vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Boissy-saint-leger, France

iad France - Gwenael SIMON vous propose : Située au cœur de Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cette propriété unique saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. Cette maison, au charme incontestable, offre un art de vivre alliant nature et sérénité. Implantée sur un parc paysagé de 1 825 m² avec des arbres fruitiers, la maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Un vaste espace de réception de près de 90 m², servant de salon et salle à manger, promet convivialité et moments partagés. La cuisine, entièrement équipée et spacieuse, s'intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau climatisé, d'une chambre avec salle d’eau, de WC indépendants et d'une buanderie pour un confort de vie optimal. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau, des WC indépendants, un dressing et une terrasse offrant une vue apaisante sur le parc. Le sous-sol abrite une cave en deux parties. Un des atouts de cette maison à vendre à Sucy-en-Brie est l'atelier de l’artiste, entièrement aménagé, qui présente 44 m² d’espace indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle d’eau. C'est un lieu parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² face au parc s'invite à la détente avec son espace plancha-barbecue et ses coins repas, dont un charmant recoin sous un saule pleureur. Un garage fermé et une remise complètent cette propriété. Côté équipements, la maison est équipée de dispositifs modernes : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette propriété exceptionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature, avec un cadre de vie hors norme aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gwenael SIMON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Sucy-en-Brie, dans le Val-de-Marne, cette maison offre une expérience de vie unique, alliant nature et modernité. À quelques minutes du RER A de La Varenne Chennevières, elle se trouve dans un environnement paisible, idéal pour un achat de maison de luxe à Sucy-en-Brie. Cette propriété de 326 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, propose une grande pièce de vie lumineuse de près de 100 m², une terrasse surplombant la Marne, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. Le niveau inférieur aménagé offre des possibilités variées telles qu'une salle de cinéma ou un logement indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un accès direct à la Marne, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Les prestations de confort sont au rendez-vous, avec une isolation de qualité et des systèmes énergétiques performants. Ce bien rare sur le marché est une opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Sucy-en-Brie.

Superbe maison à vendre de 250m² située dans le quartier paisible du Petit Val, à proximité du bois reliant Sucy-en-Brie et Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse. Construite avec des matériaux de qualité, elle inclut un garage pour 2/3 voitures et un sous-sol partiel. Son atout principal est un parc paysagé de 1300m² avec piscine, parfait pour une famille recherchant tranquillité et espace tout en étant proche des commodités. Points clés : • 250m² - 6 chambres - Quartier calme • Proche nature (bois) - Parc de 1300m² avec piscine • Garage 2/3 voitures - Sous-sol • Lumineux - Matériaux de qualité Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19

Située dans le quartier du Petit Val à Sucy-en-Brie, cette propriété à vendre est une maison bourgeoise construite en 1900. Elle s'étend sur un parc arboré clos de murs de 1692 m², piscinable, et dispose d'un garage double ainsi que de dépendances comprenant une maison d'amis et une cuisine d'été avec cellier. L'entrée principale s'ouvre sur un hall desservant un séjour/salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing, un bureau et des WC. La propriété comprend également deux chambres et une salle de bains. Une seconde entrée avec un escalier mène à l'étage où se trouve un vaste palier desservant trois chambres légèrement mansardées, une salle d'eau avec WC et des placards en soupente. Le sous-sol total est entièrement aménagé et comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie au gaz, une cave à vin et un atelier avec accès extérieur. Des terrasses orientées sur plusieurs expositions vous permettront de profiter de la cuisine d'été. Proche des écoles, des commerces, et à seulement 10 minutes à pied du RER, cette propriété à acheter à Sucy-en-Brie est un bien d'exception à découvrir. Référence agence : 4351

À VILLECRESNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette majestueuse maison à vendre. Classée au patrimoine de la ville, cette demeure de 235 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité, avec un accès facile à la capitale. Située à proximité de commerces de standing, d'écoles et de transports, elle est parfaite pour une vie quotidienne agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments architecturaux d'origine, tels que la cour pavée et les pierres de façade. La pièce de réception de 46 m² constitue le cœur de cette maison luxueuse, avec des espaces bien définis, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est dotée d'équipements pensés avec soin, tout comme les espaces nuits aux finitions traditionnelles, incluant deux chambres, un dressing et plusieurs salles d'eau. Le dernier niveau demeure un véritable atout, avec un vaste espace de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin sécurisé de 640 m² prolonge cet intérieur raffiné et permet de profiter de moments de détente à l'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à VILLECRESNES représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son entresol de 80 m² et la cour spacieuse avec stationnement pour quatre véhicules ajoutent à son attrait. Vivre à VILLECRESNES, c'est bénéficier d’un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Pour plus de renseignements, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à VILLECRESNES, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Située entre le golf de Marolles-en-Brie et la coulée verte, la Végétale, cet ensemble immobilier de 370m² Carrez (459m² au sol) comprend deux maisons offrant un accès immédiat à la capitale. La première maison, une meulière de 235m², vous séduira avec ses 7 chambres et son élégance bourgeoise. La cour pavée mène à un perron et un vaste espace de réception de 46m². La maison conserve le charme des éléments d'époque tels que les moulures, le parquet ancien et la cheminée en marbre. L'espace culinaire est en retrait pour offrir intimité et fonctionnalité. En complément, une chambre de plain-pied et un WC avec lave-main sont à disposition. Au premier étage, trois chambres, dont une pour l'habillage, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un second dressing complètent cet espace. Un deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec douche et WC séparé, et un espace indépendant de 50m² offrant de nombreuses possibilités. Les extérieurs clos et sécurisés présentent un accès privatif à la meulière, garantissant indépendance et tranquillité. La seconde maison, un loft moderne de 130m² (224m² au sol), a été réhabilitée d'un ancien gymnase. Elle dispose d'une pièce de vie de 50m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec dressing. Cette propriété plurielle offre un potentiel immense, qu'il s'agisse d'une vie intergénérationnelle ou d'espaces de travail. Une vente en lot séparé est possible. À proximité du RER A, des commerces et des écoles, et à deux pas de la coulée verte. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 et 2820 euros. Ref 16520. Contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC 804 610 061 - Créteil.

Casavo vous propose à la vente une maison familiale à Ormesson-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Si vous recherchez le parfait cocon pour accueillir toute votre famille, découvrez cette maison spacieuse située Rue André Le Nôtre, dans un secteur résidentiel particulièrement prisé et verdoyant. Cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec un grand séjour double lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue dégagée sur un espace boisé. L'entrée mène à une salle d'eau, une buanderie et des placards sous l'escalier pour maximiser le rangement. La cuisine moderne, entièrement aménagée, est conçue pour partager des moments gourmands en famille. Au premier étage, l'agencement comprend 5 chambres, parfait pour les familles nombreuses, un bureau de télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel évolutif pour vos projets personnalisés. Le garage fermé et le vaste vide sanitaire accessible sont d'autres atouts. Vivre à Ormesson-sur-Marne, c'est profiter d'une qualité de vie privilégiée avec des écoles proches et un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commerces et des transports. Idéal pour les familles, cette maison de luxe Ormesson-sur-Marne est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Yerres, Essonne, dans la région Île-de-France. Ce bien d'exception, d'une superficie de 310 m², se trouve dans un environnement privilégié et paisible, à seulement 25 minutes de Paris (Gare de Lyon). Édifiée en 1971 sur un terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, tout en ayant toutes les commodités à proximité.L'intérieur de la maison saura vous séduire avec son vaste séjour lumineux de 57 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sauna et des toilettes séparées. De plus, la maison est équipée d'un système de climatisation pour votre confort.Un espace dédié à une profession libérale avec un accès indépendant ajoute de la flexibilité, pouvant être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc orné d'arbres et agrémenté d'une piscine chauffée de 25 m², idéale pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent également de profiter des repas en plein air en toute tranquillité.Le sous-sol total de 175 m² offre un immense espace de stockage et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Avec une bonne maîtrise de la consommation énergétique (DPE C), cette maison est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de sérénité aux portes de Paris.Les points forts du bien :- Environnement résidentiel, calme et proche de Paris- Maison familiale avec charme et beaux volumes- Jardin spacieux- PiscinePrix de vente : 880 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Ce bien vous intéresse ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com.

