vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Plessis-Trévise, France

iad France - Claire Puissant vous propose : Au coeur du PARC DE VILLEFLIX, propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez) hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312 m² sans aucun vis-à-vis. Cette élégante propriété en pierre de taille de 2005 déploie une surface totale de 384 m² sur 4 niveaux dans un cadre où intimité et confort s’entremêlent harmonieusement. Un confort absolu par ses 5 chambres (possibilité de 6) dont 4 suites parentales, un dressing aménagé, un espace de vie central baigné de lumière naturelle avec sa cuisine ouverte, conçue sur mesure. Cet espace est prolongé par une piscine intérieure de 21,46 m² et se termine par une terrasse de 50 m². Une salle de sport de 34 m² avec salle d'eau attenante, une buanderie, ainsi qu'une salle de cinéma de 24 m² sur mesure avec équipement haut de gamme et diverses pièces de rangement. Pour les amateurs de vin, une cave exceptionnelle thermorégulée. Chaque pièce bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs par des portes-fenêtres et de volets motorisés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un espace de vie de 84 m² avec un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine spacieuse équipée et aménagée avec son arrière-cuisine de 30 m², une toilette avec lave-mains, et une première suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, un majestueux escalier mène à une mezzanine distribuant l'espace nuit comprenant 3 suites parentales spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et une toilette. Un escalier mène aux combles où se trouve une dernière spacieuse chambre avec son espace dressing. La demeure traversante bénéficie de trois belles terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin arboré de 2312 m², véritable havre de paix propice à la détente. Les multiples orientations (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, elle est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage par le sol. Vous aurez également accès à un double garage en sous-sol et deux places de parking extérieures. Cette propriété de luxe à vendre à Noisy-le-Grand allie élégance, confort et raffinement, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Puissant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sonia Djeddi vous propose : Magnifique maison moderne de 168 m² – Lumière, volumes et prestations de qualité. Située à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis, cette superbe maison d’architecte, construite en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, paisible et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère contemporaine se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec de nombreux rangements mène vers une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, agrémentée d’un poêle à bois suspendu. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dînatoire et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain raffinée, ainsi qu’un bureau pour le télétravail. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et un coin lecture, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à profiter des beaux jours. Stationnement pour trois véhicules. Sa localisation permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports, notamment au RER A à dix minutes à pied. Ce bien rare est une opportunité d'achatMaison de luxe à acheter Noisy-le-Grand.

