vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Talmont-Saint-Hilaire, France

Vente d'une maison à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa se trouve à seulement 50 mètres de l'océan dans un cadre calme et agréable. Plusieurs autres plages sont accessibles à pied à travers la forêt. Le centre-ville, avec ses commerces, restaurants, port et marché animé, est à 5 minutes. La maison, d'environ 163 m2 habitables sur 2 niveaux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, menant à une terrasse avec jacuzzi, 4 chambres, 2 salles de bain, et une terrasse au premier étage offrant une vue magnifique sur la mer. Le terrain, d'environ 798 m2, est bien entretenu et arboré. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Jard-sur-Mer.

Maison de luxe à acheter à SAINT VINCENT SUR JARD, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet ancien corps de ferme à rénover est situé à proximité des plages, dans un environnement calme et préservé. Actuellement, la maison offre environ 65 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel atteignant plus de 200 m² après restauration. Le bien comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et diverses pièces à rénover. Les bâtiments annexes, tels que granges et hangars, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le terrain de 17 510 m² inclut également deux parcelles constructibles de 780 et 719 m², ce qui conviendrait idéalement à un propriétaire de chevaux recherchant de l'espace. Pour toute information supplémentaire, contactez Jean-Philippe DE LANGAUTIER au 06 70 28 13 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 481.382.364 La Roche/Yon. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002111334) et jpdelangautier@axo.immo. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Avrillé, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéale pour une résidence secondaire ou pour accueillir votre famille, cette propriété originale se situe à proximité des Sables d'Olonne et des plages de Longeville, Tranche-sur-Mer, La Faute et l'Aiguillon. Profitez d'une vaste terrasse de 200 m2 sans entretien extérieur, parfaite pour vos soirées en toute intimité. La maison comprend une pièce de vie de 46 m2, une grande cuisine, une suite parentale et deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'ajouter un couchage. Une belle occasion d'acquérir une maison de qualité à Avrillé. Pour plus d'informations, contactez Michel BETOU à l'agence ou au 0660166026. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021, se situe entre 1810 et 2940 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied de la plage, aux Sables-d’Olonne en Vendée, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020. Avec ses 119 m² habitables sur une parcelle de 213 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, inclut une cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse carrelée et un jardin soigné, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant avec point d’eau et un garage d’environ 16 m² sont également présents pour plus de praticité. Un WC indépendant est situé à l'entrée. La maison comprend une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative pour un quotidien facilité. À l’étage, trois belles chambres offrent confort et espace pour vos invités, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. Cette maison est en excellent état et bénéficie d’un emplacement privilégié. C’est une maison de luxe à acheter aux Sables-d'Olonne, proposée à 689 000 €. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. En plein coeur des Sables-d'Olonne, à proximité du marché, des commerces, des restaurants et de la plage, cette maison d'une superficie d'environ 124 m² se trouve dans une rue calme et peu passante. Cette propriété offre un cadre urbain agréable et un espace extérieur avec un jardin intimiste. De plus, elle dispose d'un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Elevée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec rangements et un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir de rangement. Le premier étage présente une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un bureau polyvalent et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez la partie nuit composée de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Le jardin, bénéficiant d'une exposition idéale, assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. La terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge l'espace de vie. Ce bien rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne représente l'équilibre parfait entre la vie citadine et le confort résidentiel. Adaptée aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, elle séduira par son cadre de vie privilégié au coeur de la ville, alliant confort et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 050 euros et 2 810 euros (prix moyens indexés sur l'année 2021). Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4624 : Ancien presbytère à vendre dans un quartier pittoresque des Sables d'Olonne, Vendée, région Pays de la Loire. La Chaume, au cœur des Sables d’Olonne, offre une ambiance unique, évoquant un village traditionnel de pêcheurs. Ses ruelles étroites, bordées de maisons blanches, invitent à la flânerie. La vie y est rythmée par son marché animé, où l'on trouve poissons et légumes frais. Les habitants de La Chaume considèrent leur quartier comme un village chaleureux, où les interactions entre voisins sont courantes. Malgré la tranquillité de ce coin de paradis, le centre des Sables d’Olonne est facilement accessible à pied, à vélo ou en bateau, permettant de profiter des activités balnéaires tout en pouvant se retirer dans ce havre de paix. Ce maison à acheter LES SABLES D OLONNE, datant du XIXe siècle, séduit par son architecture classique, avec une façade symétrique ornée de moulures en pierre et de volets en bois peints d'un délicat vert d’eau. À l'intérieur, environ 300 m² de surface habitable sont distribués harmonieusement. On accède à la vaste entrée avec son escalier d’époque, découvrant des éléments authentiques comme des parquets et moulures, illuminés par de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger avec poêle, et un salon spacieux. Au premier étage, quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Au second étage, trois autres chambres. Le terrain de 520 m² abrite une dépendance de 104 m² avec un atelier et une chaufferie. Un espace extérieur aménagé permet de profiter de repas en toute intimité. Pour votre projet d'achat maison LES SABLES D OLONNE, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou à visiter notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe et de prestige, vous propose à la vente cette maison d'architecte située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec un extérieur de 211 m² et une magnifique piscine, cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre dispose également d'une terrasse de 16,94 m² au premier étage offrant une vue imprenable. Édifiée en 2009, cette demeure d'une superficie de 202,46 m² se trouve dans le quartier prisé de La Chaume, dans un environnement sans vis-à-vis. Elle comprend un vaste séjour/cuisine d'environ 95 m² avec un plafond cathédrale, une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, un bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un dressing. De plus, elle est dotée d'un garage. Son excellent état lui confère une identité inimitable, ce qui en fait une maison à acheter LES SABLES D OLONNE. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, de la plage et des écoles. L'ensemble immobilier atypique se compose de quatre maisons autour d'un jardin bien ensoleillé de 686 m², pour une surface habitable totale de 312 m². La maison principale de 124 m², sur trois niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une terrasse, un bureau, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier un garage. La deuxième maison, soigneusement rénovée, dispose de 89 m² avec deux chambres, un dortoir, une salle d'eau, un séjour convivial et un jardin privé, ainsi que son propre accès et un second garage. Un studio attenant de 29 m² est parfait pour héberger famille ou amis. Enfin, la quatrième maison, à repenser, propose 70 m² avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda. Le jardin, intime et orienté avec soin, représente un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les deux garages offrent également un confort précieux dans ce quartier très recherché. À proximité, le centre-ville s'anime avec ses halles, ses restaurants, son port de plaisance et ses plages accessibles à pied. Modulable et original, cet ensemble peut être envisagé comme une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mixte alliant habitation et rendement locatif. L'achat de chaque maison peut également se faire séparément. Une opportunité singulière, offrant de multiples possibilités, dans un emplacement privilégié.

