vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ormesson-sur-Marne, France

Barnes Val de Marne vous présente une magnifique meulière d'environ 230 m², idéalement localisée dans un quartier résidentiel prisé de Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison Chennevières-sur-Marne à vendre se caractérise par de beaux espaces de réception lumineux, agrémentés d'une extension vitrée qui abrite la salle à manger, accessible directement depuis la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La partie principale de la maison comprend, au premier étage, une chambre avec dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre aménagée dans les combles. Une seconde partie de la maison peut être séparée pour devenir indépendante, incluant une pièce de vie au rez-de-chaussée, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre avec un bureau pouvant servir de seconde chambre. Ce bien offre diverses possibilités d'aménagement, selon vos besoins. À l'extérieur, une jolie terrasse surplombe un jardin arboré et intime, à l'abri des regards. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour une famille, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,660 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2660€ et 3610€.

Charmante maison de 250m² située dans le quartier calme du Petit Val, à deux pas du bois reliant Sucy-en-Brie et Boissy-Saint-Léger. Cette maison aux volumes généreux se compose de 6 chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée moderne et une salle à manger ouverte sur terrasse. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un garage pour 2/3 voitures et d'un sous-sol partiel. Son atout majeur : un parc arboré de 1300m² avec piscine. Idéale pour une famille cherchant calme et espace à proximité des commodités. Points clés : • 250m² - 6 chambres - Quartier calme • Proche nature (bois) - Parc 1300m² avec piscine • Garage 2/3 voitures - Sous-sol • Lumineux - Matériaux de qualité Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19

À quelques minutes seulement du RER A de La Varenne Chennevières et dans un environnement privilégié aux airs de maison de vacances permanente, cette propriété unique redéfinit l'art de vivre entre nature, élégance et modernité. Nichée dans un écrin de verdure avec accès direct aux bords de Marne, cette somptueuse demeure entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie absolument exceptionnel, où le chant des oiseaux rythme le quotidien et où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. Développant environ 326 m² répartis sur trois niveaux, la maison a été pensée pour conjuguer confort familial, réception et bien-être. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière approchant les 100 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur l'espace réception. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une incroyable terrasse dominant la Marne, véritable tableau vivant aux lumières changeantes. Sur ce même niveau, une chambre avec dressing et salle d'eau privative complète un espace nuit raffiné et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre un confort rare : une superbe suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau ainsi que deux autres chambres partageant une élégante salle de bains familiale. Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, ouvre encore le champ des possibles : chambre supplémentaire, buanderie, vaste pièce multifonction idéale pour une salle de cinéma, un espace sport, une activité professionnelle, une cuisine d'été ou encore un logement indépendant. Pour les instants de détente absolue, un sauna vient compléter les prestations. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Piscine, espaces de réception, accès direct à la Marne pour les loisirs nautiques, ambiance nature omniprésente… Un véritable cocon hors du temps, où la campagne rencontre une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation toiture et murs, pompe à chaleur géothermique, poêle à bois labellisé Flamme Verte… Une propriété pensée pour conjuguer prestations premium et performance énergétique. Le secteur séduit également par sa qualité de vie recherchée, entre promenades en bord de Marne, établissements scolaires appréciés, commerces de proximité et accès rapide aux quartiers prisés de Saint-Maur-des-Fossés et au célèbre marché des Halles de La Varenne, véritable institution locale pour les amateurs de produits de qualité. Un bien rarissime sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, confidentiel et profondément inspirant. Référence agence : 3541

