vente de maison et villas de luxe à Rivieres, France

À moins de 10 minutes d'Albi, dans un hameau soigneusement rénové, cette ancienne bâtisse vigneronne s'étend sur plus de 230 m² habitables, avec un terrain arboré d'environ 6 000 m². Derrière son ouverture vigneronne au caractère affirmé, cette propriété offre cinq chambres, un dortoir, un atelier, ainsi que plusieurs dépendances et garages. Authenticité architecturale et confort de vie se conjuguent dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse grâce aux matériaux anciens préservés. Les tomettes d'origine, les poutres apparentes et les volumes généreux forment des pièces de vie conviviales et lumineuses. La salle à manger est ornée d'une vaste cheminée traditionnelle, tandis que les chambres conservent l'esprit authentique de la maison. Le grand dortoir de 53 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : espace familial, salle de jeux, atelier créatif ouactivité d'accueil. Les dépendances et l'atelier renforcent le potentiel de cette propriété atypique.À l'extérieur, la vue sur la campagne environnante est particulièrement agréable. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin, invitant à profiter pleinement du cadre naturel. Les annexes et espaces extérieurs ajoutent une fonctionnalité appréciable à cet ensemble, à proximité immédiate des commodités d'Albi.Cette maison séduisante se démarque par son identité préservée, ses volumes généreux et son environnement paisible. Un bien rare alliant le charme d'antan et un potentiel d'évolution important. Pompe à chaleur + cheminée, nombreuses dépendances, piscine, puits. Albi : 10 minutes. Toulouse : 45 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4360 euros et 5930 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Samuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 856 253 - Albi.

Découvrez cette charmante propriété située à Labastide de Lévis, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme atypique de plus de 250 m² s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 1,5 hectares, entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses nombreuses dépendances et son aménagement intérieur soigné, ce bien rare bénéficie d'un caractère unique, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil.À l'intérieur, les espaces de vie sont généreux et lumineux. La pièce de réception, dotée de poutres apparentes et d'une belle cheminée en briques, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine, semi-professionnelle et indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Un appartement indépendant de 50 m² offre une grande flexibilité d'utilisation. Les quatre chambres, certaines conservant le charme des parquets anciens, bénéficient de belles ouvertures, notamment des lucarnes dans les combles, apportant une luminosité naturelle très appréciable.À l'extérieur, le vaste terrain paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse couverte parfaite pour des repas en plein air. La piscine invite à la détente dans cet environnement calme et campagnard. La vue dégagée sur la nature environnante renforce l'attrait de ce bien. Un garage complète les prestations de cette propriété.C'est une occasion rare pour l'achat d'une maison à Labastide de Lévis, alliant le charme de l'ancien à des volumes contemporains.Equipements : Pompe à chaleur, convecteurs électriques, cheminée, nombreuses dépendances, appartement indépendant, piscine, puits.Proximité : Albi à 10 minutes, Toulouse à 45 minutes.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frSamuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 856 253 - Albi.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette propriété unique à GAILLAC, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Ce grand ensemble comprend deux habitations distinctes sur un jardin d'environ 2381 m2. La première maison, construite en 1900, offre environ 400 m2 habitables à restaurer, avec une belle cuisine-salle à manger de 45 m2, un salon de 40 m2, une salle de musique, un salon de billard, un bureau et 5 chambres. La seconde maison, de 150 m2, nécessite une rénovation complète. Toutes les toitures sont neuves et un garage de 37 m2 est également inclus. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour un achat de maison à GAILLAC.

Située à GAILLAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique longère vigneronne entièrement rénovée d’environ 220 m² habitables est à vendre. À seulement 45 minutes de Toulouse, elle offre un cadre privilégié avec calme, intimité et une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, les vallons et les châteaux voisins. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain avec piscine, cette maison dispose d'une vaste pièce de réception avec un grand bar, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu’un second espace de vie comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine avec vue sur la piscine et le paysage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant dans toute la maison, complétée par la climatisation. C'est une maison de luxe à acheter à GAILLAC, un bien rare alliant authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite privée.