Maison spacieuse à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, à vendre. Cette villa de 196 m², de plain-pied, se situe dans un cadre calme et prisé. Son immense séjour de 93 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, est parfait pour des moments de convivialité, avec une cheminée à foyer ouvert pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine, accompagnée d'un grand cellier. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau de 8,81 m², garantissant confort et intimité. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 951 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse propice à la détente. Un double garage de 45 m² avec cave et porte électrique vient compléter cette offre. Située à seulement 1,5 km des commerces, 2 km des plages et 3 km du Port Olonna, cette villa de luxe à acheter à LES SABLES-D'OLONNE est une opportunité rare pour les amateurs de confort et de qualité.

Proche du quartier recherché d'Arago, à quelques pas de la vaste plage, cette belle villa ancienne de 147m2, nommée 'Marie-Louise', marie élégance, charme et authenticité. Elle se distingue par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Parfaite pour une grande famille, cette maison peut servir de résidence principale ou de havre pour des vacances en toute convivialité. Son atout principal est un spacieux garage, offrant un confort de vie appréciable dans ce secteur prisé. Prix FAI : 884 000 euros - 850 000 euros hors honoraires, incluant 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vente Maison à acheter LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Située dans la charmante ville de MOUTIERS-LES-MAUXFAITS, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et élégant, sur un parc arboré et clos de 3 300 m². Avec environ 290 m² habitables, cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de vie conviviaux. Vous y trouverez une salle à manger lumineuse, plusieurs salons de détente, une cuisine accueillante, ainsi que cinq chambres confortables, dont certaines en suite. Un appartement attenant vous permettra de l'aménager selon vos souhaits, que ce soit pour un agrandissement, un logement indépendant ou un espace de travail. La maison, à vendre à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS, dispose également d'un garage et plusieurs dépendances, le tout sans vis-à-vis et à seulement dix minutes des plages. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS.

Découvrez cette maison traditionnelle de 90 m², construite par des artisans locaux en 2025. Très fonctionnelle, elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 40 m², trois chambres, dont une de 14 m² avec dressing, ainsi que des WC, une salle d'eau, un cellier et un garage. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 339 m² avec une terrasse de 15 m². Cette maison respecte les normes PMR et RE2020 et bénéficie d'une garantie de 10 ans. Angles, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, dispose de tous les commerces et services nécessaires : boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, supermarché, médecins et plus encore. Avec un centre historique très pittoresque et la mer à moins de 10 minutes, il fait bon vivre ici. Pour un achat de maison à angles, contactez Michel BETOU au 06 60 16 60 26 afin de visiter ce bien rapidement. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 279 000 €. Classe énergie A, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600 et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à SAINT VINCENT SUR GRAON, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Établie dans un environnement paisible à seulement 25 minutes de l'Océan, cette propriété offre des volumes généreux et une qualité de matériaux exceptionnelle, ainsi que tout le confort nécessaire. Profitez d'instants de détente au bord de la piscine orientée au sud. Avec une belle surface de 400 m² sur un terrain de 1,9 ha, vous trouverez également de nombreuses dépendances, incluant un double garage, des box à chevaux et une charmante prairie. Ce havre de paix, à proximité de la Roche sur Yon, convient parfaitement aux amoureux de la nature et des grands espaces. Prix FAI : 1 260 000 euros, soit 1 200 000 euros hors honoraires, avec 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