Découvrez cette Maison à vendre à Yerres, située dans une rue calme du centre-ville prisé de la commune dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison contemporaine de 175 m² sur sous-sol total de 77 m² offre un emplacement rare, où toutes les commodités sont accessibles à pied, à proximité de l'effervescence culturelle de la ville, marquée par la Propriété Caillebotte.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et une circulation fluide. L'espace de vie principal s'étend sur près de 63 m², avec des zones subtilement délimitées par des marches pour créer des ambiances distinctes tout en préservant une perspective ouverte. Une cheminée réchauffe cet ensemble lumineux.Une cuisine dînatoire indépendante et aménagée s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour des repas en extérieur, surplombant le jardin verdoyant. Ce premier niveau comprend également une chambre et une salle d'eau.À l'étage, l'espace repose inclinant contre un palier menant à une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un cabinet de toilettes, et trois chambres lumineuses, offrant une atmosphère paisible.Le sous-sol aménagé de 77 m², ancien bureau et espace de stockage, bénéficie d'une éclairage naturel grâce à une grande baie vitrée et dispose d'un accès indépendant, idéal pour une profession libérale.Cette maison se rapproche du centre-ville dynamique de Yerres, et ses performances énergétiques remarquables, avec un DPE classé C et une faible empreinte carbone (B), sont un atout non négligeable.Les commodités du centre-ville sont accessibles en 7 minutes à pied, l'école primaire St Exupéry à 12 minutes, et l'Institut Saint-Pierre à 8 minutes en voiture ou en car scolaire. La gare RER D de Yerres se trouve à 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied de la gare de Brunoy, avec des accès rapides aux routes N19 et N6.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Ormesson-sur-Marne ? Cette maison d'exception, se situant dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, propose des prestations haut de gamme sur une superficie de 147 m² habitables et 341 m² utilisables. Dans un emplacement privilégié, elle offre un accès direct au golf et un jardin exposé sud-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée cathédrale qui donne une impression de grandeur, un séjour spacieux de plus de 45 m² inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec un îlot central. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage double, carrelé et chauffé. À l'étage, le palier lumineux dessert trois grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo, et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol total, entièrement carrelé et chauffé, comprend une grande pièce polyvalente de 36 m², idéale pour une salle de sport ou un bureau, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Les finitions de cette Maison de luxe à vendre à Ormesson-sur-Marne sont remarquables : construction en pierres de taille, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, récupérateur d'eau de pluie, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Référence agence : 700.

À Noiseau, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette villa unique se trouve aux portes de Sucy-en-Brie. Cette maison d'architecte avec ossature en bois, érigée sur un spacieux terrain de 1 400 m², est accessible par une impasse calme, offrant un cadre de vie idéal sans vis-à-vis. Avec ses 250 m² habitables, elle assure une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures orientées vers l'extérieur, complétées par une vaste terrasse de 100 m² et un bassin d'agrément, rénovable en piscine. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une cuisine ouverte équipée et une impressionnante triple réception de 90 m² sous plafond cathédrale, intégrant une cheminée suspendue pour un effet contemporain et chaleureux. La suite parentale propose un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un espace qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant divers espaces comme un coin TV et une bibliothèque, accompagnée de quatre chambres et d'installations additionnelles. Le garage de 37 m² permet de stationner deux voitures, avec un espace buanderie, tandis que le sous-sol total regorge de possibilités de rangement. Les prestations incluent un système de chauffage moderne et une alarme sécurisée. Commodités à proximité, avec un accès facile au RER A en environ dix minutes. La vente de cette villa de luxe à Noiseau se déroulera sur la plateforme WINUP le 25/06/2026 à 20:00, avec un prix de départ de 830 000 €. Pour plus de renseignements sur cet achat de villa à Noiseau, veuillez consulter le site WinUp Immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie et climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2231 et 3019 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier résidentiel de la Varenne Saint-Hilaire, découvrez cet appartement d'exception à vendre. S'étendant sur 299 m² habitables (500 m² au sol), cette villa est entourée d'un jardin luxuriant. Grâce à ses larges baies vitrées et ses multiples orientations, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un calme absolu. Répartie sur deux niveaux (R+1), cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour traversant, offrant un volume remarquable avec une hauteur sous plafond de 6,5 m. Vous trouverez également une salle à manger sous verrière et une cuisine entièrement équipée de 25 m², ouvrant sur une terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. Ce niveau abrite une suite parentale dotée d'une salle de bains avec balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ainsi qu'un cellier et un vestiaire pour invités. À l'étage, appréciez les vues directes sur la Marne avec ses quatre chambres, dont deux sont pourvues de leur propre salle de bains. Chaque chambre dispose d'une terrasse individuelle. Une salle de bains complémentaire se trouve également à cet étage. En sous-sol, un garage spacieux de 200 m² peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, avec la possibilité de le réaménager selon vos besoins. Ce bien rare, protégé des regards, offre des atouts uniques : volumes généreux, vues imprenables et équipements haut de gamme, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés. Une maison de style Anglo-Normand de 87 m² habitables, sur trois niveaux, se trouve également sur la propriété, avec un projet d'agrandissement de 20 m² réalisable.