iad France - Laurent Tuil vous propose : Magnifique Maison Familiale de 160m² avec Jardin à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette superbe maison individuelle de type familial de 6 pièces, construite en 2000 et parfaitement entretenue, se trouve sur un beau terrain de 600m² offrant un cadre de vie idéal. À l'intérieur, des espaces de vie lumineux et bien agencés vous attendent. La maison se compose de 4 grandes chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau, de 3 WC, d'une buanderie et d'un cellier. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec des dressings intégrés pour un rangement optimal. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu offre un espace de détente et de jeux pour toute la famille. Une terrasse vous permettra de profiter des belles journées et des soirées en plein air. Les prestations incluent la fibre optique, un système de ventilation mécanique, une porte blindée et un système d'alarme. Le chauffage individuel au gaz, associé à un plancher chauffant, assure un confort thermique optimal toute l'année. Cette propriété traversante bénéficie d'une exposition EST-OUEST, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également de 5 places de parking pour accueillir facilement vos véhicules, ainsi qu'un vaste sous-sol total offrant une diversité de pièces aux multiples usages. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Tout est réuni pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et confortable. Aucune rénovation n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Chez Abriculteurs, nous vous offrons une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur foyer. Cette maison spacieuse s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, qui mène à un grand double séjour de 53 m2, agrémenté d'une cuisine à l’américaine. La chambre principale de 21 m2 dispose de sa propre salle de bains et de WC, tandis qu'un second WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m2, 10 m2 et 29 m2) avec la possibilité de réaménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace ouvert. Une pièce d’eau avec WC complète ce niveau. TRANSPORTS ET COMMODITÉS : - Situation centrale - Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6 minutes à pied - Proximité immédiate des commerces et de la mairie (5 minutes) - Accès rapide à l'autoroute A4 (8 minutes en voiture) - Proche des établissements scolaires de tous niveaux Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié - Flexibilité d’aménagement, convenant à une famille ou à un jeune couple - Calme et luminosité, offrant un confort de vie rare en centre-ville À noter : - Taxe foncière : 1869€ / an - Charges courantes annuelles : 200€ / mois - Coût annuel du chauffage : 2050-2820€ / an - État du bien : léger rafraîchissement à prévoir - Soumis au statut de copropriété (54 lots) - Lot n°127, quote-part : 39 / 979 - Parkings n°57 et 102, quote-part : 3 / 979 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m2.an (D) Estimation des émissions : 42 kg CO2/m2.an Coût de l'énergie min/max : 2050-2820€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 430 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent salarié pour la SARL Abriculteurs immobilier. SIREN n°837 704 584, immatriculée au capital de 5 000 €, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Découvrez cette propriété à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Située au cœur d'un secteur dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation. Accessible à seulement 15 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et du RER A, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital Paul d'Égine et de toutes les commodités.Orpi Berec Immobilier vous propose un immeuble de rapport en mono propriété, d'une surface habitable de 397 m² sur une parcelle de 1 176 m², entièrement loué, offrant ainsi une rentabilité attractive. Ce bien se compose de 13 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments indépendants, optimisés pour attirer des locataires. Le bâtiment A comprend :- Au rez-de-jardin : 2 studios avec jardin- Au rez-de-chaussée : 1 studio et 1 appartement de 2 pièces- À l'étage : 1 appartement de 2 pièces avec terrasse et 1 studio avec terrasseLe bâtiment B comprend :- Au rez-de-chaussée : 1 appartement de 3 pièces avec mezzanine, 1 studio et 1 appartement de 2 pièces- Au 1er étage : 1 studio et 1 appartement de 2 pièces- Au 2e étage : 2 appartements de type 2/3 piècesEn outre, la propriété possède 7 places de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un local commercial à usage de stockage.Données financières clés :- Revenus locatifs annuels : 119 280 €- Rentabilité brute estimée : 8,23 %- Taxe foncière : 9 075 €Les locataires en place sont sérieux et stables. L'immeuble a été entièrement rénové en 2018, permettant une exploitation immédiate et sécurisée.Cette propriété constitue une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Champigny-sur-Marne, alliant un rendement élevé, une forte demande locative et un potentiel de valorisation durable soutenu par les infrastructures du Grand Paris. Pour un dossier complet ou une visite, contactez-nous pour explorer cette opportunité d'investissement.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Champigny-sur-Marne dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Abriculteurs, une agence familiale reconnue pour son service d'exception, vous présente ce bien avec soin : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, menant à un spacieux double séjour de 53m2 avec cuisine à l'américaine, et à la chambre parentale de 21m2 avec salle de bains et WC. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11m2, 10m2 et 29m2) avec possibilité de redistribuer l'ensemble en créant une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Une pièce d'eau avec WC complète cet étage. Localisation idéale : - Centre-ville - Métro ligne 15 à 6 minutes à pied - Proximité avec commerces et la mairie - Autoroute A4 à 8 minutes en voiture - Écoles à proximité Les atouts de ce bien : emplacements privilégié, potentiel de personnalisation, calme et luminosité, offrant un cadre de vie agréable en plein centre. Détails : - Taxe foncière : 1869€ par an - Charges annuelles : 200€ par mois - Coût annuel de chauffage : 2050-2820€ - Légers travaux de rafraîchissement à prévoir - Copropriété de 54 lots - Prix de vente : 430.000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent pour la SARL Abriculteurs immobilier.

