ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vert-Saint-Denis, France

Au coeur du vieux bourg préservé de Nandy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique briarde a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Avec 233m² habitables et 300m² utiles répartis sur 3 niveaux, chaque espace est empreint d'une ambiance paisible. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée/salon de 30m² avec cheminée, ainsi que deux bureaux communicants et un séjour de 28m² agrémenté d'un poêle à bois, accompagnés d'une cuisine traversante de 26m². Il est possible d'ouvrir les bureaux sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 50m². À l'étage, la mezzanine/bibliothèque de 31m² dessert trois chambres, une pièce dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une nouvelle mezzanine, deux grandes chambres mansardées avec murs en pierre et une pièce à finir. Pour plus de praticité, la maison dispose de deux escaliers intérieurs et d'un joli jardin fleuri, d'une terrasse, d'un garage, ainsi que d'un espace atelier. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de l'aspiration centralisée au rez-de-chaussée et d'un adoucisseur d'eau. En matière de commodités, l'épicerie de village est juste en face, avec deux centres commerciaux à proximité et des écoles sur place. Le RER est accessible à 5mn, avec un train direct vers Paris gare de Lyon en seulement 25mn. En résumé, cette Maison à acheter à Nandy convient parfaitement pour une grande famille, un regroupement familial, du télétravail, une profession libérale ou même une maison de campagne.

Maison à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située en plein cœur de Melun, cette propriété de caractère datant de 1895 vous séduira par son charme. Parfaitement rénovée, elle offre plus de 300 m² sur trois niveaux, avec un jardin clos de 671 m². Cette maison familiale comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres, bureaux et salles de bains, offrant une distribution généreuse et fonctionnelle. Le sous-sol total abrite une pièce aménagée en salle de jeux ainsi que d'autres espaces pratiques. Le jardin arboré et sans vis-à-vis dispose d'une terrasse idéale pour recevoir. Parfaitement équipée en termes de confort moderne, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Melun. Le quartier est vivant, avec des écoles et des commerces à proximité, et une gare SNCF à seulement 1,6 km. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Melun.

Découvrez une maison de luxe à acheter à Seine Port, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette magnifique propriété, située dans un hameau paisible à proximité de Seine-Port, propose une maison principale de 245,49 m² de surface habitable et une maisonnette indépendante de 55 m², le tout sur un terrain arboré de 2212 m². La maison comprend une entrée traversante qui mène à un séjour lumineux comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec entrée indépendante, un dégagement, une salle d’eau et des sanitaires. Un cellier, une buanderie, un sanitaire indépendant et un accès à une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un long palier mezzanine dessert cinq chambres, dont deux avec salle d’eau privative, un dégagement pour dressing et un sanitaire. Une salle de bains supplémentaire et un sanitaire indépendant sont également présents sur ce niveau. L'extérieur de cette maison de luxe à vendre à Seine Port dispose d'une terrasse attenante à la maison et d'un jardin paysager agrémenté d'un bassin naturel, ainsi qu'une petite cour menant à la maisonnette indépendante. Celle-ci comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bains et sanitaires. La propriété est idéale pour une famille ou en résidence secondaire, avec la possibilité de louer des chambres en tant que chambres d’hôtes, gîte, ou d’y établir votre activité. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cesson (RER D) et des commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3220 euros et 4410 euros. Pour plus d'informations, contactez Iza GABOUA - 06 66 90 92 59, RSAC : 831 884 689 MELUN.

À quelques pas du centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cette belle meulière datant de 1907. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2 avec piscine extérieure chauffée. L'entrée de la maison mène à un double séjour salon avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Un demi-palier au-dessus offre des sanitaires indépendants. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres se partageant un joli dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le deuxième niveau présente un grand palier menant à la cinquième et sixième chambre, en plus d'une salle d'eau avec sanitaire. Un grenier avec isolation permet d'aménager une septième chambre. Le sous-sol comprend la chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin, exposé à l'Ouest, est magnifiquement arboré et dispose d'une double terrasse ainsi que d'une piscine chauffée de 6 m x 4 m, accompagnée d'un cabanon pour le local technique. Un garage fermé complète cette propriété, avec la possibilité de stationner trois autres voitures dans l'allée. La maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. Moulures, parquets anciens et cheminées d'époque y créent une ambiance accueillante, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet. La gare de Melun est à 10 minutes en voiture et les commerces, écoles et bords de Seine se trouvent à proximité. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5040 euros et 6870 euros. Dépenses réelles en énergie moins élevées d'après factures, environ 4500 euros par an. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Melun.

DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose à la vente cette superbe Maison à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété, d'une surface habitable de 280 m², a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels et se trouve dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement 23 kilomètres de Fontainebleau et à 3 kilomètres de la gare qui relie la capitale en 27 minutes.Érigée sur un parc paysager et clos de 990 m², cette charmante maison, dont les origines remontent aux années 1973, s'organise sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour prolongé par une salle à manger donnant sur une terrasse lumineuse orientée au Sud. Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste chambre avec dressings, dotée d'une salle de bain avec douche et baignoire, complètent cet espace. Un toilette invité est également présent à ce niveau.Un escalier en marbre et fer forgé conduit au premier étage où une pièce palière avec dressings distribue 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 50 m² exposée au Sud.Le sous-sol total offre un très vaste salon de réception, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave et un garage double.Située à seulement 45 kilomètres de Paris et 17 kilomètres de Fontainebleau, cette maison familiale située dans un quartier sécurisé séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes, la qualité des matériaux choisis et la proximité des écoles, des commerces et des transports. DIVA est un cabinet de transactions, créé en 2004, qui réalisent des ventes de maisons de luxe à MELUN et partout en France, avec un objectif principal : la satisfaction de ses clients. Nous mettre en avant notre professionnalisme, notre réactivité et notre disponibilité. Nous sommes à votre disposition pour tout projet immobilier.

Exclusivité. À Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très belle maison de 516 m² habitables, intégralement restaurée en 2021. Elle offre de grands volumes, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124 m² avec cheminée, et une vaste entrée de 20 m². Au sous-sol : une salle de bien-être neuve de 90 m² (2024) comprenant salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une splendide cave à vin et buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation renforcée, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, avec une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée de 12 par 5 m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d’amis ou de gardien de 70 m², garage pour 2 voitures de 60 m², stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, portail et portillon automatiques, visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison familiale bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Dammarie-les-Lys, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison d'architecte des années 60, entièrement repensée par son propriétaire, offre une harmonie entre espaces généreux, lumière et potentiel d'aménagement. Un espace de vie spacieux et lumineux : Édifiée sur une parcelle arborée de 1600m2, cette maison de 259m2 habitables impressionne dès l'entrée avec ses rangements intégrés et son vaste séjour de 60m2. Ce dernier dispose d'un coin salon convivial et d'un espace salle à manger ouvert sur la terrasse, bénéficiant d'une lumière traversante. La cuisine, entièrement équipée, propose également un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement mène à deux chambres, dont l'une communicante avec le salon, parfaite pour une suite parentale ou une bibliothèque. Un sanitaire complète ce niveau. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : À l'étage inférieur, ce vaste rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle, s'adaptant à la fois à une vie familiale et à une activité professionnelle. Deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et un sanitaire séparé. Deux bureaux distincts conviennent parfaitement pour du télétravail ou une profession libérale. Une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda, constitue un espace de détente agréable. Des espaces techniques, incluant une chaufferie et des locaux de rangement, optimisent la circulation. Un extérieur paisible et aménageable : Bordée d'un jardin arboré sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie calme. Une piscine de 55m2 complète ce havre de paix. Le stationnement est pratique grâce à un garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien au fort potentiel : Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété convient aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel souhaitant allier travail et résidence. Son architecture distincte et son cadre privilégié en font une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4030 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte surplombe un magnifique parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, un agencement en U place une spacieuse terrasse au centre de l'espace de vie. Les larges baies vitrées des pièces permettent une connexion constante avec l'extérieur. Un vaste espace de vie de plus de 110 m² se divise en deux volumes distincts : un lumineux salon de 65 m² et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre côté, une élégante suite parentale, avec une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing et une salle de bains privative, offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes avec accès à l'une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, laisse entrer la lumière grâce à plusieurs ouvertures. Il comprend une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pour trois véhicules. Cet espace polyvalent peut évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier.