A saisir, vente maison Saint-Maur-des-Fossés dans le secteur prisé de La Varenne Saint-Hilaire. Cette magnifique demeure de 274 m² habitable se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, le tout sur une parcelle de 1 300 m² avec piscine. La maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, d’un toilette indépendant avec dressing d’entrée, et d’un ascenseur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres principales (possibilité d’en ajouter) : la première de 24 m² avec salle de douche et toilette, la seconde de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec vue magnifique sur la Marne, ainsi qu’une salle de bains avec toilette. La troisième chambre de 48,5 m² propose baignoire, douche/hammam et toilette. L’entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing et un grand garage de 60 m². Un jardin paysager avec piscine entoure cette propriété rare et recherchée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4780€ à 6540€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Barnes Val-de-Marne vous propose cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située au calme, à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne. Édifée sur un terrain de 400 m² avec un jardin arboré, elle offre 160 m² habitables pour une surface totale de 303 m².Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Ce niveau se complète avec une entrée avec dressing, des toilettes et un bureau qui peut être utilisé comme chambre.À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'une pièce polyvalente parfaite pour un dressing ou une chambre. Le dernier niveau propose une mezzanine lumineuse avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau privative.Un sous-sol total complète cette propriété avec une buanderie, de nombreux rangements et une grande pièce aménagée, idéale pour une salle de sport ou une salle de cinéma. Un garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2770€. Pour plus d’informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine d’architecte à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située dans le quartier prisé du triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, cette villa de 2018 allie design moderne avec des matériaux tels que le béton brut et le schiste, inspirée par la renommée maison de Paul Whyte, La maison sur la cascade. Pour un achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété d'exception représente une opportunité unique.

iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Propriété familiale avec dépendances – 511 m² au sol sur 1 250 m² de terrain – Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 511 m² au sol offre des volumes rares et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires. Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 4 salles de bains et 4 salles d’eau. Les espaces de vie, lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s’articulent autour d’un double séjour et d’une salle à manger, parfaits pour recevoir. Chaque niveau de la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, un véritable privilège au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces supplémentaires permettant de s’adapter à tous les projets de vie : salle de sport, espace cinéma, salle de jeux, bureau, ainsi que de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos envies. Le bien se distingue également par la présence de deux studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil familial. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 250 m² propose plusieurs espaces de détente ainsi que des terrasses bien exposées. Un atelier de 15 m² récent complète l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, système d’alarme et vidéosurveillance. La toiture a été partiellement rénovée en zinc en 2025, et la cuisine refaite récemment. Stationnement aisé avec jusqu’à 4 véhicules en extérieur dont un abrité, ainsi qu’un double garage. Située à proximité immédiate des commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles accessibles à pied, marché bihebdomadaire et gare à environ 10 minutes. Une propriété complète, offrant espace, potentiel et confort, dans un secteur apprécié de Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sophie Pons vous propose : Située dans un cadre privilégié de Santeny, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d’élégance et de confort. Dès l’entrée, une superbe porte en chêne massif s’ouvre sur un hall avec hauteur cathédrale, sublimé par un sol en pierre de Bourgogne et un élégant escalier en fer forgé. La pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse, offre un vaste salon avec une cheminée, donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (ouvrable). Le salon et la cuisine s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et sur la grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend un espace toilettes avec lave-mains et rangements ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin, coin salon, dressing et salle d’eau. Une grande buanderie avec douche complète ce niveau, donnant accès au garage double. À l’étage, la vaste mezzanine dessert une superbe suite parentale avec dressing, balcon et salle de bains comprenant douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC séparés, deux chambres communicant avec une salle de bains avec douche, une grande salle de jeux / billard, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 80m2 offre une grande pièce polyvalente, une chaufferie, une pièce technique avec adoucisseur, ainsi qu’une belle cave à vin. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’un terrain de pétanque à réaménager, d’un abri de jardin, d’une grande terrasse exposée sud-ouest, de nombreuses possibilités de stationnement et d’un terrain piscinable. Un bien d’exception, rare et inédit, mêlant charme, confort et espaces généreux. Cette Maison de luxe à acheter à Santeny dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France, est proposée au prix de 1 170 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 37 440 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial.

