ventes de maisons et villas de luxe à Réalmont, France

Entre Castres et Albi, nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété située à VENES dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées est à découvrir. Cet ancien corps de ferme rénové offre environ 390 m² habitables, le tout en pleine campagne et sans vis-à-vis. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², dispose de beaux volumes et d'une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine familiale, une salle à manger conviviale, un salon et un cabinet de toilette. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, tandis que le dernier niveau propose une vaste pièce de vie, une chambre supplémentaire et des espaces de rangement. En plus, deux gîtes indépendants en activité, d'environ 90 m² et 100 m², sont parfaits pour accueillir vos hôtes. Les menuiseries en double vitrage et le toit équipé de panneaux photovoltaïques garantissent un revenu annuel. En termes de dépendances, vous bénéficiez d'environ 300 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits (loft, atelier, salle de réception...). À l'extérieur, un parc arboré de 5 900 m² vous attend pour des moments de détente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

A vendre dans le sud du Tarn, un domaine de tourisme spécialisé dans les mariages et les séminaires de 1126 m2 utiles environ du 17ème siècle rénové et des dépendances aménagées en gîte, chambres d'hôtes, une salle de réception avec sa cuisine professionnelle ainsi qu'un moulin, puits sur 2,5 hectares avec parking et une rivière. Description Le domaine du 17ème siècle. Ce domaine du 17ème siècle vous offre un lieu préservé du tumulte urbain avec ses arbres plusieurs fois centenaires. Ce domaine de tourisme spécialisé dans les mariages et les séminaires de 1126 m2 utile environ sur 2,5 hectares est d'un seul tenant. Il est composé d'un espace pour les mariages avec sa salle de réception, une cuisine professionnelle et une salle de séminaire. Un patio de 200m2 environ avec un bar. Un moulin avec ses roues d'origine. Une dépendance aménagée en gîte. Une maison de maître de 580 m2 environ restauré et entretenu, chargé d'histoire comprend un lieu d'habitation avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 salons, une salle à manger et une cuisine équipée et un bureau. Un parking pouvant accueillir une centaine de voiture. Ce domaine a été rénové et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité. Histoire et architecture Lautrec fut créé en 940 et la commune fut édifiée sous la forme architecturale d'un castrum, entouré par une double enceinte fortifiée ouverte par huit portes. Lautrec a connu la guerre de Cent Ans et la croisade contre les cathares ainsi que les guerres de religion puisque Lautrec était catholique dans une région protestante. Cette région connue pour un carrefour touristique par sa proximité de la montagne Noire et la cité médiévale de Carcassonne. Elle fait partie du pays de Cocagne entre Albi et Castres.

TARN - ENTRE ALBI ET CASTRESCette propriété unique, un moulin du XVIème siècle, est idéalement située au cœur du Pays de Cocagne, à proximité d'un village médiéval classé parmi les Plus Beaux Villages de France, offrant tous les commerces nécessaires.Avec 300 m² habitables, ce moulin à vendre à Lautrec s'étend sur un terrain de 9000 m² traversé par un ruisseau. Il comprend 11 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi qu'une vaste pièce de 60m² pouvant servir de dortoir, salle de jeu, salle de méditation ou de sport. De plus, une annexe de 40 m² avec kitchenette et salle de douche bénéficie d'un accès indépendant.La maison principale est équipée d’une pompe à chaleur eau/eau, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant environ 1800 KWA/an et un revenu d’environ 1500€ par an.L’annexe comprend un chauffage électrique, une cheminée avec insert et une climatisation réversible.À l'extérieur, vous trouverez une piscine à remettre en service, un terrain de tennis à rénover et un potager de plus de 300 m² avec puits.Cette propriété a été rénovée avec soin et offre un emplacement unique au sein d’une nature saine et protégée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour visiter ce moulin à acheter à Lautrec, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : DClasse climat : CLe montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 5980 euros et 8160 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère datant de 1830 avec projet de rénovation, vaste terrain de plus de 5 hectares, comprenant 5 puits et plusieurs dépendances. Cette propriété rurale, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ORBAN, offre une maison principale habitable ainsi qu'une seconde maison à rénover. Elle possède un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou pour des projets professionnels tels que gîte, chambres d'hôtes ou activité agricole. Située dans un village pittoresque du département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, elle représente une belle opportunité en termes de confort et d'authenticité.

