ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Fontenay-sous-Bois, France

À proximité des bords de Marne et du centre-ville, cette magnifique maison à vendre au Perreux Sur Marne est entièrement repensée et rénovée par un architecte de renom, mettant en avant la lumière naturelle et des espaces généreux. Édifiée à la fin des années 30 sur un terrain clos de 277 m², cette maison offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à votre style de vie, que vous soyez artiste, jeune couple ou famille avec enfants. Pour simplifier votre quotidien, un grand garage avec ouverture automatique ainsi qu'un portail sécurisé sont inclus. Sur trois niveaux, elle dispose de terrasses sans vis-à-vis donnant sur le jardin à chaque étage, avec des combles aménagés en studio. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol et à la climatisation, ainsi qu'à un espace de vie doté d'une cuisine italienne ouverte. Chaque pièce bénéficie de finitions de haute qualité. En bonus, un sauna vous attend pour des moments de relaxation en admirant votre jardin. Il s'agit d'un bien d'exception à Le Perreux Sur Marne qui mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

WE INVEST est heureux de vous proposer cette villa d'architecte raffinée située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 15 minutes de Paris, au sein d'un quartier calme et prisé, cette maison au style californien allie design contemporain, nature et confort, avec une exposition plein sud qui met en avant la lumière et la verdure. Érigée sur un terrain de 724 m², cette propriété offre une superficie totale de 263 m², caractérisée par des volumes généreux et une atmosphère unique, s'inspirant des maisons de bord de mer. Dès l'entrée, l'architecture épurée vous séduira par son ouverture et son intégration harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le spacieux séjour cathédrale impressionne avec ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin verdoyant. La hauteur sous plafond assure une acoustique exceptionnelle, idéale pour les mélomanes. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, proposant un lieu polyvalent propice à la créativité et à la détente. Le salon s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air. Le niveau nuit est totalement indépendant, avec une suite parentale qui offre une vue apaisante sur le jardin, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain privative. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une chambre qui peut également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont l'une donne accès à un agréable toit-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les combles mansardés abritent une grande chambre de 35 m². Au rez-de-jardin, un duplex indépendant de 25 m² permet de générer des revenus locatifs, avec un séjour, chambre, kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un studio de 19 m² avec pièce de vie et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré, évoquant la Méditerranée, offre un espace de détente et un potentiel rare avec sa parcelle piscinable, agrémentée de palmiers. Une cave à vin de 20 m² et la possibilité de deux emplacements de parking complètent ce bien. Située à quelques minutes à pied des bords de Marne, proche de la mairie, des écoles, du Centre Culturel des Bords de Marne, ainsi que des transports (RER A et bus), cette villa est idéale pour savourer chaque instant dans un cadre privilégié, tout en maintenant une harmonie avec la nature environnante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Karine Jonathan 06 20 31 34 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - LE PERREUX SUR MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France - Découvrez cette maison contemporaine à vendre d'environ 360 m², répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de plain-pied avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Au premier étage, la maison offre 3 chambres en suite, incluant une suite parentale avec terrasse. Le niveau inférieur comprend un second salon/salle de jeux, une cave à vin, une salle de sport et une chambre en suite. Un espace de stationnement est également disponible. Idéale pour un achat Maison de luxe LE PERREUX SUR MARNE.

Maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. WE INVEST vous propose cette élégante demeure familiale. Cette propriété se distingue par le raffinement de son architecture et la sérénité de son écrin de verdure. Superbe maison de 280 m² habitables implantée sur un vaste terrain arboré de 2181 m² avec piscine privative, offrant un confort absolu pendant l'été, surveillée par un gardien. L'entrée des voitures est régulée par un digicode. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de 73 m² avec sol en marbre, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une généreuse salle à manger surélevée. Un espace modulable permet la création d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une 5ème chambre. Buanderie, WC indépendants et chaufferie complètent cet étage. À l'étage, une vaste pièce palière avec de nombreux rangements, une suite parentale avec salle de bains, WC séparés et 2 dressings, ainsi que 3 chambres avec vue sur le jardin, dont une avec terrasse. Salle de bains et salle d'eau avec WC. Le bien inclut un appartement indépendant de 2 pièces de 36 m² avec terrasse privative, idéal pour un membre de la famille, des invités ou un projet locatif. Un double garage spacieux complète cette maison de luxe à acheter au Perreux-sur-Marne. Située à quelques pas du centre-ville et des transports (5 mn), cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité. Si cette propriété vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, je me ferai un plaisir d'organiser une visite. Contactez-moi ! Karine Jonathan. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie F, Classe climat F.

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Propriété d’exception au Perreux-sur-Marne avec vue panoramique sur la Marne. Située dans un écrin de verdure de 900 m², cette élégante demeure en meulière de 431 m² habitables allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Cette maison de luxe à vendre à Le Perreux-sur-Marne offre un cadre de vie remarquable avec une vue magique et imprenable sur la Marne, à seulement quelques minutes de Paris. L’entrée dévoile une vaste pièce de vie traversante de 100 m², baignée de lumière, avec une cheminée monumentale et un WC en marbre. Une véranda attenante de 70 m², prolongement naturel du séjour, s’ouvre sur le jardin. La cuisine dînatoire allie convivialité et fonctionnalité. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés, partageant 2 belles salles de bains. Chaque pièce bénéficie de vues dégagées et d’une grande quiétude. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, propose une vaste suite de 45 m² avec salle d’eau et WC, idéale pour des invités ou des adolescents. Une pièce bien-être avec sauna et douche, une buanderie, et une piscine intérieure, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, complètent cet espace. Prestations de qualité : • Toiture révisée en 2025. • DPE performant : classe B. • Pompe à chaleur récente. • Nombreux rangements sur mesure. • Stores bannes électriques. • Possibilité de stationner 4 à 5 véhicules, dont un dans le garage. À moins de 1 km du RER A, à 5 minutes de l’autoroute A4, et bientôt desservie par le métro au bout de la rue, cette propriété conjugue calme absolu et accessibilité parfaite. Cette maison de caractère au style italien, sublimée par des prestations haut de gamme, vous invite à vivre dans un cadre unique, face à l’eau, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Val-de-Marne.

À LE PERREUX SUR MARNE, dans le département Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale des années 60 a été agrandie il y a dix ans, offrant une superficie d'environ 149m² sur un terrain verdoyant de 630m². À l'entrée, un spacieux salon/salle à manger lumineux, orienté Sud-Ouest, de près de 50m², donne accès à une terrasse en pierre idéale pour des moments conviviaux en extérieur. La cheminée élégante apporte une touche chaleureuse à cet espace, tandis que la cuisine moderne, avec ses meubles beige et cappuccino, ajoute du caractère à la maison. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle d'eau adaptée aux familles. Le jardin arboré offre un cadre paisible et tranquille. Un stationnement extérieur facilite votre quotidien. Grâce aux rénovations réalisées, cette maison est un choix idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort, tout en étant proche du RER Val de Fontenay pour un accès rapide à Paris.

DIVA Immobilier Nogent vous présente cette magnifique meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle, idéalement située à LE PERREUX, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, face à la Marne et à proximité immédiate du pont de Bry. Cette Maison de luxe à acheter LE PERREUX offre environ 170 m² de surface habitable, mêlant caractère, volumes généreux et prestations soignées. Vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec un séjour, une salle à manger sous une splendide verrière à l'ancienne, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon cosy et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre traversante, une seconde chambre aménagée en dressing, chacune avec une terrasse donnant face à la Marne. Une salle de bains et un WC complètent cet étage, offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le deuxième niveau dispose également de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC, parfait pour recevoir votre famille ou vos invités. Deux chambres sont climatisées pour un confort optimal durant l'été. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, comprend une chambre avec salle de douche et WC, idéal pour une profession libérale ou un espace indépendant. Une buanderie, un local technique, un espace de stockage et une cave à vin complètent cet étage. Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Avec une vue imprenable sur les bords de Marne, cette maison unique séduit par son authenticité, son excellent état d'entretien (toiture refaite en 2020) et son cadre de vie paisible, à la fois proche des commodités et à seulement quelques minutes de Paris. Contactez Diva Immobilier Nogent au 01 45 14 00 00 pour plus d'informations. DIVA est un cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, intervenant sur l'ensemble du territoire français.

