ventes immobilier de luxe à Réalmont, France

Entre Castres et Albi, nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété située à VENES dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées est à découvrir. Cet ancien corps de ferme rénové offre environ 390 m² habitables, le tout en pleine campagne et sans vis-à-vis. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², dispose de beaux volumes et d'une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine familiale, une salle à manger conviviale, un salon et un cabinet de toilette. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, tandis que le dernier niveau propose une vaste pièce de vie, une chambre supplémentaire et des espaces de rangement. En plus, deux gîtes indépendants en activité, d'environ 90 m² et 100 m², sont parfaits pour accueillir vos hôtes. Les menuiseries en double vitrage et le toit équipé de panneaux photovoltaïques garantissent un revenu annuel. En termes de dépendances, vous bénéficiez d'environ 300 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits (loft, atelier, salle de réception...). À l'extérieur, un parc arboré de 5 900 m² vous attend pour des moments de détente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

À vendre au coeur du Tarn, ce magnifique château médiéval, imprégné d'histoire et rénové au XIXe siècle. Cette propriété se compose de trois habitations : le château principal, doté d'une conception familiale, ainsi que deux salles de réception et un grand gîte de 150 m², sans oublier un petit gîte. L'ensemble totalise plus de 700 m² habitables, offrant tout le confort moderne avec 9 chambres, dont 5 suites, et 4 cuisines. Vous découvrirez de superbes éléments d'origine qui conservent le caractère féodal de ce lieu chargé d'histoire : meurtrières, fossés, 4 tours, planchers, plafonds à la française, portes et un escalier monumental. La cour est entièrement fermée par des murs d'enceinte et comprend un jardin, une piscine, ainsi qu'une prairie, le tout sur plus de 2 hectares. Ce Château de luxe à vendre à Lautrec, dans la région Midi-Pyrénées, est une opportunité rare dans le département du Tarn.

À vendre dans le sud du Tarn, un domaine d'exception de 1126 m² utiles, datant du 17ème siècle et entièrement rénové, idéal pour un projet de tourisme. Ce bien rare comprend également des dépendances aménagées en gîte et chambres d'hôtes, ainsi qu'une salle de réception pour mariages. Le tout s'étend sur 2,5 hectares avec un moulin, un puits, un parking suffisant pour de nombreux véhicules et une rivière. Ce domaine, entouré d'arbres centenaires, offre un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine. Il présente des espaces pour mariages avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et une salle de séminaire, ainsi qu'un patio d'environ 200 m² avec bar. La maison principale de 580 m², soigneusement restaurée, comprend quatre chambres, trois salles d'eau, trois salons, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. Ce bien est une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat de propriété à Lautrec. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette propriété à vendre dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

TARN - ENTRE ALBI ET CASTRESCette propriété unique, un moulin du XVIème siècle, est idéalement située au cœur du Pays de Cocagne, à proximité d'un village médiéval classé parmi les Plus Beaux Villages de France, offrant tous les commerces nécessaires.Avec 300 m² habitables, ce moulin à vendre à Lautrec s'étend sur un terrain de 9000 m² traversé par un ruisseau. Il comprend 11 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi qu'une vaste pièce de 60m² pouvant servir de dortoir, salle de jeu, salle de méditation ou de sport. De plus, une annexe de 40 m² avec kitchenette et salle de douche bénéficie d'un accès indépendant.La maison principale est équipée d’une pompe à chaleur eau/eau, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant environ 1800 KWA/an et un revenu d’environ 1500€ par an.L’annexe comprend un chauffage électrique, une cheminée avec insert et une climatisation réversible.À l'extérieur, vous trouverez une piscine à remettre en service, un terrain de tennis à rénover et un potager de plus de 300 m² avec puits.Cette propriété a été rénovée avec soin et offre un emplacement unique au sein d’une nature saine et protégée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour visiter ce moulin à acheter à Lautrec, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : DClasse climat : CLe montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 5980 euros et 8160 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère datant de 1830 avec projet de rénovation, vaste terrain de plus de 5 hectares, comprenant 5 puits et plusieurs dépendances. Cette propriété rurale, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ORBAN, offre une maison principale habitable ainsi qu'une seconde maison à rénover. Elle possède un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou pour des projets professionnels tels que gîte, chambres d'hôtes ou activité agricole. Située dans un village pittoresque du département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, elle représente une belle opportunité en termes de confort et d'authenticité.

