vente de maison et villas de luxe à Vigueron, France

À Larrazet, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de village d'environ 300 m² habitables, qui date en partie du XVIème siècle et a été agrandie au XIXème, est à vendre. Elle est bien entretenue et dispose d'un jardin d'environ 500 m² donnant sur la place centrale du village. Cette propriété, qui a toujours été habitée par les notables de la localité, se distingue par sa façade à colombages côté rue et une belle façade XIXème côté jardin, dotée d'une galerie et d'un pigeonnier aménagé. Elle comprend également de vastes dépendances, incluant un grand garage attenant et un ancien chai, pour un total d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir avec poutres et colombages, un bureau bibliothèque, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vestiaire avec wc pour vos invités. L'étage abrite quatre grandes chambres, trois cabinets de toilette, une salle de bain et trois wc, avec des cheminées dans toutes les pièces et de grands greniers. Une chambre a été aménagée dans le pigeonnier, et la propriété dispose d'une double cave creusée dans le rocher, ainsi que d'un puits et d'un système d'arrosage dans le jardin. Chauffage par radiateurs électriques. Avec un historique remontant au XVIème siècle, cette maison est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à Larrazet. Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8136 euros et 11008 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison remarquable à Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété est composée de deux habitations parfaitement rénovées qui allient confort moderne et charme traditionnel. La maison principale, avec son design contemporain, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, dotés de grandes baies vitrées qui connectent l'intérieur à la nature. Efficace en matière d'énergie, elle est idéale pour un cadre de vie toute l'année. La deuxième maison, pleine de caractère, dispose d'une terrasse couverte typique, parfaite pour profiter des soirées d'été. L'ensemble comprend également une grande grange avec un toit refait à neuf, une piscine récemment rénovée, et plus de 3,5 hectares de jardins magnifiquement entretenus. Située dans un village tranquille entouré de paysages apaisants, cette propriété propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, hébergement pour invités ou location saisonnière. Entièrement entretenue par des propriétaires attentifs, il s'agit d'un véritable havre de paix, offrant espace, tranquillité et charme. Profitez de cette opportunité unique pour un achat Maison de luxe Beaumont-de-Lomagne. La propriété se trouve à seulement 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse Blagnac et d'Agen, qui offre la ligne TGV vers Paris, avec tous les commerces et services à proximité.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et agréable, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et loisirs locaux. Le loft de 230 m² est aménagé sur un terrain de 267 m², offrant un espace extérieur convivial. Il se compose de 3 pièces principales, 2 salles de bain, une suite parentale, un bureau et deux pièces supplémentaires à aménager, avec la possibilité d'y créer jusqu'à quatre chambres. Son intérieur lumineux et spacieux séduira tous ceux qui recherchent confort et modernité. Ce bien à Beaumont-de-Lomagne est idéal pour ceux qui souhaitent un quotidien serein et fonctionnel. N'attendez plus pour le visiter ! Prix de vente : 335 000 €. Pour plus d'informations, contactez Agnès REVIGNAS de megAgence au 06 25 00 74 73 ou par email à agnes.revignas@megagence.com. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 230 m² entièrement rénovés, cette habitation allie charme et modernité. Idéale pour tous les modes de vie, y compris pour les personnes à mobilité réduite, elle est conçue pour un confort quotidien. Les espaces de vie lumineux comprennent un salon, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Les étages offrent des chambres spacieuses, dotées de salles de bain adaptées. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont parfaits pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Beaumont-de-Lomagne se trouve à proximité des commerces, des écoles et d'infrastructures médicales. Son accès aux principales routes et à la gare SNCF facilite les déplacements. Contactez Claire MONBRUN pour plus d'informations sur cette vente de maison à Beaumont-de-Lomagne.

