ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-maur-des-fosses, France

En exclusivité, située à La Varenne secteur Champignol, très belle meulière joliment rénovée et très bien entretenue édifiée sur un terrain plat de plus de 600m2 avec dépendance aménagée et garage. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale de plain-pied, un salon avec ouverture sur une terrasse abritée, une cuisine équipée avec un accès direct au jardin et ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un toilette. Au premier étage, 2 suites avec accès à une grande terrasse qui domine le jardin. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grand dressing. A l'extérieur une agréable dépendance et un grand garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cave et rangements au sous-sol Proche des commerces, des écoles, des centres sportifs et des transports, cette propriété familiale très lumineuse et au style intemporel, saura vous séduire par son charme et sa distribution. Une véritable qualité de vie au coeur du quartier discret de La Varenne Champignol. Informations et visites contactez Olivier Lhospied 06 07 38 84 84 Honoraires à la charge du vendeur

VAL-DE-MARNE - SAINT-MAUR-DES-FOSSES D’inspiration Renaissance italienne, cette somptueuse propriété à usage mixte, édifiée en 2004 développe environ 340 m² habitables et incarne avec élégance l’art de vivre à la française. Elle s’accompagne d’un espace professionnel indépendant d’environ 100 m², entièrement modulable, ainsi que d’une cave de 40 m², offrant des prestations rares et une grande polyvalence. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysager d'environ 1 000 m², la propriété séduit dès l’arrivée par son architecture raffinée et ses volumes généreux avec ses belles hauteurs sous plafond. Une vaste piscine couverte de 8 m x 3,40m, équipée d’un système de traitement à l’oxygène actif, vient parfaire cet ensemble d’exception. La demeure principale, aux prestations soignées, se compose de 10 pièces harmonieusement agencées : Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Celui-ci est sublimé par une cheminée d’époque en marbre, idéale pour recevoir. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre une grande suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing, véritable cocon de sérénité. S’ajoutent deux salons (ou chambres selon les besoins), une chambre supplémentaire, une salle de sport ainsi que deux dressings. Une seconde cuisine, ouverte sur un espace dinatoire, prolonge l’ensemble vers une terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une marquise, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’élégant. Une buanderie et un dégagement complètent ce niveau. En sous-sol, une cave de 40 m² accueille la chaufferie, un atelier et des espaces de stockage. Une propriété rare, alliant caractère, confort moderne et prestations haut de gamme, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité professionnelle indépendante. La construction en blocs Monomur de 40 cm d’épaisseur, concept allemand, garantit une isolation performante ainsi qu’une température intérieure stable et agréable tout au long de l’année. Les prestations de sécurité et de confort sont particulièrement abouties : sols en chêne massif et carrelage, double vitrage anti-effraction, système de vidéosurveillance, détection d’intrusion sur l’ensemble des accès et sécurisation par clés numériques. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3570 euros et 4840 euros par an Prix indexés sur l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité Off Market, élégante propriété de plus de 250 m² rénovée, située au cœur du parc Saint Maur proche du square des lacs. Cette demeure familiale de caractère édifiée sur une parcelle piscinable offre des pièces spacieuses et lumineuses. Sa belle entrée mène à une double salle de réception, cheminée en pierre de taille, moulures, parquet d'époque en point de Hongrie. Une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse orientée plein Est. Le premier étage est composé d'une véritable suite parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, toilette indépendant. Deux autres chambres avec salle d'eau, salon TV et toilette commun. Le deuxième étage comprend deux vastes chambres très lumineuses, salle de bain et toilette indépendant. Le sous-sol offre une buanderie, une cave à vin, divers espaces de stockage, et un local technique. Un garage couvert peut accueillir un véhicule et d'autres véhicules dans l'allée. Une dépendance totalement équipée avec son entrée indépendante complète le bien. La propriété est entourée d'un parc arboré, sans vis à vis, offrant un cadre de vie unique tout en étant proche du centre-ville et de la marne. Sectorisation Tilleuls. Pour toute information, contactez Olivier Lhospied : 06 07 38 84 84 Honoraires à la charge du vendeur