Propriété de caractère avec piscine sur un terrain paysagé de 806 m² à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette élégante maison de 162 m², située dans le charmant quartier de Coeuilly, séduit par son histoire et son charme architectural. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée à l'abri des regards, cette demeure s'inscrit dans l'histoire du château de Coeuilly. Elle offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec de beaux volumes et une luminosité omniprésente. Les espaces de réception conviviaux incluent une cuisine fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Comprenant cinq chambres, cette propriété permet d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces de télétravail. À l'extérieur, un jardin paysager entretenu et une vaste terrasse créent de beaux espaces de réception, tandis qu'une piscine intimiste et un espace couvert assurent des moments agréables en toute confidentialité. Cette propriété rare conjugue authenticité et qualité de vie dans un secteur résidentiel, proche des écoles, commerces et transports. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison de charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 € et 4290 €, indexé à l'année 2021. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Noisy-le-Grand, idéalement située à seulement 20 minutes de la porte de Vincennes. Nichée dans un parc privé et paisible, sur les bords de Marne, cette villa d’architecte de 318 m² habitables (561 m² au sol) s'étend sur trois niveaux et est entourée de 250 m² de terrasses ainsi que d'un jardin paysager de 1673 m². Le rez-de-chaussée offre un hall de réception avec dressings, un appartement indépendant de 35 m², une cave à vins sur-mesure, un garage intérieur pour 7 véhicules et une loggia.Au rez-de-jardin, profitez d'un grand séjour de 87 m², d'une cuisine américaine, d'une buanderie, d'un jardin d’hiver avec barbecue et d'une terrasse de 190 m² exposée sud.À l’étage, vous trouverez une suite de Maître de 45 m² avec salle de bain et grand dressing, une suite de 20 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres d’enfants, chacune avec salle d'eau et dressing. Deux balcons de 16 m², exposés sud et nord, complètent cet étage. Cette maison offre des prestations de haut standing, incluant climatisation réversible, domotique, alarme et télésurveillance, ainsi qu'un agencement complet sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings). Les équipements incluent des luminaires design, des sanitaires STARCK et robinetteries GROHE Graphite, ainsi qu'une cheminée intérieure STUV.Une opportunité unique d'achat maison à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

Située au cœur de Pontault-Combault, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate des commodités ainsi que des grands axes routiers, cette propriété d'exception vous attend. Découvrez une Maison de luxe à acheter à Pontault-Combault, offrant un espace atypique de 650 m² où élégance et confort se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes impressionnants se dévoilent avec une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, mettant en valeur des prestations de qualité remarquable. Chaque détail a été minutieusement conçu pour garantir un cadre de vie raffiné et moderne. La cuisine entièrement aménagée et équipée ravira les passionnés de gastronomie et de convivialité. Côté nuit, cinq chambres spacieuses vous accueillent dans un environnement serein, agrémentées de quatre salles de bain aux finitions soignées. Pour des moments inoubliables, une salle de réception de 80 m² est idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une piscine chauffée et couverte s'étend harmonieusement sur un jardin arboré, véritable havre de paix. En prime, un appartement deux pièces avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Avec ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, cette villa rare offre un cadre de vie privilégié. Une Maison de luxe à vendre à Pontault-Combault, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) estimé entre 9645 euros et 13049 euros par an.

À BRY SUR MARNE, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale de 196,33 m² au sol (142,82 m² habitables) est située à seulement 900 mètres du RER A et à proximité des bords de la Marne, au sein du quartier recherché de la Pépinière. Derrière une façade discrète, se découvre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et des extensions contemporaines réalisées en 2016 et 2017. La propriété est conçue pour s'adapter aux modes de vie d'aujourd'hui, avec des volumes généreux orientés vers le jardin et une dépendance multifonctionnelle. L'entrée principale mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie de près de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. De larges baies vitrées, dont une à galandage, prolongent le séjour vers une terrasse de 20 m² en bois ipé et un jardin, établissant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pendant l'hiver. Une salle de bains, dotée d'une baignoire, d'une grande douche et de toilettes, ainsi que son ouverture sur le jardin, créent une atmosphère apaisante. Le jardin paysager, protégé des regards, s'organise autour d'un bassin central, renforçant l'esprit de continuité entre les espaces de vie. Le sous-sol offre une entrée supplémentaire et abrite les espaces techniques de la maison, une buanderie, et une vaste pièce de 33 m² qui pourrait servir de salle de jeux, bureau ou espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale, située dans une surélévation réalisée en 2016, fait près de 18 m² et dispose d'un dressing transformable en chambre additionnelle. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet étage. La dépendance indépendante, construite en 2017 et reliée à la maison par la terrasse et une chambre, fait environ 32 m² et est idéale pour un bureau, un espace pour un adolescent ou pour de la location meublée. Elle comprend un salon avec cuisine, des toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau. Un solarium, accessible par un escalier en acier plié, offre une vue imprenable sur le jardin, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à BRY SUR MARNE est un bien rare par sa configuration, ses volumes et sa capacité à accueillir vie de famille, télétravail et indépendance, dans un quartier calme, à proximité des bords de Marne.