Maison contemporaine neuve à moins de 10 minutes d'Albi, située dans le village de Fréjairolles, Tarn, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété de plain-pied (2024) offrant modernité, confort et volumes généreux. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, vous accueille. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial idéal pour recevoir, complété par un cellier et un bureau intégré. Pour l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, ainsi que trois chambres spacieuses, une seconde salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse (à finaliser selon vos préférences) et un terrain spacieux, entièrement piscinable, offrent de belles opportunités. La possibilité de détacher une parcelle constructible renforce le potentiel de ce bien. Les équipements techniques comprennent un chauffage gainable par pompe à chaleur de dernière génération, des menuiseries à haute performance énergétique (double vitrage, volets roulants électriques) et un assainissement collectif conforme. La construction est conforme à la réglementation RE 2020 (DPE en cours). Pour compléter cet ensemble, un grand garage et un carport sont également présents. Cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme et prisé, aux portes d'Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

A vendre à Puygouzon, département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa d'architecte dispose de plus de 400 m² habitables de plain-pied, le tout sur un terrain paysager de 6 000 m². À seulement 3 km du centre-ville d'Albi, cette villa de luxe à acheter à Puygouzon offre une vue panoramique exceptionnelle et des volumes généreux, notamment avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres dans la pièce de vie. Cette propriété comprend 4 chambres en suite, dont 3 avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'un séjour spacieux avec cheminée contemporaine et une cuisine indépendante. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, de la piscine et d'un jardin propice à la détente. Le sous-sol de plus de 350 m² est parfait pour aménager des espaces de loisirs, salle de sport ou home cinéma. Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries en aluminium double vitrage et un chauffage par chaudière dernière génération. Une visite virtuelle et des plans sont disponibles sur demande.

À PUYGOUZON, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte, à vendre, se distingue par son environnement préservé et sa vue dégagée à 180 degrés. Datant des années 1970, cette Maison de luxe à acheter à PUYGOUZON offre plus de 350 m² habitables ainsi qu'un sous-sol d'une superficie équivalente, permettant d'envisager des opportunités multiples. À l'entrée, un hall spacieux avec bassin mène à un double salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une salle à manger. De vastes ouvertures favorisent une belle luminosité et l'intérieur s'organise autour d'une cuisine indépendante, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Une aile de la maison est dédiée aux quatre chambres, dont deux suites. La piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure, promet des moments de détente. Divers espaces extérieurs aménagés vous invitent à profiter du jardin en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un double garage motorisé et d'un chauffage au fioul. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : G. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre : propriété exceptionnelle située à Carlus, dans le Tarn (81), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette demeure, datant du XVIème siècle et à seulement 10 km d'Albi, a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Comprenant une résidence principale en pierres de taille avec deux tours et deux appartements, cette propriété offre une vaste superficie. Le premier appartement de 230 m² est réparti sur deux niveaux, tandis que le deuxième, d'environ 110 m², bénéficie d'un accès indépendant en rez-de-jardin. Le charmant pigeonnier au milieu du jardin vient compléter cet ensemble. Avec ses détails architecturaux remarquables, incluant un escalier en pierre et des cheminées, cette propriété de luxe à acheter à Carlus est un lieu unique. Le terrain de 8400 m² est paysagé avec un espace piscine de 12 x 6 et un pool house. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété de luxe à Carlus, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.