À 40 min de Toulouse et de Montauban, dans un territoire de villégiature et d’art de vivre, un domaine événementiel, son étage hôtelier et ses espaces dédiés à la gastronomie. Implantée au milieu des vignes et des champs, la propriété se caractérise par l’équilibre de sa composition et l’harmonie sereine qui s’en dégage. Une longue allée, encadrée de haies taillées et ponctuée de statues de pierre, conduit à la cour d’honneur soigneusement dessinée, qui ouvre la perspective vers la demeure principale. Celle-ci, vaste maison de maître élevée de deux niveaux, se distingue par son ordonnance régulière et sa silhouette allongée. Les façades, qui marient briques et enduit clair, sont percées d’une succession harmonieuse de baies aux volets peints, dont la répétition confère rythme et majesté. La toiture, recouverte de tuiles patinées, parachève l’ensemble avec une sobre élégance. De grands arbres - platanes séculaires, cyprès élancés et cèdres imposants - dessinent autour du logis principal un environnement protecteur. À l’entour, s'articulent plusieurs dépendances : une vaste salle de réception se dresse à l’écart du logis, un pavillon de briques abrite des sanitaires, tandis que, lui faisant face, un bâtiment lumineux se prête à tous les possibles. Ouvrant vers une perspective plus verticale, un ancien pigeonnier reconverti en maison de gardien et, dans son prolongement, un atelier et une chaufferie, bordent le parc. Dans ce dialogue entre nature et bâti, la maison de maître affirme sa place centrale, témoin d’un art de vivre raffiné et durable.

À vendre - Maison familiale avec loft indépendant, 300 m² habitables, sur un terrain arboré de 5 000 m². Située à Gaillac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette authentique ferme rénovée datant de 1925 offre charme et volumes généreux, ainsi qu'un immense potentiel. La propriété se divise en deux habitations attenantes, permettant de multiples configurations : résidence principale, projet d'accueil touristique ou projet multigénérationnel. Pour l'habitation principale, découvrez un grand salon lumineux d'environ 45 m², une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. L'habitation secondaire se veut d'ambiance loft avec des espaces généreux, comprenant un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs représentent un véritable havre de paix, avec un jardin paysager, un puits, une cuisine d'été fermée, et deux dépendances : l'une de 30 m² à aménager selon vos souhaits et l'autre brute de 110 m², idéale pour un atelier, un gîte ou une extension. Situé à seulement 6 minutes des commodités et à proximité directe d'Albi, Toulouse et de l'autoroute A68, profitez d'un cadre paisible tout en restant près de toutes les commodités. Honoraires compris de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 633 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010,00 € et 5 481,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD, L'Agencerie - Albi.

Propriété à vendre dans le Triangle d'Or, Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de Senouillac, situées à seulement 5 km de Gaillac et 15 km d'Albi, et est entourée d'un charmant village avec école primaire. Édifiée en 2009 sur un terrain clos et paysager d'environ 1,3 hectare, elle procure une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. La villa dispose de vastes espaces fonctionnels, incluant une cuisine équipée de 15 m² avec des appareils de marques renommées, une salle à manger de 13 m², un salon et un bureau avec vue splendide, ainsi qu'une terrasse suspendue en Ipé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète avec une chambre de 19 m², un dressing de 17 m², un salon TV, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et des WC séparés. Une seconde chambre avec point d'eau complète cet étage. En rez-de-jardin, trois chambres de 15 à 16 m² avec accès à une terrasse couverte, une salle d'eau avec WC, une cave à vin tempérée et une buanderie équipée ajoutent au confort de cette villa. Les prestations techniques incluent un chauffage au sol sur trois niveaux, une chaudière à fioul récente, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et un système d'alarme. Cette propriété comprend également une suite indépendante de 26 m² avec salle d'eau et WC, un garage pour deux véhicules et une piscine chauffée de 14 x 3 m, dotée de nage à contre-courant et d'un volet immergé. Un bien complet, alliant confort et cadre privilégié, idéal pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Gaillac.