Située à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété de style mansart est une maison indépendante datant de 1900. Avec 9 pièces et une surface de 230 m² sur un terrain de 670 m², elle est rare sur le secteur. Idéalement située au cœur de la pépinière, à proximité des écoles et des bords de Marne, elle se trouve à seulement 15 minutes du RER A. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une salle à manger et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (17,2 - 17 - 11,5 - 11,5 m²) avec salle de bain et WC. Au dernier niveau, se trouvent 2 chambres (17 et 18 m²), une salle d'eau, des WC et une lingerie, le tout sur un sous-sol total. Au calme absolu, cette maison présente le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa hauteur sous plafond. Bien qu'il faille prévoir des travaux, ce bien offre un potentiel d'agrandissement intéressant. C'est une maison de luxe à acheter à Bry-sur-Marne, à visiter sans attendre. Référence agence : 764.

Découvrez cette maison à vendre à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Située en bordure de la Marne, cette propriété offre un emplacement exceptionnel, dans un parc paysager d'environ 1 500 m², où l'eau et la verdure créent une atmosphère sereine et apaisante. Ancienne dépendance du château des Rets, cette demeure présente une architecture unique alliant le style néo-classique et les influences anglo-normandes, ayant bénéficié d'une restauration complète qui a su conserver son charme. Avec environ 427 m² de surface habitable et 94 m² de caves, la maison dispose d'un grand salon traversant avec cheminée, d'une cuisine sous verrière et d'un espace bibliothèque au rez-de-chaussée. Les étages comprennent dix chambres, un bureau et six salles d'eau, incluant une suite parentale avec vue sur la rivière. En rez-de-jardin, un espace complet peut accueillir une salle de sport et un appartement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin qui descend jusqu'à la Marne et d'un ponton privé offrant un accès direct à l'eau. Cette maison de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne est une opportunité rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Champs-sur-Marne, dans le secteur très recherché des bords de Marne, découvrez cette magnifique maison construite en 1995. Elle vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement soigné et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 70 m², donnant accès à une grande terrasse exposée sud, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier en mezzanine mène à 3 chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les atouts supplémentaires incluent la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules, ainsi qu'un sous-sol total sur une parcelle de 684 m². Pour un achat de maison de luxe à Champs-sur-Marne, ne manquez pas cette opportunité.

À Bry-sur-Marne, dans le secteur Carnot, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Située au calme et à proximité du RER A, cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un DPE C. Avec ses 122 m² habitables en excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 55 m², avec une cuisine équipée et dinatoire, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. Le sous-sol partiel dispose d'une buanderie et de nombreux rangements. Idéalement située à 5 minutes à pied du RER A, proche des écoles et du centre-ville, cette maison à acheter à Bry-sur-Marne allie confort, modernité et praticité. Un coup de cœur assuré dans le Val-de-Marne, en Île-de-France ! Référence agence : 862

Casavo vous propose à la vente cette meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle de 170 m², située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. La maison s'ouvre sur une rotonde inondée de lumière naturelle, offrant un espace de vie fluide au rez-de-chaussée, incluant séjour, salon et salle à manger sous une verrière à l'ancienne. La cuisine semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolonge cet espace convivial. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent sur une terrasse privative avec vue sur la Marne, offrant un cadre apaisant. Un deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de douche, dans une atmosphère calme. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec salle de douche, idéal pour une profession libérale ou un membre de la famille, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La toiture a été entièrement refaite en 2020, et la maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes de Paris. Ce bien de prestige à vendre à Le Perreux-sur-Marne offre une belle opportunité pour un projet d'achat. Taxe Foncière : 2 685 €/an, DPE : E. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle ! Dans un écrin de verdure au calme, découvrez cette maison de 450 m², construite en 2019, avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², cette propriété rare allie élégance et confort. Elle offre un séjour triple lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, et 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent compléter ce cadre idyllique. Une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans attendre.