Blaise Gérard vous propose une maison individuelle, située dans le secteur des bords de Seine à Vaux-le-Pénil, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Édifiée sur une parcelle d'environ 780m2, cette maison accueillante est parfaitement entretenue et fonctionnelle. Dans le rez-de-jardin, vous trouverez un garage d'environ 20m2, une buanderie, une chaufferie et deux pièces avec un puisard. Au premier étage, une entrée spacieuse en carrelage vous mène à un salon et salle à manger d'environ 25m2, agrémenté d'un poêle à bois Godin et d'une cheminée, le tout avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet en chêne massif. La cuisine, fonctionnelle, offre un accès au jardin arrière, ainsi qu'un wc séparé et une possibilité d'aménager une chambre. Un escalier d'origine en chêne massif vous conduit à la terrasse d'environ 23m2, idéalement orientée Sud-Ouest avec une vue dégagée. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres de 14m2 environ, dotées de cheminées, ainsi qu'une salle de bains neuve (2025) et un dressing. L'accès aux combles se fait facilement grâce à une échelle escamotable toute neuve. Les combles offrent un bel espace de stockage, avec un plancher neuf en osb hydrofugé, une fenêtre de toit Vélux neuve, et une isolation récente. L'extérieur dispose d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers tels que des cerisiers, pruniers et noisetiers, parfait pour un potager. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Daikin air/eau avec un contrat d'entretien, d'une charpente, d'une toiture et d'un ravalement datant de 2023. Les fenêtres en double vitrage PVC sont complétées par des crémones haussmanniennes, et les volets électriques Somfy avec persiennes métalliques rénovées. Le tableau électrique est neuf, tout comme la VMC et le chauffe-eau Atlantic stéatite. Les peintures sont récentes et la maison est raccordée au tout à l'égout. Située dans le secteur le plus prisé de Vaux-le-Pénil, profitez d'un accès rapide à l'A5, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles, au collège/lycée, au centre-ville et à l'hôpital. Pour un achat de maison à Vaux-le-Pénil, privilégiez le contact téléphonique (7j/7). Blaise Gérard, agent commercial conforme à la réglementation en vigueur.

Maison exceptionnelle de 1850 située en plein cœur de VAUX-LE-PÉNIL, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, offrant un calme absolu. Cette propriété est idéale pour un achat de Maison de luxe VAUX-LE-PÉNIL, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce bien d'exception, entièrement rénové, s'étend sur 145 m² et comprend 4 chambres ainsi que 6 pièces aux beaux volumes. La façade en fer forgé, la cour pavée, les fenêtres avec volets battants et électriques, ainsi que les sols et peintures rafraîchis, ajoutent à son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour exposé à l'ouest avec murs en pierre apparente et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier attenant, menant directement au jardin. À l'étage, un pallier dessert une première chambre avec salle d'eau privative et mezzanine, une seconde chambre dans un espace ouvert, une troisième chambre, une salle de bain avec douche et des toilettes. À l'extérieur, une magnifique cave voutée rénovée à la chaux, un garage avec accès par la maison, ainsi qu'un fabuleux jardin arboré, plat et clos de murs, garantissant une totale tranquillité. Les rénovations incluent une électricité entièrement refaite, une toiture nettoyée avec charpente traitée, et un assainissement conforme. À proximité, les écoles (jusqu'au lycée) et divers commerces sont accessibles à pied, notamment une pharmacie, une librairie, un supermarché, une banque, une poste, boulangerie et boucherie. Pour les transports, la gare de Melun offre un accès direct à Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes, et un arrêt de bus vers la gare se trouve à 3 minutes à pied. Enfin, les établissements éducatifs tels que l'École Élémentaire Beuve et Gantier, l'École Maternelle Rouchon, et le Collège La Mare aux Champs sont tous situés à proximité.

