vente de maison et villas de luxe avec piscine à Aizenay, France

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison d'exception située à Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien de caractère est idéal pour accueillir votre famille ou pour développer un projet d'accueil pour des hôtes.Cette spacieuse maison de 235 m² habitables offre 5 chambres judicieusement réparties ainsi qu'une grange aménageable de près de 50 m², parfaite pour une activité de gîte ou de location. N'hésitez pas à consulter le plan et à effectuer la visite virtuelle.La cuisine, d'une superficie impressionnante de près de 40 m², est entièrement aménagée avec un îlot central, un piano de cuisson et de nombreux rangements. La luminosité apportée par la verrière ajoute un charme indéniable à cette pièce de vie, complétée par un poêle à granulés pour un confort optimal.En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie spacieuse. Une pièce isolée de 20 m² vous offre la flexibilité d'aménager un espace à votre convenance : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.À l'étage, vous disposez de deux chambres avec charpente apparente et parquet en bois, partageant une salle de bains avec douche et meuble double vasque. Il est également envisageable de diviser la grande chambre si nécessaire.La terrasse carrelée avec pergola bioclimatique relie parfaitement les différents espaces de vie, y compris le salon de 35 m² doté d'équipements de cuisine.Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains avec douche complètent l'ensemble. La maison conserve le charme de l'ancien avec une belle association de pierre et de bois, tout en intégrant des touches de modernité.Le tout sur un terrain de 1328 m², vous permettra de profiter d'un environnement agréable, avec une piscine chauffée et un abri pour la protéger des intempéries. Un portail motorisé, un abri pour camping-car et la fibre optique sont également à votre disposition.L'entrée indépendante pour le gîte, avec stationnement réservé, ajoute une plus-value à cet ensemble. Le chauffage de la piscine est également optimisé grâce à une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, le tout avec une toiture récente.Visitez cette Maison de luxe à acheter à Le Poiré-sur-Vie, avec un prix affiché de 490 000 € hors honoraires (honoraires inclus de 4.9 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété se présente comme une maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois. Ancien corps de ferme rénové avec soin, elle offre un cadre paisible et naturel, comprenant une maison principale d'environ 165 m², une grange rénovée de 98 m² exploitée en gîte, et une dépendance de 39 m² aménagée en chambre d'hôtes. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 275 m² et 15 677 m² de terrain agricole. Située dans un hameau tranquille, la maison principale offre une entrée accueillante, une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la nature équipée d'un poêle à bois. À l'étage, on trouve trois chambres, un espace de circulation et une salle d'eau. La grange, lumineuse et spacieuse, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. La dépendance transforme la chambre d'hôtes en une retraite charmante avec sa propre entrée, une chambre au rez-de-chaussée et une mezzanine. L'extérieur est un lieu de détente avec piscine chauffée, espace transats, terrasse et sauna privatif. Des dépendances, dont une cave et un atelier, offrent un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéalement située près des commodités, avec un accès facile à Challans, La Roche-sur-Yon, Nantes et le Puy du Fou. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 5390 euros et 7420 euros. Contact : Paméla MIGNE au 06 67 91 10 70, agent commercial indépendant (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 640 190. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2005, située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur deux niveaux, elle offre une surface de 188 m² et un espace de vie exceptionnel de 70 m², baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine se fondent harmonieusement. Un salon TV et une salle de jeux complètent les espaces de vie.Cette maison est pensée pour le confort de tous, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est entièrement climatisée. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée de 10x5 mètres et d'un spa 5 places, le tout dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des infrastructures sportives. Un vaste garage de 60 m² et une cave enterrée viennent compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à envisager cet achat Maison de luxe La Roche-sur-Yon.

Située dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon, Vendée, cette propriété intégralement rénovée, datant de 1890, offre une maison de maître d'environ 250 m², une maison annexe avec studio, et des installations de détente sur un terrain de près de 1000 m². La maison principale s'ouvre sur un hall menant à un double salon avec parquet massif, dotée de rosaces et corniches d'époque soigneusement restaurées, ainsi qu'à un espace dinatoire avec une cuisine moderne et sa salle à manger. Un second hall mène à un espace buanderie/vestiaire astucieux. Le premier étage offre deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, et un bureau/chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres sous combles, un dortoir ou salle de jeux, un espace de rangement et une salle d'eau. Le sous-sol inclut une chaufferie et une cave à vins. La maison annexe dispose d'un garage, d'une cuisine d'été, et d'un studio pour invités. Un espace bien-être comprend une salle de sport, un sauna, et un espace bar. Le jardin paysager propose un bassin de nage à débordement avec jacuzzi, une tonnelle pour déjeuner en plein air, une vaste terrasse en bois, une fontaine, et une serre chauffée. Cette propriété à vendre offre un accès facile aux commodités et se trouve à seulement 35 minutes des plages des Sables-d'Olonne. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4760 et 6490 euros. Pour plus d'informations, contactez Isabelle LIDOU au 07 85 31 05 67, agent commercial indépendant. Prix net vendeur : 1 800 000 euros.

