, cette propriété de 202 m² habitables s'étend sur un terrain de plus de 1100 m². Cette maison contemporaine, construite en 2020, offre un cadre paisible avec un grand jardin et une piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Deux gîtes indépendants ajoutent également à son attrait. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux qui inclut une élégante pièce à vivre et une cuisine moderne, grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit est constitué de quatre chambres, dont deux avec vue sur le jardin et la piscine. La configuration intérieure est à la fois fonctionnelle et esthétique, avec un accès à une salle de bains contemporaine. Le terrain paysager offre d'innombrables possibilités pour des activités en plein air, avec une partie potentiellement transformable en potager et une terrasse spacieuse à côté de la piscine. Les deux gîtes indépendants sont entièrement équipés : le premier comporte un salon, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, tandis que le second offre une chambre supplémentaire et est conçu selon les normes PMR, avec terrasse privative. Cette propriété dispose également d'un cellier et d'un garage, ainsi qu'un parking spacieux pour accueillir vos invités. Le jardin, agrémenté d'une vue sur la nature, évoque calme et sérénité. Idéalement placée à proximité des commerces, des services et des écoles, cette maison est à moins de cinq minutes des plages de Brem-sur-Mer et de la côte sauvage. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros.Contact (EI) : David Gonzalez 06 73 96 01 98, agent commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques concernant cette propriété, référez-vous au site Géorisques.

Cette grande propriété de campagne, située à Saint-Denis-la-Chevasse dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, s'étend sur près de 4 hectares. Nichée au cœur du bocage vendéen, elle se trouve entre La Roche-sur-Yon, Nantes et les plages de la côte vendéenne. La maison principale, d'une superficie d'environ 460 m² habitables, a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. Vous y découvrirez de parquets, des cheminées, des moulures, et des aménagements contemporains adaptés à la vie quotidienne. Dès l'entrée, les grands volumes vous séduiront. Les pièces de réception, baignées de lumière et propices à la convivialité, comprennent plusieurs salons, une salle à manger, une véranda donnant sur le parc, ainsi que deux cuisines indépendantes. Cette configuration permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager des activités telles que gîtes ou chambres d'hôtes. Les étages comptent 7 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bains, une bibliothèque et un vaste grenier à aménager. À l'extérieur, les 4 hectares offrent un parc, une prairie, un verger et des espaces boisés avec des arbres centenaires, une piscine de 5 x 10 mètres, et de nombreux lieux de détente qui créent un environnement paisible. Les dépendances représentent un véritable atout : vous bénéficierez d'une grande grange de plus de 300 m², d'une ancienne maison à rénover, ainsi que de petits bâtiments annexes et de préaux, parfaits pour des projets familiaux ou professionnels. Cette propriété authentique est idéale pour ceux en quête d'espace, de nature et d'un cadre de vie permettant de réaliser de beaux projets, notamment l'achat de cette maison de luxe à Saint-Denis-la-Chevasse.

À Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre exceptionnel face à l'océan Atlantique. Déployant 148 m² habitables sur un terrain avec piscine, elle s'inscrit comme une opportunité d'achat Maison de luxe à Brétignolles-sur-Mer. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan, avec une piscine intimiste propice à la détente. Chaque espace extérieur est conçu pour profiter de la lumière naturelle et du climat agréable de la Vendée, avec une terrasse ensoleillée, une pergola et un espace de loisirs. À l'intérieur, la distribution a été soigneusement pensée pour allier confort et praticité. L'entrée se situe au rez-de-chaussée, menant à quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès à la terrasse vue piscine. L'étage est consacré à la pièce de vie lumineuse, dotée d'un balcon surplombant l'océan. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine ouverte est idéale pour accueillir famille et amis. Un double garage et une buanderie viennent compléter ces prestations. À l'extérieur, un espace de stationnement pour deux véhicules et une terrasse autour de la piscine offrent un cadre agréable pour les repas en plein air. Un terrain de palet et d'autres aménagements de loisirs prolongent le plaisir des vacances. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette villa se démarque par son emplacement privilégié et son art de vivre en harmonie avec l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa contemporaine exceptionnelle est située à Brétignolles-sur-Mer, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 890 m², cette maison de luxe à acheter à Brétignolles-sur-Mer offre une surface habitable de plus de 250 m², créant un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la plage des Dunes. L'intérieur de la propriété est caractérisé par des volumes généreux et une luminosité abondante. Le vaste espace de vie, véritable cœur de la maison, comprend une cuisine moderne et un salon convivial avec une cheminée. L'architecture intérieure se distingue par des mezzanines graphiques et un escalier suspendu reliant les différents niveaux. La villa compte six chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à seize personnes. Une salle de réception polyvalente, un espace de jeux ou de réception, ainsi qu'une mezzanine complètent cet agencement optimisé, offrant des rangements intégrés et un accès fluide aux espaces extérieurs. Le jardin paysagé, un véritable écrin clos et sans vis-à-vis, prolonge l'expérience de vie vers l'extérieur. Une terrasse au design contemporain dotée d'une pergola bioclimatique, équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, est idéale pour des moments conviviaux. Proche des commerces et à quelques minutes des Sables-d'Olonne ainsi que des principaux axes routiers, cette propriété représente l'équilibre parfait entre vie balnéaire et modernité, qu'il s'agisse d'un projet de vie à l'année, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3080 euros. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre Métaye vous propose cette maison récente à vendre à L'Île-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une surface de 144 m², cette maison construite en 2024 dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau privative, baignoire, douche à l'italienne et WC. Le vaste salon lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, ainsi que l'ameublement moderne, créent un cadre familial agréable. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 987 m² agrémenté d'une piscine récente, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. Située à proximité des plages, d'un supermarché et des pistes cyclables, cette maison est idéale pour allier confort et vie quotidienne. Contactez-moi pour organiser une visite.

À SAINT DENIS LA CHEVASSE, au cœur du département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle d'environ 464 m² s'inscrit dans un parc boisé de 4 hectares. Ce bien d'exception, témoignant d'une riche histoire, a été soigneusement rénové pour allier confort moderne et charme authentique. Cette Maison à acheter à SAINT DENIS LA CHEVASSE est particulièrement adaptée pour accueillir famille et amis, tout en offrant un potentiel pour des projets touristiques grâce à sa configuration permettant de séparer deux habitations.Le hall d'entrée spacieux, orné d'un élégant escalier, mène à divers salons et salles à manger, chacun possédant sa propre personnalité tout en conservant le cachet d'antan avec ses boiseries et parquets anciens. Le rez-de-chaussée comprend deux cuisines, dont une moderne, offrant une fonctionnalité optimale. Un lumineux bow-window vitré dévoile une vue agréable sur le parc.Les niveaux supérieurs sont réservés à la partie nuit, offrant des volumes généreux. Un coin lecture avec bibliothèque et un vaste grenier ajoutent des espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin à la française, l'allée menant à la maison et la forêt environnante répondent aux critères des grandes propriétés. Une terrasse et une piscine apportent une touche conviviale à ce cadre idyllique.Des dépendances, comprenant une grange de plus de 320 m² et une ancienne maison d'environ 100 m², enrichissent encore cette propriété, offrant un potentiel intéressant.Ce bien rare au confort de vie agréable profite d'une situation géographique privilégiée, à moins de 5 minutes des commerces, 20 minutes de la Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 50 minutes de la mer.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 049 euros et 10 889 euros sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : magnifique maison située à LE FENOUILLER, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un achat de Maison à acheter LE FENOUILLER, grâce à son emplacement paisible à 1200 m du centre-ville et à 2500 m de la plage de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE. Construite en 2004 et agrandie en 2021, cette maison a été rénovée avec soin, offrant des matériaux de qualité et un entretien exemplaire. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine récente, élégante et fonctionnelle. Une véranda ajoute une touche de confort à cet espace lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres, un espace bureau et 2 salles d'eau. L'étage est composé de 3 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Pratique, la maison dispose de nombreux rangements, d'un cellier, de 3 toilettes et d'un grand garage. Ce bien offre également une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que des terrasses idéales pour profiter du soleil. Le jardin paysagé présente une belle diversité d'essences régionales et un espace au fond de la parcelle susceptible d'accueillir un potager ou un verger. Cette maison se distingue par son excellent état général et un choix minutieux des matériaux, pensés pour offrir un confort optimal. De plus, l'accessibilité a été intégrée dans la conception pour les personnes en fauteuil roulant. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe LE FENOUILLER à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.937033

