ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Fontenay-sous-Bois, France

À vendre, une maison bourgeoise située à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété du 19ème siècle s'étend sur 220 m² et est nichée dans un parc arboré de 1150 m², à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et du RER E. Vous recherchez une maison à acheter à Nogent-sur-Marne ? Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie traversante agrémentée de magnifiques vitraux, d’une cuisine entièrement équipée avec salle à manger sous verrière et d’un wc indépendant. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, comprend une dépendance aménageable. À l’étage, un palier dédié à la lecture sert d’espace bibliothèque, une suite parentale avec salle de bains donne accès à une terrasse, accompagnée d'une autre chambre et d’un wc indépendant. Le deuxième niveau comprend un espace jeux, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Un sous-sol total offre buanderie, chaufferie, pièce de stockage et cave à vin. De plus, un jardin avant permet de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d’informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5570€ et 7610€.

WE INVEST est heureux de vous proposer cette villa d'architecte raffinée située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 15 minutes de Paris, au sein d'un quartier calme et prisé, cette maison au style californien allie design contemporain, nature et confort, avec une exposition plein sud qui met en avant la lumière et la verdure. Érigée sur un terrain de 724 m², cette propriété offre une superficie totale de 263 m², caractérisée par des volumes généreux et une atmosphère unique, s'inspirant des maisons de bord de mer. Dès l'entrée, l'architecture épurée vous séduira par son ouverture et son intégration harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le spacieux séjour cathédrale impressionne avec ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin verdoyant. La hauteur sous plafond assure une acoustique exceptionnelle, idéale pour les mélomanes. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, proposant un lieu polyvalent propice à la créativité et à la détente. Le salon s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air. Le niveau nuit est totalement indépendant, avec une suite parentale qui offre une vue apaisante sur le jardin, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain privative. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une chambre qui peut également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont l'une donne accès à un agréable toit-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les combles mansardés abritent une grande chambre de 35 m². Au rez-de-jardin, un duplex indépendant de 25 m² permet de générer des revenus locatifs, avec un séjour, chambre, kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un studio de 19 m² avec pièce de vie et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré, évoquant la Méditerranée, offre un espace de détente et un potentiel rare avec sa parcelle piscinable, agrémentée de palmiers. Une cave à vin de 20 m² et la possibilité de deux emplacements de parking complètent ce bien. Située à quelques minutes à pied des bords de Marne, proche de la mairie, des écoles, du Centre Culturel des Bords de Marne, ainsi que des transports (RER A et bus), cette villa est idéale pour savourer chaque instant dans un cadre privilégié, tout en maintenant une harmonie avec la nature environnante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Karine Jonathan 06 20 31 34 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grand pavillon d'une superficie utile de 225 m² et habitable de 166,85 m², situé sur un terrain arboré de 648 m², à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison bénéficie de deux accès, l'un par la rue d'Avron et l'autre par l'arrière du jardin. Le rez-de-jardin de 101 m² comprend un garage de 31 m² avec buanderie, cave à vin, petit bureau, une entrée avec mezzanine, un salon d'été de 32 m² (potentiellement transformable en chambre), une douche avec WC et une cuisine donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé, quant à lui, offre une entrée, un WC séparé, un salon/salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire ouverte sur un magnifique jardin. Le dernier niveau, d'une superficie de 42 m², est dédié à deux suites parentales spacieuses, chacune avec salle de bain et WC. Le jardin de 500 m², agrémenté d'arbres, comprend un cabanon avec point d'eau et électricité, tout en offrant un accès piéton à proximité du collège Delattre de Tassigny. Des projets de remplacement de la chaudière au gaz sont prévus, ainsi que des travaux d'installation électrique. Ce bien vous permet d'envisager différents projets sur cette parcelle, qui est piscinable et offre la possibilité d'extensions ou même de construction d'une autre habitation. De plus, il est envisageable de rendre le rez-de-jardin totalement indépendant en valorisant son accès par la rue d'Avron. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4408,00 € et 5966,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Perreux-sur-Marne - À proximité des Bords de MarneDécouvrez cette propriété familiale raffinée de 183 m², offrant 7 pièces et un studio indépendant, comprenant 4 chambres, un double salon, une salle à manger, ainsi qu'un sous-sol total et un garage. Cette Maison de luxe à acheter Le Perreux-sur-Marne est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la ville, à seulement 200 mètres des bords de Marne. Cette demeure rare allie le charme de l'ancien à un style contemporain. Édifiée en 1890 sur un terrain de 639 m², la maison a été soigneusement rénovée en 1998, chaque espace ayant été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée intérieure, offrant une intimité et une sérénité immédiates. La distribution des pièces est fluide, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaitement conçus pour le bien-être familial.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène d'un côté à une salle à manger indépendante, intime et lumineuse, et de l'autre à un espace bureau/piano. Le double séjour traversant avec cheminée, orienté Nord/Ouest - Sud/Est, offre un volume généreux de 35 m², agrémenté de larges baies vitrées en aluminium qui laissent entrer la lumière. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, incluant un coin repas convivial. Une grande terrasse de 65 m² relie le salon et la cuisine au jardin, idéal pour des repas d'été et des moments de détente.À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses bénéficiant d'une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le dernier étage abrite une suite parentale mansardée avec salle de bain privative et WC.Un jardin arboré d'environ 350 m² complète ce bien, offrant un havre de paix pour la vie de famille. À l'avant, une cour intérieure permet le stationnement de 4 véhicules, tandis qu'une terrasse au Sud/Est prolonge le séjour et la cuisine, surplombant le jardin.Un sous-sol total de 50 m² avec garage, espace de rangement et possibilité d'aménager une salle de jeux ou un atelier, complète ce bien. De plus, un studio indépendant de 30 m² dans le jardin, avec chambre en mezzanine et salle d'eau, peut convenir pour un adolescent, un parent ou comme bureau professionnel.Le confort moderne est assuré par un chauffage central, une chaudière à gaz neuve, un chauffe-eau électrique, ainsi que des ouvertures en alu et PVC avec double vitrage. Cette maison de caractère, en excellent état, a été entretenue avec soin.Idéalement située, à quelques pas des bords de Marne, à 3 minutes à pied de la Mairie et de son parc, des commerces, et à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles, primaires et collèges.