Maison contemporaine neuve à moins de 10 minutes d'Albi, située dans le village de Fréjairolles, Tarn, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété de plain-pied (2024) offrant modernité, confort et volumes généreux. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, vous accueille. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial idéal pour recevoir, complété par un cellier et un bureau intégré. Pour l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, ainsi que trois chambres spacieuses, une seconde salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse (à finaliser selon vos préférences) et un terrain spacieux, entièrement piscinable, offrent de belles opportunités. La possibilité de détacher une parcelle constructible renforce le potentiel de ce bien. Les équipements techniques comprennent un chauffage gainable par pompe à chaleur de dernière génération, des menuiseries à haute performance énergétique (double vitrage, volets roulants électriques) et un assainissement collectif conforme. La construction est conforme à la réglementation RE 2020 (DPE en cours). Pour compléter cet ensemble, un grand garage et un carport sont également présents. Cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme et prisé, aux portes d'Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

À PUYGOUZON, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte, à vendre, se distingue par son environnement préservé et sa vue dégagée à 180 degrés. Datant des années 1970, cette Maison de luxe à acheter à PUYGOUZON offre plus de 350 m² habitables ainsi qu'un sous-sol d'une superficie équivalente, permettant d'envisager des opportunités multiples. À l'entrée, un hall spacieux avec bassin mène à un double salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une salle à manger. De vastes ouvertures favorisent une belle luminosité et l'intérieur s'organise autour d'une cuisine indépendante, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Une aile de la maison est dédiée aux quatre chambres, dont deux suites. La piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure, promet des moments de détente. Divers espaces extérieurs aménagés vous invitent à profiter du jardin en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un double garage motorisé et d'un chauffage au fioul. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : G. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

A vendre à Puygouzon, département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa d'architecte dispose de plus de 400 m² habitables de plain-pied, le tout sur un terrain paysager de 6 000 m². À seulement 3 km du centre-ville d'Albi, cette villa de luxe à acheter à Puygouzon offre une vue panoramique exceptionnelle et des volumes généreux, notamment avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres dans la pièce de vie. Cette propriété comprend 4 chambres en suite, dont 3 avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'un séjour spacieux avec cheminée contemporaine et une cuisine indépendante. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, de la piscine et d'un jardin propice à la détente. Le sous-sol de plus de 350 m² est parfait pour aménager des espaces de loisirs, salle de sport ou home cinéma. Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries en aluminium double vitrage et un chauffage par chaudière dernière génération. Une visite virtuelle et des plans sont disponibles sur demande.

À vendre : propriété exceptionnelle située à Carlus, dans le Tarn (81), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette demeure, datant du XVIème siècle et à seulement 10 km d'Albi, a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Comprenant une résidence principale en pierres de taille avec deux tours et deux appartements, cette propriété offre une vaste superficie. Le premier appartement de 230 m² est réparti sur deux niveaux, tandis que le deuxième, d'environ 110 m², bénéficie d'un accès indépendant en rez-de-jardin. Le charmant pigeonnier au milieu du jardin vient compléter cet ensemble. Avec ses détails architecturaux remarquables, incluant un escalier en pierre et des cheminées, cette propriété de luxe à acheter à Carlus est un lieu unique. Le terrain de 8400 m² est paysagé avec un espace piscine de 12 x 6 et un pool house. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété de luxe à Carlus, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.

