Les agences Ă L'Ile-d'Yeu
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à L'Ile-d'Yeu. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe en bord de mer Ă L'Ile-d'Yeu, France
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Maison en bord de mer avec terrasse L'Ile-d'Yeu (85)
Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à L ILE D YEU, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Située dans un secteur préservé de l'île, cette propriété de bord de mer vous invite à la déconnexion totale. Le luxe se définit ici par l'espace, la nature et le ressac de l’Atlantique. Cette maison L ILE D YEU à vendre offre 140 m² utiles, une vue mer et un accès direct à la plage. Elle dispose d'un espace de vie comprenant un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée, parfaitement conçue pour la convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC. Un atout insolite : une chambre indépendante, entièrement atypique, idéale pour accueillir vos amis ou pour créer un atelier d’artiste face à l’océan. Pratique, cette propriété inclut deux caves saines pour le stockage. Le vrai joyau de cette maison est son terrain hors normes de 8 000 m², offrant une vue imprenable : une terrasse surplombant l'horizon pour vos petits-déjeuners face à la mer. Le parc, une forêt privée de pins maritimes de plus de 8 000 m², propose un cadre de vie sauvage et protégé, une rareté sur l'île. Les baignades sont à portée de main. Les points forts de cette demeure incluent son emplacement de choix, une rareté foncière exceptionnelle, une vue mer permanente et un calme absolu. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
… 1 495 000 €
140m²
6pièces
3chambres
terrain 8 000m²
Par Nantes Sotheby's International
2 annonces à proximité de L'Ile-d'Yeu
À proximité
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Villa en bord de mer avec jardin Saint-Jean-de-Monts (85)
Réf.4504 : villa à vendre à Saint Jean de Monts, Vendée. Sur la côte Atlantique, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination lumineuse, bénéficiant de plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire est réputée pour sa nature préservée, sa grande plage et ses bois de pins, parfaite pour y vivre ou y passer des vacances. Avec ses 19 kilomètres de plages de sable fin, ses pinèdes vastes et ombragées étalées sur 2 000 hectares, et le Marais Breton Vendéen, cette région offre des paysages d’une beauté exceptionnelle. La propriété se compose d’une villa balnéaire construite en 1877 et de deux dépendances. Sa façade, ornée de briques rouges et d’enduit clair, présente un caractère noble et élégant. L’intérieur lumineux et apaisant, d’une surface habitable d’environ 265 m², comprend de spacieuses pièces de réception, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres. Les dépendances offrent des espaces supplémentaires pour diverses activités. Le terrain de 1600 m², entièrement clos et paysagé, inclut une terrasse agréable pour profiter du jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint Jean de Monts.
… 1 474 000 €
265m²
13pièces
4chambres
terrain 1 684m²
Par Cabinet Le Nail
À proximité
Exclusivité
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Propriété en bord de mer avec jardin La Barre-de-Monts (85)
VENTE EN VIAGER. DÉSIGNATION DU BIEN IMMOBILIER. Propriété historique à caractère patrimonial dénommée « La Joséphine 1828 ». Conditions de Vente : Valeur vénale : 1.110.000. Prix de vente : 935.000 (décote incluse, maison A occupée). Bouquet : 278.000. (Frais de notaire en sus). Rente mensuelle : 3250. Indexée INSEE. Maisons B-C-D classées 4*, louées à la nuitée, revenu brut 2025 : 55686. Monsieur 85 ans. Madame 70 ans. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 200 m², intégralement close de murs en pierres apparentes d’une hauteur de 2,20 mètres. Historique : Origine cadastrale militaire (1700), modifiée et agrandie en 1828 par François de l’Isle du Fief. Capitaine du port séculaire. Puits inscrit au cadastre Napoléon. Labellisée par la Fondation du Patrimoine en 2015. Jardins fleuris : 1er Prix communal depuis 2016. 