ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vincennes, France

BAS-MONTREUIL / SECTEUR BOBILLOTIdéalement située dans un quartier recherché de Montreuil, à la limite de Vincennes, cette maison est à seulement 3 minutes à pied du Métro Croix de Chavaux (Ligne 9) et à proximité des commerces, restaurants, et de toutes les commodités. MORISS IMMOBILIER vous propose une agréable maison de 1930, répartie sur 3 niveaux.Le bien se compose ainsi :- Un portail s'ouvrant sur une cour arborée de 18m2,- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.- Au 1er étage : Un dégagement, 2 chambres et un WC séparé.- Au 2ème étage : Une grande chambre (possibilité de diviser en deux chambres).- Un sous-sol de 25 m2 avec fenêtre complète ce bien.SECTEUR RECHERCHÉ / PLAN MODULABLE / CHARME DE L'ANCIEN / ESPACE EXTÉRIEUR / PROCHE TRANSPORT ET COMMODITÉSCette maison de luxe à acheter à Montreuil est une réelle opportunité dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Profitez de 150 m2 de jardin et 60 m2 de terrasses offrant une vue panoramique sur le bois de Vincennes. La propriété se compose de deux espaces distincts : au premier étage, une vaste pièce de vie de 92 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin, permettant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et trois WC indépendants. Au troisième étage, trois chambres supplémentaires, incluant une suite parentale de 31 m2 avec terrasse sud, deux salles d'eau et une salle de bains. Le quatrième étage accueille un séjour spacieux de 53 m2, donnant sur une terrasse plein sud de 37 m2. Un ascenseur privatif facilite l'accès aux niveaux supérieurs. Ce bien inclut également un belvédère idéal pour le télétravail, une buanderie privative et un garage. La maison offre une vue imprenable à 270° sans vis-à-vis. Située dans une rue calme du Bas-Montreuil, à proximité du parc des Guilands et des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Montreuil est un véritable oasis de tranquillité.

Etan SZPRYCER vous propose cette maison à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au sein d'une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et emplacement central. Avec 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec un séjour accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes, le tout ouvrant sur le jardin. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bain, idéales pour une famille. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale, incluant une vaste chambre, un double dressing et une grande salle de bain avec douche hammam. Située au cœur de Saint-Mandé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate du métro, facilitant l'accès à Paris, ainsi que des commerces, marchés, restaurants, écoles et autres services nécessaires au quotidien. Le bois de Vincennes est accessible à pied, offrant un cadre de vie recherché. Une maison de prestige à acheter à Saint-Mandé, alliant calme, confort et parfaite accessibilité : une opportunité rare dans le secteur. Notez que le ravalement de la façade a été récemment achevé, comme indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Informations financières : Prix de vente : 1 849 000 €, Taxe foncière : 2 780 €, Charges de copropriété : 200 €/mois.

Découvrez cette élégante maison contemporaine d'architecte de 360 m², située à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Nichée dans le quartier paisible et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, ce bien d'exception est idéalement placé à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du parc. Cette maison Montreuil à vendre, construite en 2025, dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis et de terrasses ensoleillées aux étages supérieurs, offrant une vue imprenable. Conçue pour le confort et la convivialité, elle comprend 7 chambres spacieuses, incluant 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages pour trois voitures et deux grandes buanderies. À l'étage, une immense pièce de vie de 92 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², créant un espace de vie fluide. Les étages supérieurs abritent des chambres supplémentaires, des salles de bains et une spectaculaire pièce de vie avec terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique. Idéale pour un achat maison Montreuil, cette propriété combine modernité, confort et fonctionnalité, tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Située dans un quartier résidentiel calme de Montreuil, en Seine-Saint-Denis, cette belle maison de caractère de style meulière vous séduira par son architecture authentique et sa disposition harmonieuse entre espaces de vie, extérieur et atelier indépendant. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine moderne avec îlot central. Cette cuisine, entièrement équipée et dotée d'appareils électroménagers intégrés, offre de nombreux rangements et baigne dans la lumière grâce à ses grandes ouvertures, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables, l'une d'entre elles étant équipée d'une baignoire et accédant directement à une terrasse solarium, idéale pour des moments de détente. Les combles, soigneusement aménagés, présentent un espace polyvalent qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou coin détente. Ils sont accessibles depuis une troisième chambre actuellement aménagée en dressing, et bénéficient d’un escalier en bois et de fenêtres de toit qui apportent une belle luminosité.À l'extérieur, une cour arborée et intime vous permettra de savourer des instants de calme en toute discrétion.En véritable atout de cette maison à vendre à Montreuil, l'atelier indépendant dispose d’un accès sur rue par porte de garage, d’une entrée depuis la cour et d’une communication directe avec la maison. Avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cet espace est enrichi de verrières et de multiples ouvertures qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante.L'atelier se compose d'une grande pièce modulable avec coin cuisine et cheminée, d'une mezzanine accessible par un escalier, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Cet espace convient parfaitement à une activité professionnelle, un atelier de création, un espace de réception ou un projet mixte habitation/travail.Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistré au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33624991124