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, cette maison à vendre vous offre 214 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 270 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des transports (RER A à 7 minutes à pied), des commerces et de la Mairie. Cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond impressionnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 85 m² combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par une terrasse paisible. Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Le second niveau propose deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 65 m², offrant des espaces de stockage et une cave à vin, vient compléter cette offre. Pour votre projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68 pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2130€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre au sein d'un quartier résidentiel apprécié. Avec une superficie de 205m2, elle se situe à proximité du Collège Pierre de Ronsard et des écoles, ainsi qu'entre les gares RER du Parc de Saint-Maur et Saint-Maur Créteil. Édifiée sur une parcelle arborée de 470m2, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant de 26m2 dotée d'une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger de 11m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au 1er étage : un dégagement menant à deux chambres (15m2 et 22m2) avec rangements, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. - Au 2ème étage : une chambre mansardée de 40m2. - Au sous-sol : une salle de jeu de 21,5m2, une salle de sport, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. La cour permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par une climatisation et des panneaux solaires. Pour plus d'informations, vidéos et photos en haute définition, rendez-vous sur notre site Equinimo.

BARNES Val de Marne vous présente cette magnifique meulière familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située à proximité du marché Baratte-Cholet, des écoles, des commerces et des transports. D'une surface d'environ 245 m² habitables (317 m² au total), cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, en excellent état, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine grâce à une élégante paroi vitrée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin arboré, à l'abri des regards. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, espace loisirs (cinéma / salle de jeux) et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec porte motorisée. Cette maison de caractère, lumineuse et familiale, offre de très beaux volumes dans un environnement recherché, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5300€ ~ 7180€.

BARNES Val de Marne vous propose à la vente une maison individuelle située au cœur du quartier recherché du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate du RER A et des bords de Marne. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre d'environ 150 m² (196 m² de surface utile) se trouve dans un environnement verdoyant et préservé des regards. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose d'une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Deux chambres bénéficient d’un accès extérieur. Un sous-sol total complète l'ensemble, comprenant une buanderie et des espaces techniques. De plus, un garage, une dépendance et un jardin paysager d’environ 800 m² viennent embellir ce bien rare, alliant confort, discrétion et proximité des commodités. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Les prestations techniques sont soignées : isolation récente, double vitrage, équipements motorisés et système de sécurité.Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€.

BARNES Val de Marne vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans un environnement paisible au sein d'une copropriété de deux lots. Cette maison, issue de la réhabilitation d'une bâtisse ancienne, vous séduira par ses espaces généreux et lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une splendide pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10 m², prolongée par une terrasse agréable pour de précieux moments en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, des toilettes indépendantes, et une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif, paysagé et abrité des regards, dispose d'un jacuzzi, parfait pour la détente. Une cave aménagée en buanderie vient compléter ce bien. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort familial dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

BARNES Val de Marne vous présente cette charmante maison meulière de 1904, agrandie par une extension en 2004 et récemment rénovée à son rez-de-chaussée. Idéale pour un achat maison à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété offre une entrée, une cuisine et un magnifique séjour d'environ 35 m², avec une hauteur sous plafond de type cathédrale, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes à ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose un espace sous combles d'environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau ou espace loisirs). Un sous-sol total de 65 m² complète ce bien avec une buanderie, une cave à vin, un espace de stockage et une grande pièce de 32 m² pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Située dans un quartier résidentiel prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité des commerces, des écoles et du marché, cette maison est à environ 10-12 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil. Un emplacement offrant la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, une véritable opportunité pour une vente maison à Saint-Maur-des-Fossés. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2730€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