À la Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce château du XVIIIe siècle, inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques, s'étend sur un magnifique domaine de 42 hectares, alliant bois, prairies et étangs. Avec près de 900 m² habitables, son architecture classique évoque le raffinement d'antan. Le domaine propose un cadre idyllique, agrémenté de dépendances telles qu'une maison de gardien, une orangerie et des garages. Cette propriété représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à acheter à la Roche-sur-Yon, idéale pour une grande famille, ou comme un lieu d'accueil prestigieux.

EN VENTE EN EXCLUSIVITESituée à La Roche-sur-Yon, dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est à découvrir. Avec ses prestations de qualité, elle saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son confort et sa proximité avec les commodités urbaines. Parfaite pour une vie de famille épanouie !Cette maison d'architecte construite en 2011 offre une superficie habitable de 191,80 m², comprenant 6 chambres et un terrain clos de 1310 m² agrémenté d'une magnifique piscine couverte. Grâce à son toit ouvrant télécommandé, vous pourrez profiter de l’espace piscine selon vos envies, tout au long de l’année. Ce bassin haut de gamme, d’une superficie de 113,80 m², se transforme en véritable pièce à vivre lorsqu'il est fermé. De plus, un sauna et un jacuzzi complètent la zone de bien-être pour vos moments de détente.La pièce de vie de 70 m², lumineuse et spacieuse, regroupe une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée et un salon cosy. Les grandes baies vitrées coulissantes favorisent une belle connexion avec la piscine. Conçue pour garantir un confort optimal, la maison est dotée de prestations telles qu'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, des menuiseries de haute qualité, une hotte intégrée au plan de travail, des volets roulants électriques et un traitement de piscine au sel.Vous disposerez également de cinq chambres, trois d'entre elles étant équipées de placards, et d'une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche. La suite parentale inclut un dressing, une salle de bains et une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine.Un garage de 50 m², avec porte motorisée et large ouverture, permet d'abriter deux véhicules. Un cellier et un potager viennent compléter ce bien. Cette propriété, soigneusement entretenue, représente une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe La Roche-sur-Yon à vendre !L'arrêt de bus est à seulement 3 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en 10 minutes en voiture, avec un accès pratique aux principaux axes routiers.Plans 2D, visite virtuelle, vidéo disponibles.Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Classe énergétique A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, cette maison contemporaine constitue une opportunité d'achat unique. Idéalement située à 20 minutes des Sables d'Olonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une exposition Sud-Est qui inonde de lumière ses espaces de vie. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un bar d'été et d'une pergola bioclimatique, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de luxe à vendre à La Roche-sur-Yon s'étend sur 170 m² habitables et propose un agencement moderne et pratique. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et salon/séjour, complétée par un cellier et un WC. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation ajoute une touche de confort à cet ensemble. Construite en 2021, cette propriété offre des prestations de qualité et une architecture moderne, agrémentée de volumes généreux et d'équipements soignés. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Davy VALEAU, au 06 11 17 21 66 ou par e-mail à davy.valeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880 239 090.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de 217 m2 se trouve à 5 minutes des Flâneries et à 30 minutes des Sables-d'Olonne, dans un environnement calme sans isolement. Ce bien représente une maison de campagne spacieuse, prête à vivre, et implantée sur un terrain de 1,8 hectare, dont 1,4 hectare de prairie. Concernant la performance énergétique, le bien dispose d'un DPE classé B et présente une facture électrique annuelle estimée à 500 EUR, grâce à des équipements récents et performants : - Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois hydro avec four (chauffage + eau chaude) - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, panneaux solaires thermiques pour le chauffage et la piscine - Isolation extérieure - Deux puits, dont un artésien débitant 4 500 L/h Organisation intérieure de 217 m2 fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Séjour de 49 m2 - Trois chambres - Salle de bain - Entrée, buanderie À l'étage : - Deux chambres - Salle d'eau supplémentaire Les travaux récents incluent la toiture, l'électricité, le ballon, les panneaux solaires, la piscine et le portail motorisé, assurant une continuité technique fiable sur l'ensemble du bien. Les extérieurs comprennent plusieurs zones d'usage : - Piscine récente chauffée, protégée par un dôme - Terrasses dédiées aux repas, à la détente et aux abords de la piscine - 4 000 m2 de jardin arboré - 1,4 hectare de prairie, accessible pour animaux, projet équestre léger ou activités extérieures - Deux garages, 23 m2 et 48 m2 - Deux puits dont un artésien, facilitant l'arrosage ou les usages domestiques complémentaires Ce terrain offre des possibilités concrètes : entretien possible du pré par un agriculteur, accueil d'animaux, aménagement d'activités professionnelles ou familiales. Ce bien convient particulièrement aux familles ou couples souhaitant un cadre calme, un accès rapide à La Roche-sur-Yon, un fonctionnement énergétique optimisé, un espace extérieur étendu, une piscine et la possibilité de télétravailler. Il séduira également les profils avec projet équestre léger grâce à la prairie de 1,2 hectare. Une maison fonctionnelle et adaptée aux besoins actuels : télétravail, vie familiale, activités extérieures et projets divers. Son terrain, ses équipements énergétiques et sa localisation en font un bien polyvalent, prêt à accueillir de nouveaux projets.