À 30 minutes au nord-ouest de l'aéroport et à 20 minutes de Grenade, cette ancienne ferme rénovée allie confort moderne et charme authentique. Vous découvrirez une surface habitable de 410 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 11 pièces principales, dont 8 chambres et 5 salles d'eau, un dortoir, ainsi qu'un grand salon avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange de 50 m², d'un carport de 36 m², le tout sur un parc arboré de 7500 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les prestations incluent un chauffage central par pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation, cheminée, menuiseries en aluminium double vitrage, visiophone, électricité conforme, et une microstation aux normes installée en 2021. Vous bénéficierez aussi d'un éclairage extérieur, de la domotique, d'un puits et d'un verger. La toiture est en bon état, et les volets en aluminium ainsi que la sonorisation dans le salon, la cuisine et l'entrée sont parfaits pour des soirées conviviales. Certains éléments d'époque ont été préservés, conservant à cette maison toute son âme, tandis qu'une vue dégagée embellit le paysage. Pour ceux qui recherchent une maison au calme et la possibilité d'accueillir des hôtes, cette maison sera idéale pour un achat de luxe à Beaupuy. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2370€ et 32800€ par an, selon les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) conformément à l'arrêté en vigueur lors de l'établissement du DPE.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 40 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique demeure du 16e siècle à Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, comprenant une cour intérieure et une piscine, est idéalement située entre Toulouse et Montauban, au cœur du centre historique médiéval. Avec sa façade orientée vers l'est et son arche en plein cintre, elle évoque l'histoire à travers ses cinq siècles d'existence. D'une surface de plus de 390 m², cette maison est le résultat de la fusion de trois anciennes bâtisses. Elle se compose de six chambres, trois salles de bain et deux salles d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie et de réception au premier étage. Son espace extérieur, agrémenté d'une cour végétalisée et d'une piscine, offre un havre de paix loin des nuisances urbaines. Profitez de cette opportunité pour un achat Maison de luxe Verdun-sur-Garonne.

TARN-ET-GARONNE - ENTRE TOULOUSE ET MONTAUBANDécouvrez cette spacieuse maison de maître de 500 m² située au centre de Dieupentale, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est actuellement utilisée comme résidence et atelier d'artiste, mais elle est idéale pour une grande famille, une activité libérale ou une maison d'hôtes.Les pièces sont vastes et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier très calme. Vous pourrez également profiter de deux jardins, dont un adjacent, offrant un équilibre parfait entre le charme de la campagne et la proximité de la ville.La structure générale est en bon état, bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation soient à prévoir pour la personnaliser selon vos besoins.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7448 euros et 10 076 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour une opportunité d'achat, cette maison de luxe à acheter à Dieupentale mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LAUNAC, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle de près de 3000m², cette maison de maître envoûtante offre un cadre verdoyant avec vue sur un étang. Vous apprécierez son charme authentique, avec parquet massif, bibliothèques à hauteur d'homme, cheminée majestueuse et accès au jardin, le tout conçu pour mettre en valeur chaque recoin. Côté confort, cette maison dispose de poêles à bois, de quatre grandes chambres, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de plusieurs salons. Une dépendance charmante permet d'envisager une location saisonnière ou d'accueillir des proches. Cet espace de vie invite à la sérénité et à l'art de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 840000 €.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SOLOMIAC, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Accessible par une magnifique allée bordée d'arbres, cette propriété s'étend sur près de 2,6 hectares incluant jardins et bois. Vous aurez également la possibilité d'acquérir jusqu'à 8 hectares supplémentaires de prairies et de terres. La maison de maître, d'environ 280 m², nécessite des travaux de rénovation. Vous trouverez aussi un ancien chai de 50 m² et une grande étable avec un hangar attenant, totalisant environ 360 m². Avec une vue dégagée sur le paysage environnant, ce lieu paisible peut être transformé selon vos envies, tout en étant situé à seulement 5 minutes des commodités.