Maison familiale alliant confort, luminosité, espace et tranquillité, cette maison de 181 m² saura captiver votre attention dès le premier regard. Récemment rénovée, cette propriété affiche un excellent standing. Nichée dans un cadre calme à VAUX-LE-PÉNIL, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, elle offre de multiples atouts pour un cadre de vie agréable. La construction en bois confère à cette maison une atmosphère chaleureuse. Séjour ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, diffusant une lumière naturelle toute la journée. Les fenêtres en bois et double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques, vous garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée pour encore plus de confort. La cuisine séparée, neuve et entièrement équipée, donne accès à la terrasse ensoleillée et à un jardin spacieux, clos, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les nombreux rangements dont un atelier et un abri de jardin répondent à tous vos besoins de stockage. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et de commodités modernes telles qu'un interphone, ouvertures automatisées, fibre, une alarme et un local à vélo, pré-installation, prise renforcée ou borne VE, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cette Maison de luxe à acheter à VAUX-LE-PÉNIL est à découvrir rapidement. Nos clients nous ont notés : 4,93/5 sur 139 avis.

Maison à vendre à La Rochette, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de caractère, d'une superficie de 250 m², est nichée sur un terrain arboré de 2 224 m². Édifiée en 1903 et agrandie dans les années 1990, elle allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux qui s'ouvre sur de vastes zones de vie, idéales pour une famille ou un projet mêlant habitation et travail. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un studio indépendant au dernier étage. De plus, un bureau spacieux, un séjour avec accès à une terrasse, et une salle à manger conviviale sont à votre disposition. À l'extérieur, le terrain est magnifiquement paysagé, offrant un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Ce bien rare à La Rochette est parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnelle propriété à vendre au Coudray-Montceaux, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, dans une superbe allée en impasse à proximité du Golf.Cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2007 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel.D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², elle propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition, et une cuisine équipée avec des équipements de qualité. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau.Un escalier remarquable vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale, composée d'un spacieux espace nuit, d'une grande salle de bains, d'une douche et d'un dressing, ainsi que 2 chambres à l'étage, dont une dispose d'une salle d'eau.Le sous-sol de 140 m² totalement aménagé et isolé comprend une buanderie, une cave, une salle de sport et une pièce spacieuse idéale pour un billard ou une salle de cinéma, parfaite pour les réceptions entre amis.Deux places de parking viennent compléter le confort de cette propriété.La demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant, ainsi que la possibilité d'installer une piscine.Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage par le sol et une cheminée. De plus, elle présente de bonnes performances énergétiques, avec un DPE en classe C.Cette propriété exceptionnelle, située à 800 mètres des berges de la Seine, représente une opportunité rare au Coudray-Montceaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet endroit.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIVA Immobilier propose à la vente une maison d'architecte construite en 1988, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé du Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette propriété, d'environ 165 m², se distingue par son élégante simplicité, ses volumes lumineux et sa vue apaisante sur la nature environnante.La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre à double hauteur, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Son agencement fluide relie harmonieusement une entrée accueillante, un bureau, une cuisine américaine moderne et un salon lumineux aux généreux volumes.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau pour garantir confort et intimité. À l'étage, une belle chambre parentale avec salle de bains, douche attenante, dressing et rangements sur mesure complète l'ensemble.Érigée sur vide sanitaire, cette maison offre des prestations de qualité : fenêtres en bois double vitrage, portail motorisé, chauffage au fioul, garage, local technique, carport et abris extérieurs.Son jardin soigné, s'étendant sur plus de 2 190 m² jusqu'aux rives tranquilles de la Seine, constitue un cadre rare et préservé, parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature.Propriété confidentielle, aux portes de l'Ile-de-France, mise en vente par DIVA Immobilier Nogent-sur-Marne, un cabinet spécialisé dans la vente de biens de caractère et de qualité. Depuis 2004, nos équipes interviennent sur l'ensemble du territoire français, avec pour objectif la satisfaction de nos clients.