Découvrez cette maison d'exception à GRAULHET, dans le Tarn, Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de 7 hectares, cette propriété unique allie espace, tranquillité et charme. À proximité de Toulouse, ce bien présente une opportunité d'achat inégalée pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à GRAULHET. La maison rénovée avec goût comprend 8 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux de 80 m², une salle de cinéma de 48 m² et un dortoir de 34 m², parfait pour recevoir vos proches. Un bureau de 32 m² vous permettra de travailler dans un cadre inspirant. Profitez également d'une piscine entourée d'un écrin de verdure, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un hangar de 150 m² et une dépendance à rénover. Côté confort, la propriété est équipée de matériaux de qualité, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et du double vitrage, assurant ainsi une rénovation irréprochable. De plus, cette maison de luxe à vendre à GRAULHET est actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, générant jusqu'à 60 000 € de revenus bruts par an, avec un taux d'occupation de 33 %, ce qui offre un potentiel de rentabilité considérable en optimisant sa commercialisation. GRAULHET est une ville en pleine transformation, offrant un cadre de vie attractif et un accès facile aux principales villes comme Albi et Castres. Cette maison vous permet de créer votre propre havre de paix tout en étant bien connecté aux infrastructures essentielles et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Venez découvrir ce lieu d'exception qui mérite d'être vécu.

TARN - GRAULHET ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC PISCINEGraulhet - Propriété unique du XIXème siècle – Charme, histoire et potentiel.Nichée à Graulhet, dans un cadre paisible, cette bâtisse historique entièrement restaurée en 1990 offre un cadre de vie authentique, alliant l'ancien et le confort moderne.Avec une surface habitable de 347 m², répartie en 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond et ses éléments remarquables, comme ses trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares clos, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’un pigeonnier en pierre à rénover, de 200 m² de dépendances aménageables et d’éléments uniques, ajoutant un caractère supplémentaire à ce bien.Les multiples espaces offerts permettent d’envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou division en deux logements indépendants pour de la location saisonnière.DES ESPACES DE VIE STRUCTURÉS ET AGRÉABLESRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse : 8,6 m²• Vestiaire : 2,7 m²• Vaste pièce de vie avec coin cuisine/bar de 80 m², exposée plein sud• Buanderie : 9 m²• Cellier : 2 m²• Espace nuit : 3,5 m²• Dégagement de 8,6 m² avec trois chambres équipées de placards (une de 15 m², deux de 16 m²), salle d’eau et WC indépendant.A l’étage :• Entrée/dégagement de 14 m²• Salon-salle à manger de 64 m² exposé sud, avec cheminée• Cuisine indépendante de 22 m², avec coin repas• Dégagement de 12,5 m² menant à l’espace nuit avec WC, salle de bain, deux chambres et une suite avec salle d’eau.DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES DÉPENDANCESa POTENTIEL• Balcon continu donnant accès aux pièces de l’étage.• Terrasse couverte de 57 m² avec vue sur la cour intérieure.• Véranda lumineuse de 60 m² accessible depuis la cour.• Piscine au sel de 14x7 mètres avec abri motorisé.• Dépendance de 150 m² avec cave à vin, local technique et pigeonnier à rénover.• Parking couvert pour 4 véhicules.CONFORT & PRESTATIONS MODERNES• Chauffage par le sol, climatisation réversible à l’étage• Menuiseries récentes avec volets roulants• Système d'alarme et assainissement individuel.UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉProche de toutes commodités :• 8 minutes du centre-ville, 10 minutes de la zone industrielle et des centres commerciaux.• Accès facile à l'autoroute, gare, golf et aéroport de Toulouse-Blagnac.UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété peut s’adapter à différents projets : résidence principale, gîte ou division en plusieurs logements, tout en offrant un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