Propriété à vendre à Gaillac, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située à seulement 35 minutes de Toulouse, cette ancienne propriété viticole du XIXe siècle, entièrement rénovée, est idéale pour accueillir votre famille ou un projet touristique. D'une surface habitable de 330 m², elle offre de généreux espaces de réception incluant un double salon avec cheminées, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Avec 6 chambres d'hôtes, toutes dotées de salles d'eau privatives, vous assurerez un confort optimal à vos invités. Un loft/appartement de 70 m² vous permet d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. Le sous-sol voûté de 150 m², ancien chai, a été transformé en salle de jeux et buanderie. Ce manoir se trouve au sein d'un écrin de 2,6 hectares de nature préservée, sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin à la française, d'une grande piscine clôturée de 14m x 6m avec pool house, d'un verger et d'un espace pour chevaux. Un pigeonnier peut être aménagé en gîte supplémentaire, offrant un potentiel à développer. Proche des écoles, commerces et services médicaux, cette propriété offre un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Située au cœur du 'triangle d'or' (Gaillac, Albi - UNESCO, Cordes-sur-Ciel), vous aurez un accès immédiat aux richesses de la région. C'est une occasion rare d'acquérir une belle propriété en parfait état.

Découvrez cette maison à vendre à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de plus de huit hectares, principalement composé d'une chênaie, offre un cadre naturel préservé et paisible. La bâtisse principale, d'environ 290 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, incluant plusieurs salons accueillants et une cuisine bien agencée avec une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un dressing fonctionnel et un espace dédié à la détente. En complément, un gîte indépendant de 55 m², lumineux et entièrement équipé, permet de bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans le paysage. Ce bien rare, idéal pour un achat de maison à Gaillac, mérite une visite pour apprécier toute son unicité.

Située entre Gaillac et Lisle-sur-Tarn, au cœur d'un cadre rural authentique, cette ancienne ferme de 1925 offre près de 300 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant. Entourée par la nature, cette maison promet une sensation d'espace. Actuellement configurée en deux logements attenants, elle peut facilement être réaménagée en une grande maison familiale ou maintenir sa disposition actuelle pour une activité d'accueil, des gîtes, ou une résidence multigénérationnelle. Au total, six chambres et plusieurs pièces de vie lumineuses créent une atmosphère chaleureuse grâce aux matériaux d'origine. La maison principale d'environ 200 m² comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une mezzanine. Le second logement se présente sous la forme d'un loft de 100 m² avec une belle pièce de vie, une suite incluant dressing et salle d'eau. Avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, la propriété offre un cadre agréable calme, sans vis-à-vis. Ce bien rare, idéal pour les amateurs d'espace et d'histoire, se trouve à proximité de Gaillac, avec un accès facile aux commerces et aux transports. Donnant sur la campagne tarnaise, cet achat de maison est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, propriété d'exception située à Marssac-sur-Tarn, dans le Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette demeure remarquable du XVIIIe siècle offre 440 m² habitables sur un terrain de 2,7 hectares, à seulement 5 minutes d'Albi. Loin des regards, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à proximité de la cité épiscopale d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Avec des volumes généreux, la bâtisse principale comprend une salle à manger élégante, une pièce de réception, un salon TV intime, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et plusieurs autres pièces à rénover selon vos souhaits. À l'étage, un vaste palier dessert 6 chambres, toutes pourvues de leur salle d'eau ou salle de bain. Le parc arboré de 27 800 m² est agrémenté d'arbres centenaires, de bassins et d'un terrain partiellement clôturé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces conviviaux. De plus, la maison dispose de nombreuses dépendances et équipements, tels qu'un atelier, une cave à vin et des garages. Avec sa rénovation et ses prestations de confort, cette propriété représente une opportunité unique pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Dossier complet et visites sur demande.