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'architecte exceptionnelle de 320 m² vous offre un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce bien, dont la construction a été achevée récemment en 2023, représente un mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété disposent d'espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort de ses occupants. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est optimisée pour répondre à vos besoins. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la luminosité naturelle inondant chaque pièce, grâce aux fenêtres sur mesure offrant des vues imprenables sur le jardin paysager environnant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie idéal, avec une isolation phonique et thermique de haute qualité garantissant une atmosphère paisible. Équipée de la fibre optique, cette maison vous assure une connexion permanente. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison d'architecte pour construire votre espace de vie parfait. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est le lieu idéal pour accueillir et divertir vos proches. Vous aurez un accès direct à la forêt pour vos balades et une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180 m² est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à La Rochette, sous garantie décennale, prête à réaliser vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Boulat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Saintry-sur-Seine, Essonne (91), Île-de-France. Efficity et Eric Grossier vous présentent en exclusivité cette grande maison familiale récemment rénovée, offrant 349 m² habitables nichés sur un terrain paysager de plus de 1 700 m² avec piscine. Cette propriété de qualité, mise à jour en 2020, dispose d'une entrée principale menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine presque 30 m², indépendante et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un espace d'eau et des rangements bien pensés. À l'étage, retrouvez un salon/bureau, une chambre avec vue sur le jardin et une suite parentale spacieuse. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 105 m² offre des possibilités variées, notamment locatives. Le jardin, agrémenté d'arbres et d'une piscine, bénéficie d'une exposition idéale. Proche des écoles, commerces et des transports (bus à 150 m, gare à moins de 2 km). Pour un achat de maison à Saintry-sur-Seine, cette propriété saura vous séduire.

Magnifique maison en pierre située dans le centre de Sivry-Courtry, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété agréable comprend :Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée d'environ 10 m². - Une pièce de vie traversante, très lumineuse, d'environ 28 m² avec un poêle à granulés. - Une cuisine indépendante. - Un cellier/buanderie donnant sur une terrasse et un jardin. - Un dégagement avec un grand placard. - Une chambre. - Une salle de bains avec baignoire et douche. - Un WC indépendant. À l'étage : - Une belle pièce palière d'environ 16 m². - Une salle d'eau. - Trois grandes chambres, dont une d'environ 25 m² avec dressing. - Un WC indépendant. Cette maison dispose également d'une dépendance d'environ 14 m² (chambre ou bureau), d'un atelier, d'une cave, d'un garage d'environ 26 m², ainsi que d'un appentis et d'un puits. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 675 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granulés. Proche des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat à Sivry-Courtry. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir ce bien. Taxe foncière : 1069 € Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

iad France - Xavier Noury vous propose : Située à 50 minutes de Paris, dans le charmant vieux bourg de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette maison de maître datant de la fin du 19ème siècle incarne un parfait équilibre entre charme et caractère. Implantée sur un terrain de 780 m², clos de murs en pierres et joliment arboré, elle offre également une grande cour à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. Avec ses 233 m² répartis sur 3 niveaux, cette habitation lumineuse propose des espaces de vie spacieux et confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, un salon télé ou bureau, ainsi qu’un WC indépendant. L'entrée mène également à un salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest, propice à profiter du soleil. Le 1er étage accueille 3 vastes suites équipées chacune d'une salle de bain ou salle d'eau avec WC, offrant un cadre harmonieux et fonctionnel. Au 2e étage, une chambre et une très grande pièce aux beaux volumes sous une superbe charpente en chêne, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux. La maison dispose d'un sous-sol total de 110 m² comprenant une cave, une lingerie, un atelier, un espace de rangement et une grande véranda donnant sur le jardin. La véranda et le sous-sol sont accessibles par le côté de la maison, permettant un accès indépendant. À l’avant, un garage fermé assure un stationnement sécurisé. En termes d'équipements, cette propriété offre le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, un interphone, un digicode et un système d'alarme. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison contribue à une vie tranquille tout en offrant une grande praticité. Elle permet un accès facile aux axes routiers (N104 et A6) et aux gares de Corbeil et Lieusaint, facilitant ainsi le trajet vers Paris. Découvrez dès maintenant cette opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à Saint-Germain-lès-Corbeil. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Noury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.