L'agence BARNES Val de Marne vous présente une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du Val-de-Marne et de la région Île-de-France, à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 196 m². Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, qui donne sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite et un toilette invité. Le sous-sol comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, une cave et des rangements. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangements qui partagent une salle de bain. Profitez également d'un toit terrasse d'exception de 75 m², avec jacuzzi et un vaste espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Accessible par une allée privative au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m², cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 973€ ~ 1318€.

Découvrez cette Maison à vendre à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans le secteur Carnot, au calme absolu, cette maison récente construite en 2016 offre 165 m² habitables en excellent état et est prête à être habitée. L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC indépendant. Le dernier niveau dispose d'un bureau et d'une quatrième grande chambre de 23 m² avec salle d'eau et WC, donnant sur une vaste terrasse, parfaite pour le télétravail. Le sous-sol total comprend un garage avec portail automatique, une buanderie et de nombreux rangements. À seulement 5 minutes à pied du RER A et à proximité des écoles et commerces, cette maison est idéale pour allier confort et praticité.

Maison familiale à vendre avec local commercial à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située en plein cœur du quartier de Champignol, cette maison construite en 1920 offre 224 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation. Avec 5 chambres et 2 salons, elle propose de beaux espaces de vie, un grenier aménageable, une dépendance indépendante (maison d'amis) et un sous-sol pratique. En fond de parcelle, un grand local commercial de 315 m² avec stationnements. Vous apprécierez les extérieurs, incluant un jardin privatif, une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Plusieurs options de stationnement sont disponibles, notamment un parking intérieur, un parking extérieur et un emplacement dédié. Bien que l'état général nécessite des travaux, vous pourrez personnaliser la maison selon vos goûts tout en préservant son charme d'origine. L'emplacement est recherché, à proximité des écoles et à seulement 3 minutes du RER A. Vente Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés proposée à 1 349 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 1736.

iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Propriété familiale avec dépendances – 511 m² au sol sur 1 250 m² de terrain – Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 511 m² au sol offre des volumes rares et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires. Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 4 salles de bains et 4 salles d’eau. Les espaces de vie, lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s’articulent autour d’un double séjour et d’une salle à manger, parfaits pour recevoir. Chaque niveau de la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, un véritable privilège au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces supplémentaires permettant de s’adapter à tous les projets de vie : salle de sport, espace cinéma, salle de jeux, bureau, ainsi que de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos envies. Le bien se distingue également par la présence de deux studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil familial. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 250 m² propose plusieurs espaces de détente ainsi que des terrasses bien exposées. Un atelier de 15 m² récent complète l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, système d’alarme et vidéosurveillance. La toiture a été partiellement rénovée en zinc en 2025, et la cuisine refaite récemment. Stationnement aisé avec jusqu’à 4 véhicules en extérieur dont un abrité, ainsi qu’un double garage. Située à proximité immédiate des commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles accessibles à pied, marché bihebdomadaire et gare à environ 10 minutes. Une propriété complète, offrant espace, potentiel et confort, dans un secteur apprécié de Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Ormesson-sur-Marne ? Cette maison d'exception, se situant dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, propose des prestations haut de gamme sur une superficie de 147 m² habitables et 341 m² utilisables. Dans un emplacement privilégié, elle offre un accès direct au golf et un jardin exposé sud-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée cathédrale qui donne une impression de grandeur, un séjour spacieux de plus de 45 m² inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec un îlot central. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage double, carrelé et chauffé. À l'étage, le palier lumineux dessert trois grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo, et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol total, entièrement carrelé et chauffé, comprend une grande pièce polyvalente de 36 m², idéale pour une salle de sport ou un bureau, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Les finitions de cette Maison de luxe à vendre à Ormesson-sur-Marne sont remarquables : construction en pierres de taille, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, récupérateur d'eau de pluie, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Référence agence : 700.