TARN - PROCHE GAILLAC Belle demeure Tarnaise de caractère nichée au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée. Les gens du pays surnomment ce petit coin de paradis : « La petite Toscane française ». Cette propriété offre une occasion unique d'allier résidence principale avec un fort potentiel commercial. Située dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et est facilement accessible. C’est un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés ou d’entreprise : une salle d'une capacité de 76m², située dans les anciens chais, des espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. Le tout sur un parc clos et arbore d'environ 5000m² avec une piscine chauffée de 5x10m. Cette propriété dispose également de trois lieux de vie indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires. La capacité totale est donc de 30 personnes. La maison principale est composée d'un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre ancien, d'un salon avec une cheminée monumentale, d'une salle de réception, d'un bureau, de quatre vastes chambres avec salle de bain, d'une buanderie et d'une lingerie L'emplacement est privilégié à moins d'une heure de l’aéroport de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À FLORENTIN, TARN – MIDI-PYRÉNÉESDécouvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 8 hectares située aux portes d'Albi. Ce domaine datant du XIXème siècle, à seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac et à 40 minutes de Toulouse, offre un cadre naturel préservé, loin des nuisances urbaines.Accessibilité par une allée arborée, cette maison de luxe à vendre à Florentin se compose de quatre habitations indépendantes, soigneusement disposées pour garantir intimité et tranquillité.La maison principale propose environ 410 m² de surface habitable, intégrant des espaces spacieux et authentiques. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau et une chambre avec dressing et salle de bain. La large terrasse, accessible depuis les pièces de vie, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle de bain, sont accompagnées d'une grande pièce polyvalente, et un sous-sol d’environ 200 m² propose de multiples possibilités d'aménagement.Parmi les habitations complémentaires, une maison indépendante entièrement rénovée développe environ 130 m² avec trois chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne. Une troisième bâtisse, ancienne ferme avec écurie, offre déjà un espace habitable à l'étage et un potentiel de réhabilitation, tandis qu’une quatrième maison, actuellement une dépendance, nécessite des travaux de rénovation.Cet ensemble, soigneusement entretenu, vous permet d'envisager différents projets : résidence principale, gîtes, chambres d’hôtes ou organisation d'événements, tout en restant à proximité de sites touristiques comme Albi, Cordes-sur-Ciel, Gaillac ou Saint-Antonin-Noble-Val.Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Florentin, alliant charme, volumes généreux et potentiel exceptionnel, dans un cadre unique, au cœur du Tarn.

À 15 minutes de Gaillac, sur une belle parcelle de 5 500 m², cette maison familiale datant du XVIIIe siècle a été agrandie dans les années 90, offrant ainsi plus de 250 m² habitables. Elle se compose de 3 ou 4 chambres, de deux cuisines, d'un salon et d'un vaste double séjour de 42 m². Située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, elle bénéficie d'un accès à Gaillac à moins de 15 kilomètres et à 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger complètent le tout. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Chauffage au gaz et électricité, insert, deux cheminées, puits, propriété clôturée et toitures en excellent état. Ce bien est une opportunité pour ceux intéressés par un achat de maison à Cestayrols, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cahuzac sur Vère, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Nichée dans la charmante vallée de la Vère, cette propriété exceptionnelle allie le charme de la campagne à un accès facile aux commodités. Avec ses caractéristiques d'origine, sa luminosité et ses grands espaces, cette maison offre un cadre de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon avec poêle à bois, un bureau, une cuisine moderne avec buanderie, ainsi qu'une salle à manger et une salle de réception qui s'ouvrent sur une belle terrasse avec piscine. À l'étage, vous accéderez à une suite parentale et à plusieurs chambres, chacune avec salle d'eau attenante. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Cahuzac sur Vère, offrant intimité et modernité, tout en étant à moins d'une heure de Toulouse et à proximité de Gaillac.

Propriété à vendre à CAHUZAC-SUR-VERE, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison offrant charme, authenticité et un fort potentiel. S'étendant sur 180 m², elle combine des matériaux traditionnels et une ambiance chaleureuse, créant un cadre de vie exceptionnel. En plus de la maison principale, deux gîtes sont disponibles pour accueillir divers projets. Le premier gîte de 132 m² est parfait pour des séjours en famille ou entre amis, avec trois chambres, un coin lecture et une grande pièce de vie. Le second gîte de 77 m² est plus intime, comprenant deux chambres avec salle d'eau, alliant modernité et charme d'antan. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 6 500 m², offrant des espaces extérieurs variés, une terrasse couverte et un espace piscine sécurisé. Idéale pour un projet touristique ou familial, cette maison de luxe à acheter à CAHUZAC-SUR-VERE est une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0659508264. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter dans le département du Tarn (81), Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique propriété à vendre, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 2 hectares, elle comprend un lac privé et une maison principale aux beaux volumes, comprenant deux chambres dont une suite parentale. En complément, vous trouverez une annexe indépendante avec deux chambres. Profitez d'une piscine, de vues spectaculaires et d'un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la détente. Classe énergie : C/A.