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS – FONTENAY-SOUS-BOISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher, vous proposent, à Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, cette grande maison familiale de 170 m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves.Érigée sur une parcelle de 332 m², cette propriété offre un volume de vie remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée donne sur un espace de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio avec des plafonds dépassant 5 m. Ce niveau inclut une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'ÉTAGEL'étage se compose de trois chambres (14 m², 15 m², 17 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50 m² sont à aménager, offrant des possibilités telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURSLe rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant :- Un bureau de 10 m².- Une pièce de 17 m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage).- Une buanderie / cuisine d'été de 11 m².- Une cave de 12 m².Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200 m². Un jardin avant de plus de 75 m² complète les espaces extérieurs.Les atouts :- Remise devant la maison- Remise de jardin- Aucuns travaux à prévoir- Chaudière à condensation récente de marque Frisquet- Très bonne isolation- DPE CLOCALISATION- Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied.- Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied.- Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot)- Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en 14 minutes le métro ligne 9 Croix de Chavaux.- Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, accessibles en 7 minutes à pied.Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie calme, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose : Maison d’architecte 250 m² + Jardin 300 m²Fontenay-sous-Bois – Limite VincennesÀ seulement 5 min à pied de Vincennes, découvrez cette maison d’architecte, lumineuse et pleine de charme, avec 4 chambres et un grand jardin paysager au calme.La maison offre de très beaux volumes, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, ainsi que 3 terrasses plein sud, de nombreuses ouvertures et une construction solide en pierre de taille. Vous apprécierez également des aménagements intérieurs de qualité, dont une cheminée en pierre naturelle massive, parfaite pour partager des moments chaleureux. Il est possible de garer plusieurs véhicules.Un cadre idéal pour une vie familiale confortable, alliant espace, lumière, loisirs et intimité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.Atouts : architecture unique, volumes généreux, écrin de verdure dans un quartier apprécié pour sa tranquillité, avec un accès rapide au bois de Vincennes.Un bien d’exception pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Fontenay-sous-Bois, aux portes de Paris.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902.

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure est un véritable trésor architectural, idéalement située près de toutes commodités. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un accès direct au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon ou bureau pour travailler en toute tranquillité. Le niveau comprend également des toilettes individuelles et l'accès à un sous-sol de 56m2, apportant ainsi plus de praticité. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chacune offrant un espace de détente privilégié. Ce niveau comprend aussi un bureau, une salle de douches et des toilettes séparées pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires très lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon offre une vue imprenable sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Découvrez dès maintenant cette Propriété à acheter à Saint-Mandé et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0,01 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 309, classe climat : E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Taberner-Rado, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Mandé, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. À deux pas du bois de Vincennes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété datant de la fin du XIXe siècle allie charme historique et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux, offrant un parfait équilibre entre authentique et moderne. Elle se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un bureau indépendant permet de travailler au calme, tandis qu’une salle de sport et une salle de cinéma privée répondent aux exigences de confort et de bien-être. Les éléments d'origine tels que parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond ont été sublimés par une rénovation soignée. Le jardin paysager et arboré ainsi qu'un parking privatif sécurisé complètent ce bien d’exception, rare sur le marché de la vente maison Saint-Mandé. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 7240€ ~ 9870€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située dans le quartier prisé des Rigollots, cette propriété moderne de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, est en excellent état et à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Elle comprend un sous-sol total et trois niveaux. Au rez-de-jardin, profitez d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour des moments de convivialité (62,71 m² d'espace de vie), s'ouvrant sur une terrasse abritée de 24,1 m² et un jardin arboré. Un WC de réception et un garage complètent ce niveau. Au premier niveau, vous découvrirez un balcon, trois chambres confortables, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 30,12 m² offrant une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, accompagnée d'un dressing aménagé. Le dernier niveau présente une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant également d'une salle d'eau. Les finitions modernes et l'optimisation de la lumière naturelle rendent cette maison très agréable. Le jardin est un véritable atout pour se détendre ou recevoir des amis, à l'abri des regards. Un sous-sol complet de 69,34 m² comprend une pièce de vie, une cave, un atelier et une buanderie. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. Le quartier offre de nombreuses commodités, dont de bonnes écoles, divers commerces et des espaces verts. Avec des performances énergétiques classées B, ce bien rare est à découvrir rapidement. Pour toute demande, une visite virtuelle interactive Matterport est disponible.