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LE FENOUILLER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 5 minutes des premiers commerces et à 2,5 km de la grande plage, cette maison moderne a été construite en 2004 et agrandie en 2021. Sa rénovation soignée avec des matériaux de qualité offre des volumes généreux et une luminosité abondante. La maison dispose d'un spacieux séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine. Une véranda complète l'espace de vie. Côté nuit, vous retrouverez au rez-de-chaussée trois chambres confortables, un bureau, et deux salles d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont à votre disposition, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche.Pratique, cette maison comprend de nombreux rangements, un cellier, trois toilettes, un grand garage, et un parking sur la parcelle. Les équipements incluent un plancher chauffant, des portails et volets roulants électriques.Côté détente, profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de terrasses ensoleillées. Le jardin, soigneusement paysagé, offre une belle diversité d'essences régionales et présente un potentiel pour aménager un potager ou un verger. Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien et le choix méticuleux de ses matériaux. Tout est pensé pour garantir un confort harmonieux et une accessibilité pour les personnes en fauteuil roulant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 78 85 34 79 - Réf.937033.

Découvrez une propriété unique à NOTRE DAME DE RIEZ, située en Vendée, dans la belle région des Pays de la Loire, à proximité des plages de la côte vendéenne. Cette maison à vendre est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant un cadre paisible et intime, à l'abri de l'agitation. La maison propose des volumes lumineux et un séjour cathédral s'ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est idéale pour les moments de partage. Pensée pour l'accueil, elle dispose de plusieurs suites avec salles d'eau privatives pour garantir à famille et invités un confort optimal. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à débordement offrent un espace de détente agréable, parfait pour profiter du climat vendéen. Située à proximité des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison allie élégance, espace et accessibilité à l'océan. C'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances sur la côte atlantique. À seulement 1h15 de l'aéroport de Nantes, vous pourrez découvrir ce bien d'exception en prenant contact pour organiser une visite.

Découvrez cette maison architecturale d'exception de 264 m² située à NOTRE DAME DE RIEZ, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur un parc paysagé de plus de 6000 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la transparence et la qualité des matériaux. Le spacieux séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, se pare d'un parquet en chêne massif et d'un éclairage LED intégré. Les immenses baies vitrées en aluminium effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, conviviale et moderne, est équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une cheminée-insert, et s'ouvre sur une pergola bioclimatique.Côté nuit, vous trouverez quatre suites parentales raffinées, dont trois avec dressings sur mesure et salles d'eau privatives, offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau spacieux qui baigne de lumière. À l'extérieur, la propriété révèle un jardin luxuriant agrémenté d'une superbe piscine à débordement. Une dépendance accueillant la quatrième suite offre une autonomie appréciable pour vos invités. Cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, tout proche des stations balnéaires prisées de la côte de Lumière. Cette maison à acheter à NOTRE DAME DE RIEZ incarne un art de vivre contemporain où chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être. Profitez de cette rare invitation à découvrir une propriété unique, à 1h de Nantes, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3150 euros par an. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à NOTRE DAME DE RIEZ, au cœur de la Vendée, région Pays de la Loire. Située à quelques minutes des plages de la côte vendéenne, cette propriété unique se trouve dans un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie serein et intime, loin de l'agitation. La maison présente des volumes lumineux avec un séjour cathédral ouvert sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. La cuisine contemporaine est entièrement équipée, idéale pour les moments partagés. Conçue pour accueillir famille et amis, cette maison comprend plusieurs suites avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à débordement vous permettront de profiter de la douceur du climat vendéen. Proche des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c'est l'endroit parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. À 1h15 de l'aéroport de Nantes et quelques heures de Paris, cette maison combine harmonieusement espace, élégance et proximité de l'océan. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison à acheter à NOTRE DAME DE RIEZ.