À vendre à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison des années 30, entièrement rénovée, se trouve dans le quartier résidentiel très recherché de La Pépinière. Idéalement située à proximité de la Marne, des commerces et des transports (RER A), cette propriété offre un cadre de vie agréable. Érigée sur un jardin piscinable de 500 m² et protégé des regards, cette maison de 220 m² s'étend sur trois niveaux et comprend : une belle pièce de vie traversante exposée est/ouest avec accès à une terrasse suspendue de 25 m², une cuisine ouverte, un bureau, 4 chambres, un vaste dressing, 3 salles de bain/douche, un local technique/buanderie et un garage. Les espaces bureau et dressing peuvent être facilement convertis en 5ème et 6ème chambres. La terrasse suspendue surplombant le charmant jardin arboré ajoute une touche de modernité et de caractère à l'ensemble. Cette maison à acheter à Bry-sur-Marne est parfaite pour une grande famille désireuse de profiter des bords de Marne et de la nature, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Châtelet en RER A (Gare la plus proche : Neuilly Plaisance, à 8 minutes à pied). Avec un accès au jardin à l'avant et à l'arrière, il est possible de garer deux voitures dans le jardin devant la maison et une place dans le garage. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, garantissant une bonne isolation et aucun travaux à prévoir. Plans disponibles sur demande. Bien rare à visiter sans tarder!

Maison indépendante de 6 pièces à vendre à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, située à proximité immédiate du centre-ville et édifiée sur un terrain de 558 m². La maison se compose de trois niveaux de 50 m² chacun, ainsi qu'un rez-de-jardin et un garage double indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et des WC. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage est occupé par une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants. Le rez-de-jardin comprend une salle polyvalente de 22 m², un bureau/salle de sport, une buanderie avec point d'eau, une pièce de stockage et des WC. À l'extérieur, le jardin est piscinable et dispose d'une terrasse en bois, d'une grande cour pavée et d'un garage double. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un emplacement calme et proche des commodités. Double vitrage présent.

Dans l'allée privée de L'île de Beauté à Nogent-sur-Marne, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle de 860 m2 offrant un accès direct à la Marne, à proximité des écoles privées, des commerces et du RER A. Cette propriété bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité dans ce cadre unique en bord de Marne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire attenant, d'une pièce de vie de 60 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud surplombant la Marne, ainsi qu'une chambre. Le rez-de-jardin dispose d'une piscine intérieure, d'une chambre de service et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, deux chambres, une véranda, un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau et une salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, permet un accès direct à une berge privative. Un sous-sol complet accompagne ce bien, incluant garage, buanderie, caves et local technique. Pour votre projet d'achat maison Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Prix de vente : 1,893,203.88 € hors honoraires d'agence - Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 5770 € et 7840 € en fonction des prix de l'année 2021.

Située à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison spacieuse de 263 m² Carrez (356 m² au sol) est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à Nogent-sur-Marne. À proximité des bords de Marne, de plusieurs écoles Montessori et du RER A, elle dispose d'une pièce de vie exceptionnelle de 106 m², baignée de lumière et offrant une triple exposition sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, de deux terrasses, d'un bureau (ou chambre), de wc séparés, d'une salle de projection, et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois donnent sur une grande terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés et une salle d'eau. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 1.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 770 000 €. Copropriété de 12 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 958 €/an. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 430 € et 3 330 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.