Découvrez cette maison d'exception à GRAULHET, dans le Tarn, Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de 7 hectares, cette propriété unique allie espace, tranquillité et charme. À proximité de Toulouse, ce bien présente une opportunité d'achat inégalée pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à GRAULHET. La maison rénovée avec goût comprend 8 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux de 80 m², une salle de cinéma de 48 m² et un dortoir de 34 m², parfait pour recevoir vos proches. Un bureau de 32 m² vous permettra de travailler dans un cadre inspirant. Profitez également d'une piscine entourée d'un écrin de verdure, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un hangar de 150 m² et une dépendance à rénover. Côté confort, la propriété est équipée de matériaux de qualité, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et du double vitrage, assurant ainsi une rénovation irréprochable. De plus, cette maison de luxe à vendre à GRAULHET est actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, générant jusqu'à 60 000 € de revenus bruts par an, avec un taux d'occupation de 33 %, ce qui offre un potentiel de rentabilité considérable en optimisant sa commercialisation. GRAULHET est une ville en pleine transformation, offrant un cadre de vie attractif et un accès facile aux principales villes comme Albi et Castres. Cette maison vous permet de créer votre propre havre de paix tout en étant bien connecté aux infrastructures essentielles et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Venez découvrir ce lieu d'exception qui mérite d'être vécu.

TARN - GRAULHET ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC PISCINEGraulhet - Propriété unique du XIXème siècle – Charme, histoire et potentiel.Nichée à Graulhet, dans un cadre paisible, cette bâtisse historique entièrement restaurée en 1990 offre un cadre de vie authentique, alliant l'ancien et le confort moderne.Avec une surface habitable de 347 m², répartie en 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond et ses éléments remarquables, comme ses trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares clos, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’un pigeonnier en pierre à rénover, de 200 m² de dépendances aménageables et d’éléments uniques, ajoutant un caractère supplémentaire à ce bien.Les multiples espaces offerts permettent d’envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou division en deux logements indépendants pour de la location saisonnière.DES ESPACES DE VIE STRUCTURÉS ET AGRÉABLESRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse : 8,6 m²• Vestiaire : 2,7 m²• Vaste pièce de vie avec coin cuisine/bar de 80 m², exposée plein sud• Buanderie : 9 m²• Cellier : 2 m²• Espace nuit : 3,5 m²• Dégagement de 8,6 m² avec trois chambres équipées de placards (une de 15 m², deux de 16 m²), salle d’eau et WC indépendant.A l’étage :• Entrée/dégagement de 14 m²• Salon-salle à manger de 64 m² exposé sud, avec cheminée• Cuisine indépendante de 22 m², avec coin repas• Dégagement de 12,5 m² menant à l’espace nuit avec WC, salle de bain, deux chambres et une suite avec salle d’eau.DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES DÉPENDANCESa POTENTIEL• Balcon continu donnant accès aux pièces de l’étage.• Terrasse couverte de 57 m² avec vue sur la cour intérieure.• Véranda lumineuse de 60 m² accessible depuis la cour.• Piscine au sel de 14x7 mètres avec abri motorisé.• Dépendance de 150 m² avec cave à vin, local technique et pigeonnier à rénover.• Parking couvert pour 4 véhicules.CONFORT & PRESTATIONS MODERNES• Chauffage par le sol, climatisation réversible à l’étage• Menuiseries récentes avec volets roulants• Système d'alarme et assainissement individuel.UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉProche de toutes commodités :• 8 minutes du centre-ville, 10 minutes de la zone industrielle et des centres commerciaux.• Accès facile à l'autoroute, gare, golf et aéroport de Toulouse-Blagnac.UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété peut s’adapter à différents projets : résidence principale, gîte ou division en plusieurs logements, tout en offrant un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