2ème Prix départemental en 2015. État : Entièrement rénovée (1996 à 2012). Centre-Ville. Secteur très calme. Commerces à 10 mn à pied. Plages 1,2 km. Ponton attribué au port. Idéalement située face aux îles (Noirmoutier & Yeu) Quatre maisons d'habitation indépendantes, des parties communes de stationnement, des dépendances en sous-sol (chais) et greniers ou combles aménageables. Désignation. Statut à la vente Surface Habitable (SH) - Surface Foncier (SF). Maison A (RDC) Viager -occupé-. SH 53 m2. SF 107 m². Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 SDB, 1 salle de douche, 2 WC, bureau vue mer, dressing. + chai. Jardin clos. Maison B (R+1) Libre & Meublée. SH 57 m². SF 93 m². Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, rangements.+ chai. Jardin clos. Classée Tourisme 4* Maison C (R+1) Libre & Meublée. SH 35 m². SF 46 m2. Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing. + chai. Jardin clos. Classée Tourisme 4* Maison D (RDC) Libre & Meublée. SH 41 m². SF 61 m². Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 ch., 1 salle d'eau 2 WC, dressing, grenier. Jardin clos. Classée Tourisme 4*. Label des trois locations. Clévacances 3 clés. Airbnb. Abritel. Booking. Vendée Tourisme Cinq pièces en plafond cathédrale. En vous remerciant pour l'intérêt que vous portez à la Joséphine 1828, nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre projet immobilier. ¤ Les propositions d'achat feront l'objet d'une étude attentive, sous réserve qu'elles soient sérieuses et cohérentes.
… 985 000 €
19pièces
8chambres
terrain 1 200m²
Par Aqf
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Vos critères :
- Vente
- L'Ile-d'Yeu, France, +30 km
- Maisons
- Bord de mer
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Ă€ propos de L'Ile-d'Yeu
Maisons et Villas de prestige Ă L'ĂŽle-d'Yeu ?
L'Île-d'Yeu, une perle de la Vendée, offre un marché immobilier de luxe particulièrement attractif. Avec ses 4883 habitants et une densité de population de 209.39 hab/km², l'île attire ceux qui recherchent l'exclusivité et le calme. Les environs immédiats de l'île, bien que distincts en termes de dynamisme, voient des communes voisines comme Noirmoutier et Saint-Gilles-Croix-de-Vie susciter un intérêt certain pour l'immobilier, reflétant un engouement général pour le littoral vendéen. La recherche d'une maison de luxe ou d'une villa de luxe y est synonyme d'un art de vivre recherché, où les maisons de prestige et les maisons d'exception font la part belle à l'authenticité et au caractère, souvent avec des maisons de charme faisant partie intégrante du paysage.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă L'ĂŽle-d'Yeu ?
Le marché des maisons et villas de luxe à L'Île-d'Yeu présente une évolution notable. On observe une forte hausse des prix entre 2025 et 2026, avec un prix au mètre carré passant de 6634.38 € en 2025 à 9706.77 € en 2026, soit une augmentation significative de près de 46%. Cette tendance contraste avec l'année 2021 où le prix au mètre carré s'élevait à 10476.93 €, suggérant une période de fluctuations, mais une tendance haussière générale pour l'immobilier de prestige sur le long terme. La valeur des maisons de luxe et des villas de luxe sur l'île tend à se revaloriser, faisant de ces biens des investissements de choix.
Quels sont les quartiers les plus prisés de L'Île-d'Yeu ?
L'Île-d'Yeu, divisée en 2 quartiers principaux, offre des environnements variés pour l'acquisition d'une maison de luxe. Les zones les plus recherchées pour l'achat d'une maison de prestige ou d'une villa de luxe sont celles qui bénéficient d'un accès privilégié aux plages, aux criques isolées et aux panoramas marins exceptionnels. Ces secteurs attirent une clientèle en quête de tranquillité, d'intimité et d'un cadre de vie enchanteur, où les maisons de charme et les propriétés d'exception sont synonymes de raffinement et de sérénité.