BARNES Val-de-Marne met en vente cette maison contemporaine de 350 m², idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, à proximité des bords de Marne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Édifiée sur un terrain paysager, cette maison d'architecte offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un agencement fluide. L'entrée spectaculaire se compose d'un vaste hall cathédrale avec une verrière zénithale et un escalier en ferronnerie d'art. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception d'environ 80 m², un grand séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau inclut également un bureau, une suite avec salle d'eau et un vestiaire pour les invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative de 21 m². Trois autres chambres, chacune avec terrasse, bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un sous-sol d'environ 100 m² permet de stationner 2 à 3 véhicules et propose des espaces de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 190 m² s'harmonise avec un jardin aux essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible. Située à proximité des commerces, des écoles réputées et du RER A, qui relie rapidement Paris, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés associe confort familial, prestations modernes et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 3150€ ~ 4270€.

iad France - Justine Daudin vous propose : Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Maison atypique à vendre avec 5 chambres, une cour et des terrasses, offrant un potentiel locatif intéressant. Idéalement située au cœur de la ville, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles (collège, lycée, groupe scolaire), des commerces et à quelques minutes du RER A. Accès rapide à l'A4 (5 min) et à la porte de Bercy (10 min). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison dans un cadre de vie recherché.

À vendre : Maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. L'agence familiale Abriculteurs vous présente ce bien avec soin grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Profitez de cette charmante maison de ville, chaleureuse et lumineuse. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante. La cuisine dînatoire, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, équipéd'un poêle à bûches, invite à la détente en hiver. Ce niveau offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés. À l'arrière, profitez d'un jardin et d'une terrasse, véritables atouts de cette maison située dans le quartier d'Adamville. Le niveau inférieur offre un espace modulable, parfait pour un cocon familial ou un bureau à domicile, avec une isolation phonique naturelle garantissant tranquillité et fraîcheur en été. Les familles apprécieront l'espace nuit paisible avec deux chambres spacieuses et une salle de bains complète. Les professionnels trouveront ici un cadre idéal pour travailler dans le calme, loin de l'agitation de la vie quotidienne. La maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage fermé avec prise électrique. Située proche des commerces et des transports, elle est parfaitement desservie, notamment par le RER A à deux pas. Les points forts de ce bien incluent : * Charme traditionnel : maison des années 30 rénovée avec des matériaux de qualité. * Confort moderne : chauffage au sol basse température, poêle à bûches. * Extérieur : jardin et terrasse clos pour une sécurité optimale. * Emplacement stratégique près des écoles, du collège et des transports. * Fraîcheur naturelle sans climatisation grâce au niveau inférieur. * Modularité selon vos besoins, pour la vie familiale ou une activité professionnelle. * Un étage complet et autonome pour plus d'indépendance. Détails pratiques : * Prix de vente : 669 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. * Taxe foncière : 1 744 €. * DPE : Classe D / GES : Classe D. * Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Elodie Grisard, agent commercial.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 184 m² habitables, discrètement située au cœur d'un écrin de verdure. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et offrant une magnifique vue sur la Marne, cette propriété s'inscrit parfaitement dans votre projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés.Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour cathédrale ainsi qu'un dressing et des toilettes invités. Au premier étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, accompagné d'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'une deuxième chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Le troisième étage se compose d'une grande chambre lumineuse dotée d'une salle de douche avec toilettes.Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, comprend une buanderie, une cave à vin, un studio aménagé et un grand garage.Profitez également d'un jardin paysagé, paisible et à l’abri des regards. Pour toutes questions concernant cette vente maison Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3470€ et 4700€, sur la base des prix de l'année 2021.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, d'une superficie de 306 m² habitables, construite sur une parcelle de 217 m² et répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, idéal pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés, peut servir d'espace professionnel ou d'habitation, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 83 m², une salle d’eau avec sauna, une entrée avec local pour vélo, un garage, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un patio. Au premier étage, vous trouverez un second séjour avec salle à manger de 73 m², une cuisine indépendante et une suite équipée d'un dressing et d'une salle d’eau. Ce niveau donne accès à deux terrasses, dont une de 25 m² orientée sud. Le deuxième étage comprend deux suites supplémentaires, une quatrième chambre qui peut servir de bureau et des toilettes indépendantes. Cette maison garantit une excellente performance énergétique et une qualité structurelle optimale, avec une climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000€ et 1370€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison contemporaine de 154 m² habitables, construite en 2016, située à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un vaste espace de vie de 48 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur mesure, conçue avec des matériaux de haute qualité. Vous trouverez également une suite parentale avec des rangements intégrés et une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun avec kitchenette, salle d'eau et rangements, bénéficient d'une terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau donnant sur une terrasse de 43 m² complète cet étage. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse vous attendent. Les matériaux de qualité garantissent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. La maison est dotée d'un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour en savoir plus sur cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1030€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINT MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables se trouve à quelques pas des bords de Marne, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire. Avec son architecture aux lignes sobres, cette Maison à acheter SAINT MAUR DES FOSSES révèle des espaces intérieurs lumineux et fluides. Saint-Maur-des-Fossés, appréciée pour son équilibre entre nature et vie de quartier, offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Paris, avec un accès rapide au RER et des établissements scolaires réputés. La propriété dispose d'une vaste pièce de vie principale d'environ 80 m², s'ouvrant sur l'extérieur via de larges baies vitrées, ainsi qu'une terrasse et un jardin méditerranéen. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative de 21 m². Les autres chambres sont également équipées d'un accès extérieur. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 190 m² préserve l'intimité, tandis qu'un sous-sol et un garage complètent l'ensemble. Cette adresse contemporaine incarne une élégance naturelle avec une ambiance calme et préservée.