À quelques minutes de Castres, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Carbes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIe siècle se situe au sein d'un domaine de 5,5 hectares et a été entièrement rénovée en 2010 par un architecte, alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès votre arrivée, un portail s'ouvre sur une élégante allée bordée de platanes centenaires, vous menant à la demeure. Le parc, soigneusement aménagé, est parsemé de cèdres majestueux, offrant un cadre naturel d'une beauté rare. Cette maison propose six suites spacieuses, deux salons élégants idéaux pour recevoir, et une cuisine avec un plafond cathédrale, véritable pièce de vie conviviale et spectaculaire. Le confort est présent grâce à un plancher chauffant alimenté par géothermie, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi impressionnantes. Une piscine vous invite à la détente, tandis qu'une orangerie apporte une touche de charme supplémentaire. Vous disposerez de deux garages ainsi que d'autres espaces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En excellent état, cette maison présente un cadre de vie prestigieux et paisible, séduisant les amateurs de belles pierres et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une propriété à acheter dans le Tarn ? Découvrez cette maison de maître située dans un charmant village rural, à proximité de Cordes-sur-Ciel, de la ville d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de la métropole aéronautique de Toulouse. Cette propriété Tarn à vendre s'étend sur un terrain de 2 hectares et comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec cheminée, une spacieuse salle de séjour, une piscine, une salle de jeux et une terrasse. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Tarn.

Découvrez cette propriété unique, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif, située à 15 minutes du centre-ville d'Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Sur un terrain d'environ 6 000 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une maison principale de 143 m², comprenant un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant ouvert sur un coin repas, une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes touristiques meublés aux charmes champêtres offrent des revenus locatifs attractifs. - Gîte 1 de 73 m², 2 chambres avec salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m², 2 chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m², 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave) permettent un rangement optimal. L'atout charme : une belle piscine de 12 x 6 m et un spa, accompagnés d'une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente. - Rénovation récente de la maison principale. - Gîtes offrant une bonne rentabilité locative de 40 000 € par an, pour un investissement sûr. - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 4 000 €. Système de chauffage performant avec climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Assainissement par micro-station pour une gestion écologique des eaux usées. Menuiseries ALU et PVC double vitrage, avec seulement un gîte ayant des menuiseries en bois et simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Albi, alliant confort et rentabilité. Contactez-nous !

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À vendre, cette superbe maison située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 10 minutes d'Albi, au cœur d'un village dynamique doté de toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles maternelle et primaire), cette maison offre des aménagements de qualité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée au charme d'antan qui distribue les espaces de vie, un salon spacieux de plus de 40 m², une cuisine ouverte de 18 m² et une salle à manger de 13 m², le tout donnant sur le jardin et la piscine. Également à ce niveau, un atelier et un grand garage viennent compléter cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de plus de 45 m², ainsi qu'un bureau (transformable en chambre) et un espace dégagé sur une mezzanine offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2102 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété d'exception située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cet ancien moulin rénové, offrant 165 m² habitables, est entouré d'un terrain de 6ha73a traversé par une rivière, avec un accès privé. Ce bien rare allie caractère authentique et confort moderne dans un cadre paisible. Un séjour lumineux de 48 m², une cuisine équipée de 12 m², ainsi que trois chambres, dont une avec salle de bain privative, vous attendent. Profitez des terrasses extérieures avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un atelier, un garage spacieux et une cave à vin. Une quatrième chambre indépendante de 18 m² avec salle de bain est également présente, idéale pour des invités ou une location saisonnière. Le terrain comprend 3ha 95a de landes, 2ha 07a de prés, propices à l'élevage, et 40a de taillis. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à acheter à Albi.

Découvrez cette propriété à vendre située à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce hameau se compose d'une maison de maître, d'une maison de gardien, ainsi que de deux autres maisons à restaurer, dont l'une dispose d'une écurie attenante. Les habitations sont agencées de manière à garantir une intimité totale, sans vis-à-vis. L'ensemble est niché dans un cadre arboré et soigneusement entretenu.À seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac, et à 40 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'une situation pratique, proche de toutes commodités. Elle est également idéalement placée à proximité des sites touristiques et culturels tels que Cordes-sur-Ciel, le circuit des Bastides et Saint-Antonin-Noble-Val.Profitez d'un terrain de 8 hectares en pleine campagne, offrant une vue dégagée et sans nuisances. Cet espace peut être transformé en résidence principale ou en un projet d'accueil et d'hébergement rural, en parfaite adéquation avec le développement local dans le Tarn.