94510 LA QUEUE EN BRIE - Maison familiale de 179 m² avec 6 chambres et terrain de 800 m² - Garage - Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale 7 pièces de 179 m² avec 6 chambres et terrain de 800m²,dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux tandis que la salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de réception. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin tout au long de l'année. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agréable espace repas, idéal pour les moments du quotidien. La maison offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, permettant une véritable vie de plain-pied. Les chambres de l'étage sont spacieuses (Une suite parentale), lumineuses et bénéficient d'une vue dégagée sur les espaces verts. Les salles d'eau et sanitaires complètent un agencement parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, le jardin clos de 800 m², soigneusement entretenu et paysagé, constitue un véritable havre de paix. La terrasse exposée sur le jardin invite à partager des repas en extérieur ou à profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards. Les atouts de cette maison Surface habitable : 178,62 m² Terrain clos et arboré de 800 m² 6 chambres Belle pièce de vie avec cheminée Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité Cuisine indépendante avec coin repas Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Jardin paysager parfaitement entretenu Terrasse conviviale Maison très bien entretenue Quartier résidentiel calme Cette maison aux beaux volumes séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Pour plus d'information, contactez Vincent Mirande Tél : 07 60 92 98 14 ou par email : vmirande@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Kevin Kimpembe vous propose: Propriété familiale avec dépendances – 511 m² au sol sur 1 250 m² de terrain – Chennevières-sur-Marne Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 511 m² au sol offre des volumes rares et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires. Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 4 salles de bains et 4 salles d’eau. Les espaces de vie, lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s’articulent autour d’un double séjour et d’une salle à manger, parfaits pour recevoir. Chaque niveau de la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, allant jusqu’à la Tour Eiffel, un véritable privilège au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces supplémentaires permettant de s’adapter à tous les projets de vie : salle de sport, espace cinéma, salle de jeux, bureau, ainsi que de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de musique, chambres supplémentaires, activité professionnelle…). Le bien se distingue également par la présence de deux studios indépendants, situés au même niveau avec accès séparé, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil familial. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 250 m² propose plusieurs espaces de détente ainsi que des terrasses bien exposées. Un atelier de 15 m² récent complète l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables : climatisation, double vitrage (fenêtres récentes en partie), volets roulants électriques, système d’alarme et vidéosurveillance. La toiture a été partiellement rénovée en zinc en 2025, et la cuisine refaite récemment (2022). Stationnement aisé avec jusqu’à 4 véhicules en extérieur dont un abrité, ainsi qu’un double garage. Située à proximité immédiate des commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles accessibles à pied (maternelle, collège, lycée), marché bihebdomadaire et gare à environ 10 minutes. Une propriété complète, offrant espace, potentiel et confort, dans un secteur apprécié de Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa nichée sur les côteaux de Chennevières, entre le château des Rets et les bords de marne, offrant une vue panoramique sur Paris. A 5 min en voiture du RER A La Varenne. Cette belle maison familiale offre environ 420 m² utiles totalement exploitables et est édifiée sur une grande parcelle de terrain d'environ 2700 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 220 m² composé de : entrée avec vestiaire, cuisine dinatoire avec espace salle à manger de 43 m², séjour de 52 m² lumineux avec une cheminée offrant une vue dégagée et un accès terrasse, bureau/bibliothèque de 16,5 m², deux chambres avec salle d'eau privative et placards d'une surface totale de 17m² chacune et une troisième chambre/suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains/douche privée, dégagement, wc, vestibule avec cabinet de toilette. En rez-de-jardin d'une surface de 200m² composée de : dégagement, espace détente Billard de 25m², salle de sport, local technique, cave à vin, cuisine d'été, buanderie-lingerie, grande pièce familiale/salle de jeu de 48 m² avec bar et cheminée donnant sur terrasse et jardin, deux chambres avec placard, wc, salle de bains avec douche. En dépendance un grand garage pour deux véhicules et un stationnement possible intérieur à la propriété pour plusieurs voitures. Construite en 1970, et entièrement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux et des prestations modernes, cette maison unique possède un charme et une prestance personnalisée et offre un confort qui vous séduira assurément. Ses fenêtres double vitrage alu, ses volets roulants électriques, PAC réversible, isolation extérieure et ravalement NEUF, pièces d'eau neuves , pièces de détente sont des atouts qui apportent un confort supplémentaire. Référence agence : 3626