BARNES Val de Marne vous présente à la vente une maison contemporaine exceptionnelle à Saint-Maur-des-Fossés, dans le très prisé quartier de la Mairie. Édifiée en 2012, cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché Baratte-Cholet et du RER Le Parc. D'une superficie d'environ 112 m² habitables sur une parcelle de 217 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un patio et d'une buanderie en annexe. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur et un système de climatisation, le tout sans travaux à prévoir. Le stationnement est assuré sur la parcelle ainsi qu'à un emplacement extérieur privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Pour obtenir plus d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de 7 pièces, située Rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface habitable de 195 m² et 225 m2 habitable, cette demeure bénéficie d'une double exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale. Elle se compose de 5 chambres, trois salles de bains et trois toilettes réparties sur trois niveaux. Un espace de vie optimisé qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Un T2 indépendant de 40m2 avec cuisine, salle de douche, WC séparé, disposant de sa propre terrasse est également présent. Cette maison dispose d'une belle cave pour le stockage et d'un double garage pour sécuriser vos véhicules. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25m2, idéale pour les repas en extérieur. Le bien est chauffé au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique, garantissant une efficacité énergétique classée D. Environnement et qualité de vie exceptionnels où tout se fait à pieds : commerces, Monoprix, Carrefour, marché 2 fois par semaine, meilleurs établissements scolaires (Lycée Marcelin Berthelot et d'Arsonval), médecins, restaurants, cinéma, théâtre, médiathèque ET les bords de Marne (Île Sainte Catherine, club de voile, canoë et paddle, 25 km de pistes cyclables etc...) à seulement 8 min à pieds de la maison ! A 12 min à pieds du RER Le Parc de St-Maur, les bus 112, 111, 107 et 325 à quelques mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Maison familiale de charme – 170 m² – Parc de Saint-Maur Située dans le secteur très recherché du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 mn à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 mn du groupe scolaire Les Tilleuls, cette élégante maison de ville élevée sur 3 niveaux saura vous séduire par son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée par architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un superbe espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d’une cheminée et climatisé pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, apportant modernité et convivialité à l’ensemble. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou professionnelle à domicile. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, à l’ambiance zen et arborée, avec deux agréables terrasses pour vos moments de détente. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Vous avez envie de la découvrir? contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans le secteur Le Parc de Saint-Maur-des-Fossés, une belle demeure de caractère offrant 5 chambres et une dépendance aménagée avec entrée indépendante. Édifiée sur une parcelle de 1100 m2 sans vis-à-vis, à proximité de la gare RER A, cette maison séduira les amateurs de charme et de volumes. Avec une surface totale de 241 m2, elle se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 27 m2, d'une cuisine dinatoire de 22 m2 et d'une grande entrée de 12 m2 au rez-de-chaussée. Cet espace peut être modulé selon vos besoins. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (12 m2, 15 m2 et 18 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres (28 m2 et 16 m2) et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave à vin et deux pièces carrelées, dont une buanderie. Le vaste jardin arboré abrite une dépendance de 18 m² équipée d'une salle d'eau et de WC, un garage couvert, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. Il est possible d'agrandir la maison et de surélever la dépendance. Ce bien, idéal pour une famille en quête d'espace, se situe dans la sectorisation du groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (maternelle, primaire, collège) et est proche des commerces, du centre sportif et des bords de Marne. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans un secteur résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, découvrez cette maison avec dépendance aménagée et piscine, offrant un fort potentiel dans un environnement paisible. À seulement 15 minutes du RER, cette propriété atypique s'étend sur près de 260 m² habitables sur une parcelle arborée de 680 m², sans vis-à-vis. La maison principale, lumineuse et spacieuse, développe environ 200 m² et se compose de 4 chambres, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger généreuse et de plusieurs espaces bureaux. En complément, une seconde maison indépendante d'environ 60 m² est idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant, incluant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le jardin, arboré et calme, accueille une piscine et plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un garage et une place de stationnement complètent cette belle maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, cet ensemble présente une belle opportunité de valorisation pour un projet sur mesure. La localisation allie tranquillité et praticité, avec des écoles à proximité, des commerces accessibles et les bords de Marne à seulement 5 minutes. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