Maison familiale spacieuse avec gîte indépendant – 276 m² – jardin arboré au cœur de Grisolles, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison authentique de 276 m² offre un cadre de vie agréable pour une grande famille, tout en présentant un potentiel de revenus grâce à son espace séparé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux. Elle se compose également d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un coin cosy bibliothèque/salon TV. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. La maison comprend en outre une partie indépendante déjà aménagée, parfaite pour créer un gîte, un logement locatif ou un bureau, avec un accès distinct. À l'extérieur, le jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers, son potager et ses dépendances offre un cadre rare en centre de village. La parcelle permet le stationnement des voitures, et l'accès au jardin se fait également par la rue. Cette maison est idéale pour : - une famille nombreuse - un projet de revenu locatif (gîte, Airbnb) - une activité professionnelle à domicile Située dans un environnement dynamique et recherché, elle est proche des commerces, écoles, gare et du canal du Midi. Grisolles est un village vivant, avec de nombreuses activités sportives et culturelles, deux marchés hebdomadaires, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 441 261 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison spacieuse à vendre à Grisolles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à mi-chemin entre Grisolles et Grenade. Avec plus de 6 000 m² de terrain, elle comprend plusieurs annexes indépendantes, telles qu'un studio, un pigeonnier et un gîte, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'hébergement pour la famille ou des projets locatifs. La maison principale, d'environ 210 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon accueillant avec poêle à bois, d'une immense véranda idéale pour des réceptions ou des repas conviviaux, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres de plain-pied, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances, dont un studio d'environ 30 m² et un chai pouvant servir de carport, ainsi qu'un pigeonnier charmant. La surface au sol de 118 m² supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain, entièrement clôturé et divisé en zones, est parfait pour accueillir des animaux. Idéalement située à seulement 5 minutes de Grenade et de Grisolles, cette maison permet de profiter de toutes les commodités locales. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 095 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3310.00 € et 4520.00 €. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Devenez propriétaire d'une partie de l'histoire dans ce magnifique village médiéval de COLOGNE, dans le Gers, en Midi-Pyrénées. Cette maison et Chambre d'Hôtes à colombage se situe sur la place de la Halle, un emplacement prisé. Elle offre un cadre chaleureux et charmant, avec un jardin spacieux accompagné d'une grande terrasse, un atout rare au cœur du village. En entrant dans cette bâtisse sous les passages couverts, vous découvrirez des espaces et volumes généreux. La maison propose un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, des toilettes, un cellier, une buanderie et un garage. L'étage se compose de 4 grandes chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative avec WC. Les vastes combles sont aménageables et une grande pièce de 55 m² est également disponible pour aménagement. Le potentiel d'espace supplémentaire est très intéressant. De plus, 3 chambres d'hôtes génèrent un chiffre d'affaires annuel non négligeable. Venez découvrir l'âme paisible de cette maison à acheter à COLOGNE.

Ensemble immobilier à rénover avec fort potentiel à Pompignan, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, situé dans un cadre calme et arboré, est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il comprend deux maisons distinctes pour une surface totale d'environ 690 m². La maison principale, d'une superficie au sol de 522 m² avec environ 200 m² de combles aménageables, pourra être transformée en spacieuse demeure familiale ou divisée en plusieurs logements. Elle se compose de 7 pièces au rez-de-chaussée et 6 pièces à l'étage, ainsi que 3 salles d'eau et 4 WC. Un garage de 21 m² avec mezzanine et un terrain arboré d'environ 1 800 m² viennent compléter cette offre. La seconde maison, avec une surface au sol de 169 m² (141 m² habitables), propose 4 pièces, une grange et un jardin sur une parcelle d'environ 500 m². Ce bien rare conviendra parfaitement à toute personne souhaitant acheter une maison avec du caractère. Proximité des commodités telles que l'école, le commerce et la gare. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Sur le marché de Grenade, Haute-Garonne, cette propriété à vendre est une magnifique demeure datant de 1820, d'environ 450 m² habitables. Rénovée avec soin, elle allie charme historique et confort contemporain. Dès l'entrée, les espaces lumineux et généreux composés d'un salon/salle à manger de 83 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux patio, créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille. Cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un salon billard à l'étage et deux bureaux indépendants pour une activité professionnelle. Nichée dans un parc clos de 4 600 m², elle dispose d'une piscine, d'un salon extérieur couvert et d'un espace barbecue. Une pompe à chaleur dernière génération, installée en 2024, complète ses prestations. Un cadre de vie exceptionnel qui mérite d'être visité.