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Perreux-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure d'exception développe plus de 323 m² habitables sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un carrelage ancien et un parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, ouvre sur un jardin luxuriant, offrant une intimité rare. Le rez-de-jardin séduit par son charme haussmannien avec des moulures, une cheminée authentique et un parquet en point de Hongrie. Le double séjour lumineux dispose d'une décoration soignée. La cuisine moderne et indépendante, prolongée par une salle à manger intimiste, est idéale pour les repas en famille. Le premier étage propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains byzantine. Un grand dressing, transformable en chambre, et une buanderie complètent l'espace nuit. Au dernier étage, une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau est à votre disposition. L'entresol comprend un studio d'enregistrement aux prestations haut de gamme, ainsi que deux caves et une chaufferie. Cette propriété a également deux entrées séparées pour dissocier un espace professionnel d'un espace de vie. À l'extérieur, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable dans ce secteur recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, séduisant ainsi les amateurs de demeures atypiques et d'architecture classique. Transports : RER E à 13 min. à pied, Commerces : 1 min à pied, Établissements scolaires : 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24, EI - Agent commercial, RSAC : 934 726 043 Créteil.

DIVA Immobilier Nogent vous propose cette magnifique meulière bourgeoise non mitoyenne datant du début du XXe siècle. Située dans un cadre privilégié, face à la Marne et à proximité immédiate du pont de Bry, cette maison de luxe à vendre à LE PERREUX offre environ 170 m² de surface habitable, alliant caractère, volumes généreux et prestations soignées.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de charme. Une jolie rotonde invite aux moments de détente et de partage. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec séjour, salle à manger sous une magnifique verrière à l'ancienne, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon cosy et des toilettes invités.À l'étage, vous trouverez une grande chambre traversante, une seconde chambre aménagée en dressing, chacune avec une terrasse donnant face à la Marne. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau qui offre un espace nuit confortable et lumineux. Le deuxième étage propose également deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC, parfaite pour recevoir famille ou invités. Deux des chambres sont climatisées pour un confort optimal durant les chaudes journées d'été.Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, comprend une chambre avec salle de douche et WC, idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair ou un espace indépendant. Une buanderie, le local technique, un espace de stockage et une cave à vin viennent compléter ce niveau.Enfin, un garage fermé ainsi qu'un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Offrant une vue imprenable sur les bords de Marne, cette maison singulière séduit par son authenticité, son excellent état d'entretien (toiture refaite en 2020) et son cadre de vie paisible, à la fois proche des commodités et à seulement quelques minutes de Paris.N'hésitez pas à contacter Diva Immobilier Nogent au 01 45 14 00 00 pour toute information complémentaire. Situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, DIVA est un cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec pour objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et notre disponibilité, et nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

À LE PERREUX SUR MARNE, dans le département Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale des années 60 a été agrandie il y a dix ans, offrant une superficie d'environ 149m² sur un terrain verdoyant de 630m². À l'entrée, un spacieux salon/salle à manger lumineux, orienté Sud-Ouest, de près de 50m², donne accès à une terrasse en pierre idéale pour des moments conviviaux en extérieur. La cheminée élégante apporte une touche chaleureuse à cet espace, tandis que la cuisine moderne, avec ses meubles beige et cappuccino, ajoute du caractère à la maison. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle d'eau adaptée aux familles. Le jardin arboré offre un cadre paisible et tranquille. Un stationnement extérieur facilite votre quotidien. Grâce aux rénovations réalisées, cette maison est un choix idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort, tout en étant proche du RER Val de Fontenay pour un accès rapide à Paris.