L'office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES, SCP vous invite à découvrir cette maison à vendre à MONTREUIL, située au 32 Rue Francisco Ferrer, 93100 MONTREUIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette élégante maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2025 et est édifiée sur un terrain de 271 m², offrant une surface habitable de 158,17 m², avec 114,24 m² de surface utile. Le jardin paysagé de 137 m² complète ce bien d'exception. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un water-closet avec lave-mains et deux rangements. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire, une cuisine, une douche, une buanderie et un garage/cave de 60 m² en surface utile. Le diagnostic de performance énergétique indique une excellente classification C127, avec un GES à C27. La première offre pour l’achat de cette maison MONTREUIL est fixée à 720 000 € (frais de négociation de 5% à la charge de l'acquéreur) avec des offres à suivre par multiples de 10 000 €. Les offres seront reçues sur internet du 16 juin à 15h au 17 juin à 15h. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilles PUISSANT au 0680243558. Inscription gratuite avant la visite sur le site en suivant le lien : https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/montreuil-93/1955126. Cette maison à acheter à MONTREUIL est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier des Guilands à MONTREUIL, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Entièrement rénovée, elle conserve le charme de sa façade d'origine ornée de sculptures. En entrant, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, et prolongée par une élégante terrasse en bois. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent, ainsi qu'une agréable terrasse de 13 m². Le sous-sol dispose d'une buanderie de 15 m². Cette maison de luxe à acheter à MONTREUIL offre de nombreuses prestations telles que l'isolation thermique et phonique performante, le parquet en chêne, les portes en bois massif, la Pierre de Bourgogne, le double vitrage et les volets électriques. Idéalement située à seulement 5 minutes du métro ligne 9 et du Parc des Guilands, elle se trouve proche de tous les commerces et écoles, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier recherché. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

À Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre offrant une surface de 152 m² au sol (132 m² Carrez) avec un jardin de 100 m² orienté sud/ouest. Située à seulement 100 mètres de Vincennes et à 12 minutes du métro Château de Vincennes, cette maison traversante dispose d'un rez-de-chaussée incluant une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 23 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des wc séparés. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage comprend un palier avec espace bureau et rangement, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et wc complètent ce bien. De plus, un parking peut être envisagé en supplément. Située dans une copropriété de 5 lots, cette maison n'est pas soumise à une procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat est également C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 1530 et 2130 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Idéalement située à proximité de Vincennes et des transports, cette maison contemporaine de 153m² est à vendre à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Elle se trouve dans une rue résidentielle et bénéficie de matériaux de qualité, d'une belle luminosité et d'agréables volumes. Le plan de la maison est bien pensé, sans perte de place, et s'ouvre sur un jardin de 140 m² soigneusement décoré (surface de la parcelle 277m²). Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, ainsi qu'un studio avec salle de douche, toilettes et grand dressing. Au second niveau, la suite parentale dispose d'une salle de bains avec toilettes et dressing, ainsi que d'une magnifique terrasse de 25 m² baignée de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (possibilité d'une 4ème chambre) et une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable pouvant servir de cave, avec un garage pour vélos et un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Montreuil.

À vendre : Villa spacieuse à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette villa exceptionnelle se distingue par de beaux volumes et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les extérieurs comprennent un charmant jardin et un toit-terrasse en cours d'aménagement, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un stationnement pour une petite voiture. À l'intérieur, la maison s'étend sur 3 niveaux avec un salon lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un coin repas et 4 chambres confortables réparties sur les étages. De plus, vous y trouverez 3 salles d'eau, dont 2 avec WC, pour un confort quotidien optimal. Le souplex aménagé offre un deuxième salon spacieux, une cuisine ouverte supplémentaire et un espace de stockage. Cette villa à acheter à Montreuil présente un grand potentiel grâce à son toit-terrasse. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à Montreuil, visites possibles 7 jours sur 7.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MONTREUIL, située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. D'une superficie de 172 m² au sol et 153,67 m² habitables, cette maison en pleine propriété dispose d'un toit-terrasse de 42 m². Son intérieur spacieux, conçu avec des matériaux de qualité, offre une atmosphère élégante et chaleureuse. L'entrée ouvre sur une vaste pièce modulableet une chambre/bureau illuminée par une verrière. La pièce de vie de 45 m², haute de 5,80 mètres, est baignée de lumière naturelle et s'organise autour de différents espaces : salon, salle à manger, cuisine et coin détente. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en béton, vous trouverez trois confortables chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et bureau. Au dernier niveau, le toit-terrasse offre un espace extérieur agréable grâce à une étanchéité entièrement refaite et un système de poulie pratique. Ce bien, idéal pour une famille, bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'aménagements sur mesure qui lui confèrent un caractère unique. Proche du métro ligne 9 : Croix de Chavaux à 700 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.

