vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-mande, France

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cette maison-spacieuse de 220 m², offrant quatre chambres et un jardin ensoleillé. Située à proximité de la place de la République, elle se cache derrière un portail discret, au sein d'une cour commune avec une place de stationnement. Deux bâtiments industriels en brique du début du 20e siècle ont été soigneusement transformés en lofts, dont cette maison qui bénéficie d'un ancien quai de chargement réaménagé en cours arborées. L'entrée se fait par une porte métallique vitrée, laissant place à huit pièces principales ainsi qu'à des salles d'eau et de bains inondées de lumière grâce à des verrières zénithales et verticales. Ces espaces, traversants, offrent des vues sur le jardin et les terrasses. Les sols en chêne massif donnent une ambiance chaleureuse et uniforme, tandis que toutes les verrières sont en double vitrage. Le volume impressionnant de l'espace de réception de près de 110 m² est mis en valeur par une verrière spectaculaire culminant à 9 m. La salle à manger, située au centre, s'ouvre sur le jardin via une large verrière verticale. À côté, le salon se distingue avec sa cheminée à foyer fermé et son piano demi-queue. Une cuisine avec coin repas complète cet espace, accentué par des plafonds à caissons cintrés en bois et une structure métallique apparente, ajoutant un caractère distinctif. Une arrière-cuisine mène à la cave et des toilettes pour invités sont également présentes. Un escalier ancien en chêne massif, orné de ferronneries, mène au premier étage où se trouvent une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre avec un escalier à colimaçon vers une salle de bains, ainsi qu'un bureau offrant une vue sur le quai. Un autre dégagement dessert une chambre et un petit bureau avec entrée indépendante. Enfin, un escalier droit conduit au dernier niveau, où une quatrième chambre traversante attend son occupant. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet) ainsi que la climatisation dans les chambres. Cette maison, une opportunité rare, est idéale pour un achat Maison de luxe Montreuil.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison de caractère à vendre à Alfortville, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez cette belle maison meulière de 250 m² habitables, située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate du centre-ville et du RER D Maisons-Alfort/Alfortville. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison est entourée d'un jardin arboré, comprenant des arbres fruitiers, un espace extérieur soigné avec piscine chauffée, barbecue et une dépendance aménagée de 40 m² avec entrée indépendante, parfaite pour un logement indépendant ou accueillant des invités. En bon état général, elle offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une distribution fonctionnelle. L’accès se fait par un perron surélevé qui mène à une belle entrée, desservant un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un dressing, un cabinet de toilette et l’accès aux étages. Sur deux niveaux, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, 2 dressings et une grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou sport. En rez-de-jardin, une cuisine d’été, une cave à vin, la buanderie et le garage s'étendent sur 80 m². Ce bien rare combine élégance et fonctionnalité, et est proche de toutes les commodités. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Paris - Gare de Lyon est accessible en 15 minutes. Pour plus de photos et de plans, n'hésitez pas à faire votre demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 470 000 euros. Prix hors honoraires : 1 427 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 43 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 320 et classe CLIMAT D, indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maisons-Alfort - Charentonneau. Sotheby's International Realty vous propose cette maison de ville d'exception, située dans un quartier calme et recherché de Maisons-Alfort, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, entièrement climatisée. L'élégance du parquet en chêne massif, la cheminée fonctionnelle et les grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin magnifiquement arboré, illuminé et équipé d'un système sonore, font de cette propriété un véritable bijou. Pensée pour le confort et le bien-être, la maison comprend également une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam et une piscine. Le système audio intégré dans chaque pièce et la climatisation dans l'ensemble de la maison renforcent le caractère moderne de cette demeure. L'agencement est fluide, avec un escalier bien conçu menant aux cinq chambres de l'étage, dont une superbe suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains privative. Les combles spacieux offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une place de parking dans un box fermé avec une borne de recharge pour véhicule électrique complète ces atouts, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à vendre à MAISONS ALFORT.

Maisons-Alfort - Charentonneau. Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison de ville datant du début du XXe siècle, située dans un quartier calme et recherché de Maisons-Alfort, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et des finitions remarquables. L'élégance de son parquet en chêne massif, sa cheminée fonctionnelle et ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin densément arboré, éclairé et équipé d’un système sonore, en font une propriété unique. Conçue pour le confort et le bien-être, la maison dispose également d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un hammam et d'une piscine. Le système audio intégré et la climatisation dans toutes les pièces apportent une touche moderne. L'agencement est fluide, avec un escalier bien pensé menant aux cinq chambres à l'étage, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une place de parking dans un box fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ces prestations, rendant cet espace idéal pour une vie familiale accueillante. Des honoraires de 150 000 euros à la charge de l'acquéreur s'ajoutent au prix de vente, soit un montant total à payer de 3 150 000 euros.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne ? Engel & Völkers vous propose cette magnifique propriété de 650 m², idéalement située face au bois de Vincennes, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 3 250 m², cette réalisation haut de gamme dispose d'une grande piscine extérieure chauffée (15mx7m) et de très beaux volumes. L'hôtel particulier s'étend sur trois niveaux et offre, au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse menant à une salle à manger et une double réception ouverte sur une véranda couverte de 100 m², avec vue et accès direct sur un jardin paysagé intimiste. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante équipée et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, trois chambres avec salles de bains et un bureau ovale vous attendent, tandis qu'en rez-de-jardin, vous découvrirez une salle de musique, une salle de réception, une salle de billard, un sauna, ainsi qu'une buanderie et une cave. Une charmante maison indépendante de 70 m² complète ce bien, avec salon, cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu'un sous-sol incluant cave à vin et garage pour trois véhicules. La propriété se distingue par son agencement pratique, ainsi que par ses prestations anciennes de qualité, telles que parquet, vitraux, moulures et cheminées. La proximité avec les commerces, écoles et transports (RER A) renforce son attrait, tout comme sa luminosité et son calme. En résumé, cette propriété de luxe à vendre à Fontenay-sous-Bois est une occasion unique à ne pas manquer.