À vendre à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison des années 30, entièrement rénovée, se trouve dans le quartier résidentiel très recherché de La Pépinière. Idéalement située à proximité de la Marne, des commerces et des transports (RER A), cette propriété offre un cadre de vie agréable. Érigée sur un jardin piscinable de 500 m² et protégé des regards, cette maison de 220 m² s'étend sur trois niveaux et comprend : une belle pièce de vie traversante exposée est/ouest avec accès à une terrasse suspendue de 25 m², une cuisine ouverte, un bureau, 4 chambres, un vaste dressing, 3 salles de bain/douche, un local technique/buanderie et un garage. Les espaces bureau et dressing peuvent être facilement convertis en 5ème et 6ème chambres. La terrasse suspendue surplombant le charmant jardin arboré ajoute une touche de modernité et de caractère à l'ensemble. Cette maison à acheter à Bry-sur-Marne est parfaite pour une grande famille désireuse de profiter des bords de Marne et de la nature, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Châtelet en RER A (Gare la plus proche : Neuilly Plaisance, à 8 minutes à pied). Avec un accès au jardin à l'avant et à l'arrière, il est possible de garer deux voitures dans le jardin devant la maison et une place dans le garage. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, garantissant une bonne isolation et aucun travaux à prévoir. Plans disponibles sur demande. Bien rare à visiter sans tarder!

Située dans l'allée privée de L'île de Beauté à Nogent-sur-Marne, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle de 860 m² offrant un accès direct à la Marne. À proximité des écoles privées, des commerces et du RER A, cette résidence en Val-de-Marne bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité dans un cadre exceptionnel. La propriété, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire attenant, une vaste pièce de vie de 60 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur la Marne, ainsi qu'une chambre. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une piscine intérieure, d'une chambre de service et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une véranda ainsi qu'un espace mezzanine pouvant être transformé en bureau, accompagné d'une salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, donne accès à une berge privative. Enfin, un sous-sol total complète ce bien avec un garage, une buanderie, des caves et un local technique. Pour toute information sur cet achat maison Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Prix de vente : 1 746 000 € (Honoraires d'agence non inclus, honoraires agence : 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770€ et 7840€.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montreuil, à proximité du Parc des Beaumonts, cette maison contemporaine récente (construction 2024) propose 149 m² habitables et 190 m² au sol. Son design lumineux et ouvert met en avant la lumière naturelle ainsi que la verdure environnante. Le niveau principal de 85 m² comprend un séjour spacieux de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 24 m² orientée est-sud, ainsi qu'une cuisine et salle à manger d'environ 20 m². Au rez-de-jardin, l'espace nuit dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et WC, donnant directement sur le jardin. S'ajoutent une salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau d'environ 15 m² avec son balcon. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande buanderie et un garage pour voiture et vélos. Avec trois terrasses, un jardin arboré, une pompe à chaleur Mitsubishi, un chauffe-eau thermodynamique et de performantes huisseries en aluminium, ce bien offre un confort optimal. DPE A. Sa localisation proche des écoles, commerces et transports en fait une opportunité intéressante. Un bien rare à Montreuil, à visiter pour découvrir tous ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) au 06 20 50 36 21 (réf. 592154).

Orpi Atexia vous propose cette propriété à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans une impasse privée, au sein d'un cadre idyllique, entourée d'un magnifique jardin arboré de 890 m². Bénéficiez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la Marne, un ponton privé et un emplacement pour bateau, idéal pour se ressourcer, tout en étant à quelques minutes de Paris. A l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, 5 chambres, plusieurs terrasses, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement bien conçus et une dépendance aménagée de 30m². Trois stationnements complètent ce bien unique. Cette maison respire l'air pur et permet de profiter pleinement de chaque saison. Une visite s'impose. Contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 294

Découvrez cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. En plein cœur d'un environnement paisible, cette propriété atypique de 150 m2 dispose de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Rénovée avec soin en 2008, et optimisée par un architecte, elle offre un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger modulable, une cuisine entièrement équipée, et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré, aménagé, inclut un dressing, une buanderie, et une chambre pouvant servir d'espace indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un emplacement de parking sur votre propriété. Sa proximité avec le RER A, le Bois de Vincennes, les écoles et les commerces en fait une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, découvrez cette propriété exceptionnelle de 490m2 implantée sur un parc arboré de 2600m2, proche des écoles, des commerces et du RER A. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert des pièces de réception lumineuses s'ouvrant sur des terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, vous trouverez une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, ainsi que deux suites indépendantes et un bureau. Le sous-sol est aménagé avec une suite parentale, une family room avec espace bar, une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de sport avec hammam, offrant un accès direct au jardin. Le jardin paysagé dispose d'une piscine à l'abri des regards, garantissant tranquillité et intimité. Cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, avec une berge privative le long de la Marne. Un logement de gardien trois pièces et un garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette propriété unique. Pour toute information, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5870€ ~ 7990€.