vente de maison et villas de luxe meublées à Talmont-Saint-Hilaire, France

Maison de plain-pied rénovée avec dépendance – Proche plages et commodités Située dans un secteur paisible tout en étant proche des commerces et du littoral, cette maison d'environ 45 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente, apportant confort et modernité, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, une cour bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 17 m², déjà équipée d'une douche et de WC, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace de travail ou chambre d'appoint. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage électrique récent, des volets roulants et des finitions soignées. Un potentiel de rehaussement est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien polyvalent est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249 € et 8 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 555 214.

Dans un quartier paisible et verdoyant des Portes-en-Ré, cette maison d’architecte neuve de 210 m² séduit par son élégance et sa conception unique. Organisée en cinq îlots indépendants autour d’une piscine chauffée de 15 mètres, elle offre à chacun intimité et confort au cœur d’un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis.La maison principale inclut une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une suite parentale. Les îlots abritent au total 7 chambres et 6 salles de bain. Parfaite pour des séjours en famille ou entre amis, cette propriété constitue un véritable havre de paix conçu pour la convivialité.À l’extérieur : piscine, terrain de pétanque, espaces repas et lounge, parking pour 4 voitures… Le tout dans un état irréprochable et une atmosphère propice à la déconnexion.Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'une villa de luxe aux Portes-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate