vente de maison et villas de luxe en bord de mer à La Barre-de-Monts, France

Réf.4504 : Villa balnéaire et ses dépendances en Vendée Sur la côte Atlantique, en Vendée, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination baignée de lumière, avec plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire a su conquérir sa réputation grâce à une nature préservée, sa grande plage et ses bois de pins. Elle se révèle parfaite pour y vivre ou y passer des vacances. Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étirent entre la mer et le paysage préservé des dunes. Les pinèdes, vastes et ombragées, s’étendent sur 2 000 hectares, quadrillés de pistes cyclables et de sentiers. Plus loin, le Marais Breton Vendéen, écrin de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie ses 12 000 hectares de terres humides, abritant une faune et une flore d’exception. Chaque recoin de ce territoire inspire à se ressourcer dans un air iodé et invite à l’évasion. Entre océan, dunes, forêts de pins odorantes et marais paisibles, le Pays de Saint Jean de Monts permet de vivre des instants mémorables et précieux. La propriété se compose d’une belle villa balnéaire construite en 1877, et de ses deux dépendances dont une maison annexe. La façade de la villa est parée de briques rouges délicatement encadrées par des bandes d’enduit clair, dessinant un jeu subtil de textures et de contrastes. Ses larges ouvertures à petits carreaux, son très beau balcon en fer forgé, ses balustrades et sa toiture en ardoises percée d’un œil de bœuf lui confèrent un caractère noble et élégant. A l’intérieur, l’atmosphère est immédiatement apaisante et chaleureuse. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière du jour. Les teintes choisies pour la décoration, très claires, blanc cassé et nuances pastel, renforcent cette impression de sérénité. La surface habitable est d’environ 265 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une belle véranda XIXème. On accède alors à une vaste pièce de réception, la salle à manger, avec une pièce à bow-windows sur le côté. Cette pièce s’ouvre sur un 1er salon avec cheminée et une autre pièce de réception, faisant actuellement office de bibliothèque-salon télévision. A droite de la salle à manger, une pièce permet d’accéder à une belle cuisine aménagée, à une lingerie, une chaufferie et à un autre salon. Un dégagement avec toilette ouvre sur l’escalier qui accède aux étages. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, dont deux disposent chacune d’une grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Au second étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement. Au sous-sol, on dispose d’une petite cave d’environ 10 m². La propriété comprend deux dépendances : Une jolie dépendance rappelant l’architecture de la maison, avec une salle d’eau, des WC et une petite pièce faisant actuellement office de salle de sport. Une autre dépendance, avec une grande pièce, une salle d’eau et des WC, actuellement utilisée comme atelier. Le terrain de 1600 m² est entièrement clos. De nombreux arbres et arbustes permettent l’été de s’abriter des regards : figuier, palmiers, mûriers.. Une jolie terrasse extérieure entourée de végétation permet de profiter du jardin. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Cette charmante propriété, entièrement rénovée avec soin en 2017 et 2019, est située à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Établie sur un beau terrain d'environ 1 560 m², elle se trouve à seulement 250 mètres de la plage. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. En plus, une dépendance indépendante propose une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis. La terrasse, exposée plein sud et d'environ 65 m², offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cette Maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île est proposée au prix de 960 000 € hors honoraires, incluant des frais de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1480 et 2050 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Votre conseillère UNE AGENCE A NOIRMOUTIER, Karine RAIMONDEAU, est à votre disposition.

Située en impasse, à proximité immédiate des plages et à 5 minutes à pied du port de l'Herbaudière, cette maison à vendre à Noirmoutier en l'île offre une luminosité exceptionnelle sur 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres dont une avec douche, sans oublier une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. L'extérieur comprend 3 espaces, incluant un patio et une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'un jardin qui s'ouvre sur le chemin des douaniers, la mer étant à quelques pas. Avec un potentiel de rentabilité locative de 45 000 € par an, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe à Noirmoutier en l'île, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Réf.4516 : Exceptionnelle villa et son parc de plus de 5000 m² sur l'île de Noirmoutier, Vendée, Pays de la Loire. Face aux côtes vendéennes, l’Ile de Noirmoutier est accessible via le célèbre passage du Gois et un pont, assurant une accessibilité permanente. Au fil du temps, Noirmoutier est devenue l’une des îles françaises les plus prisées, offrant des paysages variés, des plages aux criques, ainsi qu’un riche patrimoine historique. La villa, située dans la zone la plus exclusive de l’île, se trouve près de la plage des Dames, protégée par un bois de pins et de chênes verts, à environ 300 mètres de la plage. L'entrée s'effectue par un portail à travers une allée en sous-bois, menant à une clairière où se dévoile l'architecture élégante de cette villa. Elle se compose d'un chalet en moellons, décoré de briquettes. La villa de 300 m² dispose de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprends un hall d’accueil, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, tandis qu’un escalier de bois mène à l’étage où se trouvent cinq chambres. Un espace supplémentaire est aménageable au deuxième étage. Le terrain de 5.393 m² permet d’envisager d'autres constructions, sous réserve d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel. Cette villa unique est une opportunité à considérer pour un achat villa de luxe NOIRMOUTIER EN L ILE.

Emplacement privilégié : En première ligne, accès direct à la plage et à 5 minutes à pied du port de plaisance de l'Herbaudière. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière, grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur l’océan, cheminée. Buanderie, terrasse (patio) et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Étage : Suite parentale raffinée ainsi qu'un dortoir spacieux pour enfants. Extérieurs : Terrasse panoramique idéalement orientée pour admirer les couchers de soleil sur l’océan. Jardin privatif avec accès direct à la plage, dans un cadre rare et préservé. Une Maison à acheter à NOIRMOUTIER EN L ILE, alliant élégance, confort et situation exceptionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Revenus locatifs élevés possibles. Cette vente de Maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À proximité de la plage des Sableaux, découvrez cette élégante propriété familiale dotée d'un fort potentiel, située dans un cadre privilégié du bois de la chaise. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette demeure offre de vastes volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vestibule majestueux vous conduit à une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez 5 chambres lumineuses, ainsi que des salles de bains et des toilettes. Ce Manoir à vendre à Noirmoutier-en-l'Île séduira les amateurs de belles demeures, grâce à ses volumes généreux, son charme authentique et son emplacement unique, idéal pour une résidence familiale. Une occasion rare dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique propriété en front de mer située à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien unique, offrant un emplacement privilégié au cœur des dunes, vous propose une opportunité d'achat Maison de luxe à Noirmoutier-en-l'Île. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 6 700 m², avec dune privée et vue panoramique sur l'océan, cette propriété se compose de trois habitations indépendantes, proposant de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, maison de vacances, ou projet patrimonial. La villa principale, d'une superficie d'environ 180 m², séduit par ses volumes généreux et son confort. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'une véranda et d'une terrasse en pierre avec vue sur la nature environnante. Les deux dépendances ajoutent encore à l'attrait de cette propriété : l'une avec une grande chambre et l'autre plus intimiste, parfaite pour recevoir. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, espace, nature et océan. Pour plus d'informations, dossier complet et visite sur demande.

Située au cœur d'un cadre boisé exceptionnel, cette maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, offre un cadre de vie idéal où nature et mer se mélangent harmonieusement. Avec un accès direct à la plage à travers la pinède, cette propriété revêt un caractère unique et recherché. Construite en 1991, la maison développe environ 123 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon, inondé de lumière naturelle, met en valeur une grande cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d'eau alliant confort et praticité. La cuisine, entièrement équipée, est assortie d'un cellier et s'ouvre sur un espace de vie conçu tant pour le quotidien que pour les moments de détente. Un préau complète ce bien, idéal pour profiter des extérieurs à l'abri, quelle que soit la saison. Ce bien rare, alliant architecture, nature et proximité immédiate de la plage, représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Noirmoutier-en-l'Île.

À quelques pas du littoral, dans un cadre privilégié, cette maison de charme entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et douceur de vivre du bord de mer. Dès l'entrée, un hall de 6,37 m² avec vestiaire donne le ton. Les volumes généreux et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 46 m² et bénéficie d'un impressionnant plafond cathédrale qui met en valeur les espaces, créant une atmosphère de volume remarquable. Lumineuse, elle abrite un salon accueillant avec un poêle à bois Aasgard, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, formant un lieu de réception élégant et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La suite parentale d'environ 15 m² dispose d'un vaste placard sur mesure et d'une salle de bains privative. Une des chambres offre également une vue agréable sur la mer, soulignant la proximité de l'océan. À l'extérieur, le charme continue avec un vaste préau qui prolonge naturellement les espaces de vie, devenant un véritable salon d'été pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante. Un garage à vélos d'environ 10 m² vient compléter cet ensemble soigné. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison représente un équilibre parfait entre confort, intimité et facilité d'entretien. Les points forts : - Adresse recherchée, à seulement 50 mètres de la mer - Rénovation complète de 2023 avec des prestations de qualité - Magnifique pièce de réception de 46 m² avec plafond cathédrale - Poêle à bois Aasgard - Trois suites avec salles de bains privatives - Suite parentale avec grand dressing/placard - Vue mer depuis une chambre - Vaste préau dédié aux réceptions estivales - Garage à vélos d'environ 10 m² - Parcelle d'environ 300 m² Propriété rare, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, destinée à une clientèle en recherche d'un art de vivre raffiné à Noirmoutier-en-l'Île, Vendée, Pays de la Loire.

Villa face mer à vendre – Saint-Gilles-Croix-de-VieSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 100 mètres de la plage de Boisvinet, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, face à l'océan.Baignée de lumière, cette villa développe de beaux volumes et propose une configuration modulable, permettant une division en deux appartements indépendants. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par ses larges ouvertures et sa vue imprenable sur l'océan. Elle s'ouvre sur un balcon face mer, offrant un panorama exceptionnel sur la sortie du port et la grande plage, pour des moments privilégiés au rythme des marées.À l'extérieur, un jardin privatif complète ce bien, ainsi qu'un garage.Cette villa de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie constitue une adresse rare sur la côte vendéenne, alliant emplacement de premier choix, vue mer spectaculaire et fort potentiel patrimonial. Un bien unique pour vivre ou investir les pieds dans l'eau.Surface terrain 362M2Taxe foncière 1306€Dossier complet sur demande.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison L ILE D YEU. Située dans un secteur préservé de l'île, cette propriété de bord de mer est une invitation à la déconnexion absolue. Ici, le luxe se définit par l’espace, la nature et le ressac de l’Atlantique. Cette maison L ILE D YEU à vendre offre 140 m² utiles avec une vue mer et un accès direct à la plage. Nichée au cœur d’un environnement exceptionnel, elle comprend des espaces de vie agréables : un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine équipée, idéaux pour la convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC. Une chambre indépendante, complètement atypique, est parfaite pour recevoir des amis en toute intimité ou pour créer un atelier d’artiste face à l’océan. Pratique, la propriété dispose de deux caves saines pour le stockage ou la conservation. Le véritable joyau de cette maison à acheter L ILE D YEU est son terrain exceptionnel de 8 000 m² offrant une vue imprenable. Une terrasse surplombe l'horizon pour vos petits-déjeuners face à la mer.Le parc, une forêt privée de pins maritimes s'étendant sur plus de 8 000 m², offre un cadre de vie sauvage et protégé, une rareté sur l'île. Avec un accès direct aux plages, les baignades infinies sont à portée de main.Les points forts de cette demeure incluent un emplacement privilégié, une rareté foncière exceptionnelle, une vue mer permanente et un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre - Adresse priséeCette propriété vous est proposée à la vente par le biais de Drouot.immo avec un prix de départ de 1 400 000 euros. La vente est prévue pour le 04/07/2026. La participation à cette vente interactive nécessite un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Découvrez une propriété d'exception à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Avec son architecture caractéristique, cette demeure de 355 m² représente un potentiel incroyable à rénover (voir les visuels). Un budget de rénovation est déjà prévu, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace.Idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, cette maison assure un cadre de vie idyllique, parfait pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Le quartier paisible garantit une tranquillité même pendant la période estivale.Ne manquez pas cette chance rare d'acheter une propriété de luxe à Pornic dans un environnement prisé. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 390 euros et 7 330 euros pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Mr BERNARD Patrice au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie pour 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, situé 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, n° de police 120.137.405.Mandat réf : 451051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située au sein d'une impasse tranquille à PORNIC, Loire-Atlantique, cette maison de 135 m² offre un cadre exceptionnel à quelques pas de la plage de la Noëveillard. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous découvrirez des espaces extérieurs raffinés, incluant des terrasses ensoleillées et un jardin verdoyant, ainsi qu'une belle piscine. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes. À l'avant de la maison, une magnifique terrasse offre un espace de détente, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine nature, proximité de la mer et intimité, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter PORNIC ou pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie F / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 3537 euros et 4785 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE FACE MER CORNICHE DE GOURMALON. Située sur la très prisée Corniche de Gourmalon à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison de prestige datant de 1883 offre un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et le port, dans un cadre de vie unique. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², cette propriété entièrement rénovée marie le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez conquis par ses éléments d'époque : bow-window, moulures raffinées, parquets nobles et de grands volumes. La maison principale inclut un salon de réception, un séjour et une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir. Elle dispose également de cinq chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains privative. À l'extérieur, une grande terrasse offre un espace de détente au sein d'un environnement calme. Une maison d'invités complète cette offre, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un hébergement indépendant. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant un niveau de confort élevé. Cette villa balnéaire, alliant emplacement privilégié et élégance, est un bien unique pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Pornic.

En exclusivité, cette maison est à vendre dans la charmante commune de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 150 m de la thalassothérapie et des plages de la Source, cette villa entièrement rénovée et agrandie en 2024 constitue une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Pornic. Avec ses 53 m² lumineux qui combinent salon, salle à manger et cuisine moderne, chaque espace a été soigneusement pensé pour un quotidien agréable. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative, offre une vraie autonomie, tandis qu'une seconde chambre spacieuse et un cellier apportent fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de près de 35 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau et un espace grenier. Le terrain clos de 520 m² dispose d'une piscine chauffée et d'un atelier. Cette maison de luxe à vendre à Pornic propose également des prestations modernes, telles qu'une excellente performance énergétique grâce aux pompes à chaleur et un système de domotique intuitif. Profitez d'un bien rare, offrant un confort de vie optimal, à proximité de la mer, de la gare et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 870 €, abonnements compris.

En exclusivité. À Pornic Sainte-Marie, dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre une vue mer dégagée en premier rideau sur le sentier des Douaniers. Son extérieur a été entièrement rénové, mettant en avant son architecture et son charme authentique. Répartie sur trois niveaux, cette villa de 485 m² nécessite une reconfiguration, vous permettant d'imaginer de vastes espaces de vie ouverts sur la mer, des suites lumineuses et des étages bien distincts. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets uniques, des plans d'aménagement sont disponibles sur demande. Une dépendance avec cachet de 85 m², nécessitant également des travaux de rénovation, est incluse, accompagnée de son garage attenant. La parcelle de 2900 m² est close et arborée, avec un stationnement de véhicule non visible côté mer. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Située à Sainte-Marie-sur-Mer, dans le secteur le plus prisé de Pornic, cette propriété exceptionnelle fait face à l'océan et offre un espace habitable de 570 m² sur une parcelle d'environ 3 000 m². Dans un environnement naturel préservé et à l'abri des regards, cette maison se compose de deux bâtiments aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Les travaux majeurs, tels que la rénovation de la toiture et des menuiseries, ont déjà été réalisés, garantissant une base saine. Le reste de la propriété constitue une toile vierge pour un projet de transformation architecturale passionnant. La situation face à la mer, la taille du terrain, et la rareté de l'offre dans cette région font de cette maison un bien de choix pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pornic. Porteur d'une forte valeur patrimoniale, ce bien séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant élégance, nature et vue imprenable. Dossier complet disponible sur demande, avec garantie de confidentialité.