L'agence BARNES Val de Marne vous présente une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du Val-de-Marne et de la région Île-de-France, à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 196 m². Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, qui donne sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite et un toilette invité. Le sous-sol comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, une cave et des rangements. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangements qui partagent une salle de bain. Profitez également d'un toit terrasse d'exception de 75 m², avec jacuzzi et un vaste espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Accessible par une allée privative au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m², cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 973€ ~ 1318€.

iad France - Florence Gillier vous présente cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée au cœur du quartier résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes à pied des Bords de Marne et à 10 minutes du RER A, cette propriété contemporaine offre un jardin paysagé orienté Sud-Ouest et un garage. Ses principaux atouts incluent le calme, la luminosité, et un espace généreux, idéal pour une conversion en deux habitations. Avec ses 498 m² de surface certifiée (650 m² au sol), la maison se compose d'une première maison meulière à l'avant, rénovée et agrandie par une extension moderne à l'arrière, qui est discrète depuis la rue et entièrement tournée vers le jardin. Les deux parties communiquent agréablement autour d'une pièce maîtresse sous un magnifique skydome, garantissant une circulation fluide à tous les niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux entrées indépendantes, deux grandes pièces de 31 et 33 m² (avec arrivée d'eau), une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour spacieux de 75 m² avec de larges baies vitrées. Le premier étage comprend sept chambres, plusieurs avec accès à un balcon et une mezzanine. Le deuxième étage est consacré à une suite parentale de 30 m² avec un bureau attenant et une pièce d'eau. Le sous-sol semi-enterré, éclairé par la lumière naturelle, offre un espace polyvalent de 50 m², accessible depuis le jardin, ainsi que des installations supplémentaires. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés représente un bien d'exception, avec tous les commerces et transports à proximité : RER A à 10 minutes à pied. DPE C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 2 200 000 euros.

Au sein du quartier prisé des Buttes à Créteil, cette maison développe 64 m² habitables sur un terrain verdoyant d'environ 600 m². Rénovée par un architecte, elle s'articule autour d'une vaste terrasse en bois de 100 m², prolongeant idéalement les espaces de vie dans un cadre calme. Ce bien permet d'envisager une extension d'environ 80 m² supplémentaires. La pièce de vie contemporaine se démarque par sa luminosité et sa hauteur sous plafond. La cheminée suspendue structure l'espace, tandis que la cuisine ouverte s'intégrera harmonieusement. De larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Un jeu de claustras en bois sublime les volumes, créant un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une mezzanine offre un couchage supplémentaire ou un espace de travail. La chambre, ouverte sur le jardin, crée une atmosphère apaisante. La salle de bains, avec une ouverture sur le jardin, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable et comprend une baignoire. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin arboré, intime, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces à Créteil Village et des transports (RER A Saint-Maur - Créteil, future ligne 15, métro ligne 8 et TVM). Ce bien immobilier atypique à Créteil se distingue par son architecture et son potentiel d'évolution. Une vente Maison à acheter CRETEIL avec une classe énergétique E, et une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1460 euros et 1976 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.

NOUVEAUTÉ Quartier du Halage, limite Centre Ancien. Située dans le quartier prisé du Halage à Créteil, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison familiale d'environ 199 m2 est à vendre. Proche des écoles (crèches, primaire et secondaire), des hôpitaux, des commerces et des transports (RER A, future ligne 15 « Saint-Maur-Créteil », métro ligne 8 « Créteil Université » à environ 15 minutes, bus 107 et TVM), elle présente un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 302 m2, elle comprend deux dépendances pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace buanderie, deux chambres avec salles d'eau, un toilette indépendant, un salon avec cheminée et espace bureau, ainsi qu'un atelier avec kitchenette. Le 1er étage se compose d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'un salon/séjour lumineux de 32 m2 et d'une cuisine dinatoire menant à une grande terrasse de 51 m2, parfaite pour vos moments de convivialité. Le 2ème étage offre un nouvel espace nuit avec une chambre, une salle de bain avec WC, un dressing et un salon avec espace bureau. C'est une maison spacieuse et adaptée à la vie de famille. Sectorisation scolaire : École élémentaire Les Buttes, Collège Plaisance et Lycée Léon Blum. À découvrir rapidement.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

À la recherche d'une propriété à acheter à Santeny, Val-de-Marne ? Découvrez cette propriété Santeny à vendre, nichée dans un cadre verdoyant d'un hectare, clos et sans vis-à-vis. Rénovée par un architecte, cette maison d'environ 450 m² est située dans une commune résidentielle réputée, à proximité de la forêt Notre-Dame et de trois golfs. Le terrain paysagé de 6 000 m² comprend un garage pouvant accueillir 11 voitures (avec possibilité pour un bateau), un parking extérieur et une cave à vin. Profitez d'une piscine couverte chauffée, accompagnée d'un pool-house de 12 x 6 m, ainsi qu'un sauna pour six personnes. Les terrasses sont idéales pour recevoir de 150 à 200 invités.