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: Maison de luxe à vendre à Larra, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette sublime propriété de 435 m², située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Blagnac et d'AIRBUS, est une authentique toulousaine réhabilitée avec soin. Elle dispose d'une piscine, d'un double garage et d'une parcelle arborée clôturée, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1820, elle allie charme d'autrefois et équipements modernes comme une toiture refaite, une isolation récente et une pompe à chaleur. La maison comprend de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine sur mesure, plusieurs suites parentales, un bureau et une mezzanine. À l'extérieur, vous apprécierez le parc soigneusement entretenu avec divers arbres, ainsi que plusieurs terrasses autour de la piscine au sel. Située à proximité de commodités comme des commerces, un centre médical et des transports, cette maison familiale d'exception saura séduire ceux en quête d'authenticité et de confort.

Immeuble à vendre à Grenade, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se trouve en plein cœur de la bastide et comprend : 365 m² de surface habitable, 217 m² de dépôt/hangar dont 40 m² aménageables en habitation, et environ 320 m² de parking. La partie habitable est divisée en cinq appartements : un studio de 32 m² libre de toute occupation (RDC), un T3 de 87 m² avec terrasse libre (1er étage), un T3 de 94 m² libre (1er étage), un T3 en duplex de 92 m² actuellement loué 570 € + 20 € de charges (2ème étage), et un T3 mansardé de 61 m² libre (2ème étage). Ces appartements peuvent être redivisés selon vos envies. De plus, l'immeuble dispose d'une cave voutée. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6570,00 € et 8960,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À GRENADE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez une Maison à vendre au charme indéniable. Nichée dans un hôtel particulier du XVIIIe siècle, cette propriété offre près de 700 m2 habitables à aménager selon vos désirs. Les lieux sont ornés de gypseries, de poutres moulurées, d'un escalier en pierre et de belle ferronnerie, agrémentés de terres cuites. Profitez également d'un patio et de jardins, qui apportent une touche italienne à l'ambiance sereine de la maison. Avec un garage et des dépendances, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Située à seulement 40 minutes de Toulouse, toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à GRENADE.

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

À 1 heure de Toulouse, au sein d'un village prisé par les touristes, se trouve un ensemble architectural unique, comprenant un château gascon et une Commanderie Templière, le tout entouré de dépendances et d'un jardin clos. Bâtie sur un éperon rocheux, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Le calme règne dans ce lieu, accessible uniquement par une petite route. Les bâtiments, agencés autour d'un patio enherbé et de l'ancienne chapelle, présentent une harmonie architecturale. Les façades en pierre et les toits en tuiles canal témoignent des époques de remaniement. Le château lui-même s'étend sur 330 m², avec des tours ornant les façades et une vaste terrasse de plus de 100 m². L'ancien couvent, qui a d'abord servi de chai, illustre parfaitement l'architecture médiévale, avec des éléments savamment conservés tels que des archères et des meurtrières. D'environ 450 m², ce bâtiment à deux niveaux possédant une toiture à deux pans est conçu avec des matériaux traditionnels. Des dépendances autrefois utilisées comme granges et écuries viennent compléter ce site exceptionnel. De plus, un terrain arboré et paysagé, récemment ajouté, abrite une piscine et un pool house à rafraîchir, offrant une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Lachapelle, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES vous propose une grande propriété à vendre à St Nicolas de la Grave, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au 2151 Avenue du Plan d'Eau, cette maison de caractère du début du XXe siècle s'étend sur une surface de 198 m² et est édifiée sur un terrain de 52 019 m². L'intérieur comprend une entrée séparée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, toutes deux dotées de salles d'eau. Des combles aménageables offrent également des possibilités d'extension. La propriété inclut des installations équestres fonctionnelles, comprenant deux écuries communicantes et un grand paddock, le tout conçu pour le bien-être des chevaux. Les enchères pour cette vente notariale interactive débutent à 504 000 euros, avec des offres possibles par tranches de 8 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à St Nicolas de la Grave. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.14.08.36.28.