Située à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété historique offre un emplacement exceptionnel en première ligne face à l'océan, avec accès privé à une crique intime. Édifiée en 1874, cette maison développe 250 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m², ainsi qu'un garage de 14 m², offrant une vue maritime rare et préservée. Derrière une façade historique, cette maison dispose d'un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, composent l'espace nuit. Une extension récente ajoute un vaste salon lumineux au rez-de-chaussée et une somptueuse chambre à l'étage, prolongée par une véranda donnant sur une terrasse avec vue sur l'océan. Le rez-de-jardin, encore à aménager, propose un espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse rare avec une vue imprenable et un accès privilégié à la mer, idéale pour ceux en recherche d'un projet d'exception. Contact : Aurélien COUDIERE - Tél: 06.72.02.62.18 - Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe énergie E / Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 6550 et 8900 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le quartier le plus recherché de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété d'exception séduira les amateurs d'achat Maison de luxe PORNIC. À quelques mètres de l'une des plus belles plages, son architecture emblématique et son caractère unique en font un bien rare. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle propose un cadre de vie idyllique sous les pins.Avec une superficie totale de 371 m² au sol, dont 257 m² habitables, cette villa offre une véritable vie de plain-pied. Elle est complétée par un vaste garage de 40 m².Dès l'entrée, l'accueil se fait dans un espace majestueux, menant à un salon-séjour aux volumes remarquables. Ses grandes fenêtres cintrées d'époque laissent entrer généreusement la lumière naturelle et ouvrent sur le jardin paysager.La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.Au rez-de-jardin, environ 125 m² partiellement chauffés, agrémentés de fenêtres, accueillent deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, un WC et un local technique avec chaudière et salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et subtilement arboré, garantit une intimité totale dans un environnement paisible, avec vue partielle sur la mer. Vous serez charmé par les senteurs de pins et la beauté naturelle des lieux.Son emplacement privilégié permet un accès à pied à la plage, aux commerces du centre de Sainte-Marie et au nouveau port de Pornic, tandis que la gare se trouve à seulement 2,5 km.Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comAgent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire

Située dans un environnement prisé à Préfailles, à quelques pas du littoral, cette magnifique maison neuve de 2026 a tout pour plaire. Elle bénéficie d'un esprit balnéaire et d'une vue imprenable sur l'océan. Avec ses 90 m², elle allie confort moderne, luminosité et bien-être. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage privatif. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s'étend sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau. Nichée dans un cadre paisible, la maison possède aussi un petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien rare est une invitation à vivre au rythme de l'océan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Maison en cours de construction non soumise au DPE.

Découvrez cette villa à vendre à Préfailles, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette propriété d’exception, qui bénéficie d'une situation privilégiée face à l'océan Atlantique, à quelques minutes de Pornic. Édifiée sur un parc paysager d’environ 3 500 m², cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend une piscine bien intégrée au paysage et un puits, ce qui ajoute à ce cadre rare et privilégié. Les espaces impressionnent dès l’entrée, avec des hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de plus de 100 m², agrémenté d'une cheminée au design soigné, s'ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent des vues infinies sur l'océan et relient naturellement les espaces de vie aux terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée comprend quatre suites indépendantes, conçues pour le confort et l'intimité. À l’étage, un salon bibliothèque baigné de lumière précède une somptueuse suite parentale offrant une vue mer exceptionnelle. Un sous-sol complet avec un vaste garage complète les prestations de cette villa d'exception. La situation est idéale : plages accessibles à pied, centre de Préfailles à quelques minutes, port et centre de Pornic à environ 10 minutes, La Baule à 35 minutes et l’aéroport Nantes Atlantique à environ 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Préfailles, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et panorama d'exception. Dossier complet sur demande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes à vélo du centre bourg et des plages. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour très lumineux de près de 70 m², agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La suite parentale au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un pallier distribue 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un vaste bureau de plus de 40 m², avec terrasse privative, offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien de 1971, situé sur une parcelle de 1333 m², est complété par un garage de 37 m² et 2 abris de jardin. Cette demeure allie confort moderne et potentiel d'évolution, parfaite pour une résidence familiale sur la Côte de Jade. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite - Françoise Tenenhaus - 06.81.49.59.67 - agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Alphore Immobilier et immatriculée au RCS de Saint Nazaire sous le numéro 2024 AC 00046. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.