Située dans le quartier artistique de Villiers-Barbusse à Montreuil, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À seulement 14 minutes du métro Mairie de Montreuil (L9), elle bénéficie d'un environnement animé, offrant un accès immédiat aux commerces et restaurants populaires. Le terrain de 486 m² comprend une cour privative menant aux trois habitations. À l'arrière, un jardin de 130 m² accolé à la maison principale dispose d'une dépendance polyvalente, parfaite pour un espace de création. Cet extérieur paisible promet un potentiel d'aménagement remarquable en plein centre-ville.L'ensemble offre 178 m² de surface habitable répartis sur trois maisons (82 m², 58 m² et 38 m²), toutes avec compteurs électriques individuels. Ce bien, situé en Seine-Saint-Denis au sein de la région Île-de-France, peut atteindre une valeur de 1 100 000 € s'il est divisé, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou pour une cohabitation, permettant de maintenir l'intimité de chacun tout en partageant des espaces communs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 810 000 €Honoraires charge vendeurPour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990

À Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette spacieuse maison à vendre, aménagée par un architecte, offrant une superficie de 167,5 m². Idéalement située près des commerces et du métro, elle dispose d'une grande terrasse paysagée de 55 m². La maison lumineuse profite d'une triple exposition et se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un triple séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire sous véranda, de toilettes invités et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing (27 m²), salle d'eau, bureau/chambre et toilettes séparées. Les combles aménagés (20 m²) peuvent servir de salle de jeux ou de 7ème chambre, et un grand sous-sol comprend une buanderie et une cave à vin de 47 m². Cette propriété représente un achat Maison de luxe Montreuil, offrant une haute performance énergétique.

Nichée en retrait de la rue et offrant un calme absolu, cette maison exceptionnelle de 223 m² est située à MONTREUIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Réhabilitée au début des années 2000, cette propriété se distingue par ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 60 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, crée un espace de vie contemporains et lumineux, exposé plein Sud. Le niveau principal comprend également deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un patio permet d'accéder à une salle de sport et un ancien studio de musique, offrant la possibilité de réinventer ces espaces selon vos besoins. Au premier étage, un nouvel espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Un jardin de 130 m², sans vis-à-vis, prolongent agréablement les espaces extérieurs. Ce bien original, aux lignes architecturales marquées, représente une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à MONTREUIL. Un garage pour plusieurs véhicules complète ce bien en pleine propriété. Proche du métro L9 Mairie de Montreuil, à seulement 15 minutes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2030 euros et 2800 euros. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.

En exclusivité, découvrez cette propriété rare à la vente située à Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Ce loft, à quelques minutes du métro (ligne 3), est proche d'écoles, de collèges, du parc des Guilands et d'un centre commercial. Il offre diverses possibilités d'utilisation grâce à son statut mixte habitation et professionnelle. À l'extérieur, cet atelier d'architecte se distingue par sa terrasse et son jardin, vous permettant de profiter des beaux jours sur une parcelle de plus de 300 m². Deux emplacements de parking complètent ce bien. À l'intérieur, l'atelier de 245 m² comprend un espace de vie contemporain et lumineux, composé d'une partie atelier de deux niveaux avec parquet et verrière, et d'une seconde partie avec une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le bien est classé en diagnostic énergie D et dispose d'équipements domotiques et de plusieurs pompes à chaleur. Cette configuration ouverte invite à la personnalisation et à la créativité, idéal pour un projet d'espace de vie original et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 0756871593, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Nichée au cœur de Saint-Mandé, dans un environnement préservé du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 169 m² Carrez (244 m² au sol), elle se trouve au sein d'une copropriété intime, garantissant calme et sérénité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme d'époque qui règne ici. La cuisine indépendante, bien agencée, côtoie un vaste salon lumineux, où parquet en pointe de Hongrie, élégantes moulures et cheminée ancienne créent une atmosphère chaleureuse. Un jardin intime prolonge le séjour, un espace verdoyant et rare qui invite à la détente. La salle à manger qui s'ouvre sur le salon et le hall d'entrée complète ce bel espace de vie traversant d'environ 50 m². Un premier WC vient s'ajouter à cet étage. À l'étage, un magnifique escalier en bois vous mène vers trois chambres, comprenant une somptueuse suite parentale avec balcon, salle de bains équipée et une ambiance propice au repos. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou dressing, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Au dernier étage, deux chambres mansardées et une troisième salle de bains avec WC offrent un bel espace à aménager selon vos besoins. Le sous-sol de 60 m² comprend buanderie, chaufferie, laverie et atelier. Cette maison, avec sa façade rénovée en 2026, allie élégance, confort moderne et tranquillité, à proximité de Paris. Profitez d'une vie de village au style haussmannien. Métro Saint-Mandé à 15 minutes à pied, commerces accessibles en 4 minutes, et l'école Notre Dame de Saint Mande à seulement 3 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4460 euros et 6080 euros. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.