Cette belle maison familiale, datant de la fin du 19ème siècle, est située dans le quartier prisé d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Proche du RER A, des commerces et des écoles, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine dinatoire et d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une de 23m², un bureau (possibilité d'une cinquième chambre) et une vaste salle de bains avec WC. Un sous-sol partiel avec une cave à vins voutée et une dépendance dans le fond du jardin viennent enrichir cette habitation. Le jardin spacieux offre plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter, scannez le QR CODE présent dans les photos ou suivez le lien vers la visite virtuelle !

Orpi vous invite à découvrir cette meulière de qualité, idéalement située à proximité de la mairie de Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédrale menant à une terrasse, une cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains et un bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC sont disponibles. Le sous-sol semi-enterré comprend une quatrième chambre, un bureau et une salle d'eau. Un grand box de stockage vient compléter cette offre. Située à seulement 2 minutes à pied de la mairie et de ses commerces, à 5 minutes du RER A Parc-Saint-Maur et à proximité immédiate des écoles, cette maison représente une véritable opportunité pour les familles souhaitant s'établir dans ce quartier prisé. Référence agence : 226

À 10 minutes à pied du RER A Parc de Saint-Maur, cette Maison entièrement de plain-pied a été agrandie et rénovée en 2017. Chaque pièce offre un accès direct sur le jardin. Le terrain arboré et aménagé de 479 m² nécessite peu d'entretien. La maison comprend une entrée qui mène à une grande cuisine dinatoire haut de gamme, plusieurs pièces à vivre communicantes avec un espace poêle à bois, un salon TV et une véranda. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Le sous-sol est doté d'un dressing aménagé et d'une chambre d'appoint. Une dépendance avec un grand garage vitré permet le stationnement sécurisé de motos et voitures. Rare sur le secteur, l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison, idéalement située dans une rue calme à proximité de la mairie de Saint-Maur, des écoles et du conservatoire, offre une qualité de vie exceptionnelle. DPE B, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, alarme. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre, belle maison contemporaine de 115 m² située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Construite en 2015, cette propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux dressings, une chambre lumineuse avec bibliothèque et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un séjour double convivial de 40 m² s'ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse ensoleillée, idéaux pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, ainsi que de la climatisation et de nombreux rangements. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, proche des écoles et des commerces. Garage et stationnement extérieur privé inclus. Manifestez votre intérêt pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6822.