GERS - MAUVEZINEXCLUSIVITE - Située dans un bourg animé disposant de tous les commerces et services à moins d'une heure de Toulouse, cette grande maison bourgeoise offre de beaux volumes et des éléments architecturaux remarquables.Composée de 12 pièces principales, dont 7 chambres et un vaste grenier aménageable, cette propriété sans nuisance dispose d'un jardinet de 600 m² orienté Sud, ainsi qu'une cour intérieure avec petite dépendance. Bien chargé de charme, il nécessitera une remise au goût du jour.Idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité professionnelle.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Merles, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est prête à vous accueillir. Avec des finitions soignées et un agencement pensé pour mettre en avant la lumière, l'espace et la convivialité, cette propriété dispose d'une vaste pièce à vivre qui favorise aussi bien les moments de partage que les instants de calme. Chaque détail a été méticuleusement élaboré, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Son excellente performance énergétique assure un confort de vie optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous découvrirez une élégante piscine, accompagnée d'un pool house, d'une terrasse couverte et d'un bar, créant l'endroit idéal pour des moments d'été mémorables. Le jardin, plat et soigneusement entretenu, s'ouvre sur une vue pittoresque de la campagne environnante, et la maison inclut également une grange, un garage, et toutes les commodités nécessaires. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à seulement 1 h 05 de l'aéroport International de Toulouse. À proximité de Saint-Nicolas-de-la-Grave et Valence-d'Agen, avec accès à tous les commerces et restaurants. Surface intérieure de 260 m2 avec fonctionnalité assurée à chaque étage. Cette maison de luxe à acheter à Merles est une véritable invitation à profiter de la vie.

À proximité du pittoresque village de Mauvezin, cette impressionnante maison du Gers a été soigneusement rénovée et se trouve sur un terrain clôturé de 1,6 hectare, incluant une piscine et des dépendances aménagées. La maison principale, d'une superficie de 246 m², se distingue par sa façade attrayante et ses vastes volumes. L'entrée donne sur un salon élégant, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec deux cellules offrant des salles de bains privatives. Une dépendance, communicante avec la maison principale, a été aménagée avec soin pour offrir 244 m² supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend un salon confortable, un espace de vie de 77 m² équipé de chauffage au sol et d'une cheminée à poêle à bois, ainsi qu'une cuisine, un wc, une buanderie et des rangements. À l'étage de cette dépendance, quatre chambres, dont deux possèdent des salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau terminent cet espace. Une deuxième maison, aménagée dans une ancienne bergerie, offre au rez-de-jardin une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec leurs propres salles d'eau garantissent un confort optimal. Le jardin bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante, et une partie du terrain, actuellement en prairie, est propice à l'accueil des chevaux ou d'autres animaux. La piscine de 6 x 12 mètres, rénovée en 2022 et chauffée par pompe à chaleur, est accompagnée d'une plage agréable et d'un pool house entièrement équipé, incluant une cuisine d'été, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et en toute saison, tandis qu'un terrain de pétanque complète les lieux de détente. Un garage accompagne le tout. Cette propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, est située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Mauvezin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 000,00 et 13 590,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété située à Mauvezin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette Maison de Maître d'une superficie de 480 m² comprend 12 pièces et bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons gersois, tout en étant au calme et à proximité des commerces. Elle se compose également de 2 gîtes (un T4 et un T2), d'un atelier, ainsi que d'un parc arboré et d'une prairie s'étendant sur 1,6 hectare, agrémentée d'une piscine. Avec ses éléments authentiques tels que les sols en terre cuite et travertin, les murs en pierres apparentes et les poutres, cette maison présente un fort potentiel. De plus, la maison principale peut être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité d'optimiser une activité commerciale. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Mauvezin.