Découvrez cette magnifique longère pleine de charme située au coeur de Saint-Julien-des-Landes, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, de plain-pied, se trouve à proximité du centre du village, offrant un accès facile aux commodités et n'est qu'à quelques kilomètres des plages de Brétignolles, Saint-Gilles Croix de Vie et Les Sables d'Olonne.D'une surface habitable d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2021/2022, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie. Vous trouverez également deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, et deux WC. Un atout supplémentaire : une troisième chambre indépendante d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour les invités ou un adolescent.Cette maison d'exception s'adresse tout particulièrement aux petites familles, aux couples primo-accédants avec un enfant, ainsi qu'aux seniors recherchant un logement nécessitant peu d'entretien. Elle constitue également un charmant pied-à-terre près de la mer, tout en étant éloignée de l'agitation estivale.Parmi les caractéristiques supplémentaires: un puits pour arroser le jardin, des fenêtres double vitrage, un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés, et un assainissement collectif. Le terrain est clos et une petite terrasse à l'arrière est à votre disposition pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez Valérie au 06 88 80 43 87. Ce bien est proposé à la vente pour 200 000 EUR FAI, avec des honoraires de 3,80% TTC inclus dans le prix. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur nos honoraires : www.noovimo.fr et sur les risques associés à ce bien : https://errial.georisques.gouv.fr. Valérie Caselli, agent commercial NOOVIMO, inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le n° 404 579 625.

Emmanuelle FERRETTI vous propose exclusivement chez SAFTI une maison des années 65, en deuxième ligne de mer, située dans le secteur pinède de la Grière à LA TRANCHE-SUR-MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.À seulement 50 mètres d'un accès à la plage, cette maison présente un fort potentiel grâce à son emplacement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de plus de 450 m², elle se compose de deux niveaux d'environ 60 m² chacun. À l'étage, vous découvrirez un logement lumineux incluant une cuisine spacieuse, une pièce de vie qui s'ouvre sur un grand balcon-terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un WC. Au rez-de-jardin, un espace pouvant être aménagé en logement indépendant est déjà partiellement prêt, comprenant deux chambres, une pièce de vie, un cabinet de toilette et un garage.Bien qu'il nécessite des travaux de réhabilitation au rez-de-jardin, l'emplacement est exceptionnel, à quelques pas de la mer et à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à LA TRANCHE-SUR-MER, idéale pour une maison familiale, un projet de location, ou une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 394 800 €.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À quelques pas de l'océan, cette maison familiale développe plus de 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, elle offre un cadre de vie fluide entre intérieur et extérieur, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux séjours prolongés. Ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses terrasses ouvertes sur la pinède, son jardin paysager et ses annexes en font un lieu de vie confortable et fonctionnel, tout en étant en harmonie avec la nature. L'intérieur s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, où les volumes s'expriment pleinement grâce à une belle hauteur sous plafond. Une cheminée structure l'espace, réparti entre un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte tournée vers la terrasse. Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, placards intégrés et accès direct au jardin, offrent un espace de vie intime. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, dans une atmosphère calme et propice à la détente. Le jardin paysager, largement ouvert sur les pins environnants, offre plusieurs ambiances à vivre au fil de la journée. La terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace de vie, tandis qu'un coin barbecue, une douche extérieure, un atelier indépendant et un abri de jardin enrichissent les usages du quotidien. Un garage fermé vient compléter les prestations. Le terrain arboré conserve une belle intimité et permet d'envisager différents aménagements. À proximité des commerces du centre-ville, les écoles et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette maison conjugue volumes généreux, ouverture sur l'extérieur et cadre de vie apaisant. Un bien rare sur le littoral vendéen, à quelques pas de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3130 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre située aux Portes-en-Ré, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, à deux pas de la plage et des commerces, comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles d'eau/bain. Vous apprécierez également les espaces extérieurs, le préau et le stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat pour une maison aux Portes-en-Ré!

Propriété à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Sur une parcelle de plus de 2000 m², proche du centre du village et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison ancienne en pierre a conservé tout le charme des années 50 à 60. Elle comprend un séjour ouvrant sur la cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et une cour intérieure menant à un étage avec trois chambres. Bien que confortable, le bien nécessite quelques travaux de rénovation. Un atout majeur : la propriété dispose d'un droit de passage sur un chemin privé avec un accès direct à la plage. Découvrez cette opportunité d'achat Propriété à Les Portes-en-Ré.

À Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison de luxe à vendre proche de la plage des Dunes. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de 185 mètres carrés est idéale pour des vacances en famille ou un projet locatif. Elle offre un grand espace de vie, 5 chambres lumineuses, 3 places de parking et une terrasse couverte, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un achat Maison de luxe Bretignolles-sur-Mer. Voici les détails : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'un espace de vie ouvert sur le salon et la cuisine aménagée, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une dépendance de 17 mètres carrés complète cet ensemble.