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire. Cette magnifique propriété de 274m2 habitables, lumineuse et aux volumes généreux, est édifiée sur une parcelle de 1 300m2 agrémentée d'une piscine. Vous serez séduit par sa composition : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un toilette indépendant avec dressing et un ascenseur. À l'étage, vous trouverez trois master chambres, dont l'une de 24m2 avec salle de douche, une seconde de 46m2 avec accès à une terrasse de 16m2 offrant une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains, et une troisième chambre de 48,5m2 disposant d'une baignoire, d'une douche/hammam et d'un toilette. L'entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing, et un grand garage de 60m2. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est entourée d'un beau jardin paysager avec piscine, faisant de ce bien un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ à 6540€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier résidentiel de la Varenne Saint-Hilaire, une somptueuse villa de 299 m² habitables (500 m² au sol) construite en 2010, entourée d'un jardin à la végétation luxuriante. Grâce à ses multiples expositions et dotée de grandes baies vitrées, cette maison en parfait état, est baignée de lumière et profite d'un calme total et absolu. Sur deux niveaux d'habitation (R+1), elle se compose de : En rez de chaussée sur jardin, une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour traversant (nord/est et sud/ouest), offrant un volume exceptionnel avec une hauteur sous plafond de 6.5 m, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine équipée de 25 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², exposition sud/ouest. A ce même niveau, se trouve également une suite parentale avec sa salle de bains balnéo thérapie, douche italienne et son dressing, ainsi qu'un cellier et un vestiaire invités. L'étage offre des vues directes sur la Marne, avec quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Chacune des quatre chambres s'ouvrent sur une terrasse individuelle. Une salle de bains se trouve également à cet étage. En sous-sol, un grand garage de 200 m² peut accueillir 8 véhicules. Un aménagement autre est parfaitement envisageable. Cette propriété, à l'abris de tout regard cumule tant de qualité que nous pouvons dire qu'il s'agit d'un bien exceptionnel : Sectorisation, volumes, vues, prestations haut de gamme. Une maison de style Anglo-Normand se situe sur la même parcelle, d'une superficie de 87 m² habitables, sur trois niveaux. Un projet d'agrandissement de 20 m² en sus est réalisable pour la maison d'amis ainsi qu'un projet de piscine (déjà étudié)

Villa contemporaine d’architecte – En Bord de Marne, La Varenne Saint-Hilaire Dans le quartier recherché du triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette villa d’architecte de 2018, construite dans un style contemporain mêlant béton brut et schiste inspiré de la célèbre maison de Paul Whyte, La maison sur la cascade.

L'agence BARNES Val de Marne vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, une propriété d'exception située à proximité des bord de Marne et du centre-ville. Dans un cadre privilégié, à l'écart des regards, cette maison contemporaine, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Au rez-de-chaussée, une suite et des toilettes pour les invités. Le sous-sol dispose d'un garage fermé pour jusqu’à 5 véhicules, d'une buanderie, d'une cave et d'espaces de rangement. À l'étage, se trouve une autre suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres avec rangements partageant une salle de bain. Un toit terrasse exceptionnel de 75 m2, équipé d'un jacuzzi, offre un vaste espace pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La maison est accessible par une allée privative, située au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Ce bien rare, à l'emplacement privilégié, garantit un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1318€.