Située dans le quartier prisé du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cette maison d'exception offre près de 292 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 000 m². Ce bien rare se distingue par une extension contemporaine audacieuse, imaginée comme une coque de bateau retournée, recouverte de zinc et largement ouverte sur un parc paysager. Cette architecture unique met en valeur l'âme classique de la maison, créant un dialogue harmonieux entre tradition et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les parquets d'époque, les moulures et les cheminées d'ornement. Un vaste bureau lumineux et une chambre généreusement proportionnée éclairent le potentiel de cette demeure. Le couloir mène à la pièce de vie, inondée de lumière et s'étendant sur deux niveaux, où la salle à manger surplombe le salon. Ce dernier est encadré par une vaste baie vitrée, qui reflète la piscine. La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète l'ensemble. À l'étage, une suite avec salle de douche privative, une chambre supplémentaire et une salle de bain forment un espace nuit élégant et confortable. Le dernier étage abrite deux autres chambres, une salle de jeux et un grenier aménageable. Un sous-sol et une cave viennent finaliser ce bien. Côté jardin, la beauté continue : une grande terrasse orientée plein sud, une piscine sans vis-à-vis et un parc paysager verdoyant avec une ancienne verrière en quête de renaissance. Idéale pour ceux qui recherchent le charme et l'élégance, cette maison est à vendre et se situe dans une ville dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des halles du centre-ville, alliant vie citadine et qualité de vie. Contact (EI) : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35, Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette spacieuse Maison de luxe est désormais à vendre. Située à moins de 10 minutes de la ville, elle comprend une maison d'architecte avec 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une piscine chauffée, une belle grange de 130 m² et un logement indépendant de 77 m². Cette propriété rare sur le marché se trouve près des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Avec une superficie habitable de 246 m², la maison, bâtie en 1992 puis agrandie, vous séduira par son salon lumineux de 56 m² donnant sur la piscine et le jardin sans vis-à-vis. Le terrain arboré de près de 3000 m² est en parfait état, intérieur comme extérieur. La cuisine au style unique, en demi-lune et avec fenêtres panoramiques, est aussi un atout majeur. Le premier étage comprend des chambres confortables et une salle d'eau moderne. En plus, le logement annexe offre diverses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à La Roche-sur-Yon inclut un abri pour le bois, un atelier et une grange, vous permettant d'explorer de multiples options d'utilisation. Plans 2D et visite virtuelle disponibles. Honoraires de 3.88% à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 903 000 €. Classe énergie C.