TARN - PROCHE ALBI L’histoire de cette propriété située à 10kms d'Albi et sa cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco, remonte à la fin du XVIème. Superbement entretenue, elle a été transformée et modernisée par les propriétaires successifs. De nos jours, la propriété est composée d’une belle demeure en pierres de taille, flanquée de deux tours, et dispose de deux appartements. Le plus vaste, de 230 m² environ, occupe le premier étage et la tour Est. Le deuxième appartement de plain pied, avec accès indépendant, occupe 110m² environ du rez de jardin. Enfin, un ancien pigeonnier de 30m² environ, aménagé avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes se dresse au milieu du jardin paysagé. Cette ancienne maison forte, résidence principale des propriétaires actuels, a gardé des marques du passé et de ses illustres propriétaires, seigneurs de la communauté. La bâtisse principale se découvre une fois franchi le portail d’entrée et l’allée de buis. La porte principale, décorée de pilastre, meurtrières et vestiges de mâchicoulis, témoins de la maison forte d’origine, s’ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierre, desservant les étages. L’aménagement intérieur de l’appartement principal de 230m², les cheminées, les volumes avec de belles hauteurs sous plafond, et la magnifique cave voutée en sous-sol, sont d’autres témoins visibles du passé prestigieux de la propriété. Toutes les huisseries bois sont en double vitrage et contribuent au confort. Le logement est composé de quatre chambres, dont une suite parentale, d’un bureau magnifique, d’une cuisine circulaire, d’un séjour et d’un salon avec cheminées. L’appartement de 110m² en rez de jardin, rénové dans un style plus contemporain, dispose de deux chambres, deux salles d’eau, d’un séjour cheminée et d’une cuisine. Les deux appartements sont chauffés de façon indépendante par une chaudière à granulés de marque autrichienne. La propriété dispose également d’un vaste garage de 60m², d’une cave à vin, d’un atelier, et d’un sauna avec vestiaire à proximité de la cave voûtée. La parcelle de 8400m², close avec un portail automatique télécommandé, est arborée et paysagée sur 2000m² avec arrosage intégré. Le verger composé d’une trentaine d’arbres fruitiers, et le verger, peuvent être alimentés par les deux puits de la propriété. L’espace piscine, avec un bassin de 12 x 6 et son pool house composé d’une cuisine d’été avec four à pain et vestiaire, est judicieusement implanté au Sud pour profiter de l’ensoleillement, et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Cette propriété est magnifique, remarquable par son architecture, par son état irréprochable et par son standing. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2370 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Vieux, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité du village et à moins de 20 minutes de Gaillac, cette ancienne ferme viticole entièrement rénovée dans les années 90 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison principale présente plusieurs entrées, dont une qui mène à une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un accès à l'atelier, au garage et à la cuisine principale, spacieuse et bien équipée. Adjacente à la cuisine, une agréable salle à manger ouvre sur le jardin. Le premier salon chaleureux, avec sa cheminée et un ancien évier en pierre, conserve le caractère authentique de la bâtisse. À l'étage, vous trouverez des chambres d’amis, une bibliothèque en mezzanine et une vaste suite parentale dotée de dressing et salle de bains complète. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 hectare est soigneusement aménagé avec des terrasses, un parc diversifié et une piscine de 12 x 5,50 m. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de propriété à acheter à Vieux, avec un potentiel pour développer une activité de chambres d’hôtes.

Découvrez cette maison d'exception datant du XIIIe siècle, située au cœur du triangle d'or sur la commune prisée de Castelnau-de-Montmirail, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette demeure remarquable d'environ 270 m² allie authenticité, histoire et élégance. Sa façade en pierres blanches de taille lui confère un cachet rare. En entrant, vous serez accueilli par un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable havre de paix avec ses essences fleuries et arborées. Une gloriette invite à la détente. L'extérieur est complété par une serre, une petite dépendance, un grand garage et un WC. À l'intérieur, les volumes généreux et les éléments de caractère tels que le vaste hall d'entrée, la cuisine équipée lumineuse et le salon de réception de 40 m² avec cheminée majestueuse séduiront les visiteurs. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. De nombreuses prestations, comme une cave, une buanderie, du double vitrage et un chauffage au sol électrique, agrémentent cette propriété unique, offrant de superbes vues sur la vallée du Tarn. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Montmirail.