Située à Chennevières-sur-Marne, en bord direct de la Marne, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare où l’eau et la végétation créent une atmosphère particulièrement paisible. À l’abri des regards et implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 1 500 m², elle profite d’un environnement naturel ouvert sur la rivière. Ancienne dépendance du château des Rets, cette demeure de caractère présente une architecture singulière mêlant inspiration néo-classique et influences anglo-normandes. Son identité architecturale, atypique et immédiatement reconnaissable, en fait une véritable signature immobilière. La propriété a fait l’objet d’une restauration complète qui a su préserver son caractère. La maison offre environ 427 m² habitables ainsi que 94 m² de caves. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une remarquable salle de réception semi-circulaire desservie par un double accès. Elle s’ouvre sur un vaste séjour traversant prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la Marne, structuré par une cheminée monumentale. Une cuisine sous verrière ainsi qu’un espace bibliothèque complètent ce niveau. Les étages accueillent dix chambres, un bureau et six salles d’eau, dont une suite parentale en rotonde bénéficiant d’une vue directe sur la rivière. En rez-de-jardin, un niveau complet comprend notamment une buanderie, plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, une chambre ainsi qu’une salle de projection. Disposant de sa propre entrée, cet espace peut également être aménagé en appartement indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager s’étend jusqu’à la Marne et accompagne naturellement la propriété. En contrebas, un ponton privé permet un accès direct à la rivière. Une propriété singulière où l’architecture, le jardin et l’eau composent un ensemble rare, dont l’atmosphère a su séduire au fil du temps des âmes et personnalités artistiques.

Située sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne, à environ 12 mn à pied du RER A La Varenne-Chennevières, à qq mètres des bords de Marne, et proche des commerces, cette magnifique maison d’architecte d’environ 235 m² habitables est édifiée dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Paris, offrant de magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et ouvrant directement sur une terrasse. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse ainsi qu’au jardin. Ce niveau propose également une suite composée d’une chambre avec sa salle d’eau, et des WC séparés. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-jardin complète parfaitement l’ensemble avec un bureau, un vaste garage de 75 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une buanderie et une salle de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez une grande maison familiale située au calme, à proximité des écoles et de la place des Molènes. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre se trouve sur une parcelle de 523m² et offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée, une véranda et un accès au jardin, ainsi que 3 chambres et deux salles de bains, sans oublier une buanderie. Au 1er étage, accessible par un accès indépendant, vous trouverez une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale, 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est partiel. Actuellement, la maison est séparée en deux logements, mais il est possible de les réunir pour plus d'espace. Avec plus de 220m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le chauffage est au gaz et la climatisation est réversible, le tout en très bon état général. Référence agence : 1765.

À vendre, cette maison familiale au cœur de La Varenne Saint Hilaire (94) dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans un secteur prisé, à seulement 750 mètres du RER, cette maison, non mitoyenne et édifiée sur un terrain de 339 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le spacieux séjour traversant de 48 m², bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, est complété par une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou coin lecture. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine dinatoire de 16 m² et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une salle d'eau sur le palier. Un sous-sol aménagé offre 1 ou 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement. Profitez également d'un jardin aménagé avec terrasse lors des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir. DPE : D. Référence agence : 3551.

Maison Familiale avec Jardin, au Calme et en Plein Soleil – La Varenne Saint-Hilaire Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché de La Varenne Saint-Hilaire, Fortis Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 86,5 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 213 m². Un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Vous allez aimer : Son jardin sans vis-à-vis, baigné de soleil Sa belle luminosité et ses espaces extérieurs à chaque étage Sa localisation idéale, à seulement 800 m du RER A de La Varenne - Chennevières La maison se compose de deux niveaux aux volumes optimisés : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie agréable avec salon/salle à manger ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC, et surtout : une grande terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de façonner chaque pièce selon vos envies : une vraie toile blanche pour exprimer votre style et créer le lieu de vie qui vous ressemble. Le jardin, sans vis-à-vis, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Un espace rare et recherché, idéal pour se ressourcer, recevoir ou voir grandir ses enfants en toute sécurité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison combine fonctionnalité et douceur de vivre. Un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez David AMIEL 06 99 61 23 74