À quelques minutes de Castres, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Carbes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIe siècle se situe au sein d'un domaine de 5,5 hectares et a été entièrement rénovée en 2010 par un architecte, alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès votre arrivée, un portail s'ouvre sur une élégante allée bordée de platanes centenaires, vous menant à la demeure. Le parc, soigneusement aménagé, est parsemé de cèdres majestueux, offrant un cadre naturel d'une beauté rare. Cette maison propose six suites spacieuses, deux salons élégants idéaux pour recevoir, et une cuisine avec un plafond cathédrale, véritable pièce de vie conviviale et spectaculaire. Le confort est présent grâce à un plancher chauffant alimenté par géothermie, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi impressionnantes. Une piscine vous invite à la détente, tandis qu'une orangerie apporte une touche de charme supplémentaire. Vous disposerez de deux garages ainsi que d'autres espaces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En excellent état, cette maison présente un cadre de vie prestigieux et paisible, séduisant les amateurs de belles pierres et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une propriété à acheter dans le Tarn ? Découvrez cette maison de maître située dans un charmant village rural, à proximité de Cordes-sur-Ciel, de la ville d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de la métropole aéronautique de Toulouse. Cette propriété Tarn à vendre s'étend sur un terrain de 2 hectares et comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec cheminée, une spacieuse salle de séjour, une piscine, une salle de jeux et une terrasse. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Tarn.

Albi SUD EST, à 3 km du centre-ville, découvrez cette villa spacieuse de 217 m² en sous-sol, entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé de 1222 m², entièrement clos. Ce cadre verdoyant vous offre des moments en famille en toute intimité. Cette maison présente un entretien irréprochable et une distribution fonctionnelle. Elle dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de 68 m² avec mezzanine, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée de plus de 30 m² donnant accès à une piscine de 6x12 m avec fosse à plonger et bâche à barres. Vous trouverez également 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et un sous-sol aménagé en salle de jeux et buanderie. Pour votre confort, cette maison offre un chauffage par pompe à chaleur, une cheminée insert, de la climatisation, un assainissement individuel conforme, un portail automatique, une alarme et des panneaux photovoltaïques rapportant 2200 euros/an à la revente ENEDIS. Tous les commerces sont à 600 mètres. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 59 50 82 64. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette propriété d'exception située à Albi, dans le Tarn, Midi-Pyrénées. Cet ensemble unique, datant des années 1800, comprend une maison principale, deux gîtes, ainsi qu'une grange en très bon état. La propriété dispose également d'une piscine et d'un espace bien-être, offrant un cadre idéal pour divers projets tels que l'hébergement, des séminaires, des mariages ou des réunions familiales.Nichée à mi-chemin entre Albi et Rodez, cette propriété est facilement accessible, avec des commerces à seulement 8 minutes et un aéroport à 30 minutes en voiture. L'absence de vis-à-vis et la vue panoramique à 360° vous plongeront dans une atmosphère tranquille.La maison principale, entièrement rénovée, offre des espaces de vie lumineux et spacieux, incluant un salon avec une cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne. Ces pièces donnent accès à une terrasse, à un terrain de pétanque et à une magnifique piscine, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et une seconde chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une buanderie, sont également présentes. À l'étage, plusieurs suites et une salle d'eau indépendante complètent l'ensemble.Les deux gîtes, confortablement aménagés, sont parfaits pour accueillir des invités dans un cadre accueillant. Une grande pièce dédiée à la détente offre la possibilité d'une variété d'aménagements, tandis qu'un espace avec mezzanine permet diverses utilisations.Le domaine inclut également plusieurs dépendances, dont une grange, qui pourrait accueillir des événements dans ce cadre idyllique.Points forts et commodités :- Piscine- Alarme- Cheminée Polyflam- Aspiration centralisée- Taxe foncière : 2800€- Classe Énergétique : C- Vue dégagée à 360°Il existe une possibilité d'acquérir le mobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété de luxe Albi à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf.891141.