THALIA PATRIMOINE vous présente l'alliance parfaite du luxe, du volume et de la modernité à Legé (44650). Nichée au fond d'une impasse au calme et pourtant proche de toutes les commodités, à 40 minutes de Nantes et de La Roche sur Yon, cette magnifique maison d'architecte individuelle de 391 m2 édifiée sur un terrain de 2033 m2 est dans un état irréprochable. Dès l'imposante entrée, vous êtes accueilli par des volumes exceptionnels et une luminosité omniprésente. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte moderne, sublimés par un magnifique parquet bois apportant chaleur et élégance. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité totale avec une première chambre, une suite parentale complète (avec WC séparé), et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Laissez-vous séduire par l'atout maître de cette propriété : un somptueux espace bien-être. Celui-ci abrite une piscine couverte de 11 x 5 m, un coin bar raffiné, une salle d'eau, un WC et son local technique. Un lieu unique pour se détendre et recevoir en toute saison. À l'étage, découvrez un espace bureau ouvert doté d'un plancher en verre surplombant l'entrée, un détail architectural saisissant. Le niveau comprend trois chambres, dont deux avec placard, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Pour un confort optimal, les chambres de l'étage bénéficient de la climatisation réversible. Ce bien rare garantit une performance énergétique optimale grâce à des équipements de pointe : Système de chauffage par géothermie. Panneaux solaires. Côté pratique, la maison dispose d'un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant également doté d'une mezzanine, et un sous-sol. Localisation : Commune de Legé (44650), dans une impasse, proche des écoles et commerces. Prix : 699 900 EUR AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Cette maison est une expérience de vie, alliant luxe, performance et design, livrée clé en main. Contactez-nous pour organiser votre visite privée et immédiate. Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Florence - EI - NoRSAC: 942 616 145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Dompierre-sur-Yon, au sein du département de la Vendée et de la région Pays de la Loire. Avec une surface généreuse de 223 m², cette maison combine parfaitement confort et élégance. Son architecture de style californien, ses lignes épurées et ses finitions de qualité en font un bien immobilier rare sur le marché. L'espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se connecte élégamment au salon, créant un espace chaleureux. Vous bénéficierez de plusieurs chambres, dont une suite parentale orientée vers la piscine, ainsi que des salles d'eau au design soigné. Un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre donne également sur la terrasse et la piscine. À l'extérieur, la grande terrasse entoure une piscine de type couloir de nage, chauffée et au sel, offrant un cadre idéal pour la détente. Un garage spacieux de plus de 50 m², accompagné d'un atelier, vient compléter les atouts de cette propriété. Le jardin clos est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et bénéficie d'une exposition optimale. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison est proche des écoles, des commerces, et des axes menant à La Roche-sur-Yon en 5 minutes ainsi qu'au littoral vendéen en 30 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 euros et 1 810 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Contact (EI) : Brice PIVETEAU - 06 67 91 10 70. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Située face à l'océan Atlantique sur la corniche de Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa californienne construite en 2021 offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain aménagé avec piscine. Moderne et lumineuse, elle constitue un cadre de vie exceptionnel où la mer est omniprésente. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan, d'une piscine à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Chaque espace extérieur est conçu pour tirer parti de la lumière et du climat vendéen, avec une terrasse ensoleillée, une pergola accueillante et un terrain de loisirs. L'intérieur de la villa allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, toutes ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage se trouve la pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon surplombant l'océan. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace permet le stationnement de deux véhicules. À l'arrière, la terrasse encercle maintenant la piscine et dispose d'une pergola pour les repas en plein air et la détente. Un terrain de palet ainsi que d'autres aménagements de loisirs complètent l'ambiance vacances. Proche des commerces et de la plage, cette villa atypique séduira par son emplacement privilégié et son style de vie tourné vers l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Vendée, à SAINT DENIS LA CHEVASSE, nous vous proposons à la vente cette maison d'exception du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 464 m², entourée d'un parc boisé de deux hectares. Ce bien rare, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, allie confort moderne et authenticité tout en offrant la possibilité d'un projet touristique grâce à sa configuration permettant de créer deux habitations distinctes. Le hall d'entrée spacieux, avec son bel escalier, dessert plusieurs salons et salles à manger, chacun reflétant le charme d'antan grâce à ses boiseries et parquets anciens. Le rez-de-chaussée comprend également deux cuisines, dont une contemporaine, ainsi qu'un lumineux bow-window offrant une vue splendide sur le parc. Les deux niveaux supérieurs sont dédiés à la partie nuit et comprennent divers espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin à la française, une allée menant à la demeure, ainsi qu'une terrasse avec piscine, idéale pour profiter de moments conviviaux. De plus, plusieurs dépendances, dont une grange de plus de 320 m² et une ancienne maison, viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à SAINT DENIS LA CHEVASSE se situe idéalement, à moins de 5 minutes des commerces, 20 minutes de la Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 50 minutes du bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8049 euros et 10889 euros. Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison d'exception avec parc et piscine à débordement – Proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située en Vendée, cette propriété incarne le mariage parfait entre volumes généreux, élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Implantée au cœur d'un parc clos, arboré et paysagé, elle séduit par sa luminosité naturelle, son confort et ses équipements premium, pensés dans le moindre détail pour offrir un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et raffiné : Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, béton ciré, carrelage élégant, éclairage LED intégré et larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Le séjour cathédral, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine aménagée, avec son îlot central convivial, son électroménager haut de gamme et sa cheminée-insert, invite au partage et s'étend vers la pergola bioclimatique. Un bureau spacieux complète l'ensemble, idéal pour télétravail, bibliothèque ou salle de lecture. Quatre suites parentales pour un confort absolu : Trois suites parentales dans la maison principale, chacune avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès terrasse. Une suite indépendante dans la dépendance, avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Prestations exclusives : Piscine à débordement 11x5 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec rideau immergé ; chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à pellets ; huisseries aluminium et volets roulants électriques ; puits avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau ; garage avec mezzanine ; buanderie équipée. Un environnement privilégié : Nichée dans un havre de verdure, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages, 35 minutes des Sables-d'Olonne, 40 minutes de Noirmoutier, 1h15 de Nantes et de son aéroport. Un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité, de la proximité du littoral et des villes dynamiques de la Vendée. Maison de luxe à acheter à Notre-Dame-de-Riez : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif d'exception, cette villa représente une opportunité unique sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Belle maison rénovée à Challans, Vendée, offrant des espaces chaleureux et fonctionnels. Cette maison se compose d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une vaste salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, de quatre chambres confortables, d’un bureau, une salle de bains, deux salles d’eau et d’une lingerie. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un terrain arboré d'environ 8000 m² et une piscine. Un grand garage ainsi qu'un bâtiment annexe avec de généreux espaces de stockage et deux abris complètent ce bien. Ce lieu allie confort et convivialité, idéal pour votre famille.Située à proximité de Challans et à seulement 18 km de la mer, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans la région Pays de la Loire. Possibilité d’acquérir en sus, environ 2ha de pré avec pièce d’eau.Prix de vente du bien : 547 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : D Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose à la vente cette magnifique propriété d'époque Directoire de 400 m² habitables, située à Rocheservière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, rare sur le marché, a bénéficié d'une rénovation totale, intérieure et extérieure, de très haut niveau.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes offerts, à la luminosité et aux prestations de qualité. Un majestueux hall, revêtu d'un dallage à cabochons, distribue les différentes pièces de vie. Deux salons d'environ 30 m² chacun, orientés au sud-est, donnent directement sur le superbe jardin paysager et sa piscine. Ces salons sont équipés d'un parquet chêne en bâtons rompus, d'une cheminée en marbre, et bénéficient d'une hauteur sous plafond de plus de trois mètres. L'espace cuisine et la salle à manger, entièrement aménagés et équipés avec des matériaux choisis, se trouvent de l'autre côté.Un espace buanderie avec de nombreux rangements et un WC invité complètent ce niveau.Les étages sont accessibles par un très bel escalier d'époque, magnifiquement restauré. Au premier étage, un vaste palier mène à la suite parentale, qui comprend un très grand dressing, une salle de bains avec douche et WC individuel. La chambre, d'une vingtaine de mètres carrés, offre une belle vue sur le château du village. Deux belles chambres pour enfants partagent une salle d'eau et un WC indépendants, baignées de lumière et mettant en valeur le parquet massif.Le dernier niveau engage quatre chambres de belle surface, deux salles d'eau décorées avec soin et un WC.Cette propriété dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant un grand espace technique.

À 15 minutes à pied des plages et située en centre-ville, cette ancienne maison rénovée en 2005 allie charme historique et confort moderne. Elle offre de belles pièces de vie, dont une spacieuse cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux salles de bains. Au premier niveau, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et deux salles d'eau. Avec un excellent emplacement, cette maison inclut un grand garage, une piscine avec pool house, un atelier et une cuisine d'été. Vous apprécierez la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre et les vitraux qui créent une ambiance chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est mise en vente au prix de 1 207 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 840 euros et 2 560 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette maison sur le Golf de Nesmy, avec un jardin de 1750 m² et une terrasse de 54 m². Elle offre une belle vue dégagée sur le lac, à 25 minutes des plages vendéennes. Cette demeure allie espace et situation idéale, dans le quartier GOLF et proche de la gare, du centre commercial, de l'aéroport et d'un lac avec une surface intérieure de 300 m². Elle est composée d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bains, de 5 chambres (dont une suite parentale), d'un beau salon, d'une cuisine ainsi que de 2 salles d'eau. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. Un garage sera à votre entière disposition, vendu avec cette demeure. Son excellente luminosité, sa grande terrasse et sa superbe exposition lui confèrent beaucoup de cachet. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.