Maison familiale à vendre avec local commercial sur l'arrière— charme et volumes au cœur du quartier de champignol. Située en centre-ville, cette maison construite en 1920 offre 224 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Elle dispose de 5 chambres et 2 salons offrant de beaux espaces de vie, un grenier aménageable, une dépendance indépendante (maison d'amis), ainsi qu'un sous-sol pratique pour le rangement. En fond de parcelle, un grand local commercial de 315 m² avec stationnements. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. Nombreuses options de stationnement avec parking intérieur, parking extérieur et emplacement dédié. L'état général nécessite des travaux permettant de personnaliser la maison selon vos goûts tout en conservant son cachet ancien. Emplacement recherché en centre-ville, à deux pas des écoles et à 3 minutes du RER A Référence agence : 1736

BMG Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette villa individuelle de standing, située à Le Plessis-Trévise, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. S'étendant sur 290 m² et édifiée sur un magnifique terrain arboré de 821 m², cette maison à acheter Le Plessis-Trévise vous séduira par son agencement optimisé, parfaitement adapté pour une vie de famille.La villa comprend une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec salle de bains et des combles entièrement aménageables, offrant un grand potentiel d'aménagement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour pavée, d'un portail et d'un escalier en fer forgé, ainsi que d'un jardin piscinable. Un projet de piscine avec terrassement peut être envisagé, permettant de créer un espace de détente sur mesure.Le sous-sol total, non aménagé actuellement, offre de nombreuses possibilités pour l'aménagement d'une salle de sport, d'un cinéma, d'un espace bien-être ou même d'un appartement indépendant.Idéalement située, cette maison Le Plessis-Trévise à vendre se trouve à proximité des écoles (250 mètres), du collège (700 mètres), des commerces (500 mètres) et du centre-ville (800 mètres). Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à 350 mètres et la gare RER E à 2,7 km, garantissant un accès rapide à Paris en 30 minutes et à Disneyland Paris en 20 minutes.Cette propriété rare allie élégance, volumes et potentiel, faisant d'elle un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort aux portes de Paris. Dossier complet et visites privées sur rendez-vous.

À vendre en exclusivité, cette magnifique meulière entièrement rénovée est située à La Varenne, dans le secteur Champignol, à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Établie sur un terrain plat de plus de 600 m², cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre dispose d'une dépendance aménagée et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied, un salon lumineux ouvert sur une terrasse abritée, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle à manger et des toilettes. Le premier étage offre deux suites avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un spacieux dressing. À l'extérieur, une agréable dépendance et un grand garage complètent l'ensemble, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est également dotée d'une cave et de nombreux rangements au sous-sol. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des centres sportifs et des transports, cette propriété familiale, très lumineuse et au style intemporel, saura vous séduire par son charme et sa disposition. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur du quartier paisible de La Varenne Champignol. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Barnes Val de Marne vous présente une maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. D'une superficie de 154 m² habitables, cette propriété, édifiée en 2016, est idéalement située à proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux studios indépendants sont chacun dotés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, tous deux bénéficiant d'une terrasse de 32 m². Vous trouverez également une chambre d'amis ou bureau ouvrant sur une terrasse de 43 m². À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse vous attendent. Les matériaux de qualité assurent une isolation rare et un confort optimal. La maison est équipée d'un ascenseur et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1030€, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 167 m², située au sein du très recherché quartier du Parc Saint-Maur. Elle se compose d’une entrée, d’un triple séjour donnant accès à une vaste terrasse, ainsi que d’une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. À ce niveau, vous disposez également d’un bureau, d’un espace dressing, d’un WC indépendant, ainsi que d’une autre pièce pouvant faire office de chambre. Au premier étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une chambre disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative avec WC. Vous profiterez également d’un sous-sol total comprenant une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma... Cette maison en parfait état possède beaucoup de caractère grâce à son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant accès au jardin. La maison dispose d’un garage et offre la possibilité de stationner une autre voiture supplémentaire sur la parcelle. Le jardin arboré et piscinable entourant la maison vous garantit un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Sectorisation écoles: Elémentaire Les Tilleuls à 9min Collège Le Parc à 8min Lycée Marcelin Berthelot à 11min en bus RER le Parc à 13 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