À Noiseau, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette villa unique se trouve aux portes de Sucy-en-Brie. Cette maison d'architecte avec ossature en bois, érigée sur un spacieux terrain de 1 400 m², est accessible par une impasse calme, offrant un cadre de vie idéal sans vis-à-vis. Avec ses 250 m² habitables, elle assure une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures orientées vers l'extérieur, complétées par une vaste terrasse de 100 m² et un bassin d'agrément, rénovable en piscine. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une cuisine ouverte équipée et une impressionnante triple réception de 90 m² sous plafond cathédrale, intégrant une cheminée suspendue pour un effet contemporain et chaleureux. La suite parentale propose un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un espace qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant divers espaces comme un coin TV et une bibliothèque, accompagnée de quatre chambres et d'installations additionnelles. Le garage de 37 m² permet de stationner deux voitures, avec un espace buanderie, tandis que le sous-sol total regorge de possibilités de rangement. Les prestations incluent un système de chauffage moderne et une alarme sécurisée. Commodités à proximité, avec un accès facile au RER A en environ dix minutes. La vente de cette villa de luxe à Noiseau se déroulera sur la plateforme WINUP le 25/06/2026 à 20:00, avec un prix de départ de 830 000 €. Pour plus de renseignements sur cet achat de villa à Noiseau, veuillez consulter le site WinUp Immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie et climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2231 et 3019 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cette maison contemporaine de 6 pièces et 180 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable au cœur d'un environnement verdoyant. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son ambiance lumineuse, ses beaux volumes et son jardin intime d'environ 200 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Répartie sur trois niveaux, elle est conçue pour allier vie de famille, moments de détente et espaces intimes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Le rez-de-jardin abrite un grand espace de vie avec cuisine et séjour, complété par deux celliers pratiques et des toilettes, ouvrant sur une terrasse de 45 m2, idéale pour des repas en plein air. La maison présente également deux grandes chambres à l'étage, dont une de plus de 32 m2 avec terrasse. Équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, cette maison dispose aussi de deux places de stationnement. Proche du RER E et de l'A4, elle permet des déplacements faciles vers Paris et ses environs. Les commodités locales incluent des écoles, des parcs et des espaces verts, renforçant l'attrait du quartier pour une vie conviviale et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : DPE : A, Mode de chauffage : pompe à chaleur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Florence Gillier vous présente cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée au cœur du quartier résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes à pied des Bords de Marne et à 10 minutes du RER A, cette propriété contemporaine offre un jardin paysagé orienté Sud-Ouest et un garage. Ses principaux atouts incluent le calme, la luminosité, et un espace généreux, idéal pour une conversion en deux habitations. Avec ses 498 m² de surface certifiée (650 m² au sol), la maison se compose d'une première maison meulière à l'avant, rénovée et agrandie par une extension moderne à l'arrière, qui est discrète depuis la rue et entièrement tournée vers le jardin. Les deux parties communiquent agréablement autour d'une pièce maîtresse sous un magnifique skydome, garantissant une circulation fluide à tous les niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux entrées indépendantes, deux grandes pièces de 31 et 33 m² (avec arrivée d'eau), une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour spacieux de 75 m² avec de larges baies vitrées. Le premier étage comprend sept chambres, plusieurs avec accès à un balcon et une mezzanine. Le deuxième étage est consacré à une suite parentale de 30 m² avec un bureau attenant et une pièce d'eau. Le sous-sol semi-enterré, éclairé par la lumière naturelle, offre un espace polyvalent de 50 m², accessible depuis le jardin, ainsi que des installations supplémentaires. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés représente un bien d'exception, avec tous les commerces et transports à proximité : RER A à 10 minutes à pied. DPE C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 2 200 000 euros.