Située au cœur de l'Occitanie, cette magnifique maison en pierre datant de 1880 a été entièrement rénovée en 2005, alliant charme authentique et confort moderne. Chaleureuse et spacieuse, elle offre 10 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, totalisant 270 m2 habitables. L'intérieur constitue un véritable havre de paix, où la luminosité inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres et doubles vitrages, offrant une vue imprenable sur la campagne, la forêt et la vallée. Le terrain de 3,3 hectares garantit une intimité remarquable, agrémenté de nombreux espaces extérieurs, notamment un vaste plan d'eau et une piscine sur la colline, parfaits pour vos moments de détente. Une dépendance, un atelier et un parking couvert viennent compléter ce bien exceptionnel. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Castelnau de Montmiral, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, allie modernité, authenticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités.

Située au cœur du Tarn, cette propriété exceptionnelle vous propose une vaste maison d'environ 300 m² comprenant un grand salon séjour, un second salon avec cheminée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un cellier, 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 bureaux et 2 toilettes séparées. Une deuxième maison d'environ 170 m², équipée d'un poêle à bois et d'un auvent, se trouve à l'arrière, idéale pour un hébergement rural. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Montmiral saura vous séduire avec son charme authentique, entourée de prairies, de bois et d'un parc arboré, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété est également idéale pour les propriétaires de chevaux avec la possibilité de créer une écurie. L'accès se fait par un chemin en cul-de-sac traversant la forêt, offrant un environnement unique. En termes d'exploitation, vous disposerez d'une écurie avec 3 boxes, 2 garages fermés (possibilité d'ajouter 6 boxes), d'une cour, d'un puits fonctionnel, de deux citernes en dur et d'un grand bâtiment comprenant un hangar ouvert et fermé. Le terrain s'étend sur environ 15 hectares, comprenant des prés entretenus et un jardin/potager clôturé, agrémenté d'un parc fleuri devant la maison. Cette demeure est un appel à revitaliser cette belle région en accueillant une nouvelle famille.

Demeure de caractère avec piscine et cinéma à AlbiEn plein cœur du centre d'Albi, à deux pas de la cathédrale, cette magnifique maison du XIXème siècle d'environ 600 m², entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie exceptionnel dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec ses six chambres, elle offre beaucoup de charme et un environnement calme, idéal pour les moments de détente.Composée de 15 pièces principales, cette maison dispose de vastes espaces de réception décorés avec goût, donnant sur une grande terrasse. Elle est équipée d'une piscine intérieure chauffée, d'un hammam, d'une salle de sport, ainsi qu'une salle de cinéma d'environ 80 m² avec un espace bar. Vous trouverez également un grand garage.L'entrée, généreuse de 49 m², dessert les pièces de loisirs et de bien-être au rez-de-chaussée, facilitant l'accès entre la piscine, la salle de sport, le hammam et la salle de cinéma, créant un cadre parfait pour des moments privilégiés.La partie jour se compose de deux espaces de vie : une cuisine spacieuse de 100 m² avec des équipements haut de gamme incluant une cuisinière et un poêle à bois Godin, un espace salon, un coin repas et une terrasse couverte avec barbecue intérieur donnant sur le patio. Un élégant salon de 80 m² avec cheminée centrale offre une belle hauteur sous plafond.La partie nuit se compose de :- Une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing équipé et salle de bain.- Une suite avec chambre, bureau et une rochelle généreuse menant à une terrasse.- Deux chambres de 43 et 47 m² partageant une salle de bain très agréable.- Un bureau indépendant attenant à une suite avec chambre, petit salon et salle de bain.- Au rez-de-chaussée, une suite très spacieuse dispose d'une chambre en alcôve, d'un salon et d'une salle de bain de grande taille.Tous les espaces de la maison sont équipés du réseau internet, de la télévision et d'un interphone. Le chauffage central au gaz est assuré par deux chaudières indépendantes. De plus, la maison est dotée d'une alarme et d'un portail électrique.Ce bien s'inscrit parfaitement dans un projet d'achat maison de luxe Albi, qu'il s'agisse d'une vie de famille ou d'une exploitation de chambres d'hôtes, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Albi, à proximité des restaurants.

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.