vente de maison et villas de luxe meublées à Saint-maur-des-fosses, France

Située au cœur du triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison d'architecte de 262 m² est une véritable exception, entièrement repensée en 2023 par le cabinet Except Design. Érigée sur un terrain paysager de 664 m², elle offre une atmosphère de sérénité, loin des regards indiscrets, où chaque détail témoigne d'un savoir-faire exceptionnel.L'entrée se distingue par sa verrière élégante et ses rangements sur mesure, menant à une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, conçue pour favoriser le partage et la convivialité. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour salle à manger de 57 m², prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La luminosité, la fluidité des volumes et les finitions soignées créent un cadre harmonieux.Cette maison comprend deux suites parentales : la première, située en rez-de-jardin, est dotée de son dressing et de sa salle de bains. La seconde, de 37 m², est positionnée à l'étage, offrant le confort d'une master bedroom avec dressing sur mesure, salle de bains privative et un mini bar. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains et WC privatifs, complètent l'espace nuit, ainsi qu'un bureau ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin.Le sous-sol, d'une surface de 84 m², comprend une salle de sport, un espace cinéma et une vaste buanderie. À l'extérieur, un abri de jardin et trois emplacements de stationnement complètent ce bien rare.Cette propriété se distingue par l'excellence de sa rénovation, la qualité de ses matériaux et la tranquillité de son adresse. Elle allie l'intimité d'une maison familiale et le prestige d'une villa d'architecte en vente à Saint-Maur-des-Fossés.Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation.

Propriété d'exception à vendre située au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison historique du 18ème siècle a été parfaitement rénovée et offre 10 suites dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous profiterez également d'une piscine, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin, ainsi qu'un espace de réception remarquable et une dépendance. Découvrez cette maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre pour un achat d'exception.

L'agence BARNES Val de Marne vous présente une maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Située près des bords de Marne et du centre-ville, cette maison contemporaine exceptionnelle, construite en 2018, offre des prestations de qualité sur une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, éclairé par de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite et un toilette invité. Le sous-sol abrite un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une cave et des espaces de rangement. À l'étage, une deuxième suite avec dressing et salle d'eau, suivie de deux autres chambres avec rangement qui se partagent une salle de bain. Le point fort de cette maison est son toit terrasse exceptionnel de 75 m2, équipé d'un jacuzzi et d'un vaste espace pour profiter des journées ensoleillées. Des installations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, viennent compléter ce bien. Accessible par une allée privative, cette maison fait partie d'une petite copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Cette maison d'exception offre un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1318€. Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.