EXCLUSIVITÉExceptionnelle Demeure du XVIIIe Siècle - Potentiel Inégalé dans le Tarn (81)Imaginez une vie au cœur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse villa, à quelques kilomètres d'Albi et Castres. Cette propriété unique, exposée plein sud et s'étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'histoire, de la nature et des grands espaces. Taxe foncière : 2 700 € (2024)Un Havre de Paix et d'Authenticité :• Histoire et Caractère : Demeure chargée d'histoire avec 25 pièces, cheminées d'époque, et planchers en chêne.• Espaces de Vie Généreux : Trois salons de réception, une grande cuisine, 14 chambres, et la possibilité d'aménager 160 m² de combles.• Nature Omniprésente : Parc de 3 hectares bordé d'arbres centenaires, et accès à un environnement rural préservé.Un Potentiel Infini :• Projet Personnel ou Professionnel : Idéal pour une grande famille, réceptions, ou lieu de séminaire.• Aménagements Extérieurs : Possibilité d'ajouter un terrain de tennis plein sud et d'autres espaces de loisirs.• Rénovation à Personnaliser : 80 % des travaux réalisés, laissant place à votre créativité pour la décoration et les finitions.Une Situation Privilégiée :• Commodités à portée de main : Un village dynamique à 2 km offre tous les services : commerces, santé (médecin, vétérinaire), restaurant, bibliothèque, zone de loisirs (parc, accrobranche, spa, centre aquatique) et bien plus encore…• Accessibilité optimale : Rejoignez facilement l'autoroute A68, l'aéroport de Castres et bénéficiez de la fibre optique. • Loisirs et découvertes : Imprégnez-vous de l'atmosphère des marchés locaux, savourez les produits bio du terroir, explorez les sentiers de randonnée et découvrez un riche patrimoine culturel.Informations Clés :• Taxe foncière : 2 700 € (2024).• Chauffage central au gaz avec gestion à distance.• Système de sécurité complet.• Plans et descriptifs disponibles.Cette villa est une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de villa de luxe à Albi.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Albi, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À seulement 12 minutes de la ville, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares de verdure, offrant une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Albi, elle combine à la fois charme, confort et modernité grâce à une rénovation soignée. La propriété principale de 300 m² dispose de deux habitations communicantes, avec 2 cuisines, 2 salons, 2 salles de bains et 7 chambres. De plus, vous trouverez plusieurs dépendances, incluant une salle de réception en pierre, une petite maison de plain-pied et divers espaces supplémentaires pour les loisirs. Le parc paysagé, riche en essences variées, est un véritable havre de paix. Une piscine avec vue sur le paysage ajoute à l'attrait de cette demeure. Pour plus d'informations et découvrir votre projet, contactez Nicolas COMBES, agent commercial.

À proximité du centre-ville d'Albi, dans le quartier Bellevue, cette maison offre une surface habitable de 155 m² sur trois niveaux. Érigée sur un terrain de plus de 218 m² avec une belle exposition et une vue agréable, son charme est indéniable. L'entrée donne sur un long couloir menant à la pièce principale baignée de lumière tout au long de la journée. On y trouve également une cuisine neuve séparée, une véranda et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres qui se partagent une salle de bain avec toilettes et un dressing à aménager. Le dernier étage, sous combles, abrite une chambre avec salle de bain privée. À l'extérieur, la terrasse, le jardin, ainsi qu'une dépendance de rangement créent un environnement paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. Equipements : menuiseries en PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville et insert bois dans le séjour. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1791.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 523191773, RCP Galian - 127100479.

ALBI - Située au cœur d'Albi dans le département du Tarn, cette maison de ville avec jardin est parfaite pour une vie de famille. Proche des parcs, des transports et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette bâtisse de la fin du XIXe siècle, avec sa grande hauteur sous plafond, son parquet et son bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger lumineux, une pièce utilisée comme salon/bar ainsi qu'un WC. Le premier étage dispose d'un palier ouvrant sur un salon cosy autour d'une magnifique cheminée d'époque, ainsi qu'une chambre charmante donnant sur le jardin, un dressing et une salle d'eau. À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres de 19 m², un bureau et une salle de bain. Enfin, au dernier étage, sous les combles, découvrons la suite parentale spacieuse de plus de 22 m² avec sa douche à l'italienne et son coin salon. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée donne sur un magnifique jardin intimiste. Idéalement située, cette maison à acheter à Albi est l'endroit rêvé pour passer des moments en famille. Menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz avec radiateurs et pompe à chaleur. Assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780.00 et 3830.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD, agent commercial.