L'agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous présente, à SAINT MAUR DES FOSSES dans le Val-de-Marne, cette maison d'exception de 609,66 m² située dans l'un des emplacements les plus recherchés des bords de Marne. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 300 m² avec piscine, cette propriété dispose d'un hall majestueux avec un escalier d'apparat, s'ouvrant sur un salon de réception de 90 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte. La cuisine de caractère bénéficie de plusieurs accès et donne également sur la terrasse. À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, vous découvrirez deux suites parentales lumineuses offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une somptueuse master suite de 48 m², incluant une salle de bains avec hammam et une terrasse sur la Marne. Des possibilités d'aménagement pour 4 chambres sont envisageables. Le sous-sol, également desservi par l'ascenseur, propose de nombreux espaces pouvant être utilisés comme salle de sport, home cinéma ou espace bien-être. Un garage capable d'accueillir trois véhicules complète cette maison à acheter à SAINT MAUR DES FOSSES. Ce bien se trouve à proximité immédiate du RER A, des établissements scolaires réputés et du marché de La Varenne. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le secteur calme et arborée de La Varenne St Hilaire (94120), Sotheby's International Realty vous propose ce très bel hôtel particulier du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un Architecte. Ce bien de 411 m2 se réparti sur 4 niveaux, la galerie d'entrée dessert l'ensemble des pièces de réception et la cuisine du quotidien ouvrant sur une vaste terrasse, l'espace famille du 1er et 2ème étage, vous offrira 8 chambres spacieuses et décorées, toutes équipées d'une salle d'eau, ou salle de bains avec WC privatifs. Le rez-de-jardin est composé d'une salle de billard, d'une salle de cinéma pour l'ensemble de la famille, d'une cuisine professionnelle avec piano de cuisson et monte-plats connecté au salon de réception, d'une buanderie, d'une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique. De ce niveau, vous pourrez accéder à la piscine extérieure chauffée qui agrémente un très beau jardin de 1350 m2. Les espaces verts sont aménagées avec différentes terrasses en palier, une dépendance faisant office de salle de sport et yoga est également présente à proximité de la piscine. A l'entrée de la parcelle d'une surface totale de 1730 m2, une maison indépendante composée de 4 pièces complète cette offre d'exception.

Belle demeure familiale datant de la fin du 19ème siècle située dans le quartier d'Adamville, proche du RER A, des commerces et des écoles. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine dinatoire et d'un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 grandes chambres dont une de 23m², un bureau (possibilité de 5ème chambre), une grande salle de bains avec WC. Un sous-sol partiel avec une belle cave à vins voutée, ainsi qu'une dépendance dans le fond du jardin viennent agrémenter cette habitation. Beau jardin avec plusieurs places de stationnement. Visitez maintenant ! En flashant avec votre smartphone le QR CODE (dans les photos) ou alors en suivant le lien de la visite virtuelle ! Référence agence : 1737

Secteur recherché d'Adamville, située a 5 minutes à pieds de la Mairie et à 600m du RER PARC DE SAINT-MAUR, une maison élevée sur une belle parcelle de 664m² sans vis à vis comprenant au rez-de -chaussée, une entrée, bureau, cuisine et salle à manger, un grand séjour de 56 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse, dégagement avec placard, une salle de bains, une chambre, un dressing et un WC (suite parentale). Au 1er étage une pièce ouverte mansardée, une chambre et une salle de d'eau avec WC. En rez-de-jardin avec une entrée indépendante : une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de 35 m² (isolation acoustique), une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine, buanderie avec chaudière au gaz. Un studio indépendant avec accès par l'extérieur d'environ 15m². Garage pour une voiture. Nombreuses possibilités d'aménagement, visite virtuelle sur demande. Toiture neuve avec isolation. L'ensemble pour une surface utile de plus de 270 m².. Référence agence : 1667